Объекты культурного наследия на торги

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

АРЕНДА и ПРОДАЖА объектов культурного наследия


Объекты культурного наследия

в АРЕНДУ на 49 лет!


В 2014 году

реализовано - 5 объектов

Коэффициент превышения составил – 2,73

СРОК договора аренды

НАЗНАЧЕНИЕ

УСЛОВИЕ

ВОЗМОЖНОСТИ

49 ЛЕТ

СВОБОДНОЕ (в соответствии с лотовой документацией)

Осуществление ремонтных и реставрационных работ на объекте культурного наследия (срок осуществления работ не более 5 лет)

Заключение договора аренды по

1 руб. за кв.м в год

Многофункциональное использование объекта, в т.ч. в коммерческих целях


Общее количество реализованных объектов 9

Общая площадь реализованных объектов 7 475,4

Средний коэффициент превышения итоговой цены над стартовой 5,48

Среднее количество участников торгов 6

Статистика реализации объектов культурного наследия

за период 2013 – 2014 гг.


Аренда объекта культурного наследия


Уникальное сохранившееся с допожарных времен деревянное сооружение начала XIX века, расположенное в центре Москвы

Сытинский пер., д.5/10, стр.5

Усадьба Сытина А.П., Главный дом

Год постройки: кон. XVIII - 1-я пол. XIX вв. Характеристика: одноэтажный деревянный дом с антресолями и каменным цокольным этажом


Сытинский пер., д. 5/10, стр.5 ЦАО, Пресненский район

Начальный размер годовой ар.платы: 13 147 430,0 руб.

Размер задатка: 13 015 955,7 руб.

Шаг аукциона: 657 371,5 руб.

Прием заявок: по 19 марта Аукцион: 25.03.2015 Расстояние до метро «Пушкинская» - 250 м


Сытинский пер., д.5/10, стр.5 отдельно стоящее нежилое здание

Площадь: 683,3 кв.м Этажность: 1 надземный этаж антресоль 1-го этажа цокольный этаж

Высота потолков: 3,60 м

Процент износа – 20% на 2007 г.

Год постройки: до 1917 года

Функциональное назначение: свободное

1-й этаж

Антресоль 1-го этажа

Цокольный этаж


ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА

Общее состояние: неудовлетворительное Перекрытия: в двух помещениях полуподвала имеются коробовые своды, остальные перекрытия плоские, деревянные, состояние удовлетворительное.

Стены: цокольной этаж – кирпичные, оштукатуренные. 1-й этаж и антресоль - деревянные, состояние неудовлетворительное, необходимо обследование.

Крыша: четырехскатная кровля по деревянным конструкциям, состояние неудовлетворительное. Система желобов и водостоков удовлетворительна.

Внешние и внутренние декоративные элементы: состояние неудовлетворительное.

Полы: цокольные этаж – белокаменные плиты, 1-й этаж – паркетные щитовые, антресоль – дощатые. Состояние неудовлетворительное.

Двери, окна: состояние удовлетворительное.

Лестницы: сохранились 3 деревянные лестницы.

Предметы прикладного искусства: печи и кариатиды.


Сытинский пер., д.5/10, стр.5

Дом бригадира Андрея Петровича Сытина — деревянный дом 1806 года, построенный на каменном фундаменте конца XVII века, один из немногих образцов застройки допожарной (1812 года) Москвы. Является памятником зрелого классицизма. Ранее по сторонам дома стояли два флигеля, сохранился один левый, значительно измененный перестройками. На месте правого флигеля выстроен жилой дом (1903 г., архитектор А. Н. Соколов). В советское время дом был приспособлен под коммунальные квартиры.

Здание построено по красной линии Сытинского переулка, с боковыми каменными флигелями и служебным корпусом. Композиция дома в традиции конца XVIII века — парадная анфилада комнат размещается вдоль главного фасада, а антресоли — в глубине постройки со стороны двора. Фасад украшен портиком с коринфскими колоннами и лепниной. Во внутренних помещениях усадьбы находятся облицованные белым кафелем печи, на западной стене лестничного холла – лепные кариатиды второй половины XIX века.

Последняя реставрация усадьбы проводилась в 1976 году.


Настасьинский пер., д.8, стр.1

Доходный дом ХIХ века 1911 года Год постройки: кон. XVIII - 1-я пол. XIX вв. Архитектор: К.Л.Розенкампф Характеристика: прямоугольное в плане, двухэтажное каменное с подвалом здание с ризалитом со стороны двора

Единственный сохранившийся элемент первоначального малоэтажного фронта застройки владения по улице

В части здания проводились ремонтные работы в 2000-х гг.


Настасьинский пер., д.8, стр.1 ЦАО, Тверской район




Прием заявок: по 19 марта Аукцион: 25.03.2015

Расстояние до метро «Пушкинская» - 240 м


Настасьинский пер., д.8, стр.1 отдельно стоящее нежилое здание

Площадь: 777,9 кв.м

Этажность: 2 надземных этажа 1 подземный этаж Высота потолков: цоколь – 2,20 м 1 этаж – 3,05 м 2 этаж – 3,90 м

Процент износа: 51% на 1999 г.



Цокольный этаж

1-й этаж

2-й этаж



Общее состояние: неудовлетворительное Перекрытия: подвал - кирпичные своды, на этажах - плоские деревянные, требуется демонтаж подшивных потолков.

Стены: капитальные кирпичные, оштукатурены, окрашены, несущие современные перегородки зашиты панелями, оклеены обоями, отмечаются трещины, утраты участков штукатурного и красочного слоя.

Крыша: стропила и обрешетка деревянные, кровля – металлический лист, окраска, состояние неудовлетворительное. Требуется ремонт системы водостоков.

Цоколи и отмостки: кирпичные, оштукатурены, окрашены, необходима реставрация.

Внешние декоративные элементы: сохранились композиция главного и торцевого фасадов, кирпичный и штукатурный декор стиле эклектика. Необходима реставрация. Внутреннее убранство: визуально состояние удовлетворительное.

Полы: линолеум, метлахская плитка нач. XXв.

Двери, окна: оконные заполнения деревянные 1950-х гг., частично современные, пластиковые. Входные двери металлические. Дверные заполнения различных периодов.

Лестницы: первоначальные со ступенями из подольской плиты, металлические ограждения XIXв., состояние удовлетворительное.

Лепные украшения: тянутые профилированные карнизы.


ул. Малая Полянка, д.7, стр.3 Городская усадьба Хлудовых - Флигель 1861 год

Год постройки: посл. четв. XVIII в. - нач. XX в. Архитектор: Шервуд Характеристика: деревянное одноэтажное отдельно стоящее здание неправильной в плане формы, с деревянными одноэтажными пристройками с северной и южной сторон. В состав ансамбля городской усадьбы кроме Флигеля также входят: Главный дом и Доходный дом.


ул. Малая Полянка, д.7, стр.3 ЦАО, район Якиманка





Расстояние до метро «Полянка» - 250 м


ул. Малая Полянка, д.7, стр.3 отдельно стоящее здание

Площадь: 205,9 кв.м

Этажность: 1 надземный этаж мезонин

Высота потолков: 1 этаж – 2,40 м;

мезонин – 2,50 м.


Год постройки: 1868 год


1-й этаж

Мезонин



Общее состояние: неудовлетворительное. Перекрытия: в подвале-сводчатые, в юго-восточной части плоские чердачные, с северо-западной – световой фонарь в деревянной конструкции, требуется реставрация.

Стены: деревянные, оштукатурены, покрашены, состояние неудовлетворительное.

Крыша: кровля металлическая по деревянной стропильной конструкции, состояние удовлетворительное.

Внешние декоративные элементы: сохранились наличники окон первого этажа, требуется реставрация.

Полы: бетонные без покрытия. Требуется устройство по проекту.

Двери, окна: дверные заполнения современные. Оконные заполнения деревянные исторические. Состояние неудовлетворительное, требуется замена.

Лестницы: в мезонин – деревянная, состояние удовлетворительное.

Предметы прикладного искусства: печи и кариатиды.


ул. Электрозаводская, д.12, стр.2 Каретный сарай городской усадьбы В.Д.Носова (с фрагментном белокаменной стены) 1903 год

Год постройки: нач. XX в. Архитектор: Л.Н.Кекушев Характеристика: отдельно стоящее кирпичное здание. Во второй половине XX в. к нему была пристроен двухэтажный объем из силикатного кирпича и железобетона.

Каретный сарай городской усадьбы Носова расположен на Электрозаводской (бывшей Лаврентьевской) улице. Здание усадьбы в 1989 году передали Государственной республиканской юношеской библиотеке. В настоящее время в особняке расположен филиал Российской государственной библиотеки для молодежи. Василий Носов был купцом 1-й гильдии. Он владел фабрикой промышленно-торгового товарищества Носовых, где изготавливались платки, пуховые одеяла, сукно для обмундирования.


ул. Электрозаводская, д.12, стр.2 ВАО, район Преображенский Начальный размер годовой ар.платы: 1 173 413,00 руб.

Размер задатка: 1 161 678,87руб.


Прием заявок: по 16 апреля Аукцион: 22.04.2015

Расстояние до метро «Электрозаводская» - 350 м


ул. Электрозаводская, д.12, стр.2 отдельно стоящее здание

Площадь: 207,5 кв.м Этажность: 2 надземных этажа

Высота потолков: 1 этаж – 4,40 м;

2 этаж – 3,08 м.




1-й этаж

2-й этаж



Общее состояние: неудовлетворительное.

Цоколи и отмостки: цоколи кирпичные, не оштукатурены, покрашены, отмостка – плитка.

Стены: кирпичные, южная сторона включает в себя белокаменную подпорную стену, состояние неудовлетворительное.

Крыша: металлическая кровля по деревянной стропильной конструкции, состояние неудовлетворительное.

Внешние декоративные элементы: оконные

арки, подоконники, пяты и замковый камень

главного входа выполнены из белого камня.

Состояние неудовлетворительное.

Полы: напольные покрытия отсутствуют.

Окна: все окна, кроме северного на главном

фасаде заложены.


ПРОДАЖА объектов культурного наследия


МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ

АУКЦИОН по реализации объекта культурного наследия

Продавец:

ГУП «Московское имущество»

Организатор торгов: Департамент города Москвы по

конкурентной политике

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА купли-продажи объекта культурного наследия по результатам аукциона

ПОДПИСАНИЕ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА или АКТА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ (в отношении выявленных объектов культурного наследия)

на проведение ремонтно-реставрационных работ

СУЩЕСТВЕННОЕ УСЛОВИЕ Проведение работ по сохранению Объекта культурного наследия – нарушение данного условия Покупателем по восстановлению объекта в соответствии с охранным обязательством ведёт к расторжению договора Продавцом и возврату приобретенного имущества


ПРОДАЖА объекта культурного наследия


Новокирочный переулок, д.5 Объект культурного наследия федерального значения

Жилой дом, кон. XVIII века

Год постройки: до 1917 г.

Здание с мезонином, построенное в середине XVIII, сильно пострадало в результате пожара 1812 года, однако было восстановлено. До 1917 года дом неоднократно перестраивался. В настоящее время объект представляет собой одноэтажное здание с подвалом.


Новокирочный пер., д.5 ЦАО, район Басманное

Начальная цена : 89 196 000 руб.

Размер задатка: 44 598 000 руб.

Шаг аукциона: 4 459 800 руб.

Прием заявок: по 14 апреля Аукцион: 17.04.2015

Расстояние до метро «Бауманская» - 850 м


ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН подвал

мезонин

1-й этаж

Площадь: 683 кв.м

Этажность: 1 надземный 1 подземный мезонин

Высота потолков: подвал - 2,20 м;

1 этаж – 3,00 м;

мезонин – 2,60 м.



ПРОДАЖА объекта культурного наследия


Объект культурного наследия расположен в одном из старейших районов центральных части города Москвы, который москвичи с любовью называют Таганка.

Данных о здании сохранилось немного. Одним из самых первых владельцев дома был московский купец первой гильдии Шлом Мелихов Белинский. Здание тогда имело другую адресную подпись – ул.Семёновская, д.15 (и уже позже ул. Таганская). Первоначально строение состояло из двух одноэтажных, не связанных между собой объемов, предположительно XVIII века.

В 1825 году эти объемы были надстроены и объединены, также была предусмотрена проездная арка. Интерьеры дома не сохранились. Во всех помещениях произведена современная отделка.

Москва, ул. Таганская, д.7 Выявленный объект культурного наследия

«Жилой дом, начала XIХ века»

Год постройки: 1990 г.


ул. Таганская, д.7 ЦАО, район Таганский Начальная цена продажи: 146 426 000 руб.

Размер задатка: 73 213 000 руб.

Шаг аукциона: 7 321 300 руб.


Расстояние до метро «Марксистская» - 190 м, «Таганская» - 410 м


подвал

1-й этаж

2-й этаж

Поэтажный план

Чердак

Площадь: 907,1 кв.м Этажность: двухэтажное кирпичное здание с подвалом и мансардой

Высота потолков: подвал - 3,35 м

1 и 2 этажи – 3,33 м мансарда – 3,09 м

Процент износа:

46 % на 2012 г.


ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В ТОРГАХ


ИНФОРМАЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ

investmoscow.ru tender.mos.ru


Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»:

(495) 957 75 00 доб.54-524, 54-523 [email protected] tender.mos.ru

Объекты культурного наследия на торги

Business