ЗЕМЕЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ И ЗЕМЕЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ И СИСТЕМА РЕГИСТРАЦИИ В СИСТЕМА РЕГИСТРАЦИИ В

РЕСПУБЛИКЕ ТАДЖИКИТСАНРЕСПУБЛИКЕ ТАДЖИКИТСАН

г-н М. Хабировг-н М. ХабировЗаместитель директора Агентства по Землеустройству, Геодезии Заместитель директора Агентства по Землеустройству, Геодезии

и Картографии при Правительстве Республики Таджикистани Картографии при Правительстве Республики Таджикистан

Женева Женева 2828 - 2 - 299 Январь 200 Январь 20088г.г.

Структура Агентства по землеустройству, геодезии и картографии при Правительстве Республики Таджикистан

Сугдский областной и районные комитеты по

землеустройству

Первый заместитель

Государственное унитарное аэрогеодезическое предприятие Душанбе;Государственное унитарное аэрогеодезическое предприятие Сугд;Государственное унитарное аэрогеодезическое предприятие Хатлон;Государственное унитарное аэрогеодезическое предприятие Бадахшон.

Государственное унитарное предприятие «Картографическая фабрика»

Государственное унитарное предприятие государственный проектный институт по землеустройству «Точикзаминсоз» с подчиненным дочерним государственным предприятием «Точикзаминсоз» в Согдийской области

Управление делами

ДИРЕКТОР

Заместитель Заместитель

Управление кадастра и учета государственных земель

Проектно-исследовательский институт «ФАЗО»

Хатлонский областной и районные комитеты по

землеустройству

ГБАО областной и районные комитеты по землеустройству

Районные (РРП) (городские) комитеты по

землеустройству

Землеустроители джамоатов

Управление внешнеэкономических связей, информации и аналитических работ

Отдел кадров

Отдел юридический и экспертизы проектов

Управление по разработке единой земельной политике

Государственное унитарное предприятие «Марказ Замин» с подчиненными дочерними государственными предприятиями в областях, городах и районах

Научно исследовательский центр

Управление топографо-геодезических аэрокосмических и картографических работ

Центральный картографо-геодезический Фонд

Главное управление государственного земельного контроля

Управление государственной инспекции геодезического надзора

Отдел экономической оценки земель и платежей

Сектор делимитации и демаркации границ

Управление учета, планирования и финансирования землеустроительных работ

Согласно Конституции Республики Таджикистан:

Земля является исключительной собственностью государства.

Земля предоставляется в пользование:• Бессрочное• Временное• Пожизненно-наследуемое• Аренда

Законодательные актыЗаконодательные акты• Земельный Кодекс Республики Таджикистан принятый 1996

году. В 2004 году в данный кодекс были внесены изменения и дополнения, Проект изменений и дополнений находится на рассмотрении Парламента (2007);

• Закон Республики Таджикистан О землеустройстве» принятый в 2001 году;

• Закон Республики Таджикистан «О дехканском (фермерском) хозяйстве» принятый в 1992 году. В 2002 была принята новая редакция;

• Закон Республики Таджикистан «Об оценке земель»принятый в 2001 году;

• Закон РТ «О регистрации недвижимого имущества и прав на него, 2007г.;

• Закон РТ «Об ипотеке» 2008.

Организована рабочая группа по усовершенствованию законов и других нормативно-правовых актов о земле;

Текущая ситуация земельной администрации и Текущая ситуация земельной администрации и системы регистрации в Таджикистанесистемы регистрации в Таджикистане

• Нет частной собственности на землю• Ограничение сделок с землёй• Не существует рынок земли• Нет единой системы регистрации недвижимости• Ручная регистрация (основаная на бумаге )• Нет свободного доступа к информации• Нехватка современных информационных технологий• Нехватка финансовых и человеческих ресурсов для

создания и поддержания эффективной системы кадастра и регистрации

Необходимые меры для развития Необходимые меры для развития земельной администрации и системы земельной администрации и системы

регистрации:регистрации:• Улучшение законодательство, которое поддержит развитие

процесса регистрации;• Развитие единой современной системы регистрации

недвижимости;• Упразднение регистрационных процессов;• Оцифровка, архивация и стандартизация информации;• Внедрение централизованного управления данных;• Хранение, обновление и организация защиты цифровой

информации;• Обеспечение обмена данных;• Привлечение инвестиций для создания системы регистрации

отвечающей мировым стандартам;• Подготовка профессионального высококвалифицированного

персонала;• Внедрение современных технологий и коммуникационных

систем

Сотрудничество Агенства с Сотрудничество Агенства с международными организациямимеждународными организациями

• ФAO - Обеспечение продовольственной безопасности и повышение уровня жизни посредством проведения институциональной земельной реформы в Таджикистане с фокусом на гендер;

• SIDA (SWEDESERVEY) - установление современной кадастровой системы в Таджикистане;

• ВБ (LRCSP) - регистрация и кадастровой системы земель для устойчивого развития сельского хозяйства)

• ОБСЕ - с местными НПО по проведению пропаганды и мониторингу земельной реформы;

• ЮНИФЕМ - гендерные вопросы и мониторинг земельной реформы с гендерных позиций;

• ЕС Прграмма продовольственной безопасности - по бесплатной выдаче сертификатов для личных подсобных хозяйств граждан (президентские земли), проведению пропаганды и агитации через СМИ;

• USAID — по анализу земельного законодательства;• DFID — по организации Третейских судов и разрешению споров;• ЕС ТАСИС – проект по усилению потенциала Агеснтва по

картографии и сертификации

Спасибо Спасибо за внимание !!!за внимание !!!

www.komzem.tjwww.komzem.tj