Элитный загородный поселок Старочеркасская Ривьера

О проектеЭлитный загородный поселокЭкологически чистая местностьЗакрытая охраняемая территорияСовременная система инженерных коммуникацийРазвитая внутренняя инфраструктура, благоустройство и озеленение

Расположение

Аксайский район Ростовской областиНа берегу реки ДонУдаленность от г. Ростов-на-Дону) – 17 кмМежду гольф - клубом и урочищем Кампличка

Благоустройство и инфраструктураЗакрытая охраняемая территорияШирокие асфальтированные дороги и тротуарыОсвещение улиц, озеленениеСпортивные площадкиДетские игровые площадкиПляж, прогулочная зонаГостевые парковки

Общественно-административный комплексМини-маркетРесторан, летнее кафеАптекаДетский клубЯхт-клубМарина

Инженерные коммуникацииЦентрализованная система водоснабженияЦентрализованная система электроснабжения (сети проложены подземно, расчет – 15 кВт на каждый дом)Централизованная система газоснабжения (сети проложены подземно)Централизованная система канализации

ОписаниеВ продаже имеются земельные участки без подряда и с подрядом на строительство, готовые домаЗемельные участки площадью от 8 до 18 сотокОдно- и двухэтажные дома площадью от 171 до 396 кв.м.Материал строительства – керамический блок «POROMAX», Облицовка – западноевропейский кирпич WienerbergerВнутренняя отделка – стройвариант

Готовый дом. Лардье

Элегантный особняк «Лардье» с изысканной архитектоникой фасадов отличают необычная форма крыши и панорамные окна. Закругленные линии гостиной придают облику загородного дома особый шарм. Удобные планировочные решения предоставляют богатые возможности для создания оригинального интерьера.

Первый этаж - прихожая, гостиная, гостевая, кухня-столовая, санузел, котельная, гардеробная, гараж.Второй этаж - терраса, зимний сад, 2 спальни, кабинет-библиотека, детская, 2 гардеробные, ванная, санузел, 2 балкона.

Общая площадь 396 м2

Готовый дом. Круазет

Изысканная колоннада, поддерживающая террасу, придает особняку «Круазет» величественный вид. Благодаря высоким арочным окнам все помещения дома наполнены воздухом и светом. Рациональная планировка позволяет максимально использовать внутреннее пространство и создает ощущение простора и комфорта.

Первый этаж - прихожая, гостиная, кабинет, кухня-столовая, ванная, санузел, сауна, котельная, гараж, террасаВторой этаж - 2 холла, 2 спальни, детская, гостевая, гардеробная, ванная, санузел, постирочная, терраса

Общая площадь 360 м2

Готовый дом. Нартель

Строгий традиционный фасад особняка «Нартель» смягчается плавным линиями полукруглого эркера, балконом с изящной балюстрадой и оформляющими входы портиками. Продуманная планировка внутреннего пространства полностью отвечает представлениям самых взыскательных покупателей о комфортабельном загородном жилье.

Первый этаж - прихожая, холл, гостиная, кабинет, кухня-столовая, гардеробная, санузел, котельная, терраса.Второй этаж - холл, 2 спальни, детская, гостевая, гардеробная, ванная, санузел, балкон.

Общая площадь 258 м2

Готовый дом. Прованс

Роскошный особняк «Прованс», выполненный в характерном для русских дворянских усадеб классическом стиле, станет предметом особой гордости владельца. Симметричный фасад с колоннами и большим парадным крыльцом придает дому торжественный облик.

Первый этаж - прихожая, холл, гостиная, кабинет, кухня-столовая, гардеробная, санузел, топочно-постирочная.Второй этаж - холл, 2 спальни, детская, гостевая, гардеробная, ванная, санузел.

Общая площадь 263 м2

Готовый дом. Роквер

Стильный загородный дом «Роквер» отличают современный дизайн и экологичные фасадные решения. Обилие открытых террас создает максимальный эффект объединения внутреннего пространства с ландшафтом. Площадь дома позволяет дать волю воображению и обустроить свою жизнь с европейским комфортом.

Первый этаж - прихожая, холл, гостиная, кухня-столовая, гардеробная, санузел, котельная, гараж, терраса.Второй этаж - холл, 2 спальни, детская, 2 гардеробные, ванная, санузел, 2 лоджии, терраса.

Общая площадь 326 м2

Кластер Счастья

Уютный особняк Авалан выполнен в актуальном стиле шале. Удачная планировка позволяет на сравнительно небольшой площади разместить четыре спальни. Витражные окна, большие открытые террасы, свободная планировка, использование приема «второго света» упорядочивают окружающее пространство, дают ощущение покоя и надежности, а каминная зона создает в доме атмосферу тепла и уюта.

Первый этаж – тамбур, котельная, холл, санузел, спальня, гостиная, кухня-столовая, 2 террасыВторой этаж – холл, 3 спальни, санузел, балкон.

Общая площадь 171,22 м2Современная архитектура особняка Сан-Тропе удачно решает ряд конструктивных и инженерных задач. В соответствии с последними трендами в дизайне на первом этаже гостиная, кухня, холл и лестница на второй этаж составляют единое открытое пространство. Жильцы особняка Сан-Тропе оценят вместительность четырех гардеробных и просторного гаража. Панорамное остекление с выходом на большие открытые террасы визуально объединяет дом и участок. Естественный дневной свет придает дому особый шарм и создает удивительное ощущение легкости.

Первый этаж - тамбур, гардеробная, холл, котельная, санузел, кухня-столовая, гостиная, 2 террасы, гараж.Второй этаж – холл, санузел, 3 гардеробные, 3 спальни, 2 балкона, терраса.

Общая площадь 275,65 м2

Авалан Сан-Тропе

Ценовая политика

Стоимость 1 сотки с подрядом на строительство – 640 000 руб.

Стоимость 1 сотки без подряда на строительство – 750 000 руб.

Стоимость строительства 1 кв.м. дома – от 27 000 руб.

Темпы развития Поселок включает 4 очереди строительства Сдана 1 очередь поселка Проживают 8 семей Срок реализации 2 очереди проекта: 2 квартал 2011 г. – 4 квартал 2014 г. Срок сдачи поселка – 2017 г.

Темпы развития

По состоянию на октябрь 2013 г.:Куплено 86 земельных участковВедется строительство – 42 дома (в том числе в Кластере Счастья – 11 домов)

ПреимуществаМесторасположение (на берегу реки, экологически чистое место)Социальная однородность Организованный поселок (единая концепция застройки, внешнее ограждение, асфальтированные дороги)Ассортимент - есть возможность выбора продукта (земельный участок без подряда, земельный участок с подрядом на строительство дома, готовый дом)Технология строительства индивидуальных домов (керамический блок, кирпич)Централизованные инженерные коммуникацииВнутренняя инфраструктура, благоустройство и озеленениеУправляющая компания (обеспечивает высокий уровень сервиса и комфорт проживания)Индивидуальные условия для клиентов (рассрочки, скидки)

Специальные условия

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Специальные условия по ипотечному кредитованию

Официальный партнер проекта – Сбербанк России

О застройщике

Азово-Донская девелоперская компания (входит в Группу Азово-Донское пароходство) специализируется на строительстве и управлении индустриальной и жилой недвижимостью.

Проекты жилой недвижимости:

ЖК Адмирал (г. Краснодар)ЖК Шолохов (г. Ростов-на-Дону)Загородный поселок Щепкин

Отдел продажТел. 8 (863) 201-70-21Сайт www.rsn-plus.ruE-mail rsn-rostov2012@yandex.ry