Газета "Строительный вестник", №5 (496) 10 февраля 2014...

издается с 3 ноября 2003 года № 5 (496) 10 февраля 2014 года

национальная общественнаяобъединенная строительная премия

диплом «лучшее издание на строительном рынке»

www.svestnik.kz

Подписной индекс: 74675

Жироотделителипескоилоотделителинефтемаслоотделителиочистка ливневых стоков, стоков от автомоек, хозяйственно-бытовых стоков

г.Астана, ул.Бейбитшилик, 18, офис 20,тел./факс: 8 /7172/ 91-00-32,

32-19-78, 91-01-40,моб.: +7-701-766-07-57, +7-777-215-92-04

e-mail: [email protected], [email protected]

полнЫЙ спеКтр насосного

оборУдования

представительство в Казахстане тоо «WL - Astana»

Финляндия

Селекторное совещание прошло под председа-тельством акима Кызылординской области Крымбека Кушербаева. В работе совещания приняли участие ку-рирующие заместители акимов, руководители управ-лений архитектуры и градостроительства, а также представители государственных учреждений в регио-нах.Представителям регионов были продемонстри-рованы опыт ведения автоматизированной систе-мы градостроительного кадастра в г.Кызылорде и Кызылординской области, а также в г.Астана.

С докладами выступили директор Астанинского фи-лиала АО «КазНИИСА» Турлыбек Мусабаев, заме-ститель Генерального директора РГП «ГосНПЦЗем» Батырбек Баймагамбетов, руководитель проек-та НГИС АО «Национальные информационные тех-нологий» Министерства транспорта и коммуникации Республики Казахстан Куат Сагадиев, директор ТОО «Астанақалақұрылыскадастры» Айбат Каскатаев, а так-же руководитель управления архитектуры и градострои-тельства Кызылординской области Сеилхан Тойбазаров.

Открывая совещание, Болат Жамишев отметил ак-туальность вопроса ведения градостроительного ка-дастра на всех уровнях системы.

Градостроительный кадастр – это система, которая позволяет существенно упростить и удешевить затраты строительной деятельности, в том числе связанных с вы-бором места,получением разрешений на отвод земельно-го участка и подключения к инженерной инфраструктуре.

Как отметил Болат Жамишев, на сегодняшний день раз-работка кадастра ведется во многих областях специаль-но созданными предприятиями, но разрозненно, в различ-ных форматах и по разной методике. Только в Кызылорде и в Астане системы градкадастра соответствуют тем тре-бованиям, которые необходимы для создания единой ин-формационной системы градостроительного кадастра.

Говоря о положительном опыте интеграции градо-строительного кадастра с налоговой службой, аким Кызылординской области Крымбек Кошербаев сооб-щил, что в течение 2013 года в регионе собрано на 102 млрд. тенге налогов больше, чем в 2012 году. «Мы уже видим эффективность данной системы», – отме-тил глава области.

Кроме того, руководитель областного управления ар-хитектуры и градостроительства Сеилхан Тойбазаров сообщил, что созданная электронная цифровая кар-та города Кызылорды позволила собрать данные по микрорайонам, дорогам, уличным сетям, жилому сек-тору, инженерной инфраструктуре, объектам недви-жимости всех форм собственности. Однако, по его словам, местные органы управления недостаточно ис-пользуют технические возможности градкадастра, ко-торые позволили бы четко спланировать бюджетные затраты, направляемые на строительство, ремонт и реконструкцию объектов недвижимости и инженерной инфраструктуры области.

Вопросы градостроительного кадастра обсуждены в КызылордеЧетвертого февраля в Кызылорде прошло селекторное совещание с участием министра регионального развития республики Казахстан болата Жамишева по вопросам формирования единой системы государственного градостроительного кадастра рК. данная система предполагает создание ргп и филиалов в областях.

Продолжение на стр. 3

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ОТРАСЛЕВАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ГАЗЕТА www.svestnik.kz №5 (496) 10 февраля 2014 года2

В выступлениях руководителей дру-гих госорганов, акиматов областей, экспертов были озвучены основные проблемы в сфере коммунального хо-зяйства, вопросы тарифообразования, пути решения в этой отрасли.

После ответов, которые они получили на свои вопросы, де-путаты высказали замечания и пожелания государственным ор-ганам. В обсуждении приняли

участие Председатель Комитета Мажилиса по экономической ре-форме и региональному разви-тию Сейтсултан Аимбетов, пред-ставители министерств экономики и бюджетного планирования, ин-дустрии и новых технологий, труда и социальной защиты населения, эксперты по проблемам экономики.

Посредством видеоконференц-связи в режиме онлайн в заседа-

нии участвовали заместили аки-мов Алматинской, Актюбинской, В о с т о ч н о - К а з а х с т а н с к о й , Карагандинской, Кызылординской, Павлодарской областей.

По завершении всех выступлений Председатель Комитета Мажилиса по социально-культурному развитию Дарига Назарбаева подвела итоги засе-дания, прошедшего в Государственном центре по выплате пенсий.

- Учитывая опыт развитых стран, мы можем хотя бы начать обсу-ждать возможность создания в на-шей стране на основе государ-ственно-частного партнерства единого коммунального предприя-тия , - сказала Дарига Назарбаева.

Депутат высказала мнение, что необходимо создать единое комму-

нальное предприятие на основе го-сударственно-частного партнерства в Казахстане. «В какой структуре, как дальше - это уже будут решать, наверное, эксперты и специалисты. Но, мне кажется, такая необходи-мость на сегодня назрела».

Также депутат Назарбаева под-черкнула, что одна из самых «боле-вых» точек заключается в том, что все коммунальные предприятия имеют различную форму собствен-ности. «Каждое предприятие по-своему решает свои технические и инвестиционные задачи. Конечно, единой политики в сфере комму-нальных услуг у нас в стране нет. Одному АРЕМ с этим бороться практически невозможно», - поды-тожила Д.Назарбаева.

реКлама в газете «строительнЫЙ вестниК» тел. в астане.: 8/7172/ 44-51-67, 78-19-55; тел. в алматЫ: 8 777 2631122

общественнЫЙ редаКционнЫЙ совет

ШКарУпа а.в.председатель

ао «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ»

татЫгУлов а.Ш.председатель совета

директоров па «KAZGOR», президент ассоциации проектировщиков рК,

академик национальной инженерной академии рК

есенгазин К.Ш.председатель

профсоюза работников строительства

и промышленности строительных материалов рК

давЫденКо п.в.исполнительный директор оЮл

«ассоциация автодорожников Казахстана»

сЮндЮКов в.в.президент ассоциации предприятий

по водоснабжению и водоотведению рК

«Казахстан су арнасы»

омаров м.е.ректор международной

профессиональной академии «туран-профи»

газета поставлена на учет в министерстве культуры,

информации и общественного согласия

республики Казахстан

регистрационный номер №11887-г от 27 июля 2011 года.

собственниК тоо редакция газеты

«строительный вестник»

главнЫЙ редаКтор:григорий КрасниКов

верстка: александра тУЙКова

тех. обеспечение:азамат беКмУрзаев

ответственный секретарь: наталья беКиШева

Корректор: галина Шлемберг

отдел рекламы: багдаулет КУШербаев

алия аХметовагульмира Жолдаспаева

адрес редакции: г.астана,

пр.победы, 22, оф. 401телефоны: 44-51-67,

77-97-04, 78-19-55e-mail: [email protected]

представительство в г.алматы: сот. 8 777 2631122

e-mail: [email protected]руководитель проекта

Юлия Коваленко

представительства:прага, Чешская республика

+820608937762;санкт-петербург, россия

+79500044052; на территории Челябинской

и Курганской области - редакция

«автотракторного Журнала»454007 рф, г.Челябинск пр.ленина, д.3, оф.307

тел.: (351)778-44-55, (922)724-47-25www.atprom.ru [email protected]

газета отпечатана: филиал "астана-азия-пресс"

тоо "азия-пресс"010000, Казахстан, г. астана,

шоссе алаш, 3/1тираж 10000 экз.

заказ №8078

за содержание рекламных объявлений редакция

ответственности не несет.

наш подписной индекс - 65129

в номере использована информация

иа Казинформ и Kazakhstan today

МАЖИЛИС-ЖКХ-КОМУСЛУГИ: КАК ФОРМИРУЮТСЯ ТАРИФЫ?о том, как формируются тарифы на коммунальные услуги населению, говорили 4 февраля в Комитете мажилиса по социально-культурному развитию.на эти и другие вопросы депутатов отвечали председатели республиканских агентств: по регулированию естественных монополий (мурат оспанов), по защите прав потребителей (болатбек Куандыков), по защите конкуренции (галым оразбаков г.и.), а также заместитель акима астаны василий Крылов.

В период с 31 января по 4 февраля 2014 г. Казахстан с рабочим визитом посетила делегация Совета по развитию строитель-ной индустрии Малайзии (CIDB) во главе с Генеральным директором Дато Сри Джуддин Абдул Каримом.

Совет по развитию строительной индустрии Малайзии (CIDB) является ключевым государ-ственным органом, регулирующим строитель-ную отрасль, и уполномочен вести переговоры по вопросам участия малазийских строитель-ных компаний в зарубежных проектах.

В состав малазийской делегации вошли руководители дочерней компании Совета «CIDB Holdings Sdn.Bhd.», совместно-го казахстанско-малазийского предпри-ятия «KazariahEnergyLLP» и сотрудники Посольства Малайзии в Казахстане.

3 февраля состоялась встреча де-легации Малайзии с Первым заме-стителем Министра иностранных дел - Комиссаром Международной специализи-рованной выставки «ЭКСПО-2017» Рапилем Жошыбаевым и Председателем Правления АО «НК «Астана ЭКСПО-2017»Талгатом Ермегияевым.

В ходе беседы был отмечен большой прогресс в развитии двусторонних отноше-ний между Казахстаном и Малайзией за по-следнее время.

Комиссар Выставки Р.Жошыбаев подчерк-нул динамику развития казахстанско-малазий-ских дружественных связей, поблагодарил за поддержку кандидатуры Астаны на право про-ведения «ЭКСПО-2017» и выразил уверен-ность в том, что малазийские компании смо-гут достойно продемонстрировать достижения в области новых технологий и инновационных решений в рамках подготовки к выставке.

Председатель Правления Т. Ермегияев рассказал о задачах, стоящих перед нацио-нальной компанией, подготовительных рабо-тах по проведению выставки. Он также отме-тил, что компания придает большое значение вопросам по привлечению партнеров для ре-ализации проектов по внедрению инноваций и новых технологий. В частности, уже про-водятся переговоры с такими известными компаниями как Samsung, HP и др.

Казахстанская сторона также привлекла внимание к вопросу о внедрении ветровых

установок: планируется построить несколь-ко установок на территории главного пави-льона выставки и более 100 таких установок недалеко от столицы Казахстана. Д.Карим в свою очередь отметил, что его страна готова активно участвовать в строительстве уста-новок по использованию энергии ветра, так как имеет большой опыт в этой области.

Помимо этого малазийская сторона прояви-ла интерес к проектам, связанным с развити-ем транспортной инфраструктуры с использо-ванием экологически чистых технологий для Астаны, которые важны для предоставления качественного сервиса для туристов.

В рамках визита также состоялись встре-чи малазийской делегации с заместителем Премьер-министра – Министром инду-стрии и новых технологий (МИНТ) Асетом Исекешевым, Министром регионального раз-вития Булатом Жамишевым, Акимом г.Астаны Имангали Тасмагамбетовым, ответственным секретарем МИНТ Бейбутом Атамкуловым, ответственным секретарем министерства фи-нансов Натальей Коржовой, заместителем председателя правления АО «Национальное агентство по экспорту и инвестициям «KAZNEX INVEST» Кайратом Кармановым, а также представителями деловых кругов.

Важным пунктом программы визита ма-лазийской делегации стало подписание Меморандума о взаимопонимании в обла-сти обмена информацией между АО«НАЭИ «KAZNEX INVEST» и инвестиционным подраз-делением Совета «CIDB Holdings Sdn.Bhd.».

ОТМечен бОЛьшОй пРОГРеСС

Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев встретился с заместителем Премьер-министра – министром индустрии и новых технологий Асетом Исекешевым, сообщает пресс-служба главы го-сударства.

А.Исекешев доложил главе государства об итогах работы министерства в 2013 году, в том числе о реализации программы ФИИР и проек-тов Карты индустриализации, а также о планах на текущий год.

В частности, А.Исекешев проинформировал о динамике роста базовых отраслей промыш-ленно-сти, реализации отраслевых программ и ключевых мерах по поддержке бизнеса в рам-ках индустриализации.

Президент Казахстана обратил внимание на необходимость обеспечения дальнейшего раз-вития промышленности, электроэнергетики, специальных экономических зон, а также при-влечения зарубежных инвестиций. Н.Назарбаев подчеркнул важность качественной разработки проекта второй пятилетки программы ФИИР с учетом инновационной составляющей.

По итогам встречи глава государства дал ряд конкретных поручений.

Внимание на обеспечение развития промышленности

делегация совета по развитию строительной индустрии малайзии посетила Казахстан. отмечен большой прогресс в развитии двусторонних отношений между Казахстаном и малайзией.

подготовлено по сообщениям информационных агентств и наших корреспондентов

• новости

В Астане возле Триумфальной арки, на пересечении проспекта Орынбор и 25 улицы, строится круглая площадь.На площади будут расположены торгово-развлекательные объекты: рестораны, кафе, бутики. Вся территория под площадью является подземным паркингом, где будут размещены технические помещения. По замыслу архитекторов площадь станет объектом отдыха и культуры.

******Свыше 30 объектов по использованию возобновляемых источников энергии планируется ввести в РК к 2020 году. С 2011 года в Акмолинской, Алматинской, Жамбылской, Карагандинской, Костанайской и Северо-Казахстанской областях введены в эксплуатацию гидро-, ветро- , солнечные и биогазовые электростанции совокупной мощностью 16,5 МВт.

******В Кызылординской области планируется увеличить площадь доступного жилья для молодых семей в 3-4 раза. В текущем году, помимо бюджетных средств, будут привлекаться к строительству жилья инвесторы либо местные предприятия.Всего в Кызылординской области по линии "Жилстройсбербанка" по направлению "Для всех категорий" сдано свыше 5 домов общей площадью 20 тысяч квадратных метров, по направлению "Жилье для молодых семей" - 1 дом общей площадью свыше 3 тысяч квадратных метров.

******По данным Комитета промышленности МИНТ РК, доля цемента отечественного производства на рынке Казахстана, по итогам 10 месяцев 2013 года, превысила 80 процентов (произведено 6,2 млн. тонн, импортировано 1,6 млн. тонн). В настоящее время действуют 10 заводов по производству цемента общей проектной мощностью 10,74 млн. тонн продукции в год.

******В целом по Акмолинской области в 2014 году запланирован ввод 281,2 тысячи квадратных метров жилья за счет всех источников финансирования, в том числе планируется строительство двух 18-квартирных жилых домов в Кокшетау для медицинских работников.

******Под Астаной к «ЭКСПО-2017» возводят военный городок и 120-квартирный дом для военнослужащих. Строительство нового военного городка вблизи Астаны будет завершено ориентировочно к концу года.

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ОТРАСЛЕВАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ГАЗЕТА №5 (496) 10 февраля 2014 года www.svestnik.kz 3

реКлама в газете «строительнЫЙ вестниК» тел. в астане.: 8/7172/ 44-51-67, 78-19-55, 77-97-04, 47-82-84; тел. в алматЫ: 8 777 2631122

В январе этого года Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев обратился к народу с Посланием «Казахстанский путь – 2050: Единая цель, единые интересы, единое буду-щее», в котором обозначил ключевые задачи реализации «Стратегии-2050» и определил долгосрочные приоритеты по вхождению Казахстана в число 30 са-мых развитых стран мира.

В документе особо подчеркнуто, что при подготовке к «ЭКСПО-2017» Астана станет центром изучения и внедрения лучшего мирового опыта по поиску и со-зданию энергии будущего.

Также поставлены задачи повсемест-ной экономии электроэнергии на основе новейших технологий в производстве и быту, перевода транспорта на экологиче-ски чистые виды топлива и создания со-ответствующей инфраструктуры, в том числе производства электромобилей.

- Это грандиозные задачи, которые определят наше будущее, - подчеркнул в ходе брифинга министр окружающей среды и водных ресурсов РК Нурлан Каппаров.

Он сообщил журналистам, что утвер-жден Общенациональный план по реа-лизации Послания Главы государства. В рамках этого плана министерству окру-жающей среды и водных ресурсов РК поручено внести предложения по пере-воду транспортных средств на экологич-ные виды топлива, созданию возмож-ностей по собственному производству электромобилей и формированию соот-ветствующей инфраструктуры.

Данный вопрос затрагивает интере-сы и ответственность не только МОСВР РК, но и министерств транспорта и ком-муникаций, индустрии и новых техноло-гий, нефти и газа, а также акиматов об-ластей, городов Астана и Алматы.

Нурлан Каппаров уточнил, что в дан-ной сфере существует ряд проблемных аспектов:

1) В стране 80% автомобильного транспорта используется более 10 лет, в крупных городах частные автомоби-ли составляют более 70% транспортно-го потока.

2) Качество топлива отстает от европей-ского уровня, что обусловлено недостаточ-но высоким качеством продукции местных НПЗ и несоблюдением стандартов в сег-менте розничной торговли топливом.

3) Слабо развита газотранспортная инфраструктура, что ограничивает ис-пользование газового топлива, особен-но в общественном транспорте.

4) Дорожная инфраструктура не со-здает стимулов и условий для широко-го использования общественного транс-порта и электромобилей.

Исходя из этого, для выработки кон-кретных мер по реализации поручения Главы государства будет создана меж-ведомственная рабочая группа.

В рамках рабочей группы предстоит обсуждение таких вопросов как:

• Обновление транспортного парка и повышение качества производимого топлива, в том числе через разработку соответствующих стандартов.

• Развитие альтернативных экологи-чески чистых видов транспорта и соот-ветствующей инфраструктуры, в частно-сти, для электромобилей и автомобилей на газовом топливе.

• Развитие велосипедного транспор-та путем развития сети велодорожек и сопутствующей инфраструктуры, в том числе автоматизированных пунктов аренды велосипедов.

• Разработка стимулирующей про-граммы по утилизации автомоби-лей. МОСВР, совместно с МИНТ, МЭБП а также Национальной Палатой Предпринимателей уже начали работу в данном направлении. Мы планируем внести соответствующие изменения в ряд законопроектов.

• Достижение показателей ресурсо-сбережения и повышения энергоэффек-тивности транспортного сектора через совершенствование системы управле-ния транспортными потоками и транс-портной инфраструктуры.

• Определение приоритетов и мер го-сударственной поддержки по переводу транспортных средств на экологические виды топлива.

Для улучшения качества и достовер-ности оценки, как объемов эмиссии, так и результативности принимаемых мер, нам необходимо усовершенствовать систему сбора исходных данных, с разделени-ем транспорта по категориям, объемам и типам двигателей, возрасту и годовым пробегам и т.д. Это позволит поднять ка-чественный уровень инвентаризации вы-бросов парниковых газов и загрязняю-щих веществ в транспортном секторе.

– Помимо законодательных мер, ко-торые будут стимулировать перевод транспорта на экологически чистые виды топлива, мы предлагаем опреде-лить пилотный город. К примеру, Астану или Алматы, в котором внедрение комплекса мероприятий будет проис-ходить более активно, - сказал Нурлан Каппаров.

Общенациональным планом по реали-зации Послания Главы государства также предусмотрено создание центра изучения и внедрения лучшего мирового опыта по поиску и созданию энергии будущего под эгидой Назарбаев университета.

Необходимость создания в Казахстане такого института бесспорна. Это позво-лит понять долгосрочные перспективы развития энергетики, минимизировать риски и обеспечить энергетическую без-опасность страны.

Нурлан Каппаров назвал один из ва-риантов – создание института на базе Центра энергетических исследова-ний, действующего при Назарбаев Университете, и имеющего готовую ма-териально-техническую базу, лаборато-рии, кадровый состав, а также отрабо-танный механизм привлечения ученых с мировым именем.

По словам министра, возможны два подхода к определению специализа-ции института. Первый подход подразу-мевает поиск принципиально новых ви-дов энергии – на основе термоядерного синтеза и пр. Второй подход предпола-гает изучение вопросов развития уже известных возобновляемых источников энергии как ветер и солнце, так и новых видов энергии, а также вопросов даль-нейшего совершенствования существу-ющих технологий, генерации, хранения и транспортировки энергии.

Для обсуждения всех этих вопросов и дальнейшей выработки конкретно-го плана действий по организации, фи-нансированию, а также определению структуры института будет создана меж-ведомственная рабочая группа, с при-влечением представителей заинтересо-ванных организаций.

В продолжение брифинга министр Н. Каппаров также ответил на ряд вопро-сов представителей СМИ по актуаль-ным вопросам в области охраны окру-жающей среды и природных ресурсов.

4 февраля 2014 года министр окружающей среды и водных ресурсов рК нурлан Каппаров принял участие в брифинге, проведенном службой центральных коммуникаций для представителей региональных и республиканских сми.в ходе брифинга министр рассказал о мерах по реализации задач, обозначенных в послании президента республики Казахстан н.а. назарбаева «Казахстанский путь – 2050: единая цель, единые интересы, единое будущее».

поставлены задачи повсеместной экономии электроэнергии

Стоит отметить, что областному управлению экономики и бюджетного планирования на осно-ве уточненных данных по фактической протяжен-ности улиц посредством градостроительного ка-дастра удалось сэкономить более 100 млн. тенге при планировании затрат на асфальтирование 29 улиц города Кызылорды в 2013 году.

Вместе с тем, были продемонстрированы воз-можности градкадастра по выявлению нарушений градостроительных регламентов при застройке, по выбору оптимальных решений подключения к инженерным сетям и коммуникациям.

По данному вопросу министр Болат Жамишев сообщил, что градостроительный кадастр будет регламентирован в качестве обязательного эле-мента при принятии градостроительных решений на законодательном уровне и соответствующие поправки будут внесены в Закон по вопросам ар-хитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

На совещании рассмотрены вопросы по дальнейшему упрощению и автоматизации, а также объединению всех существующих када-стров в единую национальную геоинформаци-онную систему. По информации руководителя проекта НГИС АО «НИТ» Куата Сагадиева, до 2020 года планируется поэтапная централиза-ция процедур, связанная с оформлением зе-мельного участка посредством электронного правительства. В этой связи, Болат Жамишев отметил актуальность и важность приведения в единый стандарт создаваемые кадастры по всем регионам и отраслям уже на первом эта-пе до 2015 года.

Кроме того, на совещании был обсужден вопрос дальнейшего взаимодействия и интеграции земель-ного и градостроительного кадастров. «Не умень-шая полномочия одних, нам необходимо оптимизи-ровать и исключить дублирование функций других. Система выдачи данных и оказания услуг претер-пит изменения», - подчеркнул Болат Жамишев.

Директор Астанинского филиала АО «КазНИИСА» Турлыбек Мусабаев ознакомил участников с ходом работ по созданию Единой системы Государственного градостроительно-го кадастра Республики Казахстан. Основной целью градостроительного кадастра является создание общедоступной электронной базы данных в сфере градостроительства и авто-матизации процесса ведения кадастра, ар-хива градостроительных данных, упрощения работ кадастровых специалистов, быстро-го реагирования на запросы пользователей, формирования и выдача градостроительной документации.

Казахстанская система кадастра состоит из трех уровней: республиканский – территория рес-публики; областной – территории областей и го-родов республиканского значения; базовый – административные районы, областные центры и населенные пункты.

Государственный градостроительный кадастр республиканского уровня сдан в опытную эксплуата-цию в октябре 2012 года. В нем содержатся сведе-ния о градостроительных регламентах, картографи-ческие и атрибутивные данные, характеризующие архитектурно-градостроительную деятельность.

Кроме того, реализован пилотный проект по взаимодействию с нижестоящими уровнями на

примере Карагандинской и Кызылординской об-ластей. В рамках пилотного проекта осуще-ствлено информационное взаимодействие Градостроительного кадастра с Земельным ка-дастром.

Предоставление местным исполнительным орга-нам данных земельного кадастра необходимо при отводе, оформлении и предоставлении земельных участков для строительства и других целей.

Произведена интеграция с информационной системой «Адресный регистр», государствен-ными базами данных «Юридические лица» и «Физические лица».

На республиканском уровне будет предостав-ляться информация центральным исполнитель-ным органам по тематическим базам отрасле-вых кадастров и систем, интегрированных с градкадастром.

На областном и базовом уровнях плани-руется предоставлять услуги по определе-нию возможности использования земельных участков на территории населенных пунк-тов в соответствии с Генпланом, ПДП, схемы застройки и т.д.; предоставлению адресной справки; предоставлению схемы трасс и рас-положения инженерных сетей; о процедурах прохождения стадий проектирования, строи-тельства и сдачи объектов в эксплуатацию государственного и социального-культурного значения и другие.

- Создание вертикальной системы ведения градкадастра позволит урегулировать взаимодей-ствие местных и центральных исполнительных органов путем обмена и взаимодействия суще-ствующих отраслевых информационных систем, — отметил Т. Мусабаев.

С возможностями и перспективами работы системы государственного градостроитель-ного кадастра города Астаны участников со-вещания ознакомил директор ТОО «Астана қалақұрылыс кадастры» Айбат Каскатаев. По его словам, с 2014 года планируется осу-ществить мониторинг жилых домов, в ча-сти встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных объектов недвижимости на использование их по целевому назначению. Это позволит получить местным исполни-тельным органам информацию в рамках раз-вития малого и среднего бизнеса об опре-деленном районе города, а также о наличие размещения несанкционированной наружной рекламы, выполнения норм для маломобиль-ных слоев населения и т.д.

В обсуждении докладов активное участие при-няли заместители акимов Северо-Казахстанской области, города Алматы и других регионов, а так-же руководители областных и городских структур Кызылординской области.

По итогам совещания министр региональ-ного развития Болат Жамишев поручил всем регионам при формировании единой систе-мы государственного градостроительного ка-дастра Республики Казахстан учесть опыт ве-дения градостроительного кадастра городов Кызылорды и Астаны.

В ходе совещания было решено предусмот-реть возможность взаимодействия государствен-ных Земельного и Градостроительного кадастров, в том числе в Национальной геоинформационной системе Республики Казахстан.

Начало на стр. 1



В Кызылорде состоялся запуск инновационного завода «SmartRubber» по утилизации старых авто-мобильных покрышек (до 1,5 тыс. тонн/год), перера-ботке и производству из полученного сырья продук-ции высоких переделов. Проектная мощность завода - 270 тонн резиновой крошки; 440 тонн активной ре-зиновой крошки; 3,9 млн. метров трубок подземного орошения, сообщает пресс-служба Национального агентства по технологическому развитию.

Трубки подпочвенного орошения SmartDrop яв-ляются инновационным продуктом и не имеют ана-логов производства в Казахстане. Производство полностью соответствует принципам «Зеленой эко-номики». Таким образом, утилизируя изношенные автопокрышки, будет улучшать экологическую обста-новку в Кызылординском регионе.

Проект изготовления трубок подпочвенного ороше-ния и активной резиновой крошки реализуется ТОО «КазКаучук» на средства инновационного гранта АО «Национальное агентство по технологическому раз-витию» при поддержке Министерства индустрии и

новых технологий РК. Партнером проекта являет-ся мировой лидер в производстве ТПО - немецкая компания «WaterFutureSystemsGmbH».

Активная резиновая крошка без добавок применя-ется для изготовления неответственных резинотех-нических изделий (прокладки, полики авто, демпфи-рующие подушки и т.п.), а также, в пределах от 30% до 60% может добавляться в резиновые смеси для изготовления ответственных изделий из резины (ав-тошины, сальники и прокладки, работающие под дав-лением и т.п.), позволяя тем самым экономить доро-гой первичный синтетический и натуральный каучуки. Отдельным большим направлением является при-менение активной резиновой крошки для изготовле-ния асфальтобетона. Активная резиновая крошка при добавлении в дорожный битум растворяется и прида-ет ему свойства резины, тем самым существенно по-вышая эксплуатационные свойства асфальта, как тре-щиностойкость, влагостойкость, упругость, стойкость к колееобразованию, хорошее сцепление впротекто-ром автошины, снижение тормозного пути и т.п.

С истощением ресурсов вопрос о безотходном производстве становится все острее. Последнее время появилась масса разработок, направленных на то, чтобы вчерашние отходы превратить в сырье. Отходы сельскохозяйственной деятельности тому не исключение. Мы писали уже про кирпичи из навоза, но теперь на горизонте появился иной стройматери-ал – плиты из кукурузной соломы.

Каждый год в США от царицы их полей, кукурузы, остается на полях около 160 млн. тонн соломы (ли-стья, стебли), и идет она на перегной. Специалисты Университета Иллинойса разработали и запатен-товали технологию, по которой солому измельчают, смешивают с полимерами, спрессовывают и лами-нируют, получая аналог древесной ориентирован-но-стружечной плиты.

Внедрять разработку в жизнь взялась специ-ально для этого созданная в Техасе компания CornBoardManufacturingInc. (CBMI). Соломенные плиты под торговой маркой CornBoard по описанию их производителя прекрасно подходят для всего: облицовки стен, настила полов, кровельных работ, производства дверей, мебели и даже скейтбордов. Причем для обычного двухэтажного дома понадобит-ся солома всего с гектара земли, что существенно экономит древесину – не столь легко возобновляе-мый ресурс как кукуруза.

Не сказать, что раньше солому не использовали в строительных и отделочных работах – ее до сих пор можно встретить торчащей из глиняных стен сараев, в том числе, и в российских селеньях. Однако плиты

из соломы – более совершенный материал: прочный, податливый, эстетичный и легкий.

Производитель CornBoard сообщает, что на од-них замечательных физических свойствах его дети-ща плюсы материала не заканчиваются. От перера-ботки соломы в стройматериал еще и экологии будет преогромная польза – ведь раньше (О, ужас!) остат-ки кукурузы лежали на полях и гнили, выделяя при этом углекислый газ. Факты, что перегной пригодится для будущего урожая, и что еще непонятно, сколько выделится не только углекислоты, но и газов повред-нее, в процессе производства, CBMI не упоминает. В погоне за красивым словом в рамках моды на эколо-гию какой только бред не напишут. Думается, что не забота о планете стала причиной выбора соломы в качестве основы нового материала, а ее дешевизна.

Стройматериал из соломы

Завод по утилизации автопокрышек открылся в Кызылорде

Новаторы и модернизаторы не устают улучшать нашу жизнь. В Испании, которая импортирует более половины электроэнергии и испытывает эконо-мические затруднения, они разработали энергоэффективный отделочный материал на основе гипса. Парафин и другие добавки делают листы гипсо-картона стабилизаторами температуры и позволяют экономить на кондици-онировании воздуха в помещении.

Знатоки строительных материалов из Политехнического университета Мадрида (UniversidadPolit?cnicadeMadrid) упорно смешивали в разных про-порциях гипс, парафины, стекловолокно и недавно сообщили об успехе. Полученный материал для внутренней отделки — листовой, как и обычный гипсокартон. В своей структуре он содержит микрокапли парафина и, как следствие, получает особенные свойства. При стандартной толщине листа в 15 мм, у нового гипсокартона увеличена в пять раз теплоёмкость, поэтому днем, на жаре, листы поглощают избыточное тепло воздуха, препятствуя его чрезмерному нагреву, а ночью, когда воздух остывает, они выпускают тепло-ту наружу. Состояние парафина при этом меняется, сначала — с твердого на жидкое, а затем — наоборот. В помещении с отделкой из нового материа-ла воздух будет меньше нагреваться и медленнее остывать.

Разработчики обещают, что это свойство нового гипсокартона превратит-ся для домов и офисов теплой Испании в серьезную экономию энергозатрат (до 40%), так как решение позволит отказаться от кондиционеров. Они на-мерены улучшать свойства материала, увеличивая содержание парафина и не забывая о механической прочности листов. Нам сообщают также о про-стоте технологии и дешевизне производства запатентованного гипсокарто-на с парафином.

Гипсокартон с парафином

Очередная новость про энерго-сбережение и альтернативные ис-точники энергии пришла из США. Компания Therma-HEXX проекти-рует и продает решения для не-заметного окружающим аккуму-лирования солнечной энергии. Тепловую энергию поглощают теплообменные панели, спрятан-ные под покрытием дорожек, тро-туаров, и крышами домов и пото-му невидимые.

Квадратные пластиковые па-нели ThermaPAVER имеют раз-меры 59 х 59 х 4 см. Внутри за-лит жидкий теплоноситель – вода или гликоль. Панели укладывают-ся в качестве основания мощеных камнем или плиткой дорожек, дво-ров, территорий вокруг бассейнов и т.д., соединяются между собой и работают, как единый аккумулятор тепла. Когда на улице тепло, пане-ли поглощают энергию, охлаждая при этом дорожку; когда становит-ся прохладно, тепловой аккумуля-тор отдает тепло наружу, подогре-вая поверхность земли.

Польза от зарытого в землю теп-лообменника – расплавление снега и льда на тротуаре, продление сро-ка жизни материала дорожек, подо-грев воды для хозяйственных нужд,

например, для бассейна или водо-провода. На случай, если запасен-ного уличного тепла не хватит, си-стему панелей можно подключить ко внешнему подогревателю.

Панели ThermaPAVER мож-но разместить также на крыше или совместить со стеной зда-ния. Тогда в жару они охладят конструкции и воздух внутри зда-ния и помогут сэкономить на кон-диционировании, а в прохла-

ду «придержат» тепло в доме. Разработчик ThermaPAVER, Роберт Бармор (RobertBarmore), сообщает, что система проектиру-ется индивидуально для заказчика и может окупить свою недешевую установку примерно за три года. При этом дается 10-летняя гаран-тия на отсутствие дефектов произ-водства, а срок службы спрятан-ного в землю аккумулятора тепла составляет не менее 20 лет.

бесплатное тепло от теплообменных панелей

Команда исследователей из Национальной лаборатории Лоренса Беркли разработала но-вые смарт-окно, покрытое слоем нанокристаллов. Подключив его к специальному сенсору, ученые смогли фильтровать поступающий в помещение солнечный свет: в за-висимости от погодных условий и желания, можно получить только видимый свет без нагревающего ИК-излучения или затенить окно, но оставить возможность лучам согре-вать комнату, так же, можно ограни-чивать или полностью пропускать все излучение. Такая технология выглядит гораздо качественнее, чем предложенное гарвардскими учеными водяное охлаждение стек-ла и может начать массово приме-няться в недалеком будущем.

Умное окно



Сегодня речь пойдет о строитель-стве моста в Японии под названием Акаши-Кайкё.

Длина этого моста составляет 3911 метров, пролёта почти два километ-ра, а возведение его продолжалось де-сять лет. Как это часто бывает в Японии, строится что-то громадное, рядом появ-ляется музей этого сооружения. А, как известно, японские музеи - это не про-сто ряды плакатов и фотографий - япон-цы очень сильны в моделировании, вос-производя уменьшенные конструкции с большой точностью, при этом делая многое интерактивным. То есть, при на-жатии кнопки, человечки начинают дви-гаться, механизмы вращаться и тому подобное. Вот и в музее моста Акаши-Кайкё, воспроизведена в макетах вся история строительства от начала за-кладки котлованов, до натяжки тросов. Строительство Акаши-Кайкё можно раз-бить на следующие этапы:

1. Создание опор для пилонов2. Создание береговых опор3. Возведение пилонов4. Протяжка несущих вант5. Подвес мостовых фермПилоны моста Акаши-Кайкё располо-

жены в морском проливе, глубиной более 60 метров. Первым делом, специальные суда извлекли донный грунт в местах бу-дущей установки опор.

Одновременно с этим, на берегу строи-лись огромные плавающие пустотелые цилиндры, которые были доставлены по воде и затоплены в выкопанных котлова-нах. Высота цилиндров превысила шесть-десят метров, так что они поднимались над водой. При этом такие махины предстояло установить на нужные позиции с сантимет-ровой точностью, что было успешно вы-полнено японскими инженерами.

После установки форм будущих опор, вовнутрь них начали заливать специ-альный водо нерастворимый бетон. Одновременно на берегу происходило строительство фундаментов для берего-вых опор - якорей крепления вант. Они немного отличаются по конструкции в за-висимости от берега. Для западной опоры был вырыт весьма глубокий семидесяти метровый котлован, стенки которого, по мере похождения, заключались в бетон. Такая глубина, обусловлена желанием пройти сквозь осадочные породы до твёр-дых слоёв. К слову, на другом берегу, глу-бина котлована составила всего двадцать три с половиной метра.

После проходки, в стволе соорудили ме-таллический каркас-фундамент и залили его бетоном. Затем наверху установили уже собранный будущий узел крепления вант, намертво соединив его с фундаментом.

И сразу же вокруг начали возводить стены. Параллельно сооружались пилоны. Их

не отливали из бетона, а собирали из ме-таллических элементов. Внутри находят-ся лифты, лестницы, маятники компен-сации колебаний. Последнее важный элемент практически всех современных японских высотных конструкций, по при-чине высокой сейсмичности. Перемещая массивный груз, такое устройство поз-воляет погасить опасные отклонения от вертикали, сохраняя прочность и це-лостность конструкции.

После завершения монтажа обеих пи-лонов, рабочие приступили к протяж-ке тросов. Самым первым делом, вер-толётом был переброшен первичный кабель - по сути крепкая сантиметровая пластиковая верёвка, на которую, в даль-нейшем стали постепенно навешивать все остальные, увеличивая число нитей. Для этого протягиваемый трос прикрепля-ли к первичному кабелю и начинали его тянуть. Разматываясь с катушки, он тянул на собой прикреплённый трос. После про-тяжки нескольких параллельных нитей, на них уложили временное полотно, по которому смогли пойти рабочие. После монтажа мостков, начали протягивать нити несущих тросов и так, постепенно, были собраны главные ванты, держащие весь вес полотна. Они имеют диаметр 1122 мм и состоят из множества шести-угольных элементов, каждый из которых, в свою очередь, состоит из 127 стальных нитей, каждая диаметром 5.23 мм. Общая длина всех нитей (на двух вантах) состав-ляет одну световую секунду.

Снаружи ванты обмотаны нескольки-ми слоями изоляции. У наземных опор, нити разделяются, прикрепляясь концами к точкам крепления.

Заключительным этапом строитель-ства моста Акаши-Кайкё стал подвес ферм дорожного полотна. Фермы - весьма сложные, ведь внутри них на-ходится место для перспективы желез-нодорожной линии. Элементы ферм подвозили морем, затем кранами под-нимали вверх, где собирали и монтиро-вали к точкам подвеса.

Перед постройкой моста через между-народный водный путь — пролив Акаси — действовала паромная переправа. Этот опасный водный путь часто подвергал-ся сильным штормам. Так, в 1955 году во время шторма здесь затонули два парома. Жертвами этой трагедии стали 168 детей.

Изначально планировалось построить железнодорожно-автомобильный мост, но в апреле 1986 года, когда уже началось строительство, было принято решение ограничиться только автомобильным дви-жением в 6 полос. Фактически строитель-ство моста началось в 1988 году, а откры-тие состоялось 5 апреля 1998 года.

Для строительства этого моста был разработан специальный бетон, который не растворяется в воде при заливке.

17 января 1995 года город Кобэ стал жертвой крупного землетрясения маг-нитудой в 7,3 балла по шкале Рихтера. Пилоны выдержали землетрясение, но из-за изменения рельефа дна проли-ва Акаси один из пилонов сдвинулся на 1 м в сторону, таким образом нару-шив все расчёты. Инженеры предложи-ли удлинить балки дорожного полот-на и увеличить расстояние между вантами, свисающими с основных тро-сов. Строительные работы, задержан-ные не более чем на месяц, возобно-вились. Монтаж дорожного полотна закончился в 1998 году.

Из-за высокой стоимости проезда (20 $) немногие автовладельцы пользуются мо-стом, предпочитая пересекать пролив на автобусах либо, как раньше, на пароме.

Акаши-Кайкё является самым длинным висячим мостом в мире: его полная длина составляет 3911 м, центральный пролёт имеет длину 1991 м, а боковые — по 960 м. Высота пилонов составляет 298 м.

Изначально планировалось, что длина главного пролёта составит 1990 м, но она увеличилась на один метр после земле-трясения в Кобе 17 января 1995 года.

В конструкции моста Акаши-Кайкё име-ется система двухшарнирных балок жёст-кости, позволяющая выдерживать скорости ветра до 80 м/с, землетрясения магнитудой до 8,5 и противостоять сильным морским течениям. Для уменьшения действующих на мост нагрузок здесь также имеется си-стема маятников, работающих с резонанс-ной частотой конструкции моста.

Мост Акаси-Кайкё дважды вошёл в кни-гу рекордов Гиннесса: как самый длин-ный подвесной мост и как самый высокий мост, поскольку его пилоны имеют вы-соту 298 м, что выше 90-этажного дома. Впоследствии его превзошел по высоте пилонов виадук Мийо.

Если вытянуть в длину все стальные нити (диаметром 5,23 мм) несущих тро-сов моста Акаси-Кайкё, то ими можно опо-ясать земной шар более семи раз.

Мост построен не благодаря, а во-преки местным законам природы. Инженеры победили две самые страш-ные беды Японии. «Акаши» способен выдержать землетрясение катастро-фической силы – 8,5 балла по шка-ле Рихтера. Не страшны ему и ура-ганные порывы ветра – до 80 метров в секунду. Контрольный центр работа-ет в круглосуточном режиме. В случае автомобильной аварии или неполадок компьютерный центр автоматически выдает сигнал тревоги и аварийная бригада прибывает к месту происше-ствия через считанные минуты.

Мост «Акаши» завершил стратегиче-ский план соединения всего Японского архипелага единой сухопутной транспорт-ной сетью, и не только: по нему также тянутся водопроводные, электрические и телефонные линии.

Чтобы построить самый большой в мире мост, Японии потребовалось де-вять лет и около пяти миллиардов дол-ларов. Сейчас проезд в одну сторону на легковом автомобиле стоит пример-но 25 долларов. Когда инвестиции оку-пятся, его обещают сделать бесплат-ным, но, по самым оптимистичным прогнозам, это должно произойти не раньше 2040 года.

Как строили мост Акаши-Кайкёв Японии



имеет большой опыт издания газет, журналов, каталогов, брошюр, визиток и прочей полиграфической продукции.

мы выполняем полный цикл полиграфических услуг, включая допечатную подготовку, услуги журналистов, корректора,

фотографа, дизайнера, перевод на казахский и английский языки

полиграфический центр «Экспресс-полиграфия св»

Телефоны для справок: 8 (7172) 44-51-67,

78-19-55, 77-97-04, 47-82-84

центр гидроизоляции предлагает комплекс гидроизоляционных материалов

проникающего действия тм «гидротэкс»

рК, 010000, г. астана, проспект победы – 22, офис 302, тел. 8 (7172) 26-91-60, т/ф. 8 (7172) 44-52-07,

сот. 8-701-286-94-23, [email protected]

вЫ моЖете приобрести: • битумные мастики холодного

и горячего применения; • быстросохнущий битумный праймер; • дорожные герметики; • клеи для черепицы и пеноплэкса;

• преобразователи ржавчины; • гидрофобизаторы и очистители; • термостойкие эмали и краски ос; • геомембраны и гидрошпонки; • деформационные швы.

Самые крепкие и долговечные сооружения имеют свойство стареть и разрушаться. Чтобы продлить срок жизни построек и минимизи-ровать расходы на их ремонт, иногда прово-дят контрольные осмотры (обследования), а в случае особо ответственных сооружений, вро-де плотин или промышленных дымовых труб даже серьезные экспертизы. Компания FTD HighriseInspection (США) пытается продвигать в этой нише свою технологичную услугу по об-следованию поверхности зданий и сооружений с помощью робота-инспектора, заменяющего инженера-обследователя.

Робот-инспектор SAM пока не самостоятелен на 100%: люди подвешивают его рядом с обсле-дуемым сооружением на стреле, установленной на крыше здания, задавая зону осмотра. SAM движется вверх и вниз по тросам на небольшом расстоянии от сооружения и фотографирует его поверхность. Полученные снимки образуют мо-заичную электронную карту здания или даже 3D-модель, где видны дефекты и повреждения строительных конструкций (трещины, сколы, участки коррозии и т.д.). Выявлять повреждения

робот, впрочем, пока тоже не умеет, это зада-ча специалиста, следящего за осмотром через компьютер. Нам сообщают, что получать изоб-ражения на персональный компьютер или план-шетник можно в реальном времени обследова-ния, либо анализировать фотографии позже, просматривая их через интернет.

Робот-инспектор может отсканировать всю по-верхность высотного сооружения или его часть. При большой поверхности сооружения направ-ляющие тросы необходимо многократно пере-мещать вдоль стены и повторять проходы робо-та-фотокамеры. FTD HighriseInspection сообщает, что по затратам времени обследование роботом SAM дает большую фору более традиционному осмотру людьми из подвешенной вдоль стены вы-сотного здания люльки, называя, например, двух-дневный срок на обследование роботом против недели (или больше) на обследование людьми.

Использовать робота-инспектора можно как во время эксплуатации сооружения, так и при строительстве, не забывая, что фотографиро-вание все-таки уступает по информативности обследованию «на ощупь».

Робот – строительный инспектор

Архитектор DorisSung несколько лет работала над со-зданием технологии, которая обеспечит терморегуляцию в помещениях без затрат энер-гии. Результатом трудов стал "TheCreatorsProject", который по принципу действия похож на поры кожи: при нагревании по-верхности, клапаны открыва-ются, обеспечивая циркуляцию воздуха. Технология пока не столь совершенна, чтобы пол-ностью заменить кондиционе-ры, однако у неё есть большой потенциал.

Дышащие здания

Исследователи из Гарвардского института предложили технологию, кото-рая позволит создать комфортную тем-пературу воздуха в помещениях. В плане теплосбережения, слабым местом чаще всего являются окна, которые остыва-ют зимой и нагреваются летом, влияя на общую температуру комнат. Ученые предлагают использовать специальную силиконовую пленку, пронизанную сосу-дами и заполняемую водой при необхо-димости, которая крепится к стеклу, ста-новясь практически незаметной. Вода, благодаря своим физическим свойствам, становится температурным буфером, не уменьшая при этом освещенность поме-щения и не ухудшая обзор.

Теплосберегающая технология будущего



Наименование теплоизоляции

Характеристики Linerock ЛайтОптимал Isoroc Изолайт-Л Техно Роклайт Rockwool ЛайтБаттс

Размеры, мм 1000х500х50-200 1000х600х50-200 1200х600х50-100 1000х600х50-200

Плотность кг/м3 34 35(факт.40-41) 35 37

Область применения Ненагружаемые конструкции, мансарды, каркасные стены

Ненагружаемые конструкции, мансарды, каркасные стены

Ненагружаемые конструкции, мансарды, каркасные стены

Ненагружаемые конструк-ции, мансарды, каркасные

стены

Теплопроводность λ 25(в сухом состоянии)Вт/(мК)

0,038 - 0,042 0,036

Сжимаемость, % не более 20 30 30 30

Паропроницаемость, мг/(м.ч.Па) не менее

- - - 0,3

Группа горючести НГ НГ НГ НГ


Характеристики Linerock ВентиОптимал Isoroc Изовент-Л ТехноВент Стандарт Rockwool ВентиБаттс

Размеры,мм 1000х500х50-200 1000х600х50-200 1200х600х50-100 1000х600х50-200

Плотность кг/м3 84 80 80 90

Область применения Вентилируемые фасады Вентилируемые фасады Вентилируемые фасады Вентилируемые фасады


0,038 - 0,036 0,037

Прочность на сжатие при 10% деформации, не менее

14кПа 10кПа 10кПа 20кПА

Паропроницаемость,мг/(м.ч.Па) не менее

- - - 0,3



Характеристики Linerock РУФ Isoroc Изоруф Техно Руф 45 Rockwool РуфБаттс


Плотность кг/м3 145 150 140 160

Область применения Плоская кровля Плоская кровля Плоская кровля Плоская кровля


0,040 - 0,039 0,040


50кПа 45кПа 45кПа 60кПа


- - 0,3 0,3



Характеристики Linerock Фасад Isoroc Изофас Техно Фас Rockwool Фасад Баттс


Плотность кг/м3 155 160 150 145

Область применения «мокрый» фасад «мокрый» фасад «мокрый» фасад «мокрый» фасад

Теплопроводность λ 25(в сухом состоянии) Вт/(мК)

0,40 - 0,039 0,039


50кПА 55кПА 45кПА 45кПА


- - - 0,3


Долгое время на рынке базальтового утеплителя монопольное положение принадлежало торговой марке Rockwool. На тот мо-мент компания с мировым именем, продукция которой появилась в СССР еще в 70-х годах, владеющая тремя заводами в разных регио-нах страны, выпускала очень широкий спектр общестроительной базальтовой теплоизоляции. На сегодняшний день Rockwool про-должает оставаться одним из лидеров в этой отрасли. Основным недостатком продукции торговой марки Rockwool является ее необ-основанно завышенная цена. На сегодняшний день материал такого же высокого качества выпускают и другие заводы, но по более при-емлемой цене. Например, тяжелые плиты очень высокого качества производят Isoroc ,Linerock и Техно, а Isoroc также легко конкурирует с Rockwool в легких позициях.

В зависимости от предназначения, все производители выпускают плиты разных плотностей. Область применения отображается в на-звании материала у каждого производителя. Так, приставка Лайт

дает потребителю понять, что это легкие плиты плотностью 30-35 кг/м3;приставка ВЕНТИ ориентирует потребителя на то, что матери-ал применяется для утепления вентилируемого фасада и плотность данного материала составляет 80-100 кг/м3; материал с приставкой РУФ предназначен для утепления плоской кровли, а ФАСАД приме-няется для утепления «мокрого» штукатурного фасада и имеет плот-ность 140-160 кг/м3.

Чтобы проще было разобраться в названиях и подбирать анало-ги материалов, которые заложены в проектах с одинаковыми харак-теристиками, и при этом по более низкой цене приведем сравни-тельную таблицу базальтовых теплоизоляционных плит для скатных кровель (межэтажных перекрытий и перегородок), плоских кровель, вентилируемых фасадов и «мокрых» фасадов.

Опираясь на данные таблиц, можно легко подбирать замены мате-риалу, который указан в сметах, при сохранении качества материала и уменьшения стоимости проекта.

Сравнение базальтовых утеплителей известных марок

Проблема дефицита и посему доро-говизны парковочных мест остро сто-ит во всех крупных городах мира. Неудовлетворительное положение дел с этим инфраструктурным элементом по-ложительно на продаже машин не ска-зывается. Так как данная проблема не обошла и индийские мегаполисы, TAL ManufacturingSolutions, дочерняя компа-ния автогиганта TataMotors (того самого, что производит машины за $2500), создает необходимые условия для развития основ-ного бизнеса и не забывает зарабатывать деньги на самих условиях. Последняя их разработка – компактные вертикальные парковки TAL-Vertipark.

TAL-VertiparkTAL-Vertipark – это, если так можно выразиться, компьютеризированный башенный склад на 20 или 40 автомобилей (в зависимости от конфигурации). На зем-ле он занимает пространство равное месту для парковки трех машин. Принцип его ра-боты таков: водитель заводит свое авто в лифт, выходит и нажимает кнопочку. Затем лифт поднимает машину и ставит ее на ближайший пустой стеллаж, а компьютер выдает парковочный талончик. Чтобы за-брать транспорт, процедура проводится в обратном порядке (по времени она занима-ет минуту-полторы). Если датчики покажут, что габариты автомобиля превышают раз-меры ячеек, то компьютерный «кладовщик» откажется принимать груз.

Производитель рассчитывает, что верти-кальная парковка будет востребована ги-пермаркетами, аэропортами, вокзалами, гостиницами, офисными комплексами и т.д. Также не без интереса новинку встретят продавцы автомобилей. Для потенциаль-ных покупателей TAL ManufacturingSolutions обрисовывает следующие плюсы своего устройства вертикальной парковки:• малое занимаемое пространство;• легко собирать и разбирать, а соответ-ственно перевозить на другие места;

• полная автоматизация процессов;• безопасное хранение машин, снижение риска вандализма и аварий;

• низкое энергопотребление и дизельный ге-нератор на случай перебоев;

• техническая поддержка инженеров компа-нии;

• привлекательный современный внешний вид;

• возможность использовать стены как по-верхность для рекламы.

КОМпАКТнАЯ пАРКОВКА

По итогам реализации госпрограммы «Доступное жилье – 2020» в области за 2013 год в ВКО введено 292тыс. кв.м. жилья, стоимостью более 130 млрд. тенге.

Развитие жилищного строительства и обществен-ной инфраструктуры является одним из приоритетных направлений в политике страны. В восточном регионе республики активно ведется работа по электроснабже-нию, водоснабжению, газификации сел и населенных пунктов, ремонтируются дороги.

В 2013 году отмечается рост индивидуального жи-лищного строительства. В прошлом году на террито-рии области индивидуальными застройщиками введе-но в эксплуатацию 128 индивидуальных жилых домов. В рамках госпрограммы «Доступное жилье -2020» сда-но более 20 многоквартирных домов. Всего введе-но общей площадью 292 тыс. кв. м доступного жилья, в стадии строительства находится около 22-х много-

квартирных жилых домов, и одно общежитие.В решении вопроса обеспечения жильем населе-

ния области считается одним из самых успешных и популярных проект «Домостроительные комбина-ты». По плану их в области два. Домостроительный комбинат «Сәт Транс» введен в эксплуатацию в конце 2013 года мощностью до 50 тыс. кв. м. Общая стоимость проекта составляет 1224,0 млн. тенге. В 2014 году в рамках проекта «Сәт Транс» при финансовой поддержке Фонда недвижимости «Самрук-Казына» запланировано строительство многоквартирного жилого комплекса общей пло-щадью 10,5 тыс. кв.м. в г.Усть-Каменогорск.

Но, к сожалению, ввиду отсутствия финансирования работа ТОО ДСК «Стройинновация» приостановлена. Инициатор проекта проводит работу по привлечению другого инвестора.

Как строится доступное жилье


Цены на жилую недвижимость Чехии значительно ниже, чем в дру-гих странах Европы, и характеризу-ются как стабильные. Средняя сто-имость двухкомнатной квартиры в Праге — 120000 евро, в Карловых Варах — 80000 евро. Поэтому при-обрести квартируили дом в Чехии, с точки зрения жизни и инвестиро-вания, — это выгодный вариант. С 1 мая 2009 года оформить недви-жимость в Чехии (за исключением сельскохозяйственной земли) мо-гут любые иностранцы, в том чис-ле, граждане России и бывшего СНГ. Для совершения сделки с не-движимостью достаточно иметь за-граничный паспорт.

инвестиции в недвижимость Чехии: несколько причин

купить апартаментыИностранные инвесторы все

больше обращают внимание на не-движимость в Чехии. Среди стран с развивающейся экономикой Чехия имеет реальные преимущества: вступление в ЕС, как следствие — развитие важных сфер страны с об-щепринятыми нормами Евросоюза, как пример — усовершенствова-ние правовой базы, система ин-вестиционного законодательства. Следует отметить, что во время кризиса, цены на недвижимость в Чехии и ее столице — Праге, не по-шли вниз, как это было в Испании или Прибалтике. Стоимость квад-ратных метров понизилась в Праге на 5-10%. С точки зрения инвести-ции, это были объекты с завышен-ной стоимостью — квартиры в но-востройках или недвижимость в регионах, не имеющих серьез-ной перспективы. В пользу выгод-

ного инвестирования в недвижи-мость в Чехии говорят стабильные процентные ставки по кредитам. Зарубежные покупатели могут по-лучить ипотеку от чешского банка (7% — на некоторые объекты по до-говору через наше агентство, 10% — при общих обстоятельствах). О рынке чешской недвижимости в це-лом, так и о пражском, невозмож-но сказать, что он «замер» или «за-стопорился». Квартиры или дома, которые были проданы по более низкой стоимости, лишь подтверди-ли то, что цены на недвижимость в Чехии подчиняются законам эконо-мики. Инвестиции в недвижимость Чехии также будут выгодны благо-даря следующим условиям.

налогообложение. Удобно тем, что иностранцы мо-

гут теперь покупать недвижимость на свое имя. Это обстоятельство способствует экономии на подоход-ном налоге. Собственник квартиры или дома теперь оплачивает толь-ко 5% с прибыли и не выплачива-ет средства на социальную и меди-цинскую страховку.

Чешская крона. Имеет устой-чивые позиции в отношении евро и доллара. Это обстоятельство благоприятно для роста цен недви-жимости в Чехии.

Нельзя утверждать, что увели-чение стоимости на объекты но-сит огромный размах. Но чешские квартиры, дома и прочая жилая не-движимость характеризуют себя как собственность, которая оправ-дывает вложения, и уж точно не приносит убытков. И тенденция, которая показывает интерес зару-бежных инвесторов к недвижимо-сти в Чехии, лишний раз доказыва-ет ее привлекательность. Выгода от инвестирования в чешскую недви-жимость, как и в любой стране, за-висит от типа региона, местности и развитости инфраструктуры. Если выбрать центр Чехии — Прагу, то цена квартиры или участка зем-ли может вырасти до 10% и более в год. Вложения в девелоперский проект, по статистике возвраща-ются через 3 года с дивидендами около 30-40% со средней доходно-стью в 10% годовых. Если говорить

о ликвидности, то она соразмерна сумме вложений в недвижимость. Статистика прозрачная: чем цена на объект ниже, тем проще его приобре-сти, но труднее организовать прода-жу. Можно уповать на собственную интуицию, покупая недвижимость в Чехии, а можно прибегнуть к знани-ям профессионалов, которые помо-гут грамотно выбрать объект, кото-рый удовлетворит не только Ваши потребности для жизни, но и станет выгодной инвестицией.

Инвестиции в недвижимость Чехии, прежде всего, отличают-ся надежностью и перспективой. Прага, как столица, имеет самые большие шансы. Недвижимость за пределами Праги, например, в Карловых Варах, традиционно пользуется спросом.

Как отмечает чешское инфор-магентство ČTK, в 2013 году наи-большим спросом в стране поль-зовались двухкомнатные квартиры (либо квартиры с одной спальней и объединенной кухней и гостиной) общей площадью до 50 квадратных метров. При выборе объекта поку-патели учитывали и такие факторы, как транспортная доступность и на-личие социальной инфраструкту-ры. Из-за низких процентных ставок по ипотечным кредитам и благопри-ятной стоимости жилья, люди пред-почитали вкладывать свои деньги в покупку новой недвижимости, а не в реконструкцию или модерниза-цию имеющегося жилья.

- Максимальный спрос наблю-дался в сегменте одно- и двухком-натных квартир. Лучше же всего продавались однокомнатные квар-тиры площадью до 35 квадрат-ных метров и двухкомнатные квартиры до 55 квадратных мет-ров. Месторасположение, по на-шим данным, играло при этом второстепенную роль, - говорит ЙиржиВайнер, коммерческий ди-ректор крупной чешской девело-перской компании CentralGroup.

- По сравнению с периодом 2008-2011 гг. растет интерес к покуп-ке квартир небольшой площади, расположенных не только в ново-стройках, но даже и в старых, па-нельных домах, а также к кварти-рам, не прошедших реконструкцию,

- подтверждает слова коллеги ис-полнительный директор компа-нии ERA RealityČeskárepublika Марек Скленарж. - В прошлом году большинство наших клиентов даже не рассматривало как альтернати-ву покупку маленьких квартир, но всего за год их предпочтения из-менились. В Праге, например, мы отмечаем наибольший спрос на квартиры 2+kk и 2+1, - отмечает РадкаЧерна из агентства недвижи-мости Century 21 BonusBrno.

Согласно статистике Чешского статуправления (ЧСУ), боль-шинство покупателей предпочита-ло приобретать жильё в частную собственность, так как покупка коо-перативного жилья – более слож-ный, с бюрократической точки зре-ния, процесс. «Кооперативные квартиры охотно брали, при усло-вии, что их возможно было в тече-ние года перевести в частную соб-ственность», - утверждает аналитик ЧСУ Мартин Доразин.

Следует отметить, что по срав-нению с прошлым годом, снизил-ся интерес населения к покупке жилья, предназначенного для соб-ственного проживания владель-ца. Причиной тому уникальная си-туация, сложившаяся на чешском рынке, где процентные ставки на

ипотечные кредиты пробили психо-логически важную отметку в 3%. И, судя по итогам продаж на первич-ном рынке в Праге за 10 месяцев 2013 года (с января по ноябрь 2013 года была продана в общей слож-ности 4531 квартира, что на 12,9% больше, чем за весь предыду-щий год), нынешний год станетре-кордным для чешского рынка.

- Рост продаж обусловлен тремя факторами: дешевые ипотечные кредиты, большое количество квар-тир стоимостью не дороже 45 000 чешских крон за квадратный метр, и растущая тенденция к покупке не-движимости с целью инвестирова-ния в будущее, - объясняет Эвжен Корец, генеральный директор и председатель правления компа-нии EKOSPOL. В свою очередь, директор компании Lexxus Петр Вишневски отмечает «здоровую» структуру спроса:

- По сравнению с ростом в пери-од с 2005 по 2008 гг., речь идет о здоровом росте, локомотивом кото-рого является рациональный спрос, а не расплывчатые перспективы увеличения НДС.

В 2014 году аналитики прогнози-руют дальнейшее увеличение спро-са на чешском рынке недвижимости.

источник: praguemonitor.com

реКлама в газете «строительнЫЙ вестниК» тел. в астане.: 8/7172/ 44-51-67, 78-19-55, 77-97-04, 47-82-84; тел. в алматЫ: 8/727/ 250-14-26реКлама в газете «строительнЫЙ вестниК» тел. в астане.: 8/7172/ 44-51-67, 78-19-55, 77-97-04, 47-82-84; тел. в алматЫ: 8 777 2631122

Год Количество квартир

2007 5356

2008 3409

2009 1941

2010 2691

2011 3455

2012 4014

2013 (с 1 января по 30 ноября)

4531

Продажи новых квартир в Чехии

недвижимость в чехии. Краткий обзорЧехия сегодня — это страна с развитой экономикой и со стабильной политической ситуацией в стране. положение Чехии в центре европы помогает развитию бизнеса и дает право неограниченно путешествовать на территории стран шенгена. в Чехии бесплатное среднее и высшее образование достойного уровня. благодаря развитой банковской сфере можно получить кредит на недвижимость или машину с минимальным процентом.

Первый вариант. Квартира в кредит. Многие финны пользуются данным финан-совым инструментом, ведь ипотека в стра-не вполне доступна и составляет порядка 2,5-3% в год. К слову сказать, такой уровень процентной ставки по жилищным кредитам является в Евросоюзе одним из самых низ-ких. Для сравнения: средние процентные предложения по ипотеке в ЕС находятся на уровне 3-5% годовых.

Второй вариант. Приобретение жилья на разных, разработанных госурадством, усло-виях: или в полное владение, или в частич-ное, так сказать, «на правах аренды». То есть человек либо полностью покупает квартиру, либо частично – сначала погашает в районе 15-30% стоимости жилья, после чего ежегод-но платит арендную плату за проживание.

Третий вариант. Помощь государства со-циально незащищенным категориям населе-ния. В Финляндии имеются специальные ве-домства, куда могут обратиться граждане с соответствующим пакетом документов и по-лучить жилье в пользование бесплатно, или на основании госфинансирования (к приме-ру, когда государство оплачивает часть арен-ды жилья для квартиросъемщика).

С учетом того, что в этой стране вла-дельцем недвижимости часто выступа-ет именно муниципалилет, так как мест-ные власти также строят жилье, все выше указанные вопросы решаются достаточно

просто. Однако и с людей, которые поль-зуются господдержкой, спрос велик. Любые сведения, касающиеся изменений в соста-ве семьи, в уровне доходов, в смене места жительства, – должны немедленно сооб-щаться гражданами в контролирующие ор-ганы. Иначе человек может просто лишить-ся материальнойгоспомощи.

Такие вот методы государственного регу-лирования и социальной поддержки насе-ления существуют в Финляндии, когда речь идет о возможностях решения жилищных проблем. По мнению иностранных экспер-тов, эти механизмы являются не только про-зрачными, но и эффективными. Хотелось

бы, конечно же, чтобы часть финского опыта была реализована и в нашей стране.

Финляндия системно работает над новыми технологиями в сфере домостроения и градо-строительства. Существует сеть организаций, которая занимается поддержкой инноваций. Одна из них — финский центр технических исследований (VTT), который аккумулирует мировой опыт, финансирует отечественные разработки, участвует в пилотных проектах внутри страны и за рубежом. Это неком-мерческая организация, в ее бюджет власти перечисляют ежегодно порядка 80 млн евро. Сейчас исследования VTT в сфере жилищно-го строительства фокусируются в двух темах. Первая — дома нулевого потребления и энер-гопозитивные здания (plusenergiehouses), то есть дома, которые производят за год больше энергии, чем потребляют.

Но новое строительство — это небольшая часть рынка, в Финляндии его объемы пример-но 2% от существующего жилищного фонда. А вот что делать со старыми домами, пока не очень понятно. Утеплять их — слишком дорого. Расчеты для Финляндии показывают, что если просто утеплять старые дома, то окупаемость явно выходит за 10-15 лет. То есть выход один — обязательно добавлять опцию «утепление зда-ния» в том случае, когда ремонт дома все рав-но производится. Только тогда можно добиться приемлемых экономических показателей.

Что делать с большинством старых до-мов? Один из вариантов — помощь госу-дарства частным домовладельцам при за-мене старых зданий или их утеплении. Государственная субсидия при таких проек-тах равна в среднем 10%. Впрочем, чинов-ники признают, что желающих получить субсидию много, а средств, выделяемых го-сударством, недостаточно. К тому же из-за

кризиса эта доля бюджета в последние годы постоянно подвергается ревизии.

Совсем недавно финское правитель-ство ввело программу по стимулирова-нию установки тепловых насосов. Человек перед покупкой подает заявление, получа-ет разрешение, покупает и устанавлива-ет тепловой насос, а затем в течение 3-4 месяцев получает компенсацию своих за-трат от государства. В 2011 году компенса-ция составляла 20% от стоимости тепло-вого насоса, однако в этом году она будет на уровне 5-10%. Дело в том, что бюджет-ную строку, связанную с развитием аль-тернативной энергетики, режут из-за кри-зиса, сейчас она на уровне 10 млн евро в год на всю страну, а количество желающих воспользоваться компенсацией постоянно растет. Кстати, со стоимости по установ-ке теплового насоса потребитель может вернуть себе до 40% через возврат части подоходного налога.

Все активнее используются в Финляндии и рекуператоры — устройства, позволяющие «от-бирать» энергию у выходящего из дома возду-ха. Рекуператор перестал быть экзотикой, для небольшого дома он стоит всего 2500 евро.

В перспективе в Финляндии может резко уве-личиться и применение солнечных батарей.

Обязательные элементы каждого дома — остекленные балконы, водосберегающая сантехника, системы для сбора дождевой воды. Большинство зданий имеют хорошо утепленные, полностью остекленные южные фасады. За счет этого зимой дома освеща-ются и частично даже нагреваются.

Как в целом можно оценить развитие сек-тора зеленого строительства в Финляндии? Один из показателей — строительство пи-лотных и энергоэффективных домов.

"Доступное жилье": ФИнСКИй ОпЫТ

Начало в номере 4 (495)


В нашей стране насчитывается 39 тысяч рек и водотоков, а также порядка 48 тысяч озер. Запасы подземной питьевой воды оцени-ваются в 50 миллиардов кубомет-ров. Однако качество ее с каждым годом становится все хуже и хуже. Уже давно не секрет, что при до-статочно высокой обеспеченности республики подземными водами в целом, отдельные регионы, к кото-рым особенно относятся Северный, Западный и Центральный Казах-стан, испытывают острый дефицит в воде хозяйственно-питьевого назначения.

Большая техногенная нагрузка на окружающую среду, включая подземные воды, обусловленная широким развитием горнодобываю-щей и перерабатывающей промыш-ленности, предопределяет возмож-ность загрязнения подземных вод, используемых для хозяйственно-пи-тьевых целей. Крупномасштабные очаги загрязнения сформировались в пределах крупных территориаль-но-промышленных комплексов – Ак-тюбинск-Алга, Павлодар-Экибастуз, Караганда-Темиртау, Жамбыл-Ка-ратау, Усть-Каменогорск-Ленино-горск-Зыряновск.

Таким образом, если не заду-маться над проблемой сточных вод, в будущем нас ожидает круп-номасштабная экологическая ка-тастрофа.

Даже сейчас, когда ее тень угро-жающе нависает над нами, мы продолжаем бездумно относиться к бесценному сокровищу, которое представляет собой вода. Каким же образом можно решить эту проблему?

Рассмотрим ситуацию на доста-точно простом примере. Государ-ство вкладывает колоссальные средства на ремонт очистных сооружений, расположенных не-посредственно в черте города, используя для этого деньги на-логоплательщиков. Однако что мешает подойти к этой проблеме с другой стороны. Все мы знаем, что состояние природы в Евро-пе достаточно хорошее, и это все благодаря тому, что там, на деле используется принцип: «Кто загрязняет воду, тот ее и чистит перед сбросом в городской кол-лектор». Все предприятия, незави-симо от рода деятельности, будь это большой завод или небольшое частное предприятие, на котором может быть, и отсутствуют произ-водственные стоки, все без ис-ключения оборудованы системами очистки ливневых стоков. Это, в свою очередь, значительно сни-жает нагрузки на городские очист-ные сооружения, что позволяет направлять дополнительные сред-ства на ремонт, реконструкцию существующих сетей, значительно сокращают затраты на электро-энергию и так далее. Кроме того, необходимо рассмотреть вопрос о том, что если вода используется в коммерческих целях (автомойки, предприятия по производству напитков, кафе, рестораны и тому

подобное), то и цена на такую воду должна быть коммерческая. Это приведет к тому, что владельцы данных предприятий будут заин-тересованы в снижении расхо-дов на воду, и как следствие, в установке систем очистки воды, и возврате ее в производство.

Бизнесмены получат от установки очистных сооружений колоссаль-ную экономию денежных средств. Реализация подобного решения может улучшить не только эколо-гическую обстановку, но и сокра-тить стоимость питьевой воды для населения Казахстана.

И это не фантастика. Подобная практика давно и успешно при-меняется в европейских странах, которые озабочены состоянием экологии и здоровьем собствен-ных граждан.

Давайте разберемся по порядку, и посмотрим, как подходят к этой проблеме в европейских странах, говорит Игорь Цхе, директор компании «WL-Astana», которая занимается поставкой и монта-жом локальных систем очистки сточных вод от финского произво-дителя «Wavin-Labko». Согласно требованиям, предъявляемым государством к производителям или поставщикам услуг, еще на стадии проекта необходимо указать на наличие локальной системы очистки сточных вод.

Иначе этот проект так и не будет реализован. Любое строящееся предприятие не будет запущено в работу до тех пор, пока не будут установлены очистные сооружения, соответствующие требованиям природоохранных организаций. Кроме этого, пред-

приятия, которые хотят сотрудни-чать с другими странами, должны иметь экологический сертификат, в котором указано, что предприя-тие имеет очистные сооружения, соответствующие современным европейским стандартам.

Охрана окружающей среды для компании «Wavin-Labko» – это не просто имидж. Специалисты компа-нии являются авторами многих разработок и внедрений в области очистки сточных вод. «Wavin-Labko» оказывает помощь не только клиен-

там и проектным институтам, но и регулярно проводит бесплатные обучающие семинары, занимается организацией ознакомительных поездок на завод-изготовитель, участвует в выставках и реклам-ных акциях. Проекты компании активно внедряются не только во многих странах мира и СНГ, они также представлены фактически во всех регионах Казахстана. К примеру, с компанией сотрудни-чают такие всемирно известные производители как «Кока-Кола», «Пепси-Кола», «Марс», «Мак-До-налдс», «Несте», «Шелл», «Рот-манс», «Жилет», «Дирол», «Фрито Лау», «Катерпиллер» и другие. Популярность продукции компании обусловлена соблюдением прин-ципа «цена-качество». Очистные системы, производимые фирмой «Wavin-Labko» выполнены по мо-дульному принципу, они просты в монтаже и обслуживании. Кроме того, оборудование фирмы адап-тировано к различным природным условиям. Корпуса оборудования производятся из армированного стеклопластика, что обуславливает долгий срок эксплуатации, который составляет порядка 50 лет.

К числу основных преимуществ оборудования «Wavin-Labko», предназначенных для очистки нефте и жиросодержащих сточ-ных вод, а также хозяйствен-но-бытовых стоков, относится: длительный срок службы - более 50 лет; отсутствие движущихся частей и частей, подлежащих замене; самотечный режим рабо-ты; короткие сроки монтажа - 1-2 рабочих смены; использование химически стойкого материала и герметичность системы; низкие эксплуатационные расходы.

Кроме того, не лишним будет напомнить, что концерн «Wavin-Labko» имеет более чем 40-лет-ний опыт в разработке и произ-водстве продукции для охраны окружающей среды. Отделители и измерительные приборы фирмы «Wavin-Labko» имеют обшир-ное применение от различных областей промышленности до коттеджей, сервисных станций и ресторанов. Снабженные сигна-лизацией бензомаслоотделители, пескоотделители, жироотделите-ли, а также системы инфильтра-ции и накопительные емкости поставляются на рынок уже давно и уже успели завоевать доверие у потребителей.

Впрочем, в ограниченном по объему материале сложно расска-зывать о деятельности компании, основная цель которой - полно-стью контролируемая охрана окружающей среды. В следующем номере нашей газеты мы расска-жем читателям, каким образом осуществляются проекты компа-нии за рубежом и каким образом можно оживить «мертвую» воду.


- Вода - единственная суб-станция, которая встречается в природе в трех формах: твердой (лед), жидкой и в виде газа.

- 80% земной поверхности по-крыта водой.

- 3% воды на земле пресная; большая часть пресной воды со-держится в замерзшем состоянии в ледниках.

- 66% человеческого тела со-стоит из воды.

- Кровь человека на 83% состо-ит из воды.

- Арбуз на 93% состоит из воды.- Недалеко от села Кергалан

в Азербайджане есть горючая вода. От спички вода загорается голубым пламенем из-за метана.

- Загрязненные подземные воды очищаются в течение нескольких тысячелетий.

- Человек может обходиться 30 суток без пищи и менее недели без воды.

- В стакане воды содержится около 8,000,000,000,000,000,000,000,000 (8 септилионов) молекул.

- Обезвоживающие напитки. Бессмыслица? Нет. Спиртные напитки, а также чай и кофе весь-ма коварно воздействуют на го-ловной мозг: содержащийся в них алкоголь и кофеин подавляют вы-работку АДГ. После чашки чая вам не хочется пить. Однако почки работают на полную мощность, создавая угрозу обезвоживания. Не волнуйтесь: организм обяза-тельно восстановит порядок. Однако если вы пьете чай и кофе часто и помногу, стоит либо со-кратить их употребление. Либо выпивать больше воды.

- Вода против сухости кожи. Эта проблема мучает многих, особенно зимой, и велико искуше-ние смачивать кожу водой и не вытирать руки после мытья. Не делайте этого - вы только усугу-бите проблему. Дополнительное питье в данном случае тоже не поможет. Самое простое реше-ние - насухо вытирайтесь после душа и смазывайте тело жирным лосьоном.

- Вода от насморка. Чем за-капывать в нос дорогие капли, устройте старую добрую инга-ляцию. Горячий пар облегчает очистку носовых пазух, горла, бронхов.

- Вода против воды. Иногда ана-лизы показывают, что вода абсо-лютно безвредна, а пить ее все равно не хочется - мутноватую с неприятным привкусом и запахом: Верьте своему организму - он вас не обманывает. Такая вода, конечно, может быть безопас-ной для здоровья, но и пользы от нее не будет: установлено, что даже незначительное изменение органолептических свойств (не-приятные привкус и запах) - сни-жают секрецию желудочного сока; приятные вкусовые ощущения повышают остроту зрения и частоту сокращения сердца, а неприятные – понижают.

ФИнСКИе ТеХнОЛОГИИ: КТО ЗАГРЯЗнЯеТ ВОДУ, ТОТ ДОЛЖен ее И ОчИСТИТь…

ФАКТЫ О ВОДе

Экологи уже давно бьют тревогу, утверждая, что вода из большинства отечественных водоемов уже в ближайшее время будет не только не пригодна для питья, но и будет представлять угрозу для человеческогоздоровья. и это не просто слова. Крупнейшие водные артерии Казахстана –иртыш, ишим, или, сырдарья, Урал – подвержены постоянному химическому и бактериальному загрязнению. а последние события, произошедшие в талгарском районе алматинской области, когда люди были вынуждены использовать воду, смешанную с фекальными стоками, показали, что рубеж, за которым находиться дефицит чистой воды, уже близок.

Можно ли построить таунхаус за 24 часа? «Ну, если в масштабе 1:42, то легко» — та-кой ответ можно получить от человека, еще не слышавшего о технологии контурного строи-тельства (countercrafting), разработкой кото-рой занимается профессор БерохХошневис (BehrokhKhoshnevis) из Университета Южной Калифорнии, США. Революционный подход к строительству, в некотором смысле близкий к процессу 3D-печати, в скором времени позво-лит существенно упростить и ускорить возве-дение жилых домов и не только.

Кратко суть технологии заключается в сле-дующем. На подготовленном для строитель-ства участке, на некотором расстоянии от бу-дущего строения прокладываются рельсы для двух подвижных кранов, поддерживаю-щих направляющие. Через установленное на направляющих сопло слой за слоем, по запрограммированному контуру укладывает-

ся бетонная смесь. Дополнительный манипу-лятор отвечает за прокладку балок и инже-нерных коммуникаций.

Система позволяет возводить стены с любым контуром, как прямые, так и изогнутые. Высота строительных кранов достаточна для объекта высотой 6 м, или, иными словами, для двухэтаж-ного дома. А обещанная скорость строительства действительно впечатляет: дом площадью около 700 м2 может быть построен за сутки.

Как отмечает руководитель проекта БерухХошневис, строительство является единственной полностью не автоматизиро-ванной отраслью производства в наше вре-мя. Участие людей требуется на всех стадиях, что оборачивается высокими трудозатрата-ми, медленной скоростью, коррумпированно-

стью и вечным перерасходом бюджета. Кроме того, строительство — одна из самых опасных профессиональных сфер, исходя из числа не-счастных случаев на производстве. Выводы Хошневиса основываются на данных из США, но описанная картина соответствует и россий-ской действительности. Технология контурно-го строительства нацелена на улучшение си-туации и, по расчетам Хошневиса, позволит сократить стоимость возведения объектов на 20–25%, объем использования строительных материалов — на 25–30%, а объем необходи-мой рабочей силы — на 45–55%.

Сфера применения технологии достаточно широка: это и жилье для малообеспеченных семей, и коммерческая недвижимость, и опе-ративно возводимые здания в местах стихий-

ных бедствий. Благодаря тому, что технология предусматривает участие человека только при монтаже конструкции и в качестве оператора компьютерной программы, НАСА заинтересо-валась ею в ракурсе строительства вне Земли, в частности, на Луне и на Марсе, и стала спон-сором проекта. В настоящее время проект на-ходится на стадии тестирования, рабочие про-тотипы публике пока не представлены.

В качестве возможных негативных по-следствий внедрения технологии называют массовую безработицу в строительном сек-торе, но Хошневис считает, что это не приве-дет к кризису отрасли, поскольку возникнут новые сопутствующие профессии. Также он приводит в пример ситуацию с аграрным сектором США начала ХХ века, когда поряд-ка 60% населения страны составляли фер-меры, а с ростом технологий их количество сократилось до 1,5%.

Строительный 3D-принтер



Найти наиболее эффективное решение поставленной задачи, выработать стратегию развития или реализации проекта на любой стадии строительства - вот задача строитель-ных консультантов. Единственной фирмой, официально оказывающей подобные услу-ги в Астане, является ТОО «Консалтинг

Строй Груп», которую возглавляет Андрей Николаевич Кравченко. Компания представ-лена на строительном рынке столицы уже три года и за этот срок зарекомендовала себя полноправным участником бизнеса.

- Строительный консалтинг - отно-сительно новое направление на казах-станском рынке услуг. Расскажите, как возникла мысль заняться этим бизнесом?

- До создания собственной фирмы я рабо-тал в строительных организациях и понял, что активно застраиваемой Астане, просто необ-ходима компания, которая сможет объединять и эффективно решать различные строитель-ные вопросы комплексно, - говорит генераль-ный директор ТОО «Консалтинг Строй Груп» Андрей Кравченко. - Каждый человек хотя бы раз в жизни сталкивается с какими-то во-просами, касающимися строительства. Будь-то перепланировка собственной квартиры или строительство дома, возведение про-мышленных зданий или обычного гаража... Потребностей на строительном рынке очень много и наша компания берется абсолютно за любую работу вне зависимости от назначения и объема объекта. Мы занимаемся разра-боткой градостроительной, архитектурной до-кументации и согласованием этих вопросов, ведь не секрет, что бюрократические пробле-мы - это зачастую самая важная проблема в любом вопросе, а уж в вопросе строитель-ства, подавно. И, в общем-то, это правиль-но, потому что эта сфера должна строго ре-гламентироваться, нельзя разрешить строить всем подряд и как попало. Но зачастую хо-ждение по кабинетам «выматывает» физиче-ски, морально и материально. Вот именно эту работу, которая достаточно трудоемкая, дли-тельная, требующая определенных навыков

и знаний и берет на себя «Консалтинг Строй Груп». К тому же при сотрудничестве с нами заказчик сможет выиграть не только время, но и деньги...

- Вероятно, задам неудобный вопрос, но у вас есть «свои» люди в госструктурах?

- Это именно тот вопрос, который нам чаще всего задают. Естественно, наших сотрудни-ков знают в лицо, потому что у нас большой опыт работы на строительном рынке, пото-му что хотя бы сейчас мы одновременно ве-дем 80 объектов, более десятка, из которых, - крупные. Такие как, например, торгово-раз-влекательный комплекс, коттеджный горо-док, комплекс по глубокой переработке мазу-та и нефти... Но если под «своими людьми» подразумевать то, что подразумевают обычно, то мой ответ - нет. Более того, наша компания поддерживает Главу государства в его борьбе с коррупцией. Мы не пользуемся незаконными способами или схемами, мы честно и успешно делаем нашу работу. И у наших клиентов ни-когда не возникает проблем с оформленными нами документами. Я считаю, что в этом и за-ключается эксклюзивность «Консалтинг Строй Груп». Мы оформляем документы по прави-лам, как это предписано не только в рамках казахстанских законов, но и в соответствии с внутренними распорядками той или иной орга-низации. Например, если человек придет в го-рархитектуру или ГАСК, с первого раза заяв-ление у него вряд ли примут, а у нас - вполне. Причина проста: мы знаем, какие требова-ния именно в этом учреждении предъявляют к оформлению бумаг, к наличию печатей, каким должен быть набор документов и так далее. Наша работа очень кропотливая, мы знаем все требования законодательства или внутрен-них нормативов. Проще говоря, нашим клиен-там не приходиться стоять в очередях, бегать по городу, собирать документы, общаться с чи-новниками. Это сделают наши специалисты и предоставят готовое решение вопросов.

- А непосредственно строительство входит в компетенцию «Консалтинг Строй Груп»?

- Уже около года мы также обеспечива-ем технический контроль и сопровождение строительства. Естественно, на топографиче-скую съемку, техническое обследование и за-ключение, эскизные проекты и прочего, непо-средственно связанного со строительством, требуется наличие специальных лицензий. Для предоставления этого пакета услуг у нас имеются высококвалифицированные партне-ры, которые подключаются к проекту каждый на своем участке.

- Кто Ваши клиенты?- Поскольку наша компания изначально из-

брала лояльную ценовую политику, то мы об-служиваем совершенно различные категории заказчиков. К нам обращаются и для того, что-бы грамотно оформить перепланировку жилой квартиры, и для того, чтобы выполнить строи-тельство крупного объекта, как, например, я уже называл - завод или торговый комплекс. Мы всегда стараемся идти навстречу клиен-там будь то домохозяйка или крупный хол-динг. Еще раз отмечу, что от наших клиентов потребуется минимум действий. После заклю-чения договора о сотрудничестве, заказчик мо-жет не беспокоиться ни о чем. Работа будет идти своим чередом, а о ее ходе он будет по-лучать еженедельные подробные отчеты на электронную почту, по телефону или другим удобным ему способом. Это, кстати, создает удобства тем заказчикам, кто находится за пре-делами Астаны и даже Казахстана, а для нас это уже обычное дело, работать дистанцион-но. В любом случае, к каждому проекту наши консультанты отнесутся с креативностью, про-явят индивидуальный подход, продемонстри-руют на деле знание специфики отрасли и за-конодательства страны.

- Андрей Николаевич, спасибо за интер-вью. Желаю процветания Вашей компании!

адрес: ул. отырар 15, оф. 30587172201088

сот 8 701 512 86 74 www.astanaksg.kz

«Консалтинг Строй Груп»: всю работу берем на себяв Казахстане и астане, в частности, активно развивается строительная сфера. но, несмотря на высокую динамику роста и перспективность, эта отрасль экономики - одна из наиболее сложных. поэтому профессиональные консультации строительных специалистов необходимы уже на начальном этапе.

Стремительно растущая потреб-ность в воде и ограниченные вод-ные ресурсы, пригодные для питья, приводят к необходимости созда-ния и использования инновацион-ных технологий очистки, которые позволят эффективно и экономиче-ски выгодно очищать воду для пи-тьевых и индустриальных целей.

В настоящее время успешно при-меняются в качестве систем гру-бой очистки дисковые фильтры с рейтингом фильтрации 200-50 мкм, сетчатые фильтры с постоянной ре-генерацией, фильтры с полимерной загрузкой. Это оборудование имеет большой диапазон по производи-тельности, работает в автоматиче-ском режиме и имеет низкий расход воды на регенерацию.

Для получения воды хороше-го качества наиболее эффекти-вен мембранные метод – ультра-фильтрация.

Основным преимуществом ультрафильтрации является то, что качество очищенной воды остает-ся стабильно высоким практически независимо от качества исходной воды, ультрафильтрация не изме-няет минеральный состав воды.

Преимущества ультрафильтра-ции перед другими методами очистки: эффективная фильтрация воды при низком рабочем давлении 1-2 бар, полная автоматизация про-цесса, полное удаление взвешен-ных веществ, дезинфекция (удале-ние до 90% бактерий и вирусов), удаление коллоидных и органиче-ских веществ,

Получение воды питьевого каче-ства из минерализованных вод воз-можно с использование мембран-ных методов – обратного осмоса и электродиализа.

Обратный осмос является про-цессом разделения водных раство-ров путем их фильтрования через полупроницаемые мембраны под действием давления выше осмоти-ческого. Этот метод имеет суще-ственные преимущества перед дру-гими способами опреснения: низкие энергозатраты, простота в изготов-

лении, монтаже и эксплуатации установок, их малые габариты и т.д.

В процессе обратного осмоса вода и растворенные в ней веще-ства разделяются на молекулярном уровне, при этом с одной стороны мембраны накапливается обессо-ленная вода, а все загрязнения остаются по другую ее сторону.

Широкое распространение в про-цессах обратного осмоса получили композитные полиамидные и аце-тат целлюлозные мембраны ру-лонного типа.

Электродиализ – это процесс удаления из воды ионов молей под действием постоянного элек-трического тока через ионоселек-тивные полимерные мембраны. При обессоливании соленых вод до уровня питьевой воды элек-тродиализ имеет большие удель-ные энергозатраты по сравнению с обратным осмосом, однако метод электродиализа имеет свои неоспо-римые преимущества – длитель-ный срок службы ионообменных мембран, надежность и простота обслуживания, возможность экс-плуатации в реверсивном режиме, минимальное количество сбросных вод. Применение мембран с низ-ким электросопротивлением позво-лит значительно снизить энергоза-траты на процесс. Электродиализ практически вне конкуренции при получении ультрачистой воды и в процессах получения высококон-центрированных рассолов с содер-жанием солей до 200 г/л.

На сегодняшний день самым экономичным и безопасным дез-инфектантом является гипохлорит натрия. Получение гипохлорита на-трия электролизом раствора хло-ристого натрия непосредственно на месте потребления способству-ет росту практического применения этой технологии.

Источником загрязнения водо-емов, приводящим к ухудшению качества воды и нарушению нор-мальных условий для их функцио-нирования, являются сбросы про-мышленных и бытовых сточных

вод. Из-за этого значительная часть водоисточников утратили не толь-ко свое рыбохозяйственное зна-чение, но и возможности культур-но-бытового водопользования.

Решение этой проблемы свя-зано с освоением и разработкой перспективных методов очистки сточных вод, а также поиск новых технических решений, которые поз-волят обеспечить экологическую безопасность потребителей воды.

В настоящее время довольно ши-рокое распространение получила технология очистки сточных вод с MBR-реакторами. Применение био-мембранных технологий в области очистки сточных вод на сегодняш-ний день является инновационным методом, позволяющим значитель-но повысить качество очистки, сни-зить расходы на обслуживание и содержание очистных сооружений, уменьшить размеры и упростить технологическую схему, что суще-ственно снижает капитальные за-траты на строительство. Однако не-которые ограничения, связанные с обслуживанием мембранного реак-тора, не позволяют широко исполь-зовать этот метод.

Современные станции очистки сточных вод позволяют получать очищенную воду соответствующую требованиям, предъявляемым к сбросу в водоемы рыбохозяйствен-ного назначения.

Несомненным преимуществом станций глубокой биологической очистки является отсутствие полей фильтрации, минимальное количе-ство обезвоженного избыточного ила, который соответствует V клас-су опасности и может вывозиться на полигоны ТБО.

С точки зрения экономической целесообразности можно реко-мендовать для сельских населен-ных пунктов дуплексные схемы во-доснабжения – исходная вода из открытого водоема после фильтра грубой очистки поступает в разво-дящий трубопровод технической воды для полива, поения животных и т.д., а второй поток воды после

дополнительной очистки, кондици-онирования и обеззараживания по-дается в водопроводную сеть по-селка и далее в дома.

В производственных и жилых зданиях возможность повторного использования воды после частич-ной очистки в качестве технической позволяет сократить суточный рас-ход воды на 30%.

Применение современных мето-дов очистки воды наряду с меро-приятиями по повторному исполь-зованию позволят положительно повлиять на растущую потребность в воде в условиях антропогенных и глобальных климатических измене-ниях на планете.

а.а.цхай, в.и.погорелов, К.Х.тастанов, м.в.зиновьев

тоо «мембранные технологии, с.а.»

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ1. Эксплуатационная надеж-

ность и ремонтопригодность по-лиэтиленовых трубопроводов [Электронный ресурс] / О. В.

Глухова, Е. В. Салагаева, А. К. Ращепкин [и др.] // Нефтегазовое дело : Электронный научный жур-нал. 2006. Выпуск 2. С. 1–8. Режим доступа: http://www.ogbus.ru/authors/Glukhova/Glukhova_1.pdf.

2. Исаев, В. Н. Особенности при-менения пластмассовых трубопро-водов [Електронний ресурс] / В. Н. Исаев, М. Г. Мхитарян // АКВА–ПЕКС: Системы водоснабжения и отопления. – Режим доступy : http://aquapex.com.ua/news/publications.

3. Кузенков, И. В. Проблемы обеспечения надежности, долго-вечности и экологической безопас-ности сетей водоснабжения [Текст] / И. В. Кузенков // С.О.К. – 2005. – Bип. 2. – С. 4–5.

4. Пластмассовые трубы в России [Текст] / В. С. Ромейко, А. Я. Добромлысов, А. Я. Баймуканов // Сантехни%

ка. – 2002. – Bип. 4. – С. 16–18.5. Найманов, А. Я. Особенности

оценки надежности кольцевой водо-проводной сети [Текст] / А. Я. Найманов // Водоснабжение и санитарная техни-ка. 2006. Bип. 12. C. 11–16.

неКОТОРЫе АСпеКТЫ пРИМененИЯ нОВЫХ ТеХнОЛОГИй В ВОДОСнАбЖенИИ И ВОДООТВеДенИИ

обратноосмотическая установка «булак мт-50»



ПРИЕМ РЕКЛАМЫ: 8 (7172) 46-61-29,

44-51-67, 78-19-55

редаКция газетЫ «строительнЫЙ вестниК»

заКлЮЧает договора об информационноЙ поддерЖКе

и размещении реКламЫ на 2014 год.

телефоны для справок:8 (7172) 44-51-67, 77-97-04, 78-19-55

e-mail: [email protected]



Клиенты британской компании ConcreteCanvasLtd. запросто мо-гут приобщиться к новым техноло-гиям строительства и присвоить себе гордое звание «строите-ля-инноватора». Разработанная здесь быстровозводимая бе-тонная палатка-убежище ConcreteCanvasShelterвозводится из доставленного на стройпло-щадку тюка-заготовки и требу-ет для строительства только два инструмента — воздушный ком-прессор и поливочный шланг, раз-брызгивающий воду.

Надувная бетонная палатка — это сооружение хоть и не на века, но значительно более серьезное, чем палатка туристическая. Есть две её версии: с внутренней пло-щадью 25 и 50 м2 и количеством спальных мест, соответственно, 6 и 10. В палатке использован фир-менный материал ConcreteCanvas («бетонный холст») — ткань, про-питанная цементом, имеющая из-нутри слой полиэтилена.

Доставив герметично упакован-ную заготовку палатки (весом 1,9 либо 3,1 тонны, в зависимости от размера будущего сооружения) на выровненную стройплощадку, «бетонный холст» следует осво-бодить от упаковки и подключить к производительному воздушно-му насосу. При подаче воздуха ConcreteCanvasShelter за минуты примет форму небольшого ангара без окон, уже снабженного сталь-ной двустворчатой дверью.

Следующий шаг стройки — по-лив сооружения водой. Примерно

за сутки полученная смесь це-мента и воды наберет начальную прочность, превратившись в бе-тонную скорлупу толщиной около сантиметра. Теперь компрессор не нужен и палатку можно обживать, превращая её в долговременный несгораемый дом, казарму, штаб, полевой госпиталь, склад и т.д. (обещанный срок жизни бетонной конструкции — не менее 10 лет).

Для эффективной теплоизоля-ции предлагается присыпать на-ружную поверхность сооруже-ния грунтом или песком. Мешки с песком рекомендованы также при использовании бетонной па-латки в «горячих точках», как до-полнительная защита от пуль и осколков. Если надо построить большое помещение, то несколь-ко палаток можно сблокировать друг с другом.

Плюсы надувной палатки из бе-тона: простота возведения; проч-ность и устойчивость к проникно-вению посторонних, в сравнении с тканевым шатром; возможности утеплить и сделать убежище по-чти крепостью. Минусы сооруже-ния: цена и невозможность пере-нести ConcreteCanvasShelter на другое место.

Компания ConcreteCanvas полу-чила за несколько лет работы ряд наград и предлагает свою бетон-ную скорлупу также и для других целей, например, для устройства канав-водоводов; укрепления осыпающихся склонов и стен шахт; защиты трубопроводов и кабельных линий.

палатка из бетона

Всемирно известное бюро Foster + Partners представило проект павильона Объединенных Арабских Эмиратов для выстав-ки "Экспо-2015", которая пройдет в Милане.

Павильон занимает довольно большой участок, расположенный на основных пешеходных осях вы-ставки. Гости начинают свой путь, попадая в узкое пространство, сформированное высокими вол-нообразными стенами.

12-метровые стены павильо-на формируют узкие пешеходные улицы и дворы, которые ведут по-сетителей к зрительному залу, выставкам и ресторанам, а чтобы передать характер пустыни, они будут окрашены в различные от-тенки песка в Эмиратах. Плавная рампа поднимается вверх от вхо-да к аудитории, по бокам которой расставлены оросительные акве-дуки, традиционно использующие в сельском хозяйстве страны.

Тему миланского Экспо "feedingtheplanet" павильон отра-жает путем интеграции различ-ных обеденных зон, где можно будет попробовать современные блюда Эмиратов.

В конце выставки тропа до-стигает зеленого оазиса, кото-рый вкупе с озеленением вокруг павильона предназначен пока-зать флору ОАЭ. После выстав-ки павильон может быть лег-ко демонтирован и перенесен в Эмираты, а выбранные конструк-ции имеют нулевое воздействие на окружающую среду.

павильон ОАЭ от Foster + Partners

Газета "Строительный вестник", №5 (496) 10 февраля 2014...

Documents