성북구 석관동

‘ 장 위 뉴 타 워’

장위뉴타워 “ 특별분양” 실시장위뉴타워 “ 특별분양” 실시

근린상가에서 좋은 점포의 핵심은 바로 주민들의 생활 동선상에 위치하는 것입니다 . 즉 , 출퇴근 동선과 주부

들의 시장 보기 , 자녀들의 학원가기 움직임에 따라 소비가 연계되는 지점이 점포의 입지로서 가장 매력적인 곳

입니다 .

‘ 장위뉴타워’ 는 대중교통수단 ( 지하철 , 버스 ) 에서 주거지역으로 진입하는 동선상에 위치하여 근린상가로서는 최 적의 입지를 자랑합니다 . 또한 네거리 코너에 위치한 지상 15 층 높이의 지역내 랜드마크 빌딩으로 접근성 및 시

계성이 매우 우수합니다 .

현재 ‘ 장위뉴타워’ 는 수분양자 및 창업자들을 위한 특별분양을 실시하고 있습니다 . 수분양자 및 창업자 여러분

의 입장에서 수익창출을 극대화 할 수 있도록 계약에서 사후관리까지 모든 과정이 저희 ㈜케이디씨의 책임하에

진행되고 있습니다 .

부담 없이 방문하시어 저희 ‘ 장위뉴타워’ 의 미래가치를 직접 눈으로 확인해 보세요 !

감사합니다 .

㈜케이디씨

CONTENTS

돌곶이역 상권 개요

권역별 상권분석

돌곶이역 상권업종지도

장위뉴타워 입지분석

장위뉴타워 개요

상권 및 입지 결론

장위뉴타워 층별 권장업종

돌곶이역 상권개요

장위뉴타워장위뉴타워

석계 /태릉방향석계 /태릉방향

월곡 /동덕여대방향월곡 /동덕여대방향

장위뉴타운 예정지역장위뉴타운 예정지역

석관 재개발 예정구역석관 재개발 예정구역

생활밀착형 근린상권생활밀착형 근린상권

돌곶이역 ( 지하철 6 호선 ) 에서 배후 주택가로 진입하는 대로변을 중심으로 형성 .

돌곶이역 이용객수는 일 평균 18,000 여명으로 2000 년 개통 이후 이용객수가 꾸준히 증가하고 있는 추세 .

인구밀도는 서울시 및 성북구 평균보다도 높아 잠재고객층이 두터움 .

주변 장위뉴타운 및 석관재개발지구 지정으로 향후 발전가능성 풍부

권역별 상권분석

A

B

A 급지 지하철 6,7,8 번 출구에서 시작되는 상권 주 업종 : 페스트푸드점 , 은행 , 의원 , 편의점 , 음식점 지역내 메인상권으로 돌곶이역에서 국민은행과 석관시장으로 연결되는 대로변을 중심으로 형성

B 급지 지하철 4,5 번 출구쪽 주 업종 : 음식점 , 병의원 석관초등학교 앞 도로 주 업종 : 문방구 , 보습학원 , 슈퍼 유동인구가 상대적으로 적어 상권력 약함 .지하철 2,3 번 출구는 장위뉴타운 개발예정지역

석관래미안

석관시장

석관초

장위초

돌곶이역 상권업종지도

돌곶이역

장위뉴타워

동물병원편의점교촌치킨만수식당

안경박사

금은방

잡화

화장품

SK텔레콤

파리바게트

롯데리아

Buy the w

ay

권오준의원

미용실약국

국민은행

새마을 금고

핸드폰

장수순대국

보세

의류

삼성

디지

털프

라자

산부

인과

가구

점

전기

/조명

기기

편의점

크로커다일

미용실

핸드폰

사진관

청수냉면

한의원

하이마트

편의점

귀금속

풍천장어

한우목장

케익하우스

IBK은행

새마

을금

고볼링

장기

아자

동차

카우락

조마루

감자탕

해동검

도

동태탕

한의원

참이맛 감자탕

육회

지존

한의

원

오리주물럭

횟집유치원

뚜레쥬르

핸드폰

교촌치킨

서래

편의점

자전거

가구점

기독교서점

클리닉센터

오리구이 /보신탕

클리닉센

터신

라한

의원

제일은행

석계방향

월곡방향

돌곶

이길

주택가

석관시장

올리비아로렌

전형적인 주택지 상권으로 생활밀착형 업종들로 분포

의료시설 , 보습학원 , 음식점들이 주 업종이나 시설이 노후하고 영세 .

주택가

주택가

장위뉴타워 입지 분석

장위뉴타운과 석관재개발지구 중심상업지역에 위치

ⅠⅠ

차별화된 규모와 시설로 지역 내 랜드마크 상가ⅡⅡ

대중교통과의 접근성 , 연계성이 뛰어난 네거리 코너입지

ⅢⅢ

장위뉴타워 개요

위치 서울시 성북구 석관동 349-1

대지면적 2,274㎡ (688 평 )

건축면적 893.81㎡ ((270 평 )

연면적 16,391.22㎡ (4,958 평 )

도로현황 35m, 20m

규모 지하 4층 , 지상 15 층

건물높이 62m

주차공간 112 대 ( 지상주차장 별도 )

상권 및 입지 결론

고밀도 주거지역 배후지

상권 발전 가능성 풍부

신축건물로서의 경쟁력

뛰어난 접근성 및 시계성

근린상가 입지의 중심요소는 편리성과 접근성 입니다 .

고객들이 많이 다니는 주동선에 위치한 상가 !!

주거지역에서 상가를 찾아오기가 쉽고 편한 위치 !!

버스나 지하철 등 대중교통 뿐 아니라 자가용을 이용한 진출입이 용이한 상

가 !!

지역내 최고층ㆍ최대규모의 모습으로 지역을 상징할 만한 대표급 상가 !!

바로 “ 장위뉴타워” 입니다 . “ 장위뉴타

워”“ 장위뉴타

워”

장위뉴타워 층별 권장업종

본부장 김종식010-2708-4984