единая бд ргр. на пути к цивилизованному рынку
DESCRIPTION
Доклад на XII конгрессе по недвижимости Российской Гильдии РиэлторовTRANSCRIPT
Единая БД РГР.На пути к цивилизованному рынку
Щеблецов Виктор Владимирович
МИР КВАРТИР. Директор по развитию
Зам. Пред. Комитета РГР по ИТ
июнь / 2009
г. Москва, XII Конгресс по недвижимости РГР
План выступления
Итоги года. Что нового ? Цели и задачи Единой БД РГР ? Как Единая БД РГР помогает риэлторам продвигать услуги ? Как собираются данные ? Что такое деск-топ приложение МИР КВАРТИР ? Что дальше ?
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 200902
Единой БД РГР – 1 год
Единая БД РГР стартовала 1 августа 2008 г.
03
Статистика:
50+ городов
60+ регионов
3000+ компаний
330 тыс. объектов
60 тыс. посетителей в день
Ценовые индексы по 23 городам
Единый формат РГР
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Партнеры
04 Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Зачем нужна Единая БД РГР ? К цивилизованному рынку недвижимости в России
Добросовестная конкуренция Справедливая цена Открытость, прозрачность рынка Работа по открытым стандартам Повышение статуса риэлтора Механизм регулирования рынка
Помощь участникам рынка Эффективность затрат на рекламу Продвижение объектов Предоставление тех. Мощностей Поддержка бренда компании
05
Из «Миссии и целей РГР»: Создание единой информационной сети коммерческой информации, относящейся к торговле недвижимостью, инвестиционной и строительной деятельности с целью активизации операций с недвижимостью на межрегиональном и международном уровне. Содействие развитию мультилистинговых систем
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Как в Интернет ищут объект?
06
Поисковая система
Портал 1Classified
1Портал 2
корпоративный сайт 1
корпоративный сайт 2
корпоративный сайт
3
Объект 3
Профессиональная система 1
Ушел
$
$ $
Покупатель
Объект 1 Объект 2
Купил
На сегодня в Интернете нет общепризнанно- го лидера по размещению объектов. Поиск объектов хаотичен.
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Как должно быть ?
07
БД РГР - сайт первого выбора
$
$ $
Покупатель
Портал 1 Classified 1
$
$ $
Покупатель
$
$ $
Покупатель
АН Член РГР 1
АН Член РГР 2АН Член
РГР 3
Объект 2Объект 1 Объект 3
КупилКупилКупил
Миссия РГР – создать общероссийский портал по недвижимости в интересах всех добросовестных участников рынка
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Принципы единой БД РГР
08
РГР – владелец и регулятор БД, участники – члены РГР Единая БД служит формированию цивилизованного
рынка недвижимости России– информационная открытость– работа на базе профессиональных стандартов– содействие региональному развитию России
Простота использования и понятность проекта для риэлторского сообщества
Доступность информации для широкой общественности Некоммерческий характер проекта (в перспективе он
должен существовать на отчисления из членских взносов)
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Инкубация российской МЛС
09
Обычные эксклюзивные объекты
Единая БД
МЛССоглашение о правилах МЛС
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости
Соглашение подписано
Больше полей- деление комиссии- точный адрес- рекламации
Больше ответственности
- санкции за нарушение правил
Лучше продвижение- среди риэлторов- как стандарта РГР- для партнеров
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Помощь в продвижении
10
МИР КВАРТИР
Агентство недвижимости
Яндекс
Гугл Рамблер
Winner
ИРР
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости
Дан
ные
Про
дви
жен
ие
бре
нда
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Сбор данных
11
Единая БД РГР
Деск-топ клиент
Региональные МЛС
XLS формат
XML формат
Личный кабинет
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Деск-топ клиент
12
При технической поддержке «ИС ЦЕНТР»
Члены РГР смогут бесплатно скачать деск-топ приложение МИР КВАРТИР с сайта www.mirkvartir.ru для автономного управления своими объектами и автоматического размещения их в Единой БД РГР
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Деск-топ клиент
13
При технической поддержке «ИС ЦЕНТР»
Деск-топ приложение содержит все необходимые справочники по регионам России
Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Вехи развития
17 июля 08. Презентация проекта Правлению РГР1 августа 08. Старт первой версии базы на www.base.rgr8 декабря. Старт сайта www.mirkvartir.ru Май 2009 г.
Охват 60 % вторичного предложения в России, 30 % компаний-членов РГР, Посещаемость 60 тыс. человек в месяцПодготовка аналитической справки для РГР
2010 г. Планы.Все сегменты, 80% регионовПосещаемость 1 млн./месСервисы рекламы, мини-сайты, …Продвижение Единого реестра брокеровПредоставление платформы для Российского мультилистинга
14 Единая БД РГР / В.В. Щеблецов июнь / 2009
Благодарюза внимание!
Тел/факс +7(495)733-9024
http://www.base.rgr.ruhttp://[email protected]
Щеблецов Виктор Владимирович
МИР КВАРТИР. Директор по развитию
июнь / 2009
г. Москва. XII Национальный Конгресс по недвижимости РГР