ОБОЗРЕВАТЕЛЬнашего района № 1 (15) 2 февраля 2016 года

12+

Но вот — свершилось! Программа «Жилье для российской семьи» расширила критерии возможных участников программы. Теперь «зеленый свет» дан молодоженам. Причем, если раньше программа требовала наличия двух или более детей, теперь этот вопрос снят. То есть купить квартиру по рекордно низкой цене — 35 тыс. рублей за квадратный метр — может практически любая пара.

Два основных момента: брак должен быть зарегистрирован официально и возраст каж-дого из супругов не должен превышать 35

лет. Многие молодожены уже воспользова-лись данной программой, причем покупку жилья с господдержкой рассматривают и как выгодную инвестицию. Ведь впослед-ствии квартиру, приобретенную по про-грамме ЖРС, можно продать как любую дру-гую. Единственное ограничение — жилье по федеральной программе можно купить только один раз.

Напоминаем, одним из ключевых по про-грамме «Жилье для российской семьи» явля-ется проект «Окский берег» (ООО «ЭкоГрад»,

ООО «Капстройинвест»), в рамках которого в конце прошлого года уже было сдано более 20 тыс. кв. м жилья по федеральной про-грамме.

Информационный материал, фото и видео комплекса можно найти на сайте застрой-щика (www.oberegdom.ru), а еще лучше — приехать и собственными глазами увидеть «Окский берег»!

К нам можно легко доехать на обществен-ном транспорте (автобус № 206 А от оста-новки «Щербинки-2»).

Фо

то: r

edpr

ice.

by

Женился? Бегом за квартирой!С чего начинается семья? С уюта, домашнего очага, тепла и крыши над головой. Но вот вопрос: где ж ее взять, эту самую крышу, в сегодняшнее экономически нестабильное время? Особенно остро возникает вопрос у молодых семей. Оно и понятно: встретились–влюбились–поженились. А дальше что? На квартиру еще не заработали, вопрос с материнским капиталом еще только «светит», да и то — в условиях кризиса непонятно когда. Ну как тут о детях задумываться, если жить негде? Казалось бы, ситуация тупиковая.

Телефон консультационного центра по вопросам программы «Жилье для российской семьи» — 8 (831) 413-07-16

2 обозреваТель нашего района

Программа ЖРС будет продлена

Выступая на форуме «Единой России», премьер-министр РФ Дмитрий Медведев пообещал продлить программу ЖРС до 2020 года.

«Чтобы расширить предложение на жилищном рынке, мы приняли реше-ние о запуске особой программы, она называется «Жилье для российской семьи». Участники программы могут приобретать жилье по цене до 35 тыс. руб. за кв. м. В рамках программы в прошлом году были построены новые дома в 12 регионах. Понятно, что она не покроет всей страны, но, тем не менее, работать по этой программе мы будем. Этот проект заслуживает такого решения, я дам поручение проработать его», — ска-зал Медведев.

Государственная программа «Жилье для российской семьи» реализу-ется в 69 регионах страны. Ранее глава Минстроя РФ Михаил Мень гово-рил о том, что именно ЖРС станет локомотивом строительной отрасли вопреки кризису.

Напомним, одним из основных застройщиков по программе ЖРС в Нижегородской области является ГК «ЭкоГрад», реализующая проект ЖК «Окский берег».

Последний звонок: что будет с льготной ипотекой?

Программа ипотеки с господдержкой, запущенная в про-шлом году и позволяющая взять кредит на покупку жилья в новостройках по льготной ставке, заканчивает свое дей-ствие 1 марта 2016 года.

Максимальная ставка по ней составляет 12%. Разницу с рыночными ставками банкам возмещает государство. Когда программа стартовала, это предложение заметно отличалось от ставок по кредитам без госсуб-сидий. В марте 2015 года средневзвешенная ставка по ипотеке на пер-вичном рынке составляла, по данным ЦБ, 14,71%. По подсчетам специ-алистов, ставка была еще выше: 16,8%. Не удивительно, что программа стала популярной: за время ее работы каждый четвертый ипотечный кредит был взят с господдержкой, сказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Будет ли продлена программа? Пресс-служба Минстроя сообщила, что ведомство рассматривает несколько вариантов, которые к концу февраля собирается направить в правительство. Возможны несколько вариантов: программу сохранят в нынешнем виде с субсидированием процентной ставки, предложат снижение первоначального взноса, помогут застройщи-кам — государство поддержит создание инфраструктуры в новых районах. Правда, коснется это только кварталов, которые построят в рамках про-граммы «Жилье для российской семьи», сообщила пресс-служба Минстроя.

«Окончательное решение еще не принято, но мое личное мнение — программу в нынешнем виде продлевать не надо», — заявил замми-нистра финансов РФ Алексей Моисеев. По его словам, программа была необходима, чтобы поддержать застройщиков и дать им возможность завершить уже начатые объекты, и эту задачу удалось решить.

АИЖК подготовило к выпуску в России новый вид ценных бумаг

Об этом журналистам сообщил замминистра финансов Российской Федерации Алексей Моисеев.

По словам Моисеева, эта мера будет учитывать мировой посткризисный ипотечный опыт, ведь именно тран-шевая бумага привела к глобаль-ному кризису, который чуть не угро-бил мировую финансовую систему.

Агентство жилищного ипотечного кредитования будет пионером выпуска бестраншевой ипотечной бумаги в России. Но, чтобы инстру-мент был привлекательным для банков, нужно получить на такую бумагу риск-взвешенный норматив.

Напомним, что запуск нового финансового инструмента Совет по стра-тегии АИЖК одобрил 28 января. Сроки выпуска бумаги пока не опреде-лены, поскольку Минфину вместе с АИЖК предстоит решить еще ряд вопросов.

Все о ЖРС расскажут в новом центре

Новый офис продаж ЖК «Окский берег» открылся 30 января по адресу: ул. Горького, 150. Он станет центром консультирования нижегородцев по вопросам участия в госпрограмме «Жилье для российской семьи».

Специалисты офиса расскажут о том, кто может стать участником про-граммы, какие необходимы для этого документы, помогут подобрать подходящий вариант планировки квартиры, найдут и забронируют понравившийся по цене, расположению и метражу объект недвижимо-сти, а также рассчитают самый выгодный вариант ипотечного кредита.

Цель программы «Жилье для российской семьи» — обеспечение нуждающихся качественным и доступным по цене жильем. Макси-мальная стоимость квадратного метра — 35 тыс. руб. С начала реа-лизации программы список категорий граждан, которые могут стать участниками программы, постоянно расширяется, а порядок оформле-ния документов становится проще.

Нижегородская область входит в тройку лидеров среди регионов России по числу участников программы ЖРС. Компания «ЭкоГрад», возводящая ЖК «Окский берег», — основной застройщик по данной госпрограмме. Только в 2015 году в рамках реализации программы ЖРС в «Окском береге» было введено в эксплуатацию более 20 тыс. кв. м жилья.

Подготовила Марина ОгаркОваФото: архив редакции, m.minfin.ru, caricatura.ru

новости

№ 1| 2 февраля 2016 3

Наградили 500-го клиента

официально

У молодого провайдера, предоставляющего интернет-услуги жителям «Окского берега», уже есть свои добрые традиции. Например, поощрять юбилейных клиентов. Счастливчик — а точнее, целая счастливая семья Охотниковых — получила замечательный подарок в виде полугодового сертификата на бесплатное абонентское обслуживание. Такой подарок для ребят совсем не пустяк. Для Алексея и Надежды квартира в «Окском береге» — первое собственное жилье. Сейчас у семьи много прият-ных хлопот. И то, что в течение шести месяцев не придется вспоминать о плате за интернет, — отличное подспорье.

Напомним, сегодня «НОВАтелеком» известен как локальный опера-тор, предоставляющий услуги в жилом комплексе «Окский берег» и его окрестностях. Одной из «фишек» оператора является грамотная орга-низация телекоммуникационных сетей. Это происходит еще на стадии строительства многоквартирных жилых домов, благодаря чему новоселы сразу при заселении могут начать пользоваться услугами связи. Комму-никации используются только скрытого типа, исключающего воздуш-ный подвес оптоволокна, что дает надежность сигнала и совсем не пор-тит внешний вид жилого комплекса.

Заключить договор и и внести абонентскую плату можно в абонент-ском отделе. Кстати, находится он прямо на территории ЖК «Окский берег», что очень удобно для его жителей.

Компания «НОВАтелеком» — оператор связи, предоставляющий услуги широкополосного интернета, цифрового телевидения и городской телефонии — «подключила» своего пятисотого клиента.

О стратегии ЖКХ«Правительство России утвердило стратегию

развития жилищно-коммунального хозяйства до 2020 года, которая должна способствовать повышению комфортности условий проживания граждан, а также модернизации и повышению энергоэффективности объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда».

О тарифах ХКХ«В этом году повышение, которое состоится

1 июля, составит не более 4% по стране».

О порядке расчета за электроэнергию

«Несколько лет назад в нескольких регионах мы начали эксперимент по внедрению нового порядка расчета за электроэнергию в зави-симости от объема ее потребления. Мы пла-нировали ввести повсеместно соответствую-щую практику с 1 июля 2016 года. Неделю назад я собирал совещание с участием коллег по партии и министров, где обсуждался вопрос по электроснабжению для людей. В итоге я при-нял решение перенести сроки введения нового порядка расчетов на 2017 год».

О бизнесе в ЖКХ«За 2015 год было заключено более 270 кон-

цессионных соглашений. Ожидается, что сумма инвестиций превысит 100 млрд руб. Чтобы число успешных инвестпроектов росло, мы приняли решение о государственной поддержке модерниза-ции объектов ЖКХ в малых и средних городах».

О программе ЖРС«Есть предложение продлить срок действия

программы «Жилье для российской семьи» до 2020 года. Этот проект заслуживает такого решения, я дам поручение проработать его».

Об ипотеке«Для многих семей в нынешней ситуации

принять решение о такой серьезной покупке — пусть даже в кредит, через ипотечную схему, как квартира или дом, очень непросто, тем более когда люди подписывают долгосрочный доку-мент об ипотеке. Мы будем действовать по тем направлениям, которые коллеги здесь называли, в том числе и путем запуска программы помощи заемщикам, которые попали в трудную финан-совую ситуацию. В конце декабря на эти цели было направлено 4,5 млрд рублей в тот институт, который мы специально создали путем слия-ния АИЖК и Фонда РЖС, они будут направлены на помощь различным заемщикам».

«Мы обязаны создавать возможности, которые помогут банкам упростить доступ к рефинанси-рованию ипотеки, то есть иными словами, просто выдавать кредиты быстрее, конечно, не допуская перегрева на рынке».

«Для дальнейшего развития российского рынка ипотеки необходимы долгосрочные меры по привлечению частного капитала через выпуск ипотечных ценных бумаг».

О капремонте«Считаю целесообразным в сложных усло-

виях запустить систему льготного кредитова-

ния услуг по капитальному ремонту. При такой системе часть процентов за этот кредит будет платить государство, то есть частично субсиди-ровать платеж».

«Нам нужно постараться даже в этих весьма сложных условиях запустить систему льготного кредитования услуг по капитальному ремонту».

«Есть инициатива ввести контроль за ценами на работы по капитальному ремонту на федераль-ном уровне. Я эту идею также готов поддержать, как и предложение установить ответственность для руководителей регионов за срыв сроков про-граммы по капитальному ремонту многоквартир-ных домов. Но это тогда будет наша с вами общая задача. Если кто-то обманывает доверие людей, партия обязана вмешиваться».

О переселении из «аварийки»«Понятно, что по окончании срока работы

текущей программы аварийное жилье никуда не испарится. Мы его уменьшим, но оно оста-нется, к сожалению. Поэтому поручаю прави-тельству внести законопроект о формировании постоянно действующей системы расселения ава-рийного жилья, которая будет работать и после 2017 года».

Об управлении жильем«Чтобы обеспечить максимальный комфорт

за разумную цену, нужно научиться управлять своим жильем, вести себя как ответственный хозяин, который точно знает свои права и обязан-ности».

www.stroygaz.ru

От первого лица Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев выступил на форуме «Городское развитие: жилье и ЖКХ», где озвучил ряд важных решений в этой сфере. Представляем краткий обзор достижений и инициатив.

4 обозреваТель нашего района

жилье для российской семьи

Впрочем, для них приятная городскому уху тишина — условие абсолютно не обязательное: жильем в «Окском береге» заинтересовались глухие и слабослышащие люди. Причем если изначально интерес у них вызвала лишь низ-кая цена, то после экскурсии будущие ново-селы признавались: число аргументов за пере-езд в «Окский берег» возросло многократно.

Квартира к свадьбеКаждая новостройка по мере заселения прояв-ляет свой характер. Где-то дом остается просто совокупностью кирпича и бетона, где-то при-обретает скандальный статус, а где-то, напро-тив, — обзаводится неуловимой атмосферой душевности.

«Окский берег» как раз из таких, «душев-ных». Это отметил даже губернатор Ниже-городской области Валерий Шанцев, когда в конце декабря приезжал на торжественное открытие очередного квартала.

И душевность эта родилась не случайно. Она — закономерное следствие и отношения застройщика к своим покупателям, и настроя самих владельцев квартир. Молодые, актив-ные, оптимистичные — словом, те, кто при-

вык в жизни рассчитывать на себя, — таково большинство новоселов «Окского берега». Чуть меньшую группу составляют пенсионеры. Как правило, они оставляют городское жилье взрослым детям, а сами перебираются поближе к чистому воздуху и загородному простору.

…Выпускница нижегородского профессио-нального училища-интерната для инвалидов Мария Дудина внимательно осматривает каж-дый угол демонстрационной квартиры. Загля-дывает в ванную, на кухню, проводит чуткими пальцами по обоям.

— Как впечатления? — спрашиваю ее через сурдопереводчика Риту Рыжаеву.

— Мне очень понравилось! — отвечает она, стараясь выговаривать каждый звук макси-мально четко.

Мария совсем ничего не слышит, но это не мешает ей говорить и… быть лауреатом конкурса жестового пения.

— Не возникла мысль купить здесь жилье? — уточняю у девушки.

— Да! Я из Костромы, своей квартиры здесь нет. А у нас с любимым человеком скоро свадьба, весной пойдем подавать заявление в ЗАГС, — улыбается Мария. — Здесь хорошо:

комнаты компактные, но продуманные, будет не тесно. Хочу квартиру-«двушку»! Мечтаю о детях, в «однушке» нам будет тесно.

Как сэкономить на «коммуналке»?Сурдопереводчик Рита Рыжаева и сама осма-тривает квартиры с неменьшим пристра-стием.

— Я вернусь в училище, меня молодежь заспрашивает, как и что, — объясняет она. — Очень многим ребятам нужно свое жилье, но купить по рыночной цене они его не могут. А здесь и цена за квадратный метр всего 35 тысяч рублей, и ипотечная ставка ниже, чем средняя по рынку. Наши ребята все подпа-дают под действие программы «Жилье для рос-сийской семьи», это для них большой плюс.

— Не только ваши ребята, — уточняет Шамиль Мансуров, сопредседатель Совета НП «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства». — Программа действует для всех бюджетников, работников крупных пред-приятий. К примеру, работники Горьковского автозавода входят в нее полностью, от опера-тора на конвейере до топ-менеджера.

«Страна НЕглухих» — новый проект еженедельника «Биржа» назван так неспроста. Он направлен на социальную адаптацию людей с ограниченными возможностями. Мы призываем руководителей предприятий, фирм, организаций услышать тех, кто в силу опреде-ленных проблем со здоровьем имеет трудности с жильем, трудоустройством и т. д. Кстати, первой на наш призыв уже откликну-лась инвестиционная группа компаний «ЭкоГрад», трудоустроив двух человек из числа людей с нарушениями слуха, а в газете «Биржа» теперь работает неслышащий курьер. Мы планируем в нашей газете публиковать вакансии для категорий людей с ограниченными возможностями. Также они будут представлены на сайте birzha.ru. «Биржа» рассчитывает на содействие руководителей пред-приятий и организаций, которые готовы предоставить вакансии для людей с ограниченными возможностями (информацию можно присылать на адрес редакции). Кстати, в ЖК «Окский берег» на экскурсию на прошлой неделе приехал целый автобус глухих и сла-бослышащих нижегородцев, желающих улучшить свои жилищные условия по программе «Жилье для российской семьи». Вместе с ними на экскурсии побывала и наш корреспондент Светлана Иконникова.

Берег тишины и спокойствияТихое, умиротворяющее спокойствие, какое встречаешь лишь после долгого снегопада, нарушается шорохом шин: по расчищенным дорожкам «Окского берега» едет автобус с караваном машин — на экскурсию в микрорайон будущего прибыла очередная группа потенциальных новоселов.

№ 1| 2 февраля 2016 5

Кстати, среди участников экскурсии немало слабослышащих работников «ГАЗа» или их родителей (коих молодежь отрядила с наказом все узнать и детально рассказать).

Шамиль Мансуров показывает им, как выглядят дома разного типа, как проложены инженерные коммуникации (они абсолютно «городские», никаких скидок на то, что «Окский берег» пока еще официально не приписан к Нижнему Новгороду).

— А транспорт сюда ходит? — уточняют экс-курсанты.

— Да, сейчас «Окский берег» связан марш-рутным сообщением с Щербинками, в 2016 году мы планируем пустить отсюда марш-рутки на Автозавод и к Московскому вокзалу. Возможно, будет ходить автобус и до центра города, — отвечает он.

— Сколько платить за коммуналку?— В среднем жители двухкомнатной квар-

тиры платят в месяц 2 тысячи рублей. Мы ста-вим в каждой квартире газовый котел, поэ-тому люди сами решают, когда им включать и выключать отопление, сами регулируют тем-пературу горячей воды. Соответственно, никто не страдает от плановой «засухи» в горячем кране, какая случается у горожан каждое лето, и платить за тепло и воду приходится намного меньше.

Есть квартира — будет и работаЮлия Щетинникова работает сварщиком на Горьковском автозаводе, трудится на про-екте Volkswagen/Skoda. Проблемы со слухом абсолютно не мешают ей в работе, а вот отсут-ствие нормального жилья порой нервирует. Вместе с мужем и двумя детьми Юлия живет в комнате в Володарском районе и каждый день ездит на работу на Автозавод.

— У меня появилась мечта — купить в «Окском береге» таунхаус, — призна-

ется Юлия. — Для нас это идеальное жилье, и до «ГАЗа» легко добираться.

Студенты и выпускники училища-интерната для инвалидов смотрят на Юлию с надеждой: если ей удалось найти работу, наверняка полу-чится и у них.

Рынок труда, и так изрядно потрепанный экономическими бурями, к людям с ограничен-ными возможностями суров.

— Мы это прекрасно понимаем, — гово-рит Шамиль Мансуров, — и сами предлагаем нашим покупателям работу. «Окский берег» — это не только жилые кварталы, это своеобраз-ные «точки роста». Совсем скоро здесь откро-ются магазины и салоны красоты, будет построен детский сад и в перспективе школа. Уверен, львиная доля рабочих мест достанется жителям нашего микрорайона. И мы, конечно, будем оказывать содействие в вопросах трудоу-стройства людям, имеющим проблемы со слу-хом, — это даже не обсуждается.

После экскурсии потенциальные новоселы отправляются на чаепитие — чтобы обсудить увиденное и задать вопросы сотрудникам компании-застройщика.

— Шамиль Нариманович, — спрашиваю напоследок, — Почему экскурсию для потен-циальных покупателей проводите вы — топ-менеджер?

— Потому что нам важно, чтобы «Окский берег» был максимально комфортным для его жителей. А для этого нужно общаться с ними напрямую, понимать их запросы, предпочте-ния, слушать и слышать их просьбы. Мы вполне демократично ведем беседы в социальных сетях и — да, я нередко провожу экскурсии по нашему микрорайону. Для меня это обяза-тельная часть работы.

Светлана ИкОННИкОваФото Светланы Иконниковой, Елены Валовой

28 декабря на церемонии открытия нового квартала в «Окском береге» губернатору

вручили памятный сувенир — макет микрорайона Молодежный

вакансии проекта «Страна НЕглухих»

«Окский берег» приглашает на работу:

рек

лам

а

ДвОрника (3 вакансии)

Уборка придомовой территории в ЖК «Окский берег», п. Новинки.График работы: с 7.00 до 16.00, сб., вс. — выходной. Зарплата: оклад 14 000 руб. + премия

вОДителя с личным авто (1 вакансия)

Развоз и доставка готовых блюд, п. Новинки, м/р-н Щербинки. График работы: 2/2 с 10.00 до 02.00. Зарплата: оклад 17 500 руб. + ГСМ

Собеседование по адресу: п. Новинки, ул. Центральная, д. 5, 2-й этаж, каб. 211 e-mail: Rabota@ob-nn.com,

тел. 8-920-072-60-77, Наталья Владимировна

В «Окском береге» три новых сотрудника: все — с нарушениями слуха (очень надеемся, что они будут приняты с уважением и вниманием). Двое устроились дворниками в управляющую ком-панию «ЭкОйл-Сервис», одного слабослышащего водителя взяли на работу в кафе «Окский паб». А знаете зачем? Наконец-то в «Окском береге» появится доставка готовой еды. Подробности в бли-жайшем номере «Обозревателя».

Работа есть!Кстати, еще одна замечательная новость, которая появилась в результате «ЖРС-тура». Экскурсанты присмотрели здесь не только жилье, но и работу.

6 обозреваТель нашего района

спрашиваете — отвечаем

«Окский берег» растет и расширяется, сдаются новые кварталы, появ-ляются новые жители. И у каждого из нас в про-цессе приобретения своего нового жилья, а также и при самом процессе про-живания возникает множе-ство вопросов.

Спектр их различен и входит в компетенцию различных служб, ведомств и организаций, но Группа компаний «ЭкоГрад» не может оставить их без внимания, ведь поиск реше-ний — не только в интере-сах жителей.

Поэтому, начиная с этого выпуска, мы открываем новую рубрику ответов на вопросы жителей, дольщиков и потенциаль-ных покупателей. Этот механизм был уже опробо-ван на нашем «народном» форуме, на сайте www.nn.ru, однако для большего охвата аудитории и более обстоятельного рас-крытия информации по вопросу мы переносим его на страницы нашего бумажного «Обозревателя».

Ответы, по возможно-сти, будут подкреплены официальными докумен-тами. Также постара-емся анонсировать темы, на которые получим комментарии в ближайшее время.

Хотим отметить, что на некоторые вопросы нет возможности сразу дать полноценный и исчерпывающий ответ, так как не всегда это зависит только от нас. Но мы постараемся дер-жать вас в курсе, чтобы у наших жителей не воз-никло ощущения, что их тема «неудобна» и проигно-рирована.

Тематики будут соби-раться из нашей группы Вконтакте http://vk.com/oberegcom, форума http://www.nn.ru/community/house/okski_bereg/. Также ждем ваших вопро-сов на электронный ящик info@ob-nn.com

Итак, начинаем!

Прежде всего выполнение заявок жителей зависит от очередности. Особенно это относится к мелким неисправностям, как то: ошибки в работе газового котла, подтекающая сантехника или неисправная розетка. То есть те проблемы, мастер по устранению которых не может отреагировать сразу, так как в дан-ный момент у него уже есть несколько схожих заявок.

Второй тип заявок чаще относится к тем кварти-рам, которые были сданы совсем недавно, а недо-статки, вписанные в акт, еще не устранены. Как пра-вило, их исправление также зависит от очередности, занятости бригады, ответственной за каждую кон-кретную квартиру.

Однако здесь еще есть вопрос передачи дома от под-рядчика к заказчику, поэтому, например, Управляю-щая компания не может прислать своего мастера, так как этот дом ей еще не сдан. В таком случае по данной заявке вызывается мастер подрядной организации, что может занять определенное время.

Также к таким заявкам относятся сложные работы, по которым требуется специалист со специальным обо-рудованием, как то: ремонт пластиковых окон, устра-нение недостатков по натяжному потолку и т. п.

К третьему типу заявок можно отнести сложные работы по устранению недостатков, которые связаны с дополнительным объемом работ, необходимых для ремонта. Как правило, согласование сметы, вызов бригады подрядчика (или формирование новой бри-гады при невозможности обращения к тем, кто дан-ные работы выполнял изначально), организационные работы остаются «за кадром» для заявителя. Однако это не означает, что заявка оставлена без внимания или, хуже того, забыта.

К четвертому, самому важному и заметному типу, можно отнести проектные просчеты. Не будем отри-

цать — они все же встречаются. Заявки поступают, и, так как проблемы эти затрагивают многих, они объеди-няются в одно производство. Для решения таких про-блем в первую очередь привлекается проектная органи-зация. При необходимости заказываются экспертизы, в том числе и государственные, для подтверждения ошибок в проекте. Если разработчики проекта не могут найти решение, привлекается сторонняя независимая проектная организация для выработки решений.

В любом случае ни одна заявка, поданная жите-лями в гарантийный отдел, не остается без внимания и всегда принимается в работу. Если у заявителя воз-никает подозрение или ощущение, что вопрос застопо-рился, следует обратиться к инженеру гарантийного отдела, который всегда подробно расскажет, на каком этапе находится решение. И хоть «внутренняя кухня» не должна касаться конечного потребителя, мы все же надеемся на понимание с вашей стороны и всегда постараемся придти к решению проблемы, выгодному, прежде всего, жителю.

На данный момент за жителями «Окского берега» официально закреплена Доскинская общеобразова-тельная школа (http://doskino-nn.edusite.ru/), о кото-рой мы не раз рассказывали на страницах «Обозрева-теля нашего района».

Компанией «ЭкоГрад» был организован школь-ный автобус, который утром в 7.15 забирает детей с остановки общественного транспорта, расположен-ной в центре жилого комплекса, и привозит в 15.30 обратно. Детей сопровождают преподаватели.

Школа работает в режиме «полного дня». Рабо-чий день начинается с 8.00. Шесть уроков заканчи-ваются в 13.45, после чего дети обедают и посещают внеклассные мероприятия, кружки, факультативы, получают консультации педагогов, все могут найти занятия по интересам. На данный момент в Доскин-скую школу ездит 20 детей от ЖК «Окский берег».

«Мы очень благодарны «Окскому берегу», что вопрос о взаимодействии школы и жилого ком-плекса решился. И решился он при непосредствен-ном участии руководителей ООО «ЭкоГрад». Школь-ный автобус «Окский берег» — школа Доскино» полностью оплачивается «Окским берегом». Знаете, какова цена вопроса? Шесть тысяч рублей в день. И все-таки компания «ЭкоГрад» оплачивает школь-ный автобус для удобства и комфорта жителей ком-плекса», — рассказывает Наталья Коротина, дирек-тор Доскинской школы.

В следующем номере «Обозревателя» будет рассмо-трен вопрос про детский сад на территории жилого комплекса: даты начала строительства, его место-положение и другие аспекты. В ближайших выпу-сках — медпункт, магазины.

Гарантийные обязательстваДанный вопрос является одним из самых животрепещущих и обсуждаемых жителями. «Окский берег» честно и ответственно подходит к выполнению гарантийных обязательств перед своими клиентами, принимая в работу все полученные обращения и жалобы. Однако бывает, что жителям кажется, что их обращения остались без внимания, без ответа. Или же решение данного вопроса затягивается. Это не так. Проясним ситуацию.

Школьный вопросВ проекте застройки ЖК «Окский берег» предусмотрено строительство нескольких общеобразовательных школ. В следующем году планируется начало строительства первой, уже идет активная работа над проектом.

№ 1| 2 февраля 2016 7

Ингредиенты• баранина — 1,5 кг• курдючный жир — 300 г• круглый рис «Дев-зира» — 1 кг• морковь — 600 г• лук — 500 г• растительное масло для обжарки• специи: соль, перец, зира, куркума. По жела-нию можно добавить паприку, барбарис, изюм.

ПриготовлениеКак приготовить настоящий узбекский плов без подходящей посуды? Его готовят в толстостен-ном казане, который долго сохраняет темпера-туру и не дает блюду подгореть. Но если казана нет, подойдет утятница или толстостенная кастрюля.

В казан вливаем растительное масло и дово-дим его до кипения. Нарезаем кусочками кур-дючный жир и даем ему немного протопиться. Мясо, нарезанное на куски средней величины, закладываем в емкость и обжариваем. Мясо

нужно жарить на сильном огне, периодиче-ски перемешивая, чтобы добиться золотисто-коричневой корочки.

Лук, нарезанный полукольцами, бросаем в казан и обжариваем вместе с мясом до караме-лизации.

Морковь нарезаем тонкой соломкой, но такой, чтобы чувствовалась в плове и не разваливалась при приготовлении. Забрасываем в казан и гото-вим вместе с уже имеющимися там продуктами до мягкого состояния.

Варим зирвак (так называется основа для плова с подливой). Доливаем в казан горячей воды, чтобы она покрыла все продукты прибли-зительно на палец. На этом этапе закладываем в плов специи. Продолжаем варить на сильном огне 30–40 минут.

Рис перед забрасыванием в казан промы-ваем под проточной водой. Моем тщательно, несколько раз меняем воду и перетираем в ладо-нях рис, чтобы смыть клейкий налет. Вода должна быть абсолютно чистой, а не мутнова-

той. Только тогда рис готов к приготовлению плова. Если рис будет промыт недостаточно — плов превратится в клейкую кашу и блюдо поте-ряет присущий ему вкус.

Подготовленный рис закладываем в котел. С мясом не перемешиваем. Разравниваем рис ложкой и еще доливаем воды, чтобы она покрыла поверхность на два пальца сверху. Подсаливаем при необходимости.

Варим плов на сильном огне до тех пор, пока с поверхности не испарится вся вода. Затем деревянной палочкой делаем несколько отвер-стий до самого дня, чтобы испарилась остальная влага.

В центре делаем небольшое углубление и вдавливаем в рис очищенную от лишней шелухи головку чеснока. Закрываем казан крышкой и продолжаем упаривать плов еще 25–30 минут.

Перед подачей на стол готовый плов переме-шиваем большой шумовкой, поднимая с самого дна кусочки мяса, морковь и лук.

Рецепт настоящего узбекского плова от кафе «Окский паб»

вкусно!

Плов — это не рисовая каша с мясом и специями. Рецепт плова предусматри-вает некоторые особенности, которые непременно нужно учитывать, если вы хотите приблизиться к идеальному вкусу и виду настоящего узбекского плова.

реклама

8 обозреваТель нашего района

ДвОрникаОбязанности:• Уборка придомовой территории• Требования:• Ответственность• ИсполнительностьУсловия:• График работы: с 7.00 до 16.00, пн.—пт.• Своевременная «белая» зарплата»• Официальное трудоустройство• Зарплата: оклад 14 000 руб. + премия

ПОвара- УниверСала

Обязанности:• Приготовление блюд европейской и японской кухни, бизнес-ланчТребования:• Опыт работы от 5 летУсловия:• График работы 3/3 с 10.00 до 22.00• Своевременная «белая» зарплата»• Официальное трудоустройство• Зарплата: оклад 25 000 руб.

вОДителя с личным автоОбязанности:• Доставка готовых блюд: п. Новинки, м/р-н ЩербинкиТребования:• Наличие автомобиля• Ответственность• ИсполнительностьУсловия:• График работы 2/2 с 10.00 до 2.00• Своевременная «белая» зарплата• Официальное трудоустройство• Зарплата: оклад 17 500 руб. + ГСМ

ДиЗаЙнераОбязанности:• Изготовление макетов для полиграфии и наружной рекламы• Изготовление макетов для флэш-баннеров• Изготовление динамической открытки для TVТребования:• Творческий подход к работе, высокий профессионализм, инициативность• Исполнительность и высокий уровень ответственности• Знание дизайнерских программ• Наличие своего компьютера и программного обеспеченияУсловия:• Работа на договорной основе• Присутствие в офисе с 9.00 до 16.00• Подчиненность руководителю отдела маркетинга

Собеседование по адресу: п. Новинки, ул. Центральная, д. 5, 2-й этаж, каб. 211Rabota@ob-nn.com, тел. 8-920-072-60-77, Наталья Владимировна

рек

лам

а

вакансии

Жк «ОкСкиЙ БереГ» приглашает на работу:

Газета «Обозреватель нашего района» № 1 (15). Дата выхода: 02.02.2016 г. 12+. Учредитель и издатель ООО «ИД «Деловая практика», директор Чапыгина А. В. Главный редактор: Чапыгина А. В.Группа выпуска: Татьяна Алборова, Екатерина Языкова. Рекламная служба: Александра Агеева, e-mail: ageeva@birzha.ru. Адрес редакции, издателя: 607635, Нижегородская область, Богородский район, пос. Новинки,

ул. Центральная, д. 5, пом. 12. Местонахождения редакции: 603024, Н. Новгород, ул. М. Горького, 195, этаж 2. E-mail: red@birzha.ru. Телефоны: 412-95-68, 216-36-13.Газета отпечатана в типографии: ООО «Прессмедиа» (Дзержинск, пр. Чкалова, 47а, тел. 8 (8313) 22-11-20). Тираж 999 экземпляров. Распространяется бесплатно.

Рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации. За содержание рекламы и коммерческие материалы редакция ответственности не несет. Перепечатка допускается по соглашению с редакцией. Периодическое печатное издание тиражом менее одной тысячи экземпляров не требует регистрации в соответствии со ст. 12 Закона РФ

от 27.12.1991 года № 2124-1 «О средствах массовой информации». Номер подписан в печать по графику 01.02.2016 г. в 21.00, фактически 01.02.2016 г. в 21.00. Заказ № 217.

— Пап, нам задали сочинение о семье.

Как лучше написать: «Отец много работает» или «Отец много зарабатывает»?

— Пиши как хочешь, но обязательно добавь: «А на ремонт класса денег больше не даст!!!»

Семен мог коня на скаку остановить,

в горящую избу войти. В общем, вел себя как баба.

— Здравствуйте, это вам из ФСБ звонят.— Я знаю.— Откуда?— Вы мне на выключенный мобильник

дозвонились.

В детсаду. Детишки лет трех. — Здравствуйте, дети. Меня зовут Жанна

Геннадьевна.Тишина. И тут чей-то голосок тихонько:— Жадина Говядина?

— Здравствуйте! Перепишите на меня

свою квартиру.— Что вы себе позволяете?!— Ой, извините, не с того начал.

Вы верите в Бога?

Мало кто знает, но коллекторы,

когда напьются, звонят своим бывшим должникам и умоляют их взять еще один кредит.

С моей кредитной историей в банке

я могу взять только огурец.

Поймал мужик золотую рыбку: — Хочу, значит, заводик маленький, дом

и машину. Рыбка:— Хорошо, но выбирай — в кредит или

в лизинг. Мужик:— Ладно, выбирай — на сливочном или

растительном?

Ищу девушку с квартирой для очень серьезных отношений, машина у меня уже есть от предыдущей жены.

Секрет убранной двухкомнатной квар-

тиры в том, что она трехкомнатная

Порядочная цыганская семья снимет квартиру в районе детского сада или иппо-дрома.

анекдот слыхали?

По вопросам размещения рекламы в газете «Обозреватель

нашего района» обращаться:

412-95-68, 216-36-13 ageeva@birzha.ru,

safonova@birzha.ru