ДОГОВОР1 ЧАСТЬ i v. ПРОЕКТ ДОГОВОРА ДОГОВОР на оказание...

1

ЧАСТЬ IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА

ДОГОВОР на оказание услуг и выполнение работ по корректировке

проектной и рабочей документации, и строительству объекта «Дороги и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки территории ММК. Участок

№77:15:0020321:380» по адресу: г. Москва, Западный округ, территория инновационного центра «Сколково»

Застройщик:

Фонд международного медицинского кластера Генпроектировщик-Генподрядчик:

_____________________

2

СОДЕРЖАНИЕ Договора на оказание услуг и выполнение работ по корректировке проектной и

рабочей документации, и строительству объекта: «Дороги и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки территории ММК. Участок №77:15:0020321:380» по адресу: г. Москва, Западный округ, территория

инновационного центра «Сколково» 1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ .............................................................................................. 4 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА .......................................................................................................... 9 3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ (ГРАФИК РАБОТ) ....................................................... 10 4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ .................................................................. 10 5. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И АВТОРСКОГО НАДЗОРА .......................................................................................................................................... 15 6. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА, ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ И ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ............................................................................................................... 18 7. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ ............................................................................. 18 8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ................................................................................ 22 9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ГЕНПОДРЯДЧИКА .................... 32 10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ....................................................................... 33 11. ПРЕДСТАВИТЕЛИ СТОРОН .............................................................................................. 34 12. ОТЧЕТ О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ......................................................................... 35 13. СУБПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ ............................................................................................... 36 14. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ .................................................................................................... 37 15. СТРАХОВАНИЕ ................................................................................................................... 40 16. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ ........................................................................................ 41 17. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ......................................................................................... 42 18. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА .......................................................................................... 45 19. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ......................................................................... 45 20. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ...................................................................................................... 46 21. ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ................................................................................................ 46 22. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ........................................................................ 46 23. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ............................................................................................................ 47 24. ПЕРЕДАЧА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ ПО ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ..... 47 25. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ................................................................................ 48 26. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ ........................................................................................... 49 27. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ......................................................... 50 Приложение №1 ................................................................................................................................ 52 Приложение №1а .............................................................................................................................. 53 Приложение №1б .............................................................................................................................. 54 Приложение №1в .............................................................................................................................. 55 Приложение №2 ................................................................................................................................ 56 Приложение №3 ................................................................................................................................ 57 Приложение №4 ................................................................................................................................ 93 Приложение №5 .............................................................................................................................. 102 Приложение №6 .............................................................................................................................. 110

3

Приложение №7 .............................................................................................................................. 117 Приложение №8 .............................................................................................................................. 126 Приложение №9 .............................................................................................................................. 127 Приложение №10 ............................................................................................................................ 131 Приложение №11 ............................................................................................................................ 132 Приложение №12 ............................................................................................................................ 137 Приложение №13 ............................................................................................................................ 140 Приложение №13.1 ......................................................................................................................... 142 Приложение №13.2 ......................................................................................................................... 144 Приложение №14 ............................................................................................................................ 145 Приложение №15 ............................................................................................................................ 147 Приложение №16 ............................................................................................................................ 148 Приложение №17 ............................................................................................................................ 149 Приложение №18 ............................................................................................................................ 150

4

ДОГОВОР № ________________ на оказание услуг и выполнение работ по корректировке проектной и рабочей

документации, и строительству объекта «Дороги и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки территории ММК. Участок №77:15:0020321:380» по адресу: г. Москва, Западный округ, территория

инновационного центра «Сколково»

г. Москва «___» _______________ 201_г. _______________________________, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице

______________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и _________________ (свидетельство СРО № _______________ от ________), именуемое в

дальнейшем «Генпроектировщик-Генподрядчик», в лице Генерального директора __________________, действующего на основании Устава, c другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ

В Договоре следующие понятия будут иметь значения, определяемые ниже: 1.1. Договор - настоящий документ, подписанный Сторонами, включающий в себя

текст Договора, приложения и все изменения и дополнения, оформленные в виде дополнительных соглашений, которые могут быть подписаны Сторонами в период действия Договора.

1.2. Объект – Дороги и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки территории ММК. Участок №77:15:0020321:380» по адресу: г. Москва, Западный округ, территория инновационного центра «Сколково», именуемый в дальнейшем Объект, строительство которого осуществляется в соответствии с Проектно-сметной и Рабочей документацией.

1.3. Цена Договора – цена, определенная в установленном порядке в соответствии с результатами конкурентной процедуры закупки в форме запроса предложений, на основании Протокола __________________ от ____________, указанная в Протоколе стоимости работ (услуг), являющимся Приложением №2 к настоящему Договору. Цена Договора после получения положительно заключения Департамента Экспертизы Фонда «Сколково» и подписания Протокола твердой договорной цены является твердой, включает все затраты Генподрядчика, связанные с выполнением Работ (оказания услуг) по настоящему Договору, и не подлежит каким-либо изменениям, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.

1.4. Работы – весь комплекс мероприятий по корректировке Проектно-сметной и рабочей документации (положительное заключение экспертизы №056-Ф-63-ЭК Департамента экспертизы Фонда «Сколково») объекта «Внутригородские системы инженерно-технического обеспечения, комплексное благоустройство и озеленение Инновационного центра «Сколково». Дороги и магистральные инженерные коммуникации в районах D1, D2, D3, Z2.2, Z2.3 для инженерного обеспечения объектов 1-ой фазы за пределами проектируемых дорог. Этапы строительства 9.1, 9.2, 9.3, 9.4, 9.5, 9.6, 9.7, 9.8, 9.9, и Строительству объекта по адресу: Участок №77:15:0020321:380, г. Москва, Западный округ, территория инновационного центра «Сколково, в соответствии с откорректированной Проектно-сметной и Рабочей документацией (этап строительства 9.6, за исключением водопровода и канализации), ведению авторского надзора и получения заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и откорректированной проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписания Акта

5

приемки законченного строительством объекта согласно настоящему Договору в соответствии с п. 2.2. Договора и Техническому заданию (Приложение №7 к настоящему Договору), с учетом выполнения мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, строительным нормам и правилам (СНиП), а также другим положениям (в том числе рекомендуемым) действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил, подлежащих соблюдению Генпроектировщиком-Генподрядчиком в процессе выполнения Работ, в том числе нормативными актами и правилами действующих на территории ИЦ «Сколково», всеми ограничениями и условиями, указанными в ГПЗУ и договоре аренды Земельного участка.

1.5. График производства работ – документ, содержащий конкретные сроки и этапы выполнения Работ в соответствии с Проектно-сметной документацией. График производства работ является Приложением №1 к настоящему Договору.

1.6. Цикл Работ – часть выполняемого Генпроектировщиком-Генподрядчиком объема Работ, содержащего технологически связанные виды Работ, поименованные в Детальном месячном графике работ.

1.7. Детальный месячный график производства работ - график производства работ составленный в соответствии с требованиями, содержащимися в Приложении №7 к настоящему Договору, четко отражающий Циклы Работ, продолжительность работ, объем и стоимость выполняемых Работ. Шкала времени указывается в днях, а сроки выполнения Работ - в днях. Утвержденный детальный график производства работ является Приложением №1а к настоящему Договору.

1.8. Качество Работ (качество выполнения Работ) – степень соответствия результатов выполненных Работ, включая применяемое оборудование, материалы, изделия, конструкции, процессы, требованиям, предъявляемым Договором, Проектно-сметной и Рабочей документацией, техническими регламентами, государственными стандартами, СНиП и другими положениями (в том числе рекомендуемыми), действующими в Российской Федерации, городе Москве и на территории Инновационного центра «Сколково», нормативных документов и правил к уровню качества Работ.

1.9. Акт о недостатках, обнаруженных в гарантийный срок - документ, составляемый в порядке, предусмотренном Договором, в случае обнаружения недостатков в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков с указанием даты устранения этих недостатков Генподрядчиком. В Акте также делается отметка о фактическом устранении Генпроектировщиком-Генподрядчиком недостатков или их устранении за счет Генподрядчика.

1.10. Акт о выполненных Работах - документ, составленный по форме Приложения №13 к настоящему Договору, фиксирующий объем, выполненных Генпроектировщиком-Генподрядчиком Работ по инженерным изысканиям и разработке Проектной документации в соответствии с Графиком производства Работ. В случае если в результате выполнения работ Генпроектировщиком-Генподрядчиком будут создан результат интеллектуальной деятельности, то подписание данного Акта свидетельствует о том, что исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, созданный в ходе выполнения соответствующих Работ, переданы Застройщику.

1.11. Акт сдачи-приемки Результатов выполненных Работ - документ, составленный по форме Приложения №13.1 к настоящему Договору, свидетельствующий о сдаче Результатов выполненных Работ по разработке рабочей документации согласно Техническому заданию, указанных в Графике производства Работ. В случае если в результате выполнения работ Генпроектировщиком-Генподрядчиком будет создан результат интеллектуальной деятельности, то подписание данного Акта свидетельствует о том, что исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, созданный в ходе выполнения соответствующих Работ, переданы Застройщику.

1.12. Акт о приемке выполненных Работ и передаче прав - документ, о сдаче Результатов выполненных Работ по инженерным изысканиям и разработке Проектной

6

документации по Договору в полном объеме, который после завершения выполнения всех работ по инженерным изысканиям и разработке Проектной документации составляется Генпроектировщиком-Генподрядчиком по форме Приложения №13.2 к настоящему Договору, при условии получения Генпроектировщиком-Генподрядчиком и передачи Застройщику заключений Департамента экспертизы Фонда «Сколково», утвержденных в установленном порядке, о соответствии разработанных по Договору Результатов выполненных работ по выполнению инженерных изысканий и разработке Проектной документации требованиям нормативных актов в области проектирования и строительства (положительные заключения).

Подписание данного акта Сторонами свидетельствует о приемке Застройщиком Результатов выполненных Работ по инженерным изысканиям и разработке Проектной документации и исключительных прав на Результаты выполненных работ по разработке Проектной документации в полном объеме.

1.13. Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) - первичный учетный документ, который подтверждает выполнение Генпроектировщиком-Генподрядчиком строительно-монтажных работ за отчетный период. «Акт о приемке выполненных работ» составляется Генпроектировщиком-Генподрядчиком и подписывается Сторонами по форме № КС-2 (согласовывается с Застройщиком на момент подписания Дополнительного соглашения об утверждении твердой договорной цены).

1.14. Справка о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) – первичный учетный документ, составленный Генпроектировщиком-Генподрядчиком по форме № КС-3, и применяемый для расчетов между Застройщиком, Генпроектировщиком-Генподрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы в отчетном периоде.

По Акту о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) к Застройщику не переходит риск случайной гибели или случайного повреждения подтвержденных Работ.

1.15. Авторский надзор - надзор автора проекта и других разработчиков проектно-сметной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте и включает в себя весь необходимый объем выездов на объект, внесения изменений в Рабочую документацию, необходимую доработку Рабочей документации, согласование Исполнительной документации ивсе прочие необходимые для достижения результата Работ по Договору действия.

1.16. Акт сдачи приемки работ по авторскому надзору - документ, составленный по форме Приложения №18 к настоящему Договору, в соответствии с которым осуществляется сдача результатов выполненных работ по ведению авторского надзора.

Подписание данного акта свидетельствует о приемке Застройщиком работ по авторскому надзору в полном объеме и является основанием для проведения сторонами расчетов по Авторскому надзору.

1.17. График проведения работ по авторскому надзору - документ, оформленный форме Приложения №15 к настоящему Договору, устанавливающий наименование работ, сроки (этапы) проведения работ по авторскому надзору.

1.18. Журнал авторского надзора - документ, составленный по форме Приложения №12 к настоящему Договору, отражающий работы, проведенные по авторскому надзору Генпроектировщиком-Генподрядчиком на строящемся объекте Застройщика, а также фиксирующий каждое посещение объекта строительства специалистами Застройщика-Генпроектировщика-Генподрядчика и переданная Застройщиком Генподрядчику.

1.19. Приемка законченного строительством Объекта - приемка Застройщиком законченного строительством Объекта в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы, в том числе нормативными актами и Правилами действующих на территории ИЦ «Сколково»

7

1.20. Акт приемки законченного строительством Объекта (Форма № КС-11) - документ о завершении Генпроектировщиком-Генподрядчиком всех работ на Объекте, составленный рабочей комиссией по унифицированной форме № КС-11, утвержденной постановлением Госкомстата Российской Федерации от 30.10.1997 № 71а. Данный акт свидетельствует о завершении выполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком работ по строительству Объекта в объеме, предусмотренном Договором, Проектно-сметной документацией, готовности Работ к сдаче Застройщику.

1.21. Временные здания и сооружения - все временные здания и сооружения любого типа, необходимые для выполнения и завершения Работ, обозначенные на стройгенплане в составе Проектно-сметной и Рабочей документации и которые после их завершения, разбираются и вывозятся Генпроектировщиком-Генподрядчиком за пределы Строительной площадки за свой счет.

1.22. Гарантийный срок – срок, исчисляемый с даты получения Застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в течение которого Генпроектировщик-Генподрядчик устраняет в соответствии с условиями Договора своими и/или привлеченными силами и за свой счет все выявленные дефекты и недостатки, связанные с выполнением Работ по Договору, допущенные по вине Генпроектировщика-Генподрядчика и/или привлеченных им субподрядчиков.

1.23. Акт о завершении гарантийного срока - означает документ, подписанный Сторонами, об окончании периода гарантийного срока эксплуатации Объекта и выполнении Генпроектировщиком-Генподрядчиком всех своих обязательств по Договору, составленный по форме Приложения № 10 к Договору.

1.24. Проектно-сметная документация – документация, состоящая из текстовой и графических частей, содержащая архитектурно-градостроительные решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к Объекту и переданная Застройщиком Генпроектировщику-Генподрядчику в соответствии с Приложением №11.

1.25. Рабочая документация – документация, разработанная в соответствии с Проектно-сметной документацией, состоящая из документов в текстовой и графической форме: рабочих чертежей, спецификаций оборудования и изделий, описаний, содержащих качественные и технические характеристики материалов, оборудования, конструкций, изделий, необходимых для производства Работ и ввода Объекта в эксплуатацию и переданная Застройщиком Генпроектировщику-Генподрядчику в соответствии с Приложением №11.

1.26. Исполнительная документация - текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в Проектно-сметной документации работ, внесённые в них изменения, сделанные лицами, ответственными за производство Работ, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций, деталей и оборудования, применяемых при производстве Работ, Акты освидетельствования скрытых работ и Акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций; Акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования, журналы производства Работ, геодезические, исполнительные схемы и другая документация, предусмотренная строительными нормами и правилами на русском языке, в количестве, необходимом для сдачи Объекта в эксплуатацию; исполнительные чертежи на инженерные коммуникации, проложенные к Объекту, а также городские инженерные коммуникации, согласованные с соответствующими специализированными организациями и отштампованные в ОПС. Состав Исполнительной документации определяется в соответствии с Приложением №9 к Договору.

8

1.27. Материалы, Конструкции и Изделия - все материалы, изделия и конструкции, предназначенные для выполнения Работ в соответствии с Проектно-сметной и Рабочей документацией, условиями Договора и положениями (в том числе рекомендуемыми), действующих в Российской Федерации и городе Москве, нормативных документов и правил, входящие в состав Проектно-сметной документации и обеспечиваемые для выполнения работ иждивением Генподрядчика.

1.28. Недостатки (дефекты) - допущенные отступления от требований, предусмотренных Договором, Проектно-сметной и Рабочей документацией, технических регламентов, государственных стандартов, СНиП и других положений (в том числе рекомендуемых), действующих в Российской Федерации и городе Москве, нормативных документов и правил.

1.29. Оборудование - все виды оборудования (включая комплектующие, расходные материалы) необходимого для функционирования Объекта, в соответствии с предназначением Объекта, указанного в Проектно-сметной документации, а также в положениях, действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил.

1.30. Персонал Генпроектировщика-Генподрядчика- специалисты и/или рабочие, имеющие необходимую квалификацию, а в случае необходимости - квалификационные сертификаты и другие документы, подтверждающие возможность осуществлять соответствующие Работы, привлекаемые для выполнения Работ.

1.31. Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию – документ, выдаваемый уполномоченным органом, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с приказом Некоммерческой организации Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий (далее – Фонд «Сколково») от 16 октября 2012 года №113 «О правилах проекта в сфере выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства» и приказом Фонда «Сколково» «О внесении изменений в приказ Некоммерческой организации Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий от 16 октября 2012 года №113 «О правилах проекта в сфере выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства».

1.32. Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и утвержденной проектной документации (ЗОС)- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса» (пункт 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации РФ) и в соответствии с Приказом Фонда «Сколково» от 29 марта 2013 г. №66 «О правилах проекта в сфере надзора за строительством» (Приказом Фонда «Сколково» от 11.09.2013 №257, Приказом Фонда «Сколково» от 21.08.2015 №280-Пр)

1.33. Скрытые работы - Работы, скрываемые последующими Работами, и/или конструкциями и/или оборудованием, качество и точность которых, в соответствии с положениями (в том числе рекомендуемыми), действующих в Российской Федерации и городе Москве, нормативных документов и правил, невозможно определить после выполнения последующих строительно-монтажных работ без их нарушения и предъявляемые к осмотру и приемке до их закрытия в ходе последующих Работ и монтажа конструкций.

1.34. Строительная площадка – земельный участок с подведенными временными городскими коммуникациями, необходимыми для выполнения Работ по строительству

9

Объекта (электроэнергия, водопровод, канализация, телефон и др.) на период выполнения Работ до выдачи Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

1.35. Строительная техника - различные виды машин, механизмов, оборудование, все приборы, инструменты, инвентарь, и всякого рода оснастка, необходимые Генпроектировщику-Генподрядчику для выполнения Работ.

1.36. Эксплуатационная документация - полный комплект документов (инструкций, монтажных схем, паспортов, комплектационных ведомостей, сертификатов и т.п.), разработанных и предоставленных Генпроектировщиком-Генпроектировщиком-Генподрядчиком для организации правильной и безопасной эксплуатации Объекта, а также документация для обслуживания всех видов оборудования, механизмов, и систем, установленных в соответствии с Договором.

Определения, употребляемые в Договоре в единственном числе, могут употребляться также во множественном числе, и наоборот.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. По настоящему Договору Генпроектировщик-Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется выполнить комплекс Работ по:

2.1.1. Корректировке Проектно-сметной и рабочей документации (положительное заключение экспертизы №056-Ф-63-ЭК Департамента экспертизы Фонда «Сколково») объекта: «Внутригородские системы инженерно-технического обеспечения, комплексное благоустройство и озеленение Инновационного центра «Сколково». Дороги и магистральные инженерные коммуникации в районах D1, D2, D3, Z2.2, Z2.3 для инженерного обеспечения объектов 1-ой фазы за пределами проектируемых дорог. Этапы строительства 9.1, 9.2, 9.3, 9.4, 9.5, 9.6, 9.7, 9.8, 9.9» в части этапа строительства 9.6, согласно Приложению №7, и ведению авторского надзора;

2.1.2. Строительству объекта по адресу: Участок №77:15:0020321:380, г. Москва, Западный округ, территория инновационного центра «Сколково, в соответствии с Откорректированной Проектно-сметной и Рабочей документацией (этап строительства 9.6, за исключением водопровода и канализации), включая получение ЗОС, и авторский надзор за Цену и в сроки, установленные настоящим Договором, соблюдая промежуточные сроки и общий срок строительства Объекта, установленные Графиком производства работ и стоимостью этапов, а Застройщик - принять и оплатить Работы, выполненные Генпроектировщиком-Генподрядчиком в соответствии с требованиями Договора.

2.2. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и/или привлеченными силами и средствами весь комплекс Работ, указанный в п. 2.1, 2.1.1. Договора по строительству Объекта в соответствии с условиями Договора.

2.3. Результатом выполненных Работ по Договору является: 2.3.1. Откорректированная Проектно-сметная документация, получившая

положительное заключение Департамента экспертизы Фонда «Сколково» и положительное заключение Департамента экспертизы Фонда «Сколково» в части сметной документации и переданная Застройщику в соответствии с Обязанностями Генпроектировщика-Генподрядчика.

2.3.2. Откорректированная Рабочая документация, согласованная со всеми заинтересованными организациями,переданная Застройщику в соответствии с Обязанностями Генпроектировщика-Генподрядчика.

2.3.3. Законченный строительством Объект, который введен в эксплуатацию и в отношении которого получено Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, подписан акт по форме КС-11 в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы, в том числе нормативными актами и Правилами действующих на территории ИЦ «Сколково».

2.4. Генпроектировщик-Генподрядчик ознакомлен с Проектно-сметной и Рабочей документацией для выполнения Работ и не имеет к ней замечаний.

10

2.5. Застройщик обязуется обеспечить контроль за осуществлением Генпроектировщиком-Генподрядчиком Работ и ввод в эксплуатацию Объекта, а также принять и оплатить надлежащим образом выполненные Генпроектировщиком-Генподрядчиком Работы в соответствии с условиями Договора.

2.6. Основанием для заключения Договора является Протокол ___________ от ______________ года.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ (ГРАФИК РАБОТ)

3.1. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется выполнить Работы и осуществить строительство Объекта в сроки, установленные Договором и Графиком производства работ (Приложение № 1).

3.2. Дата начала Работ - с даты заключения Договора. 3.3. Дата окончания Работ – 30 сентября 2017 года, в том числе: – до 31 августа 2017 года для выполнения строительно-монтажных работ; – до 30 сентября 2017 года для проведения комплексного опробования и

благоустройства территории. 3.4. Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет Застройщику, Детальный

месячный график производства работ согласно п. 8.3.3 настоящего Договора. 3.5. Общие требования по разработке графиков, требования по отчетности и

координации Работ описываются в Приложении №6 «Графики и отчетность». 3.6. В случае если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость внести

отдельные изменения в График производства работ (Приложение № 1), которые могут повлиять на изменение сроков выполнения Работ (п. 3.3 Договора), то такие изменения производятся по согласованию Сторон в письменной форме и оформляются дополнительным соглашением к Договору.

3.7. Генпроектировщик-Генподрядчик вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при этом Генпроектировщик-Генподрядчик не вправе требовать увеличения Цены Договора.

4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Цена Договора в соответствии с Протоколом стоимости работ (услуг) (Приложение № 2) составляет _______________ рублей (_______________), в том числе НДС 18 % - _______________ рублей (_______________) и формируется из расходов, возникающих в связи с выполнением Генпроектировщиком-Генподрядчиком работ в соответствии с настоящим Договором. Цена Договора включает все налоги, сборы, ввозные пошлины и иные начисления (совместно именуемые «Налоги»).

4.2. Основа расчета Цены Договора: 4.2.1. Ценой Договора является стоимость всего фактически выполненного

Генпроектировщиком-Генподрядчиком объема Работ, в том числе, : - расходы на корректировку и согласование откорректированной Проектной и

Рабочей документации. - стоимость всех Работ согласно откорректированной Проектно-сметной и Рабочей

документации (этап строительства 9.6, за исключением водопровода и канализации); - расходы на получение всех необходимых согласований, ордеров, актов, разрешений и

документации и/или услуг прямо или косвенно необходимых для выполнения работ и достижения результата Работ по Договору;

- расходы на вознаграждение Генпроектировщика-Генподрядчиказа передачу Застройщику в объеме, предусмотренном Договором, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности, созданные в ходе выполнения работ при корректировке , Проектной и Рабочей документации по настоящему Договору;

- расходы на государственную и экологическую (при необходимости) экспертизу Откорректированной Проектной документации (включая оплату необходимых пошлин и

11

обязательных платежей и расходы на сопровождение документации и получения заключения государственной экспертизы (Мосгосэкспертизы));

- расходы на авторский надзор; - стоимость приобретения, поставки и монтажа необходимого для строительства и

эксплуатации Объекта оборудования, изделий, конструкций и материалов, поставляемого Генпроектировщиком-Генподрядчиком в соответствии с Протоколом стоимости работ (услуг) (Приложение № 2);

- затраты, связанные с обеспечением строительства рабочими, в том числе иностранными, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание;

- таможенное оформление, в том числе уплата таможенных платежей, налогов и сборов на ввоз на территорию Российской Федерации в соответствии с существующими расценками на момент совершения таможенного оформления;

- транспортные расходы и получение разрешений на транспортировку грузов, доставляемых Генпроектировщиком-Генподрядчикоми привлекаемыми им субподрядчиками;

- накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты, а также все налоги, действующие на момент заключения Договора;

- стоимость понесенных Генпроектировщиком-Генподрядчиком затрат по эксплуатации строительной площадки (в том числе коммунальные платежи, обслуживание, охрана, пожарная безопасность и др.), а также другие затраты, в том числе сезонного характера, необходимые для функционирования строительной площадки Объекта и оборудования до сдачи Объекта.

- расценки на внесение изменений и прочие расценки, указанные в настоящем Договоре, включают все затраты, издержки, накладные расходы и прибыль Генпроектировщика-Генподрядчиказа выполнение Работ в полном объеме;

- расценки на внесение изменений и прочие расценки и ставки, указанные в настоящем Договоре, включают расходы на получение, разгрузку, хранение и последующее использование материалов в соответствии с настоящим Договором, а также погрузку, транспортировку и удаление излишних материалов;

- все затраты по содержанию Объекта до даты оформления Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и подписания Акта по форме КС-11;

- все расценки и ставки, указанные в настоящем Договоре, включают все затраты, связанные с осуществлением Работ в соответствии со всеми применимыми требованиями государственных органов в области техники безопасности, а также требованиями Застройщика, касающимися техники безопасности, охраны и безопасности Объекта и правил пожарной защиты.

В цену договора не включена плата за технологическое присоединение к электрическим сетям, сетям теплоснабжения, сетям водоснабжения и канализации.

Все расценки, относящиеся к настоящему Договору, установлены в российских рублях и не подлежат изменению в случае колебаний обменного курса какой-либо валюты по отношению к российскому рублю.

Превышение Генпроектировщиком-Генподрядчиком объемов и стоимости Работ, не подтвержденные соответствующим дополнительным соглашением Сторон, оплачивается Генпроектировщиком-Генподрядчиком за свой счет.

4.2.2. После выхода положительного заключения Департамента Экспертизы Фонда «Сколково» по откорректированной Проектной документации по Объекту и положительного заключения Департамента экспертизы Фонда «Сколково» в части сметной документации Стороны обязуются в течение 2 (двух) недель подписать дополнительное соглашение об утверждении Протокола твердой договорной цены к Договору с уточнением по статьям затрат утвержденного сводного сметного расчета в соответствии с положительным заключением.

12

Если по результатам положительного заключения Департамента экспертизы Фонда «Сколково» по сметной документации по Объекту цена строительства Объекта будет меньше чем цена, установленная в Протоколе стоимости работ (услуг) (Приложение №2), Цена Договора должна быть изменена в сторону уменьшения с учетом процента снижения, полученного в результате конкурентной процедуры.

Если по результатам положительного заключения Департамента экспертизы Фонда «Сколково» по сметной документации по Объекту цена строительства Объекта будет выше чем цена, установленная в Протоколе стоимости работ (услуг) (Приложение №2), Цена Договора остается неизменной.

4.2. Налоги 4.2.1. Цена Договора включает все налоги, сборы, ввозные пошлины и иные

начисления (совместно именуемые «Налоги»). 4.2.2. Генпроектировщик-Генподрядчик должен своевременно оплачивать все Налоги

любого характера в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.3.3. Настоящим Генпроектировщик-Генподрядчик заявляет и гарантирует

Застройщику, что Генпроектировщик-Генподрядчик зарегистрирован в качестве налогоплательщика в г. Москве и Российской Федерации, имеет номер налогоплательщика и предоставит Застройщику копию свидетельства регистрации как налогоплательщика.

4.2.4. Генпроектировщик-Генподрядчик обеспечивает Застройщика необходимой информацией (в соответствии с полученными от Застройщика письменными инструкциями относительно формы представления информации и сроков ее подачи), позволяющей Застройщику отвечать на любые правомерные требования по предоставлению такой информации, полученной от каких бы то ни было органов власти, отвечающих за начисление или сбор налогов.

4.3. Условия оплаты

4.3.1. Застройщик выплачивает Генпроектировщику-Генподрядчику аванс в размере до 20%, в течение 20 (двадцати) рабочих дней после подписания Сторонами настоящего Договора и предоставления Застройщику безотзывной банковской гарантии, оформленной в соответствии с требованиями, установленными в ст. 9 Договора.

Авансовый платеж выплачивается Застройщиком на основании выставленного Генпроектировщиком-Генподрядчиком счета, согласованного с Застройщиком.

4.3.2. Оплата выполненных работ по корректировке Проектной документации (положительное заключение экспертизы №056-Ф-63-ЭК Департамента экспертизы Фонда «Сколково») осуществляется после получения положительного заключения Департамента экспертизы Фонда «Сколково» откорректированной документации в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания сторонами Акта о приемке работ (услуг).

4.3.3. Оплата фактической стоимости Работ по корректировке и согласованию Рабочей документации, осуществляется Застройщиком в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами соответствующего Акта сдачи-приемки Результатов выполненных работ.

4.3.4. Оплата работ по авторскому надзору осуществляется Застройщиком в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Акта сдачи-приемки работ по авторскому надзору, в размере определенном в соответствии с п. 4.2.2. Договора и указанном в соответствующем Акте сдачи-приемки работ по авторскому надзору.Оплата выполненных строительно-монтажных работ осуществляется Застройщиком после выхода положительного заключения Департамента экспертизы Фонда «Сколково» на разработанную сметную документацию по Объекту и подписания Сторонами дополнительного соглашения об утверждении Протокола твердой договорной цены (п.4.2.2.) в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания сторонами Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат

13

(Форма № КС-3) за отчетный месяц, при условии подтверждения работ Застройщиком, (пп 6.1.1. – 6.1.2. настоящего Договора) в размере не более 98% от стоимости Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3), с учетом удержания авансового платежа, перечисленного Генпроектировщику-Генподрядчику в соответствии с п.4.3.1 Договора.

Оплата выполненных Работ осуществляется Застройщиком в пределах лимитов бюджетных обязательств, выделенных на текущий год.

При этом денежная сумма в размере 2% от стоимости Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) удерживается Застройщиком в качестве обеспечения выполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком принятых на себя обязательств (сумма гарантийного удержания).

Генпроектировщик-Генподрядчик при направлении Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) также предоставляет информацию о проценте выполненного объема Работ от соответствующего Цикла в отчетный период в соответствии с Протоколом твердой договорной цены (Приложение № 2).

4.3.5. Сумма гарантийного удержания в размере 2% от стоимости Работ, в период действия Гарантийного срока, в течение 15 календарных дней после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и подписания Акта приемки законченного строительством объекта (Форма № КС-11) может быть заменена безотзывной банковской гарантией на сумму в размере 2% от Цены Договора предоставляемой Генпроектировщиком-Генподрядчиком, оформленной в соответствии с требованиями, установленными в ст. 9 Договора, действующей до завершения гарантийного срока по строительно-монтажным и общестроительным работам (п. 16.4.1. Договора).

При этом Застройщик в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления Генпроектировщиком-Генподрядчиком обеспечения гарантийных обязательств по Договору в форме банковской гарантии перечисляет Генпроектировщику-Генподрядчику удержанные Застройщиком 2% от стоимости Работ, указанных в Актах о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справках о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) или направляет Генпроектировщику-Генподрядчику в указанный срок мотивированный отказ от приемки предоставленной банковской гарантии по основаниям определенным в п.9.3. Договора.

Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к настоящему Договору.

4.3.6. Застройщик перечисляет авансовый платеж при условии предоставления Застройщику банковской гарантии на сумму не менее размера аванса, оформленной в соответствии с требованиями, установленными в ст. 9 Договора. В случае предоставления Генпроектировщиком-Генподрядчиком банковской гарантии в соответствии с положениями настоящего пункта, срок ее действия должен соответствовать сроку выполнения Работ в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1) плюс 1 (один) месяц и должен быть продлен в случае изменения сроков производства работ.

4.3.7. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан использовать авансовый платеж путем целевого расходования сумм на приобретение оборудования, материалов, изделий, а также на выполнение Работ в рамках исполнения обязательств по настоящему Договору.

4.3.8. С даты выплаты Застройщиком суммы аванса, указанного в п.4.3.1. настоящего Договора, авансовые платежи погашаются путем их удержания из сумм, подлежащих к оплате выполненных и принятых работ в размере (или объеме) суммы, рассчитанной пропорционально сумме фактически выполненных и принятых.

4.3.9. Оплата Работ, выполненных Генподрядчиком, будет осуществлена при условии предоставления Генпроектировщиком-Генподрядчиком в полном объеме следующих документов:

14

4.3.9.1. Подписанных Застройщиком Актов о приемке выполненных работ (Форма КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3). Акты приемки выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и любые иные аналогичные документы, используемые Сторонами, никоим образом не ограничивают, не уменьшают или не отменяют обязательства или ответственность Генпроектировщика-Генподрядчика по настоящему Договору.

4.3.9.2. Исполнительной документации на выполненный в отчетном периоде объем Работ.

4.3.9.4. Отчетов по входному контролю качества за отчетный период. 4.3.9.5. Отчетов по лабораторному и геодезическому контролю. 4.3.9.6. Заполненных за отчетный период, в соответствии с требованиями

действующего законодательства Российской Федерации и г. Москвы, в том числе нормативными актами и Правилами действующих на территории ИЦ «Сколково», общих и специальных журналов работ, а также журнала учета выполненных работ.

4.3.9.7. Информации о проценте выполненного объема Работ от соответствующего Цикла в отчетный период в соответствии с Протоколом договорной цены (Приложение № 2).

Застройщик вправе запросить у Генпроектировщика-Генподрядчика и любые иные документы, необходимые с целью соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации.

4.3.10. Застройщик оставляет за собой право удерживать причитающиеся Генпроектировщику-Генподрядчику суммы платежей по настоящему Договору до тех пор, пока не будет получена вся относящаяся к Работам необходимая документация, которая должна соответствовать условиям Договора, и не является основанием для каких-либо штрафных санкций, взысканий или иных сборов и начислений. Суммы платежей, удержанные по причине несвоевременной подачи необходимой документации, выплачиваются в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения всей относящаяся к Работам необходимой документации, которая должна соответствовать условиям Договора.

4.3.11. Генпроектировщик-Генподрядчик подготавливает все счета в соответствии с требованиями Застройщика и действующего законодательства Российской Федерации. Любой счет, не удовлетворяющий условиям Договора, включая требования к оформлению и документации, может быть возвращен Генподрядчику. Все затраты, связанные с повторным выставлением надлежащим образом оформленного счета, несет Генподрядчик.

4.4. Инструкция по составлению счетов 4.4.1. Счета направляются по следующему адресу: 119048, г. Москва, ул. Усачева, д. 35,

стр.1. 4.4.2. Указанные на счете банковские реквизиты должны включать следующее: - наименование Застройщика: Фонд международного медицинского кластера - ИНН 7703401087 КПП 770301001 - название банка и БИК: Департамент финансов города Москвы (Фонд ММК л/с

3580660000452074 ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000; - номер расчетного счета банка, указанного в настоящем Договоре

40601810245253000002 - валюта: российские рубли. 4.4.3. Счета, выставляемые Генпроектировщиком-Генподрядчиком Застройщику,

должны иметь последовательную нумерацию и содержать следующую информацию: - Название Проекта и номер Договора, четко указанные в верхней части каждой

страницы, а также название и номер соответствующего изменения Договора (если таковое имеет место).

- Наименование и почтовый адрес Генподрядчика. - Дата и номер счета.

15

- Ссылку на Справку о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), на основании которой выставляется счет.

- В случае перечисления авансового платежа Генподрядчику, счет на авансовый платеж должен содержать ссылку на соответствующий пункт настоящего Договора.

- ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) и КПП Генподрядчика. - НДС указывается в счете отдельно. 4.4.4. Уполномоченный представитель Генпроектировщика-Генподрядчика

подписывает и проставляет печать на каждом счете. 4.4.2 Обязательства Застройщика по оплате выполненных работ считаются

исполненными с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счет Генподрядчика.

5. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И АВТОРСКОГО

НАДЗОРА

5.1. Генпроектировщик-Генподрядчик ведет общий журнал работ, специальные журналы работ, журнал учета выполненных строительно-монтажных работ в которых отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение для взаимоотношений Застройщика, Генпроектировщика-Генподрядчика и Компетентных органов.

5.2. Застройщик проверяет и своей подписью подтверждает записи в общем журнале работ.

Если Застройщик удовлетворен ходом и качеством работ или записями Генподрядчика, то он излагает свое мнение в общем журнале работ.

5.3. Форма общего журнала работ и порядок ведения общего и специальных журналов работ должны, соответствовать требованиям, указанным в приказе Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12.01. 2007 № 7 «Об утверждении и введении в действие порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» и должна быть согласована Застройщиком и Генпроектировщиком-Генподрядчиком в части, учитывающей особенности производства работ по Договору.

5.4. Форма журнала учета выполненных работ должна соответствовать форме КС-6а.

5.5. Каждая запись в журналах подписывается Генпроектировщиком-Генподрядчиком и представителем Застройщика и(или) представителем организации, привлеченной Застройщиком в соответствии с п.8.1.3. Договора.

Если Застройщик и(или) представитель организации, привлеченной Застройщиком в соответствии с п.8.1.3. Договора, не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Генподрядчика, то он излагает свое мнение в общем журнале работ.

5.6. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан в кратчайший (технически возможный) срок принять меры для устранения выявленных Застройщиком и(или) представителем организации, привлеченной Застройщиком в соответствии с п.8.1.3. Договора, несоответствий, кроме случаев аварийной ситуации, требующих немедленного устранения.

5.7. Генпроектировщик-Генподрядчик одновременно с Актом приемки выполненных работ предоставляет Застройщику копию Журнала КС6-а, заполненного на отчетную дату.

В случае если представителем Застройщика внесены в общий журнал работ замечания по выполненным работам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться Генпроектировщиком-Генподрядчиком без письменного разрешения Застройщика. Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителя Застройщика, то

16

Генпроектировщик-Генподрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку представителем Застройщика согласно его указанию, а затем восстановить ее

5.8. С момента начала строительно-монтажных работ и до ввода Объекта в эксплуатацию Генпроектировщик-Генподрядчик обеспечивает осуществление Авторского надзора за строительством Объекта и обеспечивает ведение Журнала авторского надзора за строительством, который по окончанию работ по Договору должен быть передан Застройщику.

5.9. Авторский надзор осуществляется в объеме и сроки, предусмотренные Графиком выполнения работ по авторскому надзору составляет Генпроектировщик-Генподрядчик в течении 20 (двадцати) календарных дней с даты подписания Договора), согласованным обеими сторонами настоящего Договора.

При этом количество выездов на объект специалистов для осуществления Авторского надзора должно учитывать темпы выполнения строительно-монтажных работ, не задерживать темп работ, обеспечивать своевременное освидетельствование работ и оперативное внесение изменений в Рабочую документацию.

5.10. График выполнения работ по Авторскому надзору утверждается Сторонами после путем подписания сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.

5.11. Генпроектировщик-Генподрядчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения Графика выполнения работ по Авторскому надзору направляет Застройщику копию приказа о назначении руководителя и/или специалистов, ответственных за проведение авторского надзора.

5.12. В течение всего периода осуществления Авторского надзора за строительством Объекта Генпроектировщиком-Генподрядчиком (ведется журнал Авторского надзора в двух экземплярах, один из которых находится у представителя Застройщика.

Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью Застройщика.

Генпроектировщик-Генподрядчик не позднее 5 (пяти) рабочих дней после окончания Авторского надзора направляет Застройщику Акт сдачи-приемки работ по Авторскому надзору в двух экземплярах.

Застройщик обязан подписать Акт сдачи-приемки работ по авторскому надзору в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения или направить Генпроектировщику-Генподрядчику мотивированный отказ от приемки работ по Авторскому надзору.

В случае отказа Застройщика от приемки работ по Авторскому надзору, Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Генпроектировщиком-Генподрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

5.13. Обязательства Генпроектировщика-Генподрядчика по осуществлению Авторского надзора считаются исполненными после подписания Застройщиком Акта сдачи-приемки работ по авторскому надзору.

5.14. Застройщик в течение 10 (десяти) дней со дня подписания настоящего Договора назначает своих представителей на объекте, которые от его имени совместно с Генпроектировщиком-Генподрядчиком будут осуществлять приемку работ, строительный контроль и технический надзор за их выполнением и качеством, а также производить проверку соответствия используемых Генпроектировщиком-Генподрядчиком материалов и оборудования условиям настоящего Договора и Откорректированной Проектно-сметной документации, не вмешиваясь в оперативно хозяйственную деятельность Генпроектировщика-Генподрядчика.

5.15. Представители Застройщика имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода осуществления работ.

5.16. Некоммерческая организация Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий (Фонд Сколково) в рамках осуществления

17

Строительного надзора имеет право давать обязательные указания Генподрядчику, в том числе, о приостановлении работ по строительству Объекта при нарушении Законодательства, наложении штрафных санкций (которые Генпроектировщик-Генподрядчик обязан незамедлительно оплатить за свой счет) и потребовать от Генпроектовщика-Генподрядчика, силами и за свой счет, устранения нарушений, что не может служить основанием для продления сроков выполнения работ, определенных в Графике производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

5.17. Использование Генпроектировщиком-Генподрядчиком ненадлежащим образом оформленной документации не допускается.

Все затраты, связанные с исправлением выполненных работ при использовании Генпроектировщиком-Генподрядчиком неоформленной документации, компенсируются за счет Генпроектировщика-Генподрядчика.

5.18. Генпроектировщик-Генподрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку Объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности. Допущенные ошибки в производстве этих работ Генпроектировщик-Генподрядчик исправляет за свой счет.

5.19. По окончании выполнения работ Генпроектировщик-Генподрядчик передает в течение 2 (двух) месяцев Застройщику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период осуществления работ и сохраняемых до его окончания.

5.20. Приемка отдельных ответственных конструкций и скрытых работ осуществляется в соответствии с составляемыми Сторонами двусторонними актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актами освидетельствования скрытых работ (форма согласно РД- 11-02-2006).

5.21. Генпроектировщик-Генподрядчик письменно не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до начала приемки ответственных конструкций и скрытых работ извещает Застройщика и организацию, привлеченную Застройщиком в соответствии с п.8.1.3. Договора, о готовности отдельных ответственных конструкций и скрытых работ.

5.22. В случае если представителем Застройщика и(или) представителем организации, привлеченной Застройщиком, в соответствии с п.8.1.3. Договора, внесены в общий журнал работ замечания по выполненным работам, подлежим закрытию, то они не должны закрываться Генпроектировщиком-Генподрядчиком без письменного разрешения Застройщика и(или) организации, привлеченной Застройщиком в соответствии с п.8.1.3. Договора.

5.23. Генпроектировщик-Генподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Застройщика, внесенного в журнал производства работ.

5.24. Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителя Застройщика, то Генпроектировщик-Генподрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку представителем Застройщика и(или) представителем организации, привлеченной Застройщиком в соответствии с п.8.1.3. Договора, согласно его указанию, а затем восстановить ее за свой счет.

5.25. Приемка отдельных ответственных конструкций и скрытых работ не является приемкой работ по Договору и не приравнивается к ней.

5.26. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и постоянные подсоединения построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Генпроектировщик-Генподрядчик своими силами и за свой счет.

5.27. Генпроектировщик-Генподрядчик обеспечивает осуществление в соответствии с требованиями нормативных технических документов авторского надзора за выполнением работ по настоящему Договору.

5.28. При выявлении Застройщиком и(или) организацией, привлеченной Застройщиком в соответствии с п.8.1.3. Договора, и (или) «Специализированной

18

организацией», или Компетентными органами нарушений или отклонений в строительно-монтажных работах от откорректированной Проектной и Рабочей документации, «нормативных актов в области проектирования и строительства», Генпроектировщик-Генподрядчик обязан устранить выявленные нарушения и/или отклонения без увеличения сроков выполнения работ по Договору.

6. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА, ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ И ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

6.1. При выполнении своих обязательств по настоящему Договору Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется:

(а) выполнять все требования положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, в том числе нормативных актов и Правил действующих на территории ИЦ «Сколково», а также настоящего Договора, относящихся к охране труда, технике безопасности и охране окружающей среды, включая требования в отношении оценки воздействия на окружающую среду;

(b) выполнять требования, указанные в Приложении №3; (с) предпринимать все необходимые меры предосторожности для защиты здоровья и

обеспечения безопасности всех людей, включая своих работников, работников Застройщика и населения, которые могут подвергаться воздействию входе выполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком Работ.

(d) Генпроектировщик-Генподрядчик выполняет Работы безопасным образом и содержит Строительную площадку в надлежащем состоянии согласно требованиям положений (в том числе рекомендуемых), действующих в Российской Федерации и городе Москве, нормативных документов и правил, а также Приложению №4, Правилам работы на объекте и нормам, изложенным в Приложении 4, Правилам и положениям по охране труда, здоровья и окружающей среды при ведении Работ.

6.2. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан не позднее, чем через 7 (Семь) рабочих дней с даты вступления в силу Договора представить на утверждение Застройщику План поддержания техники безопасности, План по охране труда, техники безопасности и охране окружающей среды при ведении Работ по Договору (ОТБОС). План по ОТБОС должен соответствовать требованиям положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил и удовлетворять требованиям, указанным в Приложении №3.

6.3. Если Застройщик не утверждает план по ОТБОС, то Генпроектировщик-Генподрядчик обязан внести изменения в План по ОТБОС, с тем чтобы удовлетворять требованиям Застройщика. Затем Генпроектировщик-Генподрядчик обязан повторно предоставить Застройщику План по ОТБОС для утверждения в течение периода времени, указанного Застройщиком. Порядок действий, указанных в настоящем п.6.3., должен быть повторен до тех пор, пока Застройщик не утвердит План охраны труда, технике безопасности и охране окружающей среды.

6.4. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан выполнить требования Плана по ОТБОС и не вправе вносить в них правки без предварительного письменного утверждения Застройщиком.

6.5. Застройщик может выпустить указания в связи с любыми вопросами охраны труда, техники безопасности и охраны окружающей среды, относящимися к настоящему Договору, и Генпроектировщик-Генподрядчик обязан выполнить требования таких указаний.

7. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ 7.1. Порядок сдачи-приемки откорректированной Проектной документации:

19

7.1.1. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан до предъявления Застройщику согласовать Откорректированную Проектно-сметную документацию в Специализированных организациях, уполномоченных на проведение согласований в случае и порядке установленных нормативными актами в области проектирования и строительства.

7.1.2. После согласования со Специализированными организациями Откорректированной Проектно-сметная документация направляется Застройщику в сопровождении оформленного со стороны Генпроектировщика-Генподрядчика в 3 (трех) экземплярах Акта о выполненных работах и счета-фактуры в соответствии с действующим законодательством.

7.1.3. Застройщик при отсутствии замечаний к Откорректированной Проектно-сметной документации подписывает со своей стороны Акт о выполненных работах и один его экземпляр возвращает Генподрядчику.

При наличии у Застройщика замечаний к Откорректированной Проектно-сметной документации он направляет Генпроектировщику-Генподрядчикумотивированный отказ от подписания указанного акта.

Генпроектировщик-Генподрядчик должен устранить обозначенные замечания в течении 5(пяти) рабочих дней после получения мотивированного отказа Застройщика от подписания Акта о выполненных работах и передать измененную и/или доработанную Проектно-сметную документацию Застройщику.

7.1.4. Подписание Застройщиком Акта о выполненных работах означает возможность направления Генпроектировщиком-Генподрядчиком Откорректированной Проектно-сметной документации в Экспертизу.

7.1.5. Обязательства Генпроектировщика-Генподрядчика по корректировке Проектно-сметной документации считаются исполненными после подписания Застройщиком Акта о приемке выполненных работ и передаче прав.

Застройщик подписывает Акт о приемке выполненных работ и передаче прав после получения положительного заключения Экспертизы по Откорректированной Проектно-сметной документации.

7.1.6. Откорректированная Проектно-сметная документация по Договору, принадлежит Застройщику после подписания Застройщиком Акта о приемке выполненных работ и передаче прав, который вправе использовать ее по своему усмотрению. Генпроектировщик-Генподрядчик не вправе передавать третьим лицам или иным образом разглашать содержание откорректированной Проектно-сметной документации без предварительного письменного согласия Застройщика, а также каким-либо образом использовать откорректированной Проектно-сметную документацию, в том числе для собственных нужд, без согласования с Застройщиком.

7.2. Порядок сдачи-приемки Рабочей документации: 7.2.1. Разработка Рабочей документации (в том числе локальных смет на создание

Объекта) осуществляется в сроки, установленные в Графике производства робот (Приложение №1 к настоящему Договору).

7.2.2. Рабочая документация разрабатывается в соответствии с решениями, принятыми в откорректированной Проектной документации, получившей положительное заключение Экспертизы, Техническим заданием, назначением Объекта, требованиями нормативных актов в области проектирования и строительства, действующими на момент выполнения соответствующих работ в части состава и содержания соответствующих разделов документации.

7.2.3. Рабочая документация направляется Генпроектировщиком-Генподрядчиком Застройщику в сопровождении оформленного со стороны Генпроектировщика-Генподрядчика в 3 (трех) экземплярах Акта сдачи-приемки результатов выполненных работ и счета-фактуры в соответствии с действующим законодательством.

20

Застройщик, при отсутствии замечаний к Рабочей документации, подписывает со своей стороны Акт сдачи-приемки Результатов выполненных работ и один его экземпляр возвращает Генподрядчику.

При наличии у Застройщика замечаний к Рабочей документации он направляет Генподрядчику, мотивированный отказ от подписания указанного акта.

Генпроектировщик-Генподрядчик должен устранить обозначенные замечания в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения мотивированного отказа Застройщика от подписания Акта сдачи-приемки результатов выполненных работ и передать измененную и/или доработанную Рабочую документацию Застройщику.

7.2.4. Обязательства Генпроектировщика-Генподрядчика по разработке Рабочей документации считаются исполненными после утверждения Застройщиком Рабочей документации и подписанием Актов сдачи-приемки Результатов выполненных работ.

7.2.5. Рабочая документация, разработанная по Договору, принадлежит Застройщику после подписания Актов сдачи-приемки Результатов выполненных работ, который вправе использовать ее по своему усмотрению.

Генпроектировщик-Генподрядчик не вправе передавать третьим лицам или иным образом разглашать содержание Рабочей документации без предварительного письменного согласия Застройщика, а также каким-либо образом использовать Рабочую документацию, в том числе для собственных нужд, без согласования.

7.3. Подтверждение Работ, выполненных Генподрядчиком, осуществляется Застройщиком после выхода положительного заключения Департамента Экспертизы Фонда «Сколково» по Откорректированной Проектной документации по Объекту и положительного заключения Департамента экспертизы Фонда «Сколково» в части сметной документации, и подписания Дополнительного соглашения об утверждении Протокола твердой договорной цены (п. 4.2.2.).

7.4. Выполнение Генпроектировщиком-Генподрядчиком строительно-монтажных работ оформляются Актами о приемке выполненных работ (Форма №КС-2) и Справками о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3) в следующем порядке:

7.4.1. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан до 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца, предоставить Застройщику, или уполномоченному Застройщиком лицу, в 4 (четырех) экземплярах Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3), подписанные со стороны Генподрядчика, а также 4 экземпляра Исполнительной документации (оригинала), на фактически выполненные Работы в отчетном периоде.

7.4.2. Застройщик в течение 10 (десяти) рабочих дней рассматривает и подписывает представленные документы или направляет обоснованный отказ. В случае если Генпроектировщиком-Генподрядчиком не была представлена надлежащим образом оформленная документация и/или качество предъявляемых к подтверждению Работ не удовлетворяет установленным требованиям, и/или предъявленные к подтверждением Работы не соответствуют фактически выполненным объемам Работ, Застройщик в указанный в настоящем пункте срок направляет Генпроектировщику-Генподрядчику письменный мотивированный отказ в приемке указанных Работ и требование об устранении выявленных в ходе приемки нарушений (недостатков и/или дефектов).

Повторное согласование Застройщиком Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) на предъявляемый Генпроектировщиком-Генподрядчиком к подтверждению объем Работ производится после устранения последним причин отказа в первоначальной приемке Работ в установленном настоящим Договором порядке.

7.4.3. После подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) в порядке, установленном п.7.4 Договора, Работы считаются подтвержденными Застройщиком и подлежат оплате в соответствии с условиями настоящего Договора. Счет-фактура на сумму

21

Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) выставляется Генпроектировщиком-Генподрядчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2).

7.5. Приемка результатов строительно-монтажных работ, выполненных Генпроектировщиком-Генподрядчиком осуществляется Застройщиком на основании Акта приемки законченного строительством объекта (по форме КС-11).

Приемка результатов Работ, выполненных Генпроектировщиком-Генподрядчиком в полном объеме, осуществляется Застройщиком в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и города Москвы, в том числе нормативных актов и Правил действующих на территории ИЦ «Сколково», в следующем порядке:

7.5.1. Генпроектировщик-Генподрядчик не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания Работ согласно Графику производства работ (Приложение № 1) в полном объеме обязан письменно известить Застройщика о готовности к сдаче выполненных в полном объеме Работ по Договору.

7.5.2. Комиссия, созданная Застройщиком, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты начала работы проводит проверку качества и объемов, выполненных Генпроектировщиком-Генподрядчиком Работ, а также их соответствие действующему на территории Российской Федерации и города Москвы законодательству, в том числе нормативных актов и Правил действующих на территории ИЦ «Сколково».

7.5.3. В случае если в ходе проведения процедуры сдачи-приемки Работ будут выявлены Недостатки (дефекты) Работ, невыполненные Работы, которые не позволяют производить нормальную эксплуатацию результатов выполненных Работ и Объекта, Стороны составляют Протокол о недостатках (дефектах), в котором указывается перечень и характер выявленных Недостатков (дефектов), объем Работ, подлежащий выполнению Генподрядчиком, а также срок, необходимый Генпроектировщику-Генподрядчику для их устранения. В любом случае установленный Сторонами в Протоколе о недостатках (дефектах) срок устранения выявленных нарушений при выполнении Работ не может превышать 20 (двадцати) рабочих дней. Генпроектировщик-Генподрядчик должен принять все меры по устранению Недостатков (дефектов), выявленных Комиссией в ходе приемки результатов выполненных в полном объеме работ в установленные Протоколом о недостатках (дефектах) сроки.

7.5.4. В случае если при проведении процедуры приемки результатов Работ, выполненных в полном объеме, Комиссией будут выявлены Недостатки (дефекты), которые не позволяют производить безопасную эксплуатацию Объекта, а равно, если на момент сдачи-приемки Работ Генпроектировщиком-Генподрядчиком не будут завершены какие-либо виды Работ, предусмотренных Проектно-сметной и Рабочей документацией, и которые заведомо не могут быть устранены и/или выполнены Генпроектировщиком-Генподрядчиком в указанный в п.7.2.4. Договора срок, Застройщик вправе отказаться от подписания Акта приемки законченного строительством объекта (Форма № КС-11). В этом случае Работы не будут считаться принятыми. При этом Стороны составляют и подписывают Протокол о недостатках (дефектах), указанный в пункте 7.5.3. Договора.

7.5.5. В случае отказа Генпроектировщика-Генподрядчика от подписания Протокола о недостатках (дефектах), выявленных Комиссией, Застройщик самостоятельно составляет такой Протокол, в котором указывается срок устранения выявленных Недостатков (дефектов) и который подписывается всеми членами Комиссии. Составленный и подписанный таким образом Протокол о недостатках (дефектах) должен быть доставлен Генпроектировщику-Генподрядчику способом, фиксирующим его получение (в любом случае, отправление Протокола о недостатках (дефектах) заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Генподрядчика, указанному в настоящем Договоре, будет считаться надлежащей доставкой). В случае если Генпроектировщик-Генподрядчик в течение 7 (Семи) календарных дней с момента получения Протокола о Недостатках (дефектах) не предоставит Застройщику письменный отказ от его подписания с обязательным изложением причин такого отказа, или

22

подписанный Генпроектировщиком-Генподрядчиком экземпляр такого Протокола, будет считаться, что Генпроектировщик-Генподрядчик согласился с выводами Комиссии по приемке выполненных Работ, содержащимися в представленном Застройщиком Протоколе о Недостатках (дефектах), и в этом случае Генпроектировщик-Генподрядчик обязан незамедлительно приступить к устранению выявленных нарушений, указанных в Протоколе недостатков (дефектов), а также выплатить все причитающиеся Застройщику в связи с нарушением срока окончания Работ неустойки (штрафы), или возместить в полном объеме убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду), причиненные Застройщику ненадлежащим выполнением Работ по настоящему Договору, а также нарушением Срока окончания Работ, установленного п. 3.3 Договора.

7.5.6. При отказе Генпроектировщика-Генподрядчика исправить выявленные Недостатки (дефекты), либо неполучения Застройщиком письменного ответа Генпроектировщика-Генподрядчика в течение срока, установленного в пункте 7.2.4. Договора, Застройщик вправе удержать стоимость данных Работ из причитающихся Генпроектировщику-Генподрядчику платежей.

7.5.7. В случае не устранения Генпроектировщиком-Генподрядчиком выявленных Недостатков (дефектов) в сроки, указанные в настоящем разделе Договора, Застройщик вправе привлечь к устранению Недостатков (дефектов) третье лицо. В этом случае Генпроектировщик-Генподрядчик также обязан возместить Застройщику понесенные последним расходы, связанные с устранением Недостатков (дефектов) третьим лицом.

7.5.8. Повторная процедура сдачи-приемки Работ проводится в порядке, установленном в п.7.5. Договора, по письменному извещению Застройщика Генпроектировщиком-Генподрядчиком об устранении выявленных в ходе приемки Работ Недостатков (дефектов), зафиксированных в Протоколе о недостатках (дефектах), и готовности сдать результат Работ Застройщику.

7.5.9. После устранения всех замечаний Генподрядчиком, Стороны подписывают Акт приемки завершенного строительством Объекта (по форме КС-11).

7.6. Право собственности на результат Работ, включая строительные/отделочные материалы и оборудование, используемые для выполнения Работ, а также риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных по Договору Работ, строительных/отделочных материалов и оборудования, переходит от Генпроектировщика-Генподрядчика к Застройщику с даты подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством объекта (по форме КС-11) с приложением к нему счета-фактуры на сумму принятых работ по Договору, а в случае досрочного расторжения Договора - с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных до даты расторжения Договора Работ, с приложением счета-фактуры на общую сумму принятых Работ по Договору.

7.7. Стороны ежеквартально производят сверку расчетов по настоящему Договору. Генпроектировщик-Генподрядчик не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, направляет Застройщику «Акт сверки взаимных расчетов» по форме Приложения №16 к Договору в двух экземплярах. Застройщик не позднее 10 (десяти) дней со дня получения «Акта сверки взаимных расчетов», при отсутствии возражений, подписывает его, и второй экземпляр возвращает Генподрядчику.

8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 8.1.Застройщик обязан: 8.1.1. Осуществлять приемку и оплату выполненных Генпроектировщиком-

Генподрядчиком Работ в порядке, установленном Договором. 8.1.2. Участвовать в установленном порядке в мероприятиях по вводу Объекта в

эксплуатацию. 8.1.3. Собственными силами или силами привлечённой специализированной

организации осуществлять контроль за строительством Объекта (объемами, стоимостью и

23

сроками выполнения работ) в соответствии с утвержденной Проектно-сметной документацией, условиями Договора и требованиями положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, в том числе нормативных актов и Правил действующих на территории ИЦ «Сколково».

8.1.4. Передать Генпроектировщику-Генподрядчику на период строительства Объекта:

- Проектно-сметную документацию в объеме, указанном в Приложении №11; - Строительную площадку по Акту передачи строительной площадки; - стройгенплан и проект организации строительства (ПОС) в составе Проектно-

сметной документации; - технические условия на временное присоединение в соответствии с ПОС, с указанием

точек присоединения к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, необходимых на период выполнения Работ по настоящему Договору,

- геодезическую разбивочную основу. 8.1.5. Обеспечить отключение и демонтаж оборудования и строений на Строительной

площадке в соответствии со стройгенпланом в составе Проектно-сметной документации, а также допуск в строения, через которые проходят проектные инженерные коммуникации.

8.1.6. Оказывать содействие Генпроектировщику-Генподрядчику в ходе выполнения им Работ по вопросам, непосредственно связанным с предметом Договора, решение которых возможно только при участии Застройщика.

8.1.7. Отправить Генпроектировщику-Генподрядчику ответ на сообщение о необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в Откорректированной Проектно-сметной и Рабочей документации, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления Генпроектировщика-Генподрядчика с документами, обосновывающими необходимость выполнения дополнительных работ. Неполучение Генпроектировщиком-Генподрядчиком письменного ответа Застройщика не является согласием Застройщика.

8.1.8. Генподрядчик, своевременно не предупредивший Застройщика о необходимости выполнения дополнительных работ, а также выполнивший дополнительные работы при отсутствии соответствующего дополнительного соглашения к Договору, не вправе требовать увеличения Цены Договора.

8.1.9. Подписать и направить Генпроектировщику-Генподрядчику дополнительное соглашение об утверждении протокола твердой договорной цены при отсутствии замечаний в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты представления Генпроектировщиком-Генподрядчиком на согласование проекта протокола твердой договорной цены с разбивкой стоимости по видам Работ.

8.1.10. Контролировать процесс организации Генпроектировщиком-Генподрядчиком работы комиссии по комплексному опробованию всего инженерного оборудования.

8.1.11. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

8.2.Застройщик вправе: 8.2.1. В порядке, предусмотренном Договором, по письменному обращению

Генпроектировщика-Генподрядчика выплатить авансовый платеж. 8.2.2. Осуществлять контроль целевого использования денежных средств,

перечисленных по Договору. Количество проверок и сроки их проведения определяются Застройщиком и с Генпроектировщиком-Генподрядчиком не согласовываются.

8.2.3. 8.2.4. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Генпроектировщиком-

Генподрядчиком обязанностей, указанных в п.8.3.36 Договора, Застройщик имеет право

24

приостановить платежи по Договору до даты передачи Генпроектировщиком-Генподрядчиком документов в полном объеме.

8.2.5. Привлечь Генпроектировщика-Генподрядчика к участию в деле по искам, предъявленным к Застройщику третьими лицами в связи с процессом выполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком строительно-монтажных работ по Договору, в связи с недостатками результатов выполненных работ, а также по искам, предъявленным в связи с нарушениями авторских прав, исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности.

8.2.6. При выявлении, в период выполнения Работ, нарушений положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, в том числе нормативных актов и Правил действующих на территории ИЦ «Сколково», выдавать Генпроектировщику-Генподрядчику письменное распоряжение на устранение нарушений, требовать принятия незамедлительных мер по устранению нарушений. В случае игнорирования распоряжения, грубого нарушения положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, в том числе нормативных актов и Правил действующих на территории ИЦ «Сколково», представитель Застройщика имеет право приостановить производство работ (с фиксацией в общем журнале работ) до устранения выявленных замечаний.

8.2.7. Без расторжения Договора предъявить Генпроектировщику-Генподрядчику письменное требование о возврате суммы в размере неотработанного (непогашенного) авансового платежа в следующих случаях:

- нецелевого использования Генпроектировщиком-Генподрядчиком авансового платежа;

- нарушения Генпроектировщиком-Генподрядчиком сроков начала и/или окончания выполнения Работ, установленных Графиком производства работ (Приложение №1)

- когда банковская гарантия, предоставленная Генпроектировщиком-Генподрядчиком перестала обеспечивать обязательства по погашению авансового платежа;

- невыполнения обязательств Генпроектировщика-Генподрядчика в части предоставления банковской гарантии (п. 9.1 Договора).

8.2.8. Проводить строительный контроль производимых и произведенных работ. Количество проверок и сроки их проведения определяются Застройщиком и с Генпроектировщиком-Генподрядчикомн е согласовываются.

8.2.9. Участвовать в еженедельных производственных и иных совещаниях Генподрядчика.

8.2.10. Еженедельно (если по усмотрению Представителя Застройщика не установлен иной срок) получать отчет о проделанной работе, согласно требованиям, установленным в Приложении № 6, и Детального графика производства работ (сравнительный анализ Детального графика производства работ и фактического выполнения за отчетную неделю). Потребовать план корректирующих действий для достижения соответствия сроков с графиком в случаях, если Генпроектировщик-Генподрядчик отклоняется от сроков, указанных в Детальном графике производства работ, и обновленный Детальный график производства работ, с сохранением срока окончания строительства, утвержденного в предыдущем графике. При невозможности осуществления корректирующих действий для достижения соответствия с графиком, получить от Генпроектировщика-Генподрядчика на рассмотрение обновленный График производства работ. Рассмотреть план корректирующих действий или обновленный График производства работ в течение 10 (десяти) рабочих дней и утвердить их или предоставить Генпроектировщику-Генподрядчику возражения, мотивированный отказ в утверждении нового графика.

8.2.11. Проводить контроль качества содержания Строительной площадки и культуры производства работ.

8.2.12. Иметь иные права, предусмотренные действующим законодательством.

25

8.3.Генпроектировщик-Генподрядчик обязан: 8.3.1. Выполнить Работы профессиональным образом, максимально безопасно,

экономически эффективно и с учетом требований окружающей среды, в соответствии с требованиями положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, с требованиями, установленными настоящим Договором.

8.3.2. В срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента получения от Застройщика соответствующего уведомления приобрести лицензию Gaskar Project для участия в процессе управления строительным контролем в количестве, определяемым Застройщиком.

8.3.3. Предоставить Застройщику на утверждение в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты подписания настоящего Договора подписанный со стороны Генпроектировщика-Генподрядчика Детальный график производства работ, составленный по методу критического пути в соответствии с требованиями, содержащимися в Приложении №6 к настоящему Договору.

Детальный график производства работ должен четко отражать Циклы работ, продолжительность работ, взаимозависимость между работами, а также стоимости и объемы выполняемых Работ. Детальный график должен быть выполнен в программном продукте Gaskarproject (облачная информационная система управления проектами, сбора фактической информации и мониторинга за ходом реализации проектов). Утвержденный Застройщиком детальный график производства работ является Приложением №1в к настоящему Договору.

8.3.4. Еженедельно или чаще, исключительно на усмотрение Застройщика, вносить актуальную информацию о ходе выполнения Работ в Детальный график производства работ в программном продукте Gaskarproject.

8.3.5. Ежемесячно, но не позднее 25 числа предыдущего отчетному месяцу, направлять по электронной почте [email protected], с одновременным предоставлением подписанного уполномоченным лицом оригинала план на следующий месяц в составе Месячного графика выполнения работ по Объекту (форма приведена в Приложении №1а к Договору), в виде скан-копии подписанного уполномоченным лицом документа и в редактируемом формате;

8.3.6. ежемесячно, до 5 числа месяца, следующего за отчетным, направлять по электронной почте [email protected], с одновременным предоставлением подписанного уполномоченным лицом оригинала отчет об исполнении Графика выполнения работ (форма отчета на период строительства Объекта приведена в Приложении №1б к Договору), в виде скан-копии подписанного уполномоченным лицом документа и в редактируемом формате;

8.3.7. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, исчисленных с даты заключения настоящего Договора, разработать и согласовать с Застройщиком проект производства работ (ППР), составленный в соответствии с требованиями положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, в том числе нормативных актов и Правил действующих на территории ИЦ «Сколково», который в обязательном порядке должен включать в себя, в том числе, но не ограничиваясь:

- Технологические карты; - Схемы операционного контроля качества: - График поставки Оборудования и материалов; - Механизацию строительства, включающую в себя: схему организации движения,

схемы освещения, водоснабжения, отопления, канализации, а также схему расположения временных зданий и сооружений, график использования машин и механизмов;

8.3.8. Обеспечить, чтобы его субподрядчики предприняли все сезонные меры на Строительной площадке, соответствующие плану организации строительства.

26

8.3.9. Подготавливать и передать на рассмотрение Застройщику в течение 10 рабочих дней с даты выявления отставания сроков фактически производимых работ от сроков, указанных в Детальном графике производства работ, план корректирующих действий и обновленный график производства работ.

8.3.10. Выполнить Работы в промежуточные сроки и сдать законченный строительством Объект в сроки, предусмотренные Графиком производства работ (Приложение № 1) и пунктом 3.3. настоящего Договора.

8.3.11. Выполнить все Работы по настоящему Договору собственными силами и/или силами привлеченных субподрядчиков, имеющих соответствующие допуски к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии требованиями Проектно-сметной документации, положениями (в том числе рекомендуемыми) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, а также с надлежащим качеством.

Нести ответственность перед Застройщиком за ненадлежащее выполнение поставок и Работ по настоящему Договору привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности, а также за соблюдение привлеченными субподрядчиками положений (в том числе рекомендуемыми) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, в том числе нормативных актов и Правил действующих на территории ИЦ «Сколково», включая, но не ограничиваясь, норм и правил в области противопожарной безопасности, охраны окружающей среды, промышленной безопасности, по технике безопасности, экологической и санитарной безопасности.

8.3.12. Откорректировать Проектно-сметную документацию (положительное заключение экспертизы №056-Ф-63-ЭК Департамента экспертизы Фонда «Сколково»)

8.3.13. Вести авторский надзор за строительством на объекте. 8.3.14. Запросить, путем направления соответствующего письменного уведомления, у

Застройщика документацию, указанную в п. 8.1.4. настоящего Договора за 10 (десять) рабочих дней до начала работ, для которых необходима данная документация.

8.3.15. Нести ответственность за правильную и надлежащую разметку Объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соотнесенности.

8.3.16. Принять от Застройщика Строительную площадку по Акту передачи Строительной площадки.

8.3.17. Осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на Строительной площадке в соответствии с ПОС, ППР и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с условиями на присоединение и откорректированной Проектно-сметной документацией.

8.3.18. Выполнять на Строительной площадке необходимые мероприятия по технике безопасности, противопожарной безопасности, охране окружающей среды, промышленной безопасности, а также экологической и санитарной безопасности во время проведения Работ по настоящему Договору. При этом Генпроектировщик-Генподрядчик обязан назначить ответственных представителей для осуществления контроля за соблюдением работниками Генпроектировщика-Генподрядчика (субподрядчика) требований по технике безопасности, противопожарной безопасности, охране окружающей среды, промышленной безопасности, а также экологической и санитарной безопасности во время проведения Работ по настоящему Договору.

Генпроектировщик-Генподрядчик обязан устранить выявленные Застройщиком и/или уполномоченным Застройщиком лицом, осуществляющим строительный контроль и/или соответствующими инспектирующими организациями нарушения или отклонения в Работах по настоящему Договору от Проектно-сметной и Рабочей документации, положений (в том числе рекомендуемыми) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, включая, но не ограничиваясь, норм и правил в области противопожарной безопасности, охраны окружающей среды, промышленной безопасности,

27

по технике безопасности, экологической и санитарной безопасности при этом, не нарушая даты завершения соответствующих Работ и/или даты завершения Работ в полном объеме по настоящему Договору и не предъявляя каких-либо требований к Застройщику по оплате таких работ.

Разрабатывать и осуществлять мероприятия по снижению риска возникновения несчастных случаев, повреждения оборудования, пожаров и возгораний или нанесения ущерба окружающей среде в соответствии с требованиями положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, Проектно-сметной документации и требованиями Застройщика.

8.3.19. Предоставлять Застройщику отчет о любых происшествиях (авариях, травмах, несчастных случаях), возникших при выполнении работ по настоящему Договору, в течение 1 (одного) дня с даты происшествия.

8.3.20. Обеспечить выполнение Работ необходимыми материально-техническими ресурсами и строительной техникой за исключением оборудования, поставляемого Застройщиком в случае необходимости.

8.3.21. В случаях, установленных Договором, привлекать к выполнению работ субподрядчиков в порядке согласно разделу 13 настоящего Договора.

8.3.22. Информировать Застройщика о любых спорах с работниками или требованиях со стороны работников и о любых иных обстоятельствах, которые могут привести к событиям на производстве, могущим повлиять на нормальный ход работы на Строительной площадке, и соглашается пригласить Застройщика и позволить Застройщику присутствовать на любых совещаниях с профсоюзами или другими организациями, связанными с производственными отношениями на Строительной площадке.

8.3.23. Все поставляемые Генпроектировщиком-Генподрядчиком для выполнения Работ оборудование, материалы, изделия и конструкции должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. В случае отсутствия вышеуказанных документов, Застройщик вправе отказаться от подписания Актов о приемке выполненных работ (Форма КС-2), в которых указаны Работы, выполненные с применением таких оборудования, материалов, изделий и конструкций.

Основные отделочные материалы, изделия, конструкции и оборудование, используемые для строительства Объекта должны быть предварительно письменно согласованы с Застройщиком.

В случае использования Генпроектировщиком-Генподрядчиком либо привлекаемыми им субподрядчиками и поставщиками импортных оборудования, материалов, изделий и конструкций, Генпроектировщик-Генподрядчик обязан представить Застройщику документы, подтверждающие факт завершения прохождения процедуры таможенного оформления таких оборудования, материалов, изделий и конструкций. В случае отказа от представления или непредставления вышеуказанных документов, Застройщик вправе отказаться от подписания Актов о приемке выполненных работ (Форма КС-2), в которых указаны Работы, выполненные с применением таких оборудования, материалов, изделий и конструкций.

8.3.24. Выполнить, при необходимости, в установленном порядке сезонные работы, обеспечивающие надлежащие темпы строительства и достижение требуемых качественных показателей в соответствии с требованиями строительных норм и правил, действующих в Российской Федерации.

8.3.25. Известить Застройщика, а также организации, осуществляющие авторский надзор и строительный контроль, за 3 (три) дня до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ. Генпроектировщик-Генподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Застройщиком и уполномоченным Застройщиком лицом, осуществляющим строительный контроль скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Застройщика, в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию

28

Застройщика Генпроектировщик-Генподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Застройщика, а затем восстановить ее за свой счет.

Акты освидетельствования скрытых работ составляются в соответствии с требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технологического обеспечения, утверждёнными Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128.

8.3.26. В случае неявки представителя Застройщика или уполномоченного Застройщиком представителя, осуществляющего строительный контроль, в указанный Генпроектировщиком-Генподрядчиком срок составить односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае по требованию Застройщика производится за их счет.

8.3.27. Произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в комплексном его испытании в присутствии представителя Застройщика или уполномоченного Застройщиком представителя. При положительных результатах испытаний оборудования Застройщик и Генпроектировщик-Генподрядчик подписывают Акт о проведении испытаний инженерной системы (оборудования), подтверждающий соответствие показателей работы оборудования характеристикам, указанным в Проектно-сметной документации, и условиям Договора.

8.3.28. Немедленно известить Застройщика и до получения от него указаний приостановить Работы при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленных Застройщиком Проектно-сметной и Рабочей документации, оборудования;

- возможных неблагоприятных для Застройщика последствий выполнения его указаний о способе производства Работ;

- иных, не зависящих от Генпроектировщика-Генподрядчика обстоятельств, угрожающих качеству результатов выполняемых Работ, либо создающих невозможность их завершения в срок.

8.3.29. Обеспечить: • производство Работ в полном соответствии с откорректированной Проектно-

сметной и Рабочей документацией, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами;

• качество выполнения всех Работ в соответствии с откорректированной Проектно-сметной документацией, выданными техническими условиями, требованиями положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации, городе Москве и на территории Инновационного Центра «Сколково» нормативных документов и правил;

• соблюдение технологии производства строительно-монтажных работ; • осуществление входного контроля качества Материалов, Конструкций и

Изделий с занесением результатов контроля в журнал входного контроля качества; • постоянный лабораторный контроль качества используемых Материалов,

Конструкций и Изделий; • осуществление геодезического контроля возведения всех частей Объекта, а

также технологического оборудования, выполнения работ по вертикальной планировке, устройству дорог и площадок, а также наружных инженерных сетей. Результаты геодезического контроля Генпроектировщик-Генподрядчик оформляет в соответствии с геодезическими съемками и наносит на исполнительные геодезические чертежи, которые подтверждаются подписями о соответствии выполненных в натуре всех видов Работ;

• своевременное устранение Недостатков (дефектов), выявленных при приемке Работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта;

• бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока.

29

8.3.30. Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств привлеченными субподрядчиками.

8.3.31. При производстве Работ не нарушать права третьих лиц, связанные с использованием любых патентов, торговых марок, авторских прав и иных объектов интеллектуальной собственности, а также оградить Застройщика от возможных исков, заявлений, требований и обращений третьих лиц, связанных с таким нарушением.

8.3.32. Передать по окончании строительства Застройщику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания.

8.3.33. Нести расходы по содержанию Объекта до даты оформления Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и подписания Акта по форме КС-11.

8.3.34. Обеспечить совместно с Застройщиком передачу законченного строительством Объекта эксплуатирующей организации в установленном порядке.

8.3.35. Обеспечить надлежащую охрану Строительной площадки, в том числе всего имущества, Материалов, Конструкций, Изделий и Оборудования, строительной техники, бытовых помещений, и пропускной режим на стройплощадку, в том числе в бытовые помещения.

8.3.36. К моменту приемки Объекта передать Застройщику по Акту приема-передачи, полный пакет Исполнительной документации в 4-х экземплярах (оригинала) и иных документов, относящихся к деятельности Генпроектировщика-Генподрядчика, необходимый для получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, в том числе оригиналы: исполнительных чертежей наружных коммуникаций, согласованных с соответствующими специализированными организациями, со штампом ОПС, актов скрытых и иных работ по указанным коммуникациям, в том числе акты приема-передачи по форме ОС-1, ОС-1б по проложенным кабельным линиям, оформленные в установленном порядке, подписанного эксплуатирующей организацией перечня поставляемого оборудования по установленной форме, инженерное оборудование, изделий, материалов и конструкций, изготавливаемых по отдельным заказам, а также 4-е экземпляра копий, заверенных Генпроектировщиком-Генподрядчиком, сертификатов качества на материалы, сертификатов пожарной безопасности, гигиенических сертификатов и иных документов, подтверждающих качество строительной продукции. Количество предоставляемой документации может быть изменено по усмотрению Застройщика.

8.3.37. При проведении приемки результатов Работ, выполненных в полном объеме, в порядке, предусмотренном Договором, Генпроектировщик-Генподрядчик обязан представить Застройщику Акт приема-передачи, в подлинном экземпляре.

8.3.38. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан разработать и передать (при наличии) Застройщику до ввода Объекта в эксплуатацию инструкции по эксплуатации инженерных систем и технологического оборудования, и иной инженерной инфраструктуры Объекта.

8.3.39. Нести ответственность за сохранность всех поставляемых для выполнения Работ материалов, оборудования, изделий и т.д., а также нести затраты на проведение индивидуальных и комплексных испытаний до передачи Объекта эксплуатирующей организации.

8.3.40. Представить Застройщику, а также в установленном порядке в иные компетентные государственные и муниципальные органы документы, подтверждающие право заниматься строительной деятельностью, приказ о назначении Представителя Генподрядчика, ответственного за строительство Объекта, с приложением соответствующего приказа и доверенности, его подписку по установленной форме и другие необходимые документы.

8.3.41. Оформить ордер на производство Работ и нести ответственность перед компетентными государственными и муниципальными органами в установленном порядке за нарушения правил и порядка ведения Работ, как со стороны самого Генпроектировщика-Генподрядчика, так и со стороны привлеченных им субподрядчиков.

30

8.3.42. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с момента приобретения лицензии Gaskarproject обеспечить трансляцию изображения с системы видеонаблюдения установленной на строительной площадке в реальном времени в круглосуточном режиме в системе Gaskarproject до ввода Объекта в эксплуатацию.

8.3.43. В течение 20 (Двадцати) календарных дней с даты заключения Договора: 8.3.43.1. Согласовать с Застройщиком схему размещения системы

видеонаблюдения, состоящую не менее чем из 2 (Двух) видеокамер; 8.3.43.2. Письменно проинформировать Застройщика о выполнении обязательств,

указанных в п.п.8.3.40, 8.3.41 Договора. Письмо должно содержать технические данные об использованных Генпроектировщиком-Генподрядчиком технических решениях и каналах связи:

• количество установленных камер, точное месторасположение установки каждой камеры, марка и модель используемых видеокамер;

• ip адреса для подключения к видеокамерам по каналам связи; • логины/пароли для доступа и управления камерами; • контактное лицо Генпроектировщика-Генподрядчика по решению технических

вопросов. 8.3.44. Обеспечить до сдачи Объекта Застройщику уборку Объекта, осуществить

мойку, удаление грязи с поверхностей и выполнение других аналогичных работ. 8.3.45. Обеспечить целевое использование денежных средств, полученных от

Застройщика на оплату Работ. 8.3.46. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения положительного заключения

Департамента Экспертизы Фонда «Сколково» в части сметной документации представить Застройщику на согласование проект протокола твердой договорной цены с разбивкой стоимости по видам Работ.

8.3.47. В течение 5 (пяти) дней, с даты предоставления Застройщиком, подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору, утверждающее Протокол твердой договорной цены.

8.3.48. До 15 числа месяца, предшествующего расчетному кварталу, направлять Застройщику Заявку на планируемые расходы следующего квартала, составленную по форме в соответствии с Приложением №8 к настоящему Договору, помесячно на основании Графика производства работ (Приложение № 1).

8.3.49. Выполнять надлежащим образом обязательства по договорам на выполнение подрядных работ и/или поставку Оборудования, Материалов, Конструкций и Изделий, заключенных Генпроектировщиком-Генподрядчиком с субподрядчиками (поставщиками) для выполнения обязательств Генпроектировщика-Генподрядчика по Договору.

8.3.50. Соблюдать сроки оплаты выполненных работ и поставленных Оборудования Материалов, Конструкций и Изделий, установленные договорами с субподрядчиками, а также не допускать действий и/или бездействия в отношении субподрядчиков (поставщиков), в результате которых нарушаются сроки выполнения Работ и строительства Объекта, установленные Договором.

8.3.51. В случае продления срока окончания Работ по сравнению с указанным в Графике производства работ (Приложение №1) настоящего Договора, а также в случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Генпроектировщиком-Генподрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется предоставить Застройщику иное (новое) надлежащее обеспечение исполнения настоящего Договора в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней до окончания действия ранее предоставленного обеспечения.

8.3.52. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора, приложений к нему и в конкурсной документации.

31

8.3.53. Содержать строительную площадку в соответствии с требованиями положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, в том числе нормативных актов и Правил действующих на территории ИЦ «Сколково», в том числе указанных в Приложении № 4 к Договору.

Вывезти в течение 7 (семи) календарных дней, исчисленных с даты подписания Акта приемки законченного строительством объекта (Форма КС-11), за пределы Строительной площадки принадлежащие Генпроектировщику-Генподрядчику строительные машины и технику, материалы, временные сооружения и другое имущество.

8.3.54. Не заключать какие-либо соглашения с каким бы то ни было лицом, не принимать на себя другие обязательства, которые могут привести к дополнительным затратам со стороны Застройщика, без предварительного согласования с Застройщиком.

8.3.55. Не умаляя других положений Договора, Генпроектировщик-Генподрядчик будет за свой собственный счет сохранять и вести экземпляры всех уведомлений, инструкций, распоряжений, разрешений, указаний, сертификатов, отчетов об испытаниях и корреспонденции, полученных Генпроектировщиком-Генподрядчиком от Застройщика, а также всей корреспонденции на русском языке, направленной Застройщику, и все протоколы совещаний; вся эта документация будет доступна Застройщику для исполнения копирования.

8.3.56. Обеспечить противопожарную безопасность Строительной площадки, в том числе временных зданий и сооружений, бытовых помещений, для чего по согласованию с органами пожарного надзора Строительная площадка должна быть оснащена достаточным количеством средств пожаротушения, дислоцированных по указанию органов пожарного надзора, а также обеспечить своевременную замену средств пожаротушения с истекшим сроком.

8.3.57. С начала выполнения Работ и вплоть до передачи Объекта Застройщику в установленном порядке с оформлением соответствующего Акта, Генпроектировщик-Генподрядчик несет полную ответственность за охрану Объекта, в т.ч. всего имущества, материалов, оборудования, строительной техники.

8.3.58. В случае возникновения необходимости в выполнении Работ, которые не предусмотрены откорректированной Проектно-сметной и Рабочей документацией, а также существующими строительными нормами и правилами, руководствоваться положениями, указанными в Приложении № 3 к настоящему Договору, письменно согласовав выполнение данных Работ с и Застройщиком, с изменением Цены договора.

8.3.59. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется начать выполнение Работ только после получения от Застройщика письменного указания.

8.3.60. В связи с тем, что личность Генпроектировщика-Генподрядчика имеет существенное значение для Застройщика Генпроектировщик-Генподрядчик не вправе уступать права и обязанности по Договору, за исключением уступки своих прав требования денежных средств по настоящему Договору другим юридическим лицам, которое может быть осуществлено лишь с письменного согласия Застройщика.

8.3.61. В случае предъявления Застройщиком требования о возврате суммы в размере неотработанного (непогашенного) авансового платежа, Генпроектировщик-Генподрядчик обязан вернуть сумму неотработанного (непогашенного) авансового платежа в течение 5 (пяти) дней со дня выставления требования.

8.4. Генпроектировщик-Генподрядчик вправе: 8.4.1. Требовать от Застройщика надлежащего и своевременного выполнения

обязательств, предусмотренных Договором. 8.4.2. Обращаться к Застройщику с запросами в целях надлежащего исполнения

обязательств по Договору. 8.4.3. Иметь иные права, предусмотренные действующим законодательством.

32

9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ГЕНПОДРЯДЧИКА 9.1. Финансовое обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Договору и

финансовое обеспечение авансового платежа оформляется в виде единой безотзывной банковской гарантии, которую Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет Застройщику не позднее 20 (двадцати) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.

Сумма обеспечения составляет 30 % (тридцать процентов) от стоимости работ, указанной в п. 4.1.1. Договора.

9.2. Застройщик вправе не перечислять сумму аванса, указанного в п. 4.3.1. Договора до момента предоставления Генпроектировщиком-Генподрядчиком банковской гарантии.

9.3. Стороны настоящим договорились считать, что предоставленная Генпроектировщиком-Генподрядчиком банковская гарантия будет считаться непредставленной, а обязательства Генпроектировщика-Генподрядчика в части предоставления банковской гарантии по условиям настоящего Договора не выполненными в следующих случаях:

• Отсутствия сведений о банке на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

• Наличия информации об отзыве лицензии Банка России на официальном сайте Банка России.

• Банк, не входит в ТОП-100 банков России по величине собственного капитала на момент предоставления банковской гарантии;

• Получения уведомления от банка о неподтверждении факта выдачи представленной банковской гарантии и (или) неподтверждении ее существенных условий (суммы, даты выдачи и срока действия, привязки к контракту, принципалу и прочих условий).

• Несоответствия размера представленной банковской гарантии капиталу банка, сведения о котором размещены на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в показателе "Собственные средства, капитал" формы 134 справочника по кредитным организациям, зарегистрированным на территории Российской Федерации.

• Несоответствия совокупной величины банковских гарантий, предоставленных банком, капиталу банка, сведения о котором размещены на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в показателе "Собственные средства, капитал" формы 134 справочника по кредитным организациям, зарегистрированным на территории Российской Федерации.

9.4. Условия банковских гарантий, предоставляемых Генпроектировщиком-Генподрядчиком по настоящему Договору, должны предусматривать осуществление выплаты Застройщику при любом нарушении Генпроектировщиком-Генподрядчиком обязательств по настоящему Договору в объеме, определяемом требованием Застройщика к гаранту и в пределах установленной гарантийной суммы.

Предоставляемые банковские гарантии должны предусматривать безусловное осуществление выплаты Застройщику по его письменному требованию и предоставления доказательств нарушения Генпроектировщиком-Генподрядчиком договорных обязательств.

9.5. Затраты на осуществление обеспечения обязательств Генпроектировщика-Генподрядчика по настоящему Договору производятся Генпроектировщиком-Генподрядчиком за счет собственных средств и не компенсируются Застройщиком.

9.6. Банковская гарантия должна быть выдана банком, входящим в ТОП-100 банков России по величине собственного капитала.

9.7. Форма банковской гарантии до момента ее представления должна быть в обязательном порядке согласована Генпроектировщиком-Генподрядчиком с Застройщиком.

9.8. Представленная Банковская гарантия подлежит обязательной замене Генпроектировщиком-Генподрядчиком в случае отзыва лицензии у банка гаранта, при этом новая Банковская гарантия должна отвечать тем же требованием, что и ранее выданная.

33

9.9. В ходе исполнения Договора Генпроектировщик-Генподрядчик вправе предоставить Застройщику обеспечение исполнения Договора, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Договором взамен ранее предоставленного обеспечения Договора.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

10.1. Каждая Сторона должна обеспечить, чтобы конфиденциальная информация сохранялась строго в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и не раскрывалась непосредственно или косвенно любому лицу, кроме единоличного исполнительного органа, должностных лиц, работников соответствующей Стороны Договора без предварительного письменного согласования другой Стороны. Каждая Сторона должна предпринимать все меры, необходимые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для обеспечения того, чтобы условия и положения настоящей статьи были обязывающими для ее представителей и представителей аффилированных лиц такой Стороны. Вышеуказанные положения не применяются по отношению к конфиденциальной информации, относительно которой раскрывающая Сторона докажет следующее:

(а) раскрывающая Сторона владела информацией до даты заключения настоящего Договора и получения от Стороны непосредственно или косвенно любой информации, которая является предметом обязательств в отношении конфиденциальности между Сторонами; или

(b) это информация стала общедоступной или общераспространенной не в результате нарушений соответствующей Стороны; или

(c) раскрытие информации произведено по распоряжению суда или в соответствии с требованиями какого бы то ни было применимого действующего законодательства Российской Федерации при условии, что в таких обстоятельствах раскрывающая Сторона должна в максимально короткие сроки уведомить другую Сторону, с тем чтобы предоставить другой Стороне возможность предпринять меры, которые она сочтет необходимыми для предотвращения выпуска соответствующей информации, а раскрывающая Сторона должна предпринять все разумные меры для предотвращения выпуска соответствующей конфиденциальной информации (а в тех случаях, когда это практически невозможно, свести к минимуму раскрытие), при условии согласования другой Стороной; или

(d) соответствующая информация была получена от сторонней организации или лица при отсутствии требования к конфиденциальности.

Обязательства по настоящей ст. 10 продолжают действовать после завершения Работ, истечении срока действия или прекращения действия настоящего Договора.

10.2. Каждая Сторона соглашается со следующим: (a) не хранить конфиденциальную информацию ни на каком компьютере, в базе

данных или с помощью других электронных средств хранения данных или информации («компьютер»), кроме случаев, когда данный компьютер находится под контролем исключительно данной Стороны и к нему не имеют доступ сторонние организации и лица, в этом случае Сторона может хранить конфиденциальную информацию на компьютере, и она должна быть возвращена или стерта;

(b) не копировать конфиденциальную информацию ни полностью, ни частично, за исключением случаев, когда это необходимо для целей выполнения и завершения Работ;

(c) не изменять или удалять уведомления о каких-либо правах собственности или об авторском праве либо иной идентификации, которая указывает на права собственности в любой части конфиденциальной информации;

(d) уведомить другую Сторону о существовании каких-либо обстоятельствах, связанных с какими бы то ни было неразрешенными знаниями, владением или использованием конфиденциальной информации или любой ее части каким–либо лицом;

(e) предпринимать разумные меры, необходимые или желательные для обеспечения поддержания конфиденциальности и защиты конфиденциальной информации, а

34

также для предотвращения доступа к ней или использования конфиденциальной информации каким-либо лицом, не имеющим разрешение;

(f) в случае прекращения действия настоящего Договора Застройщик может сохранить всю конфиденциальную информацию, необходимую для завершения и эксплуатации Работ.

Выпуски в средствах массовой информации 10.3. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется не публиковать какую-либо

информацию, документ или статью в отношении Работ в каких-либо средствах массовой информации без предварительного утверждения со стороны Застройщика. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется направлять Застройщику все запросы от средств массовой информации в отношении Работ.

Раскрытие информации сторонним организациям и лицам 10.4. Невзирая на положения пп. 10.1. и 10.2. все обязательства, распространяющиеся

на Застройщика согласно настоящей ст. 10, являются предметом неограниченных прав Застройщика в отношении следующего:

(a) раскрытие любой информации, включая конфиденциальную информацию, кредиторам (в тех случаях, когда они выбраны Застройщиком) и представителей кредиторов и страховщикам Застройщика;

(b) раскрытие конфиденциальной информации сторонним организациям и лицам для ремонта или технического обслуживания Работ;

(с) раскрытие конфиденциальной информации органу исполнительной власти города Москвы, в ведомственном подчинении которого находится Застройщик.

11. ПРЕДСТАВИТЕЛИ СТОРОН

11.1. Представитель Застройщика (a) Застройщик назначает представителя (Представитель Застройщика), чтобы

представлять его в случаях, специально оговоренных в данном Договоре. (b) Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется выполнять письменные распоряжения

Представителя Застройщика. Любые извещения, полученные Генпроектировщиком-Генподрядчико мот кого-либо, кроме Представителя Застройщика или его уполномоченного лица, являются недействительными и не должны приниматься во внимание.

11.2. Представитель Генподрядчика (а) Не позднее, чем через 15 (пятнадцать) календарных дней после даты вступления

данного Договора в силу, Генпроектировщик-Генподрядчик обязан назначить по доверенности Представителя Генподрядчика.

(b) Представитель Генпроектировщика-Генподрядчика будет представлять Генпроектировщика-Генподрядчика и действовать от его лица на протяжении всего срока действия данного Договора. Сведения, известные Представителю Генподрядчика, считаются известными и Генподрядчику.

(c) Любые извещения, инструкции, информация и другие сообщения, передаваемые Застройщиком Генпроектировщику-Генподрядчику в соответствии с данным Договором будут передаваться Представителю Генподрядчика, за исключением особо оговоренных случаев.

(d) Застройщик вправе в любое время в течение срока действия настоящего Договора предъявить Генпроектировщику-Генподрядчику требование о замене ранее назначенного Представителя Генподрядчика.

11.3. Начальник строительства (a) В течение 15 (пятнадцати) календарных дней до начала Работ на Строительной

площадке, Генпроектировщик-Генподрядчик обязан назначить Начальника строительства. Лицо, назначенное Начальником строительства, должно иметь соответствующее образование и квалификацию, которые должны быть подтверждены соответствующими документами,

35

включая, но не ограничиваясь: дипломы, удостоверения о повышения квалификации, сертификаты, допуски к соответствующим видам работ и иные документы, требуемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

(b) Представитель Генпроектировщика-Генподрядчика может быть Начальником строительства.

(c) Начальник строительства обязан лично наблюдать за ходом всех Работ на Строительной площадке, выполняемых Генподрядчиком, и обязан присутствовать на Строительной площадке в течении всего рабочего времени, за исключением дней нахождения в отпуске и отсутствия по болезни или по причинам, связанным с надлежащим осуществлением Работ. На время отсутствия Начальника строительства на Строительной Площадке, его должно заменять подходящее лицо, удовлетворяющее требованиям, предъявляемым к Начальнику строительства.

(d) Генпроектировщик-Генподрядчик не может отстранять или заменять Начальника строительства на время или постоянно, без предварительного уведомления Застройщика, которое должно быть направлено Застройщику в максимально короткие сроки.

12. ОТЧЕТ О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

12.1. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан следить за ходом выполнения всех заданий, связанных с осуществлением Работ и конкретизированных в Графике производства работ, Детальном графике производства работ, и еженедельно или чаще, исключительно на усмотрение Застройщика, давать Застройщику отчет о ходе выполнения Работ и актуализировать Детальный график производства работ в Gaskarproject на предмет выполненных Работ.

Отчет о ходе выполнения работ должен быть подготовлен по форме, приемлемой для Застройщика и должен включать нижеследующую информацию (наряду со всеми пунктами, отмеченными в настоящем Договоре и в Приложении №6):

(a) Процент фактического выполнения в сравнении с плановым процентом выполнения по каждому виду Работ;

(b) В случае отставания Работ от графика, указать возможные последствия и дать описание мер, необходимых для выполнения Работ в сроки, предусмотренные Договором;

(c) Общий отчет по состоянию всех Работ, сообразно обстоятельствам; (d) Информацию обо всех критических аспектах, влияющих на ход выполнения Работ,

сообразно обстоятельствам; (e) Графики хода выполнения работ, сообразно обстоятельствам; (f) Любую другую информацию, которую Застройщик может периодически

запрашивать. 12.2. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан принять меры предупреждения и во

избежание задержек в ходе выполнения Работ, и предпринять все необходимое для обеспечения удовлетворительного хода выполнения Работ на всех этапах. Если на каком-либо этапе выполнения Работ Генпроектировщик-Генподрядчикначнет отставать от Графика производства работ либо от Детального графика производства работ или станет очевидным, что Работы не будут выполнены в сроки, предусмотренные указанными Графиками, Генпроектировщик-Генподрядчикобязан немедленно известить Застройщика о принимаемых мерах, необходимых для соблюдения сроков, предусмотренных Договором и соответствующими Графиками.

12.3. Ни одно из положений настоящего Договора (за исключением раздела 22 и п. 3.6. настоящего Договора) не освобождает Генпроектировщика-Генподрядчика от его обязательств по данному Договору, не является признанием ни в какой форме того факта, что Генпроектировщик-Генподрядчик имеет право или может претендовать на какое-либо продление сроков или дополнительную оплату.

12.4. Генпроектировщик-Генподрядчикобязан посещать производственные совещания, проводимые Застройщиком или соответствующей проектной организацией,

36

разработавшей Проектно-сметную и/или Рабочую документацию. Застройщик отвечает за ведение протоколов всех совещаний с участием Застройщика. В течение 3-х дней после проведения соответствующего совещания Застройщик посылает протокол соответствующего совещания Генпроектировщику-Генподрядчику для согласования. В течение 2 (двух) рабочих дней после получения протокола, Генпроектировщик-Генподрядчик либо подтверждают согласие с протоколом, либо извещают Застройщика о необходимости внести изменения в протокол. В том случае, если Генпроектировщик-Генподрядчик не представил замечания в установленный в настоящем пункте срок, протокол считается согласованным Генподрядчиком.

Ход выполнения Работ 12.5. Если, по мнению Застройщика, в ходе выполнения Работ возникает отставание от

Графика производства работ или Детального графика по вине Генпроектировщика-Генподрядчика, которое может повлиять на выполнение Работ в сроки, предусмотренные Договором, в том числе, и указанные соответствующих Графиках:

(a) Застройщик имеет право выдать следующие указания Генпроектировщику-Генподрядчику:

(i) Пересмотреть соответствующий График или перераспределить ресурсы Генпроектировщика-Генподрядчика после проведения краткого анализа причин отставания; или

(ii) Скорректировать соответствующий График, порядок и ход выполнения Работ; или (b) При нарушении срока производства Работ установленного в Графике производства

работ (Приложение №1) и/или Детального графика производства работ (Приложение №1а) более 1 (одного) месяца Застройщик имеет право в любое время после предупреждения Генпроектировщика-Генподрядчика за 7 (семь) календарных дней:

(i) Нанять третью сторону для оказания содействия Генпроектировщику-Генподрядчику в ходе выполнения работ, если Застройщик сочтет это уместным; или

(ii) Исключить любую часть Работ, если Застройщик сочтет это уместным, и выполнить эту часть Работ самостоятельно или привлечь для этого третью сторону.

12.6. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется оказывать Застройщику или любой третьей стороне, нанятой Застройщиком в соответствии с условиями подпункта 12.5 (b), всяческое содействие, необходимое для выполнения заданий, которые должен был выполнить Генподрядчик.

12.7. Генпроектировщик-Генподрядчик не вправе предъявлять какие-либо претензии к Застройщику в связи с любыми сокращениями объемов Работ по условиям подпункта 12.5 (b).

12.8. Цена Договора уменьшается на величину дополнительных затрат либо Генпроектировщик-Генподрядчик обязан компенсировать расходы, понесенные Застройщиком вследствие предпринятых действий, указанных в подпункте 12.5 (b).

12.9. Если сумма, причитающаяся Генпроектировщику-Генподрядчику по условиям Цены Договора, меньше расходов, понесенных Застройщиком в соответствии с подпунктом 12.8., Генпроектировщик-Генподрядчик обязан компенсировать Застройщику возникшую разницу в порядке и сроки указанные Застройщиком.

12.10. Генпроектировщик-Генподрядчик признает, что ему не причитается никакое увеличение Цены Договора в связи с выполнением распоряжения по условиям п. 12.5. Договора или оказания какого-либо содействия по условиям п. 12.6. Договора.

13. СУБПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ

13.1. В части привлечения субподрядных организаций Генподрядчик: 13.1.1. Генпроектировщик-Генподрядчик может для выполнения Работ, привлечь

субподрядчиков, имеющих соответствующие допуски к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии требованиями положений (в том числе рекомендуемыми) действующих в Российской Федерации и городе Москве и территории ИЦ «Сколково» нормативных документов и правил.

37

13.1.2. Генпроектировщик-Генподрядчик не вправе привлекать субподрядчиков без предварительного уведомления Застройщика. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется привлекать в качестве субподрядчиков только те организации, которые являются квалифицированными, опытными и компетентными в соответствующей области и способны выполнять Работы с соблюдением требований производственной и экологической безопасности. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан предоставить Застройщику документы и сведения, подтверждающие соответствие предлагаемых субподрядчиков этим требованиям, перед размещением субподряда.

Генпроектировщик-Генподрядчик не вправе привлекать в качестве субподрядчиков юридических лиц, зарегистрированных в офшорных зонах, перечень которых установлен приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.11.2007 № 108н.

13.1.3. При уведомлении Застройщика о привлечении субподрядчика Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется предоставить Застройщику в письменном виде перечень Работ, передаваемой субподрядчику, с указанием наименования и места нахождения субподрядчика и предполагаемого места производства субподрядных работ.

13.1.4. Генпроектировщик-Генподрядчик согласен с тем, что любое уведомление о привлечении субподрядчика должно быть подано Застройщику заблаговременно, чтобы дать Застройщику достаточно времени на оформление необходимых разрешительных документов в соответствии с правилами ИЦ «Сколково».

13.2. Привлечение субподрядчиков не освобождает Генпроектировщика-Генподрядчика от обязательств и ответственности по настоящему Договору. Генпроектировщик-Генподрядчик несет ответственность перед Застройщиком за действия и упущения субподрядчиков, как за свои собственные.

13.3. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан в течение 10 (десяти) дней с момента заключения договора(-ов) предоставить информацию о всех привлеченных субподрядчиках, в случае если цена этого договора или общая цена договоров, заключенных с Генпроектировщиком-Генподрядчикоми субподрядчиком, составляет более чем десять процентов от цены Договора.

Форма представления информации Генпроектировщиком-Генподрядчикомо субподрядчиках (соисполнителях) согласовывается с Застройщиком.

14. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

Условия на Строительной площадке 14.1 Передача Строительной площадки осуществляется Застройщиком по Акту

передачи Строительной площадки. Генпроектировщик-Генподрядчик настоящим признает, что Строительная площадка проверена им в полном объеме, необходимом для выполнения своих обязанностей по данному Договору, и ознакомился с условиями Строительной площадки.

14.2. Разметка Строительной площадки/надзор/рабочая сила (a) После подписания Акта передачи Строительной площадки, Генпроектировщик-

Генподрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку Строительной площадки под Работы, включая пикеты, относительные отметки и линии. Генпроектировщик-Генподрядчик за свой счет предоставит Застройщику копии всех документов, показывающих разметку Строительной площадки под Работы. Если в какой-либо момент в ходе проведения Работ будет выявлена ошибка в позиции, уровне или проектном положении элемента конструкции Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется известить Застройщика об ошибке и за свой счет немедленно исправить ошибку к удовлетворению Застройщика.

(b) Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется осуществлять контроль и необходимый надзор за проведением Работ. Начальник строительства обязан постоянно находиться на Строительной площадке для осуществления постоянного контроля и надзора за ходом проведения Работ. Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет и нанимает

38

опытный технический персонал, квалифицированный в соответствующих профессиональных областях, и руководящий персонал, компетентный в сфере управления.

(с) (I) Генпроектировщик-Генподрядчик обеспечит проведение Работ на Строительной площадке путем найма высоко-, среднеквалифицированного персонала и подсобных рабочих, необходимых для надлежащего и своевременного выполнения Работ, как и выполнение этого требования привлеченными им субподрядчиками.

(II) Генпроектировщик-Генподрядчик несет ответственность за наем, доставку, размещение, организацию питания и оплату труда всех рабочих, местного персонала и иностранных специалистов, необходимых для выполнения Работ. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется заблаговременно ознакомиться с состоянием трудовых ресурсов, чтобы избежать задержек в производстве Работ. Он также обеспечивает выполнение этого требования привлеченными им субподрядчиками.

(III) Генпроектировщик-Генподрядчик несет единоличную ответственность за своих сотрудников и всех рабочих на Строительной площадке и обеспечивает неукоснительное соблюдение требований положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил по отношению к собственным сотрудникам и наемным рабочим, а также обеспечивает выполнение этого требования привлеченными им субподрядчиками.

(IV) Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется соблюдать законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок привлечения иностранной рабочей силы. В случае возникновения претензий компетентных органов Российской Федерации, уполномоченных контролировать соблюдение миграционного законодательства, самостоятельно и за свой счет решить вопрос об уплате всех административных штрафов и устранении нарушений законодательства. Все расходы, связанные с получением разрешений для персонала на работу, а также с их пребыванием, размещением и проживанием на территории Российской Федерации, в том числе связанные с медицинским обслуживанием, несет Генподрядчик.

(V) Генпроектировщик-Генподрядчик в течение всего срока осуществления Работ использует все возможности для предупреждения противоправных действий, беспорядков и ненадлежащего поведения собственных сотрудников и рабочих субподрядчиков.

Строительная техника 14.3 (a) Строительная техника, доставленная Генпроектировщиком-Генподрядчиком

на Строительную площадку, используется исключительно для производства Работ. Генпроектировщик-Генподрядчик обеспечивает вывоз со Строительной площадки Строительной техники, которая больше не требуется для производства Работ, в сроки, предусмотренные настоящим Договором или иные сроки по требованию Застройщика.

(b) Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется за собственный счет незамедлительно вывезти со Строительной площадки всю Строительную технику и неиспользованные материалы, поставленные Генпроектировщиком-Генподрядчиком или любым из его субподрядчиков:

(i) Если иное не оговорено в Договоре, после завершения Работ в полном объеме; и (ii) когда это требуется в соответствии с положениями (в том числе рекомендуемыми)

действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил. (c) Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется, по требованию Застройщика,

сообщить им имя и адрес владельца любой Строительной техники, используемой на Строительной площадке для производства Работ.

Распорядок на Строительной площадке 14.4 Генпроектировщик-Генподрядчик обязан соблюдать на Строительной площадке

требования положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил. Генпроектировщик-Генподрядчик

39

обеспечивает соблюдение соответствующих норм и правил на Строительной площадке всеми сотрудниками, рабочими его субподрядчиков и посетителями.

Работа прочих подрядчиков 14.5 Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется, по требованию Застройщика,

создать условия для всех подрядчиков, нанятых Застройщиком для выполнения работ на Строительной площадке или вблизи нее, за исключением случаев, когда их деятельность может повлечь какие-либо задержки в ходе Работ. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется неукоснительно, в соответствии с требованиями и распоряжениями Застройщика:

(a) прилагать все разумные усилия для планирования, координации Работ с деятельностью других подрядчиков, нанятых Застройщиком для выполнения работ на Строительной площадке или вблизи нее, в частности, сотрудничать, консультироваться и кооперироваться с уполномоченными представителями всех прочих подрядчиков, нанятых Застройщиком для работы на Строительной площадке или вблизи нее, связанной с любой частью Проекта;

(b) посещать координационные совещания, проводимые Застройщиком для планирования, рассмотрения и определения координируемых мероприятий для руководства взаимодействием между Генпроектировщиком-Генподрядчикоми всеми прочими подрядчиками;

(c) прилагать все разумные усилия при выполнении Работ, чтобы свести к минимуму любое вмешательство в деятельность или нарушение графиков работ всех прочих подрядчиков Застройщика;

(d) неукоснительно воздерживаться от проведения каких-либо операций на части Строительной площадки, занятой Генподрядчиком, которые могли бы нанести ущерб работе прочих подрядчиков;

(e) на постоянной основе кооперироваться с Застройщиком и другими подрядчиками для выработки единого и координированного подхода к осуществлению Работ и проведению работ другими подрядчиками;

14.6. Застройщик заранее известит Генпроектировщика-Генподрядчика о работе каких-либо других подрядчиков на части Строительной площадки, занятой Генподрядчиком, или вблизи нее, кроме того, Застройщик обеспечит передачу информации, связанной с деятельностью других подрядчиков, обоснованно запрошенную Генпроектировщиком-Генподрядчиком в письменном виде, для выполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком его обязательств по п.п. 14.5(a) – 14.5(e), в разумные сроки после получения запроса от Генподрядчика.

14.7. Уборка территории Строительной площадки (a) Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется постоянно поддерживать

Строительную площадку, подъезды к ней и прилегающие территории свободными от ненужного загромождения материалами, ранее доставленными на Строительную площадку, подъезды к ней или прилегающие участки, складировать или вывозить оставшиеся материалы, убирать со Строительной площадки, подъездов к ней и прилегающих территорий любые обломки, мусор, временные сооружения на Строительной площадке, подъездах к ней или прилегающих территориях, ранее размещенные там Генпроектировщиком-Генподрядчиком или его субподрядчиками, и содержать в чистоте и порядке часть Строительной площадки, на которой ведутся работы, в соответствии с требованиями положений (в том числе рекомендуемыми) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил.

Генпроектировщик-Генподрядчик обязан направлять на переработку образуемый в результате строительства Объекта техногенный грунт для изготовления рекультиванта с предоставлением документов о степени загрязнения грунта. Генпроектировщик-Генподрядчиксамостоятельно несет расходы, связанные с переработкой техногенного грунта. В случае невыполнения требований, предусмотренных настоящим пунктом,

40

Генпроектировщик-Генподрядчикнесет ответственность за не негативное воздействие на окружающую среду (в том числе административную).

(b) В течение 7 (семи) дней после даты подписания Акта приемки законченного строительством объекта (Форма № КС-11) (или другого периода по согласованию Сторон), Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется очистить и убрать со Строительной площадки, с подъездов к ней и прилегающих территорий всю Строительную технику, транспортные средства, материалы и инвентарь, за исключением необходимых для осуществления Генпроектировщиком-Генподрядчиком обязательств по Договору, любые обломки, грязь и мусор любого типа на Строительной площадке, подъездах к ней или прилегающих территориях, и тщательно очистить Строительную площадку от скопившейся пыли, грязи, лома, отходов, мусора, масел, смазочных материалов, металла, разбрызганного при сварке, изоляционных материалов, краски и других чужеродных предметов, и оставить участок Строительной площадки и результат выполненных Работ в чистом и безопасном состоянии, соответствующем требованиям положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил.

Охрана и освещение Строительной площадки 14.8 (a) Генпроектировщик-Генподрядчик обеспечит за свой собственный счет охрану

Строительной площадки и пропускной режим на Строительную площадку, а также ограждение и охрану Работ Генподрядчика, Оборудования, находящихся на Строительной площадке Оборудования, Материалов, Конструкций и Изделий, Строительной техники.

(b) Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется за свой счет обеспечить соблюдение положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, регулирующих безопасность Строительной площадки, въезда и выезда с территории, транзитного проезда через Строительную площадку и соседние территории, а также обеспечить безопасный проезд по любым дорогам, ведущим на Строительную площадку или соединяющим Строительную площадку с другими участками.

15. СТРАХОВАНИЕ

15.1. Генпроектировщик-Генподрядчик до начала производства строительно-монтажных работ по Договору обеспечивает заключение в установленном порядке договора комплексного страхования строительно-монтажных рисков, связанных:

• со случайной гибелью или повреждением Объекта и(или) результата выполненных Работ, являющихся предметом настоящего Договора;

• с ответственностью за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц вследствие проведения Работ, предусмотренных настоящим Договором.

15.2. Генпроектировщик-Генподрядчик несет затраты на страхование Объекта самостоятельно.

15.3. Страхование Объекта не освобождает Стороны от обязанности принять все необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая и уменьшения последствий, если таковой случай произошел.

15.4. На Генпроектировщика-Генподрядчика возлагается обязанность оформить анкету-заявление на страхование строительно-монтажных работ, указанных в Договоре.

15.5. Выгодоприобретателем (получателем страхового возмещения, при наступлении страхового случая) по заключенному договору страхования является Генпроектировщик-Генподрядчик.

15.6. При получении суммы страхового возмещения Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется за счет средств, полученных в качестве страхового возмещения, выполнить работы по восстановлению Объекта до готовности, которая имелась на момент наступления страхового случая, в согласованные Сторонами сроки.

41

В случае нарушения Генпроектировщиком-Генподрядчиком обязанности, предусмотренной настоящей статьей Договора, при наступлении страхового случая Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется за свой счет выполнить работы по восстановлению Объекта до готовности, которая имелась на момент наступления страхового случая.

15.7. В случае принятия Застройщиком решения о нецелесообразности восстановления Объекта Генпроектировщик-Генподрядчик обязан перечислить Застройщику сумму страхового возмещения в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения страхового возмещения или компенсировать Застройщику расходы на строительство Объекта, в случае нарушения своей обязанности по страхованию.

15.8. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан незамедлительно информировать Застройщика о наступлении страхового случая и получении средств страхового возмещения от страховой организации.

16. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ

Гарантийный срок 16.1. В дополнение ко всем прочим гарантийным обязательствам по настоящему

Договору Генпроектировщик-Генподрядчик настоящим гарантирует: • возможность безаварийной эксплуатации Объекта на протяжении Гарантийного

срока; • бесперебойное функционирование инженерных систем, смонтированных

Генподрядчиком, при эксплуатации Объекта в Гарантийный срок; • качество всех Работ, смонтированного Генпроектировщиком-Генподрядчиком

Оборудования, конструкций, систем, установок, механизмов, инженерных сетей; • достижение Объектом указанных в Проектно-сметной и Рабочей документации

показателей и возможность нормальной эксплуатации Объекта в период Гарантийного срока и несет ответственность за отступления от них;

• своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных в период Гарантийного срока.

16.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ, Материалов, Конструкций и Изделий и Оборудования, смонтированного на Объекте устанавливается с даты получения Застройщиком Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, а в случае досрочного расторжения – с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных до даты расторжения Договора Работ и составляет:

16.2.1. на строительно-монтажные и общестроительные работы – 60 месяцев; 16.2.2. на специализированные работы – 36 месяцев; 16.2.3. на Материалы и Оборудование – срок, равный гарантийному сроку,

предоставляемому изготовителем соответствующего Материала или Оборудования, но не менее Гарантийного срока, указанного в п. 16.4.1. настоящего Договора;

16.2.4. на результаты работ: - по земляному полотну – 10 лет; - по основанию дорожной одежды – 10 лет; - по нижнему слою покрытия – 7 лет; - по верхнему слою покрытия – 6 лет; - по искусственным сооружениям – 10 лет; - по инженерным коммуникациям – 10 лет; - по автодорожному тоннелю -10 лет; - по водопропускным трубам – 8 лет; - по регуляционным сооружениям – 6 лет; - по барьерному ограждению (металлическому, железобетонному) – 7 лет; - по сигнальным столбикам – 4 года;

42

- по дорожным знакам – 4 года; - по зданиям и сооружения эксплуатационной и автотранспортной служб – 8 лет; - по другим элементам: светоотражающая пленка дорожных знаков, окраска,

оцинковка, Гбп. ЛОС, в том числе элементам, не перечисленным выше – 3 года; - по горизонтальной разметке термопластиком – 3 года. 16.3. Если в течение Гарантийного срока выявится, что Работы (отдельные виды

Работ) или Оборудование (часть Оборудования) или Материалы, Конструкции и Изделия имеют Недостатки и дефекты, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком (его субподрядчиками и поставщиками) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Застройщик и иные уполномоченные лица на стороне Застройщика, либо иного лица, к которому перейдут права на Объект (часть Объекта) совместно с Генпроектировщиком-Генподрядчиком составляют Протокол о недостатках (дефектах), где кроме прочего определяются даты устранения Недостатков (дефектов).

16.4. Для участия в составлении Протокола о недостатках (дефектах), фиксирующего выявленные Недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения Генпроектировщик-Генподрядчик обязан в течение 2 (двух) дней с момента получения извещения о выявленных Недостатках (дефектах) направить своего представителя, при этом Гарантийный срок продлевается на период устранения Недостатков (дефектов).

16.5. При отказе Генпроектировщика-Генподрядчика от составления или подписания Протокола о недостатках (дефектах) эксплуатирующая организация и/или Застройщик подписывают Протокол о недостатках (дефектах) в одностороннем порядке.

16.6. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется за свой счет устранить все Недостатки (дефекты) указанные в Протоколе о недостатках (дефектах) в установленные Протоколом сроки.

В случае обнаружения Недостатков (дефектов) в одном и том же Оборудовании или узлах Оборудования или Материалов, Конструкций и Изделий Генпроектировщик-Генподрядчик за свой счет обязан заменить Оборудование (узлы Оборудования) или Материалы, Конструкции и Изделия в которых обнаружены недостатки в срок, определяемый Протоколом о недостатках (дефектах).

16.7. Если Генпроектировщик-Генподрядчик не устраняет Недостатки (дефекты) в сроки, определяемые Протоколом о недостатках (дефектах), эксплуатирующая организация и/или Застройщик имеет право заменить Оборудование и/или, Материалы и/или Конструкции и/или Изделия и устранить Недостатки (дефекты) силами третьих лиц за счет Генподрядчика, удержав понесенные в связи с привлечением третьего лица расходы из суммы гарантийного удержания. При этом Гарантийный срок продлевается на период устранения Недостатков (дефектов).

16.8. Ущерб, нанесенный по вине Генпроектировщика-Генподрядчика или его субподрядчиков (поставщиков) Оборудованию и/или Материалам, и/или Конструкциями и/или Изделиям и/или Объекту в период строительства и/или Гарантийного срока, возмещается за счет Генпроектировщика-Генподрядчика в полном объеме.

16.9. Генпроектировщик-Генподрядчик не несет ответственности в период Гарантийного срока за ущерб, причиненный Объекту третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией.

16.10. После окончания Гарантийных сроков, установленных п. 16.4. Договора, Стороны подписывают Акты о завершении соответствующих Гарантийных сроков по форме Приложения №10.

17. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

17.1. При нарушении условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

43

17.2. В случаях, установленных проверками Застройщика и/или уполномоченной контролирующей организацией, нецелевого использования авансовых платежей и/или завышения им стоимости выполненных Работ Генпроектировщик-Генподрядчик обязан в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты получения уведомления Застройщика возвратить сумму, использованную не по целевому назначению, и/или завышения стоимости выполненных Работ, а также уплатить Застройщику неустойку в размере 0,1 % от стоимости работ и услуг (согласно Протоколу договорной цены Договора) по Объекту, по которому допущено нарушение обязательств, за каждый календарный день пользования денежными средствами.

17.3. В случае просрочки исполнения Застройщиком обязательств по оплате Цены Договора/стоимости этапа Генпроектировщик-Генподрядчик вправе потребовать от Застройщика уплату пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате Цены Договора/стоимости этапа, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства по оплате Цены Договора/стоимости этапа. Размер пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ЦБ РФ) на день уплаты пени от не уплаченной в срок суммы.

17.4. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Застройщиком обязательств, предусмотренных Договором, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Договором. Сумма штрафа определяется в размере 0,5 процентов цены Договора.

17.5. Размер штрафа включается в Договор в виде фиксированной суммы, рассчитанной исходя из цены Договора на момент заключения Договора в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 №1063.

17.6. Штрафные санкции к Застройщику применимы в случае неоднократного (от двух и более раз) необоснованного отказа от приемки работ, услуг.

17.7. В случае просрочки исполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства, нарушения срока выполнения Работ и т.д.), за нарушение использование аванса, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, Застройщик направляет Генпроектировщику-Генподрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

17.8. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, и устанавливается в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от Цены Договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Генподрядчиком, и определяется по формуле:

П = (Ц - В) х С (где Ц - цена договора; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Генпроектировщиком-Генподрядчиком обязательства по Договору, определяемая на основании документа о приемке результатов выполнения работ, оказания услуг, в том числе отдельных этапов исполнения контрактов; С - размер ставки).

Размер ставки определяется по формуле С = СЦБ х ДП (где СЦБ - размер ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К; ДП - количество дней просрочки).

Коэффициент К определяется по формуле К =ДП/ДК х 100% (где ДП - количество дней просрочки; ДК - срок исполнения обязательства по договору (количество дней).

При К, равном 0-50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату уплаты пени.

44

При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату уплаты пени.

При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату уплаты пени.

17.9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, указанных в п.п. 3.1.-3.3.; 8.3 Договора (за исключением просрочки исполнения обязательств) Генпроектировщик-Генподрядчик уплачивает Застройщику штраф в следующем размере 0,5 процента Цены Договора.

17.10. Размер штрафа включается в Договор в виде фиксированной суммы, рассчитанной исходя из Цены Договора на момент заключения Договора в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 №1063.

17.11. За не предоставление информации, указанной в п. 13.3, Генпроектировщик-Генподрядчик уплачивает Застройщику пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора, заключенного с соисполнителем (субподрядчиком), за каждый день просрочки.

17.12. Генпроектировщик-Генподрядчик несет ответственность за все убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора.

17.13. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения собственных обязательств в натуре и от иной ответственности по Договору, предусмотренной законодательством Российской Федерации.

17.14. В случае причинения убытков Застройщику, в том числе, но не ограничиваясь, действиями или бездействием субподрядчиков, поставщиков и других исполнителей, привлеченных Генпроектировщиком-Генподрядчиком по отдельным договорам, Генпроектировщик-Генподрядчик полностью отвечает за действия привлеченных лиц и обязан возместить причиненные убытки в полном объеме в установленные Застройщиком сроки.

17.15. В случае установления уполномоченными контрольными органами фактов завышения объема выполненных Работ и/или их стоимости Генпроектировщик-Генподрядчик осуществляет возврат Застройщику излишне уплаченных денежных средств.

17.16. Выявление в процессе приемки или выполнения Работ по Договору Недостатков (дефектов) Оборудования, Материалов, Конструкций и Изделий используемых Генпроектировщиком-Генподрядчиком в рамках выполнения Договора, не является основанием для продления срока выполнения Работ Генпроектировщиком-Генподрядчиком в одностороннем порядке, а также освобождения от уплаты либо уменьшения размера штрафных санкций по Договору за нарушение сроков начала и окончания выполнения каких-либо Работ, указанных в Графике производства работ (Приложение №1) или по Договору в целом.

17.17. Застройщик вправе уменьшить размер ответственности Генподрядчика, предусмотренный настоящим разделом в случае, если нарушения обязательств Генпроектировщика-Генподрядчика при исполнении Договора не повлияли на нарушение срока завершения работ, установленного в п.п. 3.1.-3.3. настоящего Договора.

17.18. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Генпроектировщиком-Генподрядчиком обязательств по уплате неустойки (штрафа), предусмотренных Договором, Застройщик имеет право производить оплату по Договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа) или удерживать оплату по Договору до исполнения обязательств Генпроектировщиком-Генподрядчикомпо уплате неустойки (штрафа).

17.19. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

45

17.20. Ответственность за достоверность и соответствие законодательству Российской Федерации сведений, указанных в представленных документах, несет Генподрядчик.

17.21. В качестве подтверждения фактов неисполнения/ненадлежащего исполнения обязательств, Застройщик может предъявлять фото- и видеоматериалы, являющиеся основанием для взыскания неустойки или применения иной формы ответственности в соответствии с действующим законодательством.

.

18. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 18.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами. 18.2. Отношения по Договору прекращаются по завершению Гарантийного срока с

учетом его продлений.

19. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 19.1. Настоящий Договор может быть расторгнут: - по соглашению Сторон; - в судебном порядке; - в одностороннем порядке. . 19.2. Застройщик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть

настоящий Договор в следующих случаях: 19.2.1. Нарушения Генпроектировщиком-Генподрядчиком сроков выполнения этапов

Работ и строительства Объекта, установленных в Графике производства работ (Приложение №1).

19.2.2. Внесения без предварительного письменного согласования с Застройщиком изменений в Проектно-сметную документацию, увеличивающих стоимость и/или сроки строительства Объекта.

19.2.3. Задержки Генпроектировщиком-Генподрядчиком начала строительства Объекта более чем на 30 (тридцать) календарных дней по причинам, не зависящим от Застройщика.

19.2.4. Прекращение действия лицензий, исключение Генпроектировщика-Генподрядчика из членов саморегулируемой организации, издания актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих права Генпроектировщика-Генподрядчика на производство Работ.

19.2.5. В случае принятия решения о прекращении строительства Объекта. 19.2.6. Предоставление Генпроектировщиком-Генподрядчиком в качестве

обеспечения гарантийных обязательств недействительных документов (банковской гарантии и т.д.).

19.2.7. В случае принятия решения уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы о не предоставлении Застройщику бюджетных инвестиций на строительство Объекта.

19.2.8. В случае неоднократного (два и более раз) нарушения Генпроектировщиком-Генподрядчиком любого из предусмотренных обязательств по Договору.

19.2.9. В случае, если в отношении Генпроектировщика-Генподрядчика начата процедура банкротства.

19.3. Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в любое время в течение срока действия Договора путем уведомления Генпроектировщика-Генподрядчика. В этом случае Договор будет считаться расторгнутым через 10 (десять) календарных дней с даты получения Генпроектировщиком-Генподрядчиком указанного в настоящем подпункте уведомления.

19.4. Генпроектировщик-Генподрядчик вправе обратиться в суд с требованием о расторжении настоящего Договора в следующих случаях:

46

19.4.1. Неоднократные (два и более раза) нарушения Застройщика обязательств по финансированию строительства Объекта.

19.4.2. Внесения Застройщиком изменений в откорректированную Проектную документацию, увеличивающую стоимость строительства более чем на 10 (десять) % от Цены Договора.

19.5. Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает от ответственности за неисполнение договорных обязательств, которые имели место до дня расторжения Договора.

20. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

20.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде города Москвы.

20.2. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения.

21. ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

21.1. По завершении строительства Объект оформляется в собственность Застройщика. 21.2. Генпроектировщик-Генподрядчик не имеет права продавать или передавать

строящийся или построенный Объект или отдельную его часть, а также Проектно-сметную и Рабочую документацию на строительство Объекта или его отдельной части никакой третьей стороне.

21.3. Право собственности и риск потери Строительного оборудования, используемого Генпроектировщиком-Генподрядчиком и его субподрядчиками в связи с Работами, сохраняется за Генпроектировщиком-Генподрядчиком и его субподрядчиками.

22. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

22.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора и подтверждены документами компетентных органов.

22.2. Если одна из Сторон не в состоянии выполнить полностью или частично свои обязательства по Договору вследствие наступления события или обстоятельства непреодолимой силы, то эта Сторона обязана в срок до 10 (десяти) календарных дней уведомить другую Сторону о наступлении такового события или обстоятельства с указанием обязательств по Договору, выполнение которых невозможно или будет приостановлено с последующим представлением документов компетентных органов, подтверждающих действие обстоятельств непреодолимой силы.

22.3. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы строительству был нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта Сторона обязана уведомить об этом другую Сторону в течение 10 (десяти) календарных дней, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность продолжения строительства и заключить дополнительное соглашение к Договору с указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ.

22.4. Если, по мнению Стороны, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно Договору до начала обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

47

22.5. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются более 3 (трех) месяцев, то Стороны проводят переговоры о целесообразности продолжения выполнения обязательств по Договору.

23. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

23.1. Настоящим Генпроектировщик-Генподрядчик подтверждает, что ознакомлен с тем, что строительный контроль за выполнение Работ по Договору осуществляет Застройщик, или уполномоченное Застройщиком лицом.

23.2. Протокол о недостатках (дефектах), обнаруженных в Гарантийный срок, Акты о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3), Акт приемки законченного строительством объекта (Форма № КС-11) и другие документы в рамках исполнения Договора подписываются Застройщиком, и Генподрядчиком, за исключением случаев, установленных настоящим Договором.

23.3. . Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется предоставлять отчет о ходе выполнения работ (оказания услуг) по Договору (п. 12.1. Договора) в виде Детального графика (в формате MS Project), составленного по методу критического пути по установленной Застройщиком форме (Приложение №1а). Отчет, представленный в отличном от предусмотренного настоящим пунктом формате, к рассмотрению не принимается.

24. ПЕРЕДАЧА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ ПО ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

24.1. После Корректировки Проектной и Рабочей документации в полном объеме, предусмотренном Договором и с даты подписания Сторонами Акта о приемке работ (услуг) по этапу, являющимся последним по корректировке Проектной и Рабочей документации, Генпроектировщик-Генподрядчик (правообладатель) в соответствии со статьями 1229, 1234 и 1270 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании Акта приема-передачи, передает Застройщику (приобретателю) исключительные права на использование Генпроектировщиком-Генподрядчиком и/или его субподрядчиками откорректированной Проектную и Рабочую документацию, что означает переход к Застройщику (приобретателю) всех исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности и приобретение им права использовать откорректированную Проектную и Рабочую документацию в любой форме и любым не противоречащим закону способом.

24.2. Отчуждаемые исключительные права на откорректированную Генпроектировщиком-Генподрядчиком архитектурный Проектную и Рабочую документацию включают в себя все права, предусмотренные ст. 1270 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также права, предусмотренные настоящим пунктом Договора:

24.2.1. право на воспроизведение и распространение , откорректированной Проектной и Рабочей документации или ее части (дублирование, тиражировании и т.п.) для применения ее в целом или в части при строительстве иных объектов вне рамок данного Договора, в том числе право Застройщика на передачу права на использование Документации третьим лицам;

24.2.2. право на публичный показ откорректированной Проектной и Рабочей документации и материалов, разработанных на их основе для практической реализации путем строительства Объекта;

24.2.3. право на переработку и доработку полученной откорректированной Проектной и Рабочей документации (включая внесения в нее изменений, сокращений, дополнений, силами другого подрядчика);

24.2.4. право на практическую реализацию проектных решений в составе , откорректированной Проектной и Рабочей документации путем строительства Объекта с предоставлением Генпроектировщику-Генподрядчику прав на участие в его практической реализации и прав осуществления фото- и видеосъемки;

48

24.2.5. право на передачу (уступку) всех или отдельных исключительных имущественных прав на откорректированную Проектную и Рабочую документацию третьим лицам без дополнительного согласования с Генпроектировщиком-Генподрядчиком;

24.2.6. право на продолжение выполнения Работ по разработке откорректированной Проектной и Рабочей документации и согласованию документации в Специализированных организациях силами другого проектировщика с использованием Документации, разработанной Генпроектировщиком-Генподрядчиком и/или его субподрядчиками по настоящему Договору.

24.3. Стороны определяют, что составление отдельного договора об отчуждении исключительного права или отдельного авторского договора не требуется, стоимость вознаграждения Генпроектировщика-Генподрядчика за отчуждение Застройщику исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности, созданные в ходе разработки Генпроектировщиком-Генподрядчиком откорректированной Проектной и Рабочей документации по настоящему Договору, в объеме исключительных прав, предусмотренных настоящим Договором, включено в Цену Договора и оплачивается Застройщиком в рамках стоимости откорректированной Проектной и Рабочей документации.

24.4. Использование Застройщиком Проектной и Рабочей документации, передаваемых Генпроектировщиком-Генподрядчиком по настоящему Договору, для строительства иных объектов, аналогичных Объекту строительства, разрешается неоднократно.

24.5. Генпроектировщик-Генподрядчик гарантирует, что результаты проектно-изыскательских работ и отчуждаемые Застройщику исключительные права не будут нарушать авторских и иных прав третьих лиц в отношении Проектной и Рабочей документации.

24.6. Генпроектировщик-Генподрядчик заверяет Застройщика, что все возможные произведения архитектуры и градостроительства, входящие в состав Проектной и Рабочей документации, разработанной по настоящему Договору, созданы в рамках выполнения служебных обязанностей или служебного задания лицами (авторами), которые состоят в трудовых отношениях с Генпроектировщиком-Генподрядчиком в силу имеющихся с ними трудовых договоров не могут предъявлять каких-либо претензий и исков, вытекающих из прав на использование произведений, входящих в состав Проектной и Рабочей документации.

24.7. В случае предъявления к Застройщику третьими лицами претензий и исков, возникающих из отчужденных ему исключительных прав на произведения, входящие в состав архитектурного проекта, Проектной и/или Рабочей документации, разработанной по настоящему Договору, Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется солидарно с Застройщиком выступать в рамках любой возможной судебной или административной процедуры против таких требований, а в случае неблагоприятного для Застройщика решения какого-либо юрисдикционного органа принять на себя возмещение причиненных Застройщику убытков.

25. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 25.1. В случае принятия решения о консервации Объекта Застройщик

оплачивает Генпроектировщику-Генподрядчику все выполненные до момента приостановления работы. Стороны обязаны совместно рассмотреть и согласовать сроки, стоимость и порядок консервации Объекта строительства. Все работы, связанные с консервацией Объекта, оплачиваются за счет средств Застройщика.

25.2. Если на момент принятия решения о консервации Объекта Генпроектировщик-Генподрядчик не подтвердил фактически выполненными работами денежные средства, полученные им по Договору, Генпроектировщик-Генподрядчик обязан вернуть Застройщику указанные денежные средства в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления Застройщиком соответствующего требования.

49

25.3. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые условия, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

25.4. Стороны настоящим согласовали, что Генпроектировщик-Генподрядчик получил всю необходимую информацию о потенциальных рисках, осложнениях и прочих обстоятельствах, которые могут помешать либо негативно воздействовать на производство Работ или их стоимость. Считается, что Генпроектировщик-Генподрядчик тщательно обследовал Строительную площадку, прилегающую территорию и строения, изучил имеющиеся отчеты и заключения, составленные на основании обследований, проведенных официальными организациями, и удовлетворительно осведомлен о:

- размерах, конфигурации и характере Строительной площадки (включая все прилегающие территории и строения);

- гидрологических, геологических и климатических условиях территории Строительной площадки;

- наличием необходимых коммуникаций и инфраструктуры; - объемах и характере Работ, которые предстоит выполнить, в том числе обо всех

материалах, которые нужно поставить, чтобы произвести и завершить Основные Работы, предусмотренные Договором, а также устранить любые дефекты и Несоответствия;

- законодательстве, порядке и практике трудовых отношений в Российской Федерации, применимых при исполнении договорных обязательств;

потребностях Генпроектировщика-Генподрядчика в обеспечении подъездных путей, бытовых помещений и сооружений, в численности персонала и рабочей силы, в энергоснабжении, водоснабжении, транспортном обслуживании и прочих сопутствующих услугах

25.5. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих взаимодействие Сторон в рамках Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.

25.6. При выполнении Договора во всем, что не предусмотрено его условиями, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и г. Москвы.

25.7. В случае наличия противоречий между положениями настоящего Договора и положениями, указанными в приложениях к настоящему Договору, преимущественную силу имеют положения настоящего Договора.

25.8. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью. 25.9. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. 25.10. К правоотношениям Сторон по Договору не применяются условия статьи

317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

26. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ Приложение № 1 – График производства работ. Приложение № 1а – Форма Месячного графика выполнения Работ по Объекту Приложение № 1б – Форма Отчета об исполнении Графика выполнения Работ (на

период строительства Объекта) Приложение № 1в – Форма Детального графика производства Работ по Объекту Приложение № 2 – Протокол стоимости работ (услуг). Приложение № 3 – Программа по охране труда, технике безопасности и охране

окружающей среды. Приложение № 4 – Правила распорядка на площадке. Приложение № 5 – Система управления качеством. Приложение № 6 – Графики и отчетность.

50

Приложение № 7 – Техническое задание Приложение № 8 – Заявка на планируемые расходы следующего квартала Приложение № 9 – Типовой перечень исполнительной документации. Приложение № 10 – Форма акта о завершении гарантийного периода. Приложение №11 – Состав Проектно-сметной документации и Рабочей документации Приложение №12 – Форма для составления и ведения журнала авторского надзора Приложение №13 – Форма «Акт о выполненных Работах» Приложение №13.1 – Форма «Акт сдачи-приемки Результатов выполненных Работ» Приложение №13.2. – Форма «Акт о приемке выполненных Работ и передаче прав» Приложение №14 – Форма «Акт сдачи-приемки работ по авторскому надзору» Приложение №15 – Форма «График выполнения работ по авторскому надзору» Приложение №16 – Форма «Акт сверки расчетов» Приложение №17 – Форма «Акт о приемке выполненных Работ и передаче прав» Приложение №18 – Форма «Акт сдачи-приемки работ по авторскому надзору»

27. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Застройщик: Генпроектировщик-Генподрядчик Унитарная некоммерческая организация Фонд международного медицинского кластера

Юридический адрес: 125009, г. Москва, Никитский пер., д.5, стр.6 ИНН/КПП 7703401087/770301001 ОГРН 1157700017617 ОКПО 51188123 ОКВЭД 65:23 ОКОПФ 70400 Номер контактного телефона 8 (495) 139 24 44 Банковские реквизиты: Плательщик: Департамент финансов города Москвы (Фонд ММК л/с 3580660000452074) Номер расчетный счет 40601810245253000002 Банк: ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525000

«Застройщик»

«Генпроектировщик-Генподрядчик»

51

_________________

_________________

52

Приложение №1 к Договору

№ ___________ от ___________

График производства работ* строительства объекта: ___________

*Заполняется в соответствии с документацией закупки


_________________

«Генпроектировщик- Генподрядчик» Генеральный директор _________________

№ п/п

Наименование этапа

Начало этапа Окончание

этапа

1. Подготовительный период.

2. Устройство инженерных сетей.

3. Работы по устройству конструкции дороги.

4. Благоустройство и озеленение территории

5. Ввод объекта в эксплуатацию

36

Приложение №1а к Договору

от ___________ № ___________

Форма Месячного графика выполнения Работ по Объекту

Месячный график выполнения работ по объекту «___________________________________» на__________ 20__г. Генподрядчик: _________________________ Застройщик: ___________________________________ По состоянию на __________

Месячный график выполнения работ по объекту: № Название задачи Начало Окончани

е 2017

1 2 3 4 5 6

В качестве примечания указать причины отставания


_________________


Генеральный директор

_________________

54

Приложение №1б к Договору

от ___________ № ___________

Форма Отчета об исполнении Графика выполнения Работ (на период строительства Объекта)

Отчет об исполнении Графика выполнения работ

по объекту «_______________________»

№ п/п

Наименование работ (согласно приложению 3) Ответственный исполнитель Фактические объемы

выполненных работ Примечание

2 3 4 5

Итого

ФОРМА СОГЛАСОВАНА:


_________________



_________________

55

Приложение №1в к Договору

от ___________ № ___________

ФОРМА Детальный понедельный график реализации проекта

СДР Название задачи Начало Окончание Длительность Предшественники Названия ресурсов

% завершения

1 1.1 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.2.5.1 1.2.5.2 1.2.5.3 1.2.5.4 Детальный понедельный график должен отражать выполнение (оказание) всего объема работ (услуг) по Договору.


_________________

«Генпроектировщик -Генподрядчик»


_________________

56


от ___________ № ___________

ПРОТОКОЛ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ)

Наименование работ и затрат Цена за ед. изм. без НДС

Ставка НДС

Сумма НДС (руб.)

Стоимость корректировки Проектно-сметной документации

Стоимость проведения авторского надзора

Стоимость строительно-монтажных работ

Непредвиденные работы и затраты

ИТОГО


_________________

«Генпроектировщик -Генподрядчик» Генеральный директор _________________

57

Приложение №3

к Договору № ___________

от ________

ФОРМА Программа по охране труда, технике

безопасности и охране окружающей среды

Справочные материалы, указанные в настоящем Приложении и Дополнениях к настоящему Приложению содержат перечень процедур, методов и форм, используемых Застройщиком по технике безопасности. Данные документы, доступ к которым Генпроектировщик-Генподрядчик имел еще до заключения настоящего Договора как в электронном, так и в печатном формате, предоставляются Генпроектировщику-Генподрядчику по первому требованию.

ВВЕДЕНИЕ: Ниже прилагаются Программа, методы и регламент Застройщика по охране труда,

технике безопасности и охране окружающей среды (ОТБОС), доступ к которым Генпроектировщик-Генподрядчик имеет во время выполнения проекта. Если Генпроектировщик-Генподрядчик решает соответствовать Программе, методам и регламенту Генпроектировщик-Генподрядчик по ОТБОС, соответствующее согласие приводится ниже:

«Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется выполнять работы в полном

соответствии с Программой, методами и регламентом Компании по ОТБОС, определенными и указанными ниже».

_________________________ ________________________ (ФИО печатными буквами) (Должность) _________________________ _____________ (Подпись) (Дата) Если Генпроектировщик-Генподрядчик решает не использовать Программу,

методы и регламент Застройщика по ОТБОС, определенные и указанные ниже, то: «Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется выполнять работы в полном

соответствии с документацией по ОТБОС, разработанной Генпроектировщиком-Генподрядчиком и переданной Застройщику на рассмотрение и утверждение, в соответствии со ст. 3.0 настоящего Приложения. Генпроектировщик-Генподрядчик гарантирует, что разработанная им специально для проекта документация по ОТБОС соответствует применяемым нормативным требованиям, а также исполнительным требованиям применяемых Застройщиком Программы, методов и регламента, определенных и указанных ниже».

_____________________________ ________________________________ (ФИО печатными буквами) (Должность)

58

________________________________ ______________________________ (Подпись) (Дата)

ОГЛАВЛЕНИЕ

1.0 ОБЯЗАННОСТИ ГЕНПОДРЯДЧИКА……………………………………………… 2.0 ПРОГРАММА. МЕТОДЫ И РЕГЛАМЕНТ ПО ОТБОС………………………… 3.0 ОЦЕНКА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО РИСКА (ОПР)……………………………... 4.0 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАДАЧ ПО ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ (РЗТБ)………. 5.0 ИНСТРУКТАЖ И ОБУЧЕНИЕ……………………………………………………... 6.0 УЧЕТ ПРОИСШЕСТВИЙ И ОБУЧЕНИЕ…………………………………………. 7.0 ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЯ АЛКОГОЛЕМ И НАРКОТИЧЕСКИМИВЕЩЕСТВАМИ……………………………………………………… 8.0 ПРОВЕРКИ ПО ОТБОС, ПРОВОДИМЫЕ СТОРОННИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ…………………………………………………………….................. 9.0 ПЛАН ГОТОВНОСТИ К ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УЧЕБНЫЕ ТРЕВОГИ………………… 10.0 ПРАВИЛА И ПРЕДПИСАНИЯ ПО ОТБОС И ОБЕСПЕЧЕНИЮ……………. 11.0 БЕЗОПАСНОСТИ В РАМКАХ ПРОЕКТА………………………………………. 12.0 ПЕРВАЯ МЕДИЦИНСКАЯ ПОМОЩЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТНОСТИ О ТРАВМАТИЗМЕ………………………………………………………………....................... 13.0 КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ОТБОС………………………………………….. 14.0 ПЕРЕЧЕНЬ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ

Содержащиеся в данном документе правила и предписания по Охране труда, технике

безопасности и окружающей среды (ОТБОС) не являются всеохватывающими. Все применимые правовые нормы и требования, не упомянутые в настоящих правилах и предписаниях, имеют силу.

Соблюдение обязанностей по ОТБОС играет существенную роль в том, как Застройщик

осуществляет свою деятельность. Руководство Застройщика на всех уровнях уделяет пристальное внимание вопросам защиты окружающей среды и предотвращения нанесения вреда работникам, окружающему населению и всем тем, на кого могут повлиять наши действия.

Настоящее Приложение по ОТБОС было составлено в целях оказания помощи каждому

работодателю/Генподрядчику, занятому на Строительной площадке, в выполнении этических, договорных и юридических обязательств, имеющих отношение к ОТБОС, для обеспечения безопасной и эффективной работы. Для получения дополнительных разъяснений и помощи по вопросам ОТБОС работодателям следует обращаться в свою службу по ОТБОС, страховую компанию или к иным организациям и учреждениям, выполняющим подобные функции.

Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется предпринять любые необходимые

действия по созданию и обеспечению безопасных условий на Строительной площадке. Застройщик имеет право приостановить Работы в случае обнаружения нарушений в

сфере ОТБОС, которые создают угрозу для безопасности работников, оборудования и объектов. Расходы, связанные с приостановкой работ и последующим простоем, относятся на

59

счет Генподрядчика. Невыполнение или отказ Генпроектировщика-Генподрядчика устранить имевшее место нарушение, может привести к расторжению Договора и (или) к увольнению работников, ответственных за такое невыполнение или отказ.

Настоящий документ не охватывает всех вопросов, касающихся возможных

производственных рисков, регламентируемых методов безопасной работы, или обеспечения безопасных условий работы, и подлежащих исполнению во время осуществления данного проекта.

1.0 ОБЯЗАННОСТИ ГЕНПОДРЯДЧИКА 1.1 Представитель Генпроектировщика-Генподрядчика по ОТБОС 1.1.1 Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется предоставить своим работникам

копии настоящего руководства, а также копии любых других нормативных требований, связанных с охраной здоровья, окружающей среды, Объекта и техникой безопасности предоставляемых Застройщиком, а также удостовериться в том, что работники ознакомлены с содержанием руководства и любых других требований до начала работ. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан хранить документацию, подтверждающую выполнение данного обязательства.

1.1.2. При заключении Договора, Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет Застройщику схему организационной структуры по ОТБОС. В соответствии с пунктом 5.2. СНиП 12-03-2001 в организации должны быть назначены лица, которые ответственны за обеспечение охраны труда в пределах порученных им участков работ, в том числе:

«- в целом по организации (руководитель, заместитель руководителя, главный инженер);

- в структурных подразделениях (руководитель подразделения, заместитель руководителя);

- на производственных территориях (начальник цеха, участка, ответственный производитель работ по строительному объекту);

- при эксплуатации машин и оборудования (руководитель службы главного механика, энергетика и тому подобное);

- при выполнении конкретных работ и на рабочих местах (менеджер, мастер)». Работники организаций исполняют обязанности по охране труда, которые

определяются с учетом специальности, квалификации и (или) занимаемой должности в объеме должностных инструкций, разработанных с учетом рекомендаций Минтруда Российской Федерации или инструкций по охране труда.

Отраслевые типовые инструкции по охране труда для работников строительных профессий утверждены Постановлением Госстроя Российской Федерации от 8 января 2003 года №2 «О своде правил «Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда».1.1.3 Частые и регулярные инспекции Строительной площадки проводятся на месте компетентным представителем по ОТБОС, назначенным Генподрядчиком. Опасные действия и (или) условия, замеченные во время инспекций, должны быть немедленно устранены.

1.1.4 Генпроектировщик-Генподрядчик назначает не менее одного постоянного (штатного) Представителя по ОТБОС, обладающего необходимой квалификацией. Когда число работников Генпроектировщика-Генподрядчика на площадке составляет менее 30 (тридцати) человек, у Представителя по ОТБОС могут быть другие обязанности. Для организации контроля за состоянием условий труда на рабочих местах, а также за правильностью применения работниками средств индивидуальной и коллективной защиты, в организациях с численностью работающих более 50 человек работодателем согласно статье 217 ТК РФ создается служба охраны труда или вводится должность специалиста по охране

60

труда, имеющего соответствующую подготовку или опыт работы в этой области. Если же число работников Генпроектировщика-Генподрядчика на площадке составляет 30 (тридцать) человек и более, то у Представителя по ОТБОС не должно быть никаких других обязанностей, и он должен уделять все свое время обеспечению ОТБОС на данной площадке. Представитель (представители) по ОТБОС должен обладать необходимой квалификацией для выполнения обязанностей, предусмотренных для данной должности, и должен лично, либо назначая компетентного заместителя, всегда находиться на Строительной площадке при выполнении Генпроектировщиком-Генподрядчиком работ. Кроме того, если количество работников Генпроектировщика-Генподрядчика на площадке равняется или превышает 100 (сто) человек, за площадкой закрепляется постоянный штатный Ответственный по ОТБОС. Дополнительные штатные представители по ОТБОС закрепляются за Проектом при каждом увеличении численности работников на 75 (семьдесят пять) человек. Дополнительные квалифицированные Представители по ОТБОС могут потребоваться в связи с конкретными видами риска и требованиями Застройщика. Структура службы охраны труда в организации и численность работников службы охраны труда определяются Генпроектировщиком-Генподрядчиком с учетом рекомендаций федерального органа исполнительной власти, принятых Постановлением Минтруда Российской Федерации от 8 февраля 2000 №14 «Об утверждении рекомендаций по организации работы службы охраны труда в организации».

Деятельность комитета (комиссии) по охране труда регламентирована Приказом Минздравсоцразвития Российской Федерации от 29 мая 2006 года №413 «Об утверждении типового положения о комитете (комиссии) по охране труда» (далее – Приказ №413). Однако ТК РФ не ставит обязательным условием для создания комитета (комиссии) наличие в организации определенного количества работников. Комитет (комиссия) по охране труда могут быть созданы в любой организации.

1.1.5 Представитель по ОТБОС, который в силу своей подготовки и опыта способен выявлять существующие или потенциальные риски при выполнении работ, а также антисанитарные, вредные или угрожающие безопасности и здоровью работника условия, обладает полномочиями предпринимать незамедлительные действия для обеспечения безопасных условий работы.

1.1.6 Представитель Генпроектировщика-Генподрядчика по ОТБОС отвечает за введение в действие Программы, методов и регламента по ОТБОС, обеспечение выполнения требований по ОТБОС, проведение проверок текущих Работ на выполнение требований по ОТБОС, проведение еженедельных совещаний по ОТБОС с рабочими и представление Застройщику еженедельных отчетов по ОТБОС.

1.1.7 Представитель по ОТБОС также отвечает за постоянное наблюдение за производственной деятельностью Генпроектировщика-Генподрядчика в целях профилактики и предупреждения случаев травматизма или аварий и обеспечение эксплуатации, проверок и технического обслуживания производственного оборудования, инструментов и объектов в соответствии с требованиями применимых норм и правил по ОТБОС.

1.2 Общие обязательства Генподрядчика 1.2.1 Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет Застройщику копии всех

отчетов, представленных в государственные органы или страховые компании и относящихся к любым авариям или травмам, возникшим при выполнении Генпроектировщиком-Генподрядчиком Работ на Строительной площадке.

В соответствии с пунктом 5.8. СНиП 12-03-2001 в организации должно быть организовано проведение проверок, контроля и оценки состояния охраны и условий безопасности труда, которые включают следующие уровни и формы проведения контроля:

«постоянный контроль работниками исправности оборудования, приспособлений, инструмента, проверка наличия и целостности ограждений, защитного заземления и других средств защиты до начала работ и в процессе работы на рабочих местах согласно инструкциям по охране труда;

61

периодический оперативный контроль, проводимый руководителями работ и подразделений предприятия согласно их должностным обязанностям;

выборочный контроль состояния условий и охраны труда в подразделениях предприятия, проводимый службой охраны труда согласно утвержденным планам».

В случае обнаружения нарушений норм и правил охраны труда работники должны принять меры к их устранению собственными силами, а при невозможности это сделать – остановить работы и информировать должностное лицо.

В ситуации, когда возникает угроза безопасности здоровья работников, ответственные лица должны принять меры по прекращению работы и по устранению опасности, а при необходимости - обеспечить эвакуацию людей в безопасное место.

В организации необходимо в установленном порядке разрабатывать, соответственно оформлять, тиражировать и хранить такие виды производственно-отраслевых нормативных документов по охране и безопасности труда как:

стандарты организаций по безопасности труда, которые разрабатываются на основе рекомендаций Госстроя Российской Федерации;

инструкции по охране труда для работников строительных организаций, которые разрабатываются Генпроектировщиком-Генподрядчиком на основе типовых отраслевых инструкций по охране труда, с учетом рекомендаций Минтруда Российской Федерации.

1.2.2. Генпроектировщик-Генподрядчик отвечает за предоставление и использование соответствующих средств индивидуальной защиты при выполнении всех работ, где существует опасность вредных воздействий.

1.2.3. Генпроектировщик-Генподрядчик несет ответственность за разработку программы противопожарной безопасности в соответствии со стандартами РФ (государственными стандартами). Генпроектировщик-Генподрядчик также должен соблюдать все правила и положения противопожарной безопасности и ТБ, установленные для данного проекта.

1.2.4. Если для Строительной площадки устанавливаются какие-либо специальные требования по ОТБОС, выходящие за рамки минимальных установленных требований, то они включаются в программу по ОТБОС.

1.2.5. Генпроектировщик-Генподрядчик принимает участие в совещании с Застройщиком до начала строительных работ на Строительной площадке с целью уточнения условий проекта и требований по ОТБОС. Проводится выезд на Строительную площадку с целью подтверждения осведомленности Генпроектировщика-Генподрядчика о возможных угрозах безопасности.

1.2.6 Для обеспечения безопасной работы Генпроектировщик-Генподрядчик определяет безопасные методы производства работ и предоставляет соответствующее оборудование, устройства и материалы.

1.2.7 Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет соответствующим образом подготовленных и квалифицированных работников, способных выполнять работы и использовать применимое оборудование техники безопасности.

1.2.8 Представитель Генпроектировщика-Генподрядчика по ОТБОС отвечает за переработку видов деятельности и требований, применимых исключительно для данной Строительной площадки или Договора, в конкретные планы, методы и регламент, направленные на выполнение требований по охране окружающей среды. В данных документах должны определяться конкретные шаги по каждой области охраны окружающей среды и лица, ответственные за их реализацию. Шаги должны быть основаны на нормативных требованиях, специально разработанных для проекта, объема работ и технических требований. Необходимо разработать и внедрить требуемую документацию по ОТБОС до начала таких действий.

1.3 Правила и предписания по выполнению работ Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется соблюдать правила и предписания по

выполнению работ, описанные в настоящем Приложении под названием «Правила и

62

предписания по охране труда, технике безопасности и охране окружающей среды в рамках проекта», Дополнении А под названием «Требования по охране труда, технике безопасности и охране окружающей среды Генподрядчика», Дополнении В под названием «Выполнение Генпроектировщиком-Генподрядчиком программы по предотвращению злоупотребления алкоголем и наркотическими веществами», Дополнении С под названием «Обзор требований к такелажным работам и административные процедуры» и Дополнении D под названием «Краны и подъемное оборудование». Содержание Дополнения А может носить общий характер и подлежит пересмотру с тем, чтобы отразить конкретные требования Проекта.

Генпроектировщик-Генподрядчик обязан выполнять мероприятия по ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗАЩИТЫ РАБОТНИКОВ ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ВРЕДНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФАКТОРОВ

В соответствии с пунктом 6.6.1. СНиП 12-03-2001 предельно допустимые концентрации вредных веществ в воздухе рабочей зоны, а также уровни шума и вибрации на рабочих местах не должны превышать определенных соответствующими государственными стандартами.

Предельно допустимые концентрации вредных веществ в воздухе рабочей зоны установлены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30 апреля 2003 года №76 «О введении в действие ГН 2.2.5.1313-03».

Предельно допустимые уровни шума на рабочих местах установлены Санитарными нормами «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.562-96», утвержденными Постановлением Госкомсанэпиднадзора Российской Федерации от 31 октября 1996 года №36.

Предельно допустимые уровни вибрации на рабочих местах установлены Санитарными нормами «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий. Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.566-96», утвержденными Постановлением Госкомсанэпиднадзора Российской Федерации от 31 октября 1996 года №40.

При производстве строительно-монтажных работ на территории организации либо в производственных цехах помимо контроля за вредными производственными факторами, которые обусловлены строительным производством, следует организовать контроль за соблюдением санитарно - гигиенических норм в установленном порядке.

Полимерные материалы и изделия должны использоваться согласно перечню, который утвержден в установленном порядке. При применении таких материалов и изделий следует руководствоваться также паспортами на них, знаками и надписями на таре, где они находились.

Импортные полимерные материалы и изделия можно использовать только при наличии на них санитарно - эпидемиологического заключения о соответствии санитарным правилам и инструкции по их применению, которые утверждены в установленном порядке.

Запрещено применение полимерных материалов и изделий с взрывоопасными и токсичными свойствами без ознакомления с инструкциями по их использованию, которые утверждены в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 6.6.10. СНиП 12-03-2001 лакокрасочные, изоляционные, отделочные и другие материалы, которые выделяют взрывоопасные либо вредные вещества, разрешается хранить на рабочих местах в количествах, не превышающих сменной потребности.

Материалы, которые содержат вредные либо взрывоопасные растворители, следует хранить в герметически закрытой таре.

Машины и агрегаты, которые создают шум при работе, необходимо эксплуатировать таким образом, чтобы уровни звукового давления и уровни звука на постоянных рабочих местах в помещениях и на территории организации не превышали допустимых величин, приведенных в государственных стандартах.

Согласно пункту 6.6.13. СНиП 12-03-2001 при использовании машин, производственных зданий и сооружений, а также при организации рабочих мест для

63

устранения вредного воздействия на работающих повышенного уровня шума Генпроектировщиком-Генподрядчиком должны использоваться:

«технические средства (уменьшение шума машин в источнике его образования; применение технологических процессов, при которых уровни звукового давления на рабочих местах не превышают допустимые, и так далее);

строительно-акустические мероприятия в соответствии со строительными нормами и правилами;

дистанционное управление шумными машинами; средства индивидуальной защиты; организационные мероприятия (выбор рационального режима труда и отдыха,

сокращение времени нахождения в шумных условиях, лечебно - профилактические и другие мероприятия)».

Зоны с уровнем звука, превышающим 85 дБ необходимо обозначить знаками безопасности, а работа в таких условиях допускается только с использования средств индивидуальной защиты.

Запрещено даже краткосрочное присутствие в зонах с октавными уровнями звукового давления, превышающего 130 дБ в любой октавной полосе.

В соответствии с пунктом 6.6.16. СНиП 12-03-2001 производственное оборудование, которое генерирует вибрацию, должно соответствовать требованиям государственных стандартов.

1.4 Вредные вещества 1.4.1 Генпроектировщик-Генподрядчик отвечает за уведомление Застройщика (и

обоснование нахождения) о любых вредных химреагентах или веществах, доставленных на Строительную площадку. Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет Застройщику копии Программы Генпроектировщика-Генподрядчика по обмену информацией о вредных веществах и Паспортов безопасности материалов для химреагентов или веществ, которые планируется использовать на Строительной площадке. Генпроектировщик-Генподрядчик несет ответственность за обновление данной информации. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан хранить экземпляр Программы Генпроектировщика-Генподрядчика по обмену информацией о вредных веществах и обеспечивать доступ к Паспортам безопасности материалов в качестве справочных материалов для обучения сотрудников. Вся документация хранится в доступном для Застройщика месте.

1.4.2 Генпроектировщик-Генподрядчик несет ответственность за хранение, использование и утилизацию вредных химреагентов или веществ, а также за утилизацию отходов в соответствии с законодательством.

1.4.3 Работники Генпроектировщика-Генподрядчика должны быть защищены от вдыхания вредных веществ в количествах, превышающих государственные или международные «допустимые пределы/предельно допустимый уровень воздействия».

Генпроектировщик-Генподрядчик обязан проводить ОБУЧЕНИЕ БЕЗОПАСНЫМ МЕТОДАМ И ПРИЕМАМ ТРУДА работников организации.

Согласно статье 212 ТК РФ одной из обязанностей Генпроектировщика-Генподрядчика является обучение работников безопасным методам и приемам труда.

Работодатели должны перед допуском работников к выполнению работы, а в дальнейшем периодически в установленные сроки и в установленном порядке проводить обучение и проверку знаний правил охраны и безопасности труда, учитывая их должностные инструкции либо инструкции по охране труда, в соответствии с Постановлением №1/29.

Данный нормативный акт разработан для обеспечения профилактических мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний, а также устанавливает общие положения обязательного обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда всех работников.

64

Обучению по охране труда и проверке знаний требований охраны труда в соответствии с пунктом 1.5. Постановления №1/29 подлежат все работники организации, в том числе ее руководитель, а также все организации вне зависимости от форм собственности.

Постановлением №1/29 определены следующие виды инструктажа работников: - вводный; - первичный инструктаж на рабочем месте; - повторный; - внеплановый; - целевой. Инструктаж на рабочем месте должен проводиться Генпроектировщиком-

Генподрядчиком по программам, которые разработаны и утверждены в установленном порядке в соответствии с требованиями законодательных и других нормативных правовых актов по охране труда, локальных нормативных актов организации, инструкций по охране труда, технической и эксплуатационной документации. Такой инструктаж проводится индивидуально с каждым работником, которому должны быть продемонстрированы безопасные приемы труда.

В соответствии с пунктом 2.2.1. Постановления №1/29 обучение по охране труда проводится при подготовке, переподготовке работников рабочих профессий, а также при обучении их другим рабочим профессиям.

Работники рабочих профессий, поступившие впервые на указанные работы или имеющие перерыв в работе по профессии (виду работ) более года, проходят обучение и проверку знаний требований охраны труда в течение первого месяца после назначения на эти работы.

В соответствии с пунктом 2.2.3. Постановления №1/29 форма, порядок, периодичность и продолжительность обучения по охране труда и проверки знаний и требований охраны труда этой категории работников устанавливаются Генпроектировщиком-Генподрядчиком в соответствии с нормативными правовыми актами, регулирующими безопасность конкретных видов работ.

Работодатель (уполномоченное им лицо) организует проведение периодического обучения работников рабочих профессий оказанию первой помощи пострадавшим. Такое обучение проводится не реже одного раза в год. Вновь принимаемые на работу проходят это обучение в сроки, установленные работодателем (уполномоченным им лицом), но не позднее одного месяца после приема на работу.

Работодатель согласно статье 221 ТК РФ обязан на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, связанных с загрязнением, бесплатно обеспечить выдачу сертифицированных средств индивидуальной защиты согласно действующим Типовым отраслевым нормам, принятым Постановлением Минтруда Российской Федерации от 18 декабря 1998 года №51 «Об утверждении правил обеспечения работников специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами индивидуальной защиты».

Генпроектировщик-Генподрядчик обязан контролировать, чтобы все лица, которые находятся на строительной площадке, носили защитные каски. Работники без защитных касок и иных необходимых средств индивидуальной защиты не могут быть допущены к выполнению работ.

Если несчастный случай все-таки произошел в организации, то Генподрядчик, в соответствии со статьей 229 ТК РФ обязан организовать проведение расследования несчастных случаев на производстве в соответствии с Постановлением Минтруда Российской Федерации от 24 октября 2002 года №73 «Об утверждении форм документов, необходимых для расследования и учета несчастных случаев на производстве, и положения об особенностях расследования несчастных случаев на производстве в отдельных отраслях и организациях», рассматривающем особенности расследования несчастных случаев на производстве в отдельных отраслях и организациях.

65

По результатам проведенного расследования работодателем должны быть разработаны и проведены профилактические мероприятия по предупреждению производственного травматизма и профзаболеваний.

Генпроектировщик-Генподрядчик обязан проводить МЕДИКО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ РАБОТНИКОВ

В целях предупреждения возникновения заболеваний, которые связаны с условиями труда, работники, занятые в строительном производстве, обязаны проходить обязательные при поступлении на работу и периодические медицинские осмотры (освидетельствования).

Согласно пункту 13.2. Санитарных правил по строительству № 141 обязательные предварительные при поступлении на работу и периодические медицинские осмотры (освидетельствования) работников, занятых в строительном производстве, проводятся в порядке, установленном Приказом Минздравсоцразвития Российской Федерации от 16 августа 2004 года №83 «Об утверждении перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении которых проводятся предварительные и периодические медицинские осмотры (обследования), и порядка проведения этих осмотров (обследований)» (далее – Приказ Минздрава №83).

Организация Генпроектировщиком-Генподрядчиком САНИТАРНО-БЫТОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Согласно пункту 12.1. Санитарных правил по строительству №141 устройство и оборудование санитарно-бытовых зданий и помещений, которые предусмотрены в проектах организации строительства и производства работ, вновь строящихся и реконструируемых объектов, должно быть завершено до начала строительных работ.

В состав санитарно-бытовых помещений должны входить: гардеробные, душевые, умывальни, санузлы, курительные, устройств питьевого водоснабжения, помещения для обогрева либо охлаждения, обработки, хранения, а также для выдачи спецодежды. Согласно ведомственным нормативным документам возможно предусмотреть в дополнение к вышеназванным и иные санитарно-бытовые помещения и оборудование.

Состав санитарно-бытовых помещений определяется учитывая группы производственного процесса и их санитарной характеристики.

Согласно пункту 12.4. Санитарных правил по строительству №141 расположение, устройство и оборудование санитарно-бытовых помещений должно быть соотнесено с:

- числом работающих на стройплощадке, применительно к графику движения рабочей силы;

- отдаленностью их от рабочих мест; - числом смен, временем перерывов как обеденных, так и между сменами; - условиями пользования отдельными видами санитарно-бытовых устройств. Санитарно-бытовые помещения необходимо располагать на расстоянии не менее 50

метров от разгрузочных устройств, бункеров, бетонно-растворных узлов, сортировочных устройств и других объектов, выделяющих пыль, вредные пары и газы, при этом бытовые помещения целесообразно размещать с наветренной стороны по отношению к последним.

Генпроектировщик-Генподрядчик обязан обеспечить, Согласно пункту 12.17. Санитарных правил по строительству №141:

- питьевые установки (сатураторные установки, фонтанчики и другие) должны располагаться не далее 75 метров от рабочих мест. Нужно иметь эти установки в гардеробных, помещениях для личной гигиены женщин, пунктах питания, здравпунктах, в местах отдыха работников и укрытиях от солнечной радиации и атмосферных осадков.

- работники, которые работают на высоте, а также машинисты землеройных и дорожных машин, крановщики и другие, не имеющие возможности по условиям производства покинуть рабочее место, обеспечиваются питьевой водой непосредственно на рабочих местах.

В соответствии с Законом №52-ФЗ за качеством питьевой воды должен осуществляться государственный санитарно-эпидемиологический надзор и производственный контроль.

66

1.5 Разрешительные документы и программы 1.5.1 Генпроектировщик-Генподрядчик получает разрешения и осуществляет

программы, необходимые для соблюдения нормативных требований, установленных на местном, республиканском и федеральном уровнях.

1.5.2 Копии всех таких разрешений предоставляются Застройщику до начала Работ на Строительной площадке. Если для выполнения Работ Генпроектировщику-Генподрядчику не нужно получать разрешения от надзорных органов, то до начала Работ на Строительной площадке подобные разрешения не требуются.

2.0 ПРОГРАММА, МЕТОДЫ И РЕГЛАМЕНТ ОТБОС Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется 1) Принять программу, методы, регламент и формы Застройщика по ОТБОС. ИЛИ 2) Разработать собственную, применимую к Проекту документацию по ОТБОС с

последующей ее передачей на рассмотрение и утверждение Застройщиком до начала выполнения работ на Строительной площадке.

Применимая к Проекту документация по ОТБОС Генпроектировщика-Генподрядчика должна разрабатываться и вестись в течение всего срока выполнения работ. Настоящая документация должна быть, по крайней мере, такой же требовательной, как и Программа, методы и регламент Застройщика по ОТБОС. Применимая к Проекту документация по ОТБОС Генпроектировщика-Генподрядчика предоставляется Застройщику на рассмотрение и утверждение в соответствии со сроками установленными ст.5 настоящего Договора. Застройщик возвращает документацию по ОТБОС с одним из следующих кодов состояния:

А - Продолжать работы. Без комментариев. В - Продолжать работы. Внести изменения с учетом замечаний и подать заново. С-Не продолжать работы. Внести изменения с учетом замечаний и подать заново. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан учесть любые замечания, предложенные

Застройщиком. Анализ и замечания Застройщика не освобождают Генпроектировщика-Генподрядчика от обязательств по настоящему Договору и не налагают на Компанию ответственность за точность и адекватность документации Генпроектировщика-Генподрядчика по ОТБОС.

Застройщик проводит оценку документации Генпроектировщика-Генподрядчика по ОТБОС, используя Форму 000.653.F0257 «Контрольный список документации по ОТБОС Генподрядчика».

3.0 ОЦЕНКА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО РИСКА (ОПР) До начала Генпроектировщиком-Генподрядчиком работы на Строительной площадке

Генпроектировщик-Генподрядчик представляет на рассмотрение и утверждение Застройщика подробную оценку производственного риска (ОПР). В данной оценке указываются объем работ, известные риски и корректирующие меры и контрольные механизмы, которые будут приняты для снижения опасности.

4.0 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАДАЧ ПО ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ (РЗТБ) Бригадиры Генпроектировщика-Генподрядчика должны ежедневно планировать свою

работу и обсуждать известные риски и корректирующие действия по обеспечению безопасности работ со своими подчиненными. Все работники, занятые на определенном участке, и их непосредственный руководитель должны ежедневно заполнять и подписывать данную форму. Заполненная форма должна вывешиваться на Строительной площадке. После окончания смены Генпроектировщик-Генподрядчик также должен заполнить часть формы, предназначенную для заполнения после выполнения задания и сдать ее в отдел по ОТБОС Застройщика.

67

5.0 ИНСТРУКТАЖ И ОБУЧЕНИЕ 5.1 Генпроектировщик-Генподрядчик обязан проводить инструктаж и обучение своих

работников. Примеры обучения, которое должно быть проведено Генпроектировщиком-Генподрядчикоми оформлено документально, включают, помимо прочего:

5.1.1 Ознакомление с правилами по ОТБОС/инструктаж – Новые работники, работники, получившие повышение и (или) переведенные на другую работу, проходят устный инструктаж по ОТБОС, необходимый для выполнения ими рабочих заданий. На инструктаж каждого работника, выдачу пропусков и учебные мероприятия по ОТБОС в рамках проекта Генпроектировщик-Генподрядчик отводит не менее шести часов.

5.1.2 РАБОЧИЕ ЗАДАНИЯ – Во всех рабочих заданиях особое внимание уделяется технике безопасности. Для предотвращения несчастных случаев требуется последующий контроль за выполнением правил техники безопасности (Распределение задач по технике безопасности и Оценка производственного риска).

5.1.3 Совещания – Необходимо проводить и должным образом протоколировать еженедельные совещания по технике безопасности для рабочих всех специальностей. Кроме того, повестка совещаний по ОТБОС должна включать вопросы, посвященные предотвращению несчастных случаев.

6.0 ПРОВЕРКИ ПО ОТБОС Генпроектировщик-Генподрядчик должен проводить регулярные проверки по ОТБОС

и оформлять их документально. 7.0 ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ И ЗАЩИТА ОТ ПОЖАРОВ Генпроектировщик-Генподрядчик обязан соблюдать правила пожарной

безопасности в соответствии с Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03) (утв. приказом МЧС РФ от 18 июня 2003 г. N 313).

8.0. ПРОВЕРКИ ПО ОТБОС, ПРОВОДИМЫЕ СТОРОННИМИ

ОРГАНИЗАЦИЯМИ Генпроектировщик-Генподрядчик уведомляется, что, помимо посещения участков

работ и проведения проверок по ОТБОС представителями Генпроектировщика-Генподрядчика или страховых фирм, Проект может инспектироваться уполномоченными представителями сторонних организаций, к числу которых относятся представители Застройщика, страховых компаний и контрольных органов. После проверки удостоверений личности уполномоченных представителей, им предоставляется доступ на Строительную площадку и оказывается содействие в выполнении возложенных на них функций. Генпроектировщик-Генподрядчик уведомляется о цели и результатах подобных посещений, касающихся вопросов по охране труда, технике безопасности и охране окружающей среды, сразу по прибытии инспекторов (если это возможно) или как можно раньше.

9.0 ПЛАН ГОТОВНОСТИ К ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ ПРИ

ПРОИЗВОДСТВЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УЧЕБНЫЕ ТРЕВОГИ Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет Застройщику план готовности к

чрезвычайным ситуациям при производстве строительных работ по эвакуации работников с участка работ в случае стихийного бедствия и (или) чрезвычайной ситуации на объекте. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется ознакомить своих работников с потенциальными чрезвычайными ситуациями, сигналами тревоги и основным маршрутом эвакуации. Генпроектировщик-Генподрядчик уведомляется, что периодически будут проводиться учебные тревоги. Генпроектировщик-Генподрядчик не получает никакой компенсации за потерю времени в связи с проведением таких учебных тревог.

68

Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет на рассмотрение Застройщику План

медицинского обслуживания и охраны труда. В данный план следует включить административный распорядок; программу по промышленной безопасности; программу обеспечения санитарных условий; системы связи; учебную программу; программу вводного инструктажа работников; программу повышения квалификации; системы управления; технические условия объектов; требования к оборудованию и материалам; распределение ролей и ответственности; порядок составления и подачи отчетов; и порядок внесения изменений. В данный план также следует включить методы реагирования на чрезвычайные ситуации и порядок эвакуации людей в случае угрожающих жизни и здоровью травм и (или) заболеваний и стихийный бедствий, таких как землетрясение, наводнения и лесные пожары.

10.0 ПРАВИЛА И ПРЕДПИСАНИЯ ПО ОТБОС И ОБЕСПЕЧЕНИЮ

БЕЗОПАСНОСТИ В РАМКАХ ПРОЕКТА Всему персоналу проекта, включая работников Генподрядчика, вменяется в

обязанность выполнять данные предписания. Генпроектировщик-Генподрядчик удостоверится и подтвердит, что весь его персонал ознакомился с данными предписаниями и понимает их. Каждый работник обязан подписать заявление об ознакомлении с предписаниями, которое должно храниться у Генподрядчика. Кроме этого, Генпроектировщик-Генподрядчик обязан выполнять следующие требования:

10.1 Средства индивидуальной защиты (СИЗ) Работники Генпроектировщика-Генподрядчика на Строительной площадке должны

носить необходимые СИЗ согласно положениям Застройщика или требованиям законодательства, постановлениям, административным правилам или нормативам и другим юридически обязательным принципам или юридической юрисдикции или полномочного органа. Генпроектировщик-Генподрядчик оплачивает и предоставляет СИЗ, при отсутствии иного письменного соглашения с Застройщиком. Генпроектировщик-Генподрядчик вывешивает указательные знаки с указанием необходимых типов СИЗ и гарантирует наличие у работников необходимых СИЗ до прибытия на Строительную площадку.

Все СИЗ, которыми пользуются работники Генподрядчика, должны храниться Генпроектировщиком-Генподрядчиком в соответствии с рекомендациями изготовителя и подлежат немедленной замене в случае повреждения, брака или невозможности использования по другим причинам бесплатно для работников.

10.1.1 На строительных участках, площадках складирования и прочих зонах необходимо носить каски, соответствующие действующим стандартам РФ.

10.1.2 На любых строительных участках необходимо носить защитные очки с жесткими боковыми щитками, соответствующие требованиям действующих стандартов РФ.

А. Необходимо носить следующие утвержденные средства защиты глаз и лица: защитные очки, сварочные маски и щитки, а также защитные щитки-маски должны использоваться всегда при производстве работ по сварке, обжигу, шлифовке, при работе с химреагентами, коррозийными жидкостями или расплавленными материалами, сверлении, распиливании, забивке гвоздей, работах с электро- и пневмоинструментом, заливке бетона, трамбовке, и работах с ручным бензиновым инструментом (например, бензопилой). Требования данного раздела также касаются и работников Генподрядчика, оказывающих помощь любому работнику в качестве ученика или помощника. Предписанные врачом очки должны соответствовать требованиям стандартов РФ или необходимо ношение утвержденных средств защиты глаз.

В. Для предотвращения травм рук и пальцев требуется защита рук при выполнении следующих работ:

Работа с острыми металлическими предметами Резка ручными режущими инструментами

69

Работы по дереву Работы по бетонированию Протягивание проводов в электрических щитах Такелажные работы Работы на шлифовальном станке Работы с химреагентами и лакокрасочными материалами Работы со стеклом Работы с горячими или холодными предметами Сварка/резка 10.1.3 При необходимости, используется утвержденное Застройщиком оборудование

для защиты органов слуха и дыхания. Генпроектировщик-Генподрядчик обеспечивает его выбор, подгонку и исправное состояние в соответствии с требованиями, действующими в РФ.

10.1.4 Генпроектировщик-Генподрядчик обеспечивает своих работников всей необходимой спецодеждой и защитными средствами для выполнения подрядных работ. Кроме того, Генпроектировщик-Генподрядчик соблюдает требования Паспортов безопасности материалов (веществ), включая использование дополнительных защитных средств при работе с химреагентами.

10.2 100%-ая защита от падений с высоты Генпроектировщик-Генподрядчик обязан обеспечить выполнение работниками

ОБЩИХ ТРЕБОВАНИЙ БЕЗОПАСНОСТИ при работе на высоте: 1.1. Работами на высоте считаются все работы, которые выполняются на высоте от 1,5

до 5 м от поверхности грунта, перекрытия или рабочего настила, над которым производятся работы с монтажных приспособлений или непосредственно с элементов конструкций, оборудования, машин и механизмов, при их эксплуатации, монтаже и ремонте.

1.2. К работам на высоте допускаются лица, достигшие 18 лет, имеющие медицинское заключение о допуске к работам на высоте, прошедшие обучение и инструктаж по технике безопасности и получившие допуск к самостоятельной работе.

1.3. Работы на высоте должны выполняться со средств подмащивания (лесов, подмостей, настилов, площадок, телескопических вышек, подвесных люлек с лебедками, лестниц и других аналогичных вспомогательных устройств и приспособлений), обеспечивающих безопасные условия работы.

1.4. Все средства подмащивания, применяемые для организации рабочих мест на высоте, должны находиться на учете, иметь инвентарные номера и таблички с указанием даты проведенных и очередных испытаний.

Устройство настилав и работа на случайных подставках (ящиках, бочках и т.п.) запрещается.

1.5. Контроль за состоянием средств подмащивания должен осуществляться лицами из числа ИТР, которые назначаются распоряжением по предприятию (нефтебазе).

1.6. Работники всех специальностей для выполнения даже кратковременных работ на высоте с лестниц должны обеспечиваться предохранительными поясами и, при необходимости, защитными касками.

Предохранительные пояса, выдаваемые рабочим, должны иметь бирки с отметкой об испытании.

1.7. Пользоваться неисправным предохранительным поясом или с просроченным сроком испытания запрещается.

1.8. Работа на высоте производится в дневное время. В аварийных случаях (при устранении неполадок), на основании приказа

администрации, работы на высоте в ночное время производить разрешается с соблюдением всех правил безопасности под контролем ИТР. В ночное время место работы должно быть хорошо освещено.

70

1.9. В зимнее время, при выполнении работ на открытом воздухе, средства подмащивания должны систематически очищаться от снега и льда и посыпаться песком.

1.10. При силе ветра 6 баллов (10-12 м/сек) и более, при грозе, сильном снегопаде, гололедице работы на высоте на открытом воздухе не разрешаются.

1.11. Нельзя самовольно перестраивать настилы, подмости и ограждения. 1.12. Электропровода, расположенные ближе 5 м от лестниц (подмостей), требуется

оградить или обесточить на время выполнения работ. 1.13. Рабочие обязаны выполнять порученную работу, соблюдая требования охраны

труда, изложенные в настоящей инструкции. 1.14. За нарушение требований инструкции, относящихся к выполняемой ими работе,

рабочие несут ответственность в порядке, установленном Правилами внутреннего распорядка. 10.2.1 Все работники, работающие на высоте 1,8 м и более над землей или в опасном

положении, должны носить предохранительный лямочный пояс, оснащенный двумя ремнями. Один ремень надежно прикрепленный к работнику в течение всего рабочего времени, не допускает свободного падения на расстояние более 1,8 м (или в соответствии с требованиями соответствующих нормативных предписаний, действующих не территории РФ, в зависимости от того, какое из требований является более жестким) и предотвращает соприкосновение работника с нижним уровнем. Предохранительные лямочные пояса также привязываются к ограждению при работе на раздвигающихся и подвижных наклонных платформах и к вертикальным опорам при работе на подвесных лесах.

10.2.2 При работе на высоте более 4 м. над землей, когда практически нецелесообразно использовать другие приспособления для защиты от падений, устанавливаются предохранительные сетки.

10.2.3 На всех проемах в перекрытиях или на выступающих кромках, находящихся на высоте 1,8 м и выше над нижним уровнем (или в соответствии с требованиями соответствующих нормативных предписаний, действующих не территории РФ, в зависимости от того, какое из требований является более жестким) Генпроектировщик-Генподрядчик сооружает ( или восстанавливает до надлежащего состояния, если они были нарушены или смещены во время выполнения работ Генподрядчиком) ограждения, состоящие из верхних перил (высота 110 см), средних перил (высота 53 см) и ограждающих бортов (высота 10 см) и способные выдержать нагрузку в 90 кг. Или закрывает эти проемы должным образом закрепленными и маркированными листами, способными выдержать двойной вес работника и материалов.

10.3 Знаки, сигналы, ограждения и освещение 10.3.1 Знаки, сигналы и ограждения должны быть хорошо видны в опасных зонах. 10.3.3 Все улицы, дороги, шоссе и другие магистрали, на которых блокируется

дорожное движение, должны быть защищены надежными ограждениями с хорошо видимыми предупредительными знаками. Ограждения должны располагаться на ближайшей пересекающей общественной магистрали или улице по каждую сторону от заблокированного участка.

10.3.4 Все открытые траншеи и участки земляных работ оборудуются соответствующими ограждениями, предупредительными знаками и освещением, достаточным для обеспечения надежной защиты людей. Предупредительные знаки и освещение также устанавливаются на участках, где имеются препятствия в виде штабелированных материалов или оборудования.

10.3.5 Все ограждения и препятствия освещаются предупредительными фонарями в темное время суток. Материалы, хранящиеся вдоль общественных улиц и магистралей (или на них), размещаются и работа с ними проводится таким образом, чтобы свести к минимуму помехи и неудобства для передвижения людей.

10.3.6 Все ограждения, знаки, освещение и другие предохраняющие устройства устанавливаются и содержатся в соответствии с применимыми нормативными требованиями,

71

а при нахождении в пределах полос отвода железных и автомобильных дорог - в строгом соответствии с требованиями организаций, в ведении которых они находятся.

10.3.7 Если работы производятся в ночное время, в местах, лишенных дневного света или с недостаточным дневным освещением, Генпроектировщик-Генподрядчик за свой счет обеспечивает искусственное освещение, достаточное для эффективного, удовлетворительного и безопасного проведения работ и детальных проверок. Доступ к рабочему месту в подобных местах должен быть хорошо освещен. Вся электропроводка для освещения и питания должна монтироваться с соблюдением всех требований, прочно крепиться во всех требуемых точках и прокладываться таким образом, чтобы не допускать помех в работе телефонных линий, сигнальных проводов и запальных шнуров.

10.3.8 Знаки и ограждения должны демонтироваться немедленно по окончании работ. 10.3.9 Работники Генподрядчика, работающие в зоне потенциального риска, связанного

с движущимся транспортом, должны носить соответствующие требованиям светоотражающие жилеты.

10.4 Ручные, электро-и пневмоинструменты 10.4.1 Все ручные, электро- и пневмоинструменты, поставляемые

Генпроектировщиком-Генподрядчиком или его работниками. Поддерживаются в состоянии, безопасном для использования. Генпроектировщик-Генподрядчикпредоставляет Застройщику соответствующие акты по ее запросу.

10.4.2 Генпроектировщик-Генподрядчик не предоставляет, а также не допускает использование небезопасных русных, электро- и пневмоинструментов.

10.4.3 Электроинструменты должны быть заземлены или иметь двойную изоляцию, с гарантированной проверкой заземления оборудования и защитой от короткого замыкания на землю.

10.4.4 Шланги на пневмоинструментах должны быть надежно закреплены. 10.4.5 Работать с электро- и пневмоинструментом разрешается только тем работникам

Генподрядчика, которые прошли надлежащее обучение. Генпроектировщик-Генподрядчик хранит документацию по аттестации, свидетельства аттестации или иную эквивалентную документацию по аттестации на каждого работника, использующего в работе электро- и пневмоинструменты.

10.4.6 Все шлифовальные станки должны отвечать требованиям Закона об охране труда, стандартам и требованиям РФ.

10.4.7 Провода, выводы и шланги должны находиться от земли на расстоянии не менее 2,3 м или настолько высоко, насколько это необходимо для защиты от транспорта и пешеходов и во избегание зацепления за них и должны соответствовать соответствующим нормативным предписаниям, действующим в РФ, в зависимости от того, какое из требований является более жестким.

10.5 Баллоны со сжатым газом 10.5.1. Баллоны со сжатым газом всегда закрепляются в вертикальном положении.

Места хранения баллонов должны быть утверждены Застройщиком. 10.5.2 При транспортировке, передвижении или хранении баллонов на клапаны должны

быть установлены и закреплены защитные колпаки. 10.5.3 Запрещается захватывать и поднимать баллоны магнитными приспособлениями

или петлевыми стопорами. Запрещается поднимать баллоны за защитные колпаки клапанов. 10.5.4 Баллоны не должны находиться вблизи мест образования искр, горячего шлака и

пламени, или должны надлежащим образом защищаться от них. 10.5.5 Запрещается размещение баллонов в тех местах, где они могут оказаться частью

токопроводящей цепи. 10.5.6 Баллоны маркируются согласно их содержимому.

72

10.5.7. В качестве минимального требования баллоны с кислородом должны храниться отдельно от баллонов с топливным газом или горючими веществами. Расстояние между ними должно быть не менее 6 метров. В противном случае, они должны быть отделены друг от друга перегородкой из негорючего материала с минимальной высотой 1,5 метров и пределом огнестойкости не менее 0,5 часа. Пустые баллоны должны храниться отдельно от полных и с учетом вышеописанных требований отдельного хранения. В случае выявления противоречий указанных требований нормативным предписаниям РФ, применяются более жесткие требования.

10.5.8 На участках хранения баллонов должны иметься знаки «Не курить» с четким указанием содержимого баллонов.

10.5.9 Все кислородные и ацетиленовые линии оборудуются обратными клапанами, не допускающими проскока пламени.

10.6 Строительные леса 10.6.1 Строительные леса сооружаются в соответствии со стандартами Закона об охране

труда или эквивалентными стандартами страны выполнения работ. Работники, сооружающие, демонтирующие или использующие строительные леса, проходят обучение в соответствии с применимыми стандартами. Строительные леса сооружаются, перемещаются или демонтируются под руководством компетентного лица, имеющего необходимый опыт сооружения строительных лесов.

10.6.2 Основания и крепления всех лесов должны быть прочными, жесткими и способными выдержать максимальную предполагаемую нагрузку без прогиба или смещения.

10.6.3. Для поддержки строительных лесов или дощатого настила не допускается использование неустойчивых предметов, например бетонных блоков.

10.6.4 Любая поврежденная или ослабленная часть строительных лесов немедленно ремонтируется или заменяется.

10.6.5 На дощатом настиле строительных лесов в соответствии с требованиями соответствующих стандартов РФ не должно быть сучков и щелей, а полы должны полностью закрывать рабочую платформу.

10.6.6 Доски строительных лесов укладываются плотно и оба конца соединяются планкой или накладкой один на другой «внахлестку» минимум на 30см и прибиваются или крепятся болтами во избежание смещения. Соединение «внахлестку» производятся непосредственно над опорами строительных лесов.

10.6.7 К платформам строительных лесов должен обеспечиваться безопасный доступ, а именно: лестница с безопасным выходом на платформу.

10.6.8 Леса оборудуются перилами из пиломатериалов сечением не менее 5Х10 см (или эквивалентной прочности). Минимальная высота верхних перил составляет 100 см и средних перил-50 см; они должны быть выполнены из пиломатериалов сечением не менее 2,5Х15 см (или эквивалентной прочности), а там, где перила являются основным средством защиты от падения, на всех открытых сторонах и концах платформ строительных лесов высотой более 3 м. или более над землей или полом строительных лесов должны устанавливаться ограждающие борта.

10.6.9 При работе на строительных лесах, не приспособленных к оборудованию их защитными ограждениями, необходимо использовать средства защиты от падения в виде предохранительных лямочных поясов с двумя ремнями, прикрепленными к надежной конструкции.

10.6.10 Ролики передвижных строительных лесов закрепляются и фиксируются до подъема работников на леса.

10.6.11 Персонал не должен находиться на передвижных строительных лесах при их перемещении.

10.6.12 Работники Генподрядчика, работающие на висячих или подвесных подмостях, в монтажной люльке, на подвесных или выпускных лесах и т.п., должны носить

73

предохранительные лямочные пояса с двумя ремнями, прикрепленными к отдельному страховочному канату.

10.6.13 Генподрядчик, сооружающий или использующий строительные леса, внедряет и соблюдает должную систему проверки их состояния и маркировки.

10.7 Правила передвижения транспортных средств на площадке 10.7.1 Водителям автотранспортных средств предписывается соблюдать правила

безопасности движения и установленные знаки ограничения скорости. При отсутствии знаков ограничения скорости максимально допустимая скорость должна соответствовать требованиям правил дорожного движения на стройплощадке. Однако, на участках с интенсивным движением или с большим скоплением людей предел скорости должен быть еще ниже.

10.7.2 Все водители/операторы и пассажиры средств автотранспорта или любого другого оборудования, оснащенного защитой от переворачивания, должны использовать ремни безопасности.

10.7.3 Все маршруты въезда и выезда Генпроектировщика-Генподрядчика должны быть обозначены, для того чтобы работники Генпроектировщика-Генподрядчика использовали исключительно данные маршруты.

10.7.4 Водители автотранспорта должны пропускать пешеходов и велосипедистов. 10.7.5 Водители должны использовать звуковые сигналы для безопасного проезда на

всех непросматриваемых поворотах, при обгонах и т.п. 10.7.6 Используются принятые ручные сигналы или сигналы поворотов. 10.7.7 Ключ зажигания должен всегда находиться в замке зажигания средств

автотранспорта, находящихся на Строительной площадке. (Личный автотранспорт работников Генпроектировщика-Генподрядчика может запираться при нахождении на территории стоянки Генподрядчика).

Неосторожное вождение или иное невыполнение данных правил передвижения влечет за собой применение дисциплинарных мер вплоть до отстранения от работы на Строительной площадке.

10.7.8. При передвижении в условиях плохой видимости водители, при возможности, формируют автотранспортные колонны. Автотранспорт должен передвигаться с включенными фарами.

10.8. Подъемные и мачтовые краны. 10.8.1. Генподрядчики должны следовать положениям Дополнения С. «Обзор

требований к такелажным работам и административные процедуры» (000.502.01000). В случае выявления противоречий каких-либо положений, указанных требований требованиям соответствующих нормативных инструкций РФ, применяются более жесткие требования.

10.8.2. Генподрядчики должны придерживаться положений Дополнения D. «Правила подъема с помощью крана» (000.653.8132). В случае выявления противоречий каких-либо положений, указанных требований соответствующим нормативным предписаниям РФ, применяются более жесткие требования.

10.8.3. До начала использования на Строительной площадке подъемных и мачтовых кранов все подъемные и мачтовые краны проходят освидетельствование независимой компанией, занимающейся освидетельствованием подъемных кранов, на предмет безопасности их эксплуатации Генподрядчиком. Генпроектировщик-Генподрядчик соблюдает условия данных освидетельствований и предоставляет их Застройщику по ее запросу.

10.8.4. Все операторы кранов проходят аттестацию с выдачей им лицензий и свидетельств квалифицированным уполномоченным лицом, способным выявить существующие или возможные опасные природные и производственные условия, в частности антисанитарные условия, опасные или вредные условия для работников. Такое компетентное лицо должно располагать полномочиями принимать своевременные корректирующие меры по

74

устранению любой такой опасности. Генподрядчики должен хранить документацию по аттестации на Строительной площадке и по запросу предоставлять ее Застройщику.

10.8.5. В зонах вылета стрелы кранов должны быть установлены ограждения. 10.8.6. Плакаты с обозначением ручных сигналов вывешиваются на рабочем месте

оператора крана. 10.8.7. Генпроектировщик-Генподрядчик должен следовать техническим условиям

изготовителя. 10.8.8. Оборудование не должно использоваться в тех местах, где любая его часть или

груз находятся в пределах 3,1 метров от линий электропередачи с напряжением менее 50 кВ. Минимальное расстояние между линиями электропередачи и любой частью крана или поднимаемого груза должно составлять 3,1 м плюс 1 см на каждый 1 кВ сверх 50 кВ, или удвоенное значение длины линейного изолятора, но ни в коем случае не должно быть менее 3,1 м. В случае выявления противоречий, указанный требований соответствующим нормативных предписаниями РФ, применяются более жесткие требования.

10.8.9. Работникам Генпроектировщика-Генподрядчика запрещается висеть на шаровой бабе, крюке или грузе подъемного крана.

10.8.10. Запрещается смазывать оборудование во время эксплуатации. 10.8.11. Оператору крана, находящемуся у пульта управления краном, должны быть

хорошо видны значения номинальной грузоподъемности, рекомендуемых рабочих скоростей, специальные предупреждения об опасности. Схемы ручных сигналов и специальные инструкции.

10.8.12. Работникам Генпроектировщика-Генподрядчика запрещается работать под грузами кранов. На всех грузах должны использоваться направляющие канаты. Особые меры предосторожности должны использоваться при работе с бетонораздаточным ковшом.

10.8.13. Осмотр подъемных и мачтовых кранов производится до их ввода в эксплуатацию и после этого ежемесячно. Генпроектировщик-Генподрядчик хранит на Строительной площадке акты проведенных осмотров. Генпроектировщик-Генподрядчикпредоставляет Застройщику экземпляры актов по ее запросу.

10.9 Оборудование и автотранспорт 10.9.1. Все оборудование должно ежедневно проверяться до его использования

работниками Генподрядчика. Официальные проверки также должны проводиться компетентными Представителем Генпроектировщика-Генподрядчика один раз в 30 (тридцать) дней. При этом Генпроектировщик-Генподрядчик хранит соответствующие акты на Строительной площадке предоставляет Застройщику экземпляры актов по ее запросу.

10.9.2. Поврежденное оборудование подлежит немедленному ремонту или выводу из эксплуатации.

10.9.3. Все самоходные колесные скреперы, колесные погрузчики с передней погрузкой, колесные бульдозеры, колесные сельскохозяйственные и промышленные тракторы, тракторы и погрузчики на гусеничном ходу и моторные грейдеры оснащаются защитными устройствами на случай их переворачивания и привязными ремнями безопасности.

10.9.4. Все работники Генподрядчика, занимающиеся эксплуатацией механизированной техники, включая вилочные погрузчики и т.п., должны получить надлежащие разрешения и быть аттестованы компетентным лицом. Копии сертификатов хранятся Генпроектировщиком-Генподрядчиком на Строительной Площадке и предоставляются Застройщику по ее запросу.

Соблюдение работниками эксплуатационных требований и правил ТБ для определенного оборудования Подтверждается письменными экзаменами, практическими тестами, а также наблюдением за их работой в течении первого месяца. Компетентное лицо на практике проверяет способности претендента эксплуатировать данное оборудование.

Практические проверки проводятся по каждому виду и модели эксплуатируемой техники.

75

10.9.5. Любые поврежденные или разбитые стекла должны быть заменены до доставки транспортных средств на Строительную площадку. Если стекло разбилось или было повреждено на Строительной площадке и серьезность повреждения создает угрозу безопасности, машина должна быть выведена из эксплуатации до устранения повреждения.

10.9.6. Транспортные средства, используемые для транспортировки работников, должны иметь хорошо закрепленные сиденья, соответствующие количеству перевозимых лиц. Все пассажиры должны сидеть; стоять в движущемся транспорте запрещено.

10.9.7. Места хранения всех видов топлива, смазочных материалов, пусковых топлив и т.п. проверяются

Застройщиком до начала их использования Генподрядчиком. 10.9.8. Все работники, управляющие механическими транспортными средствами или

любым оборудованием, оснащенным защитой от переворачивания, должны быть пристегнуты привязными ремнями безопасности.

10.10. Электротехнические работы 10.10.1 Все электротехнические работы, монтаж проводки и ее характеристики должны

проводиться в соответствии с нормами действующего законодательства. К самостоятельной работе по обслуживанию и ремонту электрооборудования

допускаются лица не моложе 18 лет, имеющие профессиональную подготовку и прошедшие: - медицинский осмотр;

- вводный инструктаж; - обучение безопасным методам и приемам труда и проверку знаний ПУЭ (Правил

устройства электроустановок); Правила технической эксплуатации эл. станций и сетей..; Правила безопасной эксплуатации электроустановок (ДНАОП 1.1.10-1.01-97); - первичный инструктаж на рабочем месте, повторный, внеплановый и целевой инструктажи; При ремонте и обслуживании электрооборудования напряжением до 1000 В персонал должен иметь группу по электробезопасности не ниже III, а свыше 1000 В - не ниже IV.

Все временные силовые щиты должны быть постоянно закрыты крышками. Все открытые места установки выключателей должны быть должным образом закрыты.

10.11 Приставные лестницы 10.11.1 Запрещается использовать приставные лестницы со сломанными

перекладинами или ступеньками, с разбитыми или поврежденными поручнями, или другими дефектами.

10.11.2.Приставные лестницы должны быть установлены таким образом, чтобы они выступали не менее чем на 1 метр над площадкой и должны быть закреплены в целях предотвращения их смещения.

10.11.3.Нижние концы лестниц должны иметь башмаки и резины. 10.11.4.Деревянные приставные лестницы не должны быть окрашены. 10.11.5.Согласно требованиям соответствующих нормативных предписаний РФ,

использование металлических или проводящих ток лестниц вблизи электроустановок на Строительнойей площадке не допускается.

10.11.6.Необходимо регулярно проверять состояние приставных лестниц и Генпроектировщик-Генподрядчик по запросу Застройщику предоставляет ей документацию по проверкам.

10.12. Проемы в полах и стенах, лестничные клетки 10.12.1.Проемы в полах и стенах защищаются стандартными верхними перилами,

средними перилами и ограждающим бортом, или должным образом закрываются щитами. 10.12.2. Перила должны выдерживать нагрузку в 90 кг в средней своей части

параллельно полу и перпендикулярно перилам с минимальным прогибом в 7,5 см.

76

10.12.3. Щиты должны хорошо фиксироваться во избежание их смещения: кроме того, к ним прикрепляются знаки «Опасно».

10.12.4. Каждый лестничный пролет с четырьмя или более ступенями должен быть оборудован стандартными лестничными перилами. Запрещается пользоваться лестницами до надежной установки ступеней и перил. Литые ступени, если они используются, отливаются как можно скорее.

10.12.5. На лестничных клетках, как и на подходах к ним, не должно быть мусора и сыпучих материалов. Строительный мусор так же не должен скапливаться на лестничных клетках.

10.12.6. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется закрывать любые проемы в полах и стенах или устанавливать на место щиты, которые были удалены в процессе работы.

Земляные работы и траншеи 10.12.7. До начала любых земляных работ или рытья траншей Генпроектировщик-

Генподрядчик должен соответствующим образом уведомить Застройщика. Кроме того, Генпроектировщик-Генподрядчик должен связаться с необходимым персоналом для того, чтобы получить информацию о наличии подземной опасности, например, зараженной почвы, контейнеров или оборудования или установок, например, канализации, телефонных, топливных, электрических линий и т.д., и их расположении.

10.12.8. Котлованы и траншеи должны проверяться компетентным лицом ежедневно и каждый раз после дождя, с целью определения степени их безопасности.

10.12.9. Края траншей высотой 1,2 м и более должны иметь уклон с углом предельного равновесия (наибольший угол над горизонтальной плоскостью, под которым материал может лежать без оползания), или надежно укрепляться.

10.12.10. Во всех траншеях глубиной 1,2 м и более необходимо устанавливать приставные лестницы или ступени. Приставные лестницы или ступени должны располагаться таким образом, чтобы для входа в траншею или выхода их нее требовалось пройти не более 7,5 м.

10.12.11. Извлеченный грунт должен размещаться на расстоянии не менее 60 см от края траншеи, или траншея должна надежно укрепляться для предотвращения осыпания грунта в траншею.

10.12.12. Все траншеи и котлованы должны быть должным образом огорожены с целью предотвращения падения в них людей.

10.12.13. Все мостки и пандусы над котлованами и траншеями должны быть укреплены и оборудованы стандартными перилами.

10.12.14. Во всех котлованах и траншеях глубиной 1,2 м и более по мере необходимости осуществляется контроль качества воздуха для выявления возможного превышения предельно допустимых концентраций опасных и вредных веществ. Контроль осуществляется компетентным лицом. До того, как работникам Генпроектировщика-Генподрядчика разрешается войти в любой котлован или траншею, воздух в них анализируется для определения уровня кислорода и концентрации легковоспламеняющихся испарений, газов и токсичных примесей.

10.12.15. Потенциально загрязнённая почва или загрязненные материалы, вырытые из котлованов, оцениваются на предмет безопасного удаления такой почвы или материалов. Застройщик немедленно ставится в известность, если выявлены случаи загрязнения почвы или материалов. Удаление загрязненной почвы или материалов производится в соответствии с применимыми предписаниями. Планы по удалению координируются с Застройщиком.

Монтаж стальных конструкций 10.12.16. Генподрядчики должны придерживаться положений Дополнения C «Обзор

требований к такелажным работам и административные процедуры». В случае выявления

77

противоречий каких-либо положений указанных требований требованиям соответствующих нормативных предписаний РФ, применяются более жесткие требования.

10.12.17. Генподрядчики должны придерживаться положений Дополнения D «Правила подъема с помощью крана». В случае выявления противоречий каких-либо положений указанных требований требованиям соответствующих нормативных предписаний РФ, применяются более жесткие требования.

10.12.18. Генпроектировщик-Генподрядчик разрабатывает для конкретной площадки План монтажа стальных конструкций и представляет его Застройщику.

10.12.19. Монтаж стальных конструкций начинается только после того, как будет определено, что бетон в основании и опорах способен выдержать прилагаемую нагрузку, а выправленные или запасные анкерные болты, используемые взамен старых, соответствуют техническим требованиям.

10.12.20. До начала подъемных работ проверяется состояние контрольных механизмов, оснастки, гидравлики, пневматической части и крюков подъёмных кранов, а также грунтовые условия.

10.12.21. Одновременный подъём нескольких независимых грузов (по типу «елки») разрешается только в соответствии с нормами Закона об охране труда и эквивалентных стандартов страны выполнения, а также с разрешения изготовителя подъемного крана. Когда в этом возникает необходимость, Генподрядчики разрабатывают для конкретной Строительной площадки план одновременного подъема нескольких независимых грузов и представляют его на утверждение компетентному представителю Застройщика.

10.12.22. Работники не должны ходить по верхним поясам стальных конструкций с покрытием, если сопротивление скольжению таких покрытий менее 0,5.

10.12.23. На каждой колонне устанавливается не менее 4-х (четырех) анкерных болтов. 10.12.24. На длинных пролетах вспомогательных стальных балок устанавливаются и

крепятся вертикальные перекрестные распорки. 10.12.25. Соединительные элементы защищаются от риска падения с высоты более 2

метров. 10.12.26. Рабочие, работающие на платформе с контролируемым доступом на высоте 2

метров, образующей границу рабочей зоны, должны носить средства защиты от падения с высоты.

10.12.27. Генпроектировщик-Генподрядчик не должен разрешать рабочим ходить по стальным конструкциям. Работники Генпроектировщика-Генподрядчика должны быть привязаны к балке до тех пор, пока не будут натянуты страховочные канаты, к которым будут привязываться работники. Для обеспечения 100%-ой страховки персонала необходимо использовать два страховочных каната.

10.12.28. Ни при каких обстоятельствах не допускается оставлять конструкции, не скрепленные болтами или сваркой, над фундаментами или самыми верхними постоянными настилами, если высота конструкции превышает 4 этажа или 14,5 метров.

10.12.29. Временные и (или) постоянные настилы должны сооружаться на высоте двух этажей или 7,5 метров (в зависимости от того что, что меньше) непосредственно под той частью яруса балок, на которой выполняется работа.

10.12.30. Настилы или металлические платформы временных настилов должны обладать соответствующей прочностью и толщиной, чтобы выдержать рабочую нагрузку. Платформы закрепляются во избежание смещений.

10.12.31. Стандартные перила и ограждающие борта устанавливаются вокруг открытых сторон постоянных настилов. При сборке стальных конструкций должны устанавливаться перильные заграждения из троса диаметром 1,25 см на высоте 1,1 метра с заглублением во внутреннюю часть настила вокруг всех временных настилов.

10.12.32. Там, где высота падения превышает 2 метра, должны использоваться строительные леса, приставные лестницы, площадки безопасности или лямочные предохранительные пояса с двумя ремнями, закрепляемыми к страховочным канатам или к

78

надежным и прочным конструкциям. Если применение вышеперечисленных средств не представляется возможным, должны использоваться страховочные сетки.

10.12.33. Направляющие канаты используются для контроля всех грузов. 10.12.34. Болты или заклепки переносятся в специальных контейнерах. При демонтаже

болтов, сквозных болтов или заклепочных головок следует принимать меры по предотвращению случайных сдвигов конструкций. Инструменты должны привязываться стропами с целью предотвращения их падения вниз.

10.12.35. При окончательной укладке на место элементов конструкции в виде стальных балок груз не снимается с подъёмного каната до тех пор, пока элементы не будут закреплены на каждом соединении, по крайней мере, двумя болтами или эквивалентными средствами.

10.12.36. Необходимо следить за тем, чтобы при переходе на участки работ, расположенные на другом этаже, не нарушались правила техники безопасности. Подъём и соскальзывание по колоннам не считаются безопасными методами перехода с этажа на этаж.

10.13. Поддержание чистоты и порядка и отходы 10.13.1. Генпроектировщик-Генподрядчик поддерживает свой участок в аккуратном,

чистом, и безопасном состоянии и вывозит с объектов Владельца и окружающей их территории весь строительный мусор и отходы, образовавшиеся в процессе работы Генподрядчика, и ликвидирует их надлежащим образом. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан постоянно поддерживать чистоту. Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет достаточное число работников для уборки, обеспечивая тем самым полное выполнение своих обязательств по поддержанию чистоты.

10.13.2. Во время строительных работ весь строительный мусор и лом вывозятся с участка работ.

10.13.3. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан предоставить контейнеры для сбора и сортировки отходов, мусора, масляных и использованных обтирочных материалов и других строительных отходов. Для этих целей должны использоваться и вовремя опустошаться металлические (мусорные) контейнеры.

10.13.4. Согласно требованиям существующих нормативных предписаний РФ, мусор и другие отходы должны регулярно вывозиться в соответствии с порядком, утвержденным Застройщиком.

10.13.5. Генпроектировщику-Генподрядчику запрещается сливать, закапывать, сжигать или избавляться иным образом от химикатов, находящихся на Строительной площадке, без разрешения Генпроектировщика-Генподрядчика или Владельца.

10.13.6. Генпроектировщик-Генподрядчик вывозит весь горючий строительный мусор с Строительной площадки на специально выделенный и лицензированный в соответствии с государственными законами полигон по ликвидации отходов. Запрещается открытое сжигание строительного мусора или отходов на строительной площадке, где проводятся работы по проекту без разрешения соответствующих контрольных органов РФ.

10.13.7. Материалы должны храниться в местах, доступ к которым не заблокирован, и таким образом, чтобы не препятствовать проведению уборки участка для хранения материалов.

10.13.8. Все шланги, кабели, электрические удлинители и т.п. должны располагаться, группироваться и закрепляться таким образом, чтобы не препятствовать доступу, проведению уборок и обслуживанию территории.

Отходы строительства должны направляться на переработку и дальнейшее использование при условии обязательного радиационного и санитарно-гигиенического контроля отходов и продуктов их переработки, а также наличия соответствующих перерабатывающих мощностей.

Допускается лишь временное складирование отходов строительства и только в специально оборудованных для этого местах. На объекте должен осуществляться раздельный сбор и временное хранение отходов строительства, подлежащих переработке и дальнейшему использованию, по совокупности позиций, имеющих единое направление использования, а

79

также раздельный сбор и временное складирование отходов строительства, подлежащих захоронению по классам опасности.

Предельный срок содержания образующихся отходов в местах временного хранения не должен превышать 7 календарных дней. Места временного складирования должны отвечать следующим требованиям:

- размер (площадь) места хранения определяется расчетным путем, позволяющим распределить весь объем временного хранения образующихся отходов на площади места хранения с нагрузкой не более 3 т/ кв.м.

10.14. Охрана окружающей среды 10.14.1.Генпроектировщик-Генподрядчик определяет актуальность требований по

охране окружающей среды, которые содержатся в государственных, внутригосударственных, федеральных, штатных, региональных и местных законах, предписаниях и требованиях в контексте их применения к объему работ по данному Договору. Генпроектировщик-Генподрядчик соблюдает все применимые требования по охране окружающей среды.

10.14.2.Генпроектировщик-Генподрядчик уведомляет Застройщика о производстве им вредных отходов в ходе работ. Генпроектировщик-Генподрядчик несет прямую ответственность за надлежащее хранение таких отходов, пока они находятся на площадке, и предоставляет Застройщика письменное подтверждение того, что отходы были им удалены в установленном порядке.

10.14.3.Генподрядчик, при необходимости, предоставляет свидетельство по эксплуатации опасных отходов и медицинское освидетельствование.

10.14.4.Генпроектировщик-Генподрядчик разрабатывает План по предотвращению загрязнения/план по уменьшению отходов.

10.14.5.Генпроектировщик-Генподрядчик предоставит План обращения с отходами, разработанный с соблюдением требований законодательства РФ, в котором определяются количества и характеристики возможных видов отходов, а также методы, используемые для обращения, хранения, транспортировки и удаления отходов. В плане обращения с отходами оговариваются твердые отходы, вторичные отходы, опасные отходы и любые другие возможные виды отходов.

10.14.6.Генпроектировщик-Генподрядчик устанавливает и документирует: • Противоэрозионные мероприятия, которые используются на Строительной

площадке. • Источники выброса в атмосферу и меры по контролю, связанные с выполнением

работ. • Контроль ливневых вод. • Жидкие промышленные отходы и меры по контролю, связанные с выполнением

работ. 10.14.7.Генпроектировщик-Генподрядчик гарантирует, что персонал прошел

соответствующую подготовку по охране окружающей среды и что такая подготовка соответственно задокументирована.

10.14.8.Генпроектировщик-Генподрядчик предпринимает соответствующие действия в начале каждой работы для снижения потенциальных отрицательных последствий путем эффективного управления экологическими программами упреждающего характера.

10.14.9.Генпроектировщик-Генподрядчик эффективно координирует работы по выполнению требований по охране окружающей среды с новыми и уже выполняемыми функциями.

10.15. Предотвращение разливов и контроль Персонал, участвующий в выполнении проекта, несет ответственность за немедленное

уведомление Застройщика об имевшем место разливе, выбросе опасного вещества,

80

несанкционированном сливе воды, инциденте с дикой природой и о любых других несоответствиях с выданными разрешениями или предписаниями.

10.15.1.Генпроектировщик-Генподрядчик разрабатывает План по предотвращению разливов и мерам противодействия, в котором оговариваются действия по управлению и реагированию в отношении материалов, использованных в настоящем Договоре.

10.15.2.Там, где из оборудования может вытечь масло или где возможно повреждение поверхности пола. Генпроектировщик-Генподрядчик предоставляет и использует защитное покрытие большой толщины из несгораемого материала и маслостойкое покрытие между оборудованием и поверхностью пола с тем, что бы ни масло, ни смазка не контактировала с бетоном. Данное требование применимо как для отделанных, так и для неотделанных полов.

10.15.3 Заправка и другая перекачка горючего должна производиться только в разрешенных местах и только разрешенными методами.

10.15.4 Резервуары для временного хранения котельного топлива или нефтепродуктов должны быть окружены временными ограждениями с достаточными размерами и прочностью, что бы удержать содержимое резервуаров в случае утечки или разлива.

10.15.5 Поглощающие материалы и поддоны должны быть использованы для удержания возможных разливов во время заправки или крупных перекачек горючего, включая перелив, дефектные клапаны, фланцевые утечки и обратный приток.

10.15.6 Персонал Генпроектировщика-Генподрядчика обязан пройти соответствующую подготовку по реагированию на разливы, которая должна быть задокументирована соответствующим образом.

10.16. Охрана природных ресурсов Природные ресурсы, в рамках целесообразного, должны храниться в существующем

состоянии. Строительные работы ограничиваются пределами, необходимыми для ведения работ, в соответствии с графиком, планами и техническими условиями договора. Меры и процедуры по охране окружающей среды предоставляются для того, что бы ограничить вмешательство в среду обитания и снизить вред, наносимый окружающей среде, который может иметь место во время строительства. Меры по охране окружающей среды на строительной площадке включают, но не ограничиваются:

• Существующие и подъездные дороги • Культурные и археологические находки • Виды живой и окружающей среды, подвергающиеся угрозе вымирания или

опасности. 10.16.1. Персонал Генпроектировщика-Генподрядчика не имеет права портить,

наносить вред или разрушать кустарники, траву и другой ландшафт проектной площадки и окружающей ее территории, а так же удалять или срезать/косить все выше упомянутое без разрешения Застройщика.

10.16.2 Отрицательное воздействие на существующий ландшафт должно быть минимальным при выборе контор на стройплощадках и хранилищ.

10.16.3 Хранение материалов должно ограничиваться территорией проекта или согласно разрешению.

10.16.4 Строительные работы ограничиваются областями, определенными договором. 10.17. Охрана ландшафта Соблюдение эффективных принципов планирования и управления движением и

персоналом на Строительной площадке поможет в сохранении существующей растительностью

10.17.1 Кустарники не могут использоваться для анкерования. 10.17.2 Необходимо проявлять осторожность в отношении растительности путем

контроля за использованием оборудования и персонала и путем использования защитного оборудования в случае необходимости.

81

10.17.3 Пути распространения эрозии почвы защищаются мешками с песком или другими аналогичными материалами для снижения транспортировки ила.

10.17.4 сооружения, оборудование и растительность на Строительной площадке или прилегающей к ней территории, которые остаются на месте и которые не мешают выполнению работ, должны охраняться и защищаться.

10.17.5 Деревья выкорчевываются только при наличии специального разрешения, а так же принимаются особые меры к хранению растительности, которая остается на месте.

10.17.6 Будут использоваться только проложенные дороги или временные дороги, если только нет специального разрешения Застройщика.

10.17.7 При перечислении обочины тротуара или пешеходной дорожки, данные сооружения защищаются от повреждений. Повреждения обочины тротуаров, пешеходные дорожки и дороги должны быть отремонтированы.

10.18. Водные ресурсы Для охраны водных ресурсов применяются инженерные методы и принципы

контроля за проектом. Принимаемые меры обсуждаются и утверждаются Застройщиком. Ведется контроль за следующими аспектами проекта для предотвращения отрицательного воздействия на водные ресурсы на участках строительных работ и прилегающих территориях:

10.18.1. Контроль за сточными водами осуществляемся согласно применимым требованиям.

10.18.2. Где возможно, должны использоваться источники не питьевой воды. 10.18.3. Выброс подземных вод должен быть ограничен и подвергаться контролю. 10.18.4. Выброс ливневых стоков должен подвергаться контролю. 10.18.5. Необходимо должным образом обращаться с горючими и опасными

материалами. 10.19. Бытовые отходы Сточные воды обычно отделяются и подключаются через соединительный элемент к

системе бытовых сточных вод. Если такие системы недоступны, должны быть предоставлены бытовые удобства.

10.19.1. Сантехнические устройства должны содержаться в чистоте и порядке и не должны находиться в поле зрения населения.

10.19.2. После завершения работ сантехнические устройства убираются с территории, а территория должна быть оставлена в чистоте и порядке.

10.20. Временные сооружения и рабочие места Контроль на стройплощадках, места стоянки, склады стройматериалов и временные

сооружения должны размещаться в местах, специально обозначенных на чертежах Строительной площадки. Временное перемещение сооружений производится только с разрешения Застройщика.

10.20.1. Строительные свалки управляются и контролируются с тем, чтобы ограничить их распространение на территории, с обозначением на чертежах, и для предотвращения эрозии почвы и попадания осадков в близлежащие водоемы.

10.20.2. Строительные свалки организовываются в соответствии с планом Площадки.

10.20.3 Временные земляные работы и береговые дамбы на рабочих территориях должны контролироваться с тем, чтобы защищать прилегающие районы от расхищения.

10.20.4. Временные объекты текущего строительства, такие, как подъездные дороги, рабочие зоны, сооружения, фундаменты временных сооружений, излишки или отходы материалов, а также другие признака строительства должны быть вывезены до окончательной приемки Робот.

82

10.21. Исторические и археологические находки В случае обнаружения археологических находок таких, как артефакты, ценные

предметы, отложения, человеческие кости или других остатков культуры, работы на данном участке прекращаются, и Застройщик немедленно ставится в известность.

10.22. Шум 10.22.1. Шумовые стандарты не должны превышаться, если только не даемся

разрешение на отклонение в связи с соответствующим местным нормативом. 10.22.2. Материалы с низким уровнем шума используются в максимально

возможных пределах. 10.22.3. Знаки об опасном уровне шума вывешиваются там, где работы и

оборудование производят шум, превышающий разрешенный уровень, измеренный на границах проектной зоны.

10.22.4. Не разрешаемся производить взрывы без разрешения Застройщика. 10.23. Контроль эрозии и оседания почвы 10.23.1. Контрольные меры по эрозии и оседанию почвы производятся в

соответствии с применимыми требованиями. 10.23.2. Принимаются разумные меры по предотвращению набегания стекания со

строительных территорий, в особенности там, где вода соприкасаемся с почвой и районами раскопок.

10.23.3. Применяются меры предосторожности по предотвращению выхода ливневых вод и других сточных вод за пределы Строительной площадки во время работ, таких как земляные работы и рытье котлованов.

10.23.4. Необходимо свести к минимуму обнажение грунта во время строительных работ.

10.23.5. Насыпи, готовые к окончательному выравниванию, согласно указаниям или предписаниям, должны быть выполнены по графику.

10.23.6. Боковые и обратные откосы должны быть защищены после завершения грубого выравнивания.

10.23.7. Планирование и проведение земляных работ должно свести к минимуму продолжительность воздействия на незащищённый грунт.

10.24. Пылеулавливание 10.24.1. По мере выполнения работ или в случае вредного или опасного

воздействия пыли производится пылеулавливание. 10.24.2. Необходимо понижать присутствие пыли, включая нерабочие часы,

выходные и праздничные дни. 10.24.3. Земляные работы, береговые дамбы, складские запасы, подъездные

дороги, заводские площадки, районы хранения отходов и другие рабочие районы должны быть очищены от избыточной пыли, которая может представлять опасность или иметь вредные последствия.

10.25. Предотвращение загрязнения/ Снижение отходов 10.25.1. Необходимо проводить действия по снижению использования токсичных

веществ, а выброс загрязняющих веществ в атмосферу должен быть снижен или устранен. 10.25.2. Приоритетными задачами по эффективному предотвращению

загрязнения и снижению отходов являются: • Сокращение объема отходов • Сведение к минимуму использованных упаковочных материалов • Утилизация и повторное использование • Утилизация для перепродажи или пожертвований

83

• Повторная переработка • Эффективное удаление 10.26. Строительный мусор от сноса Строительные мусор и мусор от сноса включаем твердые отходы, такие, как

строительные материалы, упаковочные материал и обломки, накопившиеся в результате строительства, реконструкции, сноса и ремонта зданий и помещений, асфальтирования и строительства инфраструктуры. Данные безопасный твердый мусор является основным видом отходов от строительной деятельности.

10.26.1. Безопасный твердый мусор собираемся в специально отведенные контейнеры, установленные в пункте сбора или рядом.

10.26.2. Строительная площадка очищается от мусора как можно чаще. 10.26.3. Твердый мусор убирается со строительной площадки в связи с

необходимостью содержать Строительную площадку в чистоте и порядке и для предотвращения распыления мусора сильными ветрами.

10.26.4. Сжигание мусора или отходов без соответствующего разрешения запрещено.

12.26.5. Удаление строительного мусора от сноса производимся в соответствии с нормативными требованиями.

10.27. Общие вопросы 10.27.1. Генпроектировщик-Генподрядчик оставляет за собой право ввести

ограничение на курение, использование открытого огня и наличие спичек, а также внедрить систему разрешений на проведение сварочных работ, если это диктуется техникой безопасности. Генпроектировщик-Генподрядчик отвечает за соблюдение правил и ограничений, а также за неукоснительное их соблюдение своим персоналом, а также всеми посетителями. Правила, регулирующие вопросы курения, открытого огня, и т.п. могут меняться в ходе строительных работ, испытаний или ввода в эксплуатацию любых участков производственного Объекта.

10.27.2. В пределах определенных зон, обозначенных как «ОТКРЫТЫЕ ЗОНЫ», Застройщик еженедельно выдает «РАЗРЕШЕНИЯ НА ОГНЕВЫЕ РАБОТЫ», предоставляющие полномочия на проведение работ с открытым пламенем, сжиганием и сваркой в рабочее время.

10.27.3. В пределах определенных зон, обозначенных как «ОТКРЫТЫЕ ЗОНЫ», Застройщик ежедневно выдает «РАЗРЕШЕНИЯ НА ОГНЕВЫЕ РАБОТЫ», предоставляющие полномочия на проведение работ с открытым пламенем, сжиганием и сваркой в рабочее время. Курение будет разрешено лишь в специально отведенных местах «ОТКРЫТЫЕ ЗОНЫ». По решению Застройщика по завершении работ в «ОТКРЫТЫХ ЗОНАХ» прошедший специальную подготовку работник назначаемся «Дежурным по пожарной охране». Он получает средства индивидуальной защиты, предоставляемые Генподрядчиком.

10.27.4. Пожарные дежурства ведутся во время обеденного и других перерывов и продолжаются в течение 30 минут после окончания сварочных работ. Дежурный по пожарной охране следит за тем, чтобы посторонние лица не находились в данной зане во время сварочных работ.

11.0 ПЕРВАЯ МЕДИЦИНСКАЯ ПОМОЩЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТНОСТИ

О ТРАВМАТИЗМЕ 11.1. Генпроектировщик-Генподрядчик обязан: 11.1.1. Обеспечить доступ к медицинскому персоналу для консультаций. 11.1.2. До начала работ обеспечить средства для оказания своевременной медицинской

помощи на случай серьезных травм.

84

11.1.3. Обеспечить присутствие на Строительной площадке, по крайней мере, одного работника из штата Генпроектировщика-Генподрядчика на каждые 15 работающих человек, умеющего оказывать первую медицинскую помощь. Такой работник должен обладать действительным свидетельством об окончании курсов первой медицинской помощи подтверждёнными соответствующими документами.

11.1.4. Гарантировать наличие утвержденных врачом-консультантом медикаментов для оказания первой медицинской помощи, когда в них возникает необходимость.

11.1.5. Обеспечить достаточное количество аптечек первой медицинской помощи, утверждённых к применению врачом-консультантом. Аптечки первой медицинской помощи должны находиться в водонепроницаемых емкостях, все предметы данных аптечек должны быть упакованы в отдельные запечатанные пакеты. Содержимое аптечек первой медицинской помощи должно быть проверено Генпроектировщиком-Генподрядчиком до их отправки на Строительную площадку. При проведении работ Генпроектировщик-Генподрядчик еженедельно проверяет аптечки для пополнения использованных медикаментов.

11.1.6. Предоставить транспорт для немедленной транспортировки пострадавших работников к врачу или в больницу или установить систему связи для вызова службы скорой помощи.

11.1.7. Разместить на видном месте номера телефонов и адреса врачей, больниц и служб скорой помощи.

11.1.8. НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО устно уведомлять начальника строительства, мастера, или руководителя службы ОТБОС о любой травме работников Генпроектировщика-Генподрядчика или работников находящихся в его подчинении, а также о поломке оборудования или автотранспортных средств, пожаре или материальном ущербе.

11.1.9. Вести ежедневную регистрацию всех случаев оказания первой медицинской помощи.

11.1.10. Обеспечить соблюдение медицинских требований данного документа всеми находящимися в его подчинении работниками.

11.1.11. Заполнять и хранить все заполненные «Докладные записки о несчастных случаях» и акты расследования несчастных случаев и предоставлять Застройщику копии в течение 24 часов после происшествия. Генпроектировщик-Генподрядчик заполняет и хранит в картотеке Форму 300 ОТБОС (или эквивалентную форму внутреннего пользования) и обеспечит незамедлительное уведомление отдела по ОТБОС Застройщика со стороны отдела по ОТБОС Генподрядчика. Официальное уведомление о несчастных случаях предоставляется в течение 24 (двадцати четырех) часов после уведомления о травмах или заболеваниях работников Генподрядчика. Отчет по результатам проведенного расследования предоставляется в разумно короткие сроки с соблюдением требований соответствующий нормативных предписаний РФ.

11.1.12. Хранить на Строительной площадке письменные подтверждения выполнения всех вышеизложенных требований п. 11.0 и предоставлять их Застройщику по его запросу.

11.2. Несчастные случаи и порядок медицинского обслуживания 11.2.1. Несчастные случаи, включая ситуации, которые могли бы привести к

несчастным случаям Представитель по ОТБОС Компании или другое уполномоченное лицо получает

незамедлительное уведомление обо всех несчастных случаях (включая ситуации, которые могли бы привести к несчастным случаям), а документально оформленный акт расследования аварии или несчастного случая предоставляется в течении 24-х (двадцати четырех) часов после уведомления. Все акты расследования аварий и несчастных случаев предоставляются Представителю Компании по ОТБОС.

A. Заполненная документация о расследовании аварий и несчастных случаев будет служить отчетом, содержащим:

85

1. Информацию, необходимую для заполнения форм, требуемых соответствующими или надзорными органами в связи с производственными травмами и (или) заболеваниями.

2. Информацию по причинам и определению корректирующих действий. 3. Документацию об оказанной первой медицинской помощи. 4. Первичную документацию о любом происшествии, независимо от того, возникла

ли в связи с ним необходимость в медицинской помощи или нет, и была ли необходимость в восстановлении собственности.

B. Все Генподрядчики принимают участие в Программе Компании по облегченному режиму работы, основанной на политике руководства Проекта и Строительной площадки, которая подразумевает облегченный режим работы для временно или частично нетрудоспособных работников до того как они смогут приступить к выполнению своих обычных рабочих обязанностей.

C. Обо всех очевидных или потенциальных заявлениях о выплате страхового возмещения в связи с потерей трудоспособности по производственным принципам следует сообщать в соответствующие страховые компании в течение 24 часов после уведомления Генпроектировщика-Генподрядчика или в соответствии с внутренними требованиями.

11.2.2 Первая медицинская помощь (мелкие порезы ,царапины ,ушибы и т .д) A. Работники Генпроектировщика-Генподрядчика должны немедленно

докладывать сотруднику Генпроектировщика-Генподрядчика ответственному за оказание первой медицинской помощи обо всех производственных травмах или заболеваниях.

B. Все (относящиеся к работе) травмы и заболевания о которых было заявлено или по которым было проведено лечение должны фиксироваться записью (даже если симптомы не подтвердились) в ежедневно заполняемом журнале регистрации Первой медицинской помощи. Этот журнал должен содержать следующую информацию: Ф.И.О. работника номер его пропуска. Ф.И.О. бригадира характер и причину травмы проведенное лечение, дату время и Ф.И.О. лица ответственного за оказание первой помощи.

C. Сотрудник Генподрядчика, ответственный за оказание первой помощи проводит лечение пострадавшего работника до тех пор, пока не наступит его полное выздоровление или не будет принято решение обратиться к врачу в соответствии с требованиями соответствующих нормативных предписаний РФ.

11.2.3. Медицинские случаи, не требующие вызова скорой помощи A. Случаи травм и болезней которые как правило не требуют вызова скорой

помощи, включают неглубокие раны попадание соринок или мелких частиц в глаза без серьезных последствий незначительные растяжения и т. д

B. Генпроектировщик-Генподрядчик должен предоставить подходящий транспорт для немедленной транспортировки пострадавших работников к врачу или в больницу.

C. Представитель Генпроектировщика-Генподрядчика должен доставить пострадавшего работника в медицинское учреждение и оставаться в данном учреждении до тех пор пока работник не будет в состоянии вернуться на работу. Представитель Генпроектировщика-Генподрядчика также должен иметь при себе необходимые формы такие как формы разрешений справки о возвращении и т.д.

D. Если возникает необходимость в том, чтобы сотрудник Генподрядчика, ответственный за оказание первой помощи, сопровождал пострадавшего работника, то Генпроектировщик-Генподрядчик должен предусмотреть. Чтобы другой его работник, прошедший соответствующую подготовку и аттестацию в оказании первой помощи, замещал его на время отсутствия.

E. Если необходимо созвониться с медицинским учреждением, куда направляется пострадавший сотрудник, то назначенный представитель Генпроектировщика-Генподрядчика делает это, пока пострадавший транспортируется в данное учреждение.

F. Если пострадавший работник может вернуться на Строительную площадку в тот же день. То ему следует принести с собой справку от врача, содержащую следующую

86

информацию: дату, Ф.И.О. сотрудник, дату возвращения на работу, рекомендуемый режим работы – обычный или облегченный, дату следующего посещения врача, диагноз, подпись и адрес врача. Если пострадавший работник не в состоянии вернуться на Строительную площадку в тот же день, то транспортировавший его сотрудник должен доставить эту информацию на Строительную площадку и доложить об этом Компании.

G. Генпроектировщик-Генподрядчик должен назначить одного сотрудника, который будет вести медицинский архив по всем случаям оказания медицинской помощи и хранить в этом архиве все медицинские справки. Застройщик будет периодически проверять ведется ли должным образом медицинский архив Генподрядчика.

11.2.4. Неотложные случаи травм и заболеваний, требующие вызова скорой помощи: A. Случаями травм и заболеваний, требующими вызова скорой помощи, считаются

серьёзные травмы головы, ампутации, сердечные приступы и т.д. B. При необходимости вызова скорой помощи следует незамедлительно: 1. Связаться с сотрудником Генподрядчика, ответственным за оказание первой

медицинской помощи, или ближайшим сотрудником, прошедшим соответствующую подготовку и аттестацию в области оказания первой медицинской помощи.

2. Пока пострадавшему оказывают первую медицинскую помощь, связаться со службой скорой помощи.

3. Один назначенный представитель Генпроектировщика-Генподрядчика должен сопровождать пострадавшего сотрудника в медицинское учреждение и оставаться там до установления окончательного диагноза и получения другой необходимой информации.

4. Незамедлительно сообщить в страховую компанию о любых потенциальных случаях подачи иска на выплату компенсации работникам, получившим производственные травмы.

11.3. Гибель или госпитализация двух или более сотрудников. Генпроектировщик-Генподрядчик незамедлительно уведомляет следующие

официальные инстанции: 11.3.1. Судебно-медицинскую экспертизу (в случае гибели). 11.3.2. Соответствующие местные органы (в случае гибели). 11.3.3. Начальника Строительной площадки от Застройщика. 11.3.4. Руководителя службы ОТБОС Застройщика 11.3.5. Страховую компанию, занимающуюся вопросами выплаты компенсации

работникам, получившим производственные травмы 12.0 КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ НОРМАТИВОВ Если Застройщик не сочтет Программу Генпроектировщика-Генподрядчика по

дисциплинарным мерам более строгой, Генпроектировщик-Генподрядчик должен придерживаться излагаемых ниже дисциплинарных мер. Кроме этого, Застройщик может в любой момент потребовать от Генпроектировщика-Генподрядчика отстранения любого сотрудника от работы на участке проектных работ.

12.1 Серьезные нарушения ОТБОС 12.1.1. Серьезным нарушением ОТБОС является нарушение Правил Проекта по ОТБОС

в результате, которого возникает значительная вероятность смертельного исхода, получения серьезной травмы или нанесения серьезного вреда здоровью, серьезного повреждения оборудования или остановки работ.

Неминуемая опасность для жизни или здоровья – НОЖЗ- представляет собой ситуацию, в которой определенные действия работника угрожают его жизни.

12.1.2. Сотрудник Генподрядчика, совершивший серьезное нарушение ОТБОС или оказавшийся в ситуации НОЖЗ, получает письменный выговор от Генпроектировщика-Генподрядчикам и (или) отстраняется от работы на участке проектных работ временно или постоянно в тех случаях, когда такое нарушение расценивается Застройщиком по ее

87

усмотрению, как грубое нарушение. Для такого вида нарушений ОТБОС не разрешается ограничиваться устным документально оформленным выговором.

12.1.3. Если в течение одного (1) года после первого нарушения имеет место второе серьезное нарушение, Генпроектировщик-Генподрядчик автоматически отстраняет данного сотрудника от работ.

12.2. Несущественные нарушения ОТБОС 12.2.1. К несущественными нарушениями ОТБОС могут относиться нарушения Правил

Проекта по ОТБОС в результате которых существует незначительная вероятность смертельного исхода получения серьезной травмы или нанесения серьезного вреда здоровью серьезного повреждения оборудования или остановки работ.

12.2.2. Сотруднику Генподрядчика, допустившему несущественное нарушение ОТБОС, должен быть сделан Генпроектировщиком-Генподрядчиком устный документально оформленный выговор; в случае второго несущественного нарушения ОТБОС тем же сотрудником Генпроектировщик-Генподрядчик делает письменный выговор. Если этот же сотрудник окажется виновником третьего несущественного нарушения ОТБОС в течение одного года после первого нарушения, то сотрудник отстраняется от работы на участке проектных работ. Для применения таких возрастающих по строгости дисциплинарных мер воздействия несущественные нарушения ОТБОС не должны быть обязательно идентичными.

13. ПЕРЕЧЕНЬ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ЗАСТРОЙЩИКОМ

К ГЕНПРОЕКТИРОВЩИКУ-ГЕНПОДРЯДЧИКУЗА НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ОТ, ПБ И ЭБ (ДАЛЕЕ - ПЕРЕЧЕНЬ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ)

Несоблюдение Генпроектировщиком-Генподрядчиком и третьими лицами,

привлекаемыми Генподрядчиком, условий настоящего Приложения, является существенным нарушением условий Договора и дает Застройщику право требовать от Генпроектировщика-Генподрядчика уплаты штрафа, в соответствии с Перечнем штрафных санкций (таблица №1 настоящего приложения).

Фиксация факта нарушения осуществляется путём оформления Акта фиксации нарушения в области ОТ, ПБ, ЭБ по форме Генпроектировщика-Генподрядчика за подписью трех представителей:

от Застройщика – ответственного представителя Застройщика (главного инженера, руководителя проекта) и специалиста по охране труда.

от Генпроектировщика-Генподрядчика– ответственного производителя работ (мастера, прораба, начальника участка) либо другого уполномоченного им лица.

Расчёт величины штрафных санкций производится специалистами Застройщика на основании Акта фиксации нарушения в области ОТ, ПБ, ЭБ в соответствии с величиной сумм штрафных санкций, приведённых в таблице №1 настоящего приложения.

Таблица №1 № п/п.

Наименование нарушения, за каждый факт совершения которого Генпроектировщик-Генподрядчик уплачивает Застройщику штраф

Сумма штрафных

санкций, руб. 1 2 3 1 Обнаружение на территории объекта работников

Генпроектировщика-Генподрядчика(субподрядчика) в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения (за исключением случаев выявления указанных фактов непосредственно работниками Генподрядчика)

100 000

88

2 Проведение Генпроектировщиком-Генподрядчикомработ повышенной опасности без необходимого наряда-допуска

30 000

3 Курение работников Генпроектировщика-Генподрядчикана территории объекта вне оборудованных для этих целей местах

30 000

4 Использование работниками Генпроектировщика-Генподрядчикана территории объекта открытого огня без оформления наряда-допуска

50 000

5 Выполнение работ на объекте работниками Генпроектировщика-Генподрядчика(субподрядчика) без применения соответствующих средств индивидуальной защиты

30 000

6 Выполнение работ на объекте работниками Генпроектировщика-Генподрядчика(субподрядчика) без соответствующих аттестационных удостоверений.

30 000

7 Нарушение требований Правил безопасности опасных производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения

30 000

8 Отсутствие ответственного лица (руководителя работ) на месте проведения работ повышенной опасности, выполняемых по наряду – допуску

50 000

9 Нарушение правил безопасности при проведении газоэлектросварочных работ (включая межотраслевые правила по охране труда при электро- и газосварочных работах (ПОТ РМ-020-2001), Раздела 9 СНиП 12.03-2001 «Безопасность труда в строительстве», Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Пост. Правительства РФ от 25.04.2012 № 390)

30 000

10 Выполнение производственных операций: - без прохождения работником инструктажа на рабочем месте (первичного, повторного, целевого); - с просроченной периодической проверкой знаний или не аттестованного; - при отсутствии у работника удостоверения на рабочем месте

30 000

11 Невыполнение требований Межотраслевых правил по ОТ при эксплуатации электроустановок (ПОТ РМ – 016-2001, РД 153-34.0-03.150-00)

30 000

12 Несоблюдение требований безопасности при производстве работ на перепадах по высоте 1,8 м и более (не применение необходимых страховочных поясов, лестниц, ограждений и т.д.)

30 000

13 Невыполнение требований Правил противопожарного режима в Российской Федерации при производстве работ и отдельных операций на территории/объекте

30 000

14 Не устранение в установленные сроки ранее выявленных/зафиксированных нарушений (по каждому нарушению), не представление отчета об устранении выявленных/ зафиксированных нарушений (по каждому предписанию (акту)

30 000

15 Несанкционированная свалка отходов (за единичный факт зафиксированного нарушения)

30 000

16 Нарушение промышленной безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, приведшее к получению травмы: - со смертельным исходом

Согласно статье 60 Градостроительного кодекса

3 000 000

89

- тяжелой степени - легкой степени

2 000 000 1 000 000

17 Не соблюдение санитарно-эпидемиологических требований к условиям труда работающих, организации производственного контроля при выполнении работ, к санитарно-бытовому обеспечению, медико-профилактическому обслуживанию работников

10 000

18 Хранение горючих веществ и материалов в необорудованных для этой цели местах.

10 000

19 Нарушение правил складирования материалов 10 000

20 Отсутствие ограждения опасных зон, мест разрытия, колодцев, шурфов, перепадов по высоте 1,8 м и более, лестничных маршей, технологических отверстий в перекрытиях, не своевременная уборка рабочих мест от строительного и бытового мусора, снега и льда, слабая освещенность рабочих мест, отсутствие трапов, мостков и лестниц для прохода к рабочим местам.

30 000

21 Отсутствует: 1) Перечень работ в местах действия опасных или вредных факторов, на которые необходимо выдавать наряд-допуск. 2) Перечень инструкций по охране труда для работников, действующих в организации. 3) Перечень профессий и должностей, которым выдаются бесплатная спецодежда, спецобувь и другие средства индивидуальной защиты. 4) Личные карточки учета выдачи средств индивидуальной защиты.

5000 за отсутствие

каждого документа

22 Отсутствие приказов: 1) О назначении ответственных за организацию погрузочно-разгрузочных работ в организации. 2) О назначении ответственного за электрохозяйство на объекте и назначении дежурных электриков. 3) О назначение лица, ответственного за сохранность и исправность электроинструмента. 4) О возложение обязанностей по проверке и браковке инструмента на инженерно-технического работника. 5) О назначение лица, ответственного за состояние и исправность лестниц и стремянок. 6) О назначении ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию сосудов, работающих под давлением. 7) О назначении ответственных за осуществление производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности при эксплуатации сосудов, работающих под давлением. 8) О назначении лиц, ответственных по надзору за безопасной эксплуатацией грузоподъемных кранов, грузозахватных приспособлений и тары. 9) О назначении лиц, ответственных за содержание подъемных сооружений в исправном состоянии.

5000 за отсутствие

каждого приказа

90

10) О назначении лиц, ответственных за безопасное производство работ подъемными сооружениями. 11) О допуске к работе машинистов, помощников машинистов, стропальщиков. 12) О назначении ответственного за безопасное производство работ с использованием подъемников (вышек). 13) О назначении ответственного за безопасное производство работ с использованием строительных подъемников. 14) О назначении ответственного за безопасное производство работ на высоте. 15) О назначении комиссии по приемке в эксплуатацию лесов и подмостей высотой более 4 м. 16) О назначении ответственного за приемку в эксплуатацию и периодические осмотры подмостей (высотой до 4 м), вышки-туры (высотой до 4 м) и лестниц. 17) О назначении лица, ответственного за противопожарную безопасность на объекте

23 Нарушение правил безопасной эксплуатации лесов и подмостей,

выносных грузоприемных площадок, строительных и фасадных подъемников, съемных грузозахватных приспособлений и тары

30 000

24 Отсутствие (не задействованное состояние) пунктов очистки (мойки) колес автотранспорта на выездах с территории строительной площадки

260 000

25 Неудовлетворительное содержание ограждений территории строительной площадки, мест прохода работников, прилегающей 5-ти метровой зоны и несвоевременная уборка (очистка) их от мусора, грязи, снега.

40 000

26 Нарушения в области промышленной безопасности: - Отсутствие Лицензии, свидетельства о допуске СРО на

право производства работ - Отсутствие Согласованного план ликвидации аварий

(ПЛА) по каждому опасному объекту - Отсутствие Договора обязательного страхования ОПО - Отсутствие Регистрация ОПО в Ростехнадзоре - Не соответствие аварийного запаса материалов ПЛА - Нарушение "Правил безопасности опасных

производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения"

- Нарушение "Методических рекомендаций о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузочно-разгрузочных работ. " РД 11-06-2007

- Нарушение "Правил устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением" ПБ 03-576-03

"Правила безопасности при строительстве подземных сооружений" ПБ 03-428-02

10 000 за каждое нарушения в отдельности.

91

Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы" ПБ12-609-03

"Единые правила безопасности при взрывных работах" ПБ 13-407-01

"Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы" ПБ 13-564-03

"Правила устройства и безопасной эксплуатации пунктов производства и механизированной подготовки к применению взрывчатых веществ в организациях, ведущих взрывные работы" ПБ 13-587-03

"Положение об организации работы по подготовке и аттестации специалистов организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" (Приказ Ростехнадзора от 31.07.2009 N 667) РД-03-19-2007.

"Положение об организации работы по подготовке и аттестации рабочих организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" (Приказ Ростехнадзора от 31.07.2009 N 667) РД-03-20-2007 .

"Правила противопожарного режима в Российской Федерации", утверждены постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390»

"Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления" ПБ 12-529-03

"Правила безопасности в газовом хозяйстве, металлургических и коксохимических предприятий и производств" ПБ 11-401-01

"Правила устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды" ПБ 10-573-03

"Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов"ПБ 10-558-03 .

"Правила устройства и безопасной эксплуатации эскалаторов" ПБ 10-77-94

"Правила устройства и безопасной эксплуатации холодильных систем"ПБ 09-592-03

"Правила устройства и безопасной эксплуатации технологических трубопроводов, постановление Госгортехнадзора России от 10.06.03 N 80 "ПБ 03-585-03

Правила устройства и безопасной эксплуатации стационарных компрессорных установок, воздухопроводов и газопроводов, постановление Госгортехнадзора России от 05.06.03 N 60 ПБ 03-581-03

"Правила аттестации персонала в области неразрушающего контроля, постановление Госгортехнадзора России от 23.01.02 N 3 ПБ 03-440-02

- Нарушение "Правил аттестации сварщиков и специалистов сварочного производства" ПБ 03-273-99

92

- Нарушение "Правила проведения экспертизы промышленной безопасности. ПБ 03-246-98

- Нарушение экологической безопасности и охраны окружающей среды


_________________

«Генпроектировщик-Генподрядчик» Генеральный директор

_________________

93


№ ___________ от ________

Правила распорядка на площадке

1. Планы строительных работ Не позднее десяти (10) календарных дней по получении Договора (если не указано

иное), Генпроектировщик-Генподрядчик обязан передать окончательные данные по организации строительства, используемого оборудования и программу действий на рассмотрение и утверждение Застройщиком. Как минимум, это должно включать:

1.1 Схему организации строительства, указывающую предлагаемую Генпроектировщиком-Генподрядчиком схему организации инженерно-конструкторских работ по проекту включая:

1.1.1. Схему полномочий обязанностей и обмена информацией. 1.1.2. Имена, должности и обязанности всего руководящего состава и ведущих

специалистов, которых Генпроектировщик-Генподрядчик представляет к управлению проектом на Строительной площадке.

1.2 Детальный план предлагаемых Генпроектировщиком-Генподрядчиком офисных помещений, складов, проектируемых и других временных сооружений на площади, предоставленной под проект Застройщику.

1.3 Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется за десять (10) календарных дней до мобилизации разработать и предоставить на рассмотрение и утверждение Застройщиком инструкции по всем основным профилям работ. Инструкции должны включать в себя план организации работ, конкретные обязанности, инструкции по обращению с инструментом и материалом, инструкции по возведению строительных лесов, план межпрофильного взаимодействия и особенности работ по каждому профилю (например, электрической проверки, прозвонки контуров, инструкции по безопасности по конкретным видам работ и т.д.)

1.4 Рассмотрение и утверждение Застройщиком планов Генпроектировщика-Генподрядчика по такелажной оснастке, возведению строительных лесов и других планов строительных работ не означает и не должно толковаться как принятие на себя Застройщиком ответственности или обязательств Генпроектировщика-Генподрядчика по Договору или закону и не освобождает Генпроектировщика-Генподрядчика от полного соблюдения своих обязательств перед законом или Договором.

2 Обеспечение безопасности 2.1 Генпроектировщик-Генподрядчик обязан осознавать, что Застройщик придает

территории и объектам, связанным с данным Проектом исключительную важность, а также то, что Застройщик обеспечит общую охрану Строительной площадки.

2.2 С целью получения допуска на Строительную площадку Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется предоставить запрос на получение пропусков для персонала и передвижного оборудования как минимум за десять (10) дней до даты возникновения необходимости, во избежание задержек. Генпроектировщик-Генподрядчик несет ответственность за задержки, возникшие вследствие неспособности Генпроектировщика-Генподрядчика за 10 дней до даты возникновения необходимости подать запрос на получение пропусков.

2.3 Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется обеспечить необходимую охрану соответствующей территории и объектов, занимаемых и используемым

94

Генпроектировщиком-Генподрядчиком для строительных работ, и всей собственности Генподрядчика. Передвижение персонала Генпроектировщика-Генподрядчика и обеспечение сохранности оборудования и материалов, находящихся в распоряжении Генподрядчика, является обязанностью Генподрядчика. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется получить письменное разрешение на вывоз материалов со строительной площадки или мест хранения.

2.4 Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется представлять Застройщику еженедельный отчет по охране территории находящейся в зоне ответственности Генподрядчика.

2.5 Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется предоставить полный план обеспечения охраны территории находящейся в его ответственности (включая ограниченный допуск к секретной информации, если это применимо) на рассмотрение и одобрение Застройщиком за 10 (десять) дней до мобилизации.

3. Удостоверение личности персонала Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется обеспечить всех сотрудников,

находящихся в прямом или косвенном подчинении Генпроектировщика-Генподрядчика фотографическим удостоверением личности для постоянного использования. Застройщик обеспечит контроль типов, формы цвета и других свойств удостоверения личности. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется обеспечить постоянное ношение удостоверений личности всеми сотрудниками Генподрядчика. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется уделять особое внимание удостоверению личности сотрудников во время разработки и выполнения плана по обеспечению охраны Строительной площадки.

Защитные каски руководства должны различаться цветом. Защитные каски представителей службы техники безопасности должны отличаться цветом и иметь соответствующую надпись.

Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется предоставить Застройщику информацию о специалистах, к которым необходимо обратиться в случае возникновения непредвиденной ситуации. Данная информация включает рабочий телефон, домашний телефон и/или адрес электронной почты.

4 Противопожарные меры Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется обеспечить должные противопожарные

меры на всех временных и новых объектах. При необходимости следует использовать дежурных по пожарной охране. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется обеспечить постоянное дежурство по пожарной охране генерирующих тепло приборов после работы. Огнеупорный брезент должен использоваться во всех случаях за исключением случаев, разрешенных техникой безопасности. Застройщик оставляет за собой право пересмотреть противопожарные меры. Противопожарные меры должны быть детально расписаны в программе обеспечения безопасности Генподрядчика. Персонал Генподрядчика, отвечающий за пожарную безопасность, во время пребывания на Объекте должен носить защитные каски красного цвета.

5. Производственные правила Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется обеспечить выполнение всеми

сотрудниками, напрямую и косвенно подчиняющихся Генподрядчику, общих производственных правил и предписаний.

6. Работа на существующих сооружениях 6.1 При выполнении Генпроектировщиком-Генподрядчиком работ в существующих

сооружениях (если это применимо) или около них, Генпроектировщик-Генподрядчик в срок, определенный по согласованию сторон обязуется подготовить и предоставить Застройщику

95

рабочий план и график работ. По получении разрешения Застройщика, дополнительных инструкций и необходимых разрешений Генпроектировщик-Генподрядчик может приступать к запланированной работе. Застройщик не будет необоснованно задерживать, откладывать или отказывать в выдаче разрешений и будет сотрудничать для достижения планомерного выполнения работ.

6.2 Генпроектировщик-Генподрядчик получит все допуски к работе для выполнения работы в действующих сооружениях Застройщика. Генпроектировщик-Генподрядчик не будет выполнять работу на действующих сооружениях без допуска к работе.

6.3 Передвижение персонала/оборудования по неутвержденным маршрутам и участкам и посредствам неутвержденных транспортных средств запрещается. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется обеспечить, чтобы его сотрудники были ознакомлены с данным ограничением.

6.4 Генпроектировщик-Генподрядчикпримет меры к тому, чтобы оборудование и техника Генпроектировщика-Генподрядчика не мешали доступу на территорию действующего производства.

7. Фото и видеосъемка Фото и видеосъемка на Строительной площадке без письменного разрешения

Застройщика запрещена. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется обеспечить, чтобы все сотрудники Генпроектировщика-Генподрядчика были ознакомлены с этим ограничением.

8. Использование существующих сооружений Генпроектировщик-Генподрядчик может использовать существующие сооружения

при наличии их в распоряжении, получив разрешение Застройщика. После их использования, Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется убедиться в том, что состояние сооружений не ухудшилось за время их использования Генподрядчиком.

9. Временные сооружения Если Генпроектировщик-Генподрядчик отвечает за обеспечение временных

сооружений, следующие параграфы отвечают общим требованиям к Проекту относительно данных временных сооружений.

9.1. Генпроектировщик-Генподрядчик обязуется обеспечить сооружение и поддержание всех необходимых временных сооружений, таких как офисные сооружения, раздевалки, подъездные пути, наклонные въезды и выезды, заграждения, заборы, предупредительная световая сигнализация, флажки, аппараты для кондиционирования воздуха, средства первой помощи, средства обеспечения безопасности и любые другие сооружения, необходимые Генпроектировщику-Генподрядчикудля выполнения работ.

9.2. Генпроектировщик-Генподрядчикпредоставит временные сооружения для курящих сотрудников. Эти сооружения будут находиться в специально отведенных местах. Курение в других местах запрещено.

9.3. Все временные сооружения должны быть огнестойкими. Размер(ы), количество и тип(ы) временных сооружений являются предметом рассмотрения и при необходимости одобрения Застройщика.

9.4. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется обеспечить для своих сотрудников места приема пищи. Автоматы для продажи напитков и закусок на строительную площадку допущены не будут. При возникновении необходимости при сверхурочной работе питание будет доставлено Генпроектировщиком-Генподрядчикомпо получении разрешения Застройщика из мест, находящихся вне территории строительной площадки. Застройщик может предоставить в распоряжение Генпроектировщика-Генподрядчиканекоторые постоянные сооружения для использования в качестве кафетериев.

9.5. Генпроектировщик-Генподрядчикпредоставит, установит, распределит и будет поддерживать в рабочем состоянии все необходимые электрические, газовые, пневматические

96

системы, системы водоснабжения, топливные системы и любые другие, необходимые для выполнения Работ системы оборудования.

9.6. Генпроектировщик-Генподрядчикобеспечит весь транспорт для своих сотрудников и сотрудников для передвижения внутри и вне Строительной площадки.

9.7. Генпроектировщик-Генподрядчикпредоставит и обеспечит мастерские и площадки, ремонтные мастерские и площадки, изготовление, сборку, строительное оборудование для секционной сборки, машинное оборудование, инструменты, запасные части и расходные материалы в рабочем состоянии, размере и количестве, необходимом для выполнения Работы на Строительной площадке.

10. Обеспечение чистоты и дренажной системы на Строительной площадке. 10.1. Генпроектировщик-Генподрядчикобеспечит чистоту всей Строительной

площадки, не допуская скопления мусора, снега и избыточных материалов. 10.2. Подъездные пути должны быть чистыми от грязи, снега, льда и мусора. 10.3.Генпроектировщик-Генподрядчикобеспечит должную канализацию площадки и

предпримет должные меры для обеспечения того, чтобы строительство на Строительной площадке и прилегающих территориях не осложнялось плохим состоянием почвы или плохой канализацией. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется обеспечить, чтобы канализация его Строительной площадки не имела негативного воздействия на другие земельные участки.

10.4. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется обеспечить необходимую и надлежащую канализацию строительных площадок, мест хранения, парковки и изготовления, что включает в себя прокладку труб слива в дренажный канал или канализационную систему. Временные канализационные сооружения должны быть разобраны по окончании выполнения Работ, если Застройщик не укажет на необходимость их сохранения. Генпроектировщик-Генподрядчикотвечает за работу насосов для обеспечения канализации площадки. Во избежание потерь рабочего времени по причине погодных условий, Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется предоставить и установить необходимые покрытия.

10.5. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется обеспечить чистоту рабочих и монтажных площадей и оборудования, чтобы обеспечить должную сохранность материалов и текущей работы и не допустить опасного состояния.

10.6. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется содержать рабочее место в чистом аккуратном и безопасном состоянии и очищать территорию Застройщика от мусора и отходов, появившихся в результате работ Генподрядчика. По завершении работы Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется вернуть неиспользованные материалы Застройщика и освободить территорию Застройщика от оборудования, материалов, строительных лесов и прочего, оставив территорию Застройщика в чистом, безопасном и готовом к эксплуатации виде.

10.7 Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется сгружать, транспортировать и избавляться от всех отходов, снега, мусора, образованного в результате деятельности Генподрядчика, в специально отведенных местах сброса отходов, определенных требованиями природоохранных органов и согласованных с Застройщиком. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется получить соответствующие разрешения, необходимые для производства таких работ.

10.8 В случае, если Генпроектировщик-Генподрядчикне сможет поддерживать рабочую площадь в описанном выше состоянии или состоянии удовлетворяющем Застройщика, или не сможет осуществить уборку немедленно по получении письменного распоряжения, Застройщик оставляет за собой право без дальнейшего уведомления Генпроектировщика-Генподрядчикаосуществить уборку от лица Генпроектировщика-Генподрядчиказа его счет. Застройщик может осуществлять хранение убранных материалов в месте по своему усмотрению от лица и за счет Генподрядчика. Застройщик в кратчайший срок должен уведомить Генпроектировщика-Генподрядчикао месте хранения. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется в кратчайший срок возместить Застройщику стоимость уборки и хранения.

97

10.9 Генпроектировщик-Генподрядчикна период действия Договора обязуется поддерживать все места экскаваторных работ, места строительства подъездных дорог, места хранения отходов, карьеров и других рабочих площадей в непыльном состоянии так, как это определяет Застройщик. Промышленные методы контроля пыльного состояния, которые позволяет данная местность: дождевание, химическое воздействие, обработка битумными материалами и подобные методы разрешены. Отдельная оплата за контроль содержания пыли в окружающем воздухе или его соответствия требованиям норм защиты окружающей среды не предусмотрена.

11. Загрязнение окружающей среды 11.1 Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется следовать государственным нормам

контроля защиты окружающей среды. О случаях загрязнения окружающей среды необходимо немедленно доложить по инстанциям согласно требованиям действующего законодательства, а также руководству Застройщика. Генпроектировщик-Генподрядчикбудет ответственен за устранение последствий загрязнения окружающей среды в соответствии с инструкциями Застройщика.

11.2 Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется выполнять Работы таким образом, чтобы не выбрасывать в атмосферу из какого бы то ни было источника пары, пыль или другие опасные вещества в объемах, нарушающих законы, правила и предписания государственных органов.

12. Планирование и подготовка кадров 12.1 Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется начать составление прогнозов по

требуемым людским ресурсам, проводя сравнительный анализ требуемого и имеющегося в наличии рабочего персонала, и предоставить Застройщику доклад не позднее 10 (десяти) дней по получении Договора.

12.2 Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется разработать план по трудовым ресурсам, включающий набор, подготовку, сроки Договора, замещение вакантных должностей, источники и характеристики трудовых ресурсов, наем или субподряд найма, производительность, количество рабочих дней в неделю, визы (если необходимо), анализ условий на рынке труда, предоставление конкурентных условий труда.

12.3 Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется заблаговременно разработать и представить планы, чтобы избежать или свести к минимуму нехватку рабочей силы в будущем.

13. Строительная техника Генпроектировщик-Генподрядчикотвечает за обеспечение сотрудников

Генподрядчика, привлеченных к работе Генподрядчиком, достаточным количеством соответствующих инструментов и механического оборудования для эффективного и безопасного выполнения конкретных рабочих задач. Все Работы должны осуществляться без происшествий и нарушений техники безопасности. Запрещается использовать самодельные инструменты.

14. Осмотр строительной техники 14.1 С целью обеспечения безопасной работы Генпроектировщик-

Генподрядчикобязуется провести тщательный осмотр (силами компетентных специалистов) всей строительной техники и соответствующих комплектующих изделий Генпроектировщика-Генподрядчикадо мобилизации. Во время мобилизации Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется предоставить Застройщику один экземпляр инспекционного отчета.

14.2 После мобилизации Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется регулярно проводить проверки и осмотры строительной техники Генподрядчика, опираясь на

98

рекомендации производителя (как минимум), а также подготавливать и вести ведомости таких проверок и осмотров (например: ведомости ТО, контрольные листы, ремонтные ведомости и т.д.) Данные ведомости о проверках и осмотрах должны предоставляться сотрудникам Застройщика для рассмотрения и контроля состояния строительной техники. После любого происшествия, связанного с техникой, должен проводиться ее повторный осмотр. Полный осмотр производится ежегодно и раз в квартал.

15. ГСМ Генпроектировщиком-Генподрядчикомдолжны быть определенны ответственные за

покупку, хранение и соответствующую утилизацию топлива и горюче-смазочных материалов, использующихся для легковых автомобилей и строительной техники Генпроектировщика-Генподрядчикав связи с выполнением им Работ.

16. Хранение материалов 16.1 Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется организовать порядок получения,

хранения и выдачи материалов и передать данный регламент на рассмотрение и утверждение Застройщика через 10 (десять) дней после заключения Договора.

16.2 Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется соблюдать и поддерживать чистоту на всех складских участках, складах и площадках.

16.3 Все чувствительные к погодным условиям материалы, техника и другие предметы снабжения Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется хранить в контейнерах или других атмосферостойких сооружениях. Такие изделия, как приборы, мелкий инструмент, электропроводка, сварочные электроды, хрупкая техника и специальные детали должны быть защищены от воздействия внешних условий и храниться в помещениях.

16.4 Некоторые наименования техники и материалов, такие как запасные части, химикаты и т.п., при их доставке к месту работ должны доставляться Генпроектировщиком-Генподрядчикомв места указанные Застройщиком.

16.5 Необходимо наличие паспортов безопасности материалов, которые Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется предоставить Застройщику в отношении всех материалов, поставляемых Генподрядчиком, а также перечня опасных веществ и мест их расположения на участке.

16.6 Ответственность за транспортировку и контроль качества материалов Ответственность Генпроектировщика-Генподрядчикав отношении материалов,

поставляемых Генподрядчиком, помимо прочего, включает: 16.6.1 Предоставление на рассмотрение Застройщика в течение 30 (тридцати) дней

после заключения Договора всесторонней методики приема контроля качества и защиты материалов.

16.6.2 Своевременную доставку техники и материалов, поставляемых Генподрядчиком.

16.6.3 Организацию системы приемочного осмотра, обеспечивающей документирование пригодности материалов, как поставленных, так и закупленных, при их получении. Такие осмотры должны включать визуальные, размерные и функциональные и любые другие необходимые разрушающие и/или неразрушающие проверки или иные способы, требующиеся для подтверждения соответствия состава и качества материалов. Сопроводительная документация, такая как заводские свидетельства и сертификаты соответствия, получаемые с материалами и техникой, должны сохраняться и передаваться Застройщику при завершении монтажных работ или по ее требованию.

16.6.4 Ведение управления запасами и обработку всей необходимой документации, помимо прочего включая:

Проверку всех материалов на соответствие требованиям Технических условий. Подготовку и обновление экспедиторских отчетов.

99

Возложение на себя полной ответственности и отчетности по всем полученным материалам.

Внедрение системы инвентарного контроля, уделяя особое внимание материалам, хранящимся обычно в охраняемой зоне, с целью пересечения их изъятия посторонними лицами.

16.6.5 Всю собственно транспортировку, включая обеспечение транспортной техники для транспортировки к месту монтажа или промежуточного хранения, выгрузки на площадке разгрузки или Строительной площадке, а также транспортировки и погрузки-выгрузки с площадки, разгрузки на рабочие участки или других погрузо-разгрузочных работ.

16.7 Склады массовых материалов должны располагаться вдали от рабочих участков, но в пределах Строительной площадки. Ограниченное количество небольших фитингов может размещаться вблизи рабочих участков в небольших складских сооружениях или комплектных ящиках.

17. Отвод воды и уборка снега При необходимости Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется обеспечить и

использовать насосы и другое оборудование для отвода воды со своих рабочих площадок Генпроектировщик-Генподрядчиктакже обязуется обеспечить технику и грузовые автомобили для уборки снега и его вывоза на выделенное место свалки. Генпроектировщику-Генподрядчикуне полагается какая-либо дополнительная компенсация за задержки и/или утрату производительности в связи с работами по отводу воды и уборке снега.

18. Планирование использования материалов Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется использовать все данные по поставке

материалов для разработки графика своих работ во избежание задержек в Работе в связи с отсутствием материалов. В графиках должны быть учтены текущие сведения по поставке материалов и фактические прогнозы в целях планирования работ, для которых имеются в наличии все материалы.

19. Геодезическая сеть Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется обеспечить надлежащую защиту от

повреждений для всех имеющихся геодезических отметок и знаков. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется тщательно сохранять все знаки, отметки, реперы и рейки. За уничтожение каждого из таких знаков Генпроектировщику-Генподрядчикубудет выставлен счет на замену, и он будет нести ответственность за любые ошибки или потерю времени, которые могут в связи с этим последовать. Для долговременных геодезических знаков или отметок, которые необходимо убрать или сдвинуть, должна быть обеспечена защита, до того пока их нельзя будет соответствующим образом привязать к местности для перестановки. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется обеспечить материалы и помощь для надлежащей замены таких знаков или отметок. В зимнее время при наличии снега, отметки должны иметь флагштоки.

20. Взаимодействие с другими организациями Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется взаимодействовать с другими

организациями на Строительной площадке и смежных площадках в целях обеспечения бесперебойной Работы и предотвращения задержек по причине взаимных помех. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется уведомлять Застройщика об условиях и временном графике работ, требующих согласования с другими организациями. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется принять все необходимые меры для предотвращения ущерба результатам работ и оборудованию, а также для сведения к минимуму взаимных нарушений деятельности или прерывания работ Застройщика или других организаций.

100

21. Местоположение Строительной площадки и подъездные пути 21.1 От Генпроектировщика-Генподрядчикатребуется провести все изыскания по

специальным ограничениям, действующих для дорог в районе Строительной площадки с точки зрения поставок техники и материалов.

21.2 На месте строительства Объекта будет использоваться утвержденная система организации дорожного движения. Будут обеспечены отдельные ворота, которые Генпроектировщик-Генподрядчиксможет использовать, обозначая пути между воротами, въездом на рабочую площадку и на любых территориях за пределами Строительной площадки.

21.3 Максимальная скорость движения на Строительной площадке составляет 20 км/ч. В некоторых зонах может потребоваться более низкая скорость.

21.4 Генпроектировщик-Генподрядчикпроизводит компенсацию ущерба, причиненного по его вине или выплату всех соответствующих расходов и издержек.

21.5 Застройщик обозначит границы подъездных путей, парковочных площадок, зон хранения, а также строительных площадок. Генпроектировщик-Генподрядчикне должен нарушать границы участков, не обозначенных данным образом. Генпроектировщик-Генподрядчикнесет ответственность за нарушение своими сотрудниками границ зон, не обозначенных для использования Генподрядчиком. В случае необходимости наличия в таких зонах отдельных рабочих, Застройщик выдаст соответствующим сотрудникам Генпроектировщика-Генподрядчикаразрешения на вход и выполнение работ.

21.6 Все построенные Генпроектировщиком-Генподрядчикомдороги должны соответствовать нагрузкам движущегося по ним транспорта и исключать возможность повреждения подземных объектов. Перед завершением всех работ все временные дороги должны быть ликвидированы, если только Застройщик не распорядится их сохранить.

21.7 Доступ на дороги, кроме упомянутых выше, ограничен в целях безопасности. Генпроектировщику-Генподрядчикуне будет разрешен доступ к таким дорогам или их использование. Дороги ограниченного доступа будут определены после завершения организации строительства

22. Планировка Строительной площадки и обозначение зон Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется убедиться в знании всеми сотрудниками

планировки Строительной площадки, утвержденных путей передвижения на Строительную площадку и от нее, а также расположение соответствующих конкретных рабочих зон.

23. Неприкосновенность записей Все сведения, запрошенные у Генпроектировщика-Генподрядчикаили

предоставленные им Застройщику, будут считаться конфиденциальными и доступ к таким сведениям будет ограничен кругом уполномоченных лиц. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется сообщать Застройщику о любых изменениях или поправках в ранее предоставленные сведения.

24. Ограничение шумов Вся работа должна осуществляться без необоснованных шумов, вибраций или помех.

Все воздушные компрессоры и все другие механизмы, использующиеся на рабочей площадке, должны быть оснащены звукоизолирующими кожухами для ограничения издаваемого шума до уровня не более 85 дБ(А) на расстоянии 1 метра.

Во всех зонах, где уровень шума превышает 85 дБ(А) Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется установить соответствующие знаки.

Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется обеспечить соответствующие средства защиты слуха, обязательные для использования всем персоналом, работающим на площадках

101

с уровнем шума свыше 85 дБ(А). Вокруг сварочных площадок должны быть установленные соответствующие защитные экраны.

25. Документация 25.1 Свидетельство о квалификации Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется обеспечить соответствие

свидетельств/квалификации своего персонала законодательным и прочим установленным требованиям.

25.2 Учет Учет квалификации персонала Генпроектировщика-Генподрядчикадолжен вестись и

предоставляться Застройщику по его требованию. Учетные данные должны быть легко доступны.

26. Знаки на площадке Установка опознавательных знаков и объявлений по технике безопасности или

инструкций разрешается на площадке только после утверждения Застройщиком их формата, мест размещения и количества.


_________________

«Генпроектировщик-Генподрядчик» _________________

102


№ ___________ от ________

Система управления качеством

1. ОБЪЕМ РАБОТ 1.1. Генпроектировщик-Генподрядчикдемонстрирует способность постоянно

предоставлять услуги, которые соответствуют утвержденным нормативным требованиям и требованиям Застройщика и направлены на расширение степени удовлетворения Застройщика путем эффективного применения системы управления качеством, включая процессы непрерывного усовершенствования системы управления качеством и гарантии соответствия утвержденным нормативным требованиями и требованиям Застройщика.

1.2. Проверки испытания и требования, указанные в настоящем документе и иных разделах Договора, не ограничивают проведение Генпроектировщиком-Генподрядчикомсобственного контроля качества, обеспечивающего общее соответствие требованиям Договора. Генпроектировщик-Генподрядчикимеет право использовать собственные методы контроля и обеспечения качества, если такие методы утверждены Генпроектировщиком-Генподрядчикомдо начала работ.

2. СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА 2.1 Генпроектировщик-Генподрядчиквнедряет систему контроля качества на основании

Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468.

2.2. Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям Проектно-сметной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

2.3. Строительный контроль проводится: - лицом, осуществляющим строительство (далее - Генподрядчик); - Застройщиком либо организацией, осуществляющей подготовку Проектно-сметной

документации и привлеченной Застройщиком по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ Проектно-сметной документации) .

2.4. Функции строительного контроля вправе осуществлять работники Генпроектировщика-Генподрядчикаи Застройщика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля.

2.5. Строительный контроль, осуществляемый Генподрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль);

б) проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции;

в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства;

г) совместно с Застройщиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных

103

конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;

д) приемка законченных видов (этапов) работ; е) проверка совместно с Застройщиком соответствия законченного строительством

объекта требованиям Проектно-сметной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, технических регламентов.

2.6. Строительный контроль, осуществляемый Застройщиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения Генпроектировщиком-Генподрядчикомвходного контроля и достоверности документирования его результатов;

б) проверка выполнения Генпроектировщиком-Генподрядчикомконтрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;

в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения Генпроектировщиком-Генподрядчикомконтроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;

г) совместно с Генпроектировщиком-Генподрядчикомосвидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;

д) проверка совместно с Генпроектировщиком-Генподрядчикомсоответствия законченного строительством объекта требованиям Проектно-сметной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов;

е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором.

2.7. Входной контроль осуществляется до момента применения продукции в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, содержащих сведения о качестве поставленной ими продукции, ее соответствия требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил.

Генпроектировщик-Генподрядчиквправе при осуществлении входного контроля провести в установленном порядке измерения и испытания соответствующей продукции своими силами или поручить их проведение аккредитованной организации.

В случае выявления при входном контроле продукции, не соответствующей установленным требованиям, ее применение для строительства не допускается.

2.8. В случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил, применение продукции, хранившейся с нарушением, для строительства не допускается впредь до подтверждения соответствия показателей ее качества требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил.

2.9. В ходе контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального строительства осуществляется проверка:

- соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, Проектно-сметной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка;

- соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям Проектно-сметной и подготовленной на ее основе рабочей документации, а также требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил.

104

2.10. До завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещается.

2.11. В случае если контрольные мероприятия выполняются в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего Положения совместно Генпроектировщиком-Генподрядчикоми Застройщиком, Генпроектировщик-Генподрядчикобеспечивает уведомление Застройщика о дате и времени проведения этих мероприятий не позднее чем за 3 рабочих дня.

В случае если Застройщик был уведомлен в установленном порядке и не явился для участия в контрольных мероприятиях, Генпроектировщик-Генподрядчиквправе провести их в отсутствие Застройщика.

2.12. Проведение контрольного мероприятия и его результаты фиксируются путем составления акта. Сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов. Акты, составленные по результатам контрольных мероприятий, проводимых совместно Генпроектировщиком-Генподрядчикоми Застройщиком, составляются в 2 экземплярах и подписываются их представителями.

В случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 11 настоящего Положения, Генпроектировщик-Генподрядчикв течение 3 дней после завершения контрольного мероприятия обязан направить Застройщику 1 копию акта, составленного по результатам контрольного мероприятия.

2.13 Генпроектировщик-Генподрядчикведет соответствующую документацию и обслуживает систему с целью обеспечения соответствия выполнения работ требованиям Договора и государственных органов той административно-территориальной единицы, где выполняются работы.

2.14. В основные задачи системы контроля качества Генпроектировщика-Генподрядчикавходит:

• отслеживать выполнение инструкций в области контроля качества с целью обеспечения соответствия выполняемых заданий условиям Договора;

• предотвращать несоответствия путем внедрения эффективной программы контроля качества на предварительной стадии строительства;

• находить и отделять бракованные материалы с целью предотвращения ненадлежащего использования;

• своевременно исправлять (переделывать, ремонтировать) бракованные материалы; • вести соответствующую документацию и учет данных, включая записи обо всех

испытаниях и проверкax, соответствующие инструкции, отчеты с несоответствующем качестве, записи о ремонте и исправлении и иные необходимые данные.

2.15 Управление системой контроля качества может осуществляться либо сторонней

организацией, либо внутренним персоналом Генпроектировщика-Генподрядчикапо усмотрению Генподрядчика. В любом случае за контроль качества отвечает соответствующий персонал, находящийся на рабочем месте Генподрядчика.

2.16 Персонал Генпроектировщика-Генподрядчикапо контролю качества действует независимо от строительных работ. По мере необходимости персонал Генпроектировщика-Генподрядчикапо контролю качества сотрудничает с Застройщиком.

3. КОНТРОЛЬ ДОКУМЕНТОВ И ИНФОРМАЦИИ 3.14. Генпроектировщик-Генподрядчикведет и контролирует документацию и

информацию, относящуюся к выполняемым работам. Генпроектировщик-Генподрядчикнесет ответственность за то, чтобы документация, предоставляемая Застройщиком для выполнения строительных работ:

• соответствовала самой последней редакции; • обеспечивала наличие нужных редакций соответствующих документов в местах

использования;

105

• документация пересматривается и обновляется, по мере необходимости, заново утверждается Застройщиком;

• определяется статус текущих редакций документов; • документы должны быть легко различимы и разборчиво написаны; • старые документы своевременно удаляются из всех мест пользования и принимаются

меры по предотвращению их дальнейшего использования. 4. РЕСУРСЫ 4.14. Генпроектировщик-Генподрядчикгарантирует, что персонал, выполняющий

работы, компетентен и имеет соответствующее образование, подготовку, навыки и опыт работы.

4.15. Генпроектировщик-Генподрядчикразрабатывает положения по выявлению необходимости обучения персонала и обеспечивает обучение персонала, выполняющего работы, влияющие на качество. Такие положения предусматривают ведение документации по обучению и соответствующих записей.

4.16. Инспектора, нанятые Генподрядчиком, а также поставщики Генпроектировщика-Генподрядчикаи инспекционные органы обладают соответствующей квалификацией для выполнения необходимых проверок категории работ, подлежащей проверке, и имеют определенное свидетельство в соответствии с требованиями Договора или административно-территориальной единицы, где выполняются работы.

4.17. Кроме прочей необходимости обучения, выявленной Генподрядчиком, до начала каждого основного этапа работ по Договору проводится совещание по контролю качества до начала строительных работ с участием ответственных представителей участков и офиса с тем, чтобы обеспечить выполнение качества теми, кто выполняет работы.

4.18. Генпроектировщик-Генподрядчикподдерживает инфраструктуру, необходимую для достижения соответствия с установленными требованиями. В инфраструктуру входят без ограничений:

• здания; • рабочие места; • коммунальные услуги; • техническое и программное обеспечение. 5. АНАЛИЗ ДОГОВОРА 5.14. Генпроектировщик-Генподрядчиканализирует требования, связанные с

Договором. В ходе анализа устанавливается, адекватно ли определены требования, устранены ли различия в требованиях по сравнению с ранее заявленными и в состоянии ли Генпроектировщик-Генподрядчиквыполнить установленные требования.

6. ОТБОР СУБПОДРЯДЧИКОВ И ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА 6.14. Генпроектировщик-Генподрядчикгарантирует что поставщики, субподрядчики

и инспекционные организации отвечают стандартам качества, предъявляемым Генподрядчику. 6.15. Генпроектировщик-Генподрядчикотбирает и оценивает субподрядчика,

поставщиков и инспекционные организации на основе их возможности поставлять товар или услуги в соответствии с требованиями Генподрядчика.

6.16. Генпроектировщик-Генподрядчикведет записи об отборе и квалификациях субподрядчика, поставщиков и организаций.

6.17. Генпроектировщик-Генподрядчикпроводит испытания и проверку работ (включая материалы) как на строительной площадке, так и за ее пределами согласно требованиям Договора. Критерии приемки оговорены Договором.

7. ОБЯЗАННОСТИ РУКОВОДИТЕЛЯ ГЕНПРОЕКТИРОВЩИКА-

ГЕНПОДРЯДЧИКАПО КОНТРОЛЮ КАЧЕСТВА (ПРЕДСТАВИТЕЛЬ)

106

7.14. Генпроектировщик-Генподрядчикназначает представителя, в чьи обязанности входит выполнение следующего:

• Присутствовать на площадке в рабочие часы и в предусмотренный данным Договором «полный рабочий день». Генпроектировщик-Генподрядчикназначает запасного представителя (-лей) для выполнения обязанностей в период временного отсутствия руководителя контроля качества.

• Тесно сотрудничать с Застройщиком с тем, чтобы гарантировать максимально высокий контроль качества. Посещать совещания по требованию Застройщика.

• Быть знакомым с объемом работ по Договору, чертежами и техническими условиями. • Обладать полномочиями остановить работы на законном основании, забраковать

работу, приказать перенести работы, начать текущий ремонт, предложить решения и забраковать материалы, не отвечающие требованиям Договора, а также предпринять действия по исправлению и/или предотвращению ситуации, если потребуется.

• Устанавливать и внедрять программы контроля качества для Генпроектировщика-Генподрядчикаи его субподрядчиков и следить за тем, как они выполняются.

• Осуществлять проверки в ходе выполнения работ и после их окончания по каждому сегменту работы с тем, чтобы гарантировать выполнение условий Договора. По запросу сопровождать представителей Застройщика во время таких проверок.

• Проводить проверку закупленных Генпроектировщиком-Генподрядчикомматериалов и оборудования поступающих на площадку с тем чтобы гарантировать выполнение требований Договора. Готовить и отдавать документацию согласно требованиям Договора.

• Проводить проверку материалов, отпущенных Генпроектировщику-ГенподрядчикуЗастройщиком «без оплаты стоимости» с тем, чтобы гарантировать выполнение требований Договора. Генпроектировщик-Генподрядчикнезамедлительно ставит Застройщика в известность о случаях, поврежденных или несоответствующих требованиям материалах

• Координировать необходимые испытания, проверки и демонстрации со специалистами Застройщика или любыми контролирующими органами обладающими соответствующей юрисдикцией. Гарантировать, что работы доступны для проведения испытаний или проверок.

• При необходимости, нанимать специалистов или субподрядчиков для проведения проверок работ в областях, где требуется дополнительная техническая экспертиза (монтажно-строительные работы, электротехника, электроника, система контроля и коммуникаций, сварка, строительство и т.д.). Подавать на утверждение Застройщика квалификационные требования субподрядчиков и специалистов.

• При поступлении запроса, планировать и выезжать с Застройщиком на строительную площадку.

8. ВЫПОЛНЕНИЕ/ПРОВЕРКА 8.14. Действия Генпроектировщика-Генподрядчикапо осуществлению проверки

должны быть адекватными с тем, чтобы отражать все работы, как на площадке, так и за ее пределами и должны быть согласованы с предлагаемой последовательностью работ и включать как минимум 4 этапа проверки всех определяемых участков или сегментов работ по следующей схеме:

8.15. Первоначальная проверка: Проводится, как только значительная часть конкретного вида работы завершена и включает проверку качества и анализ контрольных испытаний на предмет соответствия требованиям Договора удаление бракованных или поврежденных материалов, бездействие, и требования в отношении геометрических размеров.

8.16. Последующая проверка: Проводится ежедневно или чаще, если возникает необходимость гарантии непрерывного выполнения требований Договора, включая контрольные испытания, вплоть до завершения работ.

107

8.17. Окончательная проверка: Проводится по завершении большой части работ. Генпроектировщик-Генподрядчикпроверяет работу на предмет качества, профессионального мастерства и законченности до уведомления о том, что вид или этап работы завершен.

8.18. Специальные испытания и порядок проверки (включая документацию) по каждому материалу или виду работ, обозначенных в Договоре.

8.19. Генпроектировщик-Генподрядчикгарантирует, что работы, которые не отвечают требованиям и нормативам, указанным в объеме работ Договора, выявлены и рассредоточены должным образом. Работы, установленные или произведенные Генподрядчиком, проверяются (т. е. штампуются) и обсуждаются до уведомления Застройщика о том, что работы готовы для окончательной проверки на приемку. Генпроектировщик-Генподрядчикзаносит перечень незавершенных работ (т. е. недостатков) в журнал незавершенных работ. Материалы или оборудование, поставляемые Застройщиком, и обладающие, по мнению Генподрядчика, недостатками незамедлительно доводятся до сведения Застройщика для принятия корректирующих действий.

8.7. Генпроектировщик-Генподрядчикоставляет участки поведения работ доступными до тех пор, пока не будут завершены и утверждены всеми задействованными сторонами, включая Застройщика все проверки и испытания. Недоступные участки работ до того, как проведены проверки и испытания всеми задействованными сторонами становятся доступными для проверок и испытаний за счет Генподрядчика.

8.8. Генпроектировщик-Генподрядчикоформляет и готовит документацию по проверкам и испытаниям для передачи по завершении строительства. Генпроектировщик-Генподрядчикразрабатывает пакеты документов для передачи через систему определенную или взаимно согласованную с Застройщиком. Каждый системный файл содержит записи проверки испытаний участников по видам оборудования системы. Если не оговорено иное, Генпроектировщик-Генподрядчикподает оригинал и как минимум 2 (две) чистые легко читаемые копии всех переданных пакетов документов Застройщику по завершении монтажно-строительной части или на усмотрение Застройщика.

9. МАТЕРИАЛЫ. ОБОРУДОВАНИЕ, ПОЛУЧЕНИЕ, ПЕРЕМЕЩЕНИЕ,

ХРАНЕНИЕ И ТЕХ. ОБСЛУЖИВАНИЕ 9.1. Генпроектировщик-Генподрядчикне несет ответственность за получение и

контроль закупленных материалов и оборудования, а также за материалы и оборудование, выданные Генподрядчику. Генпроектировщик-Генподрядчикимеет право отклонить бракованное или поврежденное оборудование при получении и незамедлительно ставит в известность назначенное Застройщиком представителя по поводу выданных материалов/оборудования.

9.2. По получении Генпроектировщик-Генподрядчикосуществляет программу профилактического ремонта оборудования, включая рекомендации поставщика. Требования по защите оборудования определяются в ТУ Генпроектировщик-Генподрядчикведет журнал учета выполненного ремонта оборудования

9.3. Генпроектировщик-Генподрядчикготовит руководство по получению, перемещению хранению и техническому обслуживанию материалов и оборудования.

10. ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕРОК ИЗМЕРЕНИЙ И ИСПЫТАНИЙ 10.1. Генпроектировщик-Генподрядчикпредставляет и проводит техническое

обслуживание измерительных и испытательных приборов, используемых для проверки их соответствия ТУ. Генпроектировщик-Генподрядчикпредоставляет руководство по контролю за калибровкой данного оборудования. В руководстве определяются отрезки времени, и стандарты в соответствии с которыми проверяется испытательное и измерительное оборудование. Данное оборудование снабжается записью о проделанной калибровке, и ведется журнал его использования. Измерительное и испытательное оборудование

108

Генпроектировщика-Генподрядчикадоступно для использования Застройщиком на предмет проверки его точности и состояния, а также для мониторинга проверок и испытаний

11. НЕСООТВЕТСТВИЯ 11.1. Генпроектировщик-Генподрядчикнесет ответственность за и разрабатывает

руководство по контролю и устранению несоответствующих условий. Принимаются меры по предотвращению выполнения работ, содержащих неисправности или скрыть и брак до тех пор. пока не буду- предприняты удовлетворительные меры по их устранению Генпроектировщик-Генподрядчикразрабатывает руководство по ведению документации и контролю за несоответствиями в работах или услугах. Если корректирующие меры Генпроектировщика-Генподрядчикапо строительству не приводят к выполнению договорных требований, предлагаемое окончательное устранение утверждается назначенным Застройщиком представителем.

11.2. Принимаются меры для выполнения следующего. Предоставление площадок для временного хранения или методов для отделения

несоответствующих элементов с тем, чтобы предотвратив несанкционированное использование.

Ведение учета по выявлению несоответствующих элементов причин несоответствия, их устранению и свидетельства того, что устранение успешно выполнено

11.3. Застройщик имеет право выявлять и заявлять о несоответствиях. В таких ситуациях отчет о несоответствии подается Генподрядчику, который предпринимает соответствующие окончательные действия.

12. ПОДАЧА ОТЧЕТОВ 12.1. Генпроектировщик-Генподрядчикпредставляет отчеты о проведении проверки и

выполнения испытаний, которые должны содержать следующие сведения: • Дата проверки или испытания • Название и номер проекта • Название и адрес организации, проводящей испытания • ФИО и подпись инспектора/специалиста по испытаниям • Установление продукта применимый уровень редакции и раздел технических

характеристик • Вид проверки или испытания (т.е. гидроиспытания, испытания под давлением

пространственные испытания, исследование методом неразрушающего контроля и т.д.) ОПИСАНИЕ ПРОВЕРОК И (ИЛИ) ИСПЫТАНИЙ, ПРОВОДИМЫХ

ЗАСТРОЙЩИКОМ Застройщик будет осуществлять проверку работы Генпроектировщика-

Генподрядчикапо следующим направлениям: Застройщик будет осуществлять проверку работы Генподрядчика. Уточнения будут

даны позже, если Застройщиком будут проводиться испытания общестроительных работ и (или; неразрушающие испытания единолично либо во взаимодействии с Генподрядчиком:

Генпроектировщик-Генподрядчикнесет ответственность за обеспечение качества и использование всех средств необходимых для достижения соответствия с указанными требованиями.

Генпроектировщик-Генподрядчикудостоверится в том, что Застройщику предоставляется достаточно времени, по срокам уведомлений, определенным в настоящем Приложении, для освидетельствования испытаний и проведения вторичной проверки выполненных Генпроектировщиком-Генподрядчикомработ.

Если проверка обнаружит, что выполненные работы не соответствуют требованиям, Генпроектировщик-Генподрядчикполучит уведомление и предпримет все необходимое шаги к достижению соответствия.

109

Генпроектировщик-Генподрядчикнесет основную ответственность за качество. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется принять все необходимые меры к обеспечению качества работ в соответствии с настоящим Договором, чертежами и техническими условиями. Проверка Застройщиком выполненных Генпроектировщиком-Генподрядчикомработ не освобождает Генпроектировщика-Генподрядчикаот ответственности за выполнение требований Договора.

Ведомости и форма требований по качеству строительных работ, выполняемых

Генподрядчиком. Решение об использовании форм для документирования Контроля и обеспечения

качества принимается во взаимодействии между Застройщиком и Генподрядчиком. ВЕДОМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА РАБОТ

ГЕНПРОЕКТИРОВЩИКА-ГЕНПОДРЯДЧИКАПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

№ пп Наименование процедуры Подготовлено

Генподрядчиком Бланки Генподрядчика

1. Контроль документооборота

2. Идентификация и прослеживаемость оборудования и материалов

3. Контроль технологического процесса

4. Проверочное, измерительное и испытательное оборудование

5. Выявление несоответствия

6. Регистрационные записи по контролю качества

7. Обучение

8. Погрузка, разгрузка, хранение, содержание и обслуживание оборудования и материалов

9.

Требования к уровню качества работ Генподрядчиков/поставщиков проведение квалификационных испытаний, надзор за соблюдением требований к качеству и аудиторской проверки

10. Технические осмотры и испытания (указать наименования процедур и номера бланков)


_________________


110


№ ___________ от ________

Графики и отчетность

1. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ 1.1 Генпроектировщик-Генподрядчикобязан подготовить и вести графики и

документацию по стоимости, как описано в настоящем документе. 1.2 Генпроектировщик-Генподрядчикпредоставляет Еженедельный отчет о ходе

работ, как описано в настоящем Приложении. 1.3 Застройщик рассматривает все отчеты и графики Генпроектировщика-

Генподрядчикаи предоставляет свои замечания. 1.4 Генпроектировщик-Генподрядчикпредоставляет Застройщику подробную

информацию по мере необходимости, по согласованному графику. 1.5 Генпроектировщик-Генподрядчиквключает требования по отчетности и

графикам в состав еженедельных и ежемесячных отчетов о ходе работ, как описано в настоящем Приложении.

2. ДЕТАЛЬНЫЙ ГРАФИК ДОГОВОРА 2.1 Детальный график Договора составляется в системе Gaskarproject по Методу

критического пути (МКП) и с таким уровнем подробности, который четко отражает логическую последовательность Проектирования (если применимо к объему работ Генподрядчика), строительства, Материально-технического снабжения Строительных работ, предварительных Пуско-наладочных работ и ввода в эксплуатацию (если это входит в объем работ Генподрядчика) необходимых для выполнения проекта. График Договора должен четко отражать взаимозависимость между работами и указывать критический путь или пути.

2.2 В качестве минимального требования Детальный график Договора должен быть в формате плана по ресурсам (пригодном для построения кривых досрочного и позднего хода выполнения работ по каждой дисциплине и этапу) со следующими кодами.

2.2.1 Структурная декомпозиция работ: (СДР) (титул или номер Работы) 2.2.2 Вид работы: (напр. подкатегории видов работ) 2.2.3 Ответственность за выполнение: (напр. Застройщик, Генпроектировщик-

Генподрядчики т.д.) 2.2.4 Включает продолжительность выполнения Работ, основные ограничения и

точки взаимодействия. 2.2.5 Физический объем по каждому виду работ 2.2.6 Процент выполнения по каждому виду работ 2.3 Детальный график производства работ (Приложение 1в) должен включать

Основные этапы, указанные в Графике производства работ, составляющем Приложение 1 к Договору. Основные этапы должны быть логически привязаны к соответствующим работам и ограничены таким образом, чтобы отражать состояние выполнения графика.

2.4 Основные этапы платежей включаются в график и указываются со ссылкой на соответствующие виды работ.

2.5 Перечисление Основного производственного персонала по каждому виду работ по Договору.

2.6 Шкала времени указывается в месяцах, а срок выполнения работ – в днях, с указанием выходных и прочих нерабочих дней в основании графика.

111

2.7 График производства работ Договора должен четко и правильно указывать все основные виды деятельности, задерживающие своевременное выполнение графика. Приведенный ниже перечень предоставляется Генпроектировщику-Генподрядчикув целях его ознакомления с видами деятельности, способными повлиять на своевременное выполнение графика; данный перечень указывает только основные позиции и не претендует на завершенность. Указанные ниже позиции могу не иметь отношения к Детальному графику работ и приводятся исключительно в качестве примера:

2.7.1 Закупка оборудования с длительным циклом поставки; 2.7.2 Закупка материалов; 2.7.3 Заказ материалов посредством оформления заказа на поставку; 2.7.4 Изделия, изготавливаемые Поставщиком; 2.7.5 Основное подъемное оборудование (для краткосрочного использования); 2.7.6 Задержки при транспортировке или задержка сроков поставки материалов

Поставщиком; 2.7.7 Получение необходимых согласований по требованию Застройщика; 2.7.8 Инженерно-техническая документация, чертежи, ведомость заказа материалов,

ТУ и т.д.; 2.7.9 Предоставление Генпроектировщиком-Генподрядчикомили третьими

сторонами временных услуг и сооружений, способных повлиять на график работ; 2.7.10 и так далее. 2.8 Корректировка графика делается с учетом утвержденного Детального графика

Договора. Детальный график Договора изменяется или пересматривается исключительно в соответствии с положениями Раздела 6 настоящего приложения «Пересмотр графика и план корректирующих действий».

3. ДАННЫЕ И ОТЧЕТЫ ПО КОЛИЧЕСТВЕННЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ 3.1 Помимо графиков, упомянутых выше, Генпроектировщик-

Генподрядчикотвечает за подготовку подробных количественных данных, оформленных в таблицы, а также плана-графика хода поставки специальных материалов, необходимых для выполнения Работ. Примером таких подробных данных, помимо прочего, могут служить:

3.1.1 Устройство основания 3.1.2 Укладка бетона; 3.1.3 Укладка асфальта 3.1.4 Прокладка кабелей/проводов; 3.1.5 Укладка трубопроводов ливневой канализации 3.1.6 И прочие похожие отчеты по всем дисциплинам. 3.2 По каждому основному поставляемому материалу Генпроектировщик-

Генподрядчикподготовит таблицу с отдельными С-образными кривыми, включая запланированные, фактические и прогнозируемые данные по следующим категориям:

3.2.1 Количество/объем с отметкой «Выпущено для строительства» 3.2.2 Закупленное количество/объем 3.2.3 Количество/объем, доставленное на площадку 3.2.4 Установленное количество/объем 3.2.5 Сметное количество/объем (заложенное в бюджет) 3.2.6 Спроектированное количество/объем и количество/объем, которое еще

предстоит спроектировать. 3.2.7 и так далее 4. СДАЧА СИСТЕМ 4.1 Графики сдачи систем

112

Генпроектировщик-Генподрядчиквнесет в Детальный график Договора все запланированные работы, относящиеся к завершению строительно-монтажных работ по каждой системе, и направит данную часть Детального графика Договора Застройщику для рассмотрения и замечаний. Настоящий График сдачи систем должен указывать начало и продолжительность работ по каждой системе, требующей завершения строительно-монтажных работ и сдачи Застройщику.

4.2 Текущее состояние по сдаче систем Одновременно с направлением Графика сдачи систем на рассмотрение Застройщику

Генпроектировщик-Генподрядчикдолжен подать документ о Текущем состоянии по сдаче систем. Настоящий документ определяет объемы работ по завершению каждой системы. После этого, раз в две недели, Генпроектировщик-Генподрядчикготовит документ о Ходе работ по сдаче систем с тем, чтобы отразить объем выполненных работ по каждой категории для каждой системы, подлежащей сдаче.

5. ИСХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОЦЕНКЕ ХОДА РАБОТ 5.1 Генпроектировщик-Генподрядчикразрабатывает и ведет систему подробного

измерения хода работ для составления еженедельных и ежемесячных отчетов. Система измерения хода работ распространяется на МТС, строительные и предварительные пуско-наладочные работы (а также на проектирование и пуско-наладочные работы, если таковые входят в Объем работ по Договору). Косвенные и вспомогательные виды деятельности не учитываются при измерении.

5.2 Застройщик вправе проводить проверку указанного в отчетах Генпроектировщика-Генподрядчикахода работ и подтверждает достигнутые результаты. Генпроектировщик-Генподрядчикпредоставляет Застройщику всю необходимую информацию для проверки производимых расчетов.

5.3 Генпроектировщик-Генподрядчикпередает Застройщику для обсуждения количественные данные о ходе работ не позднее следующего рабочего дня после окончания отчетного периода. Отчет о согласованном ходе работ готовится в соответствии с положениями пунктов 10 и 11 настоящего документа после обсуждения с Застройщиком.

6. ПЕРЕСМОТР ГРАФИКА И ПЛАН КОРРЕКТИРУЮЩИХ ДЕЙСТВИЙ 6.1 В случае, если Генпроектировщик-Генподрядчикотклоняется от детального

графика Договора при выполнении Работ. Застройщик может либо потребовать от Генпроектировщика-Генподрядчикаплан корректирующих действий, либо определить для Генпроектировщика-Генподрядчикашаги по достижению соответствия с графиком. Генпроектировщик-Генподрядчикобязуется подготовить план корректирующих действий, пересматривающий графики всех уровней, и направить его на рассмотрение Застройщику, в течение 10 (десяти) рабочих дней. После утверждения плана и соответствующих графиков Застройщиком данный план определяет все исходные положения для предоставления последующей отчетности. Все последующие отчеты о ходе работ будут соотносить текущее состояние с Детальным графиком Договора (первоначальным графиком) и планов корректирующих действий.

6.2 Если Застройщик продлевает сроки выполнения Работ в результате задержки, Генпроектировщик-Генподрядчикпересматривает Детальный график Договора для отражения таковой.

7. ОТЧЕТЫ О ХОДЕ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СНАБЖЕНИЯ 7.1 Если в Объеме работ предусматривается материально-техническое снабжение,

Генпроектировщик-Генподрядчикготовит и представляет ежемесячные Отчеты о ходе

113

материально-технического снабжения. Эти отчеты основываются на определенных в Детальном графике Договора датах и указывают запланированные, фактические и прогнозируемые даты размещения заказов, готовности грузов к отправке и доставки на площадку по каждому заказу на поставку.

7.2 Отчетные графики по субподрядчикам, Изготовителям и Поставщикам готовятся и представляются ежемесячно. С учетом определенных в Детальном графике Договора дат, в отчетных графиках приводятся запланированные, фактические и прогнозируемые даты подачи заявки, присуждения, мобилизации и завершения работ по каждому договору субподряда.

8. ГРАФИК ПОСТАВОК ОСНОВНОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ И

УПРАВЛЕНИЯ МАТЕРИАЛЬНЫМИ ПОТОКАМИ Вся основная строительная техника и материалы, используемые для выполнения работ,

должна быть отражена на графике поставок, который представляется вместе с Детальным графиком работ по Договору. График поставок строительной техники должен систематически обновляться в соответствии с изменениями графика работ по Договору.

9. ТРЕБОВАНИЯ К ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫМ ОТЧЕТАМ Раз в неделю, но не позднее чем через два рабочих дня после окончания отчетной

недели, Генпроектировщик-Генподрядчикготовит и подает Застройщику недельный отчет, включающий следующие элементы:

9.1 Разъяснения по выполненным за неделю работам, возникшим проблемам и мерам по их решению, а также по предстоящим основным мероприятиям и этапам.

9.2 Состояние работ, указанных в Графике работ начального этапа по проектированию, материально-техническому снабжению и строительным работам и в Графике мобилизации, в период их действия (т. е. до согласования Детального графика Договора).

9.3 Сравнительный анализ поставленных задач и их фактического выполнения 9.4 График плана по укомплектованию кадрами (трудовыми ресурсами). 9.5 Прогноз работ, где отражен запланированный и фактический ход работ по

каждому основному виду работ. В отчете указывается объем запланированных и завершенных работ за предыдущую неделю, а также планируемые работы на предстоящую неделю. По каждому виду работ показываются требования по трудовым ресурсам, оборудованию и материалам на неделю. Запланированные работы сводятся с соответствующими работами, запланированными в Детальном графике Договора.

9.6 Количественные данные за неделю и в совокупности. 9.7 График показателей безопасности – отчет о количестве отработанных часов за

отчетный период, количестве рабочих часов после последнего происшествия с потерей трудоспособности, числе случаев оказания медицинской помощи (с участием врача) и потенциально опасных инцидентов.

9.8 Если понадобится, График сдачи систем и Отчет о текущем состоянии по сдаче систем.

10. ТРЕБОВАНИЯ К ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ОТЧЕТАМ Ежемесячные отчеты о выполнении работ предоставляются Застройщику ежемесячно

в течение 7 (семи) календарных дней после окончания отчетного месяца. Подача еженедельного отчета согласно п. 10 обычно не требуется на неделе, когда подается месячный отчет.

Этот отчет должен содержать следующую минимальную информацию:

114

10.1 Разъяснения по основным завершенным работам, проблемам, требуемым критическим ресурсам (техническая документация, оборудование, материалы или рабочие помещения), а также ресурсам, запланированным на предстоящий месяц.

10.2 График производства работ Договора с указанием текущего состояния работ по Основным этапам (таблица, отражающая запланированные, прогнозируемые и фактические даты выполнения основных этапов, также разъяснения по достигнутым за месяц Основным этапам, отставаниям от графика или переносу сроков).

10.3 Детальный график Договора с обновленными показателями хода работ (указать процент выполнения по каждому виду работ, а также фактические и прогнозируемые даты начала и завершения работ по каждому виду работ). Все экземпляры ежемесячных отчетов представляются в печатной форме, с приложением Детального графика Договора.

10.4 Анализ по Методу критического пути (краткие разъяснения по критическому пути (путям)).

10.5 Таблица или маркированный список по текущему состоянию хода работ, сравнивающие плановые и фактические показатели по ходу работ и трудозатратам, с прилагающимися разъяснениями любых отклонений. К настоящему документу должен прилагаться анализ выполнения работ (таблица или маркированный список, показывающие поэтапное и совокупное выполнение работ (заработанные часы/фактические часы).

10.6 Отчет о текущем состоянии по сдаче систем. 10.7 Сводки количественных данных (отчет в форме таблицы, перечисляющий

основные количественные параметры (кубические метры бетона, тонны стали, погонный метраж труб, количество клапанов, погонный метраж кабелей, количество бирок КИП и т. п., с указанием прогноза по текущему бюджету, запроектированных и завершенных объемов)).

10.8 Детальный график Договора с указанием текущего состояния по всем видам работ.

10.9 Сводка затрат, включающая все модификации, инструкции, возможные изменения и платежи.

График Основных этапов работ по Договору

ВВЕДЕНИЕ Настоящий раздел представляет собой детализирование требований Застройщика к

графику производства работ, которые должны включаться в график Генпроектировщика-Генподрядчикапо каждому этапу (заказу) выполнения работ.

Немедленно по получении каждого Заказа на выполнение работ, Генпроектировщик-Генподрядчикприступает к подготовке Подробного Графика, основанного на датах поставок Застройщика (если это применимо), предоставленных Застройщиком вместе с Заказом на выполнение работ. По завершении составления и согласования, такой Подробный График становится Графиком Заказа на выполнение работ и будет включаться в окончательную версию Заказа на выполнение работ посредством модификации Заказа на выполнение работ тогда, когда это необходимо.

1.0 ДАТЫ ОСНОВНЫХ ЭТАПОВ Генпроектировщик-Генподрядчикобязан завершить выполнение Работ не позднее тех

Дат Основных этапов выполнения Работ, которые могли быть установлены для каждого Заказа на выполнение работ, и которые согласованы Сторонами.

За несвоевременное выполнение работ, составляющих Основные этапы работ, и согласованных в Заказе на выполнение работ в соответствии со статьей 3 настоящего Раздела, предусматривается выплата неустойки.

115

Конкретные суммы, причитающиеся к выплате в виде неустойки, указаны в статье 3 настоящего Раздела.

Завершение Работ по каждому Критическому Основному этапу означает, что строительно-монтажные работы, указанные в Заказе на выполнение работ, были успешно завершены. Если проверка (проверки) Застройщиком Уведомления (уведомлений) Генпроектировщика-Генподрядчикао Выполнении Работ показывает, что Генпроектировщик-Генподрядчиквыполнил установленные требования, то датой (датами) Выполнения Работ будет дата подачи Уведомления Генподрядчиком. Если проверка, осуществляемая Застройщиком, покажет, что какие бы то ни было отдельные работы или действия, требующие завершения с целью достижения полного и надлежащего Выполнения Работ, не были завершены, то датой (датами) Выполнения Работ будет та дата (даты), когда Застройщик получит полное удовлетворение в том, что такие отдельные работы полностью завершены.

2.0 ПРИНЦИП ГИБКОСТИ ГРАФИКА 2.1 Информация о планируемых сроках поставок, указанная в каждом Заказе на

выполнение работ, основана на наиболее полной и точной информации, имеющейся в момент выдачи Заказа, и настоящим Генпроектировщик-Генподрядчиквыражает свое согласие с тем, что условия могут меняться на протяжении срока исполнения Заказа на выполнение работ. В случае изменении условий, Генпроектировщик-Генподрядчиксо своей стороны примет активные меры по разработке требуемых «обходных альтернативных» планов. Генпроектировщик-Генподрядчиктакже выражает свое согласие, что Генпроектировщик-Генподрядчикобязан, в максимально возможной степени, организовать свою работу с учетом любых возможных задержек, вызванных отсутствием поставляемого Застройщиком оборудования, материалов или инженерных данных, включенных в любой из Заказов на выполнение работ, в целях обеспечения эффективного продолжения выполнения рабочего задания. Настоящим Генпроектировщик-Генподрядчиктакже выражает свое согласие, что любая неэффективность выполнения Генпроектировщиком-ГенподрядчикомРабот, вызвана необходимостью справляться с задержками или помехами, не должна подлежать материальной компенсации. Генпроектировщик-Генподрядчиквыражает свое согласие при всех обстоятельствах в полной мере уменьшать свои расходы, связанные с любыми изменениями в порядке выполнения Работ или в связи с работами «в обход» проблемы (альтернативными решениями).

2.2 Генпроектировщик-Генподрядчикне должен предъявлять никаких претензий или выставлять требования об Отклонениях или заявлений об изменениях в порядке осуществления работ в адрес Застройщика за какие бы то ни было отсрочки или изменения в графике или в стоимости, связанные с задержкой или изменением порядка поставки оборудования, материалов или инженерных данных Застройщика, которые требуются Генподрядчику, за исключением тех случаев, когда любые нарушения поставки оборудования, материалов или инженерных данных Застройщика приводят к задержкам, в совокупности превышающим 30 (тридцать) календарных дней против данных критического пути Заказа на выполнение работ или приводят к невосполнимым задержкам в работе Генподрядчика, и такая совокупная задержка может быть в полной мере продемонстрирована Генпроектировщиком-ГенподрядчикомЗастройщику к исключительному и полному ее удовлетворению с помощью логического анализа критического пути, проведенного Генподрядчиком.

2.3 Указанное в настоящем документе освобождение от ответственности должно относится к любым и всем изменениям в графике, включая, но не ограничиваясь: увеличение косвенных затрат, задержки и нарушения, эскалация, неэкономическое и неэффективное использование рабочей силы и оборудования в том случае, если любое из этих явления или все они являются результатом более позднего, чем указанно в графике, предоставления поставляемого Застройщиком оборудования.

116

2.4. В течение периода в 30 (тридцать) календарных дней после Дат Выполнения Работ, указанных в статье 1 настоящего документа, при наличии задержки в поставке оборудования, материалов или инженерных данных Застройщика, то Сроки Выполнения Критических Основных этапов могут быть продлены только в целях разрешения вопросов по неустойке, в соответствии с эффектом этих задержек, учитывая, что такие задержки приводят к опозданиям на критическом пути Работы или к невосполнимым задержкам в работе для Генпроектировщика-Генподрядчикав рамках конкретного Критического Основного этапа, и может быть в полной мере продемонстрирована Генпроектировщиком-ГенподрядчикомЗастройщику к исключительному и полному ее удовлетворению с помощью логического анализа критического пути, проведенного Генподрядчиком.

3.0 НЕУСТОЙКА (ШТРАФЫ) ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ С ОПОЗДАНИЕМ 3.1 Генпроектировщик-Генподрядчик гарантирует, что даты, указанные в

согласованном Сторонами Подробном Графике Заказа на выполнение работ, являются окончательными датами выполнения Генподрядчиком, определенных в Подробном Графике Заказа на выполнение работ, включая завершение всех испытаний, уборки и прочих пунктов списка.

3.2 Настоящим также Стороны выражают свое согласие, что невозможно и будет неправдоподобным определить реальные убытки, издержки и потери, которые Застройщик может понести в результате неспособности Генпроектировщика-Генподрядчика достичь надлежащего Выполнения Работ до утвержденной календарной даты. В связи с этим Стороны согласны, что применение неустойки в качестве обеспечения исполнения обязательств, является более правильным, чем взыскание реальных убытков.

3.3 Настоящим Стороны выражают свое согласие, что в случае опоздания с выполнением Работ, Застройщик может по своему единоличному решению обязать Генпроектировщика-Генподрядчика уплатить Застройщику неустойку в размере и порядке, установленном в Договоре.

3.5 Настоящим Генпроектировщик-Генподрядчиквыражает свое согласие, что все суммы, которые Генпроектировщик-Генподрядчик обязан выплатить Застройщику в качестве неустойки в соответствии с настоящей статьей 3, могут быть вычтены Застройщиком из Цены Договора. Далее Генпроектировщик-Генподрядчик выражает свое согласие, что настоящая статья 3 не представляет собой отмены любых других прав Застройщика на компенсацию иных убытков или отказа Застройщика от иных доступных средств правовой защиты по настоящему Договору в связи с ненадлежащим выполнением и невыполнением Генпроектировщиком-Генподрядчиком любых других положений настоящего Договора.


_________________


117


№ ___________ от ________

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

№ пп

Перечень основных требований Содержание основных требований

1. Основание для проектирования

‒ Федеральный закон от 29.06.2015 № 160-ФЗ «О международном медицинском кластере и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». ‒ Постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2015 г. № 600-ПП «О мерах по обеспечению создания и функционирования международного медицинского кластера в городе Москве (ММК)». ‒ Постановление Правительства Москвы от 4 апреля 2016 года № 140-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2015 г. № 630-ПП»

2. Застройщик Фонд международного медицинского кластера (Фонд ММК)

3. Источник финансирования Средства Фонда

4. Срок ввода объекта в эксплуатацию

Получить ЗОС и акт ввода Объекта в эксплуатацию не позднее 30 сентября 2017 г.

5. Район строительства г. Москва, Западный округ, территория инновационного центра «Сколково», часть участка с кадастровым номером 77:15:0020321:380

6.

Сведения об участке строительства и планировочных ограничениях

Земельный участок, отведенный под строительство УДС (часть участка с кадастровым номером 77:15:0020321:380, расположенный между участков D1-20 и Z2.1-26) площадью 0,416 Га расположен на территории инновационного центра «Сколково» - района D1 и Z2.1. На участке нет объектов капитального строительства и объектов, подлежащих сносу. Территория строительства не входит в охранные границы природного комплекса, зоны охраны памятников. Инженерные сети и сооружения отсутствуют. Собственник участка: Фонд «Сколково»; Арендатор участка: Фонд ММК.

7. Материалы по отводу

Определяются положениями раздела 2 Приказа Фонда «Сколково» от 13.11.2012 № 148 «Правила проекта в сфере инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции и сноса объектов капитального строительства».

8. Вид строительства и назначение объекта

Новое строительство. Линейный объект. Улица местного значения и городские инженерные коммуникации для обеспечения функционирования объекта «Международный медицинский кластер. Первый этап строительства. Диагностический корпус».

118

№ пп


9.

Уровень ответственности проектируемых зданий и сооружений

Нормальный – Федеральный закон от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

10.

Источники исходной информации для корректировки проектной и рабочей документации

Проектная документация объекта «Внутригородские системы инженерно-технического обеспечения, комплексное благоустройство и озеленение Инновационного центра «Сколково». Дороги и магистральные инженерные коммуникации в районах D1, D2, D3, Z2.2, Z2.3 для инженерного обеспечения объектов 1-ой фазы за пределами проектируемых дорог. Этапы строительства 9.1, 9.2, 9.3, 9.4, 9.5, 9.6, 9.7, 9.8, 9.9» Рабочая документация объекта «Внутригородские системы инженерно-технического обеспечения, комплексное благоустройство и озеленение Инновационного центра «Сколково». Дороги и магистральные инженерные коммуникации в районах D1, D2, D3, Z2.2, Z2.3 для инженерного обеспечения объектов 1-ой фазы за пределами проектируемых дорог. Этапы строительства 9.1, 9.2, 9.3, 9.4, 9.5, 9.6, 9.7, 9.8, 9.9» Положительное заключение экспертизы №059-Ф-63-ЭК Департамента экспертизы Фонда «Сколково» Проект планировки территории Инновационного центра «Сколково», утвержденный 09.09.2016 Приказом Фонда «Сколково» №289-Пр. - Данные о владельцах территории, попадающих в границы работ; - Справка об интенсивности движения транспортных потоков и пешеходных потоков; - Дизайн-код городской среды Инновационного Центра «Сколково» утвержденным приказом Фонда «Сколково» №290-Пр от 01.09.2015

11.

Технико-экономические показатели итогового объекта

Устройство дорог и тротуаров: Длина дорог/ Приведённая длина к полосе шириной 3,75 м

196,99 м /393,98 м

Устройство примыканий к существующему полотну 2 шт.

Площадь асфальтобетонного покрытия – новое строительство 1740 м2

Площадь тротуаров (новое строительство), в том числе: 1770 м2

- велосипедные дорожки АТ-1 545 м2 - тротуары (бетонные плиты) 1225 м2 Газоны, включая обочины 1295 м2 Площадь тротуаров с тактильными плитами для плит 30*30;50*50 12,6 м2

119

№ пп


Укладка георешетки полипропиленовой "Славрос СД-32" 42х42 мм, прочностью 32/32 кн/м по СТО 78179460.009-2009

2060 м2

Установка информационных знаков Определить проектом

Установка дорожных знаков (стойки/знаки) 4шт./11шт.

Устройство бортового камня 470 м Устройство дорожной разметки 230 м Устройство дождевой канализации, в том числе: 168,5 м

Трубы полипропиленовые КорсисПро 500/427 113,0 м

Трубы полипропиленовые КорсисПро 600/535, в том числе: 55,5 м

Ж/б обойма усиления 13,5 м Колодцы/камеры 4 шт. Количество точек присоединения 2 шт. Количество дождеприемных решеток 6 шт. Устройство наружных сетей освещения 205 м Устройство опор освещения 7 шт.

Все показатели уточнить в ходе корректировки проектной документации.

12. Указания об объеме и детализации проектной документации

Результатом корректировки проектной документации объекта «Внутригородские системы инженерно-технического обеспечения, комплексное благоустройство и озеленение Инновационного центра «Сколково». Дороги и магистральные инженерные коммуникации в районах D1, D2, D3, Z2.2, Z2.3 для инженерного обеспечения объектов 1-ой фазы за пределами проектируемых дорог. Этапы строительства 9.1, 9.2, 9.3, 9.4, 9.5, 9.6, 9.7, 9.8, 9.9» будет считаться выделение этапа строительства 9.6 в отдельный объект, обеспечивающий функционирование объекта «Международный медицинский кластер. Первый этап строительства. Диагностический корпус» в части обеспечения проезда автомобильного, грузового и электрического транспорта согласно Проекту планировки территории ИЦ «Сколково». Стадии «Проектная документация» и «Рабочая документация» откорректировать в объеме, необходимом и достаточном для обеспечения положительного заключения экспертизы , получения Разрешения на строительство, выполнения строительно-монтажных работ, получения ЗОС и ввода объекта в эксплуатацию руководствуясь требованиями ст.48 Градостроительного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87. Задание на корректировку проектной документации согласовать с

120

№ пп


Застройщиком, Фондом ММК и соответствующими службами Фонда Сколково. При корректировке проектной документации кроме нормативно-правовых актов Российской Федерации следует руководствоваться действующими нормами, правилами и государственными стандартами, требованиями, внутренними положениями, и нормативно-правовыми актами ИЦ «Сколково».

13. Данные в области нормирования

При проектировании руководствоваться требованиями действующего законодательства Российской Федерации, требованиями соответствующих документов по вопросам архитектуры и строительства, нормативных документов и Правил Фонда «Сколково».

14. Инженерные изыскания

При необходимости выполнить в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 №20 весь комплекс инженерно-изыскательских работ в объеме, необходимом для разработки проектно-сметной документации на всех стадиях, а также для получения положительного заключения органов экспертизы (в соответствии с ПП РФ 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»). Работы выполнить в соответствии с СП 47.1330.2015 «Инженерные изыскания для строительства» и других действующих на территории РФ нормативных документов. Задание на проведение всех видов изысканий согласовать с Застройщиком и соответствующими службами Фонда Сколково. Получить разрешения на проведение работ в Фонде Сколково.

15.

Инженерно- геодезические изыскания

При необходимости выполнить: - в объеме, необходимом для данного объекта с представлением технического отчета; - проверку инженерно-топографических планов по данным Отдела подземных сооружений (ОПС) ГУП «Мосгоргеотрест» и эксплуатирующих организаций. - сборные планы с сохранением масштаба оригинала. - Согласование разработанного отчета с ГУП «Мосгеотрест» и другими заинтересованными организациями (эксплуатирующие инженерные сети и т.п.)

15.1. Инженерно-геологические изыскания

При необходимости выполнить: - инженерно-геологические изыскания в объеме, необходимом для данного объекта с представлением технического отчета со штампом Геонадзора; - Задание на проведение инженерно-геологических изысканий согласовать с Застройщиком. - инженерно-геологические профили и заключения для всех инженерных коммуникаций и искусственных сооружений.

121

№ пп


15.2. Инженерно-экологические изыскания

При необходимости выполнить санитарно-экологические исследования территории и грунтов (радиологические, бактериологические, токсико-химические) по трассам проектируемых инженерных коммуникаций и сооружений до глубины ведения земляных работ с расчетом класса опасности грунтов. В составе проведения работ получить все необходимые для получения положительного заключения экспертизы справки и согласования.

15.3. Дополнительные изыскания

При необходимости выполнить все необходимые дополнительные виды изысканий на территории размещения объекта. Необходимость проведения дополнительных изысканий определить в процессе проектирования.

16. Инженерные коммуникации и сооружения

Дорога: Технические решения, применяемые материалы и объемы работ, относящиеся к разделам проектной документации связанных с автомобильной дорогой должны совпадать с принятыми техническими решения, применяемыми материалами и объемами работ в соответствующих разделах проектной документации относящиеся к этапу строительства 9.6. Наружное освещение: Технические решения, применяемые материалы и объемы работ, относящиеся к разделам проектной документации связанных с наружным освещением автомобильной дорогой должны совпадать с принятыми техническими решения, применяемыми материалами и объемами работ в соответствующих разделах проектной документации относящиеся к этапу строительства 9.6. Дождевая канализация: Технические решения, применяемые материалы и объемы работ, относящиеся к разделам проектной документации связанных с дождевой канализацией должны совпадать с принятыми техническими решения, применяемыми материалами и объемами работ в соответствующих разделах проектной документации относящиеся к этапу строительства 9.6. При необходимости иные инженерные коммуникации и сооружения, содержащиеся в проектной документации объекта «Внутригородские системы инженерно-технического обеспечения, комплексное благоустройство и озеленение Инновационного центра «Сколково». Дороги и магистральные инженерные коммуникации в районах D1, D2, D3, Z2.2, Z2.3 для инженерного обеспечения объектов 1-ой фазы за пределами проектируемых дорог. Этапы строительства 9.1, 9.2, 9.3, 9.4, 9.5, 9.6, 9.7, 9.8, 9.9»

122

№ пп


17.

Очередность проектирования, строительства и выделение пусковых комплексов

Проектирование и строительство выполнить в 1 этап. Выделение пусковых комплексов не требуется

18. Сроки проектирования и строительства

Согласно условиям Договора.

19. Требование к составу сметной документации

Откорректировать раздел «Сметная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Сметную документацию откорректировать в базовых ценах по состоянию на 01.01.2000 по ТСН-2001 для города Москвы и в текущих ценах на момент получения положительного заключения экспертизы. Включить в состав сметной части проекта: ‒ затраты на технологическое присоединение к городским сетям в соответствии с постановлением РЭК Москвы, регламентирующими плату за подключение к системам тепло- электро-, водоснабжение и водоотведение на территории г. Москвы на текущий год; ‒ затраты на временное технологическое присоединение строительной площадки к сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения; ‒ затраты на компенсацию потерь, при наличии необходимости ликвидации существующих инженерных сооружений и сетей в процессе присоединения, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.07.2011 № 333-ПП о «Порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений» и от 28.03.2012 № 113-ПП «Об особенностях осуществления компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений». В локальных сметных расчетах выделить разделы по отдельным конструктивным решениям или комплексам работ. В итогах разделов отдельных конструктивных решений или комплексов работ необходимо отразить информацию по расчетному измерителю (графа 4), объему (графа 5) и показателю единичной стоимости на расчетный измеритель (графа 11) конструктивного решения или комплекса работ. Сметы на ПИР откорректировать на основании базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы (МРР-3.2.06.08-13)

123

№ пп


20. Количество экземпляров проектно-сметной документации

Количество экземпляров: ‒ 4 (четыре) экземпляра на бумажном носителе; ‒ 1 (один) экземпляр электронной версии в формате PDF; ‒ 1 (один) экземпляр электронной версии в формате Единого геоинформационного пространства г. Москвы; ‒ 1 (один) экз. версии в формате 3D ‒ 1 (один) электронный экземпляр в формате, допускающем редактирование файлов (DWG, MSWord); ‒ 1 (один) экземпляр сметной документации в форматах ARPS, PDF и Excel.

21. Требования к строительству

‒ Строительство осуществить в соответствии с утвержденной откорректированной проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы и действующими нормами, и правилами Фонда «Сколково». ‒ Осуществить Строительство в полном объеме и получить ЗОС в сроки, установленные п. 4 и п. 18 настоящего ТЗ ‒ Монтажные работы следует начинать только после выполнения мероприятий по технике безопасности согласно СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования». ‒ При работе с ручным электроинструментом необходимо соблюдать требования ГОСТ 12.2.013.0-91 «Машины ручные электрические. Общие требования безопасности и методы испытаний». ‒ Ведение журнала производства работ, оформленного в соответствии с РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Подрядчик предоставляет исполнительную документацию в соответствии РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения». ‒ Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от технической документации, строительных норм и правил, а также условий настоящего технического задания, не подлежат оплате до устранения отклонений. ‒ При выполнении работ необходимо руководствоваться: • Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ,

124

№ пп


• Технический регламент о требованиях пожарной безопасности. Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ, • Правилами проекта в сфере инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции и сноса объектов капитального строительства, Технической политикой, Дизайн-кодом городской среды ИЦ «Сколково» и Дизайн-Кодом Бульвара и Парквея «Skolkovo River» утвержденными некоммерческой организацией Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий; • СП48.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 12-01-2004) «Организация строительства» • СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования». • СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» • СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» • СанПиН 2.1.3-2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность» и другим нормативным документам, действующим на территории Российской Федерации на дату сдачи объекта в эксплуатацию. ‒ Обеспечить на все время проведения работ надзор за соблюдением требований проекта, правил и норм фонда «Сколково», условиям и требованиям Договора Аренды земельного участка, а также действующих, на момент выполнения, нормативных документов Российской Федерации, в том числе со стороны Застройщика; ‒ Обеспечить контроль за соответствием выполненных строительных работ требованиям проекта, правилам и нормам фонда «Сколково», условиям и требованиям Договора Аренды земельного участка а также действующим, на момент выполнения, нормативным документам Российской Федерации, в том числе со стороны Застройщика; ‒ Предоставлять Застройщику исполнительную документацию выполненных строительных работ в соответствии с требованиями и нормами, действующими на территории Российской Федерации; ‒ При строительстве и оснащении использовать только материалы и комплектующие, разрешенные к использованию в медицинских учреждениях, и имеющих соответствующие документы (сертификаты и т.п.) ‒ После завершения работ по строительству осуществить благоустройство территории всего земельного участка

125


_________________


126


№ ___________ от ________

Заявка на планируемые расходы следующего квартала.

Сумма планового

выполнения за квартал

зачет авансового

платежа

сумма плановой оплаты за вычетом аванса

сумма плановых расходов

на _______.


на _______.


на _______.

итого

Наименование работ, планируемых к выполнению в отчетном квартале

за _____квартал 20___года


_________________


127


от ___________ № ___________

Типовой перечень исполнительной документации

№ Наименование работ Документ I ЦИКЛ. Мобилизация

Подготовка территории строительства. - Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.

Геодезические знаки. - Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства. - Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства. - Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения). - Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

Вырубка деревьев и кустарников. - Закрытый порубочный билет. - Акт на утилизацию порубочных остатков (от спец.организаций).

Пересадка деревьев и кустарников. - Исполнительная схема по пересадке зеленых насаждений. - Акт осмотра Департамента природопользования. - Закрытый порубочный билет.

Временные здания и сооружения. Ограждение стройплощадки, устройство

временных разворотных площадок и площадок складирования, перебазировка и монтаж мобильных временных зданий бытового городка, штаба строительства, перебазировка, монтаж поста мойки колес, биотуалетов, устройство временной электролинии.

- Исполнительная схема по устройству временных дорог. - Исполнительная схема строительной площадки (ПОС).

Прочее. Услуги Мосводостока по приему сточных вод. - Договор.

128

Охрана объекта. - Договор.

- Акт приемки подготовительного периода. - Общий журнал, Журнал авторского надзора, Журналы видов работ.

II ЦИКЛ. Подземная часть

Шпунтовое ограждение. - Исполнительная схема. - Акт приемки. - Паспорта и сертификаты на материалы.

Разработка котлована/траншей. - Исполнительная схема котлована. - Талоны на вывоз грунта. - Закрытое разрешение на вывоз (утилизацию) грунтов и отходов строительства (ИНТУС). - Акт уплотнения грунтов котлована. - Акт проверки качества грунтов основания котлована. - Лабораторное заключение. - Акт освидетельствования обратной засыпки выемок.

Ливневая канализация. - Исполнительный чертеж внутренней ливневой канализации. и дренажа - Акт приемки системы и выпусков. - Акты скрытых работ. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование. -

Вентиляция. - Акты скрытых работ. - Акт устройства огнезащиты. - Исполнительный чертеж системы вентиляции. - Акт освидетельствования и проверки вентиляционных каналов. - Акт приемки смонтированного оборудования. - Акт приемки естественной вентиляции. - Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем. - Акт приемки системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов системы. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.

129

III ЦИКЛ. Автомобильная дорога

(все исполнительные схемы наружных инженерных сетей - оригиналы) В соответствии со сборником форм исполнительной производственно-технической документации при строительстве (реконструкции) автомобильных дорог и искусственных сооружений на них, утвержденным распоряжением Росавтодора № ИС-478-р от 23.05.2002 г.

VI ЦИКЛ. Инженерные сети (все исполнительные схемы наружных инженерных сетей - оригиналы)

Наружные электротехнические сети (в том числе наружное освещение).

- Акты освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей. - Протокол испытания силового кабеля напряжением свыше 1000 В. - Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой. - Протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах. - Журнал прокладки кабелей. - Акт освидетельствования кабельных муфт. - Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей. - Справка о приемке сетей электроснабжения. - Справка о приемке работ по наружному освещению. - Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.). - Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения. -Акт тех.приемки (4 ориг.) оформленный в установленном порядке (см.приложение к 660-ПП) - Исполнительный чертеж наружного освещения. - Акт технологического присоединения. - Акт допуска или акт испытания электроустановки (свыше 670 кВт). - Акт осмотра электроустановок. - Акт сдачи-приемки наружного освещения, подписанный ГУП «Моссвет»

Наружный водосток. - Акт освидетельствования оснований под трубопроводы. - Акт освидетельствования колодцев. - Акт освидетельствования на прокладку трубопроводов. - Справка о выполнении технических условий. - Акт приемки пристенных дренажей и водостоков. Акт технической готовности для приемки в эксплуатацию сооружения водоотведения (1 ориг.) на водосток и дренаж

130

- Акт тех.приемки (6 ориг.) на водосток и дренаж -Исполнительный чертеж со штампом ГУП «МГГТ» на водосток и дренаж

VII ЦИКЛ. Благоустройство Благоустройство. - Акт приемки благоустройства. (оригинал)

- Исполнительная схема благоустройства. - Исполнительный чертеж вертикальной планировки. - Паспорта и сертификаты на материалы. - Закрытый ордер на производство работ. -перечень установленного образца, подписанный принимающей стороной , для дальнейшей передачи на баланс экспл.организацией (4 ориг.)

VIII ЦИКЛ. Документы (оригиналы) для итоговой проверки МГСН, ЗОС, РВ

В соответствии с приказом от 21 августа 2015 «280-ПР Некоммерческой организации Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий.

Настоящий перечень подлежит изменению по усмотрению Застройщика.


_________________

«Генпроектировщик-Генподрядчик» Генеральный директор _________________

131


от ___________ №____________

ФОРМА

Акт о завершении гарантийного срока по общестроительным работам

г. Москва «__» ____________201_г.

Стороны: Застройщик: Казённое предприятие города Москвы «Управление

гражданского строительства», в лице ____________, действующего на основании ______________

Генподрядчик: ___________, в лице __________, действующего на основании _____________

Эксплуатирующая компания:

___________, в лице __________, действующего на основании _____________

Объект: _______________

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:

1. *Стороны уставили, что по Договору от ____________ № _____________ (далее - Договор)

в течение гарантийного срока на строительно-монтажные и общестроительные работы, материалы и оборудование не выявлено недостатков и дефектов на результат работ.

(если недостатков и дефектов не выявлено) ** Стороны уставили, что по Договору от ____________ № _____________ (далее - Договор) в

течение гарантийного срока на строительно-монтажные и общестроительные работы, материалы и оборудование выявлены следующие недостатки и дефекты на результат работ:

№ п/п

Недостатки и дефекты: Устранено:

(если выявлены недостатки и дефекты) 2. Стороны установили, что гарантийный срок на строительно-монтажные и

общестроительные работы, материалы и оборудование завершен с даты подписания настоящего Акта. 3. Настоящий акт является основанием для перечисления гарантийного удержания,

предусмотренного п. 4.4.2. Застройщик перечисляет в срок не позднее «__» _________ 201_г. сумму гарантийного удержания

по следующим реквизитам: ____________. «Застройщик» «Генподрядчик» «Эксплуатирующая компания» ______________

______________ ______________

______________/________/ ______________/________/ ______________/________/


_________________


132


от ___________ №____________

Состав Проектно-сметной документации и Рабочей документации

Состав Проектно-сметной документации и Рабочей документации

Стадия «П»

Номер тома

Обозначение Наименование Изм.

Раздел 1 «Пояснительная записка» 1 3812-12-09-00-ПЗ Пояснительная записка Изм.1

Раздел 2 «Проект полосы отвода» 2.1 3812-12-09-00-ППО1 Планы трасс и сводные планы инженерных

коммуникаций Изм.1

2.2 3812-12-09-00-ППО2 Автомобильная дорога. Планы и продольные профили Изм.1 2.3 3812-12-09-00-ППО3 Наружные сети хоз.-питьевого водопровода. План

сетей и продольные профили Изм.1

2.4.1 3812-12-09-00-ППО4.1 Наружные сети хоз.-бытовой канализации. План сетей

Изм.1

2.4.2 3812-12-09-00-ППО4.2 Наружные сети хоз.-бытовой канализации. Продольные профили

Изм.1

2.5.1 3812-12-09-00-ППО5.1 Наружные сети дождевой канализации. План сетей.

Изм.1

2.5.2 3812-12-09-00-ППО5.2 Наружные сети дождевой канализации. Продольные профили

Изм.1

2.6 3812-12-09-00-ППО6 Наружные тепловые сети. План сетей и продольные профили

Изм.2

2.7 3812-12-09-00-ППО7 Сети связи План сетей и продольные профили

Изм.1

2.8 3812-12-09-00-ППО8 Кабельный коллектор. Планы и продольные профили

Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»

3.1 3812-12-09-00-ТКР1 Автомобильная дорога. Конструкции дорожных покрытий.

Изм.1

3.2 3812-12-09-00-ТКР2 Наружные сети хоз.-питьевого водопровода. Конструкторские решения.

3.3 3812-12-09-00-ТКР3 Наружные сети хоз.-бытовой канализации. Конструкторские решения.

Изм.1

3.4 3812-12-09-00-ТКР4 Наружные сети дождевой канализации. Конструкторские решения.

Изм.1

3.5 3812-12-09-00-ТКР5 Тепловые сети. Конструкторские решения. Изм.2 3.6 3812-12-09-00-ТКР6 Тепловые сети. Архитектурно-градостроительные

решения по оголовкам вентиляционных шахт.

3.7 3812-12-09-00-ТКР7 Тепловые сети. Дистанционный контроль ППУ-изоляции

Изм.1

3.8 3812-12-09-00-ТКР8 Наружное электроосвещение Изм.1 3.9 3812-12-09-00-ТКР9 Сети связи Изм.1

3.10 3812-12-09-00-ТКР10 Электрооборудование и освещение камеры в т. 2.1 Изм.1

133

3.11 3812-12-09-00-ТКР11 Автоматизированная система управления технологическим процессом камеры в т. 2.1

Изм.1

3.12 3812-12-09-00-ТКР12 Узел учета тепловой энергии в т. 2.1 Изм.1 3.13 3812-12-09-00-ТКР13 Кабельный коллектор.

Техно-конструктивные чертежи Изм.1

3.14 3812-12-09-00-ТКР14 Подпорная стенка. Конструктивные чертежи

Изм.1

3.16 3812-12-09-00-ТКР16 Отопление и вентиляция в коллекторе 3.17 3812-12-09-00-ТКР17 Архитектурно-строительные решения по оголовкам

вентшахт коллектора

Раздел 5 «Проект организации строительства» 5 3812-12-09-00-ПОС Проект организации строительства Изм.1

Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды» 7.1 3812-12-09-00-ООС1 Дендрологические изыскания Изм.1 7.3 3812-12-09-00-ООС3 Охрана окружающей среды Изм.1 7.4 3812-12-09-00-ООС4 Технический отчет по результатам инженерно-

экологических изысканий Изм.1

7.5 3812-12-09-00-ООС5 Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса в г. Москва

Изм.1

Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 8 3812-12-09-00-ПБ Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Изм.1

Раздел 9 «Смета на строительство» 9.5 3812-12-09-00-СМ1.5 Сводный сметный расчет.

Этап строительства 9.5 Изм.1

9.6 3812-12-09-00-СМ1.6 Сводный сметный расчет. Этап строительства 9.6

Изм.1

9.15 3812-12-09-00-СМ2.6 Объектные и локальные сметы. Этап строительства 9.5

9.16 3812-12-09-00-СМ2.7 Объектные и локальные сметы. Этап строительства 9.6

Изм.1

9.20 3812-12-09-00-СМ2.11 Локальная смета. Книга 3 9.21 3812-12-09-00-СМ3 Ведомость объемов работ Изм.1 9.22 3812-12-09-00-СМ4 Конъюнктурный анализ Изм.1

Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

10.1 3812-12-09-00-ОДД Инженерное обустройство дороги техническими средствами организации дорожного движения

Изм.1

10.2 3812-12-09-00-ОДИ Обеспечение доступа передвижения маломобильных групп населения

Изм.1

10.3 3812-12-09-00-ИИ1 Отчет об инженерно-геодезических изысканиях подземных инженерных сетей Книга 1

Изм.1

10.4 3812-12-09-00-ИИ2 Отчет об инженерно-геодезических изысканиях подземных инженерных сетей Книга 1

Изм.1

10.5 3812-12-09-00-ИГИ1 Отчет об инженерно-геологических изысканиях. Книга 1

Изм.1

10.6 3812-12-09-00-ИГИ2 Отчет об инженерно-геологических изысканиях. Книга 2

Изм.1

134

Стадия «РД»

136


_________________


137


от ___________ №____________

Формы для составления и ведения журнала авторского надзора

Форма титульного листа*

ЖУРНАЛ АВТОРСКОГО НАДЗОРА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Наименование объекта строительства ______________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Адрес строительства _____________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Застройщик _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________ (наименование, адрес)

__________________________________________________________________________

Проектировщик _________________________________________________________

__________________________________________________________________________ (наименование, адрес проектной организации или проектного подразделения)

___________________________________________________________________________

Журнал начат _____________________ (дата)

Журнал окончен ___________________ (дата)

Руководитель проектировщика МП _____________________ (подпись)

Руководитель Застройщика МП _____________________ (подпись)

138

____________

* Формат журнала, в том числе и титульного листа, как правило, принимается А4.

Форма перечня подрядных организаций, осуществляющих строительные и монтажные работы

ПЕРЕЧЕНЬ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫЕ И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик) _______________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Исполнители отдельных видов работ (субподрядчики):

1. _______________________________________________________________________ (наименование работ - строительно-монтажная организация)

2. _______________________________________________________________________

3. _______________________________________________________________________

4. _______________________________________________________________________

5. _______________________________________________________________________

Форма списка специалистов, осуществляющих авторский надзор

СПИСОК СПЕЦИАЛИСТОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Фамилия, имя, отчество

Проектная организация, должность, №

телефона

Вид работы, по которой

осуществляется авторский надзор

Дата и № документа о полномочиях по

проведению авторского надзора

1 2 3 4

139

Форма регистрационного листа

РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ЛИСТ ПОСЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА СПЕЦИАЛИСТАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Наименование организации

Фамилия, имя, отчество

Дата Подпись представителя Застройщика приезда отъезда

1 2 3 4 5

Форма учетного листа

УЧЕТНЫЙ ЛИСТ № ___

Дата

Выявленные отступления от проектно-сметной документации, нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ

Указания об устранении выявленных отступлений или нарушений и сроки их выполнения

Подпись специалиста, осуществляющего авторский надзор, выполнившего запись (фамилия, инициалы, должность)

С записью ознакомлен представитель: а) подрядчика; б) Застройщика (фамилия, инициалы, должность, дата)

Отметка о выполнении указаний: а) подрядчика; б) Застройщика (фамилия, инициалы, должность, дата)

1 2 3 4 5 6


_________________


140


от ___________ №____________

ФОРМА АКТ № __________

о выполненных Работах

Застройщик: Генподрядчик: Объект:

Договор № ________ от «___»__________ 20__ г. Дата составления Акта «___»__________________20__ г.

По итогам выполнения работ по Договору № ___ от __________ Застройщик рассмотрел Результаты выполненных Работ по инженерным изысканиям и разработке Проектной документации в следующем объеме:

Замечания Застройщика

_________________________________________________________________________

В случае отсутствия замечаний у Застройщика по объему и качеству выполненных Работ по разработке Рабочей документации, подписанием настоящего Акта стороны свидетельствуют, что Работы по разработке Рабочей документации , указанные в настоящем Акте выполнены в соответствии с условиями Договора, документация составлена надлежащим образом и передана в полном объеме.

Настоящим Подрядчик передает Застройщику исключительные права на указанный в настоящем Акте Результат выполненных Работ, что означает право Застройщика использовать Результат выполненных Работ как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами в любой форме и любым не противоречащим законодательству Российской Федерации способом.

Наименование Работ

Стоимость Работ

Срок начала выполнения

Работ

Срок окончания выполнени

я Работ

Результат выполненны

х Работ

Перечень документации, передаваемой Застройщику

141

Стоимость Работ, выполненных по Договору, составляет ________________ (_____________) рублей, включая НДС___% - ________ (___________________________).

Следует к оплате ______ от Цены Договора, что составляет _____ (______), в том числе НДС 18%_____ (_______).

От Застройщик: ___________________ _______________ ________________

Должность подпись расшифровка подписи

От Подрядчика: ________________ __________ __________________


Результаты выполнения Работ сдал __________ ______________ _______________ Должность подпись расшифровка подписи

Результаты выполнения Работ принял __________ _________ _______________ Должность подпись расшифровка подписи

Дата подписания Акта «______»_____________________ 20______ г.


_________________


142

Приложение №13.1 к Договору

от ___________ №____________

ФОРМА АКТ № __________

сдачи-приемки Результатов выполненных Работ

Застройщик: Генподрядчик: Объект:

Договор № ________ от «___»__________ 20__ г. Дата составления Акта «___»__________________20__ г.

По итогам выполнения работ по Договору № ___ от __________ Застройщик рассмотрел Результаты выполненных Работ по разработке Рабочей документации в следующем объеме:

Замечания Застройщика

_________________________________________________________________________

В случае отсутствия замечаний у Застройщика по объему и качеству выполненных Работ по разработке Рабочей документации, подписанием настоящего Акта стороны свидетельствуют, что Работы по разработке Рабочей документации , указанные в настоящем Акте выполнены в соответствии с условиями Договора, документация составлена надлежащим образом и передана в полном объеме.

Настоящим Подрядчик передает Застройщику исключительные права на указанный в настоящем Акте Результат выполненных Работ, что означает право Застройщика использовать Результат выполненных Работ как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами в любой форме и любым не противоречащим законодательству Российской Федерации

Наименование Работ

Стоимость Работ

Срок начала выполнения

Работ

Срок окончания выполнени

я Работ

Результат выполненны

х Работ

Перечень документации, передаваемой Застройщику

143

способом. Стоимость Работ, выполненных по Договору, составляет ________________

(_____________) рублей, включая НДС___% - ________ (___________________________). Следует к оплате ______ от Цены Договора, что составляет _____ (______), в том числе

НДС 18%_____ (_______).

От Застройщик: ___________________ _______________ ________________


От Подрядчика: ________________ __________ __________________


Результаты выполнения Работ сдал __________ ______________ _______________ Должность подпись расшифровка подписи

Результаты выполнения Работ принял __________ _________ _______________ Должность подпись расшифровка подписи

Дата подписания Акта «______»_____________________ 20______ г.


_________________


144

Приложение №13.2 к Договору

от ___________ №____________

ФОРМА АКТ

о приемке выполненных Работ и передаче прав по Договору № ____ от «___»__________ 20___г.

Мы, нижеподписавшиеся, Застройщик: Генподрядчик: составили настоящий Акт о приемке выполненных Работ и передаче прав по Договору

№____ «___»_____________200_г. (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Генпроектировщик-Генподрядчикв соответствии с условиями Договора разработал

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать конкретный перечень документации разработанной по Договору и передаваемой Застройщику)

для строительства и/или реконструкции Объекта, расположенного по адресу: ___________________________________ (указать месторасположение Объекта) (далее по тексту Результат выполненных Работ).

2. Генпроектировщик-Генподрядчикв соответствии с условиями Договора согласовал в ______________ _____________ Результат выполненных Работ, указанный в п. 1 настоящего Акта в порядке, установленном нормативными актами в области проектирования и строительства и передает Застройщику заключение о соответствии (положительное заключение) ______________________________________ (указываются точные реквизиты полученного заключения, кем и когда утверждено данное заключение).

3. Настоящим Генпроектировщик-Генподрядчикпередает Застройщику исключительные права на Результат выполненных Работ в полном объеме, что означает право Застройщика использовать Результат выполненных Работ в соответствии с разделом 24 Договора, как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами в любой форме и любым не противоречащим законодательству Российской Федерации способом.

4. Стоимость Работ, выполненных по Договору, составляет ________________ (_____________) рублей, включая НДС___% - ________ (___________________________).

5. Зачет платежа в размере______ от Цены Договора за выполненные Работы составляет _____(___), в том числе НДС 18%___(_______)

6. Следует к оплате ______ от Цены Договора, что составляет _____ (______), в том числе НДС 18%_____ (_______).


_________________


145


от ___________ №____________

ФОРМА

Акт №____ от «____» __________ 2017г. сдачи-приемки работ по авторскому надзору

по объекту: ________________________________________________________ (указать в соответствии с условиями договора) г. ________________ Мы, нижеподписавшиеся:

Застройщик _____________________________________ в лице ___________________ действующего на основании ________________________________________, с одной стороны, и

Генпроектировщик-Генподрядчик_____________________________________ в лице _________________________________ , действующего на основании ______________________, с другой стороны,

составили настоящий Акт о нижеследующем: 1. В соответствии с Договором №______ от _______, Генпроектировщик-Генподрядчиксдал, а Застройщик принял работы, проведенные по авторскому надзору:

№ п/п Наименование работ

Этап в соответствие с графиком выполнения работ по авторскому

надзору

Стоимость работ по авторскому надзору

(без НДС)

Итого без НДС НДС (18%) Итого с НДС

2. Проведенные работы по авторскому надзору ____________________________________

(соответствует или не соответствует)

условиям договора нормативным требованиям и установленным технико-экономическим показателям, оформлены __________________________________________ с требованиями (в соответствии или не в соответствии) действующего законодательства. 3. Работы по авторскому надзору приняты ________________________________________

(с нарушением или без нарушения срока)

146

установленного договором, в соответствие с графиком выполнения работ по авторскому надзору. Просрочка исполнения обязательств составляет ____________________________ (указать количество дней) 4. Общая стоимость работ по авторскому надзору по Акту составляет ________________________ (____________________________) рублей ______ копеек, в т.ч. НДС 18 % _____________________ (____________________________) рублей ______ копеек. Сумма к перечислению по выполненным работам составляет ________________________ (____________________________) рублей ______ копеек, в т.ч. НДС 18 % _____________________ (____________________________) рублей ______ копеек.

Настоящий Акт является основанием для окончательного расчета между Сторонами за вышеперечисленные оказанные услуги.

Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Генподрядчика, один - у Застройщика.


_________________


147


от ___________ №____________

График выполнения работ по авторскому надзору

___________________________________________________________

№ п/п

Наименование работ

(этапов работ)

Представитель Генподрядчика

(Ф.И.О./ должность)

Сроки выполнения работ Количество дней

пребывания на объекте

Начало (дата/ месяц/

год)

Окончание (дата/ месяц/

год) 1 2 3 4 5 6 1 2 …


_________________


148


от ___________ №____________

ФОРМА

АКТ СВЕРКИ РАСЧЕТОВ

за период: ________________________ между: _______________________________ и ______________________ по договору _____________ № _________ от _______________________

Ми, нижеподписавшиеся, __________________________ с одной стороны, и ______________________________, с другой стороны, составили данный акт сверки в том, что, состояние взаимных расчетов по данным учета следующее: По данным ____________________, руб По данным ___________________, руб

Дата Документ Дебет Кредит Дата Документ Дебет Кредит Сальдо начальное Сальдо начальное

Обороты за период Обороты за период Сальдо конечное Сальдо конечное

По данным ___________________________ По данным ________________________

на ____________________задолженность в пользу ___________________ ________________руб. (________________рублей ____копеек)

на ____________________задолженность в пользу ___________________ ________________руб. (___________________рублей ____копеек)

От _______________________ От ______________________________________

( ) ( ) М.П. М.П.


_________________


149


от ___________ №____________

ФОРМА АКТ

о приемке выполненных Работ и передаче прав по Договору № ____ от «___»__________ 20___г.

Мы, нижеподписавшиеся, Застройщик: Генподрядчик: составили настоящий Акт о приемке выполненных Работ и передаче прав по Договору

№____ «___»_____________200_г. (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Генпроектировщик-Генподрядчикв соответствии с условиями Договора разработал

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать конкретный перечень документации разработанной по Договору и передаваемой Застройщику)

для строительства и/или реконструкции Объекта, расположенного по адресу: ___________________________________ (указать месторасположение Объекта) (далее по тексту Результат выполненных Работ).

2. Генпроектировщик-Генподрядчикв соответствии с условиями Договора согласовал в ______________ _____________ Результат выполненных Работ, указанный в п. 1 настоящего Акта в порядке, установленном нормативными актами в области проектирования и строительства и передает Застройщику заключение о соответствии (положительное заключение) ______________________________________ (указываются точные реквизиты полученного заключения, кем и когда утверждено данное заключение).

3. Настоящим Генпроектировщик-Генподрядчикпередает Застройщику исключительные права на Результат выполненных Работ в полном объеме, что означает право Застройщика использовать Результат выполненных Работ в соответствии с разделом 24 Договора, как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами в любой форме и любым не противоречащим законодательству Российской Федерации способом.

4. Стоимость Работ, выполненных по Договору, составляет ________________ (_____________) рублей, включая НДС___% - ________ (___________________________).

5. Зачет платежа в размере______ от Цены Договора за выполненные Работы составляет _____(___), в том числе НДС 18%___(_______)

6. Следует к оплате ______ от Цены Договора, что составляет _____ (______), в том числе НДС 18%_____ (_______).


_________________


150


от ___________ №____________

ФОРМА

Акт №____ от «____» __________ 2016г. сдачи-приемки работ по авторскому надзору

по объекту: ________________________________________________________ (указать в соответствии с условиями договора) г. ________________ Мы, нижеподписавшиеся:

Застройщик _____________________________________ в лице ___________________ действующего на основании ________________________________________, с одной стороны, и

Заказчик-Генпроектировщик-Генподрядчик_____________________________________ в лице _________________________________ , действующего на основании ______________________, с другой стороны,

составили настоящий Акт о нижеследующем: 5. В соответствии с Договором №______ от _______, Генпроектировщик-Генподрядчиксдал, а Застройщик принял работы, проведенные по авторскому надзору:

№ п/п Наименование работ

Этап в соответствие с графиком выполнения работ по авторскому

надзору

Стоимость работ по авторскому надзору

(без НДС)

Итого без НДС НДС (18%) Итого с НДС

6. Проведенные работы по авторскому надзору ____________________________________

(соответствует или не соответствует)

условиям договора нормативным требованиям и установленным технико-экономическим показателям, оформлены __________________________________________ с требованиями (в соответствии или не в соответствии) действующего законодательства. 7. Работы по авторскому надзору приняты ________________________________________

(с нарушением или без нарушения срока)

установленного договором, в соответствие с графиком выполнения работ по авторскому надзору. Просрочка исполнения обязательств составляет ____________________________

151

(указать количество дней) 8. Общая стоимость работ по авторскому надзору по Акту составляет ________________________ (____________________________) рублей ______ копеек, в т.ч. НДС 18 % _____________________ (____________________________) рублей ______ копеек. Сумма к перечислению по выполненным работам составляет ________________________ (____________________________) рублей ______ копеек, в т.ч. НДС 18 % _____________________ (____________________________) рублей ______ копеек.

Настоящий Акт является основанием для окончательного расчета между Сторонами за вышеперечисленные оказанные услуги.

Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Генподрядчика, один - у Застройщика.


_________________


ДОГОВОР1 ЧАСТЬ i v. ПРОЕКТ ДОГОВОРА ДОГОВОР на оказание...

Documents