绿色建筑整体解决方案

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绿色建筑整体解决方案


目录目录一、绿色建筑背景及理念二、国内绿色建筑现状三、 PCT设计师会所简介四、绿色建筑设计内容五、 PCT近年来合作客户


一、绿色建筑背景及理念


“到 2020 年单位国内生产总值二氧化碳排放比 2005 年下降40%－ 45% ，在如此长时间内这样大规模降低二氧化碳排放，需要付出艰苦卓绝的努力。我们的减排目标将作为约束性指标纳入国民经济和社会发展的中长期规划，保证承诺的执行受到法律和舆论的监督。” —— 温家宝哥本哈根会议

中国政府承诺


中国的能耗结构中，建筑的建造和使用占据了大约 30 ％，与建筑相关的工业和交通占据了 16.7 ％，两者相加达到了 46.7 ％。中国目前总数达 430 亿平方米的既有建筑中， 95 ％以上为高能耗建筑。每年新建的房屋面积占到世界总量的 50 ％，每年新增的20 多亿平方米建筑中，仍有 80 ％以上的建筑是非节能建筑。

2004 年我国各类建筑的面积（不含工业厂房） 2004 年我国各类建筑的能源消耗

数据来源：中国建筑节能年度发展报告 2008 ，中国工程院咨询项目清华大学建筑节能研究中心

建筑行业责任重大


2011年 3 月 5 日，国务院总理温家宝在 “两会”上作的政府工作报告中提出，要加大既有建筑节能改造投入，积极推进新建建筑节能，大力发展循环经济。温总理还指出，“十二五”单位 GDP能耗和二氧化碳排放分别降低 16%和 17% 。

该报告让我们看到了绿色建筑在未来发展的广阔前景和商机。绿色建筑不仅是经济发展方式转变的具体体现，也是产业升级、结构调整的重要环节。

两会报告


绿色建筑正是遵循了保护环境、节约资源、确保人居环境质量这样一些可持续发展的基本原则，由西方发达国家于 20 世纪 70 年代率先提出的这样一种建筑理念。

英国建筑设备研究与信息协会一个有利于人们健康的绿色建筑，其建造和管理应基于高效的资源利用和生态效益原则。

美国加利福利亚环境保护协会绿色建筑也叫可持续建筑，是一种在设计、修建、装修或在生态和资源方面有回收利用价值的建筑形式。

中国《绿色建筑评价标准》绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、

节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色建筑理念


现有评价体系


LEED “ 能源环境设计先锋奖”（ Leadership in Energy & Environmental

Design Building Rating System ）目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准

中，被认为是最完善、最有影响力的评估标准。 LEED-NC （新建筑） LEED-EB （既有建筑） LEED-CS （毛坯房） LEED-CI

（室内装修） LEED-H （独立住宅，目前只能在美国本土认证） LEED-ND（ 4 万平方米以上

的社区开发） LEED for School、 LEED for Healthcare、 LEED for Retail 则是针对具体的建筑市场开发的针对性产品。 LEED 分四个认证等级：

白金、金、银和证书级别

美国 LEED标准


等级（住宅建筑）一般项数（共 40 项）

优选项数（共 9 项 )

节地与室外环境

（共 8 项）

节能与能源利用

（共 6 项）

节水与水资源利用

（共 6 项）

节材与材料资源利用

（共 7 项）室内环境质量（共 6 项）

运营管理（共 7 项）

★ 4 2 3 3 2 4 -

★★ 5 3 4 4 3 5 3

★★★ 6 4 5 5 4 6 5

等级（公共建筑）一般项数（共 43 项）

优选项数(共 14项 )


（共 6 项 )


（共 10项 )


（共 6 项 )


（共 8 项）室内环境质量（共 6 项）

运营管理（共 7

项）★ 3 4 3 5 3 4 -

★★ 4 6 4 6 4 5 6

★★★ 5 8 5 7 5 6 10

中国绿色建筑评价标准

国家标准《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378—2006 ，自 2006年 6 月 1 日起实施


二、国内绿色建筑现状


建设部、科技部联合发布《绿色建筑技术导则》；

我国第一个颁布的关于绿色建筑技术规范， 2005年 10 月印发通知国家标准《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378—2006 ，自 2006年 6 月 1 日起实施；财政部、建设部《关于推进可再生能源在建筑中应用的实施意见》 2006年 10 月；建设部《绿色施工导则》自 2007年 9 月印发实行；建设部科技发展促进中心《绿色建筑评价标识实施细则》（试行） 2007年 10 月；《绿色建筑评价标识管理办法》 2008 年；《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》 2008年 7 月；国务院《民用建筑节能条例》 2008年 10 月；财政部、建设部共同发布《关于加快推进太阳能光电建筑应用实施意见》提出在全国范围实施“太阳能屋顶计划”（ 2009年 3 月）财政部、建设部共同发布《太阳能光电建筑应用财政补助资金管理暂行办法》 2009 年，补助标准原则

上定为 20元 /Wp（ 2009年 3 月）

国家相关政策法律标准


《重庆市建筑节能条例》 2007年 11 月浙江省《绿色建筑评价标准》 2008年 1 月起实施山西省《太原市绿色建筑标准》 2008年 1 月起实施《上海市绿色建筑评价标识实施细则（试行）》 2008年 2 月《上海市绿色建筑评价专家组管理准则（试行）》 2008年 2 月《青岛市绿色建筑评价细则》 2008年 9 月《广西绿色建筑实施细则》已送审《山东省绿色建筑评价标准》已发布《天津生态城建设绿色建筑标准》《实施细则》已发布《青岛市绿色建筑评价细则》于 2009年 1 月 1 日正式实施 2009元旦起，《贵州省绿色建筑示范项目管理暂行办法》重庆市《绿色建筑评价标准》 2010年 2 月

地方性相关政策法规标准


8 月 4 日绿色建筑评价标识发布会


首批绿色建筑设计评价标识情况编号

项目类型项目名称完成单位标识星级

1

公共建筑

华侨城体育中心扩建工程

深圳华侨城房地产有限公司 ★★★

上海市建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公

楼上海市建筑科学研究院（集

团）有限公司 ★★★ 2

3中国 2010 年上海世博会世博

中心上海世博（集团）有限公司 ★★★

4绿地汇创国际广场

准甲办公楼上海绿地杨浦置业有限公司 ★★

5住宅建

筑

金都·城市芯宇（ 1 号、 2号、 3 号、 5 号、 6 号）杭州启德置业有限公司 ★

6 金都·汉宫武汉市浙金都房地产开发有限公司 ★


编号

项目类型项目名称完成单位标识星级

1公共建

筑

奉贤绿地翡翠国际广场 3号楼上海绿地汇置业有限公司 ★★

2 中国银行总行大厦中国银行总务部 ★

3住宅建

筑

深圳万科城四期深圳市万科房地产有限公司 ★★★

4 无锡万达广场 C、 D区住宅

无锡万达商业广场投资有限公司 ★

二批绿色建筑设计评价标识情况


2006-2009获奖绿色建筑• 荣获建设部和美国能源基金会共同评选为“全国十佳绿色建筑示范项目” 上海张江集电港办公中心（★★★ ）南宁裕丰英伦小区（★★）• 荣获 2008 年度首批绿色建筑设计评价标识认证项目上海汇创国际广场准甲办公楼（★★）• 荣获 2008 年度第二批绿色建筑设计评价标识认证项目上海绿地翡翠国际广场（★★）无锡万达 CD 区住宅（★）• 荣获 2008 年度首批绿色建筑标识认证项目上海张江集电港办公中心（★★★）万科朗润园（★★）• 荣获“十一五”绿色建筑“双百”示范工程项目张江集电港办公中心（★★★）万科城花新园（★★★）长沙市滨江文化园（★★）康都时代花园（★★）西部明珠时代新城（★）绿地新里海顿公馆（★）万科朗润园（★★）


很多人士没有弄清楚绿色建筑的本质含义，根据字面意思，认为绿色建筑只是将建筑物周围和内部进行绿化。

存在的问题

也有人谈到绿色建筑，立刻联想到高成本、高技术、高绿化，靠高科技堆砌起来的才是绿色建筑。

绿色建筑并不是一定要采用高新技术，它可以利用常见的健康材料向人们提供一个清洁而舒适的室内环境，达到居住环境和自然环境的协调统一。


建筑界发表了许多关于绿色建筑的论文，但论文大多都停留在绿色建筑设计的理论框架、设计原则、国外工程介绍，理论知识丰富，但是缺乏国内绿色建筑的实例，设计师在实践时，没有可供参考的例子。

存在的问题


设计师在工作中缺少通盘考虑，很多项目是在建筑完成后才考虑绿化、围护结构节能和新材料的应用。如果仅考虑围护结构节能、提高建筑周围的绿化率，并不能提升建筑的整体性能。

存在的问题


绿色建筑是一个宏观的概念，材料的循环再利用，新能源开发等很多问题都不应停留在个体建筑上，建筑师应该着眼大局，将其放在城市整体规划中进行思考；绿色建筑中出现的许多技术问题，比如污水处理、太阳能的采集和利用，不仅仅是建筑专业范围内的问题，还需要建筑师和其他专业的工程师相互配合，共同解决。

绿色建筑的设计对策

绿色建筑指标体系



室内环境质量

运营管理

降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用

节水规划；雨水收集；非传统水源利用；人工湿地

可再生材料利用；可循环材料应用；材料产地

室内光环境、环境、风环境；室内空气品质；舒适度

智能化系统；物业标准；环境管理体系



建筑场地；室外环境质量；多样绿化；地下空间合理运用


技术的选择决定绿色建筑的设计水平，一般绿色技术包括两种情况，一种是在传统的技术基础上，按照资源和环境的要求，共同改造重组所做成的新技术，第二种是把其他领域的新技术，包括信息技术、电子技术等，按照要求引进过来。

绿色建筑的设计对策

PCT 设计师会所正是为了更好支持绿色建筑整体解决方案应运而生。


三、 PCT 设计师会所简介


PCT（ PERFECT COMBINATION TEAM ）

意为完美组合团队，中文为博思特。PCT 设计师会所为国内外各行业专

业建筑师、工业设计师、室内设计师、平面设计师及与建筑产品相关的设计师搭建起的资源整合及交流互助平台，同时也是设计师承接业务的专业经纪平台。 PCT 设计师会所在中国开创了设计师经纪人服务的先河！

PCT设计师会所


PCT 认为做任何一件事都有最有效的方法。大到城市规划、商业建筑布局、现代化商业街区建设，小到室内装潢设计、工业产品研究开发等，当然包括绿色建筑的建设。所有这些都存在最有效的方法，让同等的投入价值最大化的方法。

做任何事都有最有效方法


PCT崇尚专业的人做专业的事。每一个行业都是一个庞大的系统，设计师必须专注于某

一行业的研究，专业成就未来、专业成就品质、专业保证效果、专业控制成本、专业就是专家。

没有最好的，只有最专业。

专业的人做专业的事


所有商业的投入都不能离开前期系统的研究与调查分析，形

成系统可行性方案，一般称为“商业策划”或者是“市场策划”，让所有的人都明白我们要做什么，我们应该做什么，我们能否执行，以及这项商业投入的意义和效益分析。把所有可能影响决策的决定总结起来，对未来起到指导和控制作用，最终借以达到方案目标。


同时必须由品牌策划专家参与做系统的品牌策划。该项产品的特点是什么，精神面貌风格如何，怎么吸引受众，如何便于传播等，总之需要品牌策划专家策划出该项目最能吸引受众关注的特点便于市场化。


最后需要各类设计（规划设计、建筑设计、绿建设计、平面设计、室内设计、产品设计等）满足产品的功能，表现产品性格特征和精神文化，做成详细的可执行的图纸或图片，指导施工部门生产出最终需要的产品。结合品牌形象推广、销售管理的最终执行，完成一个项目的最终市场化，实现最终的价值。


专业的人做专业的事

专业的绿色建筑咨询团队从项目的规划到设计再到施工阶段进行全程参与；

专业的各类设计师与咨询单位沟通讨论，根据项目设计目标，分析目前的技术，并提出相关的设计优化方案；

专业的材料供应商提供最优质的节能环保材料；


PCT认为：找到最专业的适合某一

项目的专业人员或团队是做好绿色建筑最有效的方法。

做好绿色建筑最有效方法


四、绿色建筑设计内容


主要内容


※建筑环境模拟工作（室内外风环境模拟、光环境模拟、噪声模拟、热岛效应模拟）

※建筑能耗分析工作（节能率计算、围护结构优化等）

※非传统水源利用方案及利用率计算（雨水及中水利

用）

※节材与材料利用（ 3R材料利用方案及利用率计算）

※ 绿色建筑施工管理※ 室内环境质量（建筑平面布局优化）※ 运营管理（物业管理节约机制编写）

核心内容


• 分析建筑物的自身遮蔽和阴影的情况；• 分析规划设计方案对周边建筑的日照影响，对设计方案进行调整和优

化，使其不会对周边已有建筑的日照造成不利影响；• 住区日照采光环境分析，满足日照标准（冬至日照时间不低于 1 小时（房子最底层窗户））；

• 控制玻璃幕墙反射光，减少对周边环境的光污染。

建筑日照模拟设计分析

日照模拟


• 模拟分析环境噪音（交通、工业、施工）的分贝等级；• 优化建筑布局、建筑造型、绿化种植带、隔声屏障等布置，提高围

护结构隔声降噪性能，使得区域环境噪音满足：白天 LAeq ≤70dB(A) ，夜间 LAeq ≤55dB(A) ；

• 《城市区域环境噪音标准》GB 3096 。

环境噪音模拟设计分析

噪音模拟


• 优化建筑单体设计和群体布局，合理分布窗口和大门；• 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风；• 控制建筑周围人行区距地 1.5m 高处风速 v ＜ 5m/s；• 减少无风区或漩涡区，以利于室外散热和污染物消散。

建筑风环境模拟设计分析

风环境模拟


• 外墙：外保温、自保温、内保温（ XPS、 EPS等）；• 屋顶：保温隔热屋面、种植屋面、坡屋面、通风屋面。

围护结构设计分析

• 外窗：铝合金、 PVC 、断桥隔热、单玻、中空、低辐射• 玻璃幕墙：明框、隐框、呼吸幕墙、 Low－ E 玻璃

围护结构


温湿度独立控制空调系统

空调照明系统设计分析•空调系统设计：热电冷联供、温湿度独立控制、离心螺杆机组、热泵机组、全热回收、 VRV、VAV 、变频；•照明系统： LED 、节能灯、 T5、 T8 、电子镇流器、光感、红外、定时、光导照明；•电梯：无齿轮曳引，能源再生电梯，节能 25％•配电：高效变配电设备

空调照明


• 建筑：布局造型、体型系数、围护结构• 暖通：系统形式、负荷、设备效率、使用时间• 照明：功率密度、灯具、开关控制• 其他设备：电梯、电脑、复印机、打印机 ······

• 模拟软件： DOE-2、 EnergyPlus、 eQUEST、 PKPM、 DesignBuilder······

综合能耗模拟分析

综合能耗


• 雨水收集回用：雨水收集系统、弃流设备、处理存储设备、末端和管道• 雨水回渗：绿地入渗、透水地面入渗、渗透管沟、渗透井、渗透池 • 中水系统：用途、水量、处理工艺（生化处理、物化处理、膜处理、人工湿地）• 节水浇灌系统、节水器具

雨水中水综合利用雨水中水


• 经济效益分析：投资成本、运行成本、折现率、投资回收期等• 环境效益分析：减少 CO2排放、减少污水排放、减少噪声光污染、提高室内环境质量• 社会效益分析：生态技术促进区域循环经济发展、合理利用社会自然资源、示范推广节

能减排

-200

-150

-100

-50

0

50

100

150

2008 2010 2012 2014 2016 2018 2020

万

年份

经济、社会、环境效益综合分析

综合效益


五、 PCT 近年来合作客户


PCT所服务过的客户国家行政单位

南海区政府广州地税广东省环境信息中心广州环保局江门房产局江门规划局江门交通管理局深圳规划设计院江海国税

知名国企

中国南方电网南方日报广东粮油集团中国烟草广州公司中国图书进出口广州公司广州卷烟二厂台山电厂

外资企业

SONY中泰国际广场香港联泰菲律宾联泰诺基亚 ( 北京、苏州 )爱立信 ( 北京、上海 )强生 ( 上海、广州 )安利日用品有限公司


PCT所服务过的客户

金融行业

招商银行（广州）中国工商银行（天津、广州沿江分行）中国农业银行（中原）国家开发银行广东分行青岛中行

通信行业

中国电信（广州、永春、漳州）中国联通（广州）中国移动（广州、佛山、泉州、阳江、）

房地产行业

富力盈隆城建集团越秀集团嘉裕工程壬丰工程天启工程


PCT所服务过的客户

酒店

威尼斯酒店索菲特五星酒店蒲洲大酒店长安天正酒楼松园宾馆

服装行业

金利来名豪服饰德发时装群豪服饰

其他

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