מודל מונה נטוכלכלית-פיננסיתבחינת התכנות

Xרשות מוניציפאלית

2013מרץ

2

תמצית מנהלים

נועדה לבדוק את מידת הכדאיות , כלכלית זו-בחינת התכנות פיננסית�

"מונה נטו"-תחת הסדרת ה, הגלומה בהקמת מתקן סולארי

אמור להיות מוקם על גג מבנה ציבורי בעיר, המתקן המיועד לבחינה�

הרי , *כי תחת הנחות עבודה שמרניות, י ממצאי הבחינה עולה"עפ�

יחזיר את ₪ אלפי 775-ובהשקעה של כ 120KWשמתקן סולארי של

שנים ובשיעור תשואה פנימי העולה 10עצמו בתוך פרק זמן של עד

15%על

4-6בדבר הנחות העבודה ראה שקפים *

3

מודל ההחלטה וניתוח רגישות

4

הנחות עבודה עיקריות

KW)(120-בגודל מתקן ייצור מוצע

$0.62-לוואט ב/מחיר פאנל

₪6,447 ₪-ט ב"מחיר פרוייקט לקוו

₪773,598 ₪-מחיר כולל לפרוייקט ב

₪0.54 מתח נמוך–0לקילוואט מותקן בשנה /ש"לקווט/₪-תקבול משוקלל לאחר קיזוזים בגין יצור ב

1,587ט מותקן"לכל קוו) מתוקנן לאחר השפעת קיזוזים(שעות שמש בשנה

20.00%שיעור ההון העצמי

12.00%מחיר ההון של הפירמה

6.00%שיעור ריבית

15משך הלוואה בשנים

7.200%שיעור היוון להיוון תזרימי המזומנים

01תפוקה בשנה מקדם

0.50%ירידת תפוקה שנתית

$3.70ח "שע

4תקופת פחת

25%שיעור פחת שנתי

25%שיעור מס חברות

2.00%תחזית אינפלציה שנתית

3.00%תחזית עליית מחירי חשמל שנתית

5

עליית מחירי החשמלבבסיס ההנחה בדבר עליית מחירים . המודל הפיננסי הינו בעל רגישות גבוהה לעליית מחירי החשמל החזויים בעתיד�

:כפי שהיא מתבטאת ב, עומדת המגמה 3%שנתית חזויה בשיעור של

כבר זאת לאחר שהם עלו , 2014נוספים באפריל 4%-וב 2013באפריל 10%-בהחשמל צפי לעליית תעריפי �

1 2011מאז תחילת 25%–ב

:כמתואר בגרף הבא, במחלקה הכלכלית של התאחדות התעשיינים בדבר עליית מחירי החשמלניתוח שערכו �

אין אפשרות לערוב כי במהלך השנים לא יהיו שנים ) שנה 25(כי בשל משכו הארוך של הפרוייקט , יודגש, עם זאת�

בהם מחירי החשמל ירדו

:סימוכין

.1The Marker - 1.1934781 21.02.2013, טרילינקאיתיwww.themarker.com/dynamo/://http

6

דגשים נוספים ביחס להנחות עבודהמידע צופה פני , בין היתר, הנחות עבודה אלה כוללות. עיקרי הנחות העבודה נכללו בשקפים הקודמים�

. אשר ערך את הבחינה האמורה, עתיד שמידת התממשותו אינה ודאית והם אינם בשליטת היועץ

מההתפתחויות בסביבה , בין היתר, התממשותו או אי התממשותו של מידע צופה פני עתיד תושפע

אשר אינם מצויים , מחירי החשמל ושיעור האינפלציה בעתיד: הכללית ובגורמים החיצוניים דוגמת

עלולות " המונה נטו"התוצאות הכספיות בפועל שינבעו מהקמת מתקן סולארי במודל . בשליטת היועץ

;להיות שונות מהותית מאלו שהוצגו בניתוח זה

מקורו בצדדים שלישיים , ששימש בבסיס התחשיב ובכלל זה אומדן עלות הקמת המתקן, חלק מהמידע�

;למידת הדיוק שלו או/וליועץ אין כל אחריות בקשר למידע זה ו

:כי, יצוייןעוד �

;הגגלמאפייני וזאת ביחס ב היתר הבניה ותכנון הנדסי פרטני "יקבע ע, המתקן הסולאריגודלו הסופי של �

מונה "י הסדרת "כנדרש עפ( ז"תעובהם קיים מונה במספר אתרים התחשיב האמור מבוסס על שקלול הצריכה �

כי אין מניעה לשקלל ולקזז בין אתרים אלה , )1מסומן –' ראה נספח א(הבהרת רשות החשמל ולאור ") נטו

;החשמלהמשוייכים לאותו הלקוח בחברת

המבנה ג "אין מניעה להקים את המתקן הסולארי ע, )2מסומן –' ראה נספח א(לאור הבהרת רשות החשמל �

במסגרת מבנה הציבור ואשר יוקם בנוסף למתקן הסולארי שהוקם על גג YYחלקה , XXXXהמצוי בגוש הציבורי

.ZZחלקה , XXXXואשר מצוי בגוש התעריפיתההסדרה

7

ההתכנותבחינת אודות עורך

:עיקרי רקע מקצועי - דויטשטומי

ל פיתוח עסקי של חברת "שימש כסמנכ, 2012 - 2010השנים במהלך �

הוביל את , במסגרת זו). ברמג: א"ע ת"הבורסה לני(מ "מערכות בע ברימאג

מתקנים 120-להקמת כ, מכרזים מוניציפאליים 14-זכייתה של החברה ב

. על גגות מבני ציבור בישראל וולטאיים-פוטו

בעל תואר ראשון בחשבונאות ובעל תואר מוסמך במנהל , ח"רוהיועץ הינו �

).EMBA(א "עסקים מהתוכנית למנהלים באוניברסיטת ת

inv.com-tomi@imagine, 5661671-054: בדבר פרטים נוספים�

'נספח א

עיקרים -תשתית הסדרתית

9

)עיקרים(תשתית הסדרתית –' נספח א: "מונה נטו"אודות ההסדרה החדשה בתחום הסולארי במודל של תמצית

בהסדרה צרכנית המאפשרת לכל צרכן הממלא אחר כל התנאים שנקבעו בהסדרה ושהינו בעל המדובר �

ז לשלב מתקן באנרגיה מתחדשת במקום הצרכנות ובכך להפחית את צריכת החשמל מרשת "מונה תעו

, בשל האמור. החשמל בשעות בהם המתקן מייצר חשמל בשיעורים הנמוכים מצריכתו במקום הצרכנות

). Feed in Tariff-הסדרה זו שונה מקודמותיה שהיו מבוססות תעריפים מסובסדים

: להלן(כי בשעות בהן המתקן מייצר מעבר לצריכה המקומית יינתן לצרכן זיכוי , קובעתההסדרה �

הצרכני ) כפי שמפרסמת הרשות בלוחות התעריפים, מקבץ שעות ביקוש(ב "בהתאם למש") קרדיט"

.זיכוי זה יקוזז מחשבון הצריכה של הצרכן, הרלוונטי בו מיוצרת האנרגיה

ההסדרה מבוססת בראש ובראשונה על תעריף החשמל שמשלם הצרכן עבור צריכתו , אחרותבמילים �

ייחודה של ההסדרה הוא . העצמית שכן הקמת מתקן סולארי יוצרת חיסכון בחשמל הנצרך מהרשת

.בפשטותה

//:pdf2781/1www.pua.gov.il/Sip_storage/FILES/http.: לקריאת הנוסח המלא של ההסדרה�

10

1מסומן -' נספח א: "קיזוז"-סוגיית ה

11

2מסומן -' נספח א: "חצרים"-סוגיית ה