השתתפויות בנכסים השתתפויות בנכסים ממגוון הנכסים בניהול החברהממגוון הנכסים בניהול החברה

מנהל הנדסה חיפהטבריה סיטיבאומן בר - ריבנאי, ר"ג

פארק היי טק, יוקנעם

השתתפויות בנכסים השתתפויות בנכסים ממגוון הנכסים בניהול החברהממגוון הנכסים בניהול החברה

בית השתתפויות בנכסים, ב"ש

בית השתתפויות בנכסים, ת"א לפני / לאחר שיפוץ

בניין משרדים, רחוב האגן, ירושליםבית צים, חיפה

, ת"א17בניין משרדים, קפלן

ממגוון הנכסים בניהול החברה ממגוון הנכסים בניהול החברה פארק לוגיסטי צריפיןפארק לוגיסטי צריפין

בית קסטרו

משרדי קימברלי חוגלה מרכז לוגיסטי, קימברלי חוגלה מרכז לוגיסטי, עלית

WWW.REP.CO.IL

על השתתפויות בנכסים...

מי אנחנו?חברת השתתפויות בנכסים הנה חברה פרטית עסקית לניהול נכסים

על ידי הסוכנות היהודית1968החברה הוקמה בשנת

פריסה ארצית: סניף ירושלים והנהלהסניף תל אביב והמרכז סניף באר שבע והדרום סניף חיפה והצפון

נכסים מניבים 135החברה מנהלת למעלה מ

מ"ר וכוללים: משרדים, מרכזים מסחריים, 400,000הנכסים משתרעים על כ-

מבני תעשייה, בתי מלאכה, פארקים לוגיסטיים ומתחמי מגורים 96%שיעור התפוסה של כלל הנכסים המנוהלים ע"י החברה מגיע לכ-

בנושא נהלי איכות!ISO 9002החברה פועלת תחת תקן

התמחויותיה של השתתפויות הנכסים

פעילות

חברת

השתתפויות

בנכסים

פעילות

חברת

השתתפויות

בנכסים

ניהול, הקמה

והשבחת נכסים

ניהול, הקמה

והשבחת נכסים

ניהול אחזקה

נכסים מניבים – בנייני

משרדים, מסחר,

תעשייה, פארקים

לוגיסטיים ועוד

בנייני מגורים

ניהול אחזקה

נכסים מניבים – בנייני

משרדים, מסחר,

תעשייה, פארקים

לוגיסטיים ועוד

בנייני מגורים

ניהול השכרות

בניני משרדים

מסחר

תעשייה ומלאכה

פארקים לוגיסטיים

מגורים / מעונות / סטודנטים

ניהול השכרות

בניני משרדים

מסחר

תעשייה ומלאכה

פארקים לוגיסטיים

מגורים / מעונות / סטודנטים

הסדרת זכויות

קנייניות ומעקב תכנוני

בניה וניהול של ספרי נכסים

עיגון, רישום והסדרת זכויות

קנייניות

מעקב תכנוני

טיפול בארנונות והיטלים עירוניים

הסדרת זכויות

קנייניות ומעקב תכנוני

בניה וניהול של ספרי נכסים

עיגון, רישום והסדרת זכויות

קנייניות

מעקב תכנוני

טיפול בארנונות והיטלים עירוניים

קידום תוכניות בנין

עיר

שינויי יעוד

הגדלת זכויות בנייה

שימוש חורג

קידום תוכניות בנין

עיר

שינויי יעוד

הגדלת זכויות בנייה

שימוש חורג

Total Managementשירותי למגוון נכסים

Total ManagementTotal Management

אכלוס הנכסאכלוס הנכס

שיווק שיווק

מו"מ, חוזים, מעקב משפטימו"מ, חוזים, מעקב משפטי

התאמת הנכס לדיירהתאמת הנכס לדייר

אחזקה שוטפת ותחזוקה מונעת

אחזקה שוטפת ותחזוקה מונעת

שמירהשמירה

נקיון נקיון

ניהול תפעוליניהול תפעוליניהול עסקיניהול עסקי

גביה, ניהול ערבויות ומעקבגביה, ניהול ערבויות ומעקב

אכלוס הנכסאכלוס הנכס

שיווק שיווק

מו"מ, חוזים, מעקב משפטימו"מ, חוזים, מעקב משפטי

התאמת הנכס לדיירהתאמת הנכס לדייר

גביה, ניהול ערבויות ומעקבגביה, ניהול ערבויות ומעקב

אחזקה שוטפת ותחזוקה מונעת

אחזקה שוטפת ותחזוקה מונעת

שמירהשמירה

נקיון נקיון

יעוץ טרומי מאפשר תחזוקה עתידית טובה יותר, ותכנון מוקדם וחסכוני של עלויות האחזקה

החודשיות לדיירים

יעוץ טרומי וליווי במהלך ההקמהסוף מעשה במחשבה תחילה...

מדוע כדאי למנות חברת ניהול כבר בשלבי התכנון והבנייה הראשונים?

השתתפויות בנכסים חוברת ליזם הפרויקט והופכת לחלק בלתי נפרד מצוותהתכנון וההקמה של הפרויקט

,היזם מקבל יעוץ טרומי, ליווי והמלצות ביחס למערכות ולמתקניםיעילותם, מידת התאמתם והיקפם הנדרש לפרויקט

יעוץ טרומי יעוץ

טרומי

פתרונות חדשניים ויצירתיים

פתרונות חדשניים ויצירתיים

חסכון בעלויות

לדייר וליזם

חסכון בעלויות

לדייר וליזם

בין לקוחותינו

חוסן כלכלי

לאורך שנים מציגה החברה גידול משמעותי בהכנסותיה מניהול נכסים מניבים

140

125121120110

0

20

40

60

80

100

120

140

160

140

125121120110

0

20

40

60

80

100

120

140

160

תסו

כנה

י פ

צת

סוכנ

הי

פצ

הכנסות במיליוני ₪

2006200620032003 2005200520042004 20072007

ניהול השכרות

חברת השתתפויות בנכסים מספקת מענה כולל לנכס בעל נכס -

שלך בשיטת הניהול המושלם

ניהול השכרותאיתור שוכרים פוטנציאליים באמצעות מערך שיווק מקצועי ומקיף מו"מ וחתימת חוזים ביצוע התאמות ושינויים בנכסגביית שכר דירהשקיפות מלאה והפקת דו"חות סטאטוסניהול ערבויותמתן דיווחים שוטפיםטיפול משפטי

כל זאת תוך טיפוח נאמנות ושימור הלקוחות שלך לאורך זמן וכל הזמן

Total Managemant

ניהול מכירות

ניהול המכירות כולל: איתור רוכשים פוטנציאליים באמצעות מערך שיווק

מקצועי ומקיף)הפקת חוברת מכירה )בדומה לפורמט מכרזהתמחרות ומו"מ חתימת חוזים טיפול משפטי ומיסוי

ניהול אחזקה – נדל"ן עסקי

העלייה ברמת החיים במקביל לעלייה בסטנדרט הבנייה בישראל, יצרה מגמות חדשות בכל הקשור

לניהול בנייני משרדים

העלייה ברמת החיים במקביל לעלייה בסטנדרט הבנייה בישראל, יצרה מגמות חדשות בכל הקשור

לניהול בנייני משרדים

כיום, ניהול בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים,

מבני תעשיה ופארקים לוגיסטייםדורשדורש

מקצוענות, מומחיות ומתן פתרונות חדשניים ויצירתיים

כיום, ניהול בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים,

מבני תעשיה ופארקים לוגיסטייםדורשדורש

מקצוענות, מומחיות ומתן פתרונות חדשניים ויצירתיים

ניהול אחזקה

שירותי אחזקה ותחזוקה •שוטפת של מערכות

בסיסיות ומתקדמות ומתקני יוקרה משותפים, לרבות

טיפול מונע ותיקונים

שירותי ניקיון וטיפוח•

שירותי אב בית ושמירה •מקצועית

שירותי הנה"ח וגבייה – שקיפות מלאה

שירותי גינון

ניהול מכרזים מול חברות וספקים

בניית תכניות עבודה לתחזוקה מונעת

התוצאה - מיקסום התשואה

השבחה וקידום תוכניות בנין עיר

השתתפויות בנכסים פועלת למיקסום ערכו של הנכס שבבעלותך.לצורך בדיקת פוטנציאל ההשבחה עורכת החברה:

בדיקות תכנוניות–בדיקות התכנות: בדיקת כדאיות כלכלית ושיווקית –הערכות שווי לנכסים )שומה(–

השבחת הנכסים מתבצעת באמצעות::קידום תכניות בניין עיר

שינוי יעוד )לרבות הקלות ושימוש חורג(–תוספת זכויות בנייה–

שיפוץ מבנים קיימיםשדרוג בניינים והתאמתם לסטנדרטים המקובלים כיום

ניהול הקמה

בנייההחברה משמשת גם כמנהלת הקמת פרויקטים חדשים עבור לקוחותיה. בין

הפרויקטים אשר הוקמו באמצעותנו:

מנהל הנדסה חיפה מ"ר(30,000)כ-

בניין משרדים – בית באומן בר – ריבנאי מ"ר(13,000)כ-

מרכז לוגיסטי עבור חוגלה מ"ר(22,000קימברלי )כ-

קידום תכניות בניין עיר

נווה מגן, רמת השרון מ"ר(8,000)כ-

בניין הסוכנות היהודית מ"ר(20,000)כ-

בית השתתפויות בנכסים

מ"ר(22,000)כ-

הסדרת זכויות קנייניות ובניית ספר נכסים

,בנייה וניהול שוטף של ספרי נכסים: זכויות, חוזיםשומה, סקרים ועוד

עיגון והסדרת זכויות קנייניות, זכויות חזקה ושימושמול ממ"י וגורמים מוסדיים ופרטיים

רישום זכויות בטאבו מעקב תכנוני, הגנה מפני פגיעות קנייניות, התראות

ועדכון הבעלים בגין תב"עות הנוגעות למקרקעין הגשת התנגדויות / תביעות לפיצויים בגין הפקעות

ותכניות פוגעות טיפול בארנונות היטלים ואגרותאיתור נכסים "אבודים" והסדרת זכויותיהם

צור קשר

WWW.REP.CO.IL

מחלקת שיווקmarketing@rep.co.il

טלפון

1-700-5000-30

03-6875331

פקס

03-6390979

סניף ירושלים וההנהלה- 655066602

סניף ת"א והמרכז-03 6875331

סניף חיפה והצפון-04 8413336

סניף באר שבע והדרום-08 6273964

WWW.REP.CO.IL