מוכר דירתך ? כיצד לעבור בדק בית בשלום 

תקציר לקראת ביצוע בדק בית בדירתך רצוי מאד להתכונן ולהכין את הדירה על מנת לייעל את הבדיקה ולקבל תוצאות טובות כמה שיותר. יש לתקן בעיות וליקויים, להכין מסמכים על

שיפוצים בעבר, לנקות את הבית לוודא גישה נוחה לכל חלקי הבית, הגג והחצר.

מילות מפתח: בדק בית,ליקויי בניה,ביקורת מבנים,בדיקת דירה,בדיקת בית,חברת בדק בית,בדק,בדיקת

מבנים,ליקויי בנייה,בדיקת ליקויי בניה,בדק בית מחיר,בדיקת בתים,בדיקת דירות,בדיקת מבנה,חברות בדק בית, בדיקת דירה לפני קניה,בניה,בנייה,רטיבות,מפקח בניה,מבנים,חוות

,פריזמה,בניה ירוקה38דעת מומחה,תמ"א

ואחריהבדיקההלפני ועוד לפני שאתה מנסה למכור אותו,תקיןמצב ל את הבית עשה ככל הניתן על מנת להביא

ת. המהנדס רושם שליליומסקנות מכיל בדק הבית אל תתייאש אם דוח לפני ביצוע בדק בית. , זהולף, אבל לא דרעפים ישןגג יש לדוגמה, אם ם.בית אינו מושלאת מה שהוא רואה. אף

אל רק את הדליפה אם אפשרי ולא להחליף את הגג כולו.לתקן יש אם יש דליפה,  .תקין. עבור תיקוניםותתרגיש שאתה חייב להיענות לדרישות בלתי סביר

אינסטלציהבעיות מתוכנן ובלי כל קשר אליו.בדק ביתביצוע לפני , נזילות וסתימות זמן רבפותיליש לתקן ד

בעת על ידי הפעלת ברזים מרובים, יבדוק נזילות ואיטום יבדוק את לחץ המיםהמהנדס , מכונות כביסה, כגון מדיחי כליםםמכשירית. עשוייה להיבחן גם הצנרת של ובעונה אח

הביוב על מנת לגלותאת מערכת גם לבדוק עשוי המהנדס אסלות וכו' על מנת לאתר נזילות.בעיות ניקוז.

חשמלהמערכות ב ליקויים נמצא בשימוש ת. כיום לוח תלת פאזיחשמל צריך להיות הולם את הצרכים של הביהלוח

ם. המהנדס יבדוק את עומס החשמל ע"י הפעלת מכשירים רבים במקביל.ברוב הבתי

אל תנתק את מפסק החשמל הראשי אל תוריד את ירצה להפעיל מכשירים חשמליים, מיזוג אויר, תאורה, הארקה וכו'.המהנדס

תאורה ועומס מכשיריזה בלתי אפשרי לבדוק ק. במיוחד אם הבית הוא ריהמפסק הראשיי. הוא כבומקור החשמל אם חשמל

מערכות אחרות עשויו"ח הבדיקה שאין נזילות. דמערכות החימום והקירור, לוודא צנרת המהנדס יבדוק את

ן ומערכות כיבוי אש, אם ישנם כאלה.כלול פרטים על גלאי עשל

את הביתנקה מכך. בית נקילהתעלם נוטים זה נשמע כל כך פשוט ועם זאת בעלי הבית לעתים קרובות

יש להניח שהבית כולוליקויי בניהמשדר רושם של בית שאכפת לך ממנו ולכן אפילו אם יש במצב טוב. חשוב על סיטואציה שבה אתה מבקש לקנות מכונית משומשת. המצב המיכני שלה עשוי להיות מצויין אך אם היא נראית מלוכלכת ומוזנחת הדבר ירתיע מאד את הקונה

הפוטנציאלי.

להיות בזמן וודא בבוקר, 9:00 ב- איתך פגישה קובעמהנדס ה ם. אם מוקדהמהנדס יגיע לביתךלפעמים

בצד החיצוני שלשהמהנדס יתחיל את הבדיקה זה שכיח  .8:30הבית מוכן לבדיקה בשעה ש ותר מפעם אחתש ומוכן. יוילונות מוגפים עד שאתה לבוההשאר את התריסים או , לכן הבית

ת של הבית.בחצר האחוריהמסתובב ופתע על ידי אדם זר ההמוכר קרה ש

גישה נוחה אתוודא גישה נוחה לכל חדרי הבית, למחסן, לגג, לגינה, למרתף וכו'. וודא שיש בהישג יד

ש, במידת הצורך. כרות ענפיאבק וקורי עכבינקה .דלת המוסך או מפתח רחוק עבורהשלט העצים ושיחים החוסמים את הגישה. פנה פחי אשפה.

מסמכים מסמכים לגבי פרויקטי שיפוץ או פריטיםהחשבוניות ואת מירב ההעמד לרשות המהנדס

רעפים, מזגן, מטבח, עבודות חשמל, ריצוף, תריסים וכו'. הדבר חשוב גם עבורחדשים כגון גגהקונה עצמו.

ילדים וחיות מחמד ללא ילדים וחיות מחמד אם אתה חושב שהם עשויים להפריע לקבוע זמן לבדיקה הנס

לבדיקה. בכלל, רצוי מאד שהבית יהיה ריק מאנשים בעת הבדיקה.

בהצלחה.בית. בדק פריזמה

אודות: ביקורת מבנים מן הידועות והמובילות בישראל לביצוע חברת בדק ביתפריזמה היא  בדק בית

. הצוות ואנשי המקצוע המובילים של פריזמה בעלי מוניטין וניסיון מקצועיליקויי בניהואיתור של עשרות שנים בענף הבניה. שירותי הבדיקות של החברה מגוונים: בדק בית במבני ציבור,

, בדיקות בתים פרטיים וכן בניינים משותפים.בדיקת דירהבתי עסק, שעות ביממה.24 מענה 1-700-706-001טל.

www.prizma-peles.com