백천초외 1 교 임대형민자사업책임감리 착수 보고

백천초외 1 교 임대형민자사업책임감리 착수 보고

2014. 04. 28

백천초등학교 사동고등학교

1. 감리업무 수행개요

2. 감리원 조직도

3. 백천초 공사개요

4. 백천초 공정표

5. 사동고 공사개요

6. 사동고 공정표

7. 감리중점관리

8. 예상 문제점 및 대책

목 차

1. 감리업무 수행개요

과업수행 방향▷ 예정공기 내 품질관리 철저로 양질의 목적물 확보

▷ 검측 및 자재관리 철저 ▷ 안전 및 환경관리 철저

▷ 현장 여건에 부합하는 환경친화적 저공해 공법 적극 반영

▷ 실시설계 협상내용 및 협약서 적용여부 등을 검토하 여 내용확인

감리업무 수행개요용 역 명 백천초외 1 교 교사신축 민간 투자사업 전면책임감리

대지위치 경상북도 경산시 백천동 438-3 일원 / 사동 2 지구 296 번지

용역기간 2014 년 03 월 06 일 ~ 2015 년 02 월 28 일 (360 일 )

사업규모

백천초 - 지상 4 층 일반 24 학급 , 특수 1 학급 , 유치원 1 학급 , 연면적 8,354m2 (2,527 평 )

사동고 – 지하 l 층 ~ 지상 4 층 일반 30 학급 , 특수 1 학급 , 연면적 12,864 M2 (3,891 평 )

2 개교 54 학급 , 특수 2 학급 , 유치원 1 학급 전체 연면적 21,218 M2 (6,418 평 )

구 조 철근콘크리트 라멘조 , 철골조 ( 다목적지붕 강당 )

외부마감 치장벽돌쌓기 , 금속판넬 , 외부수성페인트

발 주 처 경상북도교육청

사업시행자 백천배움터㈜

2. 감리원 조직도

상주감리원 (10 명 ) 기술지원감리원 (7 명 )

책임감리원 최 임 학( 수석 , 건축 )

기술지원감 리 원

양 영 호( 수석 , 건축 )

보 조감리원

류승연 ( 수석 , 건축 )함 석 원

( 수석 , 토목 )유원석 ( 수석 , 토목 )

서 훈( 수석 , 조경 )권상국 ( 수석 , 기계 )

박종학 ( 수석 , 기계 ) 유 하 준( 수석 , 기계 )정종도 ( 특급 , 전기 )

배 영 만( 특급 , 전기 )

권기현 ( 고급 , 전기 )

김병석 ( 특급 , 통신 )이 기 영

( 특급 , 통신 )박정수 ( 특급 , 통신 )

김 진 태( 중급 , 소방 )사무원 전 태 정

[ 사무원 ]

3. 백천초 공사개요

ㅇ . 현장위치 : 경상북도 경산시 백천동 438-3 번지 일원

ㅇ . 공사기간 : 2014. 02. 18 ~ 2015. 02. 17(365 일 )

ㅇ . 대지면적 : 16,599.00M2(5,021.17 평 )

ㅇ . 공사규모 : 지상 4 층

1) 학급수 : 일반 24 학급 (840 명 ), 특수 1 학급 (12 명 ), 유치원 (25명 )

2) 건 축 면 적 : 3,249.11M2 (982.85 평 )

3) 연 면 적 : 8,353.50M2 (2,526.92 평 )

4) 다목적강당 / 마사토 운동장 : 757.77M2 / 2,982.00M2.

ㅇ . 구 조 : 철근 콘크리트 + 철골조 ( 다목적강당 )

ㅇ . 외부마감 : 치장벽돌쌓기 , 금속판넬 , 외부수성페인트 .

ㅇ . 용 적 율 : 50.33% < 법정 : 250% 이하 > / 건폐율 : 19.57% < 법정 : 60% 이하 >

ㅇ . 조경면적 : 5,074.33M2(30.57%) < 법정 : 15% 이상 >

백천초등학교

4. 백천초 공정표

ㆍ골조공사 14 년 9 월말 완료 ㆍ마감완료 15 년 1 월말 2 월 준공및 인허가ㆍ골조공사 14 년 9 월말 완료 ㆍ마감완료 15 년 1 월말 2 월 준공및 인허가

5. 사동고 공사개요

사동고등학교

ㅇ . 현장위치 : 경상북도 경산시 사동 296 사동 2 지구

ㅇ . 공사기간 : 2014. 02. 18 ~ 2015. 02. 17(365 일 )

ㅇ . 대지면적 : 17,521.70M2(5,300 평 )

ㅇ . 공사규모 : 지하 1 층 , 지상 4 층

1) 학 급 수 : 일반 30 학급 , 특수 1 학급

2) 건 축 면 적 : 3,622 M2 (1,096 평 )

3) 연 면 적 : 12,864M2 (3,891 평 )

4) 마사토 운동장 / 다목적강당

ㅇ . 구 조 : 철근 콘크리트 + 철골조 ( 다목적강당 )

ㅇ . 외부마감 : 치장벽돌쌓기 , 금속판넬 , 외부수성페인트 .

ㅇ . 용 적 율 : 73.42% < 법정 : 250% 이하 > / 건폐율 20.67% < 법정 : 60% 이하 >

6. 사동고 공정표

ㆍ골조공사 14 년 9 월 10 일 완료 ㆍ마감완료 15 년 1 월말 2 월 준공및 인허가ㆍ골조공사 14 년 9 월 10 일 완료 ㆍ마감완료 15 년 1 월말 2 월 준공및 인허가

7. 감리중점관리

품질 관리 품질 관리

ㆍ 중점 품질관리대상 ( 철근콘크리트공사 및 친환경 인증 우량 등급 - 녹색 3 등급 ) 철저한 확인 관리ㆍ 거푸집 및 철근공사 및 콘크리트 품질관리 철저한 구조체 공사ㆍ 친환경인증 우량등급 ( 녹색 3 등급 ) 인증

ㆍ 중점 품질관리대상 ( 철근콘크리트공사 및 친환경 인증 우량 등급 - 녹색 3 등급 ) 철저한 확인 관리ㆍ 거푸집 및 철근공사 및 콘크리트 품질관리 철저한 구조체 공사ㆍ 친환경인증 우량등급 ( 녹색 3 등급 ) 인증

안전 및 환경관리 안전 및 환경관리 ㆍ 소음 , 진동 , 비산먼지 , 낙하 , 비래의 사전예방ㆍ 무사고 , 무재해 현장관리ㆍ 산업안전보건법 규정에 의한 안전관리 철저

ㆍ 소음 , 진동 , 비산먼지 , 낙하 , 비래의 사전예방ㆍ 무사고 , 무재해 현장관리ㆍ 산업안전보건법 규정에 의한 안전관리 철저

공기 준수공기 준수 ㆍ예정공기 내 준공ㆍ철저한 진도관리ㆍ예정공기 내 준공ㆍ철저한 진도관리

설계관리설계관리ㆍ 설계도서를 검토 ( 실시설계 협약내용 및 협약서 → 현장조건 및 여건과 일치 여부 확인ㆍ 공법개선 협의 및 설계변경 확인

ㆍ 설계도서를 검토 ( 실시설계 협약내용 및 협약서 → 현장조건 및 여건과 일치 여부 확인ㆍ 공법개선 협의 및 설계변경 확인

감 리 목 표

구 분구 분 예 상 문 제 점예 상 문 제 점 대 책대 책

골조공사‘14. 9 월 완료

골조공사‘14. 9 월 완료

공사민원대책공사민원대책

마감공사품질확보마감공사품질확보

- 3 월 개교와 1 년 공사기간( 골조공사를 적기 완료가 중요 )

- 3 월 개교와 1 년 공사기간( 골조공사를 적기 완료가 중요 )

- 주변 민원 ( 화성파크드림 )- 소음 , 비산먼지 , 진동 발생- 주변 민원 ( 화성파크드림 )- 소음 , 비산먼지 , 진동 발생

- 조경공사 12~1 월 ( 동절기 )- 부대토목 포장 마감- 조경공사 12~1 월 ( 동절기 )- 부대토목 포장 마감

- 근로자 동향 사전 파악 - 적기에 콘크리트 타설 협조- 철저한 진도관리

- 근로자 동향 사전 파악 - 적기에 콘크리트 타설 협조- 철저한 진도관리

- 방진막 설치 및 살수- 소음관련 공사 시간 조정 (09:00~18:00)- 소음 측정기 설치 현장 관리 유도

- 방진막 설치 및 살수- 소음관련 공사 시간 조정 (09:00~18:00)- 소음 측정기 설치 현장 관리 유도

- 조경공사 동계공사 대책 수립- 부대토목 마감 ( 보향 실시 및 날씨고려 진행 )

- 조경공사 동계공사 대책 수립- 부대토목 마감 ( 보향 실시 및 날씨고려 진행 )

8. 예상문제점 및 대책

19

감 사 합 니 다

[ 백천초외 1 교 신축 임대형 민자사업 ] 의 감리원 일동은

성공적 사업수행에 최선을 다하겠습니다 .