:تحت إشراف : البحث مقدم من حسام البرمبلي/ د. إنجي حبیب -١أحمد مصطفى میتو/ د. لبنى لبیب -٢.لمیاء أدري -٣.مروة محمد یوسف -٤.نیرة إبراھیم محمود -٥

)ذات القیمة(الحفاظ على المباني التراثیة

جامعھ عین شمسجامعھ عین شمس––كلیة الھندسة كلیة الھندسة ))دراسات علیا دراسات علیا ((قسم الھندسة المعماریة قسم الھندسة المعماریة

مادة تقییم اداء المبنيمادة تقییم اداء المبني20112011--20102010

):التراثیة(المباني ذات القیمة - ١ عیاھي المباني التي تثیر التساؤل لمعرفة الثقافة والشعوب التي أنتجت إبداعھ، والمتمثل في قیم المبنى معماریا وجمالیا وتاریخیا وإجتما

ویطلق على المبنى الذي عاش أكثر من مائة ...باإلضافة الى القیم الرمزیة والروحیة والسیاسیة، فیمثل المبنى التراثي رمزا للھویة الثقافیة).مبنى تراثى(عام

: تصنیف المباني ذات القیمة- ٢:إن التصنیف ھو الخطوة األولى لتحدید السیاسات العامة للحفاظ على تلك المباني، ویمكن تصنیفھا تبعا لمنھج كوردن كولن كالتالي

تصنیف المبنى ذي القیمة

مبنى أثري تاریخي بالكامل

مبنى مرتبط بأحداث ھامة

مبنى ممیز بصریا وحضریا

ذو طابع محلي

ذو تشكیل نحتي

ذو تأثیر حضري على المدینة

مبنى یعبر عن السلطة

مبنى مرتبط بشخصیة ھامة

مبنى ذو قیمة فنیة

:النظام المقترح لتصنیف المباني ذات القیمة في مصر - 3:المباني المسجلة فیما قبل العصر الحدیث) ١(العصر الیوناني الروماني -٣العصر الفرعوني - ٢فترة ما قبل التاریخ -١العصر اإلسالمي - ٥العصر المسیحي -٤

وتلك المباني یتم تصنیفھا من الدرجة األولى وذلك لقیمتھا التاریخیة المرتفعة.:العصر الحدیث) ٢(:المباني المسجلة ١-٢

:عام، ویتم تصنیفھا كما یلي ١٠٠وھي التي یصل عمرھا ألكثر من ١- المباني التي تتمتع بأجزاء ممیزة للمبنى من الداخل والخارج: تصنف من الدرجة الثانیة.

٢- المباني التي تتمتع بواجھات ممیزة فقط: تصنف من الدرجة الثالثة.:المباني غیر المسجلة ٢-٢

:وھي أقل من المباني المسجلة في القیمة التاریخیة، ویتم تصنیفھا تبعا لألجزاء الممیزة بھا كاآلتي١- األجزاء الممیزة من الداخل والخارج: تصنف من الدرجة الرابعة.

٢- األجزاء الممیزة من الخارج: تصنف من الدرجة الخامسة.:مباني ذات قیمة بصریة) ٣(

تصنف من : ھي مباني ترتبط بالنسیج الحضري وشخصیتھ أو موجودة في مناطق حفاظ، وبالتالي واجھاتھا ھي العنصر الممیز بھا.الدرجة الخامسة أیضا

:تخطیط سیاسة التطویر للمباني ذات القیمة - 4:مراحل كالتالي ١٠یمكن تقسیم خطة العمل المتبعة عند رسم سیاسة الحفاظ لمبنى تذكاري تبعا لسیاسة التطویر العامة للمدینة إلى

تخطیط سیاسة التطویر للمباني ذات القیمة

تقییم المبنى

قیمة - تاریخیة

-فنیة عملیة

التوثیق والرفع

- اإلنشاء -التصمیم الخدمات

تحدید أھداف التطویر

إبقاء المعالم -التطویر -

الكسب -المادي

تحسین بیئة السكان

تحدید معاییر المفاضلة

-التمویل -التكلفة - التقنیة -الموقع

-الشروط البنائیة -السكان المحیطین

الوظیفة -اإلنشاء

تحدید مستوى الدخل

تحدید عناصر الحفاظ

تقییم البدائلتحلیل

البدائل تبعا للمعاییر الموضوعیة

تقییم البدائل وإختیار األنسب

التنفیذ

:أسباب تدھور المباني ذات القیمة -5

أسباب تدھور المباني التذكاریة

تدھور مادي

العمر اإلفتراضي العوامل الطبیعیة

عوامل التعریة والقوى الطبیعیة

المناخ

المیاه الجوفیة

العوامل الجیولوجیة

العوامل البشریة

الحوادث والحرائق

الجھل في الحفاظ والتطویر

اإلھمال والتقصیر والتخریب

تدھور وظیفي

سوء اختیار وظیفة المبنى وفرض

خدمات ال یتحملھا المبنى

ظھور عوامل اإلجھاد نتیجة تغیر

نوع وكثافة المستخدم

):ذو القیمة(أعمال الحفاظ المتعلقة بالمبنى األثري - ٦:إن تدرج مستویات الحفاظ یرتبط بمستوى التدخل بالمبنى، ویتم تقسیم أعمال الحفاظ المتعلقة بالمبنى

:األعمال التي تتعلق بمواد المبنى -١ املإن جمیع وسائل التعامل مع األبنیة األثریة على درجات من اإللتزام والمرونة، تتدرج من الحفظ وعدم السماح بأي تغییر إلى التجدید الش

:والتحدیث وتنقسم إلى :Maintenanceأعمال الصیانة - أ

:والھدف منھا ھو إطالة العمر اإلفتراضي لمواد البناء والحفاظ علیھا بصورة جیدة وضمان أدائھا لوظیقتھا، وتنقسم إلى.صیانة إصالحیة -صیانة وقائیة : صیانة متوقعة -١.صیانة فجائیة -٢

:Preservationأعمال الحمایة والوقایة والحفظ -بى مبنھي عملیة صیانة ما یراد الحفاظ علیھ بنفس حالتھ األصلیة، وذلك بإدخال إصالحات تتم في أضیق الحدود للحفاظ على السالمة اإلنشائیة لل

.و منع أي تحلالت مستقبلیة لمواد البناء

:Deterioration Preventionأعمال منع التدھور - جالتحكم في : وھو التحكم بالبیئة المحیطة للمبنى ومنع فعالیة عوامل التحلل والتعریة والتلف من إلحاق الضرر بالمبنى، من أمثلة تلك األعمال

.عمل إحتیاطات للوقایة من الحریق والتخریب -البیئة الداخلیة للمبنى

:Restorationأعمال الترمیم -د.بالمبنىدة وھو عملیة إعادة المبنى لنفس حالتھ الطبیعیة في وقت سابق، وتتم ھذه العملیة بإزالة اإلضافات أو إعادة بناء األعمال األصلیة المفقو

:Consolidationأعمال التقویة -ھـ .وھي التدخل في ھیكل البناء اإلنشائي للضمان والتأكد من سالمتھ اإلنشائیة والحفاظ على متانتھ وترابطھ

:Savingأعمال اإلنقاذ والنقل -٤صغیرة اء ال یتم نقل اآلثار المبنیة من مواقعھا أو بیئتھا بدون وجود خطر یھدد بقاء األثر، ویتم نقل األبنیة األثریة إما بفك المبنى إلى أجز

.ونقلھ للموقع الجدید أو نقل األبنیة األثریة كتلة واحدة

Replacement أعمال اإلحالل التدریجي أو الكامل - ٥.وھي تتم إما إلنھیار وتلف مواد وعناصر المبنى وعدم صالحیتھا لإلستخدام أو لتطور الوظائف وعدم صالحیة المواد للوظائف الجدیدة

:األعمال التي تتعلق بوظائف المبنى -٢:Adaptive Re-useأعمال إعادة التوظیف والتحویل -أ

.وھي عملیة تغییر وظیفة مبنى معین ألخرى، ویصاحب ذلك التغییر تعدیالت مختلفة على المبنى لیتالئم مع متطلبات الوظیفة الجدیدة

:Developmentأعمال التطویر -بوھي أعمال تتعلق بتطویر المبنى بحیث یالئم الزیادة أو النمو في اإلحتیاجات الوظیفیة للمستعملین أو الرغبة في رفع مستویات األنشطة

.داخل المبنى، وأعمال التطویر ال تتعلق بحالة المبنى

:Rehabilitation) رفع المستوى(أعمال اإلرتقاء واإلنتعاش - جد وھي عملیة تتم في حالة المباني المتدھورة أو الغیر صالحة لإلستخدام نتیجة عدم مالئمة الشبكات والعناصر المیكانیكیة بالمبنى أو وجو

.تلفیات وتعوق أداء المبنى لوظائفھ

:Reconstructionاإلنشاء / أعمال إعادة التكوین- و ملةوھي إعادة تجمیع أجزاء المبنى وبناؤه من جدید بشكل كامل أو لجزء كبیر منھ وذلك بإعادة الشكل األصلي للمبنى أو إعادة بناء مباني كا

:بنقلھا من موقعھا األصلي لموقع أكثر مالئمة، ویمكن تقسیم عملیة إعادة اإلنشاء إلى:Remoldingأعمال إعادة الطابع -١

.تتم أعمال إعادة الطابع لألبنیة التي تم تشویھھا من أعمال سابقة لھا أو تم مسح الطابع القدیم لھا:Restoringأعمال تحریر المبنى من العناصر الدخیلة -٢

.وتشمل إزالة المنشآت الدخیلة التي أقیمت في فترات الحقة لتاریخ اإلنشاءCompletionأعمال التكملة لألجزاء الناقصة والمفقودة -٣

.وھي تھدف لتدعیم أجزاء ضعیفة من المبنى أو استكمال الصورة البصریة

:Renovationالتحدیث -دا وھو تحدیث المبنى بإعادة تجسید البناء العضوي للمبنى والروحي للمجتمع والمنطقة المحیطة بھ، وإنتشالھا من أوضاعھا المتردیة اجتماعی

.واقتصادیا وعضویا

:Improvementأعمال التوسیع واإلضافة -ھـ :وھي أعمال تتم لزیادة اإلحتیاجات الوظیفیة أو زیادة ونمو الوظائف أو إضافة وظائف جدیدة للمبنى ویتم بعدة طرق أھمھا

.عمل إمتداد للمبنى بنفس نوع ومواد وطرق اإلنشاء األصلي -١. إنشاء مبنى حدیث مجاور للمبنى القدیم -٢

:وھناك بعض المستویات األخرى مثل:Rebuildingأعادة البناء -١

وھي عملیة إعادة إنشاء مبنى غیر قائم حالیا في نفس موقعھ األصلي، وذلك باستخدام مواد جدیدة مع مراعاة أن تكون النتیجة صورة .مطابقة للمبنى القدیم

:Replicationاإلستنساخ -٢.وھو عمل صورة طبق األصل ألي عنصر تاریخي قائم في مواقع أخرى، یمكن الرجوع لھا إذا تعرض األصل ألي تھدید

مستویات الحفاظ والتطویر المعماري للمباني ذات القیمة

:المستوى األول)الترمیم(الحفاظ واإلحیاء

Preservation and Restoration

الصیانةMaintenance

الحمایة والبقاءpreservation

منع التدھورDeterioration Prevention

الترمیم Restoration

التقویةConsolidation

:المستوى الثاني)إعادة اإلنشاء(اإلستكمال

Reconstruction

البناء / إعادة التكوین Reconstruction

إعادة الطابع األصليRemolding

التحریر من العناصر الدخیلة

Restoring

تكملة األجزاء الناقصة والمفقودة

Completion

النقل واإلنقاذSaving

اإلحالل الكامل أو التدریجي

Replacement

:المستوى الثالثرفع (إعادة التأھیل )المستوى

Rehabilitation

التجدیدRenovation

التعدیل المحسوب في التصمیم الداخلي

التغییر واإلضافة في الشكل

:المستوى الرابعالتعدیل أو التطویر الجذري

إسیبقاء وصلب الواجھات الخارجیة

:المستوى الخامسإضافة مبنى حدیث ملحق

بالمبنى القدیم

مبنى حدیث متوافق

مبنى حدیث متباین

مبنى على ھیئة ساحة حول المبنى

مصفوفة مستویات الحفاظ المعماري للمباني ذات القیمة

مستوى الحفاظ المختار

التأھیل : المستوى الثالث REHABILITATION

:لمستوى الثالثا:Rehabilitation) رفع المستوى(إعادة التأھیل

:التجدید -١ - الحفاظ على كل عناصر المینى الموجودة مع التقسیمات الداخلیة، مع اإلرتقاء بالتشطیبات الداخلیة أو إضافة خدمات صحیة

.كھرومیكانیكیة:التعدیل المحسوب في التصمیم الداخلي -٢

الحفاظ على الشكل الخارجي للمبنى وعلى الجزء األكبر من التصمیم الداخلي وإضافة المرافق أو الخدمات المطلوبة مع إمكانیة إحداث .تغییرات في التقسیمات الداخلیة

: التغییر أو اإلضافة في الشكل -٣.الحفاظ على الغالف الخارجي مع إمكانیة التغییر في السقف، إضافة بعض التشكیالت في الواجھة

:في عملیة التجدید) التوجھات الرئیسیة(األسس .المبنى سیستخدم كما كانت وظیفتھ األصلیة -١.إیجاد فراغات ألنشطة إضافیة -٢.التغییر في األلوان الداخلیة لتصبح أكثر معاصرة -٣).مقاومة حریق - أنظمة میكانیكیة -أمن وإتصاالت(إضافة أنشطة كھرومیكانیكیة -٤.المزج بین القدیم والحدیث في الطابع داخلیا -٥.عمل داكتات للخدمات المستحدثة الصناعیة -٦.عمل إضافات خاصة بالصوتیات واإلضاءة -٧

األمثلة العالمیة على عملیة التجدید RENOVATION

:مبنى برلمان والیة تكساس - ١.اوستن ، تكساس: الموقع

.دي إنترناشینال وفورد،بوول وكارسون٣: المعماري.مبنى البرلمان: اإلستخدام األصلي

.مبنى أثري بالكامل، ذو قیمة عملیة: التصنیف األثري للمبنى.واقع تحت تأثیرات سلبیة: الحالة الفیزیقیة للمبنى

.إعادة التأھیل - حمایة المعالم : أھداف التطویر.١٩٩٥مارس : تاریخ اإلنتھاء

عام، أھم ما یمیزه الواجھات التاریخیة ١٠٠ھو مبنى ثري یرجع عمره إلى : الخلفیة التاریخیة.والفراغات الداخلیة

:مدخل التطویرتم تجدید وإصالح األعمال المیكانیكیة والكھربائیة والصرف وإدخال أنظمة اإلتصال والتقنیات -١

.الحدیثة.تم عمل قواطیع خشبیة وزجاجیة بالفراغات الرئیسیة لتقسیمھا لفراغات ثانویة -٢.تم تجدید األعمال المعدنیة بالقبة واإلضاءة العلویة -٣.تم تجدید أعمال األحجار واألبواب الخشبیة والشبابیك والشرفات الخارجیة -٤

:بیرون وایت دار قضاء الوالیات المتحدة - ٢.دنفر، كولورادو: الموقع

.مایكل باربو: المعماري.مبنى قضاء، مكتب برید ومكاتب فدرالیة: اإلستخدام األصلي

.مبنى مرتبط بأحداث ھامة: التصنیف األثري للمبنى.واقع تحت تأثیرات سلبیة: الحالة الفیزیقیة للمبنى

.إعادة التأھیل - حمایة المعالم : أھداف التطویر.١٩٩٤یولیو : تاریخ اإلنتھاء

، أھم ما یمیزه الواجھات التاریخیة والفراغات ١٩١٠بني عام :الخلفیة التاریخیة.وقد فقد الكثیر من طابعھ النیوكالسیكي في عملیات الترمیم الغیر حذرة.الداخلیة

:مدخل التطویر.تم تجدید أعمال الرخام األبیض وتفاصیل األعمال الخشبیة -١.تم استحداث باقي أجزاء المبنى لیخدم مجمع المحاكم بطریقة أكثر فاعلیة -٢. تم إدخال أنظمة التقنیات الحدیثة لتتوافق مع العصر الحدیث -٣

:مكتبة ھوول كارنجي - ٣.ھوول،میشیجان: الموقع

.مجموعة دیفید دبلیو اوسلر وكین إیفانز: المعماري.مكتبة: اإلستخدام األصلي

.مبنى ذو قیمة فنیة: التصنیف األثري للمبنى.واقع تحت تأثیرات سلبیة: الحالة الفیزیقیة للمبنى

.إعادة التأھیل - حمایة المعالم : أھداف التطویر.١٩٩١مارس: تاریخ اإلنتھاء

،وبالتالي فإن الطابع العام ١٩٠٣قام إلیجاه مییرز بتصمیم المكتبة عام : الخلفیة التاریخیةللمكتبة ھو طابع كالسیكي، أھم ما یمیزه الواجھات التاریخیة والفراغات الداخلیة

.والسقف الممیز تشكیلیا:مدخل التطویر

تنظیف وتجدید األعمال الجبسیة المزخرفة، : تم إصالح وتجدید الفراغات الداخلیة-١.األعمال الخشبیة والدھانات الزخرفیة

تم تنظیف وإصالح األعمال الحجریة الخارجیة وتجدید السطح المعدني بالزخارف -٢.الموجودة والكرانیش والقبة

.تم إدخال التقنیات الحدیثة في المبنى -٣

األمثلة المحلیـــــة على عملیة التجدید RENOVATION

:األمثلة المحلیة:مبنى متحف الفن اإلسالمي - ١

.القاھرة: الموقع.جوزیف زكي: المعماري

.مبنى أثري بالكامل، ممیز بصریا وفنیا: التصنیف األثري للمبنى.واقع تحت تأثیرات سلبیة: الحالة الفیزیقیة للمبنى

.إعادة التأھیل: أھداف التطویر.متحف: اإلستخدام األصليوانتھى بناؤه عام ١٨٩٩في عام تم وضع حجر االساس: الخلفیة التاریخیة

١٩٠٣وتم افتتاحھ في الثامن والعشرین من دیسمبر عام ١٩٠٢:ویتكون المتحف من عدة قاعات

قاعة الطراز العباسي - قاعة الطراز األموي - قاعة المقتنیات الحدیثة قاعة الطراز -قاعة الطراز األیوبي -قاعة الطراز الفاطمي - والطولوني قاعة -قاعة األسلحة - قاعة التحف المعدنیة -قاعات األخشاب -المملوكي .الخزف

:مدخل التطویرإشترت ھیئة اآلثار أرض محطة البنزین المجاورة للمتحف من أجل توسیع -١

.مساحتھ، وتم تحویلھا الى حدیقة للعرض الخارجي.تم إعادة دھان واجھات المتحف مع إبراز العناصر اإلسالمیة -٢تم إزالة السفل الخارجي األسمنتي واستبدالھ بالجرانیت والرخام لتشكیل -٣

.وحدة زخرفیة لھا طابع إسالمي.تم إزالة البالط الموزایكو بداخل المتحف واستبدالھ بترابیع رخام إریسكاتو -٤.تم تغییر شبكة الكھرباء واستبدلت بشبكة جدیدة -٥تم تغییر أسلوب اإلضاءة بالمتحف لإلعتماد على اإلضاءة الطبیعیة قدر -٦

.اإلمكانتم تركیب شبكة إذاعیة داخلیة تنبعث منھا موسیقى خافتة وتستخدم أیضا -٧

.للنداء عند اللزوم

:المتحف الیوناني الروماني - ٢.اإلسكندریة: الموقع

.الحسین أبو العطا. م -یوسف الغریاني . م: المعماري.متحف: اإلستخدام األصلي

.مبنى أثري بالكامل، ذو قیمة فنیة: التصنیف األثري للمبنى.واقع تحت تأثیرات سلبیة: الحالة الفیزیقیة للمبنى

.إعادة التأھیل - حمایة المعالم : أھداف التطویر ١٨٩٣أقامت جمعیة اآلثار باإلسكندریة المتحف عام : الخلفیة التاریخیة

، ١٨٩٥ولكن سرعان ما ضاق المتحف باآلثار فأعید بناءه وافتتح عام .١٩٠٤قاعة عام ٢٢قاعة ثم تم زیادتھا إلى ١١وكان عدد القاعات بھ

:مدخل التطویرتمت إزالة جمیع األرضیات األسمنتیة والموزایكو وحل محلھا رخام -١

.كرارة.تم تجدید البیاض القدیم لحوائط المتحف الداخلیة والواجھات الخارجیة -٢.فترینة جدیدة لتتماشى مع طرق العرض الحدیثة ١٢٠تم صنع -٣.شباك ألومنیوم بمناور المتحف ٥٠٠تم تغییر الشبابیك وتركیب -٤.تم تغییر شبكة اإلضاءة الكھربیة وجعلھا إضاءة غیر مباشرة -٥تم تركیب شبكة إنذار ألي ضد الحریق، وتركیب شبكة كامیرات -٦

.تلیفزیونیة للمراقبة.تم تركیب شبكة إذاعة صوتیة داخلیة في جمیع الصاالت -٧تم تركیب جھاز فیدیو وتلیفزیون ملون لعرض أفالم خاصة عن -٨

.المتحف.تم تجھیز حجرات لكبار الزوار -٩.تم عمل فتحات بالمدخل لیستوعب الوفود السیاحیة - ١٠تم نقل مكتب الشرطة والحراسة إلى المدخل الثانوي بعیدا عن حركة - ١١

. الزوار

:المتحف المصري - ٣.القاھرة: الموقع

.محمد صالح. د: المعماري.متحف: اإلستخدام األصلي

.مبنى أثري بالكامل، ذو قیمة فنیة: التصنیف األثري للمبنى.واقع تحت تأثیرات سلبیة: الحالة الفیزیقیة للمبنى

.إعادة التأھیل - حمایة المعالم : أھداف التطویرببناء المتحف وألحق ١٨٣٥أمر محمد علي عام : الخلفیة التاریخیة

بالمدرسة المدنیة بحدیقة األزبكیة، ثم إنتقلت المجموعة إلى صالة صمم المھندس الفرنسي مارسیل ١٨٥٨بوزارة المعارف، وفي عام

.دورنون المتحف الحالي وأنشأه على الطراز اإلسالمي المملوكي:مدخل التطویر

تم عمل أرضیات رخام كرارة أبیض بدال من أرضیات الخرسانة -١.العادیة

.ببالطات الفینیل) القابل للحریق( تم إستبدال أرضیات الموكیت -٢تم إعادة دھان الحوائط الداخلیة والخارجیة بلون محاید وھو اللون -٣

.البیج.تم إعادة كشط وتلمیع فتارین العرض الخشبیة -٤تم إصالح دورات المیاه القدیمة وإنشاء دورات خاصة بالموظفین -٥

.والحراسة، وتم عمل شبكة جدیدة للصرفتم إدخال التوصیالت الكھربیة داخل الحوائط، وتم تغییر جمیع -٦

.وحدات اإلضاءة داخل الفتارین.طن ٣.٥تم إزالة المصعد القدیم وتركیب مصعد حمولة -٧تم إعادة تنسیق الحدیقة الملحقة بالمتحف وعمل عرض خارجي -٨

.بھا، وتم اإلھتمام أیضا بالنافورة وكسوتھا بالجرانیت

مبنى خرســـــانة: المثـــال التحلیلي جامعة عین شمس- كلیة الھندسة

جامعة عین شمس كلیة الھندسة – المثال التحلیلي : مبنى خرسانة –

التعریف بالمبنى :

.١٩٩٤–١٩٩٠ھذا المبني تم بناءه عام •/ شفق الوكیل و د/ قام بتصمیمھ من الناحیة المعماریة د •

.شاكرالبحیري.زكي حواس/شفق الوكیل و د/ قام بتصمیمھ من الناحیة االنشائیة د•غرف أعضاء ھیئة - معمل خرسانة - سكرتاریة : المبنى یتكون من •

-مصعد - سلم - دورات میاه (خدمات المبنى -صالة للرسم -التدریس ).سلم ھروب

.أدوار ٣و -وأرضي -المبنى مكون من درو بدروم •

المساقط األفقیة للمبنى:

سكرتاریة المبنى

غرف أعضاء التدریس

غرف أعضاء التدریس

غرف أعضاء التدریس

معمل خرسانة

معمل خرسانة

غرف إضافیة ألعضاء التدریس

صالة الرسم

╖ŸŸŸŸ▪╝╦╒╣♂║ ╗╒ŸŸŸŸŸ╔▪▌╫╘♂║

رفع وتوثیق المبنى:

) كتابات - أمطار -أتربة (الدھانات الخارجیة للواجھات تحتاج للتجدید لسوء حالتھا

╖ŸŸŸŸŸŸŸŸŸ▪♠╣║╤♂║ ╗╒ŸŸŸŸŸ╔▪▌╫╘♂║

الدھانات الداخلیة للحوائط من الدھانات الحدیثة ، ولكن الفاصل بالمبنى غیر معالج

ولكن الدھانات الداخلیة لصالة الرسم سیئة ، وتحتاج بعض غرف أعضاء التدریس إلى قواطیع داخلیة أخرى )للفصل البصري(للفصل بینھا بدال من قواطیع األلومیتال المدھونة

╖ŸŸŸŸŸŸ▪╔╫╣♂║ ›╒♥▓◦║

تحتاج األعمال الخشبیة خارجیا وداخلیا لتجدید وصیانة

℅♪╔♥♂╒╔ ╖▪╩└╦♂║ ╖♀╦╠♂║)□ŸŸŸŸŸ▓╒○╤♪ā║ ╓♠☻♂║(

یحتاج لتجدید ) الھاندریل(حالة السلم الرئیسي جیدة ولكن خشب الكوبستة

بكل األدوار) ال یفتح(ولكن بالنسبة لباب سلم الھروب فھو ال یعمل ) ....تمت صیانتھ مؤخرا(حالة المصعد جیدة

℅♪╔♥♂║ ╗╒♥╤╣) ╖▪╠▀♂║- ╖▪♀▪♪╒♀▪♥′ ╦ʼn♀♂║(

حالة دورات المیاه باألدوار جیدة، وھناك نافذة صیانة بكل دور للصرف ، ولكن ھناك مشكلة بالصرف أدت إلى مشاكل بتشطیب السقف

حالة كشافات اإلضاءة سیئة ؛ فھي غیر مغطاة ، وأیضا مفاتیح الكھرباء

مستوى الوسائل المستخدمة بالتدریس لیست حدیثة ، وھناك بعض .غرف أعضاء التدریس مكیفة

.ولكن المبنى غیر مجھز بوسائل مكافحة الحریق

.ھناك حاجة إلضافة فراغات للتخزین ، سواء لصالة الرسم أو للمعمل أو لغرف أعضاء التدریس أو بالسطح

℅♪╔♥♂╒╔ ╖▪◘▪▐′ ♂║ ╗╒☺Ċ■♂║

باب صالة الرسم منزلق الیتناسب مع االستخدام الرئیسي لھ ، وال یوجد )حل غیر آمن(بسطة مریحة بعد الباب قبل الساللم