город будущего онегин

ГОРОД БУДУЩЕГОИнновационный ПРОЕКТ

.

Екатеринбург, 2010

ООО «Новый город»

Миссия проекта

Строительство прототипа города будущего с

населением 25 000 человек, с использованием

наиболее передовых технологий энергетики,

транспорта, связи, малоэтажного домостроения

с элементами искусственного интеллекта.

Город будущего - инновации в развитии поселений

Агрессивная городская среда для человека. Подорожание энергоресурсов и дефицит энерго мощности. Исчерпан потенциал развития существующих городов – в условиях возрастающих требований жителей к мобильности, к комфорту и удобству жизненной среды.

Актуальность проекта


Цель.

Создание и реализация инвестиционного проекта стоимостью 90 млрд. руб. в течение 10 лет ,с рентабельностью 10%.


Задачи проекта


Развитие новых принципов организации пространства города. Обеспечение населения доступным качественным жильём типа «Умный дом».

Формирование социально-культурного пространства в новых условиях. Создание новых производств и рабочих мест.

Создание спроса на новые товары (солнечные коллекторы, тепловые насосы, рекуператоры, солнечные батареи, монорельсовые дороги, электротранспорт, стройматериалы нового типа).

Создание экспортного регионального продукта город будущего комплектной поставки.

Применяемые принципы


Cтроительство Энергопассивные «умные» малоэтажные дома. Использование строительных материалов, но основе древесины. Аккумуляция солнечной энергии (пассивная и активная).

Теплоэнергетическое обеспечение Тепло и горячая вода, электроэнергия за счёт альтернативных источников энергии на 100%. Система холодного водоснабжения, требующей в 3 раза меньше чистой воды.

Утилизация отходов Проект «местность без сточных вод». Газогенерация из ТБО. Система управления дождевой водой.

Транспорт «Город без автомобилей». Экологически чистый городской транспорт – монорельсовые дороги, электромобили логистики и экстренных служб. Дорожная сеть пешеходов и велосипедистов, Подземные транспортные коммуникации городского хозяйства. Личный автотранспорт размещается вне пределов города — в торгово-транспортно-логистических узлах.

Ожидаемые результаты (количественные)


Новый город с численностью населения 25 тыс. чел. с развитой инфраструктурой, с объектами здравоохранения и культуры. Площадь жилых домов 750 000 м2 (30 м2/чел.).

7,6 тыс. квартир, площадь застройки 250 000 м2.

Стоимость жилого фонда 26,3 млрд. руб. (35 000 р/м2).

Два мощных транспортно -логистических узла с предприятиями торговли, сферы досуга и развлечений, новые предприятия энергетики, строительной индустрии.

Туристический центр инновационных технологий.«Европа-Азия»

Ожидаемые результаты (качественные)


Экологически благоприятное размещение жилых зон.

Логистическая система с разделением общего и городского транспорта.

Шаговая доступность административных, социальных, культурных объектов.

Единое информационное поле.

Комплексное создание новых рабочих мест (основных, вспомогательных, сферы услуг).

Комфортная жизненная среда жителей с высоким уровнем безопасности.

Обобщение и экспорт полученного практического опыта.


Принципиальная планировка

ХАБ ХАБАдминистративнаяи культурная часть

Парк

Жилая зона

Жилая зона

Жилая зона

ОАО «Город будущего»

с уставным капиталом 26 млрд. рублей


Стратегия реализации проекта

Дирекцияразвития

административногообразования

Инвестициичастных компаний

Госинвестиции

Дочерняястроительная

компания

Дочерняяэнергосервисная

компания

Дочерняялогистическая

компания

ОАО «Город будущего»



Ресурсы Бюджетные средства — 12 млрд. руб.

Частные инвестиции — 14 млрд. руб.

Ипотечные средства — 26 млрд. руб.

Всего: 52 млрд. руб.

Период формирования капитала ОАО — 10 лет.


Экономический эффект Бюджетный эффект — 15,4 млрд. руб. налогов в бюджеты всех уровней.

Прибыль от инвестиционного проекта — 5,2 млрд. руб.

Эффект от экономии энергии — 1,5 млрд. руб.

Прибыль от проекта за 10 лет — 9,5 млрд. руб.

Общий экономический эффект — 31,6 млрд. руб.

Дополнительные 12 млрд. руб. можно получить от продажи государственного пакета акций.

. Вариант размещения


Участок вблизи поселка «Северка», 15 км от Екатеринбурга. (ЕКАД)

В районе Бисертского городского окурга.

. График мероприятий 2010 — 2012 гг. — проектирование, НИОКР 2011 — 2020 гг. — строительство

Мероприятия 2010 г.:

Поиск источников финансирования Техническое задание Генеральный план Конкурс на архитектурное решение


Май 2012

Сентябрь 2013

Июль 2014

Июнь 2015

Август 2016

Дружественные проекты Проект «Большой Екатеринбург»

Проект «Бизнес школа – новая модель»

Проект строительства муниципального жилья для сдачи в социальный найм молодым семьям

Проект «Импортозамещение в Свердловской области»

Совет главных конструкторов

Создание Уральского федерального университета

Проект «Деревообрабатывающий кластер в Свердловской области»


.

Контактная информация

Огнев Вячеслав Валерьевич

Тел. (343) 216-67-55

Эл. почта: [email protected]

Белобородов Олег Валерьевич

Тел. 8-9222-12-42-28

Эл. почта: [email protected]


mailto:[email protected]

mailto:[email protected]

.

Город будущего- инновации в развитии поселений.

ООО «Новый город»


ПРИГЛАШАЕМК СОТРУДНИЧЕСТВУ

http://www.linz.at - в Австрии уже проектируют город на 200 тыс. жителей

город будущего онегин

Documents