№ 4 (58) 29 апреля 2011 года 

Право на порядокЖители дома по ул. Грузинской, 5 возмущены шумом и криками, которые доносятся в вечернее и ноч-ное время от расположенного неподалеку торгового комплекса. За помощью граждане обратились к городским властям.

Неприятная ситуация сложилась во дворе жилого дома № 5 по ул. Гру-зинской Дзержинского района Пер-ми. Жильцы утверждают, что «после появления киоска детская площадка превратилась в место гуляния мо-лодежи и распития алкоголя». По их словам, регулярные обращения в правоохранительные органы про-блему не решают. Жители уверены, что порядок в их дворе восстановит-ся только тогда, когда торговый па-вильон прекратит свою работу.

С жалобами граждане обрати-

лись в администрацию Дзержинско-го района. Однако это не решило ситуацию. В пресс-службе админи-страции города Перми это объясни-ли тем, что павильон по ул. Плеха-нова, 48 (ул. Грузинская, 5) включен в дислокацию размещения объектов мелкорозничной сети и осуществля-ет свою деятельность на законных основаниях.

Предприниматели имеют право самостоятельно устанавливать ре-жим работы своих торговых точек, а органы местного самоуправления

А л е н а В Е С Н И Н А

ПРИНИМАЕМ НОВОСТИПО ТЕЛЕФОНУ 219-68-61

www.nr.perm.ru

Третьеклассники школ № 31 и № 1 в День кос-монавтики побывали в планетарии

Как власть может влиять на недобросовестные управляющие компании

2 Звезды – детям

3 Советы юриста

Ответы на актуальные вопросы жителей района

4 Вопрос – ответ

Уважаемые ветераны Великой Отечественной войны,

труженики тыла!Дорогие земляки, жители

Дзержинского района!От всего сердца поздравляю вас с 66-й годовщиной По-

беды в Великой Отечественной войне!В этом всенародном празднике слились воедино и не-

утихающая боль потерь, и гордость за беспримерное муже-ство советских людей, и огромная радость от того, что наш народ выдержал все выпавшие на его долю испытания.

Та страшная война вошла в каждый дом, в каждую семью, стала общим горем и общим подвигом. У каждого была своя линия фронта – на передовой под огнем врага или в тылу на производстве, где порой приходилось сутка-ми не выходить из цехов. Военное поколение прошло че-рез все тяготы, невзгоды, потрясения и победило!

Низкий поклон вам, солдаты, офицеры, труженики тыла. Спасибо за ваш бессмертный подвиг. Спасибо за то, что и сегодня вы остаетесь «в строю», щедро делитесь с нами сво-им опытом, учите твердости духа, оптимизму, умению прео-долевать любые трудности. Доброго вам здоровья, счастья, благополучия, мира и добра!

Николай ДЁМКИНдепутат Законодательного Собрания

Пермского краягенеральный директор ОАО «ПЗСП»

Продолжение на стр. 2

2 наш район 4 Дзержинский № 4 (58) 29 апреля 2011 г.

наши события

Звезды – детямНаверное, каждый из нас в детстве посещал планетарий, и до сих пор помнит восхитительное чувство, когда перед глазами от-крываются самые отдаленные уголки Вселенной. Тайны звездного неба пробуждают любопытство и желание хоть немного при-близиться к удивительному миру, воспетому мечтателями и фантастами.

Окунуться в звездный мир в Пермском планетарии смог-ли третьеклассники пермских школ № 34 и № 1. Такой по-дарок ко Дню Российской космонавтики в этом году школьникам сделал депутат Законодательного Собра-ния Пермского края Сергей Клепцин.

Ребята стали участниками спектакля «В гостях у гнома

Астронома». Школьники вме-сте с жителями волшебной страны – хоббитами, эльфами, троллями и гоблинами – на космическом корабле отпра-вились в гости к гному Астро-ному – хранителю «небесных изумрудов». Он рассказал им о Солнце и его планетах, о Луне. Путешественники встрети-лись с кометой и научились находить на небе самые яркие созвездия. Узнали, как в древ-ности люди представляли мир

и что сегодня говорит об этом наука астрономия.

– Согласитесь, приобщать детей к такой важной и инте­ресной науке, как астрономия, нужно. Тем более что это можно делать путем посещения спектак­лей в планетарии! Посмотреть на звезды, попасть в совершенно другой мир, открыть ребенку Все­ленную с помощью планетария – занимательное и увлекательное дело! – рассказывает Сергей Клепцин.

О л ь г а Б О Р О Д И Н А

Д и н а Н Е С Т Е Р О В А

Новая школа – достойные зарплаты

В ответ на публикацию

Какая зарплата нынче нужна учителю? Недавно депутат Законодательного Собрания Пермского края Сергей Клепцин при встрече с молодыми учителями поинтересовал-ся, какую зарплату за свой труд они считают достойной.

Звучали разные суммы – от 20 до 50 тысяч. Народного учителя, присутствовавшего при этом разговоре, такие сум-мы возмутили – дескать, не за зарплату работают педагоги, а за идею. Но в ситуации, когда зарплата учителя находится на уровне прожиточного ми-нимума, профессия педагога, конечно, не является завид-ным будущим для молодых людей. Привлекать молодежь в учителя и не оплачивать их труд так, чтобы можно было

жить, а не выживать, невоз-можно, если всерьез думать о нашей новой школе.

Председатель Правитель-ства РФ и лидер партии «Еди-ная Россия» Владимир Путин недавно выступил с инициати-вой решать назревший вопрос повышения зарплат учите-лям следующим образом – из федерального бюджета каждому субъекту ежегодно будут направляться средства на приобретение оборудова-ния, транспорта, развитие школьной инфраструктуры, а также на повышение квали-

фикации и переподготовку руководителей учреждений и учителей. А высвободившиеся в бюджете образовательных учреждений деньги пойдут на повышение заработной пла-ты учителей.

«Цель плана – постепен-ное доведение средней зара-ботной платы всех российских учителей, в том числе и перм-ских, до средней заработной платы по экономике в крае», – уточняет Сергей Клепцин, ре-гиональный куратор проекта от партии «Единая Россия» в Пермском крае и депутат

Законодательного Собрания края.

14 апреля комитет Госду-мы по образованию одобрил разработанный план действий по выполнению поручения председателя Правительства РФ Владимира Путина по во-просу повышения заработной платы учителей.

– Пермский край в этом году, по предварительным рас­четам, получит 325 млн рублей. Это серьезная помощь, которая не будет затягивать процесс на длительный период, а позволит закрыть ряд вопросов сразу. День­

ги в регион начнут поступать уже в августе. Осенью 2011 года средняя заработная плата учите­ля должна заметно повыситься.

Конечной целью является увели­чение средней заработной платы не менее чем на 30%, – отмечает Сергей Клепцин.

Статья «Без спроса разре-шено», опубликованная в № 2 (56) от 28.02.2011 года газеты «Наш район – Дзержинский», вызвала широкий резонанс не только у наших читателей, но и у ответственных лиц. В частности, в редакцию по-ступило официальное письмо от прокурора Дзержинского района города Перми, стар-шего советника юстиции З. Ф. Маслохутдинова. В пись-ме указывается, что судебные разбирательства по факту за-стройки по ул. Крисанова, 73а до сих пор продолжаются и в «в интересах неопределенно-го круга лиц прокуратурой района направлено исковое заявление в суд о признании сделок – договора купли-продажи земельного участка №190-155 от 17.05.2007 между Управлением земельных от-ношений администрации го-

рода Перми и ООО «Риэль», договора купли-продажи земельного участка от 01.10.2010 между ООО «Ри-эль» и ООО «ВиБ-Строй» – недействительными, при-менении последствия недей-ствительности ничтожных сделок – каждой из сторон по сделки возвратить другой все полученное по сделке, в том числе вернуть земельный уча-сток по улице Крисанова, 73а города Перми в муниципаль-ную собственность».

Напомним, проблемная ситуация возникла вокруг дома № 73а по ул. Крисано-ва в Дзержинском районе. Разрешение на его строи-тельство было выдано депар-таментом планирования и развития территории Перми 5 октября 2010 года компа-нии ООО «Риэль». В пресс-службе администрации го-

рода сообщили, что договор был подписан на законных основаниях. Однако жители близлежащих домов уверены в том, что определенный для возведения жилого здания участок является дворовой территорией, потому появ-ление на нем шестнадцатиэ-тажного сооружения недопу-стимо.

– Чем закончится этот спор, покажет время, – отметил в своем письме прокурор рай-она, старший советник юсти-ции З. Ф. Маслохутдинов, – но прошу этот ответ опубли-ковать, чтобы народ знал, что «без спроса» не все мож-но сделать, если это касается граждан.

За дополнительной ин-формацией следует обращать-ся в прокуратуру Дзержинско-го района города Перми (ул. Ленина, 85).

Уважаемые ветераны, дорогие жители Дзержинского района!

Совсем скоро наша страна будет отмечать особый праздник – День Великой Победы. Праздник светлой пе-чали и ликующей радости. Это день нашей общей Памя-ти. Это день Великого Подвига. Он в каждом из нас.

В этот праздничный день самые теплые поздравле-ния и слова благодарности адресую прежде всего вете-ранам – фронтовикам, труженикам тыла, узникам фа-шистских лагерей – всем тем, кто на своих плечах вынес тяготы военного лихолетья. Для нас, наследников Вели-кой Победы, ваше самоотверженное служение Отчизне – яркий пример стойкости, мужества, героизма. Здоровья, счастья, внимания и любви близких и родных людей, уверенности в завтрашнем дне! Добра и благополучия вашим семьям! С Днем Великой Победы!

Сергей КЛЕПЦИН, Депутат Законодательного Собрания

Пермского края

3 наш район 4 Дзержинский № 4 (58) 29 апреля 2011 г.

наши перспективы

не вправе регулировать этот процесс. К тому же указанный киоск установлен на доста-точном расстоянии от жилых домов, он не является муни-ципальным, и прекратить его деятельность городские вла-сти не могут.

Со своей стороны сотруд-ники управления по разви-тию потребительского рынка Перми приняли необходимые меры.

«С владельцем павильо-на проведена разъяснитель-ная беседа, в ходе которой хозяйствующему субъекту предложено взять на особый контроль работу объекта в ве-чернее время», – пояснили в городской администрации.

По словам чиновников, ад-

министрация города разделя-ет обеспокоенность жителей и призывает жителей дома в случае нарушения тишины и покоя граждан в ночное время обращаться в органы внутрен-них дел.

В отделе потребитель-ского рынка Дзержинского района добавили, что при-влечение нарушителей к ад-министративной ответствен-ности входит в компетенцию правоохранительных орга-нов. Администрация района направила письмо в адрес отдела милиции № 1 УВД по городу Перми (дислокация – Дзержинский район) для ор-ганизации дополнительного контроля за правонарушения-ми на данной территории.

Формально для того, что-бы помочь жителям домов по

ул. Грузинской, в администра-циях города и района приняли все меры в соответствии с за-конодательством. Теперь жи-телям остается только уповать на сознательность владельца торгового павильона, а также на добросовестную работу со-трудников правоохранитель-ных органов.

Есть еще надежда на то, что торговый павильон будет ликвидирован. По словам сотрудников отдела потре-бительского рынка Дзержин-ского района, сегодня на рассмотрении правительства Пермского края находится документ, способный внести поправки в дислокацию раз-мещения нестационарных торговых объектов на тер-ритории города Перми на 2011–2013 годы. Новое по-

становление регулирует по-рядок включения в схему рас-положения объектов мелкой розницы.

Кроме этого готовится проект «Пермь – культурная столица», согласно которому большинство киосков, уста-новленных на городской тер-ритории, будут демонтирова-ны.

В администрации Дзер-жинского района планируют ликвидировать «проблемные» торговые объекты за счет до-полнительных средств, выде-ленных именно на этот про-ект.

Вероятно, только после этого инициатива жителей по обустройству спортивной площадки на месте торгово-го павильона сможет осуще-ствиться.

Право на порядок

Советы юристаВ Перми нередко возникают случаи, когда жильцы конфликтуют с компаниями, управляющими жилым фондом. Как, с юридиче-ской точки зрения, муниципальные власти могут влиять на разрешение споров между жителями и УК? Есть ли у муниципальных властей для этого законные рычаги?

Концепция Жилищного кодекса Российской Федера-ции исходит из положения о том, что только собственник или уполномоченное им лицо способны обеспечить эффек-тивное управление жилым помещением, самостоятельно принимая решение о способе управления многоквартир-ным домом и строя отноше-ния по содержанию своего имущества на договорной основе в соответствии с нор-мами гражданского законода-тельства.

Несмотря на четырехлет-ний срок, прошедший с мо-мента вступления в силу Жи-лищного кодекса Российской Федерации, в органы местного самоуправления по-прежнему поступает большое количество обращений от граждан по во-просам, связанным с ненадле-жащей работой управляющих организаций, с плохим каче-ством услуг по содержанию и текущему обслуживанию жи-лищного фонда и др.

Несмотря на то что Жи-лищным кодексом Российской Федерации определены все условия деятельности управ-ляющих организаций, в том числе и способы осуществле-ния контроля за их деятель-ностью, полномочия органов местного самоуправления в регулировании данной сферы правоотношений достаточно ограничены.

Органы местного само-управления лишь наряду с ины-ми собственниками помеще-ний в многоквартирном доме, в котором имеются жилые помещения, находящиеся в му-ниципальной собственности, вправе осуществлять контроль за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления много-квартирным домом.

Управляющая компания обязана оказывать жильцам коммунальные услуги надле-жащего качества и содержать дом в технически исправном

состоянии. При нарушении данных обязанностей жильцы дома имеют право обратиться в суд с заявлением о возмещении убытков и компенсации мораль-ного вреда. Какие-либо государ-ственные или муниципальные органы власти, уполномочен-ные фиксировать нарушения со стороны управляющих ком-паний и привлекать их к ответ-ственности, законодательством не предусмотрены.

В случае грубых наруше-ний со стороны управляющей компании, собственники по-мещений в многоквартирном

доме на основании решения общего собрания собственни-ков помещений в многоквар-тирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управле-ния многоквартирным домом и выбрать новую УК.

Анализ полномочий ор-ганов местного самоуправле-ния, предусмотренных жи-лищным законодательством, законодательством о местном самоуправлении, показыва-ет, что органы местного са-моуправления не наделены полномочиями по регулирова-

нию деятельности управляю-щих компаний.

Управляющие организа-ции являются самостоятель-ными хозяйствующими субъ-ектами, и определение целей и задач их деятельности, функ-ций, прав и обязанностей, от-ветственности управляющей организации, а также их от-ношения с собственниками помещений в многоквартир-ном доме, которые строятся на договорной основе, могут быть урегулированы только гражданским и жилищным за-конодательством.

Несмотря на недостаток полномочий, осознавая обще-ственную значимость деятель-ности УК, в некоторых му-ниципальных образованиях принимаются весьма ориги-нальные решения.

Так, в городе Новосибир-ске издан правовой акт мест-ной администрации, согласно которому уполномоченное структурное подразделение мэрии города Новосибирска осуществляет ведение реестра и рейтинга организаций, осу-ществляющих деятельность по обслуживанию и управле-нию многоквартирными до-мами в городе Новосибирске, при этом организациям, осу-ществляющим обслуживание и управление многоквартир-ными домами, рекомендовано обращаться в мэрию города Новосибирска с заявлением о

включении их в реестр и рей-тинг организаций, осущест-вляющих деятельность по обслуживанию и управлению многоквартирными домами в городе Новосибирске.

В ряде муниципальных образований (города Мага-дан, Рязань, Томск, Ростов-на-Дону) органы местного самоуправления не просто осу-ществляют учет управляющих организаций, но и проводят их добровольную аккредита-цию. В нашем городе пока по-добная практика отсутствует.

Подводя итог анализу дея-тельности органов местного самоуправления в сфере регу-лирования отношений с управ-ляющими организациями, в том числе способов осущест-вления органами местного са-моуправления контроля за их деятельностью, очевидным является вывод об отсутствии достаточных полномочий для контроля.

В итоге складывается ситу-ация когда жители многоквар-тирных домов оказываются один на один в противостоя-нии с безответственностью и разгильдяйством управ-ляющих компаний, а органы местного самоуправления при желании навести в отрасли по-рядок не имеют для этого за-конных рычагов воздействия.

Даниил Бычин, юрист коллегии юристов «Правое дело»

Пермяки могут принять участие в фотоконкурсе «Красота, которая ря-дом», посвященном 75-летию Дзер-жинского районаАдминистрация Дзержинского района объявила о начале фото-

конкурса «Красота, которая рядом». Готовые работы могут быть

черно-белыми и цветными. Они должны отражать все, что пока-

жется авторам снимков по-настоящему красивым.

Обязательные условия конкурса: размер снимков – 20x30 см,

подпись (фамилия, имя, отчество), контактный телефон. Кроме

этого приветствуется оригинальное название фоторабот.

По данным организаторов, итоги конкурса будут подведены ко

Дню города. Лучшие фотоработы будут выставлены на празднич-

ных мероприятиях в сквере имени Дзержинского и на фотовы-

ставке заключительного праздника, посвященного 75-летию

района, который пройдет во Дворце молодежи в ноябре.

Снимки следует приносить в отдел по молодежной политике ад-

министрации Дзержинского района (кабинет № 25, тел. 233-16-

26) и направлять по адресу: molod.dzer@mail.ru.

наши новости

Начало на стр. 1

4 наш район 4 Дзержинский № 4 (58) 29 апреля 2011 г.

Пермская районная информационая газета. Учредитель и издатель – ООО «Центр деловой информации». Адрес редакции и издателя: г. Пермь, ул. Ленина, 50, оф. 602.Тел.: (342) 219-68-45, 219-68-61, тел./факс: (342) 219-68-81. E-mail: ed@business-class.su

Директор Елена Дробинина. Главный редактор Наталия Ярославцева. Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ № ТУ 59 – 0197 от 18 мая 2009 года. Выдано Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций по Пермскому краю. Газета отпечатана в ОАО «ИПК «Звезда», 614990, г. Пермь, ул. Дружбы, 34. Печать офсетная. Заказ № 935.

Тираж 15 000 экз. Время подписания в печать: по графику – 18.00, фактически – 18.00. Распространяется бесплатно.

наши консультации

На правах рекламы

Вопрос – ответ

– Просим сообщить пре-дельно точные сроки заме-ны мусорного контейнера 27 куб. м около ул. Мильчакова, 23 и сроки установки заглу-бленных контейнеров между домами №№ 17 и 19 по ул. Вильвенской. Качество рабо-ты ООО «Стройцентр» не по-вышается – контейнер около ул. Мильчакова, 23 постоян-но вывозится с опозданием, переполненный мусор раз-носит ветром по всем окру-жающим улицам, которые

превратились уже в завалы мусора, и их никто не убира-ет, лестница для подъема ча-сто ставится на расстоянии более метра от контейнера, и все это у «Стройцентра» считается нормой. При этом руководство «Стройцентра» так гордится тем, что выи-грало конкурс на проведение работ по организации сбора и вывоза ТБО, что, видимо, после выигрыша не считает нужным эти работы делать вовремя и качественно.

– Как сообщили специали-сты районной администра-ции, согласно пунктам 3.1.1, 4 решения Пермской город-ской Думы от 29.06.2010 № 92 «О внесении изменений в отдельные решения Перм-ской городской Думы в обла-сти обращения с отходами на территории города Перми» в зависимости от фактического объема накопления отходов сбор твердых бытовых отхо-дов с 01.07.2011 г. должен про-изводиться в заглубленные контейнеры емкостью 5 куб. м и 3 куб. м, бункеры от 6 до 12 куб. м, евроконтейнеры от 0,7 до 1,3 куб. м.

Согласно Постановле-нию администрации города Перми от 29.11.2010 года № 809 «Об утверждении по-рядка выдачи разрешений на размещение мест сбора и (или) накопления отходов на территории города Перми» отходообразователи (юри-дические, физические лица, индивидуальные предпри-ниматели) должны получить разрешения на размещение мест сбора и накопления от-ходов, подтвердившие наи-

больший объем образования отходов на территории об-служивания места сбора и накопления отходов. Одним из обязательных условий яв-ляется соответствие заявлен-ного места сбора и(или) нако-пления отходов требованиям, установленным действующим законодательством, Правила-ми обращения с отходами на территории города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от 26.06.2001 № 99, Правила-ми благоустройства и содер-жания территории в городе Перми, утвержденными ре-шением Пермской городской

Думы от 29.01.2008 № 4, ины-ми правовыми актами горо-да Перми, утвержденными в целях организации сбора, вывоза, утилизации и пере-работки бытовых и промыш-ленных отходов, в том числе требованиям, предусматри-вающим тип, нормативный объем и количество емкостей для сбора отходов.

Таким образом, для обу-стройства места сбора твер-дых бытовых отходов между домами № 17 и № 19 по ул. Вильвенской отходообра-зователям необходимо подать заявку в администрацию райо-на для получения разрешения

на размещение мест сбора на-копления отходов.

О неудовлетворительной работе ООО «Стройцентр» сообщаем. Специалистом ин-спекции по контролю за со-держанием территории райо-на 13.04.2010 г. и 18.04.2011 г. была проведена проверка кон-тейнерной площадки по ул. Мильчакова, 23, в результате которой установлено: мусор вы-везен, площадка соответствует нормам и правилам. Кроме того, в период декадника с 18 апреля по 27 апреля 2011 года все муниципальные террито-рии района будут приведены в нормативное состояние.

Плохо и хорошоВ Дзержинском районе действует незаконный рынок. Но это явление временное.

До недавнего времени в одном из дворов Дзержинско-го района можно было наблю-дать характерную для многих уголков Перми картину: по адресу ул. Плеханова, 69 рас-полагалась автостоянка. Нель-зя сказать, что она являлась образцом городской парковки открытого типа, но и о том, что объект доставлял неудоб-ства жителям близлежащих домов, утверждать также не стоит.

Земельный участок, на котором размещалась пар-ковка, был на законных осно-ваниях предоставлен под организацию автостоянки открытого типа индивиду-альному предпринимателю А. Ф. Николаеву. Легальность объекта полностью устраи-вала горожан, да и тот факт, что здесь поддерживался относительный порядок, а территория постоянно охра-нялась, не мог не радовать жителей.

Позже на месте автостоян-ки появился рынок. Реакция общественности не заставила себя ждать – жильцы располо-женных рядом жилых домов обратились за объяснениями в администрацию Перми. Ока-залось, что здесь о появлении торговых объектов знали. По информации управления по развитию потребительского рынка, ранее арендатор зе-мельного участка по ул. Плеха-

нова, 69 обратился в админи-страцию города с заявлением о возможности размещения по указанному адресу торгово-го комплекса.

Просьбу предпринимате-ля рассмотрела комиссия по размещению объектов мел-корозничной сети. Не найдя причин для отказа арендато-ру, члены комиссии вынесли решение о включении торго-вого комплекса в дислокацию

размещения нестационарных торговых объектов на терри-тории Дзержинского района города Перми.

Однако, когда комиссия начала проверку соблюдения условий использования пре-доставленного под организа-цию автостоянки земельного участка по ул. Плеханова, 69, стало известно, что на этом месте еще до официального разрешения появились неста-ционарные торговые объек-ты. Помимо того что индиви-дуальному предпринимателю указали на нарушение действу-ющего договора аренды, ему также направили уведомление о возможности расторжения контракта с администрацией города Перми.

Тем не менее, по данным управления потребительско-го рынка, на сегодняшний день уже начата процедура переоформления земель-ного участка под размеще-ние торгового комплекса. Вероятно, свою роль в этом сыграл тот факт, что после

надлежащего оформления до-кументов на земельный уча-сток на территории торгового комплекса будет организована реализация сельскохозяй-ственной продукции в рамках проекта «Покупай пермское!». Кроме этого на территории рынка будет осуществляться торговля продукцией, вы-ращенной на приусадебных участках, с предоставлением торговых мест пенсионерам и

инвалидам на безвозмездной основе.

Возможно, этот факт по-радует жителей близлежа-щих домов, ведь теперь у них появится возможность при-обретать качественную сель-хозпродукцию по доступным ценам. Остается надеяться, что отныне на рынке по ул. Плеханова, 69 будет чисто и безопасно. Рынок, как извест-но, объект специфический.

Е л е н а Т И Х О М И Р О В А

Информация публикуется с сайта

Главы города Перми www.glava.perm.ru