Некоммерческое партнерство «Ассоциация

содействия председателям

советов многоквартирных домов

города Красноярска»

Павел Михеев, председатель Ассоциации265-60-19, 8-923-297-5141

www.kraszkh.ru

Партнерство советов МКД для представления интересов

собственников

Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении

«Дом – это изобретение, в котором ещё ничего не

улучшено»Энн Дуглас

При ежемесячных платежах за услуги ЖКХ, содержание и обслуживание домов управляющими и подрядными организациями неэффективно

Собственники квартир сталкиваются с вопросами, многие из которых не могут решить сами

Председатели советов домов действуют разрозненно, зачастую обращаясь в управляющие организации с одинаковыми проблемами

«А стены в доме его по много раз его же челом были биты»

В.Афонченко

Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении

Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении

УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ

–

не слышат жалобы жильцов и

игнорируют решения собраний

собственников помещений

ОРГАНЫ ВЛАСТИ – не

вмешиваются во взаимоотношения собственников

помещений и управляющих организаций

ОРГАНЫ

НАДЗОРА

–

не ви

дят

наруш

ений в

сфер

е Ж

КХ

Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении

Ассоциация – коллективный орган, созданный для защиты интересов собственников помещений в МКД.

30.10.2013 – регистрация в качестве юридического лица при поддержке главы горсовета В.А. Ревкуца

В составе Ассоциации - 30 председателей советов МКД

Ассоциация: структура

Председатель ассоциации

Совет председателей районов

Председатель районного совета

Председатель окружного совета

Председатель дворового совета

Председатели советов МКД

Ассоциация: первые результаты Участие Ассоциации в рабочей группе по аудиту

тарифов ЖКХ при Департаменте городского хозяйства

Разработаны методические рекомендации для собственников помещений, по определению состава и оценке состояния общего имущества многоквартирного дома

Собственниками помещений дома по ул. Астраханская, 4 определяется состав и оценивается состояние общего имущества дома

Ассоциация: ближайшие задачиДо конца I квартала 2014г- Обучить методике обследования общего

имущества дома председателей советов домов – членов Ассоциации;

- Разработать проект типового договора с управляющей организацией, отвечающий актуальным требованиям законодательства и интересам собственников жилья

- Провести встречи с управляющими организациями, управляющими домами – членов Ассоциации, по вопросу перезаключения договора управления

Ассоциация – председателям советов МКД

Понятное и доступное информирование о работе сферы ЖКХ

Возможность реализация прав предоставленных совету дома жилищным законодательством

Благодарность и признательность совету дома от соседей, собственников помещений МКД за качественные услуги ЖКХ и по обоснованным ценам

Ассоциация – управляющим организациям:

Консолидация потока обращений собственников и советов домов в единые задачи

Совместное с советами домов, конструктивное решение вопросов управления МКД.

Оптимизация бизнес-процессов управления многоквартирными домами, стандартизация методов работы, снижение внутренних издержек путем внедрения эффективных технологий менеджмента (Lean Production)

Ассоциация – городу и краю: Формирование у жителей

культуры ответственности за свои дома, перенос «фокуса вины» за состояние ЖКХ с властей на собственников квартир

Создание конкурентного рынка управляющих организаций

Использование структуры Ассоциации в избирательном процессе

Трансляция изменений в сфере ЖКХ на общероссийском уровне

Ассоциация – жителям многоквартирных домов:

«Жители многоквартирного дома получают от управляющей организации то, что они хотят, когда они этого хотят и в той форме, в какой они этого хотят. Управляющая организация стремиться не только удовлетворить ожидания жителей многоквартирного дома. Это самое малое, что она делает. Управляющая организация стремиться к тому, чтобы заставить жителей многоквартирного дома восторгаться управляющей организацией, предоставляя им даже больше того, что они могли от нее ожидать».

Наша миссия