Уважаемый жилец!В этой инструкции приведена информация о правилах проживания в арендуемых жилых помещениях.

здесь вы найдёте информацию • о том, как жить в согласии с соседями • о содержании квартиры • об экономии денег и охране окружающей среды.

Инструкция предназначена в основном для арендаторов, живущих в домах, построенных за счёт государственных средств.

ISBN 978-952-223-781-1 www.4v.fi

советы для жильцов

venäjä

� �

Вы имеет право на неприкосновенность жилища и на комфортное проживание. Вы также имеете право влиять на то, что происходит в вашем доме.

Наиболее важной вашей обязанностью является ежемесячная оплата арендной платы.Не забывайте вовремя оплачивать прочие бытовые платежи, например, парковку, сауну и прачечную.

Соблюдайте общие правила проживания в доме.Этим вы сохраните хорошие отношения и сделайте жизнь в доме комфортной.

Будьте ответственны за свой дом.Следите за своей квартирой:держите её в целости и сохранности.Арендатор всегда несет ответственность за ущерб, причинённый им самим или его гостями.

Всегда сообщайте в обслуживающую компанию об обнаруженных дефектах и повреждениях.В обслуживающей компании вам подскажут ваши дальнейшие действия.Если вы забыли или потеряли ключи от квартиры, то на двери подъезда или на доске объявлений вы найдёте полезную информацию.

Ваши праВа и обязанности Участвуйте в работе домового комитета

При проведении различных мероприятий вы сможете познакомиться с остальными жильцами дома.Участвуя в общественной деятельности, вы сможете повлиять на то, что происходит в вашем доме, например, на использование общих помещений.

Информацию о проведении в доме совместных мероприятий вы можете прочитать на доске объявлений или получить от комитета жильцов.

Раз в год вы будете получать вызов на собрание жильцов. На собрании будут выбраны доверенные

лица и комитет жильцов.

Члены комитета жильцов несут ответственность за дела, связанные с домом, согласовывают вопросы, связанные с использованием общих помещений, а также организовывают различные мероприятия и общие праздники.

Комитет жильцов поддерживает контакты с управляющим домом и передаёт ему мнения и пожелания жильцов.

комитет жильцов = домовой комитет Комитет жильцов – термин, используемый в законодательстве, но для его обозначения могут употребляться и иные слова.

� �

соседи

Здоровайтесь со своими соседями.Уют создаётся из мелочей.

Если ваш сосед шумит или его поведение мешает вам, вы можете вежливо поговорить с ним об этом.Если его неподобающее поведение не прекратится, вы можете написать об этом управляющему или в консультацию по жилищным вопросам.

Животные

Вы можете держать в своей квартире домашних животных.Когда вы идёте со своим животным по лестнице или во дворе – держите его на поводке.Убирайте за своим питомцем.

общие помещения

Помещения коллективного пользования в многоэтажном доме предназначены для всех жильцов. Помните об остальных жильцах, содержите эти помещения в чистоте и соблюдайте правила их использования.

Курение в общих помещениях, а также на улице под окнами запрещено.Бросайте окурки в пепельницы.

Двор В чистом дворе мусор находится в урнах, а пакеты с мусором – в баках для бытовых отходов под навесом. Не причиняйте вреда деревьям, кустам и цветам во дворе.

Места для парковки Паркуйте ваши автомобили на парковке и соблюдайте правила парковки.Храните велосипеды в специальной стойке или в кладовке.

Лестница Содержите лестницу в чистоте.В целях пожарной безопасности запрещено хранить на лестнице детские коляски, санки и иные предметы.Не шумите на лестничной площадке.

Кладовки У многих квартир имеется собственная кладовка, в которой вы можете хранить свои вещи. Для сохранности ваших вещей вы можете установить на дверь кладовки замок.В кладовке запрещено хранить легковоспламеняющиеся или иные опасные вещества.

саунаЗаранее зарезервируйте себе место в сауне в жилищной конторе.Посещайте сауну только в соответствии с очередью и поддерживайте чистоту в предбаннике.

прачечная и сушилка Забронируйте прачечную заранее, записав ваше имя в журнале записи, находящемся в прачечной.Сушилка предназначена для сушки белья. После того, как бельё высохнет – сразу же заберите его из сушилки.

� �

Один раз в месяц необходимо чистить слив в ванной. Так вы не допустите его забивания.При необходимости стоит также почистить гидрозатвор раковины.

Отключайте стиральную машину, когда уходите из дома. Если вы не пользуетесь стиральной машиной, кран для подачи воды в стиральную машину должен быть закрыт. Если кран будет открыт, то шланг для подачи воды может отсоединиться и вызвать затопление.

Если перегорела лампочка в светильнике, то вы должны сами приобрести и заменить лампочку.

соДЕрЖитЕ КВартирУ В ЧистотЕ

следуя этим советам, вы сможете сделать ваш дом уютным и безопасным. особое внимание стоит обращать на поддержание чистоты, так как пыль и грязь увеличивают риск возникновения пожара и сокращают срок эксплуатации многих бытовых приборов.

КухняФильтр в вытяжке над плитой необходимо чистить раз в два месяца.

Не выливайте растительное масло и остатки пищи в раковину, так как они могут забить канализационную систему. Отнесите растительное масло в закрытой ёмкости в бак для смешанных отходов, а твёрдые жиры – в бак для биологических отходов.

Содержите холодильник в чистоте, выбрасывайте просроченную пищу в бак для биологических отходов.

Регулярная очистка духовки и поверхности плитки существенно увеличивает срок их эксплуатации.Один раз в год необходимо отодвигать плиту и очищать её заднюю поверхность.

ВаннаяНе выбрасывайте в унитаз гигиенические прокладки, подгузники, вату, наполнитель для лотков животных, волосы или еду.Они могут забить канализационную систему.

Если унитаз забился – сообщите об этом в обслуживающую компанию. Если унитаз или кран протекают – также сообщите об этом.

� �

страховка жилища Вам необходимо приобрести в страховой компании страховку жилого помещения для обеспечения вашей квартиры и вещей. Внимательно ознакомьтесь с условиями страховки.

ремонт Если вы хотите покрасить или произвести небольшой ремонт в квартире, спросите сначала разрешения на это у управляющего. Арендуемое помещение разрешается ремонтировать только с разрешения арендодателя.

антенны На доме устанавливается общая антенна или дом подключается к кабельной сети.Перед установкой дополнительной антенны или антенны-тарелки – спросите разрешения на это у управляющего.

безопасностьНомер экстренных служб – 112.При экстренной ситуации – когда ваша или чужая жизнь, здоровье, собственность или окружающая среда находятся в опасности – звоните по этому номеру.Звонок на этот номер бесплатный.Набор кода города не требуется.

В соответствии с законом в каждой квартире должен быть установлен противопожарный датчик.Если в вашей квартире нет датчика, вам необходимо его приобрести.Ежемесячно проверяйте работоспособность датчика.Периодически заменяйте в нём батарейки.

Купите противопожарную накидку, которой можно тушить небольшие очаги возгорания.Повесьте противопожарную накидку на стенку в кухне.

В случае пожара• спасайте себя и находящихся

в опасности людей.• позвоните по телефону 112.• закройте двери и окна.• по прибытию пожарных

– укажите им дорогу.

10 11

При уменьшении потребления электричества, счета за электричество станут меньше.

Отопление и утилизация отходов стоят средств, что в свою очередь влияет на размер вашей арендной платы. Например, если вы выбросите свою мебель во двор или под навес для мусора, или же будете держать в холодную погоду окна квартиры открытыми – платить за это будет управляющая компания.Эти расходы приведут к увеличению арендной платы.

сортируйте отходы

Уже дома вы можете рассортировать мусор в разные ёмкости и вынести их на улицу в соответствующие баки.Более подробные инструкции в отношении сортировки мусора вы можете получить в мусороуборочной компании.

Мебель, опасные вещества или электроприборы выбрасывать под навес для мусора запрещается.В отделе утилизации мусора вашего муниципалитета вы можете получить более точную информацию о методике утилизации этих предметов. Контактная информация расположена в конце брошюры в разделе ”Отходы”.

ДУМаЙтЕ об ЭКоноМии и об ЭКоЛоГии

при производстве электричества и тепла возникают выбросы, влияющие на изменение климата.Если вы будете избегать ненужной траты электричества и тепла, вы сэкономите свои деньги и сбережёте природу.

1�1�

отопление и вентиляция

Стандартная температура в помещении должна составлять 20-22°C. Если в помещении слишком холодно или слишком жарко, отрегулируйте температуру на термостате батареи. В случае проблемы позвоните технику или управляющему.

Длинные шторы, повешенные перед батареями, препятствуют попаданию тепла в комнату.Мебель также должна быть расположена на расстоянии не менее, чем 10 см от батареи.Не сушите бельё на батарее.

Если ваша батарея начала протекать или издавать журчащие звуки – сообщите об этом в техническую службу.

Для проветривания квартиры, одновременно откройте окна в разных комнатах на несколько минут.

потребление электричества и воды

Выключайте свет и электроприборы, если вы ими не пользуетесь.

Потребляйте воду экономно.Посещайте душ быстро.

Проверяйте по термометру температуру в холодильнике.Приемлемая температура в холодильнике составляет +5°C, в морозильной камере –18°C.

Для телевизора, ДВД-проигрывателя и диги-бокса купите удлинитель с выключателем.Нажав на выключатель, вы отключите питание от всех приборов.

Морозильную камеру необходимо размораживать один раз в год или тогда, когда на стенках появится слой льда толщиной в один сантиметр.

Так вы сэкономите воду, когда будете мыть посуду:вставьте заглушку в раковину, налейте воды и помойте посуду.При мытье посуды и её полоскании под проточной водой потребляется во много раз больше воды.

Мойте посуду и стирайте бельё только при полной загрузке машины.Так вы сэкономите электричество.

Желаем вам приятного проживания в вашей квартире!

1� 1�

ДопоЛнитЕЛьная инфорМация

1. проживание в арендуемой квартире, комитет жильцов и демократия жильцовwww.ara.fi > ARA-asuntokanta > Vuokra-asunnot > Asukasdemokratia(на финском, на шведском и на английском)

2. Экономия электроэнергии:www.motiva.fi > koti ja asuminen(на финском, на шведском и на английском)

3. отходы:• Официальные места утилизации отходов

www.kierratys.info (на финском)• Информация об уменьшении объёма отходов и их сортировке

www.hsy.fi > jätehuolto (на финском, на шведском и на английском)• Инструкции по сортировке отходов на разных языках (на многих языках)

www.pakolaisapu.fi >Suomen Pakolaisapu>Pakolaisapu Suomessa>Kotilo>Materiaalipankki

4. базовая информация о финляндии• Базовая информация о финском обществе на 15 разных языках

www.infopankki.fi/ (на 15 разных языках)• Информация на упрощенном финском языке; текст на сайте

также можно прослушать papunet.net >selko > tietoa/ (на финском, на шведском и на английском)

Текст: Пяйви Вялимяки и проект “4V”Перевод на русский язык выполнен: Lingoneer OyИллюстрации и верстка: Санна Саастамойнен

ISBN 978-952-223-696-8 venäjä (nid)

ISBN 978-952-223-781-1 venäjä (pdf)

Проект “4V”: “Интересуйся, Влияй, Живи хорошо, Будь здоров – чувство коллектива и достойное окружение” осуществляется в течение 2008-2011 годов и содействует устойчивому и экологически ответственному образу жизни в столичном округе. За осуществление проекта “4V” отвечают города Хельсинки, Эспоо и Вантаа, а также Pääkaupunkiseudun Kierrätyskeskus Oy (Центр повторного использования округа Хельсинки). Проект получает финансирование из Европейского Союза через программу EAKR, содействующую процессам конкурентоспособности и трудоустройства в Южной Финляндии, а также национальное финансирование из Союза Ууденмаа.

Электронная версия справочника, а также текст инструкции на финском, английском, арабском, сорани (курдском) и сомали находятся по адресу: www.4v.fi/julkaisut