1

Приложение к постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской областиот 30 июня 2011 г. № 9-01-33

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

«ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ»

(РНГП 6.10-2010)

1. Общие положения

1.1.Региональные нормативы градостроительного проектирования «Территории населенных пунктов Рязанской области с особыми условиями использования» - нормативный документ Рязанской области в сфере градостроительного проектирования территорий с особыми условиями использования, при обустройстве новых или реконструируемых населенных пунктов городских округов и поселений Рязанской области, а также прилегающих к ним межселенных территорий.

1.2.Региональные нормативы градостроительного проектирования Рязанской области (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области, регулирующими градостроительную деятельность.

1.3. Нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и маломобильные группы населения), объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории) на территории Рязанской области.

1.4. При разработке и утверждении муниципальными образованиями Рязанской области местных нормативов градостроительного проектирования не допускается устанавливать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже расчетных показателей, содержащихся в Нормативах.

1.5. Учет требований Нормативов обязателен при разработке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования и документации по планировке территорий в Рязанской области, а также разрабатываемых на их основе схем планировочной организации территории земельных участков.

2

1.6. Нормативы используются при принятии решений в области градостроительства и территориального планирования органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора за осуществлением градостроительной деятельности, правоохранительными органами Рязанской области, а также учитываются всеми субъектами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории Рязанской области, независимо от форм собственности.

1.7. При отмене действующих нормативных документов, на которые дается ссылка в Нормативах, следует руководствоваться нормами, которые введены взамен отмененных.

2. Термины и определения

В настоящих Нормативах используются следующие основные понятия:1) благоприятные условия жизнедеятельности человека - состояние среды

обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека;

2) безопасные условия для человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия ее факторов на человека;

3) водоохранные зоны - территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;

4) зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5) зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта:

- охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и

3

регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений;

- зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия;

6) зоны санитарной охраны — территории со специальным режимом использования, организованные на всех водопроводах с целью обеспечения санитарной охраны от загрязнения подземных и поверхностных источников водоснабжения, водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены;

7) источники воздействия на среду обитания и здоровье населения -объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промышленной площадки превышают 0,1 ПДК (предельно допустимых концентраций) и (или) 0,1 ПДУ (предельно допустимого уровня);

8) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) регионального значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры Рязанской области, в том числе:

- памятники - отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями (в том числе памятники религиозного назначения: церкви, колокольни, часовни, костелы, кирхи, мечети, буддистские храмы, пагоды, синагоги, молельные дома и другие объекты, построенные для богослужений); мемориальные квартиры; мавзолеи, отдельные захоронения; произведения монументального искусства; объекты науки и техники, включая военные; частично или полностью скрытые в земле или под водой следы существования человека, включая все движимые предметы, имеющие к ним отношение, основным или одним из основных источников информации о которых являются археологические раскопки или находки (объекты археологического наследия);

- ансамбли - четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений фортификационного, дворцового, жилого, общественного, административного, торгового, производственного, научного, учебного назначения, а также памятников и сооружений религиозного назначения (храмовые комплексы, дацаны, монастыри, подворья), в том числе фрагменты исторических планировок и застроек поселений, которые могут быть отнесены

4

к градостроительным ансамблям; произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи;

- достопримечательные места - творения, созданные человеком, или совместные творения человека и природы, в том числе места бытования народных художественных промыслов; центры исторических поселений или фрагменты градостроительной планировки и застройки; памятные места, культурные и природные ландшафты, связанные с историей формирования народов и иных этнических общностей на территории Российской Федерации, историческими (в том числе военными) событиями, жизнью выдающихся исторических личностей; культурные слои, остатки построек древних городов, городищ, селищ, стоянок; места совершения религиозных обрядов;

9) особо охраняемые природные территории - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны;

10) охранная зона особо охраняемой природной территории - участок земли и водного пространства, прилегающий к особо охраняемой природной территории, предназначенный для ее защиты от загрязнения и другого негативного воздействия;

11) охранные зоны объектов инженерно-транспортной инфраструктуры -территории с особыми условиями использования, устанавливаемые с целью обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;

12) схема развития и размещения особо охраняемых природных территорий - утверждаемая Правительством Рязанской области документация по организации, размещению и развитию системы особо охраняемых природных территорий в Рязанской области, включающая графический и текстовый материалы, входящая в состав схемы территориального планирования Рязанской области;

13) санитарно-защитная зона (далее СЗЗ) - специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека;

14) среда обитания человека (далее - среда обитания) - совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека.

5

3. Общие требования к предмету градостроительного нормирования

3.1. Для устойчивого градостроительного развития территорий в целях обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, предупреждения (ограничения) негативного воздействия на окружающую среду (в том числе отдельные особо охраняемые территории и объекты) формируются территории с особыми условиями использования.

3.2. К территориям с особыми условиями использования относятся: особо охраняемые природные территории, санитарно-защитные зоны, охранные зоны объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), санитарные разрывы (санитарные полосы отчуждения), зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, водоохранные зоны водных объектов, а также иные виды зон, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. При градостроительном проектировании территорий с особыми условиями использования необходимо руководствоваться Законами Российской Федерации «Об охране окружающей среды», «Об особо охраняемых природных территориях», «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Водным, Земельным, Лесным кодексами и другими нормативно- правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области.

3.4. В границах территорий с особыми условиями использования вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые не совместимы с основным назначением этих земель.

3.5. Требования градостроительных регламентов (установленные правилами землепользования и застройки поселений), содержащие указание на виды деятельности, осуществление которых не запрещено и не ограничено применительно к конкретным зонам с особыми условиями использования территорий, устанавливаются с учетом историко-культурных, социальных, природно-климатических и иных региональных и местных традиций, условий и приоритетов развития территорий в границах территорий с особыми условиями использования.

3.6. Размеры зон с особыми условиями использования определяются и устанавливаются исключительно и в соответствии с законодательством РФ и настоящими Нормативами, в том числе посредством разработки проектов таких зон.

3.7. Границы территорий с особыми условиями использования (в том числе границы особо охраняемых природных территорий) отображаются во всех видах градостроительной документации на графических материалах:

- схем территориального планирования Рязанской области и муниципальных районов;

- генеральных планов поселений и городских округов Рязанской области;

6

- схем градостроительного зонирования ( в составе правил земле-пользования и застройки поселений);

- документации по планировке территории;- схем планировочной организации территории.

Примечание: На основании документации по планировке территории границы зон с особыми условиями использования территорий в ряде случаев (при угрозе жизни и здоровью человека или объекту охраны) следует выносить на местность с обозначением специальными информационными знаками в антивандальном исполнении.

4. Особо охраняемые природные территории

4.1. Особо охраняемые природные территории относятся к объектам общенационального достояния с государственным регулированием особенностей хозяйственной деятельности на них.

4.2. При градостроительном проектировании обустройства новых или реконструируемых населенных пунктов городских округов и поселений Рязанской области, а также прилегающих к ним межселенных территорий, следует не только учитывать границы и режимы всех существующих особо охраняемых природных территорий* и их охранных зон (при наличии), но и рассматривать целесообразность:

1) Создания (при отсутствии) охранной зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности в целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства.

2) Дополнительного выявления** и резервирования земель, которые предполагается объявить особо охраняемыми природными территориями (федерального, регионального или местного значения) и ограничения на них хозяйственной деятельности.

3) Уточнения статуса вновь создаваемых особо охраняемых природных территорий, с учетом особенностей их режима и статуса находящихся или создаваемых на них природоохранных учреждений, в соответствии с категориями:

а) государственные природные заповедники, в том числе биосферные***;б) национальные парки;в) природные парки;г) государственные природные заказники;д) памятники природы;е) дендрологические парки и ботанические сады;ж) лечебно-оздоровительные местности и курорты.При этом, могут устанавливаться и иные категории особо охраняемых

природных территорий (территории, на которых находятся памятники садово-паркового искусства, охраняемые береговые линии, охраняемые речные

7

системы, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и другие).

Примечания: 1. * - Все существующие особо охраняемые природные территории и их охранные

зоны (при наличии) учитываются путем ведения государственного кадастра особо охраняемых природных территорий и отображаются на схеме развития и размещения особо охраняемых природных территорий Рязанской области.

2. ** - В качестве градостроительного обоснования предварительных предложений по созданию новых (или изменению границ существующих) особо охраняемых природных территорий следует проводить комплексное экологическое обследование территории: сбор, изучение и обобщение информации о природных и природно-антропогенных комплексах и объектах в местах планируемой или существующей особо охраняемой природной территории, об их природоохранном, научном, эстетическом, рекреационном, оздоровительном значении;

3. *** - Статус государственных природных биосферных заповедников имеют государственные природные заповедники, которые входят в международную систему биосферных резерватов, осуществляющих глобальный экологический мониторинг.

К территориям государственных природных биосферных заповедников в целях проведения научных исследований, экологического мониторинга, а также апробирования и внедрения методов рационального природопользования, не разрушающих окружающую среду и не истощающих биологические ресурсы, могут быть присоединены территории биосферных полигонов, в том числе с дифференцированным режимом особой охраны и функционирования.

4.3. С учетом категории особо охраняемой природной территории, режима особой охраны в границах особо охраняемых природных территорий регионального или местного значения могут устанавливаться различные функциональные зоны (сведения о которых указываются в положении (паспорте) особо охраняемой природной территории), которые следует отображать и учитывать при разработке градостроительной документации.

5. Санитарно-защитные зоны

5.1. Общие требования к санитарно-защитным зонам.5.1.1. В целях обеспечения безопасности населения вокруг объектов и

производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье населения устанавливается специальная территория с особым режимом использования - санитарно-защитная зона (СЗЗ).

По своему функциональному назначению СЗЗ является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Критерием для определения размера СЗЗ является не превышение на ее внешней границе и за ее пределами предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест, предельно допустимых уровней (ПДУ) физического воздействия на атмосферный воздух.

8

5.1.2. СЗЗ отделяет производственную территорию от жилой, общественно-деловой, рекреационной зон, зоны отдыха, территорий санаториев, курортов, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков и других зон с нормируемыми показателями качества среды обитания.

5.1.3. Проектирование СЗЗ осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства и реконструкции отдельных объектов и групп объектов, являющихся источником воздействия на среду обитания и здоровье населения.

5.1.4. Проектирование СЗЗ промышленных предприятий или групп промышленных предприятий (промышленных узлов) в части установления их размеров, планировочной организации, озеленения и благоустройства, прокладки транспортных путей и сетей инженерных коммуникаций должно проводиться с учетом проектных материалов, выполненных для соответствующего уровня градостроительного проектирования.

5.1.5. При расположении на рассматриваемой территории объектов 1-3 класса опасности до начала градостроительного проектирования обязательна разработка проекта санитарно-защитной зоны каждого предприятия.

При проектировании вновь строящихся, реконструируемых промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье населения разрабатывается проект обоснования размера санитарно-защитной зоны.

5.1.6. Реконструкция или техническое перевооружение промышленных объектов (производств) проводится при наличии проекта с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух, выполненных в составе проекта СЗЗ с расчетными границами.

5.1.7. В проекте СЗЗ должны быть определены:- размеры и границы СЗЗ;- мероприятия по защите населения от воздействия вредных химических

примесей в атмосферном воздухе и неблагоприятного физического воздействия;

- функциональное зонирование территории и режим ее использования.

5.2. Установление размеров и границ СЗЗ.5.2.1. Размеры СЗЗ для проектируемых, реконструируемых промышленных

объектов производств устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на основании классификации предприятий последовательно: расчетная (предварительная), установленная (окончательная).

5.2.2. Размеры расчетной СЗЗ устанавливаются на основании расчетов загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный

9

воздух (шум, вибрация, электромагнитное поле и др.) для промышленных объектов 3 - 4 классов опасности и с оценкой риска для здоровья населения - для промышленных объектов и производств 1 - 2 класса опасности.

5.2.3. Закрепление установленной СЗЗ проводится на основании проектов с расчетами загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух с учетом результатов натурных исследований и измерений, выполненных в соответствии с программой наблюдений, представляемой в составе проекта.

5.2.4. Для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла устанавливается единая расчетная и установленная санитарно-защитная зона с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону.

Оценка риска для здоровья населения проводится для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса), в состав которых входят объекты 1 и 2 классов опасности (кроме животноводческих, птицеводческих предприятий и кладбищ, а также промышленных объектов и производств, расстояние от границы территорий которых до границы нормируемых территорий в 2 и более раза превышает ориентировочную санитарно-защитную зону).

5.2.5. Для научно-исследовательских институтов, конструкторских бюро и других объектов, имеющих в своем составе мастерские, производственные, полупроизводственные и экспериментальные установки, СЗЗ устанавливается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, для каждого конкретного случая.

5.2.6. Размер СЗЗ для аэропортов, аэродромов устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шумовое воздействие и др.), с последующим проведением натурных исследований и измерений и оценки риска для здоровья населения.

5.2.7. Для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер СЗЗ устанавливается в каждом конкретном случае, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

5.2.8. Изменение размеров СЗЗ производится при соответствующем обосновании в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

5.3. Требования по защите населения и окружающей среды.5.3.1. Размещение промышленных предприятий 1 и 2 классов опасности,

требующих организации СЗЗ 1000 м и 500 м соответственно, на территории населенных пунктов Рязанской области без специального экологического и градостроительного обоснования не допускается. Предприятия и объекты, размер СЗЗ которых превышает 300 м, рекомендуется размещать на обособленных земельных участках производственных территорий.

10

5.3.2. В границах городских округов и поселений Рязанской области при градостроительном обосновании допускается размещать производственные предприятия и объекты 3, 4 и 5 класса опасности с установлением соответствующих СЗЗ.

5.3.3. Участки производственных территорий с производствами 3 и 4 класса опасности, размещение которых по санитарным требованиям недопустимо в составе других территорий (жилых, общественно-деловых, рекреационных, сельскохозяйственного использования, особо охраняемых территорий, специального назначения), следует размещать только на производственной территории.

5.3.4. Не допускается размещение на территории жилых и общественно-деловых зон производственных объектов 5 класса опасности, если уровень создаваемого загрязнения атмосферного воздуха за пределами промышленной площадки превышают установленные нормативы ПДК и (или) ПДУ.

5.3.5. Обязательным условием проектирования СЗЗ является внедрение передовых технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных выбросов в атмосферу, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов.

5.3.6. Увеличение высоты источника выбросов (высоты трубы) в целях достижения лучшего рассеивания в атмосфере вредных веществ, следует применять только после использования всех современных технических средств по сокращению объемов выброса. При этом, в радиусе зоны влияния данного источника (предприятия) максимальные концентрации не должны превышать установленные ПДК для нормируемых территорий.

5.3.7. В пределах земель СЗЗ вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности.

5.3.8. В границах СЗЗ не допускается размещать:- жилую застройку, включая отдельно стоящие жилые дома;- ландшафтно-рекреационные зоны;- образовательные и детские учреждения;- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего

пользования;- зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха;- спортивные сооружения;- объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств

и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;

- объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;

- коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;- территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, а также

другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания.

11

5.3.9. Территория СЗЗ не должна использоваться для рекреационных целей.

5.3.10. СЗЗ или какая - либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения производственной или жилой зоны без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.

5.3.11. В границах СЗЗ допускается размещать:- пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли и общественного

питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, здания административного назначения;

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу, местные и транзитные коммуникации, линии электропередач, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения.

5.3.12. В СЗЗ предприятий пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции допускается размещение новых пищевых объектов при исключении взаимного негативного воздействия.

5.3.13. Проектирование и размещение в пределах селитебной территории объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, допускается при условии обеспечения соблюдения в границах землепользования проектируемого объекта установленных гигиенических нормативов химического и физического воздействия на атмосферный воздух.

5.4. Функциональное зонирование территории СЗЗ.5.4.1. В проекте СЗЗ на строительство новых, реконструкцию или

техническое перевооружение действующих объектов должны быть предусмотрены мероприятия и средства на организацию СЗЗ, включая отселение жителей в случае необходимости.

5.4.2. Планировочная организация СЗЗ кроме выполнения основной задачи защиты воздушной среды населенных пунктов от неблагоприятного воздействия (химического, биологического, физического), должна также отвечать задачам создания градостроительных взаимосвязей жилых районов города с промышленными предприятиями.

5.4.3. Зонирование территории СЗЗ с установлением участков под застройку, озеленение защитными древесно-кустарниковыми насаждениями, прокладка транспортных путей и размещение сети инженерных коммуникаций должны осуществляться с учетом различной степени интенсивности

12

загрязнения производственными выбросами приземного слоя атмосферы на территории зоны.

5.4.4. СЗЗ для предприятий должна быть максимально озеленена:- для предприятий 4 и 5 классов опасности - не менее 60 % площади;- для предприятий 2 и 3 класса опасности - не менее 50 %;- для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 1000 м и более –

не менее 40 % ее территории.5.4.5. На границе СЗЗ шириной более 100 м со стороны жилой застройки

предусматривается полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 метров, а при ширине 50-100 м не менее 10 м.

5.4.6. Проектирование озеленения СЗЗ должно осуществляться с учетом характера промышленных загрязнений, а также местных природно-климатических и топографических условий.

5.4.7. Растения, используемые для озеленения СЗЗ, должных быть эффективными в санитарном отношении и достаточно устойчивыми к загрязнению атмосферы и почв промышленными выбросами.

При подборе растений для озеленения СЗЗ в условиях Рязанской области следует руководствоваться ассортиментом и особенностями пород деревьев и кустарников, представленных в региональных нормативах градостроительного проектирования «Рекреационные территории населенных пунктов Рязанской области» (приложения № 1-6), с учетом взаимовлияния древесных и кустарниковых пород.

5.4.8. При проектировании озеленения СЗЗ следует отдавать предпочтение созданию смешанных древесно-кустарниковых насаждений. При этом, не менее 50% общего числа высаживаемых деревьев должна занимать главная древесная порода, обладающая наибольшей санитарно-гигиенической эффективностью, жизнеспособностью в данных почвенно-климатических условиях и устойчивостью по отношению к выбросам данного промышленного предприятия. Остальные древесные породы являются дополнительными, способствующими лучшему росту главной породы. Менее устойчивые породы, но дающие большой эффект в очистке воздуха, как древесные, так и кустарниковые, размещаются внутри массива под прикрытием опушечных посадок.

5.4.9. Существующие зеленые насаждения на территории СЗЗ должны быть максимально сохранены и включены в общую систему озеленения зоны. При необходимости должны предусматриваться мероприятия по реконструкции существующих зеленых насаждений.

6. Территории специального назначения

13

6.1. Общие требования к территориям специального назначения.6.1.1. В состав территорий специального назначения Рязанской области

могут включаться территории, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов производства и потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

6.1.2. С целью достижения оптимально организованного и экологически сбалансированного ландшафта, размещение вышеназванных объектов осуществляется на основе принципов приоритетного сохранения естественных экологических систем, природных ландшафтов и природных комплексов, обеспечения снижения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и здоровье населения Рязанской области.

6.1.3. На основании санитарной классификации санитарно-защитные зоны устанавливаются для предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов.

6.2. Размещение кладбищ и крематориев.6.2.1. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий и

сооружений похоронного назначения осуществляются в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», СанПиН 2.1.1279-03, законодательства в области охраны окружающей среды и Нормативов.

6.2.2. Не разрешается размещать кладбища на территориях:- первого и второго поясов зон санитарной охраны источников

централизованного водоснабжения и минеральных источников;- первой зоны санитарной охраны курортов;- с выходом на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и

в местах выклинивания водоносных горизонтов;- со стоянием грунтовых вод менее 2 м от поверхности земли, при

наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных;

- берегов озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей.

6.2.3. Планировочное решение зоны захоронений для всех типов кладбищ должно обеспечивать:

- разделение территории на участки, различающихся по типу захоронений, при этом площадь мест захоронения должна быть не менее 65 - 70% общей площади кладбища;

- разделение территории кладбища на функциональные зоны (входную, ритуальную, административно-хозяйственную, захоронений, зеленой защиты

14

по периметру кладбища);- канализование, водо-, тепло-, электроснабжение, благоустройство

территории.6.2.4. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом

количества жителей конкретного городского округа, поселения, но не может превышать 40 га. При этом, учитывается перспективный рост численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, нормативная площадь земельного участка на одно захоронение.

Размер земельного участка для федерального военного мемориального кладбища определяется исходя из предполагаемого общего количества захоронений на кладбище, и может превышать 40 га.

Участок земли на территории федерального военного мемориального кладбища для погребения погибшего (умершего) составляет 5 кв. м.

6.2.5. Размер участка земли на территориях других кладбищ для погребения умершего устанавливается органом местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.

6.2.6. Кладбища, крематории необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территорий жилой застройки, в том числе от отдельных жилых домов, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных, индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями среды обитания: спортивных сооружений, территорий детских площадок, образовательных и детских учреждений, стационарных лечебно-профилактических учреждений общего пользования.

Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ селитебной территории.

6.2.7. Ориентировочный размер СЗЗ составляет:1) от кладбищ традиционного и смешанного захоронения:- 500 м при площади кладбища от 20 до 40 га;- 300 м при площади кладбища от 10 до 20 га;- 100 м при площади кладбища 10 и менее га;2) от закрытых кладбищ и мемориальных комплексов, кладбищ с

погребением после кремации, колумбариев, сельских кладбищ - 50 м;3) от крематориев:- 500 м - без подготовительных и обрядовых процессов с одной

однокамерной печью;- 1000 м - при количестве печей более одной.6.2.8. Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего

земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения

15

населения не менее 1000 м с подтверждением достаточности расстояния расчетами поясов зон санитарной охраны водоисточника и времени фильтрации.

6.2.9. В сельских населенных пунктах, в которых используются колодцы, каптажи, родники и другие природные источники водоснабжения, при размещении кладбищ выше по потоку грунтовых вод санитарно-защитная зона между кладбищем и населенным пунктом обеспечивается в соответствии с результатами расчетов очистки грунтовых вод и данными лабораторных исследований.

Примечания:1. После закрытия кладбища по истечении 25 лет после последнего захоронения

расстояние до жилой застройки может быть сокращено до 100 м.2. В сельских поселениях и сложившихся районах городских округов и городских

поселений, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора, но принимать не менее 100 м.

6.2.10. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, крематориев, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.

По территории кладбищ и их СЗЗ запрещается прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения.

6.2.11. Использование территории места погребения разрешается по истечении двадцати лет с момента его переноса.

Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории запрещается.

Размер СЗЗ после переноса кладбищ, а также закрытых кладбищ для новых погребений по истечении кладбищенского периода остается неизменной.

6.2.12. Похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания следует размещать в первых этажах учреждений коммунально-бытового назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках, удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее 50 м до жилой застройки, территорий лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения населения.

6.2.13. Дома траурных обрядов размещают на территории действующих или вновь проектируемых кладбищ, территориях коммунальных зон, обособленных земельных участках в границах жилой застройки и на территории пригородных зон.

Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий, территории лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения регламентируется с учетом характера траурного обряда и должно составлять не

16

менее 100 м.6.2.14. Кладбища традиционного захоронения, крематории, участки

кладбища для захоронения после кремации, приемные пункты вторичного сырья при градостроительном проектировании следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути, а также места стоянки для автомобильного транспорта.

6.3. Размещение скотомогильников.6.3.1. Скотомогильники (биотермические ямы) предназначены для

обеззараживания, уничтожения сжиганием или захоронения биологических отходов (трупов животных и птиц; ветеринарных конфискатов, выявленных на убойных пунктах, хладобойнях, в мясоперерабатывающих организациях, рынках, организациях торговли и других организациях; других отходов, получаемых при переработке пищевого и не пищевого сырья животного происхождения).

6.3.2. Места, отведенные для захоронения биологических отходов, должны иметь одну или несколько биотермических ям.

6.3.3. Выбор и отвод земельного участка для строительства скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводят органы местного самоуправления по представлению организации государственной ветеринарной службы, согласованному с территориальными органами Роспотребнадзора.

6.3.4. Скотомогильники (биотермические ямы) размещают за границей территорий городских и других поселений с возможностью обеспечения СЗЗ. Земельный участок должен быть сухой, возвышенный, площадью не менее 600 кв. м, с уровнем стояния грунтовых вод не менее 2 м от поверхности земли.

6.3.5. Ориентировочный размер СЗЗ от скотомогильника составляет:- 1000 м с захоронением в ямах;- 500 м с биологическими камерами. 6.3.6. Скотомогильники (биотермические ямы) размещают на расстоянии:- 1000 м от источников питьевого водоснабжения и животноводческих

ферм;- 200 м - от скотопрогонов и пастбищ;- 60-300 м - от автомобильных и железных дорог, в зависимости от их

категории. 6.3.7. Биотермические ямы, расположенные на территории

государственных ветеринарных организаций, входят в состав вспомогательных сооружений. Расстояние между ямой и производственными зданиями ветеринарных организаций, находящимися на этой территории, не регламентируется.

6.3.8. Размещение скотомогильников (биотермических ям) в водоохранной, лесопарковой и заповедной зонах категорически запрещается.

6.3.9. Территорию скотомогильника (биотермической ямы) проектируют с ограждением глухим забором высотой не менее 2 м с въездными воротами. С

17

внутренней стороны забора по всему периметру проектируются траншея глубиной 0,8 - 1,4 м, шириной не менее 1,5 м и переходной мост через траншею.

6.3.10. В исключительных случаях в установленном порядке допускается использование территории скотомогильника для промышленного строительства, если с момента последнего захоронения в биотермическую яму прошло не менее 2 лет, в земляную яму - не менее 25 лет.

При этом, промышленный объект не должен быть связан с приемом, производством и переработкой продуктов питания и кормов.

6.4. Размещение полигонов для твердых бытовых отходов.6.4.1. Полигоны твердых бытовых отходов (ТБО) - комплекс

природоохранительных сооружений, предназначенных для складирования, изоляции и обезвреживания ТБО, обеспечивающий защиту от загрязнения атмосферы, почвы, поверхностных и грунтовых вод и санитарно-эпидемиологическую безопасность населения на весь период эксплуатации и после закрытия.

6.4.2. Полигоны ТБО размещаются за границей территорий городских и других поселений с возможностью обеспечения создания их СЗЗ.

6.4.3. Размер СЗЗ от границ полигона ТБО составляет - 500 м. Обоснование размера СЗЗ, обустройство и режим её использования устанавливаются в соответствии с санитарными нормами и правилами.

6.4.4. Не допускается размещение полигонов:- на территории I, II и III зон санитарной охраны источников

водоснабжения и минеральных источников;- во всех поясах зон охраны курортов;- на землях занятых лесами, лесопарками и другими зелеными зонами;- на землях историко-культурного наследия;- на сельскохозяйственных землях с кадастровой оценкой выше

среднерайонного уровня;- в местах выхода на поверхность трещиноватых пород;- в местах выклинивания водоносных горизонтов;- в местах массового отдыха населения и оздоровительных учреждений;- в границах установленных водоохранных зон открытых водоемов;- на заболачиваемых и подтопляемых (затопляемыемых) территориях;- на земельных участках, расположенных менее 15 км от аэропортов;- в местах залегания полезных ископаемых и ведения горных работ в

случаях, если возникает угроза загрязнения мест залегания полезных ископаемых и безопасности ведения горных работ.

6.4.5. Полигоны ТБО рекомендуется размещать на ровной, хорошо проветриваемой территории, исключающей возможность смыва атмосферными осадками части отходов и загрязнения ими прилегающих земельных площадей и открытых водоемов с подветренной стороны по отношению к жилой застройке.

18

Допускается отвод земельного участка под полигоны ТБО на территории оврагов, отработанных карьеров, свободных от ценных пород зеленых насаждений и отсутствием опасных геологических процессов.

Полигоны ТБО необходимо размещать на участках, где выявлены глины или тяжелые суглинки, а грунтовые воды находятся на глубине более 2 м. В случае если естественное грунтовое основание не обладает указанными свойствами или достаточными размерами, необходимо использование дополнительных инженерных мероприятий и конструкции защитного экрана, исключающих загрязнение почв и грунтовых вод.

6.4.6. Площадь участка, отводимого под полигон, выбирается, как правило, из условия срока его эксплуатации не менее 15-20 лет. Проектируемая вместимость полигона рассчитывается с учетом годовой нормы накопления ТБО на 1 жителя (включающей ТБО от учреждений и организаций), количества обслуживаемого полигоном населения, видом и классом опасности отходов, технологией переработки отходов.

6.4.7. Функциональное зонирование участков полигонов зависит от назначения и вместимости объекта, степени переработки отходов и должно включать не менее 2 зон (административно-хозяйственную и производственную).

На крупных полигонах, принимающих свыше 360 тыс.м. куб. в год ТБО, рассчитанных на срок эксплуатации свыше 15 лет следует проектировать в составе объекта участки (цеха) по сортировке и переработке отходов.

Производственное назначение участков и их мощность определяется заданием на проектирование с учетом объемов образования и видов отходов, существующих технологий переработки отходов на обслуживаемой территории. Участок складирования ТБО занимает до 95% площади полигона, административно-хозяйственная зона - от 5 до 15% общей площади.

6.4.8. По периметру полигона ТБО на полосе шириной не менее 5-8 метров проектируется посадка деревьев, прокладываются инженерные коммуникации.

6.4.9. В зеленой зоне полигона ТБО проектируются контрольные скважины, в том числе 1 контрольная скважина выше полигона по потоку грунтовых вод, 1 - 2 скважины ниже полигона для учета влияния складирования ТБО на грунтовые воды.

6.4.10. Сооружения по контролю качества грунтовых и поверхностных вод должны иметь подъезды для автотранспорта.

6.4.11. Полигоны ТБО должны быть обеспечены системами водоснабжения, канализации, сооружениями для очистки поверхностного стока и дренажных вод, сооружениями для пожаротушения (пруд для сбора поверхностных ливневых стоков, которые используются для пожаротушения в летнее время года).

Примечания:

19

1) крупные полигоны, принимающие свыше 360 тыс.м. куб в год ТБО, рассчитанные на срок эксплуатации свыше 15 лет должны быть обеспечены централизованным водоснабжением и канализацией;

2) на полигонах меньшей мощности, с расчетным сроком эксплуатации менее 15 лет, допускается водоснабжение привозной водой и автономная система канализации.

6.4.12. Во время эксплуатации, а также по окончании закрытия и стабилизации полигонов ТБО с целью дальнейшего использования земель проводится рекультивация территории полигона согласно проектной документации, разработанной с учетом результатов экологических исследований.

Направления рекультивации (сельскохозяйственное, лесохозяйственное, рекреационное) определяют дальнейшее целевое использование рекультивируемой территории.

Использование территории рекультивированного полигона ТБО под капитальное строительство не допускается.

6.5. Размещение полигонов для токсичных отходов производства6.5.1. Полигоны для токсичных отходов производства являются

природоохранными сооружениями и предназначены для централизованного сбора, обезвреживания и захоронения токсичных отходов. Количество и мощность полигонов определяется технико-экономическими обоснованиями.

6.5.2. Полигоны для токсичных отходов производства могут размещаться только за пределами границ населенных пунктов.

Размеры СЗЗ участка захоронения токсичных промышленных отходов до населенных пунктов и открытых водоемов устанавливаются с учетом конкретных местных условий, но не менее 3000 м.

Участки захоронения отходов следует размещать на расстоянии:- 200 м от сельскохозяйственных угодий, автомобильных и железных

дорог общей сети;- 50 м от границ леса и лесопосадок, не предназначенных для

использования в рекреационных целях.В СЗЗ участка захоронения допускается размещать предприятие по

обезвреживанию (переработке) таких отходов, гаражи, сооружения по очистке поверхностного стока и дренажных вод.

Размеры СЗЗ предприятия по обезвреживанию промышленных токсичных отходов мощностью 100 тыс. тонн и более отходов год следует принимать - 1000 м, менее 100 тыс. тонн отходов в год - 500 м.

6.5.3. Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов следует размещать:

- с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к жилой зоне населенных пунктов и зонам отдыха;

- ниже мест водозаборов питьевой воды, рыбоводных хозяйств;- на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для

сельского хозяйства либо на сельскохозяйственных землях худшего качества;

20

- на участках со слабо фильтрующими грунтами (глиной, суглинками, сланцами), с залеганием грунтовых вод при их наибольшем подъеме, с учетом подъема воды при эксплуатации полигона не менее 2 м от нижнего уровня захороняемых отходов.

6.5.4. Размещение полигонов для токсичных отходов производства не допускается на территориях, указанных в п. 6.4.4. Нормативов, а также:

- на площадях залегания полезных ископаемых без согласования с органами государственного горного надзора;

- в зонах активного карста;- в зонах оползней;- в заболоченных местах;- в зоне питания подземных источников питьевой воды;- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами,

до истечения сроков, установленных территориальными органами Роспотребнадзора.

6.5.5. Размер участка полигона устанавливается исходя из объема накопления отходов в течение 20 - 25 лет.

6.5.6. В составе полигона по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов следует предусматривать завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов, участок захоронения промышленных токсичных отходов, гараж специализированного автотранспорта, сооружения по контролю качества грунтовых вод (наблюдательные скважины).

6.5.7. Мощность полигона для токсичных отходов производства проектируется с учетом общего количества токсичных отходов (тыс. тонн), которое может быть принято на полигон в течение одного года, включая поступающие на завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов и на участок захоронения отходов.

6.5.8. При проектировании площадей и вместимости карт на участке захоронений отходов кроме отходов, поступающих непосредственно на захоронение от промышленных предприятий, необходимо также учитывать твердые токсичные отходы, образующиеся на заводе по обезвреживанию отходов.

6.5.9. Полигоны должны быть обеспечены централизованными сетями водоснабжения, канализации, очистными сооружениями, в том числе для очистки поверхностного стока и дренажных вод.

7. Организация защитных полос

7.1. Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов, устанавливается расстояние от источника химического, биологического и (или) физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов – санитарные разрывы.

21

7.2. Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов с последующим проведением натурных исследований и измерений. Разрывы от сооружений для хранения транспорта, в том числе от гаражей и автостоянок устанавливается в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования «Организация хранения и парковки автотранспортных средств в населенных пунктах Рязанской области».

7.3. Для магистральных трубопроводов углеводородного сырья, компрессорных установок создаются санитарные разрывы (санитарные полосы отчуждения). Рекомендуемые минимальные размеры санитарных разрывов принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

7.4. Размер санитарного разрыва от населенного пункта до сельскохозяйственных полей, обрабатываемых пестицидами и агрохимикатами авиационным способом, должен составлять не менее 2000 м.

7.5. В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемыми воздушными линиями электропередач с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряженности электрического поля, устанавливаются санитарные разрывы вдоль трассы высоковольтной линии, за пределами которых напряженность электрического поля не превышает 1 кВ/м.

7.6. При градостроительном проектировании инженерные сети следует размещать в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования «Инженерное обеспечение и защита территории населенных пунктов Рязанской области».

8. Водоохранные зоны

8.1. Общие требования к водоохранным зонам.8.1.1. Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акватории

водного объекта. Водоохранные зоны устанавливаются для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения вод, а также сохранения среды обитания биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира, посредством осуществления специального режима хозяйственной и иной деятельности.

8.1.2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

8.1.3. Размеры, границы, а также режим использования водоохранных зон и прибрежных защитных полос устанавливаются Водным кодексом Российской Федерации. Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, утверждаются Правительством Российской Федерации.

22

8.1.4. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от соответствующей береговой линии.

При наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.

8.1.5. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.

Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет:

- 20 метров - для каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья более чем десять километров, а также для прудов, водохранилищ, озер и обводненных карьеров;

- 5 метров - для каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья менее десяти километров.

8.1.6. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до

устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Размеры водоохранных зон основных водотоков Рязанской области (общей протяженностью более 10 км) приведены в приложении № 1 к Нормативам.

8.1.7. Водоохранные зоны рек и их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.

8.2. Требования к организации водоохранных зон.8.2.1. В границах водоохранных зон допускается проектирование,

строительство, реконструкция хозяйственных и иных объектов, при условии оборудования таких объектов, сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от засорения, загрязнения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

23

8.2.2. В границах водоохранных зон запрещается: - размещение кладбищ и скотомогильников, мест захоронения отходов

производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, животноводческих комплексов и ферм, накопителей сточных вод;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

8.2.3. В пределах прибрежных защитных полос дополнительно к пункту 8.2.2. Нормативов запрещается размещение отвалов размываемых грунтов, летних лагерей и ванн для сельскохозяйственных животных, распашка земель.

8.2.4. В прибрежных защитных полосах водоохранных зон допускается размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйств, а также водозаборных и гидротехнических сооружений.

8.2.5. Проектирование населенных пунктов, производственных объектов вблизи водных объектов осуществляется с учетом историко-культурных, социальных, природно-климатических и иных региональных и местных традиций, условий.

8.2.6. Территории поселений, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования «Инженерное обеспечение и защита территории населенных пунктов Рязанской области».

8.2.7. При проектировании в пределах водоохранных зон приусадебных, садово-огородных, дачных участков необходимо обеспечить мероприятия, исключающие загрязнение, засорение и истощение водных объектов, а также не затопление территории объектов капитального строительства 1 % паводком.

9. Зоны санитарной охраны

9.1. Общие требования к зонам санитарной охраны.9.1.1. Зоны санитарной охраны (далее - ЗСО) организуются на всех

водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду из поверхностных и подземных источников.

9.1.2. Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источника водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

9.1.3. Решение о возможности организации ЗСО принимается при разработке документов территориального планирования, а также проектов

24

планировки территории, при выборе источника водоснабжения.При определении источника хозяйственно-питьевого водоснабжения для

отдельного объекта возможность организации ЗСО должна определяться на стадии выбора земельного участка для строительства водозабора.

9.1.4. В проектах хозяйственно-питьевых и объединенных производственно-питьевых водопроводов необходимо предусматривать ЗСО.

9.1.5. Проект ЗСО должен быть составной частью проекта хозяйственно-питьевого водоснабжения и разрабатываться одновременно с последним. Для действующих водопроводов, не имеющих установленных зон санитарной охраны, проект ЗСО разрабатывается дополнительно.

9.1.6. ЗСО источника водоснабжения организуется в составе трех поясов:1) первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения

водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение – защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения;

2) второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

9.1.7. ЗСО водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов – санитарно-защитной полосой.

9.1.8. Границы ЗСО источников и сооружений водоснабжения, а также санитарно-защитной полосы водоводов устанавливаются в соответствии с приложением № 2 к Нормативам, а также СанПиН 2.1.4.1110-02.

9.2. Требования к организации ЗСО.9.2.1. Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для

отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной.

1) На территории первого пояса запрещается:- посадка высокоствольных деревьев;- все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к

эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

- размещение жилых и общественных зданий, проживание людей;- выпуск в поверхностные источники сточных вод, купание, водопой и

выпас скота, стирка белья, рыбная ловля, применение ядохимикатов, удобрений и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.

2) На территории первого пояса здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации либо на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса зоны санитарной охраны с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

25

3) В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса при их вывозе.

9.2.2. На территории второго и третьего пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения запрещается:

- отведение сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод;

- загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;

- размещение складов горючесмазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические загрязнения источников водоснабжения;

- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, которые могут вызвать микробные загрязнения источников водоснабжения;

- применение удобрений и ядохимикатов;- добыча песка и гравия из водотока или водоема, а также

дноуглубительные работы;- расположение стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое

использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения;

- рубка леса главного пользования и реконструкции (допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса).

9.2.3. В пределах второго пояса ЗСО поверхностного источника водоснабжения допускаются птицеразведение, стирка белья, купание, туризм, водный спорт, устройство пляжей и рыбная ловля в установленных местах при обеспечении специального режима, согласованного с территориальными органами Роспотребнадзора.

9.2.4. На территории второго и третьего пояса ЗСО подземных источников водоснабжения запрещается:

- закачка отработанных вод в подземные горизонты;- подземное складирование твердых отходов;- разработка недр земли;- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и

минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источников водоснабжения (размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса только при использовании защищенных подземных вод, при условии

26

выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора);

- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, животноводческих и птицеводческих предприятий, а также других объектов, которые могут вызвать микробные загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;- рубка леса главного пользования и реконструкции (допускаются только

рубки ухода и санитарные рубки леса).Поглощающие скважины и шахтные колодцы, которые могут вызвать

загрязнение водоносных горизонтов, следует ликвидировать.9.2.5. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны

отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод (уборные, помойные ямы, приемники мусора и др.).

9.2.6. Запрещается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

9.2.7. Расходные склады для хранения сильнодействующих ядовитых веществ на площадке водопроводных сооружений следует размещать:

- от зданий и сооружений (не относящихся к складскому хозяйству) с постоянным пребыванием людей и от водоемов и водотоков на расстоянии не менее 30 м;

- от зданий без постоянного пребывания людей - в соответствии со СНиП II-89-80*;

- от жилых, общественных и производственных зданий (вне площадки) при хранении сильнодействующих ядовитых веществ:

- в стационарных емкостях (цистернах, танках) - не менее 300 м;- в контейнерах или баллонах - не менее 100 м.

10. Сохранение объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры)

10.1. Общие требования к охране объектов культурного наследия.10.1.1. Историко-культурное значение городских и сельских поселений

определяется наличием на их территории объектов всемирного наследия, особо ценных объектов культурного наследия, объектов культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения.

10.1.2. На территориях городских округов и поселений в составе функциональных зон выделяются земли историко-культурного назначения, к которым относятся земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия (памятников, ансамблей, достопримечательных мест, историко-культурных заповедников).

10.1.3. Проекты планировки территорий городских округов и поселений разрабатываются в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002

27

№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», на основании задания на проектирование, согласованного с органами охраны объектов культурного наследия.

10.1.4. Задание на проектирование для разработки проекта планировки территорий, на которых располагаются объекты культурного наследия регионального или федерального значения, должно содержать требование об обязательной разработке в составе проекта специального раздела «Охрана объектов культурного наследия», включающего:

1) Перечень объектов культурного наследия с основными паспортными данными:

- наименование объекта;- время создания (возникновения) объекта и (или) дата связанного с ним

исторического события;- категория историко-культурного значения объекта;- общая видовая принадлежность объекта;- использование объекта (фактическое и предлагаемое);- наименование, дата и номер решения органа государственной власти об

утверждении предмета охраны объекта культурного наследия;- описание предмета охраны объектов культурного наследия, в т.ч.

особенностей объекта культурного наследия, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению;

- графическое отображение границ территории объекта культурного наследия;

- наименование, дата и номер решения органа государственной власти о постановке на государственную охрану объекта культурного наследия.

2) Предложения по формированию градостроительных условий для обеспечения сохранности и полноценного воссоздания особенностей объекта культурного наследия, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в целях сохранения целостности сложившейся историко-культурной среды и исторической памяти.

3) Предложения по созданию в зонах визуального восприятия объекта культурного наследия характерной окружающей среды, с представлением обосновывающих материалов, включающих трехмерное компьютерное моделирование и (или) традиционное макетирование реконструируемой градостроительной ситуации.

10.1.5. При разработке документации по планировке территории (в части проекта межевания территорий, на которых располагаются объекты культурного наследия или их зоны охраны) необходимо устанавливаемые границы объектов культурного наследия и их зон охраны координировать в местной системе координат, принятой для ведения земельного кадастра Рязанской области.

28

10.1.6. На сопряженной с объектом культурного наследия территории может быть установлена одна или несколько зон охраны:

- охранная зона;- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;- зона охраняемого природного ландшафта.10.1.7. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия

определяется соответствующим проектом.10.1.8. Границами зон охраны объекта культурного наследия являются

линии, обозначающие территорию, за пределами которой осуществление градостроительной, хозяйственной и иной деятельности не оказывает прямое или косвенное негативное воздействие на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде.

Границы зон охраны объекта культурного наследия могут не совпадать с границами территориальных зон и границами земельных участков.

10.1.9. При разработке документов территориального планирования муниципальных образований рекомендуется предусматривать специальный раздел «Достояние нынешнего и будущих поколений».

Содержание данного раздела и перечень объектов народного достояния формируется по итогам общенародного отбора, путем широких общественных обсуждений значимости наиболее известных особенностей (достопримечательностей) рассматриваемых населенных пунктов: памятников истории и культуры (независимо от категории охраны), памятников природы, сохраняемых или воссоздаваемых произведений народных ремесел или прикладного искусства и т.п.

10.2. Границы территорий объектов культурного наследия и их охранных зон.

10.2.1. Максимальные размеры территории объекта культурного наследия должны включать в себя всю историческую территорию объекта культурного наследия с сохранившимися ландшафтными, градостроительными, архитектурными и иными историческими элементами, в т.ч. подпочвенный культурный слой.

10.2.2. При отсутствии утвержденных границ территории объекта культурного наследия минимальные размеры территории рекомендуется принимать:

- для памятников (отдельных зданий, строений, сооружений) - по историческому периметру зданий либо по периметру исторической части здания с отступом от фасадных стен не менее 1 м;

- для памятников - произведений монументального искусства, отдельных захоронений - по периметру ограды, постамента с отступом не менее 1 м;

- для памятников археологии (курганов, захоронений и иных единичных объектов) - на расстоянии 50 м от основания (границ, подошвы) объекта по всему его периметру;

29

- для памятников - мемориальных квартир - территория объекта культурного наследия не устанавливается;

- для ансамблей - комплексов зданий и сооружений - по внешнему периметру комплекса с отступом от зданий, строений, сооружений (в т.ч. оград) не менее 3 м. В случаях расположения ансамбля - комплекса зданий в границах планировочного элемента населенного пункта (квартала) - в границах красных линий;

- для ансамблей - фрагментов исторических планировок и застроек населенных пунктов - в границах красных линий, ограничивающих указанный фрагмент исторической планировки;

- для ансамблей - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары) - по границам исторической части ландшафтного объекта либо по планировочным границам указанных зеленых зон;

- для ансамблей-некрополей - не менее 1 м от ограды объекта;- для достопримечательных мест, в т.ч. мест бытования народных

художественных промыслов, - в зависимости от территории объекта;10.2.3. При отсутствии специальных научных исследований,

обосновывающих границы зон охраны, рекомендуется устанавливать следующие границы зон охраны:

1) Для памятников археологии:а) минимальная зона охраны устанавливается от основания кургана (с

учетом возможных прикурганных сооружений, отсыпки грунта при снятии курганной насыпи с помощью землеройной техники) для курганов:

- высотой до 1 м, диаметром до 40 м - в радиусе 30 м;- высотой до 2 м, диаметром до 50 м - в радиусе 40 м;- высотой до 3 м, диаметром до 60 м - в радиусе 50 м;- высотой свыше 3 м - определяется индивидуально в каждом конкретном

случае. При этом минимальный радиус зоны равен радиусу кургана, увеличенному на 10 метров;

- для курганных групп - радиусы те же, что и для одиночных курганов, а также межкурганное пространство.

б) минимальная зона охраны для городищ, селищ, поселений, грунтовых могильников - в радиусе 25 м от границ памятника.

2) Для памятника архитектуры, ансамбля:а) охранная зона - не менее территории земельного участка, отведенного

для данного объекта, согласно кадастровому плану;б) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - не менее

внешних границ смежных земельных участков;в) зона охраняемого природного ландшафта при условии неразрывной

исторической и визуальной связи объекта культурного наследия с сохранившимися природными элементами (холм, склон, мыс, река, пруд, озеро, лес, луг и т.п.) - по естественным границами указанных природных

30

ландшафтов, но не менее чем в радиусе 25 м от границ территории объекта культурного наследия.

3) Для достопримечательных мест - центров исторических населенных мест или фрагментов градостроительной планировки и застройки - в границах красных линий, ограничивающих указанный фрагмент исторической планировки.

4) Для достопримечательных мест - памятных мест - в зависимости от типа и территории объекта и сохранившихся исторических элементов, относящихся к данному памятному месту.

5) Для достопримечательных мест - культурных и природных ландшафтов, связанных с историей формирования народов и иных этнических общностей на территории Российской Федерации, Рязанской области, муниципального образования, историческими (в том числе военными) событиями, жизнью выдающихся исторических личностей - в зависимости от типа и территории объекта и наличия сохранившихся исторических элементов, относящихся к данному культурному ландшафту.

6) Для достопримечательных мест - культурных слоев, остатков построек древних городов, городищ, селищ, стоянок - в зависимости от типа и территории объекта и наличия сохранившихся исторических элементов, относящихся к данному объекту, но не менее периметра определяемого культурного слоя.

7) Для достопримечательных мест – мест совершения религиозных обрядов - в зависимости от типа и территории объекта и наличия сохранившихся исторических элементов, относящихся к данному объекту.

10.3. Минимальные расстояния от границы территории объект культурного наследия до проектируемого объекта.

10.3.1. При подготовке проектной документации для строительства инженерных и транспортных сетей, производственных и иных объектов минимальное расстояние от границы территории объекта культурного наследия устанавливается не менее:

- до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) - 15 м;

- до других подземных инженерных сетей - 5 м;- до оси магистральных газопроводов - 75 - 250 м;- до газопроводов, в зависимости от давления транспортируемого газа, но

не менее указанных в таблице № 14 СНиП 2.07.01-109*;- до оси нефтепроводов и нефтепродуктопроводов - 50 - 100 м;- до земляного полотна автодороги - 50 - 90 м;- до проезжих частей магистралей: в условиях сложного рельефа - 100 м, на

плоском рельефе - 50 м;- до АЗС, АГЗС - 15 м;- при разработке карьеров до края карьера - 100 м;- при мелиоративных работах до границ орошаемого участка - 100 м.

31

10.3.2. В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать не менее:

- до водонесущих сетей - 5 м;- до неводонесущих - 2 м.При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических

мероприятий по сохранности объектов культурного наследия при производстве строительных работ.

10.4. Исторические поселения.10.4.1. Историческим поселением является населенный пункт, в границах

территории которого расположены объекты культурного наследия: памятники, ансамбли, достопримечательные места, а также иные культурные ценности, созданные в прошлом, представляющие собой археологическую, историческую, архитектурную, градостроительную, эстетическую, научную или социально-культурную ценность, имеющие важное значение для сохранения самобытности народов Российской Федерации, их вклада в мировую цивилизацию.

10.4.2. В историческом поселении государственной охране подлежат все исторически ценные градоформирующие объекты: планировка, застройка, композиция, природный ландшафт, археологический слой, соотношение между различными планировочными пространствами (свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственная структура, фрагментарное и руинированное градостроительное наследие, форма и облик зданий и сооружений, объединенных масштабом, объемом, структурой, стилем, материалами, цветом и декоративными элементами, соотношение с природным и созданным человеком окружением, различные функции исторического поселения, приобретенные им в процессе развития, а также другие ценные объекты.

10.4.3. В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также иных объектов, представляющих собой историко-культурную ценность, в историческом поселении градостроительная деятельность подлежит особому регулированию.

Особое регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении осуществляется под контролем соответствующих государственных органов охраны объектов культурного наследия и органов исполнительной власти в области регулирования градостроительной деятельности посредством проведения комплекса мероприятий по охране объектов культурного наследия и включает в себя:

1) составление на основе историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований историко-культурного опорного плана в границах исторического поселения с обозначением всех градостроительных элементов и сооружений на земельных участках, представляющих собой историко-культурную ценность, как

32

сохранившихся, так и утраченных, характеризующих этапы развития данного поселения;

2) разработку градостроительных регламентов, касающихся размеров и пропорций зданий и сооружений, использования отдельных строительных материалов, цветового решения, запрета или ограничения размещения автостоянок, рекламы и вывесок, других ограничений, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия и всех исторически ценных градоформирующих объектов данного поселения (с обязательным включением данной информации в градостроительные планы земельных участков).

10.4.4. Градостроительная документация, разрабатываемая для исторических поселений и градостроительные регламенты, устанавливаемые в правилах землепользования и застройки, подлежат обязательному согласованию с уполномоченными в области охраны объектов культурного наследия государственными органами исполнительной власти.

10.4.5. При реконструкции в исторических зонах населенных пунктов режим реконструкции должен определяться с учетом:

- сохранения общего характера застройки;- сохранения видовых коридоров на главные ансамбли и памятники

поселений;- отказа от применения архитектурных форм, не свойственных

исторической традиции данного места;- использования, как правило, традиционных материалов;- соблюдения предельно допустимой для данной зоны населенного пункта

высоты для реконструируемых или вновь строящихся взамен выбывших новых зданий;

- размещения по отношению к красной линии нового строительства взамен утраченных зданий, что должно соответствовать общему характеру сложившейся ранее застройки;

- осуществления нового строительства в этой среде только по проектам, согласованным в установленном порядке.

___________________________________

Приложение №1

33

к региональным нормативам градостроительного проектирования «Территории населенных пунктов

Рязанской области с особыми условиями использования» (РНГП 6.10-2010)

Размеры водоохранных зоносновных водотоков Рязанской области

№п.п

Наименование водотока Куда впадает

Общая протяженность водотока в км,

(в т.ч. по территории Рязанской области)

Водоохранная зона

(в метрах)

1 2 3 4 51. 1-Ц (б/н) р.Цна 13(13) 1002. 1-ый магистральный канал р. Солотча 16 1003. 5-СВ р.Совка 15,6 1004. 7-СВ р.Совка 10,9 1005. р.Аза р.Цна 46 1006. р.Аксень р.Мостья 15 1007. р.Аленка р.Ока 11 1008. р.Алешенка р.Проня 11 1009. р.Алешинка р.Пара 21 10010. р.Алешня р.Проня 13 10011. р.Алешня р.Хупта 23 10012. р.Алешня р.Цна 47 10013. р.Амшанка р.Кердь 15 10014. Б/н у д. Гагино р.Становая Ряса 15 10015. Б/н у д. Кореловка р.Пра 12 10016. Б/н у д. Носины р.Цна 10 10017. Б/н у с. Воровский р.Солотча 15 10018. Б/н у с. Курлишов р.Проня 12 10019. Б/н у с. Наумово р.Ранова 15 10020. Б/н у с. Нов. Ункор р.Пет 10 10021. Б/н у с. Степановка р.Саватемка 10 10022. Б/н у с.Толмачево р.Проня 11 10023. Б/н у с. Юсуповка Марковка 10 10024. Бал. Селезенский Поток р.Кишня 11,9 10025. р.Белая р.Пара 17 10026. р.Белая р.Пра 38 10027. р.Бровка (Укарка) р.Вожа 13,0 (2,9) 10028. р.Брусна р.Верда 24 10029. р.Брусна р.Брусна 12 100

30. р.Бурлакр.Мокрая Табола

11 100

31. р.Бурминка р.Хупта 18 1001 2 3 4 5

32. р.Вад р.Мокша 222,0 (23) 200

34

33. р.Вадкаш р.Вад 14 10034. р.Велишка р.Осетр 10 10035. р.Верда р.Ранова 74 20036. р.Верда р.Пара 75,0 (66) 20037. р.Вердица р.Верда 39 10038. р.Витуша р.Верда 10 10039. р.Вишневка р.Хупта 12 10040. р.Вобша (Серп) р.Цна 66,0 (24,0) 20041. р.Вожа р.Ока 103 20042. р.Вожа система озер 10 10043. р.Волосовка р.Амшанка 16 10044. р.Воровка р.Пра 11 10045. р.Воротица р.Мостья 14 10046. р.Ворша р.Тырница 15 10047. р.Вывуч Мокша 18 10048. р.Вынца р.Тырница 30 10049. р.Выша р.Цна 179,0 (32) 20050. р.Вязовка р.Пальная 13 10051. р.Вязовка р.Цна 13 10052. р.Вялса р.Цна 27,0 (23) 10053. р.Вянка р.Ока 34,0 (30) 10054. р.Вячка р.Известь 12 10055. р.Галина р.Проня 25 10056. р.Галина Мокрая р.Галина 16 10057. р.Городня р.Ока 17 10058. р.Гремячка р.Казачья 10 10059. р.Грязная р.Пара 16 10060. р.Гусь р.Ока 147,0 (59) 20061. р.Дандур р.Гусь 23,0 (10,0) 10062. р.Дегтярка р.Сухая Табола 10,0 (3,5) 10063. р.Дон Азовское море 1870 (10) 20064. р.Дриска р.Сухая Табола 11,0 (6,3) 10065. р.Дубянка р.Вожа 10 10066. р.Евенка р.Ока 19 10067. р.Ермишь р.Мокша 85,0 (67,0) 20068. р.Журавка р.Вад 13,0 (8,1) 10069. р.Ибердь р.Ранова 23 10070. р.Ибреда р.Пара 24 10071. р.Идовка р.Цна 24 10072. р.Известь р.Выша 28,0 (26,0) 10073. Инкаш р.Тырница 22 10074. р.Малый Инкаш р.Инкаш 16 10075. Иршадь (II-И) р.Мокша 27 10076. р.Исток р.Пра 12 100

1 2 3 4 577. р.Исток (Шелуха) р.Таловка 16 10078. р.Истья р.Ока 94 20079. р.Итья р.Проня 22 100

35

80. К-1 р.Штыга 19 10081. р.Кадь р.Пра 26 10082. р.Казачья р.Истья 14 10083. р.Калузинка р.Моша 17 10084. р.Каменка р.Пячка 16 10085. Канава Кельцевская р.Солотча 22 100

86. Канава ЛискаКанава Кельцевская

11 100

87. Канава Масленникова р.Солотча 15 100

88. Канава МаслинскаяКанава Масленникова

17 100

89. Канава Стердяка р.Солотча 11 10090. р.Каплись р.Ленгас 11 10091. р.Карачевка р.Марковка 10 10092. р.Кердь р.Проня 57 20093. р.Кермись р.Выша 55,0 (14,0) 20094. р.Кистрянка р.Ока 13 10095. р.Кишня р.Ока 33 10096. р.Клешня р.Верда 16 10097. р.Клещевая р.Вожа 17 10098. р.Кнула р.Пра 11,0 (2,4) 10099. р.Кобылиха р.Хупта 12,2 100100. р.Козловка р.Локня 14 100101. р.Кокша р.Ока 38,0 (12) 100102. р.Колодка р.Сухая Табола 11 100103. р.Колпь р.Гусь 93,0 (6,4) 200104. р.Колтуховка р.Вожа 11 100105. р.Коровка р.Пожва 10 100106. р.Кочуровка р.Дон 32,0 (27) 100107. р.Красносельжа р.Почога 11 100108. р.Крутица р.Ока 11 100109. р.Ксегжа р.Унжа 37 100110. р.Кудесна р.Осетр 32,0 (13,5) 100111. р.Кужля р.Известь 12 100112. р.Кунева р.Вобша 12,0 (10,0) 100113. р.Курша р.Нарма 32 100114. р.Лавсинка р.Колпь 18,0 (15,0) 100

115. р.Ламшар.Ламшминская Канава

19 100

116. р.Ламшинская Канава р.Ока 29 100117. р.Лапоток р.Хупта 23 100118. р.Ленгас р.Кермись 20 100119. р.Лесной Воронеж р.Воронеж 164,0 (24) 200

1 2 3 4 5120. р.Летогоща р.Мостья 18 100121. р.Лея р.Цна 24 100122. р.Лиса р. Ермишь 33 100123. р.Листвянка р.Ока 31 100

36

124. р.Локня р.Проня 24 100125. р.Лоша р.Проня 12 100126. р.Лубанка р.Средник 15 100127. р.Лубянка р.Жрака 17 100128. р.Луденка р.Пальная 10 100129. р.Лукмос р.Мостья 23 100130. р.Лукьяновка р.Жрака 12 100131. р.Лучка р.Проня 13 100132. р.Лютик р.Жрака 10 100133. р.Макарья р.Сынтулка 16 100134. р.Малая Алешня р.Хупта 31 100135. р.Малый Ермишь р.Ермишь 12 100136. Малая Мостья р.Мостья 20 100137. р.Малая Хупта р.Хупта 30,0 (28,0) 100138. р.Манюшка р.Павловка 12 100139. р.Марковка р.Проня 24 100140. р.Марьинка р.Молва 15 100141. р.Марьинка оз. Исток 12 100142. р.Мердуш р.Ермишь 39,0 (38,0) 100143. р.Меча р.Вожа 52,0 (15,0) 200144. р.Меча р.Истья 27 100145. р.Мильчус р.Средник 25 100146. р.Мингерь р.Ермишь 12 100147. р.Мисерва р.Гусь 12 100148. р.Митяевка р.Ока 12 100149. р.Мокрая Табола р.Дон 64,0 (24) 200150. р.Мокрая Полотебня р.Полотебня 21 100151. р.Мокша р.Ока 656,0 (134) 200152. р.Молва р.Проня 31 100153. р.Мостья р.Ранова 77 200154. р.Моша р.Ранова 38 100155. р.Мошка р.Пожва 16 100156. р.Мощенка р.Вожа 12 100157. р.Муравка р.Ранова 12 100158. р.Мышца р.Ока 17 100159. р.Нарма р.Гусь 68,3 200160. р.Непложа р.Ока 43 100161. р.Нетрош р.Тырница 21 100162. р.Новешка р.Истья 16 100163. р.Нурзева р.Урзева 11 100164. Овр. Бабенка р.Ока 11 100

1 2 3 4 5165. Овр. Гавриловский р.Цна 10 100166. Овр. Колчаковский р.Цна 10 100167. Овр. Суходонка р.Унжа 11 100168. Оз. Источек р.Шелуха 21 100169. р.Ока р.Волга 1500 (489) 200170. р.Окша р.Кишня 16 100

37

171. р.Осетр р.Ока 228,0 (27,0) 200172. р.Островка р.Тяновка 34 100173. р.Оханка р.Гусь 10 100174. П-3 р.Пра 12 100175. р.Павловка р.Трубеж 42 100176. р.Пальная р.Вожа 30 100177. р.Паника р.Дон 49 100178. р.Пара р.Ока 192,0 (174) 200179. р.Перка р.Верда 10 100180. р.Песочинка р.Пара 14 100181. р.Песочная р.Меча 10 100182. р.Пет (Пятша) р.Ока 110 200183. р.Петас р.Пет 18 100184. р.Пилис р.Меча 30,0 (9,2) 100185. р.Писарь р.Унжа 12 100186. р.Питомша р.Ранова 24 100187. р.Пичкиряс р.Вад 20,0 (19,0) 100188. р.Плетенка р.Трубеж 60 200189. р.Пожва р.Пара 59 200190. р.Полька р.Истья 18 100191. р.Польной Воронеж р.Воронеж 178,0 (12) 200192. р.Посерда р.Пра 20,0 (10,0) 100193. р.Почога р.Осетр 34 100194. р.Пра р.Ока 167 200195. р.Проня р.Ока 336 200196. р.Пурля р.Выша 16 100197. р.Пячка р.Разазовка 16 100198. р.Разазовка р.Серп (Вобша) 42 100199. р.Райка р.Меча 10,0 (1,3) 100200. р.Рака р.Ока 42 100201. р.Раменка р.Ксегжа 13 100202. р.Ранова р.Проня 166 200203. р.Роговая р.Кердь 17 100204. р.Рожня р.Дон 14 100205. р.Рудница р.Меча 15 100206. Руч. Вановка р.Серп (Вобша) 12 100207. Руч. Ведерка р.Плетенка 17 100208. Руч. Вочкас р.Цна 15 100209. Руч. Ежачка р.Мокша 34 100

1 2 3 4 5210. Руч. Жрака р.Жрака 14 100211. Руч. Исья р.Истья 13 100212. Руч. Ичежа р.Ермишь 11 100213. Руч. Кирица р.Проня 12 100214. Руч. Коньша р.Цна 14 100215. Руч. Кузьминка р.Мокша 11 100216. Руч. Кульмир р.Белая 10 100217. Руч. Оврашевка р.Проня 11 100

38

218. Руч. Озерки р.Проня 10 100219. Руч. Ольховка р.Хупта 10 100220. Руч. Парсат р.Цна 11 100221. Руч. Раевка р.Кермись 17 100222. Руч. Студенка р.Аза 13 100223. Руч. Улас р.Проня 13 100224. Руч. Ушар р.Курша 11 100225. Руч. Чермошня р.Пожва 10 100226. Руч. Яверья р.Проня 13 100227. Руч. Ярославка р.Ока 11 100228. р.Рябиновка р.Павловка 10 100229. р.Саватемка р.Ока 28 100230. р.Сасовка р.Алешня 17 100231. р.Свестур р.Ермишь 12 100232. р.Сенка р.Пет 15 100233. Система озер р. Пра р.Пра 48 100234. р.Слободка р.Верда 21 100235. р.Совка р.Пра 23 100236. р.Солотча р.Ока 25 100237. р.Сосенка р.Ока 13 100238. р.Сосенка р.Меча 20,0 (16,2) 100239. р.Средник р.Ока 52 200240. р.Старый Келец (Ерзовка) р.Верда 22 100241. р.Становая Ряса р.Воронеж 100,0 (24) 200242. р.Сухая Табола р.Мок. Табола 39,0 (22) 100243. р.Сухая Кобельша р.Ранова 28 100244. р.Сухая Полотебня р.Ранова 48 100245. р.Сынтулка р.Ока 36 100246. Т-5 р.Штыга 15 100247. р.Талая р.Ока 24 100248. р.Таловка р.Ока 13 100249. р.Тарадея р.Чечера 13 100250. р.Ташенка р.Ока 28 100251. р.Теменка р.Верда 11 100252. р.Теньтевка р.Мокша 16 100253. р.Титяковка р.Проня 13 100254. р.Торта р.Ока 10 100

1 2 3 4 5255. р.Трубеж р.Ока 10 100256. р.Туромша р.Проня 11 100257. р.Тырница р.Ока 105 200258. р.Тысья р.Ока 41 100259. р. Тяновка р.Разазовка 20 100260. У-13 р.Ушна 11 100261. р.Увязь р.Ока 17 100262. р.Улыбыш р.Проня 23 100263. р.Унгор р.Пара 22 100264. р.Унжа р.Ока 122,0 (47) 200

39

265. Ур. Круглянка р.Дон 15 100266. р.Ураж р.Пра 18 100267. р.Урзева р.Мокша 25 100268. р.Ушна р.Ока 41 100269. р.Хупта р.Ранова 101 200270. р.Цна р.Мокша 451,0 (127) 200271. р.Чальца р.Ялма 18 100272. р.Черная р.Цна 34,0 (24,0) 100273. Черная (Т-6) р.Талая 14 100274. р.Черновка р.Паника 10 100275. р.Чечера (Кашеряй) р.Шача 22 100276. р.Чуфистовка р.Средник 17 100277. р.Шача р.Цна 48 100278. р.Шеин Мост р.Солотча 12 100279. р.Ширина р.Пара 20 100280. р.Шитяк р.Ранова 15 100281. р.Штыга р.Ока 25 100282. р.Шумка р.Павловка 14 100283. р.Щековка р.Нарма 14 100284. р.Юзга р.Вад 21,0 (17,0) 100285. р.Ямна р.Казачья 16 100286. р.Яропол р.Жрака 14 100287. р.Ясменка р.Проня 17 100288. р.Яшма (Варна) система озер 34,0 (5,0) 100

Примечания:1. В данной таблице приведены характеристики 288 основных водотоков, проходящих

по территории Рязанской области и имеющих общую протяженность более 10 километров.2. Общее количество водотоков Рязанской области составляет около 900 рек, ручьёв,

каналов, балок и оврагов, большинство из которых имеют протяженность менее 10 км, с шириной водоохраной зоны – 50 м.

3. В таблице приведены сокращения, применяемые в картографии, в том числе: водоток, не имеющий названия (б/н), деревня (д.), село (с.), балка (бал.), овраг (овр.), озеро (оз.), ручей (руч.), урочище (ур.), река (р.).

4. При прохождении водотока по территориям нескольких субъектов Российской Федерации, величина, приведенная в таблице в скобках, указывает на протяженность части этого водотока, находящегося на территории Рязанской области.

Приложение № 2к региональным нормативам градостроительного

проектирования «Территории населенных пунктовРязанской области с особыми условиями

использования» (РНГП 6.10-2010)

Зоны санитарной охраныисточников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

40

№ №

Пп/п

Наименование источника водоснабжения

Границы зон санитарной охраны от источника водоснабжения

I пояс II пояс III пояс

11.

Подземные источникиа) скважины, в том числе:- защищенные воды не менее 30 м по расчету

в зависимости от Тм 2)

по расчетув зависимости от

Тх 3)

- недостаточно защищенные воды

не менее 50 м то же то же

б) водозаборы при искусственном пополнении запасов подземных вод, в том числе инфильтрационные сооружения (бассейны, каналы)

не менее 50 м

не менее 100 м 1)

то же то же

12.

Поверхностные источникиа) водотоки (реки, каналы) - вверх по течению

не менее 200 м;- вверх по

течению по расчету;

- совпадаютс границами

II пояса- вниз по течению не менее 100 м;

- вниз по течению не менее 250 м;

- совпадаютс границами

II пояса- боковые –

не менее 100 м от линии уреза воды

летне-осенней межени

- боковые -не менее 500 м

- по линииводоразделов в

пределах 3 - 5 км, включая притоки

б) водоемы(водохранилища, озера)

не менее 100 м от линии уреза воды при летне-осенней

межени

3 - 5 кмво все стороны от водозабора или на 500 - 1000 м при

нормальном подпорном уровне

совпадают с границами II пояса

13.

Водопроводные сооружения и водоводы

Границы санитарно-защитной полосы:

- от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветителей - не менее 30 м 4);- от водонапорных бешен - не менее 10 м 5);- от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора 6), насосные станции и др.) - не менее 15 м;- от крайних линий водопровода:- при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре более 1000 мм;- при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов

Примечания:

41

1) В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.

2) При определении границ II пояса Тм (время продвижения микробного загрязнения с потоком подземных вод к водозабору) принимается по таблице:

Гидрологические условия Тм (в сутках)

Недостаточно защищенные подземные воды (грунтовые воды, а также напорные и безнапорные межпластовые воды, имеющие непосредственную гидравлическую связь с открытым водоемом)

400

Защищенные подземные воды (напорные и безнапорные межпластовые воды, не имеющие непосредственной гидравлической связи с открытым водоемом)

200

3) Граница третьего пояса, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, определяется гидродинамическими расчетами. При этом время движения химического загрязнения к водозабору должно быть больше расчетного Тх.

Значение Тх принимается как срок эксплуатации водозабора (обычный срок эксплуатации водозабора - 25-50 лет).

4) При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора, но не менее чем до 10 м.

5) По согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора первый пояс зоны санитарной охраны для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.

6) При наличии расходного склада хлора на территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.

7) Настоящее приложение содержит нормы, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Приложение к постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской областиот 17 мая 2011 г. № 6-01-33

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

«СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЕ И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ»(РНГП 9.10-2010)

42

1. Общие положения

1.1. Региональные нормативы градостроительного проектирования «Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание населенных пунктов Рязанской области» - нормативный документ Рязанской области в сфере обустройства новых или реконструируемых населенных пунктов городских округов и поселений Рязанской области, а также прилегающих к ним межселенных территорий.

1.2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Рязанской области (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области, регулирующими градостроительную деятельность.

1.3. Нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в части обеспечения населения объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты соцкультбыта) и доступности их для населения, включая инвалидов и маломобильные группы населения.

1.4. При разработке и утверждении муниципальными образованиями Рязанской области местных нормативов градостроительного проектирования не допускается устанавливать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже расчетных показателей, содержащихся в Нормативах.

1.5. Учет требований Нормативов обязателен при разработке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования и документации по планировке территорий в Рязанской области, а также разрабатываемых на их основе схем планировочной организации территории земельных участков.

1.6. Нормативы используются при принятии решений в области градостроительства и территориального планирования органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора за осуществлением градостроительной деятельности, правоохранительными органами Рязанской области, а также учитываются всеми субъектами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории Рязанской области, независимо от форм собственности.

1.7. Нормативы требуемого количества объектов соцкульбыта, а также общей площади резервируемых для их перспективного размещения земельных участков, рекомендуется использовать для осуществления региональной и муниципальной градостроительной политики путем:

- планирования оптимальной структуры объектов обслуживания населения;

- планирования создания в населенном пункте особо значимых градостроительных комплексов и площадей на основе наиболее крупных общественных зданий;

43

- оптимизации правил землепользования и застройки поселений с исключением из градостроительных регламентов видов разрешенного использования земельных участков, не обеспечивающих выполнение требований Нормативов;

- применения принципа «микрозонирования» - детальной разработки схемы градостроительного зонирования на небольшой фрагмент территории населенного пункта (в особой пешеходно-транспортной зоне, зоне общественного центра района, территории группы общественно значимых объектов и т.п.) с ограниченным перечнем (до 2-3х) видов разрешенного использования земельных участков.

1.8. При отмене действующих нормативных документов, на которые дается ссылка в Нормативах, следует руководствоваться нормами, которые введены взамен отмененных.

2. Термины и определения

В Нормативах используются следующие основные понятия:1) жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью,

как правило, 80 - 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения;

2) земельный участок объекта градостроительного нормирования - часть территории квартала или микрорайона, в границах которого размещается и (или) планируется к размещению объект градостроительного нормирования, площадь территории которого, как правило, не более 8 га. Земельный участок объекта градостроительного нормирования выделяется в границах квартала (микрорайона) в соответствии с планом межевания территории;

3) микрорайон (квартал) – структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10 - 60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м; границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи;

4) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);

5) улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.

44

3. Общие требования к системам размещенияи доступности объектов соцкультбыта

3.1. Объекты социально-культурного обслуживания населения следует размещать, как правило, по трехступенчатой или трехуровневой системе.

3.1.1. Достоинства ступенчатой системы обслуживания состоят в возможности системного подхода к организации культурного обслуживания, при простоте и четкости расчетов.

3.1.2. Ступени определяются частотой пользования населением различными видами услуг или частотой спроса. Различают учреждения:

1) повседневного пользования (иногда в их составе особо выделяют учреждения первичного обслуживания);

2) периодического (два-три раза в неделю) пользования;3) эпизодического (два-три раза в месяц) пользования. Учреждения повседневного пользования размещают в микрорайонах из

расчета 5-7 минутной пешеходной доступности от наиболее удаленных жилых домов, что соответствует радиусу доступности - 500 м.

Учреждения периодического пользования располагают на обособленных участках жилых районов из расчета пешеходной доступности или затрат времени на проезд в общественном транспорте (включая подход к остановке) не более 15 минут, что отвечает радиусу доступности - 1500 м.

Учреждения эпизодического пользования размещают на обособленных участках планировочных районов и в общегородском центре. При размещении таких учреждений следует исходить из 20-30-минутной транспортной доступности.

3.1.3. Некоторые виды обслуживающих объектов могут располагаться на всех ступенях, другие лишь на одной-двух, в зависимости от состава объектов и характера оказываемых ими услуг.

3.1.4 К учреждениям культуры и искусства повседневного обслуживания относятся клубные помещения в составе жилого микрорайона, т.е. клубы по интересам, читальные уголки, библиотеки-передвижки, детские комнаты и т. п.

3.1.5. К учреждениям периодического обслуживания относятся: клубы, библиотеки, кинотеатры, дома молодежи или школьников.

3.1.6. К учреждениям эпизодического обслуживания - дома культуры, специализированные и публичные библиотеки, театры, концертные залы, цирки, универсальные зрелищно-спортивные залы, специализированные объекты культуры для детей.

3.2. В современных рыночных условиях для градостроительного проектирования рекомендуется и другая трехуровневая система размещения объектов социально-культурного назначения: территориальная, коммуникативная и уникальная.

1) Территориальная система - охватывает объекты:

45

- повседневного пользования, размещаемые в радиусе пешеходной доступности до 500 м;

- учреждения периодического и эпизодического пользования (спортивные и музыкальные школы, поликлиники, библиотеки, дискотеки, клубы, бани и др.), размещаемые с транспортной доступностью, не превышающей 7-10 минут.

2) Коммуникативная система - включает специализированные поликлиники, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, учреждения культуры (кинотеатры, библиотеки, концертные залы, дворцы культуры), гостиницы.

Данная система формируется в виде центров обслуживания, сосредоточенных у транспортных узлов и входящих в общегородскую систему обслуживания. Каждый центр обслуживания рассчитывают по удельному весу пассажирооборота соответствующего транспортного узла в общем пассажирообороте планировочного района.

3) Уникальная система - предполагает размещение учреждений обслуживания в уникальных зонах - мемориальных, музейно-выставочных, спортивно-зрелищных и др.

3.3. Кроме указанных систем допускается использование и других обоснованных принципов построения сети обслуживания населения. Причем обоснования рекомендуется основывать на сравнении с достоинствами «классической» трехступенчатой системы обслуживания, предусматривая ее развитие и совершенствование в конкретных градостроительных условиях, с учетом платежеспособного спроса отдельных групп населения, которые могут пользоваться услугами учреждений коммерческого и некоммерческого типа.

3.4. При планировании развития территорий и реконструкции населенных пунктов Рязанской области в разрабатываемых документах территориального планирования и проектах планировки территории необходимо соблюдать нормативный уровень обеспечения населения объектами социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания. Учреждения и предприятия обслуживания следует размещать на территории городских и сельских поселений, приближая их к местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формирование общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

3.5. Расчет сети учреждений и объектов соцкультбыта должен предусматривать оптимизацию системы социального и бытового обслуживания, а также учитывать количество мигрантов и населения, приезжающего в областной или районные центры, исходя из условий транспортной доступности не более 1 часа. В исторических поселениях следует учитывать показатели посещаемости конкретного населенного пункта туристами.

3.6. Расчет учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания территорий населенных пунктов Рязанской области осуществляется как для населенного пункта в целом, так и для отдельных элементов планировочной структуры каждого населенного пункта, таких как

46

жилой район, квартал (микрорайон), земельный участок объекта градостроительного нормирования.

3.7. Для укрупненного расчета сети объектов соцкультбыта при разработке проектов планировки элементов планировочной структуры населенного пункта (жилого района, микрорайона) следует использовать нормативные показатели, приведенные в соответствующих разделах Нормативов.

Для детального расчета сети объектов социально-бытового обслуживания следует дополнительно использовать статистические данные по удельной численности людей соответствующего возраста, а также маломобильных групп населения (включая инвалидов).

3.8. Расчет обеспеченности объектами социально-бытового обслуживания проектируемого земельного участка, занимающего часть территории квартала или микрорайона, выполняется только на основе расчетных показателей обеспечения объектами социально-бытового обслуживания, выполненных в составе проекта планировки квартала (жилого района, микрорайона), в границах которого размещается планируемый земельный участок, при этом размер территории квартала, микрорайона, жилого района должен составлять не менее 30 га.

3.9. Радиус пешеходной доступности объектов соцкультбыта, размещаемых на селитебной территории, следует принимать не более указанного в таблице № 3-1.

Таблица № 3-1

Учреждения и предприятия обслуживания населения

Радиус доступности, (м)

Дошкольные учреждения 300Общеобразовательные учреждения 500Помещения и местные центры дляфизкультурно-оздоровительных занятий

500

Амбулаторно-поликлинические учреждения 1000

Аптеки III категории 300Раздаточные пункты молочной кухни 300Финансово-кредитные организации 500

Предприятия торговли, питания и бытового обслуживания

500

Примечания:1. Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и

оздоровительные дошкольные учреждения, на лицеи, гимназии, школы III ступени, а также на специализированные общеобразовательные учреждения. Радиусы обслуживания

47

общеобразовательных учреждений в сельской местности допускается принимать по заданию на проектирование.

2. Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельской местности принимается в пределах 30 мин. (с использованием автотранспорта).

3. Для зон усадебной застройки указанные нормы допускается увеличивать, но не более чем в два раза.

4. Доступность оказания универсальных услуг связи отражается в каждом документе территориального планирования муниципальных образований, с учетом конкретных градостроительных условий.

3.10. При градостроительном проектировании места дислокации подразделений пожарной охраны (пожарных депо) определяются из условия, что время прибытия первого подразделении к месту вызова на территориях городских поселений и городских округов не должно превышать - 10 минут, а в сельских поселениях - 20 минут.

3.11. При градостроительном проектировании населенных пунктов сельских поселений, в целях оптимизации использования ресурса проектируемой территории следует предусматривать территории для формирования на них площадок, пригодных для проведения общественных мероприятий, а также размещения передвижных средств и сооружений сезонного использования для организации обслуживания населения помимо стационарных зданий (ярмарки, цирки шапито и т.п.).

3.12. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать на основе расчетов инсоляции и коэффициентов естественной освещенности, соблюдения противопожарных и санитарных разрывов, размеров санитарно-защитных зон, но не менее приведенных в таблице № 3-2.

Таблица № 3-2

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий

обслуживания

Расстояние от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, (м)

до красной линиидо стен жилых зданий

до территорий общеобразовательных

школ, дошкольных образовательных и

лечебных учреждений

в городских округах и городских

поселениях

в сельских поселениях

Дошкольные образовательные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания)

25 10

По нормам инсоляции, освещенности и

противопожарным требованиям

Приемные пункты вторичного сырья и стеклотары

- - 20 50

Пожарные депо 10 10 50 50Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью, га: 10 и менее 6 6 100 100 от 10 до 20 6 6 300 300

48

от 20 до 40 6 6 500 500Крематории: без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью;

6 6 500 500

при количестве печей более одной 6 6 1000 1000Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, колумбарии, кладбища для погребения после кремации

6 6 50 50

Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа со стационарными трибунами вместимостью: свыше 500 мест 6 6 300 300 до 500 мест 6 6 100 100 до 100 мест 6 6 50 50Химчистки производительностью: свыше 160 кг в смену 6 6 100 100 до 160 кг в смену 6 6 50 50Прачечные 6 6 100 100Банно-прачечные комбинаты 6 6 100 100Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры

6 6 50 50

Предприятия общественного питания

6 6 50 50

Рынки: оптовые; 6 6 500 500 мелкооптовые, продовольственных и промышленных товаров

6 6 50 50

Многофункциональные комплексы 6 6 50 50

Примечания:1. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать

непосредственно к магистральным улицам с интенсивным транспортным движением.2. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами

не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне. 3. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых

насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.4. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к

магистральным улицам с интенсивным транспортным движением.На земельном участке больницы необходимо предусматривать отдельные въезды:- в хозяйственную зону;- в лечебную зону, в том числе для инфекционных больных; - в патологоанатомическое отделение.5. Показатель расстояния от патологоанатомического и инфекционного корпусов

больниц до жилых зданий, а также зданий общеобразовательных и дошкольных учреждений следует принимать не менее 100 м.

4. Объекты образования

49

4.1. Минимальные нормативные показатели обеспечения населения в населенных пунктах Рязанской области образовательными учреждениями, а также необходимых для их размещения земельных участков, следует принимать в соответствии с таблицами № 4-1 и № 4-2.

Таблица № 4-1

Учреждения, предприятия,сооружения,

(единица измерения)

Количественные показатели <*>

Размеры земельных участков Примечание

Дошкольные учреждения, (место)

Устанавливаетсяв зависимости от демографическойструктуры поселения,принимая расчетный уровень обеспеченностидетей дошкольными учреждениями всех типов в пределах 70%

При вместимости учреждений общего типа, кв. м на 1место:

до 100 мест - 40 кв. м; свыше 100 мест - 35 кв. м. Для оздоровительного типа - 60 кв. м на 1 место;Для кратковременного пребывания - по проекту. Размеры групповой площадки: для детей:- ясельного возраста должна быть не менее 7,5 кв.м на 1 место; - дошкольного возраста - не менее 7,2 кв. м. на 1 место; Площадь территории для встроенных учреждений - не менее 14,5 кв. м на 1 место

Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 25% в условиях реконструкции;на 15% при размещении на рельефе с уклоном более 20%; на 10% за счетсокращения площади озеленения

50

Таблица № 4-2

Учреждения, предприятия,сооружения,

(единица измерения)

Количественные показатели <*>

Размеры земельных участков Примечание

Общеобразователь-ные учреждения,

(учащиеся)

Следует принимать с учетом 100%-го охвата детей неполным средним образованием (I и II ступени) и до 75% детей - средним образованием - III ступень. Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, в среднем 165 мест на 1 тыс. чел.

Для начальной школы (I ступень), основной школы (I и II ступени) при вместимости: от 40 до 650 учащихся - 50 кв. м на 1учащегося. Для средней школы (I, II и III ступени), гимназии при вместимости: от 100 до 430 - 55 кв.м на 1 учащегося

Размеры земельных участков школ могут быть:

- уменьшены на 20% в условиях реконструкции; - увеличены на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены участки на землях сельских хозяйств. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона. При блокировании школ в учебные комплексы площадь участка допускается сокращать, но не более чем на 50%

Школы- интернаты, (учащиеся)

По заданию на проектирование

При вместимости общеобразова-тельной школы-интерната: до 200 - 75 кв. м на 1 учащегося:

от 200 до 430 - 70 кв.м. от 430 до 530 – 65 кв.м. свыше 530 - 45 кв.м.

При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га

51

Межшкольный учебно-производ-ственный комбинат, (место) <**>

По заданию на проектирование (в среднем - 8%от общего числа школьников)

Не менее 2 га Автотрактородром следует размещать вне жилой зоны на дополнительной площади

Внешкольные учреждения, (место) <**>

По заданию на проектирование (в среднем - 10% общего числа школьников)

По заданию на проектирование

Начальные и средние профессиональные учебные заведения,

(учащиеся)

По заданию на проектирование

При вместимости учебных заведений, учащихся: до 300 - 75 кв. м на 1учащегося, от 300 до 900 - 65 – 50 кв. м.

от 900 до 1600 - 40 - 30 кв. м.

Размеры земельных участков могут быть уменьшены: - на 50% в условиях реконструкции; - на 30% - для учебных заведений гуманитарного профиля и им подобных; - увеличены на 30% для учебных заведений с собственной производственной, складской и транспортной базой, в том числе агропромыш-ленного назначения. В сельских поселениях участки учебных заведений агропромышленного профиля, имеющие автономное инженерное обеспечение, допускается увеличивать до 50%. Размеры жилой зоны, учебно- тренировочных полигонов и хозяйств в указанные нормы площади участков не входят. Размеры участков специальных учебных заведений, в том числе военно- спасательных служб, принимаются по заданиям на проектирование.

52

Высшие учебные заведения -очные, (студенты)

По заданию напроектированиев зависимости от потребности отрасли и региона в специалистах

Укрупненные показатели из расчета, га на 1 тыс. студентов соответственно профилю вуза: - университеты, технические, сельскохозяйственные - 12 - медицинские - 15 -экономические, педагогические - 7 -культуры, искусства, архитектуры - 8

Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков рекомендуется сокращать на 20%.

Зоны высших учебных заведений, га на 1 тыс. студентов: Учебная зона:-университеты, технические - 4 - 7;-сельскохозяйственные - 5 - 7; -медицинские, педагогические, культуры, искусства и архитектуры - 2 - 4. Специализированная зона - по заданию на проектирование. Спортивная зона –1 - 2. Зона студенческих общежитий – 1,5 - 3

Размеры земельного участка вузов физической культуры определяются заданием на проектирование

Высшие учебные заведения - заочные (студенты)

Размеры территории заочных высших учебных заведений определяются из расчета 4 - 5 га на 1 тыс. студентов

Учебная зона, га на 1 тыс. студентов определяется соответственно профилю с коэффициентами 0,5 от размера зоны очных вузов. Спортивная зона в заочных высших учебных заведениях не предусмат-ривается

53

Примечания:1. <*> Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания не

распространяются на проектирование учреждений и предприятий обслуживания, расположенных на территории промышленных предприятий, вузов и других мест приложения труда. Указанные нормы допускается принимать для предварительных расчетов при отсутствии социальных норм и нормативов, разработанных и утвержденных в установленном порядке. Структура и удельная вместимость учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения устанавливаются в задании на проектирование или на основе предпроектных исследований с учетом роли проектируемого поселения в системе расселения Рязанской области.

2. <**> В городах межшкольные учебно-производственные комбинаты и внешкольные учреждения размещаются в жилой и общественно-деловой зонах с учетом транспортной доступности не более 45 мин. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ.

4.2. Минимальные нормативные показатели по обеспечению населения Рязанской области по месту жительства учреждениями, создающими условия для образования детей в сфере культуры, следует принимать в соответствии с таблицей № 4-3.

Таблица № 4-3

Наименование показателей

Численность обслуживаемого населения

Количество учреждений

Детские школы искусств

от 3 тыс. до 10 тыс.чел. 1

Свыше 10 тыс. чел. Исходя из расчета охвата 12 процентов учащихся 1-8 классов общеобразовательных школ и средней вместимости школы данного типа - 180 человек.

Учреждения среднего профессионального образования сферы культуры и искусства

Население Рязанской области

Одно учебное заведение среднего профессионального образования сферы культуры и искусства по профилю обучения на Рязанскую область

5. Объекты здравоохранения

5.1 Минимальные нормативные показатели обеспечения населения в населенных пунктах Рязанской области объектами здравоохранения следует принимать в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации социальными нормативами и нормами, в том числе указанными в таблице № 5-1.

54

Таблица № 5-1

Наименование учреждений

Единица измерения

Количественная величина

Примечания

Больничные учреждения

Коек на 10 тыс. жителей

111,9 В том числе: больничных - 87,8;полустационарных - 23,6; хосписах - 0,5

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Посещений в годна 10 тыс. жителей

97,0 тыс.

Аптеки,в том числе:- в сельской местности

Учреждений 1 на 6,2 тыс. жителей

- в городах с числом жителей до 50 тыс. чел.

-«- 1 на 10 тыс. жителей

- в городах с числом жителей от 50 тыс. до 100 тыс. чел.

-«- 1 на 12 тыс. жителей

- в городах с числом жителей от 100 тыс. до 500 тыс. чел.

-«- 1 на 13 тыс. жителей

- в городах с числом жителей от 500 тыс. до 1 млн. чел.

-«- 1 на 15 тыс. жителей

5.2. Для укрупненного расчета при градостроительном проектировании объектов здравоохранения, а также определения необходимых для их размещения ориентировочных размеров земельных участков, следует принимать данные, указанные в таблице № 5-2 (лечебно-профилактические учреждения) и таблице № 5-3 (санаторно-курортные и оздоровительные учреждения).

55

Таблица № 5-2

Учреждения, предприятия,

(единица измерения)Количественные показатели <*>

Размеры земельных участков Примечание

Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооруже-ниями, (койка)

Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются министерством здравоохранения Рязанской области и указываются в задании на проектирование

При мощности стационаров: до 50 коек - 300 кв. м на койку; от 50 до 100 коек - 300 - 200 кв. м на койку; от 100 до 200 коек - 200 - 140 кв.м на койку ; от 200 до 400 коек - 140 - 100 кв.м на койку ; от 400 до 800 коек - 100 - 80 кв. м на койку ; от 800 до 1000 коек - 80 - 60 кв. м на койку; свыше 1000 коек – 60 кв. м на койку;

На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров. В условиях реконструкции в крупных городах земельные участки больниц допускается уменьшать на 25%. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%, туберкулезных и психиатрических - на 25%, восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%. Площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7

Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара,(посещение в смену)

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га

Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно- профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются

56

Станции (подстанции) скорой медицинской помощи,(автомобиль)

1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 20-минутной доступности на специальном автомобиле

0,2-0,4 гана один объект; для

размещения транспорта предусматривается

отапливаемая стоянка из расчета 36 кв. м на одно

машиноместо

Расстояние стоянки машин скорой помощи до жилых домов предусматривается не менее 50 м

Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, (автомобиль)

1 на 5 тыс. чел. сельского населения в

пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее

0,1 га

Фельдшерские или фельдшерско-акушерские

пункты, (объект)

По заданию на проектирование 0,2 га

Аптеки групп: I - II III - V VI - VIII

По заданию на проектирование

0,3 га или встроенные

0,25 0,2

Молочные кухни,(порция в сутки на 1 ребенка до 1года)

4 0,015 га на 1тыс. порций в сутки, но не

менее 0,15 гаРаздаточные пункты молочных кухонь, (кв. м общей площади на 1

ребенка до 1 года)

0,3 Встроенные

57

Таблица № 5-3

Учреждения, предприятия,

(единица измерения)Количественные показатели <*>

Размеры земельных участков

Примечание

Санатории (без туберкулезных), (место)

По заданию на проектирование

125 - 150 кв. мна 1 место

В условиях реконструкции размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%

Санатории для родителей сдетьми и детские санатории (без туберкулезных),(место)

По заданию на проектирование

145 - 170 кв. мна 1 место

Санатории-профилактории, (место)

По заданию на проектирование

70 - 100 кв. мна 1 место

В санаториях- профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%

Санаторные лагеря для школьников,(место)

По заданию на проектирование

200 кв. м на 1 место

Дома отдыха (пансионаты),(место)

По заданию на проектирование

120 - 130 кв. м

на 1 местоДома отдыха (пансионаты) для семей,(место)

По заданию на проектирование

140 - 150 кв. м

на 1 местоБазы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря, (место)

По заданию на проектирование

140 - 160 кв. м

на 1 место

Примечание: 1. <*> Структура и удельная вместимость учреждений и предприятий обслуживания

межселенного значения устанавливаются в задании на проектирование или на основе предпроектных исследований с учетом роли проектируемого поселения в системе расселения Рязанской области.

2. Для санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, а также учреждений отдыха и туризма, конкретные значения площади земельных участков устанавливаются таблицей № 5-3 в указанных пределах по местным условиям. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон, принимаемых из расчета 6 кв. м на одного лечащегося.

58

6. Объекты социальной защиты населения

6.1. Минимальные нормативные показатели обеспечения населения в населенных пунктах Рязанской области объектами социальной защиты населения следует принимать в соответствии с таблицей № 6-1.

Таблица № 6-1

Наименование учреждений, предприятий

Единица измерения

Количественные показатели

Примечания

Протезно-ортопедические мастерские

мастерских 1 на 250 тыс. чел.

Протезно-ортопедические предприятия со стационаром

предприятий 1 на 1,5 млн. чел.

Социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

центров 1 на 5-10 тыс. детей

При наличии в городе (районе) менее 5 тыс. детей создается 1 центр

Приюты для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей

приютов мест на 10 тыс. детей

При наличии в городе (районе) менее 5 тыс. детей создается 1 приют

Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями

центров 1 на 10 тыс. детей При наличии в городе (районе) менее 1 тыс. детей с ограниченными возможностями создается 1 центр

Территориальные центры социальной помощи семье и детям

центров 1 на 50 тыс. жителей

Дома-интернаты для престарелых и инвалидов

мест на 10 тыс. жителей

30

Дома-интернаты для детей инвалидов

мест на 10 тыс. жителей

20

6.2. Для укрупненного расчета при градостроительном проектировании объектов социальной защиты населения, а также определения необходимых для их размещения ориентировочных размеров земельных участков, следует принимать данные, указанные в таблице № 6-2.

59

Таблица № 6-2

Учреждения, предприятия,

(единица измерения)

Количественные показатели <*> Размеры

земельных участков

Примечание

город сельский населенны

й пункт1. СТАЦИОНАРНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ

Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, организуемые производственными объеди-нениями (предприятиями), платные пансионаты,(место на 1 тыс. чел. старших возрастных групп (ЛСВГ) - с 55/60 лет)

3 2,3 кв. м на 1 место:в городах - 60;

сельских населенных пунктах - 80

Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости отсоциально- демографических

особенностей муниципального

района Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, (место на 1 тыс. чел. постоянных жителей с 18 лет)

3 2,0 То же

Детские дома-интернаты для инвалидов, (место на 1 тыс. чел. от 4 до 17 лет)

3 2,5 При вместимости интернатов

до 200 мест - 125 кв. м на 1 место

Психоневрологические интернаты,(место на 1 тыс. чел. с 18 лет)

3 1,0 св. 200 до 400 100 кв. м на 1

место 400 до 600 - 80 кв.

м на 1 местоСпециальные дома-интернаты для престарелых и инвалидов,(мест на 1тыс. чел.)

0,1 По заданию на проектирование

Центры социальной адаптации для лиц без определенного места жительства (БОМЖ), (место на 1 тыс. лиц БОМЖ)

0,3 По заданию на проектирование

Социальный приют для лиц БОМЖ, (мест на 1 тыс. лиц БОМЖ)

0,5 То же

Социально-оздоровительный центр, (место на 1 тыс. ЛСВГ)

0,5 0,7 То же

60

Учреждения медико- социального длительного обслуживания: геронтологические центры,(койка на 1 тыс. ЛСВГ)

2 0,5 То же

2. ПОЛУСТАЦИОНАРНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯСоциальная гостиница для лиц БОМЖ,(место на 1 тыс. лиц БОМЖ)

0,1 По заданию на проектирование

Дома ночного пребывания лиц БОМЖ,(место на 1 тыс. лиц БОМЖ)

0,2 То же

Отделение пятидневного пребывания (в центре социального обслуживания -ЦСО), (место на 1 тыс. ЛСВГ )

0,1 То же

Отделение пятидневного пребывания (в геронтологическом центре),(место на 1 тыс. ЛСВГ)

0,1 То же

3. НЕСТАЦИОНАРНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯОтделение социального обслуживания на дому (в центре социального обслуживания - ЦСО),(пост на 1 тыс. ЛСВГ)

65 89 По заданию на проектирование

Отделение социально - медицинского обслуживанияна дому (в ЦСО),(пост на 1 тыс. ЛСВГ)

18 25 То же

Лечебно-консультативное отделение при гериатрическом центре, территориальной поликлинике,(посещений в смену на 1 тыс. ЛСВГ)

25 15 То же

Гериатрические кабинеты, (посещений в смену на 1 тыс. ЛСВГ)

30 30 То же

Социальное жилище, специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, (квартир на 1 тыс. чел. ЛСВГ)

3 1 То же

61

Протезно-ортопедические предприятия со стационарами,(кв. м на 1 протезируемого в регионе)

125 - 150 кв. м на 1 место

7. Объекты культуры и искусства

7.1. Минимальные нормативные показатели обеспечения населения в населенных пунктах Рязанской области культурно-досуговыми учреждениями следует принимать в соответствии с таблицей № 7-1.

Таблица № 7-1

Наименование видов

организаций отрасли

Административно-территориальные уровни

обеспечения услуг

Единица измерения

Минимальные количественные

показатели

Учреждения культуры клубного типа

Муниципальныерайоны

Учреждениекультуры

1(не менее 500

зрительскихмест)Городские поселения с числом жителей до 10 тыс. человек

Учреждение культуры

1

Городские поселения и городские округа с числом жителей от 10 тыс. человек до 50 тыс. человек

Зрительских мест на 1 тыс. жителей

50

Городские поселения и городские округа с числом жителей от 200 тыс. человек до 500 тыс. человек

Зрительских мест на 1 тыс. жителей

20

Городские поселения и городские округа с числом жителей более 500 тыс. человек

Зрительских мест на 1 тыс. жителей

15

Сельские поселения с числом жителей до 500 человек

Зрительских мест на каждые 100 жителей

20

Сельские поселения с числом жителей от 500 человек до 1 тыс. чел

Зрительских мест 150-200

Сельские поселения с числом жителей от 1 тыс. человек до 2 тыс. человек

Зрительских мест на 1 тыс. жителей

150

Сельские поселения с числом жителей от 2 тыс. человек до 5 тыс. человек

Зрительских мест на 1 тыс. жителей

100

62

Кинотеатры Муниципальные районы Организациякультуры

1

Городские поселения и городские округа с числом жителей до 300 тыс. человек

Организации культуры

1-2

Городские поселения и городские округа с числом жителей более 300 тыс. человек

Организация культуры

1 на каждые 100 тыс. человек

7.2. Библиотечное обслуживание населения следует предусматривать с учетом основных типов библиотек (по профилю обслуживания):

- универсальная научная библиотека;- детская библиотека;- юношеская библиотека;- специализированная библиотека для инвалидов по зрению.За сетевую единицу количества библиотек следует принимать: - самостоятельные библиотеки - общедоступные универсальные,

организующие специализированное обслуживание детей, юношества, инвалидов по зрению и других категорий населения;

- универсальные центральные библиотеки; - межпоселенческие библиотеки, имеющие филиалы;- библиотеки-филиалы; - муниципальные библиотеки, получившие статус отделов

межпоселенческой библиотеки и библиотеки поселений, вошедшие в состав культурно-досуговых комплексов (центров).

7.3. Планирование библиотечного обслуживания населения городских поселений (городских округов), а также сельских поселений, следует осуществлять в зависимости от статуса поселений и населенных пунктов:

1) Количество общедоступных муниципальных библиотек в городских поселениях (городских округах) зависит от общей численности населения, в том числе от численности детей и юношества. Минимальное количество библиотек в городских поселениях и городских округах определяется в соответствии с таблицей № 7-2.

Таблица № 7-2

Категориянаселенного пункта

Количество библиотек, (единиц)

центральных детскихобщедоступныхмуниципальных

библиотек Городское поселение (городской округ) с численностью населения до 50 тыс. человек

1 на населенный

пункт

1 на населенный

пункт

1 на 3-5 тыс.жителей

63

Категориянаселенного пункта

Количество библиотек, (единиц)

центральных детскихобщедоступныхмуниципальных

библиотек Городское поселение (городской округ) с численностью населения

50 тыс. человек и более

1 на населенный

пункт

1на 5,5 тыс. детей дошкольного и

школьного возраста(также может быть

создана центральная детская библиотека)

1 на 10 тыс.жителей

(с учетом пешеходной доступности библиотеки)

Примечания:1. В целях эффективной организации библиотечно-информационного обслуживания

детей дошкольного и школьного возраста и жителей в возрасте от 15 до 24 лет могут создаваться объединенные библиотеки для детей и юношества.

2. В городе Рязани кроме библиотек, указанных в таблице № 7-2, должны быть библиотеки регионального значения: 1 – универсальная, 1 - детская, 1 -юношеская, 1 - специальная библиотека для инвалидов по зрению.

2) Минимальное количество библиотек в сельских поселениях определяется в соответствии с таблицей № 7-3.

Таблица № 7-3

Категория населенного пункта

Вид библиотеки

Населенный пункт, с численностью населения до 300 человек, находящийся на расстоянии до 5 км от административного центра поселения

Общедоступная муниципальная библиотека

Населенный пункт, с численностью населения до 300 человек, находящийся на расстоянии более 5 км от административного центра поселения

Общедоступная муниципальная библиотека

Населенный пункт, с численностью населения более 300 человек, находящийся на расстоянии до 5 км от административного центра поселения

Общедоступная муниципальная библиотека

Населенный пункт, с численностью населения более 300 человек, находящийся на расстоянии более 5 км от административного центра поселения

Общедоступная муниципальная библиотека

64

Категория населенного пункта

Вид библиотеки

Населенный пункт, являющийся административным центром сельских поселений, с численностью населения до 300 человек

Общедоступная муниципальная библиотека

Населенный пункт, являющийся административным центром сельских поселений, с численностью населения от 300 до 1000 человек

2 общедоступных муниципальных библиотеки

Населенный пункт, являющийся административным центром сельских поселений, с численностью населения более 1000 человек

Общедоступная муниципальная библиотека (на каждую тысячу населения) и детская библиотека (на каждую тысячу детского населения)

Примечание: Общим требованием к организации библиотечной системы в сельских поселениях является обязательное обеспечение возможности получения библиотечных услуг во всех населенных пунктах, в том числе с малой численностью жителей (менее 300 человек). В этих целях необходимо предусматривать кроме стационарных библиотек нестационарное библиотечное обслуживание (передвижные библиотеки – библиобусы), а также библиотечные пункты, в которые регулярно доставляются книги и другие носители информации по запросам населения с помощью местного транспорта.

7.4. Потребность в музеях (различающихся по их целевому назначению и видовому составу фондов, а также по другим основаниям: краеведческих, художественных, этнографических и др.) в соответствующих населенных пунктах определяется в соответствии с таблицей № 7-4.

За сетевую единицу следует принимать краеведческие и мемориальные музеи, музеи изобразительных искусств, технические, исторические, литературные, народного творчества, этнографические, воинской и трудовой славы и другие музеи, являющиеся самостоятельными юридическими лицами, а также музеи-филиалы без образования юридического лица и территориально обособленные экспозиционные отделы музеев.

Таблица № 7-4

Категория населенных пунктов

Количество музеев, рекомендуемых для

размещения в населенном пункте, (единиц)

Муниципальные районы с численностью населения: 5 - 10 тыс. человек 10 - 20 тыс. человек более 20 тыс. человек

12

2 - 3

65

Категория населенных пунктов

Количество музеев, рекомендуемых для

размещения в населенном пункте, (единиц)

Городские поселения и городские округас численностью населения:до 100 тыс. человек (на каждые 25 тыс. человек)более 100 тыс. человек (на каждые 25 тыс. человек)

11

Сельские поселения с численностью населениядо 10 тыс. человек 1

7.5. Выставочные залы и картинные галереи следует предусматривать: 1) в городских поселениях и городских округах с численностью населения

до 300 тыс. человек - не менее 1; 2) в городских поселениях и городских округах с численностью населения

свыше 300 тыс. человек - не менее 2.

8. Объекты физической культуры и спорта

8.1. При определении нормативной потребности Рязанской области в объектах физической культуры и спорта используются усредненные нормы и нормативы, указанные в таблице № 8-1.

Таблица № 8-1

Наименование норматива Единица измерения Количественные показатели

Норматив единовременной пропускной способности (ЕПС)

тысяч человекна 10 тыс. населения

1, 9

Норматив обеспеченности спортивными сооружениями по видам:- спортивные залы тысяч кв. м

на 10 тыс. населения3, 5

- плавательные бассейны кв. м зеркала водына 10 тыс. населения

750

- плоскостные сооружения тысяч кв. мна 10 тыс. населения

19, 5

8.2. Достижение нормативов, указанных в таблице № 8-1 при градостроительном проектировании следует планировать из расчета реализации - до 2015 года, а по плавательным бассейнам - до 2020 года (в связи с низкой исходной обеспеченностью населения).

8.3. Используя данные полученной площади определенного типа спортсооружения и его среднего размера (спортивный зал 400 кв.м,

66

плавательный бассейн 200 кв.м зеркала воды, плоскостные сооружения в среднем 540 кв.м), определяется количество спортивных сооружений для обеспечения минимальной двигательной активности населения.

8.4. Для учета при градостроительном проектировании технологических особенностей размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно - досуговых площадок рекомендуется руководствоваться СП - 31-115 - 2006, в том числе применять наименования площадок:

1) открытые спортивно-игровые площадки:- комплексная площадка для подвижных игр;- детская спортивно-игровая площадка;- спортивная площадка на базе хоккейной коробки 30 × 60 м;- спортивная площадка с модульным сетчатым ограждением и

волейбольной площадкой;2) детские физкультурно-развлекательные площадки:- площадка для детей младшего возраста;- площадка для детей старшего возраста.

9. Объекты розничной торговли, питания и бытового обслуживания

9.1. Для укрупненного расчета при градостроительном проектировании минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов следует руководствоваться данными таблицы № 9-1, рассчитанными по Рязанской области и входящим в её состав муниципальным образованиям.

Таблица № 9-1

Наименованиетерритории

Суммарный норматив

минимальнойобеспеченности

населения площадьюторговых объектов

(кв. м на 1 тыс. человек)

Норматив минимальной

обеспеченностинаселения площадьюторговых объектов

по продажепродовольственных

товаров(кв. м. на 1 тыс.

человек)

Норматив минимальной

обеспеченностинаселения площадьюторговых объектов по

продаженепродовольственных

товаров (кв. м на 1 тыс. человек)

Рязанская область 468,6 143,0 325,6 Ермишинский район 310,4 94,7 215,6 Захаровский район 317,9 97,0 220,9 Кадомский район 301,5 92,0 209,5 Касимовский район 292,5 89,3 203,2 Клепиковский район 343,9 105,0 239,0 Кораблинский район 329,8 100,6 229,1 Милославский район 282,9 86,3 196,6 Михайловский район 330,8 101,0 229,8 Новодеревенский район 331,9 101,3 230,6 Пителенский район 246,7 75,3 171,4

67

Пронский район 324,5 99,0 225,4 Путятинский район 361,9 110,4 251,4 Рыбновский район 397,6 121,3 276,2 Ряжский район 340,7 104,0 236,7 Рязанский район 556,7 169,9 386,8 Сапожковский район 292,7 89,3 203,4 Сараевский район 280,0 85,5 194,6 Сасовский район 216,0 65,9 150,1 Скопинский район 243,5 74,3 169,2 Спасский район 391,6 119,5 272,1 Старожиловский район 300,3 91,6 208,6 Ухоловский район 291,0 88,8 202,2 Чучковский район 287,3 87,7 199,6 Шацкий район 378,1 115,4 262,7 Шиловский район 310,5 94,8 215,7 г. Рязань 574,7 175,4 399,3 г. Касимов 433,4 132,3 301,1 г. Скопин 387,1 118,1 269,0 г. Сасово 414,5 126,5 288,0

9.2. Для расчета сети предприятий розничной торговли, питания и бытового обслуживания, а также определения необходимых для размещения предприятий ориентировочных размеров земельных участков, следует принимать данные, не менее, чем указано в таблице № 9-2.

Таблица № 9-2

Наименование предприятий

розничной торговли, питания и бытового

обслуживания(единица измерения)

Количествен-ные

показатели

Размеры земельных участков

Примечание

город (*)

Сельский

населенный пункт

Магазины продовольственных

товаров,(кв. м торговой площади на 1 тыс. чел.)

В соответствии

с таблицей № 9-1

Нормативов

Торговые центрыместного значения с числом обслуживаемого населения,тыс. чел. от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект, от 6 до 10 - 0,6 -0,8 га на объект, от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 га на объект

Нормы расчета включают всю сеть предприятий торгово-бытового обслуживания

независимо от форм собственности и подлежат уточнению вустановленном порядке с учетом региональных и местных особенностей и уровня жизни населения

68

Магазины непродовольствен-ных товаров,(кв. м торговой площади на 1 тыс. чел.)

В соответствии с

таблицей № 9-1

Нормативов

от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 га на объект. Торговые центры малых городов и сельских поселений с числом жителей тыс. чел.: до 1 - 0,1 - 0,2 га на объект; от 1 до 3-0,2 - 0,4 га на объект; от 3 до 4 - 0,4 - 0,6 га на объект;от 4 до 6 – 0,6 - 1,0 га на объект;от 6 до 10 -1,0 - 1,2 га на объект.

В случае автономного обеспечения пред-приятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена на 50%

Отдельно стоящие магазины, кв. м торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 кв. м торг. площ., от 250 до 650 - 0,08 - 0,06га на 100 кв.м торг. площ.,

от 650 до 1500 - 0,06 - 0,04 га на 100 кв. м торг. площ., от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 га на 100 кв.м торг. площ., от 3500 - 0,02 га на 100 кв. м торг. площ.

Рыночные комплексы,(кв. м, торговой площадина 1 тыс. чел.)

По заданию на проектиро-

вание

От 7 до 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади рыночного комплекса, в зависимости от его вмести-мости и функциональногоназначения

Для рыночного комп-лекса на 1 торговое место следует принимать 6 кв.м торговой площади (**)

69

Предприятия питания, (место, на 1 тыс. чел.)

40 (8) 40Отдельно стоящее здание при числе мест,га на 100 мест: до 50 - 0,25 - 0,2 га

от 50 до 150 - 0,2-0,15 га

св. 150 - 0,15 га

В городах норматив 40 мест на 1 тыс. чел. может быть увеличен примерно вдвое, но прирост мест идет за счет использова-ния под предприятия питания существующего фонда, а не за счет нового строительства.В городах - центрах туризма расчет сети предприятий обществен-ного питания следует принимать с учетом временного населения: на бальнеологических курортах до 90 мест, на климатических курортах до 120 мест на 1 тыс.чел Для городских зон массо-вого отдыха населения в крупных городах следует учитывать нормы предприятий обществен-ного питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. чел. Заготовочные предприя-тия рассчитываются по норме 300 кг в сутки на 1 тыс.чел.

Предприятия бытового обслуживания,(рабочее местона 1 тыс. чел.)в том числе: предприятия непо-средственного обслуживания населения

9 (2)

7 (2)

9

6

Производственные предприятия централи-зованного выполнения заказов проектируются из расчета 2 раб. места на 1 тыс. чел.

70

Прачечные, (кг белья в смену на1 тыс. чел.),в том числе: приемные пункты прачечных

прачечные самообслуживания

120

70

10

60

10

30

0,5 - 1,2га на объект

Показатель расчета прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора - 50 кг белья в смену на 1 тыс. чел.При расчете прачечных

самообслуживания норматив расчета в зависимости от региональной и местной специфики может быть принят с отклонением до 30 - 40%

Химчистки, (кг вещей в смену

на 1 тыс. чел.), в т.ч.: химчистки

срочные и самообслуживания

7,5

4

2,5

1,5

0,5 - 1,0 га на объект

0,1 - 0,2

га на объект

Норматив расчета химчисток для сельских населенных пунктов дан с учетомотправки вещей в головные городские предприятия

Примечания: 1. * - В скобках приведены нормы расчета предприятий, размещаемых в жилой зоне.2. ** - Соотношение площади для круглогодичной и сезонной торговли

устанавливается в местных нормативах градостроительного проектирования или принимается по заданию на проектирование с учетом документов территориального планирования регионального и местного (муниципального) уровня.

9.3. Розничные рынки.9.3.1. Размеры земельных участков розничных рынков должны быть не

менее 7 кв.м на 1кв.м торговой площади розничного рынка (комплекса).Минимальная площадь розничного рынка на территории населенных

пунктов Рязанской области составляет - 600 кв.м.С учетом обеспечения возможности рационального использования

территории предельную торговую площадь рынка следует проектировать из расчета 24-40 кв.м торговой площади на 1000 жителей.

9.3.2. Минимальная площадь торгового места должна составлять для:- киоска, палатки, павильона - не менее 4 кв.м;- лотка, прилавка - не менее 2 кв.м.Максимальная площадь торгового места не должна превышать для:- киоска, палатки, павильона - 20 кв. м;- лотка, прилавка - 6 кв.м.9.3.3. Рекомендуется обеспечивать минимальную плотность застройки

территории розничных рынков не менее 50 %.9.3.4. Торговые места могут проектироваться исключительно в

капитальных зданиях и сооружениях.

71

При проектировании торговых мест на сельскохозяйственном рынке должны быть предусмотрены торговые места для осуществления деятельности по продаже сельскохозяйственной продукции, не прошедшей промышленной переработки, с автотранспортных средств.

9.3.5. Характеристики расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них складских, подсобных и иных помещений определяются в соответствии с технологическими, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными требованиями на основании задания на проектирование.

9.3.6. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей проектируется из расчета не менее - 1 машино-место на 1 торговое место.

9.3.7. На рынках, расположенных в общественно-деловых зонах, при размерах торговой площади до 1000 кв.м расчетное количество машино-мест составляет 25 машино-мест на 50 торговых мест.

При размещении рынка в отдельно стоящем здании необходимо предусматривать со стороны проезжей части автодорог площадку для парковки транспорта персонала и посетителей, которая не должна размещаться на придомовой территории жилых зданий.

9.3.8. При градостроительном проектировании розничных рынков следует учитывать необходимость создания санитарно-защитной зоны, которая в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 составляет - 50 м.

Территория розничного рынка должна быть благоустроена, озеленена и ограждена.

9.3.9. При проектировании розничных рынков необходимо обеспечивать:- безопасность пешеходного передвижения в пределах пешеходной зоны;- возможность передвижения инвалидов и других маломобильных групп

населения на всем пространстве пешеходной зоны;- пешеходную доступность от остановок общественного пассажирского

транспорта не более 250 м;- подъезд грузового автомобильного транспорта к торговым объектам с

боковых и параллельных улиц, без пересечения основного пешеходного пути;- места парковки автомобилей на расстоянии не более 400 м от любой

точки рынка;- длину перехода между наиболее удаленными объектами рынков не более

400 м;- длину перехода из любой точки рынка до общественного туалета не

более 200 м.9.3.10. По периметру застройки розничных рынков площадью 9 га и более

проектируется круговой объезд.Расстояние между полотном объезда и расположенными на периферии

комплекса зданиями не должно превышать 50 м. Через каждые 300 м по фронту проезда следует предусматривать сквозные

проезды для пожарных автомашин.

72

10. Объекты коммунально-бытового назначения

10.1. Для укрупненного расчета при градостроительном проектировании объектов управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи, а также определения необходимых для их размещения ориентировочных размеров земельных участков, следует принимать данные, указанные в таблице № 10-1.

Таблица № 10-1

Наименование объектов

коммунально-бытового

назначения(единица

измерения)

Количество Размеры земельных участков

Предприятия связи,(объект)

Размещение отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, агентств роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых для них земельных участков следует принимать по нормам и правилам Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации

Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07-0,08 га, III - IV (9 - 18 тыс. чел.) - 0,09-0,1 га,II - III (20 - 25 тыс. чел.) - 0,11-0,12 га. Отделение связи поселка, сельского поселения для обслуживаемого населения групп:V - VI (0,5 - 2 тыс. чел.) - 0,3-0,35 га.III - IV (2 - 6 тыс. чел.) - 0,4-0,45 га.

Банковский офис(операционное

место):

в городах

в сельских поселениях

1 операционное место (окно)

на 2 - 2,5 тыс. чел. 1 операционное место (окно)

на 3 - 4 тыс. чел.

0,05 га при 3-х операционных местах;

0,1 га при 5-ти операционных местах

73

Организации иучреждения управления, (объект)

по заданиюна проектирование

В зависимости от этажности здания, кв. м на сотрудника: от 44 до 18,5 кв. м при этажности 3 - 5;

от 13,5 до 11 кв. м при этажности 9 - 12;

10,5 кв. м при этажности 16 и более.

Областных, городских, районных органов власти,кв. м на 1 сотрудника: от 54 до 30 кв. м при этажности 3 - 5;

от 13 до 12 кв. м при этажности 9 - 12;

11 кв. м при этажности 16 и более. Поселковых и сельских органов власти, кв. м на 1 сотрудника: от 60 до 40 кв. м при этажности 2 – 3

Проектные организации и конструктор-ские бюро,(объект)

по заданиюна проектирование

В зависимости от этажности здания,кв. м на 1 сотрудника:от 30 до 15 кв. м при этажности 2 - 5;

от 9,5 до 8,5 кв. м при этажности 9 - 12;

7 кв. м при этажности 16 и более Районные (городские суды), (рабочее место)

по заданиюна проектирование

0,15 га на объект при - 1 судье; 0,4 га на объект при - 5 судьях; 0,3 га на объект при - 10 судьях; 0,5 га на объект при - 25 судьях

Областные суды, (рабочее место)

по заданию на проектирование

- « -

Юридические

консультации, (рабочее место)

по заданию на проектирование

- « -

Нотариальная контора, (рабочее место)

по заданию на проектирование

- « -

10.2. Для укрупненного расчета при градостроительном проектировании объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также определения необходимых для их размещения ориентировочных размеров земельных участков, следует принимать данные, указанные в таблице № 10-2.

74

Таблица № 10-2

Наименование объектов жилищно-коммунального

хозяйства(единица измерения)

Количественныепоказатели Размеры

земельных участковПримечание

город сельский населе-нный пункт

Жилищно-эксплуатационные организации и управляющие компании, (объект):квартал (группа кварталов) жилая зона (район)

1 объект на территорию с населениемдо 20 тыс. чел. 1 объект на территорию с населениемдо 80 тыс. чел.

0,3 га на объект

1 га на объект

Пункт приема вторичного сырья, (объект)

1 объект на территорию с населением до 20 тыс. чел.

0,01 га на объект

Гостиницы,(место на 1 тыс. чел.)

По расчету При числе местгостиницы, кв. м на 1 место:от 25 до 100- 55 кв. м; от 100 до 500 - 30 кв. м;

от 500 до 1000 -20 кв. м;

от 1000 до 2000 -15 кв. м

Для туристских гостиниц, размещаемых в крупных городах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установ-ленным для коммунальных гостиниц

75

Бани,(место на 1 тыс. чел.)

5 7 0,2-0,4 гана объект

В поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоро-вительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест;

Химчистки,(кг вещей в сменуна 1 тыс. чел.)

11,4 (4,0)

3,5 Не нормируется

В том числе:

Химчисткисамообслуживания, (объект)

4,0 (4,0)

1,2 0,1-0,2 гана объект

Прачечные, (кг белья в сменуна 1 тыс. чел.)

120 (10)

60 Не нормируется

Общественные уборные 1 приборна 1 тыс. чел.

Не нормируется

Кладбища традиционного захоронения

По расчету0,16 га

на 1 тыс. чел.

Размеры земель-ных участков кладбищ уточ-няются с учетом принимаемых для местных условий видов захоронения

Кладбища урновых захоронений после кремации

По расчету 0,10 гана 1 тыс. чел.

_________________________________________________________