寻找最美丽样板房 评选招商方案寻找最美丽样板房 评选招商方案 (( 杭州）杭州）

数年来 , 杭州做为最具幸福感城市 ，一直为市民所津津乐道 ，一个个样板项目在杭州落地。幸福是什么？幸福是吃在别具一格的餐厅，幸福是躺在温馨浪漫的卧室…

杭州是旅游文化名城，亦是一个时尚设计之都

样板 : 是名词也可以是形容词，它可以是一个城市的符号，一个见证改革开放三十年、地产发展二十年的缩影

2008 年，设计中国 样板华东

样板房是否做好

样板房能否开放

样板房开放必须通知客户 ...... 样板房是一个营销亮点

样板房是楼盘品质的信心保证

开发商销售楼盘前必须解决开发商销售楼盘前必须解决

样板房是否开放

样板房是否是交楼标准

样板房是购买信心的一个保证 ......

样板房是开发商与购房者之间一个重要的沟通渠道

购房者看楼前必须解决购房者看楼前必须解决

你对这样的房子会动心吗你对这样的房子会动心吗 ??

你一定对这样的房子动心！你一定对这样的房子动心！

新浪乐居“寻找最美丽样板房”

谁能给你信心保证：

主办方 : 新浪网

Shanghai

San Francisco

Hong Kong

Taipei

NanjingGuangzhou

Shenzhen

Beijing

新浪：全球领先的在线媒体及增值服务提供商

全球华人互联网全球华人互联网第一门户第一门户网站网站

•全球注册网民 : 近 3 亿•付费用户 : 超过 6000 万•日平均访问量 : 超 8 亿•日平均到访人次 : 7000万以上

发展概况：•纳斯达克上市 (NASDAQ: SINA)•8 处办事机构 •迅猛发展，不断推陈出新，成为 web1.0及 web2.0 时代的行业领跑者

旗下业务：•新浪网 (SINA.com)•新浪无线 (SINA Mobile)•新浪热线（ SINA Online ）•新浪企业服务 (SINA.net)•新浪电子商务 (SINA E-Commerce)

• 权威性：新浪网、《楼市》、世贸中心 LED参与保证了活动的高度和权威性

• 成功经验：

• 专业性：参与保证了 最“乐居”样板房评比的 专业性 。

活动执行：活动执行：杭州联合主办：《楼市》杂志、显易世贸 LED

公正性公正性

独特性独特性

专业性专业性

新浪乐居“寻找最美丽样板房”活动亮点

媒体宣传及受众新浪全国及地方站 + 地方电视台 + 平面媒体 + 几亿受众

评选地区楼盘评选首次包括上海、杭州、南京、苏州等地区

操作方式网络摄影、征文大赛、线上专题、线下采风团

评审团囊括各行业的专家、学者

评选范围评选只针对新浪三高网友 , 网上投票

趣味性趣味性

广泛性广泛性

主办方新浪 + 《楼市》 + 《世贸 LED 》

权威性权威性

清华大学美术学院中央美术学院中国美术学院浙江大学同济大学建筑与城市规划学院香港城市 \ 建筑双城双年展绿城房产万科房产招商地产中海地产滨江房产金都房产金地房产

支持单位支持单位

强大乐居专家华南陪审团

新浪网上售楼处强大互动

活动流程

新浪乐居 “设计中国 样板华东”

寻找流程 通过业内交流、网友报名，广泛海选，杭州初选 100 个楼盘， 100 套样板房 ，最后网上全国 Pk ，网友投票、专家评分，最终评出 25 套样板房；上海、南京、苏州同时进行，各评出 25 套样板房， 最终评出华东 100 套最美丽样板房

【寻找周期】 2008 年 11 月— 2009 年 1月中旬

线上征文、摄影大赛与线下专家采风、网友评房结合，最后根据网友投票和专家打分评选出最美丽样板房，并最终揭晓。

活动支撑

线上线上 线下线下专家专家采风评分、网友看房等活动

专题形式

互动投票、楼盘展示、网友评选

专家专家 :: 香港设计师 杭州设计师 上海设计师 南京设计师 香港设计师 杭州设计师 上海设计师 南京设计师

苏州设计师 地产专家 新浪专家联盟 媒体 苏州设计师 地产专家 新浪专家联盟 媒体

评选指标

新浪 乐居“寻找最美丽样板房”

活动评选比重中国设计 样板华东中国设计 样板华东

100%

房产频道网友投票 房产频道专家评选

占比 50% 占比 50%

活动评选选秀流程设计中国 样板华东设计中国 样板华东

选定华东开发商选定华东开发商

海选华东样板房海选华东样板房

评论出华东最美丽乐居样板房 上榜评论出华东最美丽乐居样板房 上榜

获奖样板房或项目进行全国样板宣传获奖样板房或项目进行全国样板宣传

活动评选比重寻找 100 个样板房寻找 100 个样板房

房产频道

建筑结构指标

房产频道

空间合理指标

占比 10%

房产频道节能环保指标

房产频道宜人宜居指标

房产频道口碑美丽指标

占比 25%

占比 20%

占比 20%

占比 25%

100%

线上多维度调查

核心价值点 : 样板房居住价值

建筑结构的尺度优势

空间合理布局

整体舒适度

开发商品质保障体系

色彩搭配主题感

软装饰配套完整性

新闻价值引爆点 :PK 的营销价值

设计缺乏艺术 ?

中国风泛滥 ?

主题色彩合

理 ?

开发商有品质保障 ?

设计理念香港 PK 杭

州

空间布局合理 ?

楼盘在成为新闻焦点

设计 PK色彩 PK环境 PK空间 PK品质 PK跨界 PK材料 PK技术 PK

社会价值引爆点 : 上海 杭州 南京 苏州 跨界合作

专业历史书籍诞生

中国风精神

改革开放产物

好样板房必定是责任开发商的产物

主流媒体跨界合作策划

2 岸 3 地设计大讨论

事情在成为新闻焦点

后期推广新浪乐居 “寻找最美丽样板房”

最美丽样板房－最美丽样板房－顶级资源，全力推广顶级资源，全力推广作为新浪打造的重点活动，将集中线上资源、线下活动进行全力推广，结合国

家地理等杂志类媒体、地方媒体，推广资源价值超过亿元！

新浪新浪推广推广

特殊特殊奖项奖项

平面平面媒体媒体

独特揭牌仪式独特揭牌仪式

线下线下活动活动

此次揭牌独特处：奖牌预计制作成雕塑，像五星级酒店标识一样树立在小区门口。此次揭牌独特处：奖牌预计制作成雕塑，像五星级酒店标识一样树立在小区门口。

对城市有卓越贡献的开发商，预计设立特别奖，如美化城市生活贡献奖。对城市有卓越贡献的开发商，预计设立特别奖，如美化城市生活贡献奖。

合作杂志 12月的年度特刊，预计发行 6万册户外 LED 专题推广

合作杂志 12月的年度特刊，预计发行 6万册户外 LED 专题推广

新浪全站多个频道的内容推广新浪乐居上海、杭州、南京、苏州同时强势推广

新浪全站多个频道的内容推广新浪乐居上海、杭州、南京、苏州同时强势推广

组织专家、评委、全国媒体对美丽样板房进行采风，举行座谈会等形式进行点评报道。

组织专家、评委、全国媒体对美丽样板房进行采风，举行座谈会等形式进行点评报道。

我的 2008重点活动，倾力全站黄金资源集中推广

新浪首页 新浪房产频道 新浪家居频道 新浪博客频道 新浪论坛

……

以新浪房产为核心落脚点，千万级别的推广资源，整合浪首、新闻中心、博客、论坛等高曝光度热门频道，扩大活动影响力[ 新浪集合全站黄金资源顶级力度全面宣传 ]

通 栏

对联 对联

焦点图

新浪全站顶级广告资源全力推广按钮文字链

推广力度

线下推广＆特殊奖项

线下推广：组织专家、评委、全国媒体对选出的“寻找最美丽样板房”进行采风活动，举办线下座谈会，对选出的最美楼盘进行系列报道。主题略

特别贡献奖：“寻找最美丽样板房”中一些对城市发展做出贡献的楼盘办法特别贡献奖，如美化城市生活贡献奖。

新浪合作媒体资源（杭州）新浪合作媒体资源（杭州）合作媒体资源 资源说明

重点杂志 合作杂志：《楼市》

电视台 浙江电视台、杭州电视台

报纸 都市快报、钱江晚报、青年时报等

户外 显易广告世贸 LED

新浪推广 新浪推广 300300 万内广资源万内广资源频道 推广形式

新浪首页 文字链

统一进新浪“设计中国 样板华东”专题 进个频道活动专题

房产首页头条、焦点图

房产首页 要闻区

房产首页 精彩活动、本地新闻

活动回报一

频道 推广形式 价格 折后价 (5 折 )

杭州房产 硬广 30 万 15 万

新浪首页 文字链 30 万 15 万

折后总价 30 万元

冠名赞助商 1 名：1: 网络盛典年度专题报道 冠名

2. 杂志“设计中国 样板华东”增刊广告 ( 封底 )广告 3.由新浪网颁发大奖证书和奖牌

活动回报（二）

频道 推广形式 价格 折后价 (5 折 )

新浪首页 文字链 20 万 10 万

杭州房产首页 硬广 20 万 10 万

折后总价 20 万元

钻石赞助商 (2 名 )1: 网络盛典专题一通广告

2. 杂志 “设计中国 样板华东”增刊广告 1P 3.由新浪网颁发大奖证书奖牌

活动回报（三）

频道 推广形式 价格 折后价 (5 折 )

新浪首页 文字链 10 万 5 万

杭州房产 硬广 10 万 5 万

折后总价 10 万元

黄金赞助商 (10 名 )1. 网络盛典专题内广告

2. 杂志“设计中国 样板华东”增刊 1P 介绍 3.由新浪网颁发大奖证书奖牌