נחשולים: איך הופכים פנינת טבע ציבורית לנדל“ן לאלפיון העליון

תוכניות פיתוח מתחילות תמיד ללא שיתוף ציבורבהסתר (1)

2002 - ממ“י מגיש להפקדה תוכנית לשינוי יעוד קרקע ולהקמת כפר נופש, לוועדה המחוזית לתכנון ובניה - חיפה

22.3.2003 - התוכנית עולה לדיון בוועדה המחוזית, מסתבר שמדובר בנוסח מתוקן שלא הוגש לבדיקת לשכת התכנון -נדחית והיזמים נשלחים לתקן ולהוסיף חו“ד של מומחים.

8.2.2011 - לאחר שהאדריכל שמאי אסיף מסיים את תפקידו, שני חברי ועדה מעררים על ההחלטה והדיון חוזר למועצה הארצית.לשפ מגיע מספר שיא של משתתפים - 23 איש, מתוכם לפחות 15

בעלי עניין, ובהצבעה - התוכנית מאושרת להפקדה.

בהסתר (2)החוק מחייב ליידע את הציבור ולאפשר לו להגיש

התנגדויות אז מפרסמים מודעה זעירה במעריב, בהצופה, ובמקומון, ובשלט חבוי מאחורי הבריכה.

בלחץ זמןעל תוכנית שהגורמים החזקים מקדמים 9 שנים

נותנים לציבור 60 יום להגשת התנגדויות

לירונה ארד מגלה את השלט במקרה ובאותו היוםמעלה לפייסבוק וקוראת להגיע להגיש התנגדויות9.9.2011

בכוח19.9.2011 היזם, ממ“י מנסה לעצור את ההתנגדויותבהוצאת צו פינוי למאהל נחשולים בו מתבצעת

ההחתמה של הציבורבג“צ מבטל את פינוי המאהל21.9.2011

1600 התנגדויות ויומיים של עדויות הציבורבפני ועדת משנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית19.3 - 20.3.2011

ביטול התוכנית31.7.2012 ועדת המשנה להתנגדויות של

הוועדה המחוזית חיפה, מקבלת את המלצת החוקרת החיצונית ומבטלת את כפר הנופשהוועדה הדגישה כי קיים מלאי תכנוני רב של יחידות אכסון מלונאי בחוף כרמל שטרם מומשו.

בהתשה11.10.2012 ממ“י, משרד התיירות ומשרד השיכון, מגישים ערר על ביטול תוכנית

כפר הנופש נחשולים.

באיומים12.4.2013 בדיון בו ניתן למעררים להעלותעדים ולהעלות טיעונים שלא הוצגו בערר עצמובעוד הזכות הזו נמנעה מהציבור, סיים את הדיוןערן ניצן ממשרד התיירות, ואמר לוועדה: ”אסור לכם להפיל את התוכנית. אני מציע לכם לקבל את הערר. לטובת המשך העבודה שלנו ביחד“

בניגוד עניינים (1)22.5.2013 בעקבות גילוי של פעילי החוף שחבר הוועדה פנחס כהנא עובד בקק“ל שהיא הבעלים של חלק משטח התוכנית -בוטלה הוועדה,

“הערר ידון במועד אחר עם הרכב אחר“.

בניגוד עניינים (2)23.3.2014 כינוס נוסף לוועדת הערר וגם הפעםניגודי עניינים בהרכב הוועדה: היו“ר - עו“דשלמה הייזלר יצג את ממ“י בהרבה משפטים,וחבר נוסף הוא נציג משרד השיכון (שהוא ביןמגישי הערר ובעל עניין במימוש התוכנית.)

נשלחה בקשה להחליף את הרכב הוועדה.

15.6.2010 - המחוזית מבקשת את חו“ד הולנת“ע (הוועדה לעניינים תכנוניים עקרוניים). יו“ר מנהל התכנון אדר‘

שמאי אסיף מתנגד בחריפות:"התוכנית פוגעת בענף החקלאות ואינה עומדת בעקרונות

התכנון העדכניים של שטחים פתוחים ושמירת חופי הים לציבור הרחב“

כרמל סלע, ראש המועצה המקומית

דו“ח חריף של מבקר המדינה תוקף את ממ“יבפרק שמוקדש לחוף הכרמל ולכפר הנופש נחשולים8.5.2013

שהיה בעד התוכנית משנה את דעתו ומתנגד לה בתוקףשהיה בעד התוכנית משנה את דעתו ומתנגד לה בתוקף