اشابلا قراط

1

عقد بيع شقة سكنية

بعون هللا اتفق كل من

:الطرف األول

........................................ العنوان................................................................................ السيد: الطرف الثاني

...................... واحدة بعمارة الطرف االول المقامة على قطعة االرض رقماتفقنا على ان يبيع الطرف االول الى الطرف الثاني شقة

:ضمن الشروط التالية............................... منطقة............................. حي................... حوض رقم

الدرجيسار او يمين ......... دور....... شقة رقم/ الشقة المعنية بالبيع -1

.دينار اردني ال غير........................................................................................... ثمن الشقة مبلغا وقدره -2

.ينار اردني ال غيرد............................................................. دفعة اولى فورا عند التوقيع على هذه العقد مقدارها -أ

/ / دينار اردني ال غير في تاريخ .................................................................................... دفعة ثانية مقدراها -ب

/ / دينار اردني ال غير في تاريخ ............. ........................................................................دفعة ثالثة مقدراها -ج

دينار اردني ال غير عند التنازل عن ................................................................................ يسدد باقي الثمن ومقداره -د

/ / الشقة للطرف الثاني في

.من رسوم تسجيل الشقة لدى دائرة تسجيل االراضي و العقار.......% ....يلتزم الطرف االول بدفع -3

.من رسوم تسجيل الشقة لدى دائرة تسجيل االراضي و العقار% ...........يلتزم الطرف الثاني بدفع -4

.عند التنازل عن الشقة للطرف الثانير اإلجمالي للشقة للوسيط العقاري عمولة من السع........... % يلتزم الطرف االول بدفع -5

تسديد باقي ثمن الشقة بالكامل للطرف عند عمولة من السعر اإلجمالي للشقة للوسيط العقاري........... % ف الثاني بدفعيلتزم الطر -6

.الثانيو استالم الشقة من الطرف األول

يلتزم الطرف االول بتسليم الشقة الى الطرف الثاني فقط بعد القيام الطرف الثاني بتسديد باقي ثمن الشقة بالكامل على ان ال يتعدى -7

.ذا العقدمن ه( فقراتهجميع )موعد التسديد التاريخ الموضح بالبند الثاني

.ال يحق للطرف االول التراجع عن العقد البيع هذا اال في حالة عدم التزام و تطبيق الطرف الثاني لجميع بنوده و فقراته -8

او االنسحاب منه او عدم االلتزام ال سمح هللا بتسديد باقي ثمن الشقة نقدا للطرف هذا العقدفي حالة رغبة الطرف الثاني العدول عن -9

خالل المدة المحددة بالبند الثاني من هذا العقد يحق للطرف االول الغاء عقد البيع هذا و حرية التصرف بالشقة حسبما يتناسب و االول

اشابلا قراط

2

دينار اردني تدفع لحساب الطرف االول كتعويض و دون ان يترتب على الطرف .............مصلحته و تغريم الطرف الثاني مبلغ

.او عينية نحو الطرف الثاني االول اي التزامات مادية

يكون مرجعهم القضاء االردني للبت , في حال نشوء اي خالف ال سمح هللا بين الطرفين لم يعالجه هذا العقد و لم يتمكنوا من تسويته -11

.فيه

.اطلع الطرفان على كامل نصوص و فقرات هذا العقد ووافقا عليه و تم توقيعه من الطرفين و الشهود -11

والحمد هلل رب العالمين و الصالة و السالم على نبينا دمحم سيد االنبياء و , احتفظ كل طرف بنسخة منه, هذا العقد من نسختين عمل -12

. المرسلين

:مواصفات التشطيبات كما هو مبين ادناه

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

/ /تحريرا في

ثانيطرف شهاد ثاني شهاد اول طرف اول

_________________ _________________ _________________ _________________

ثاني عقاريوسيط اول عقاريوسيط _________________ _________________