Телефон (343) 367-67-60 (61-66), доб. 604 www.upn.ru www.Index.Estate

E-mail: analitic@upn.ru

4 квартал

2016 ЕКАТЕРИНБУРГ 84

ИНДЕКС КРАНОВ

Строительная активность Индекс кранов – показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов (без учета замороженных проектов). Является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере. Объем жилья в стадии строительства – оперативный показатель, отражающий реальную строительную активность девелоперов, не включает в себя проекты, строительство которых не начато или приостановлено. Замороженные объекты – строительные площадки, на которых строительство за последний квартал не велось.

Заметное сокращение числа башенных кранов связано с завершающей стадией строительства (внутренняя отделка) на многих объектах. Пополнение рынка новыми объектами происходит гораздо медленнее. По итогам 2016 года число работающих башенных кранов на рынке жилья Екатеринбурга снизилось на 13 % до 84 штук.

Объем жилья в стадии строительства в 4 кв. 2016 года снизился до 1,93 млн. кв. м(-11 % к прошлому кварталу, -15 % к аналогичному периоду прошлого года). Продолжает расти число замороженных проектов. По итогам прошедшего квартала не строилось около 318 тыс. кв. м.

Рынок жилья Екатеринбурга Совокупный объем продаж на первичном и на вторичном рынке по итогам 2016 года незначительно превысил показатели аналогичного периода прошлого года. При этом на рынке сохраняется избыточное предложение и это предопределило медленное снижение цен. По большинству сегментов за год квартиры стали дешевле на 2-6 %. Структура предложения продолжает корректироваться, растет число компактных предложений, в первую очередь квартир-студий. Подробные данные доступны подписчикам отчета - http://upn.ru/?nomode=&page=ric_analytics_habitation_2009

145

124114 110 112 117

9790 92

104

84

0

20

40

60

80

100

120

140

160

2 кв. 2014

3 кв. 2014

4 кв. 2014

1 кв. 2015

2 кв. 2015

3 кв. 2015

4 кв. 2015

1 кв. 2016

2 кв. 2016

3 кв. 2016

4 кв. 2016

КОЛИЧЕСТВО БАШЕННЫХ КРАНОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ ЕКАТЕРИНБУРГА

ИНДЕКС КРАНОВ

Источник - УПН

64 38 65 51 30 72 127 171246 318

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3 кв. 2014

4 кв. 2014

1 кв. 2015

2 кв. 2015

3 кв. 2015

4 кв. 2015

1 кв. 2016

2 кв. 2016

3 кв. 2016

4 кв. 2016

СтроитсяСтроительство заморожено

ОБЪЕМ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТЫС. КВ. МСтроительство

Источник - УПН