ПОЧЕМУ «ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ»?

«Испанские кварталы А101» - это жилой район, спланированный испанскими архитекторами в соответствии с принципами квартальной застройки. По задум-ке авторов проекта каждый квартал представляет собой группу домов с закры-той уютной территорией и тихими внутренними дворами без машин.

Общественное пространство в «Испанских кварталах» спроектировано так, чтобы соседи могли совместно проводить свободное время либо в приватных дворах кварталов, либо в центре социальной жизни жилого комплекса - на пе-шеходном бульваре, в кафе, ресторанах и магазинах.

2

Ясенево

Теплый Стан

Новоясеневская

Близко от метро и вдали от трассУлица Генерала

Тюлеева

МКАД

Столбово

Киевское шоссе

Солнцево-Бутово-Видное

шоссе (2017)

МКАД

(2018)

Румянцево

Калу

жско

е шо

ссе

1. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

25 мин до м «Охотный ряд»

5-7 минут, 4.5 км

5 минут, 1.5 км

Саларьево 2015г

Автобус 526Автобус 527Автобус 483

Коммунарка 2019г

Газопровод

Мамыри 2019г

3

К моменту заселения первых жителей будет • завершена реконструкция Калужского шоссе: до 8-10 полос и создано бессветофорное движение, пропускная способность трассы увеличится в 2,5 раза (окончание реконструкции - 2016 год)• автовладельцы смогут воспользоваться прямым выездом на Калужское и Киевское шоссе. Жителям будут доступны несколько станций метро: • станция метро «Саларьево» Сокольнической линии откроется в 2015 году, время в пути до метро составит не более 5-7 мин транспортом;• действующая станция метро «Тёплый стан» Калужско-Рижской линии, время в пути составляет около 15 мин транспортом;• в перспективе - открытие станции метро «Мамыри» в 2019 году

Самые широкие окна (2120х2300 мм) Высокие потолки (3 метра) Свободная планировка

2. КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ

4

Монолитно кирпичные домаАвторский дизайн и качественная отделка входных групп и мест общего пользования

Красота и качество во всем

5

Приватная территория и единая консьерж службаДворы без машинКачественные спортивные и детские площадки

Тихие и безопасные дворы

6

Саларьево 5-7 мин

Мамыри 5 мин

14-15 этажей

40 домов

1 очередь

Территория застройки 37 Га1 Ключи 4 кв. 2017 года 2 Начало строительства и 0 цикл 2-3 квартал 2015 года 3 Выбор генерального подрядчика - 3 квартал 2015 года4 Завершение всего проекта, включая всю инфраструктуру – 2020 год12 этажей

7-8 этажей

7

Детский сад

Школа

Детская площадка

Спортивный комплекс

Магазин

Кафе

Теннисный корт

Волейбольная площадка

Парковка

Поликлиника

3. Развитая инфраструктура

Саларьево 5-7 мин

Мамыри 5 мин

8

2500машиноместНАЗЕМНЫЙ

ПАРКИНГ

ФОК1200намест

школа220

350

детских сада

мести

2

более 30магазинов, кафе ресторанов на первых этажах

с бассейном

поликлиникадля детей и взрослых

велосипедныедорожки

2,6 км

Инфраструктура в цифрах

9

КОНЦЕПЦИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА В СТИЛЕ ПРОГУЛОЧНЫХ ЗОН БАРСЕЛОНЫ

• Уникальный проект с пешеходным бульва-ром и единой концепцией первых этажей• Площадь станет сердцем жилого квартала, на ней будут проходить праздники, а зимой - функционировать каток

10

4. ЭКОЛОГИЧЕСКИ БЛАГОПРИЯТНЫЙ РАЙОН С ЧИСТЫМ ВОЗДУХОМ

• Благоприятное юго-западное на-правление• Низкий уровень шума: дома на уда-лении от МКАД и шоссе, над домами не заходят на посадку самолеты• Наземный паркинг на 2500 мест• Зеленая зона к югу от проекта, на месте которой к завершению стро-ительства будут созданы прогулоч-ные и велодорожки

11

1.887

39% 13%

1.553 512 3.932

48%

5%

30-34 34-38 38-42 42-46 46-50 50-54 54-58 58-62 62-66 66-70 70-74 74-82 82-86 86-94 94-104

10% 10%15% 15% 15% 15% 15%

35% 40%

20% 20% 20% 20%

45%

1-к

2-к

3-к

83.2

13,5

13,6

15,4 18,7

13,6

1,4 2,9

4,1

4824.437.1 61.2

24,4

12,1 10,8

20,4

10,4

5,02,5

5,0

3,341.8 61.2 83.2

Широкий выбор квартир

Ключи в 2017 году14