Када? Зашто? К2а ечна а по m 2 m пов. по у по м ечна а Беор...
TRANSCRIPT
Када?
Зашто?
Како?
•
•
•
•
•
1
1.001
2.001
3.001
4.001
5.001
6.001
2014. 2015. 2016.
1
200.001
400.001
600.001
800.001
1.000.001
1.200.001
2014. 2015. 2016.
* у метрима квадратним
80%
10%
9% 1%
до 200 m2 200-400 m2 400-2.000 m2 преко 2.000 m2
28%
14%
34%
24%
до 200 m2 200-400 m2 400-2.000 m2 преко 2.000 m2
36%
14%
33%
18%
до 200 m2 200-400 m2 400-2.000 m2 преко 2.000 m2
1 10.001 20.001 30.001 40.001 50.001 60.001
* у метрима квадратним
* у динарима
1
2
3
4
5
6
7
8
0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000
* у динарима
0
1.000.000
2.000.000
3.000.000
4.000.000
5.000.000
6.000.000
7.000.000
8.000.000
9.000.000
2014. 2015. 2016.
8.305.652 8.418.302 8.407.823
* у динарима
1 101 201 301 401 501
2014.
2015.
2016.
* у динарима
Бр
. акт
ивн
их
об
јека
та
Пр
осе
чна
по
врш
ин
а
Пр
ом
ет п
о m
2
Бр
. ста
н. п
о m
2
пр
. по
в.
Пр
ом
ет п
о
стан
овн
ику
Пр
ом
ет п
о
зап
осл
ено
м
Пр
осе
чна
куп
ови
на
Београдски регион
Формат
до 200 743 77 595.162 29 20.586 6.114.420 200-400 169 275 425.367 36 11.909 7.508.534 400-2000 178 711 448.994 13 34.263 9.340.768 преко 2000 23 4.701 319.984 15 20.849 12.264.049 Укупно 1.113 304 429.336 5 87.607 8.487.732 539
Регион Војводине
Формат
до 200 1.386 75 424.865 19 22.917 6.766.439 200-400 185 272 355.642 38 9.254 8.819.110 400-2000 147 799 298.316 16 18.127 10.394.319 преко 2000 14 4.220 218.740 33 6.689 12.922.341 Укупно 1.732 191 332.666 6 56.988 8.508.381 431
Регион Јужне и Источне Србије
Формат
до 200 1.148 59 504.759 23 21.697 6.944.894 200-400 88 262 417.788 68 6.162 8.300.632 400-2000 65 716 432.462 34 12.864 11.189.044 преко 2000 11 3.197 248.245 44 5.582 12.295.105 Укупно 1.312 131 421.087 9 46.305 8.464.899 412
Регион Шумадије и Западне Србије
Формат
до 200 1.176 65 551.642 26 20.832 6.647.443 200-400 115 264 424.806 67 6.354 7.248.224 400-2000 104 759 378.816 26 14.726 10.797.284 преко 2000 21 2.817 248.935 34 7.249 11.023.307 Укупно 1.416 173 407.250 8 49.161 8.150.124 398
2016. година
67%
15%
16% 2%
Београдски регион
80%
11%
8% 1%
Регион Војводине
83%
10%
9% 2%
Регион Западне Србије и Шумадије
88%
8% 6% 1%
Регион Јужне и Источне Србије
до 200 m2 200-400 m2 400-2.000 m2 преко 2.000 m2
до 200 m2 200-400 m2 400-2.000 m2 преко 2.000 m2
Београдски регион
17%
14%
37%
32%
Регион Војводине
31%
15% 35%
18%
Регион Јужне и Источне Србије
39%
13%
27%
20%
Регион Западне Србије и Шумадије
31%
12% 32%
24%
до 200 m2 200-400 m2 400-2.000 m2 преко 2.000 m2
Београдски регион
23%
14%
39%
24%
Регион Војводине
40%
16%
32%
12%
Регион Јужне и Источне Србије
47%
13%
28%
12%
Регион Западне Србије и Шумадије
42%
13%
30%
15%
21,85% 18,92% 4,24%
2,83% 2,54% 2,01%
1,77% 1,10% 0,88%
0,85%
2014.
20,82% 17,79% 3,89%
3,25% 2,35% 2,09%
1,71% 1,04% 1,02%
0,91%
2015.
20,60% 15,98% 3,56%
3,20% 3,48% 2,17%
1,54%
0,98%
1,07% 1,12%
2016.
23,97%
2,79% 4,23%
2,17%
5,55%
1,66%
1,58%
19,69%
3,55%
1,71%
2014.
23,13%
4,57% 3,52%
2,16%
5,13%
1,51%
1,44%
18,35%
3,83%
1,65%
2015.
21,28%
4,41%
7,24%
2,49%
4,38%
1,41%
1,37%
17,47%
3,93%
1,64%
2016.
1,26% 1,46% 1,58%
3,04% 2,99% 2,71% 4,29% 3,70% 3,20%
6,51% 6,20% 7,50% 18,53% 18,41% 16,07% 41,95% 40,23% 40,45%
3,23% 3,07% 2,90%
2,38% 2,87% 3,24% 1,96% 2,39% 2,62%
0,85% 1,36% 1,79%
1,39% 2,22% 2,10%
8,78% 8,19% 7,56% 3,05% 3,18% 3,52%
10,15% 9,38% 13,03% 23,39% 22,26% 19,67% 32,66% 31,79% 30,87%
5,14% 4,79% 4,54%
1,24% 1,45% 1,62%
1,25% 1,17% 1,11% 1,36% 1,95% 2,36%
3,08% 2,79% 3,05%
25,66% 23,84% 21,50% 10,23% 9,64% 9,32% 9,33% 10,57% 10,36%
7,28% 7,41% 7,59% 3,44% 3,91% 4,14%
3,06% 3,23% 3,51% 2,45% 2,21% 2,16% 2,22% 2,34% 2,45%
1,90% 1,97% 2,00%
18,34% 16,61% 14,63% 8,42% 8,12% 7,45% 6,81% 6,23% 5,20%
3,76% 3,67% 3,58% 3,12% 2,89% 2,63% 2,78% 3,16% 3,39%
2,45% 2,27% 2,37% 1,87% 1,99% - 2,53% 2,26% 2,08%
1,74% 1,90% 1,85%
18,36% 16,61% 14,63% 8,43% 8,13% 7,45% 6,82% 6,24% 5,20%
3,76% 3,67% 3,58% 3,12% 2,89% 2,63% 2,79% 3,16% 3,39%
2,53% 2,26% 2,08% 2,45% 2,27% 2,37% - - 1,96%
1,75% 1,90% 1,85%
12,47% 11,08% 10,74% 14,92% 14,13% 13,67% 3,61% 3,76% 3,44%
2,85% 3,04% 3,15% 2,41% 2,26% 2,21% 1,94% 2,12% 2,27%
1,39% 1,36% 1,45% 1,24% 1,34% 0,91% 1,13% 1,08% 1,05%
1,12% 1,09% 1,07%
12,47% 11,08% 10,74% 14,92% 14,13% 13,67% 3,61% 3,76% 3,44%
2,85% 3,04% 3,15% 2,41% 2,26% 2,21% 1,94% 2,12% 2,27%
1,39% 1,36% 1,45% - - 1,27% 1,24% 1,34% 0,91%
1,13% 1,08% 1,05%
5,98% 5,59% 6,75% 19,15% 19,30% 16,98% 45,02% 43,28% 43,76%
3,66% 3,49% 3,30% 3,44% 3,39% 3,09%
24,35% 23,16% 20,53% 35,29% 34,36% 33,66% 9,97% 9,28% 8,65%
8,66% 8,03% 11,40% 5,83% 5,43% 5,19%
34,63% 34,87% 33,71% 14,66% 13,44% 13,33%
4,09% 3,00% 3,24%
22,78% 20,24% 18,69%
3,78% 3,60% 3,21%
21,99% 19,16% 20,27% 28,57% 28,22% 27,44%
9,36% 8,41% 6,77%
10,36% 9,11% 7,92%
6,14% 6,41% 7,00%
32,48% 31,44% 29,85% 21,25% 20,44% 19,48% 10,62% 8,47% 6,55%
8,04% 7,53% 6,77% 6,03% 6,15% 6,08%
ПРАВНЕ И АДМИНИСТРАТИВНЕ БАРИЈЕРЕ
СТВАРНЕ БАРИЈЕРЕ (КУПОВНА МОЋ СТАНОВНИШТВА, НЕДОСТАТАК РАСПОЛОЖИВОГ ПРОСТОРА ЗА ОТВАРАЊЕ ПРОДАВНИЦА...)
ОСТАЛЕ БАРИЈЕРЕ
МОДЕРНИЗАЦИЈА ТРГОВИНЕ КОНЦЕНТРАЦИЈА У ТРГОВИНИ НА МАЛО
ШИРЕЊЕ ПОСЛОВАЊА УЛАЗАК НОВИХ ИГРАЧА НА ТРЖИШТЕ
Спремност учесника да учествују у анализи
Недостајући подаци, непостојање одговарајућих регистара
Раст тржишта, улазак нових играча
Високо учешће „топ“ играча
Присуство локалних играча на регионалном нивоу
Изражена разлика у висини учешћа између лидера и „сателита“