30% 45% 75% 90%

объем на ОДН

объемпо ИПУ

объем на уборку

объем по НОРМАТИВУ

объемна ОДН

объемпо ИПУ

объем на уборку

объем по НОРМАТИВУ

объем на ОДН

объемпо ИПУ

объем на уборку

объем по НОРМАТИВУ

Анализ потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды

С увеличением степени оснащенности многоквартирного дома индивидуальными приборами учета воды снижается объем воды, приходящийся на общедомовые нужды

Объем потребления воды на общедомовые нужды формируется собственниками, не установившими индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях

(возможные причины: перерасход воды по сравнению с нормативом потребления в жилом помещении; фактически проживает больше человек, чем зарегистрировано)

Степень оснащенности

многоквартирного дома индивидуальными приборами учета воды,

%

Объем потребления воды в многоквартирном

доме

(куб.м в месяц на 1 кв.м уборочных площадей в МКД

До 01.06.2013:

С 01.06.2013:

Новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды, Тюменская область

0,200 куб.м. в месяц (МКД 5-9 этажей)

Преимущества:

• адекватное распределение потребления воды на общедомовые нужды

• стимулирование потребителей к установке ИПУ

Дифференциация нормативов потребления воды в зависимости от степени оснащенности многоквартирного дома индивидуальными приборами учета (ИПУ)

0,100 0,070 0,050

0,300 0,200 0,150

до 30% от 30% до 75% более 75%

Жилое(нежилое) помещение

оборудовано ИПУ

Разъяснения для потребителей:«Расход воды на ОДН – расход на уборку помещений

общего пользования, промывка внутридомовых инженерных сетей, нормативные технологические потери (в т.ч., утечки)

воды во внутридомовых инженерных сетях»Мнение потребителей:

Расход воды на ОДН –«озеро», «цистерна», «бассейн»!

Разъяснения для потребителей:«Объем воды на общедомовые нужды формируется

собственниками, не применяющими в расчетах индивидуальные приборы учета воды, которые,

соответственно, несут бремя оплаты большей части объема потребления воды на ОДН»

Жилое(нежилое) помещение не оборудовано ИПУ

 

ЭтажностьДома

Норматив потребления, Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади жилого или

нежилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома

г.Тюмень

I. Многоквартирные дома или жилые дома до 1999 года постройки включительно 1-2 этажный 0,02993-4 этажный 0,02945-9 этажный 0,0283

10-11 этажный 0,027812 этажный и более 0,0276

II. Многоквартирные дома или жилые дома после 1999 года постройки1-2 этажный 0,02743 этажный 0,0271

4-5 этажный 0,02686-7 этажный 0,02668-9 этажный 0,0264

10 этажный и более 0,0263

Переход на применение новых нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению во всех муниципальных образованиях Тюменской области

Постановление Главы города Тюмени от 11.07.2001 №48 (ред. от 01.08.2001) "Об изменении норматива теплопотребления на отопление"«Утвердить с 01.10.2001 норматив теплопотребления на отопление 1 кв. м общей площади жилья в год - 0,252 Гкал» (0,0341 Гкал в месяц, независимо от года постройки и количества этажей)

Приказ Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской областиот 20.08.2012 г. №185/01-05-ос (в ред. от 28.06.2013)

Приказ вступил в силу с 1 июля 2013 года!

Пример:

Пример: г.Тобольск, до 01.06.2013 применялся норматив потребления услуги отопления0,2556 Гкал/кв.м в год

Оплата услуги отопления равномерно в течение 12 месяцев

Оплата услуги отопления только в отопительный период (9 месяцев – с сентября

по май)

0,0284 Гкал/кв.мв месяц*

0,0213 Гкал/кв.мв месяц

Пример (при площади квартиры 54 кв.м., тарифе 976,11 руб./Гкал):

Плата:Ö в месяц – 1 122,72 руб.

Ö в год – 13 472,66 руб.

1 день = 0,0007 Гкал/кв.м.

Плата:Ö в месяц – 1 496,96 руб.

Ö в год – 13 472,66 руб.

1 день = 0,0009 Гкал/кв.м.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услугненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность

Изменение периода взимания платыза коммунальную услугу по отоплению

*- расчетная величина

норматива

Нововведения, вступающие в силу 01.06.2013

исключение обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды

применение с 1 января 2015 года повышающих коэффициентов (при определении нормативов методом аналогов), увеличивающих норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета и (или) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при наличии технической возможности их установки.

исключение обязанности оплаты коммунальной услуги по отоплению, предоставленной на общедомовые нужды

закреплена ответственность по выявлению управляющими организациями лиц, не зарегистрированных в квартирах, а также возможность подачи акта в миграционную службу или ОВД

ограничение объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, нормативами потребления данной услуги (кроме случаев если: исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация или если собственниками принято решение о распределении объема коммунальной услуги, превышающего нормативный объем)