АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА

«УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ»

Предназначена для органов управления муниципальным

имуществом (комитет по управлению имуществом, администрация

муниципального образования)

109012, г. Москва, ул. Ильинка, д.4, Бизнес-центр «Капитал». Тел.: (495) 651-81-09630099, г. Новосибирск, ул. Максима Горького, д.24. Call-центр: 8-800-200-20-72. e-mail: info@krista.ru. www.krista.ru

Функциональные возможности

Нормативно-справочная информация

Коэффициенты арендной платы

Методики расчета арендной платы(Формула расчета, значения

коэффициентов)

Правила расчета и оплаты аренды(Периодичность и дата начисления

арендной платы, период и срок оплаты, правила начисления пеней)

Реестр объектов муниципальной собственности

Земельные участки Недвижимость Инженерные сооружения

Управление муниципальным имуществом

Договора аренды, субаренды(Расчет арендной платы)

Договора о закреплении имущества

(Закрепление имущества на правах оперативного управления или

хозяйственного ведения)

Документы по сделкам (Включение/отчуждение имущества в/из

состав(а) муниципальной казны)

Движимое имуществоФинансовые вложения

(Акции, доли, вклады)

Администрирование поступлений от использования муниципального имущества

Начисление по договорам аренды

(Основные суммы по договору, пени)

Бухгалтерские записи по начислениям

Данные ФК(Платежи по договорам аренды)

Коэффициенты арендной платы

Классификатор «Коэффициенты аренды» разработан по результатам проработки большого числа Классификатор «Коэффициенты аренды» разработан по результатам проработки большого числа

методик расчета арендной платы, применяемых на различных территориях.методик расчета арендной платы, применяемых на различных территориях. Имеется возможность Имеется возможность

дополнения классификатора пользовательскими коэффициентами.дополнения классификатора пользовательскими коэффициентами.

Методики расчета

Пример ввода методик расчета арендной платы. Для каждой методики задается формула расчета и Пример ввода методик расчета арендной платы. Для каждой методики задается формула расчета и

используемые в ней коэффициенты расчета арендной платы.используемые в ней коэффициенты расчета арендной платы.

Правила расчета и оплаты арендной платы

Пример ввода правил расчета и оплаты основной суммы по договору аренды и пеней.Пример ввода правил расчета и оплаты основной суммы по договору аренды и пеней.

Реестр объектов - Земельные участки

Пример ввода земельных участков.Пример ввода земельных участков.

Аналитический отчет – «Реестр земельных участков»

При формировании отчетов можно менять их вид и содержаниеПри формировании отчетов можно менять их вид и содержание::

Задавать ограничения по Задавать ограничения по

любым имеющимся любым имеющимся

признакампризнакам;;

Менять набор и порядок Менять набор и порядок

полей таблицы отчета;полей таблицы отчета;

Включать расчет Включать расчет

промежуточных итогов, промежуточных итогов,

определять правилаопределять правила расчетарасчета

ии вывода итогов.вывода итогов.

Пример отчета «Реестр земельных участков» с группировкой по категории ЗУ.Пример отчета «Реестр земельных участков» с группировкой по категории ЗУ.

Реестр объектов - Объекты недвижимости

Пример ввода объектов недвижимости. В системе можно вести учет информации о недвижимом Пример ввода объектов недвижимости. В системе можно вести учет информации о недвижимом

имуществе муниципального образования, включая сведения об объектах незавершенного имуществе муниципального образования, включая сведения об объектах незавершенного

строительства, памятниках и объектах специального назначения.строительства, памятниках и объектах специального назначения.

Выписка из Единого реестра недвижимости

При получении печатной формы При получении печатной формы

Выписки пользователю системы Выписки пользователю системы

предоставляется возможность предоставляется возможность

самостоятельно формировать её самостоятельно формировать её

содержание с помощью окна содержание с помощью окна

«Параметры».«Параметры».

Управление имуществом

Пример ввода договоров аренды. При вводе используются ранее введенные объекты реестра Пример ввода договоров аренды. При вводе используются ранее введенные объекты реестра

муниципальной собственностимуниципальной собственности

Расчет арендной платы

Пример печатной формыПример печатной формы

«Расчет арендной платы». «Расчет арендной платы».

Расчет арендной платы производится на Расчет арендной платы производится на

основании информации об арендуемом основании информации об арендуемом

имуществе, информации об арендаторе, имуществе, информации об арендаторе,

условий самой сделки (сроки, назначение), условий самой сделки (сроки, назначение),

коэффициентов, в соответствии с коэффициентов, в соответствии с

методикой расчета указанной при вводе методикой расчета указанной при вводе

данных по договору.данных по договору.

График погашенияарендной платы

Пример печатной формы «График Пример печатной формы «График

погашения арендной платы».погашения арендной платы».

График погашения арендной платы График погашения арендной платы

содержит информацию по предстоящим содержит информацию по предстоящим

платежам по договору с учетом периодов платежам по договору с учетом периодов

начисления и сроков оплаты.начисления и сроков оплаты.

Начисления

Пример ввода начисления основных сумм по договорам аренды и пени. Информацию о Пример ввода начисления основных сумм по договорам аренды и пени. Информацию о

произведенных начислениях (уменьшениях по начислениям) по договорам аренды, субаренды может произведенных начислениях (уменьшениях по начислениям) по договорам аренды, субаренды может

вводиться вручную или формироваться автоматически.вводиться вручную или формироваться автоматически.

Формирование платежных документов

Пример печатной формы «Счет».Пример печатной формы «Счет».

По документам начислений можно По документам начислений можно

формировать платежные документыформировать платежные документы::

«Счет» - для арендаторов «Счет» - для арендаторов

юридических лицюридических лиц;;

«Квитанция» - для арендаторов «Квитанция» - для арендаторов

физических лиц.физических лиц.

Платежи

Пример ввода информации о поступивших платежах по договорам аренды, субаренды (данные из Пример ввода информации о поступивших платежах по договорам аренды, субаренды (данные из

приложения к выписке из сводного реестра, поступающей администраторам поступлений из органов приложения к выписке из сводного реестра, поступающей администраторам поступлений из органов

Федерального казначейства ). Данные могут быть введены в систему вручную или импортированы из Федерального казначейства ). Данные могут быть введены в систему вручную или импортированы из

файлов формата ФК. файлов формата ФК.

109012, г. Москва, ул. Ильинка, д.4, Бизнес-центр «Капитал». Тел.: (495) 651-81-09630099, г. Новосибирск, ул. Максима Горького, д.24. Call-центр: 8-800-200-20-72. e-mail: info@krista.ru. www.krista.ru