КОНЦЕПЦИЯ СТАНДАРТИЗАЦИИ СИСТЕМНОГО УПРАВЛЕНИЯ...

24
КОНЦЕПЦИЯ СТАНДАРТИЗАЦИИ СИСТЕМНОГО УПРАВЛЕНИЯ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ г. Москва, ул. Вавилова, дом 3, ТРЦ «Гагаринский»

Upload: darrin

Post on 12-Jan-2016

53 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

КОНЦЕПЦИЯ СТАНДАРТИЗАЦИИ СИСТЕМНОГО УПРАВЛЕНИЯ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. г. Москва, ул. Вавилова, дом 3, ТРЦ «Гагаринский». - PowerPoint PPT Presentation

TRANSCRIPT

  • . , . , 3,

  • , , -, , . , , , , , , .

    ( [1,2])

  • , ... - 1.

    - () ( 20- ) ( , 1873 1928, , , , ) - ( 20- ) (1894-1964, ), (1903-1972, , ), (1931-2010, ) . - , ( ) ( 20- 21- ) (. 12 1927., -), (1917-2003, ), (1028-2004, , .-. ) .

  • -

    ,

    - , .. . ., , ; , , ..

  • : M ( ), L ( ) () , , , , - [2]. , L , , :1) - ;2) - ; 3) - ; 4) - - , .

  • . .

    ..

  • , , , , . , .. .( , - -, - -, ISO ) , , , .1.1.

    . [3] .. [1]3. - ( , ) ( - , ) : ) (, , , ); ) (, , )) (, -, -, )) ( -)2. (, , , ). ( ) ( , ) ( )1. ( , ) , ( , ..) (, ) (, , .) , ( )

  • 1.2.

    .

    ( [1]) - - [1] -

  • ()

    , (). - - .

    () () ( ) ( )Portfolio Management (PorM) ()Personnel Management (PerM) ( ) () Asset Management (AM) , ()Property Management (PrM) / ( ) ()Facility Management (FM) ()Facility Services (FS)

  • () - : ( );

    ( , , , , , ).

  • (PorM)- (PerM)- (M)- (PrM)- (FM)- (FS)- , , . .. [4]. , ( , -). : ( ) ( )

  • 1.3. -

    , , , , . , ,

    ( . [5]) () - ( -) (-) () (1898-1974) [6].

    - :

    1 2 3 4 (6 )5 6 - , ( , ) ( , . 4)

  • 1.4. - ,

    , . , . .

    ( [7]) , ( ) ().

  • , , , , , .

    ( [7]) -. , .. . , - .

    - ; - ; - ; - - , .

  • 2. , .

    . .

    , , :

    : - ( );

    : ( ) , , , ( );

    : ( - ) ( ).

  • 2.1. () :

    . .

    .

    IT- ( ):

    ; ; 1: Excel .

  • ( ) [1]:

    (Facilities Assets Management FAM); (Facilities Service Management FSM).

    - FAM FSM

    ( - FAM) . . ( - FSM) (, ..) () . 2.2.

  • - :FSMFSMFAMFSMFSMFSM - () : . . , , ..IT-: : ERP (Enterprise Resource Planning);EAM (Enterprise Asset Management) DataStream 7i Infor, TRIM-PMS ;CAFM/CIFM (Computer Aided Facility Management / Computer Integrated Facility Management) ValMaster FM , Visual FM Loy&Hutz, Facility Navigator Ness Technologies Group;1C- 1: , , : IT-: 8 IT- .

  • 2.3.

    -, , () () - () :

    1 2 3 4 (6 )5 6 - (- FAM), () () , , () ( , . 4)

  • () :

    .

    .

    .

    ().

    : , , (-, , , ..).

    .

    IT-: MES (Management Execution System) ; ( );BSC ( );IBN (Instant Business Network) - .

  • 2.4.

    () , . .. .

    - , . () :

    .

    .

    IT-: 2011;KPI.BZ.

  • 3. : .

    .. :

    1 , ( ) . . (FM) - .2 : ?: ?: ? : ? 3 : , ? : ?

  • :, , .

    4(6) ( , ) : ? : ? . : ? : , , ?(: ? : , , ?)5 : .6 : ? . 4 (6). .

  • .. : [email protected]

    1 .. : 1. . . : , 2012. 243 .: .2 .., .. . , . .: , 2006. 232 . (: .) .., .. . . .: , 2005. 240 . (: .)3 . . 3- . / . . .: , 2006. 352 . ( .)4 .. : . . ., .: , 2003. 496 .5 . : . . .. .: , 2000.- 352 . 6 .. . .: . 1975. -350 .7 . . .: . , 1998. 94 .