新余市房地产登记信息系统 ——开发企业

时间安排 详细内容

11 月 21 号 17:30之前

正在签订中的合同尽快签订完毕并备案

11 月 21 号 17:30 老系统全部停止使用

11 月 22号 将老系统的数据全部迁到新系统

11 月 23 号 00:00 新系统正式使用

计划安排

各子系统介绍一、项目信息管理系统： ★ 项目申报 ★ 预售申报

二、商品房网上签约备案系统： ★ 签订与审核商品房买卖（预定）合同，并提交备案 ★ 合同监控、退房

三、从业主体管理系统： ★ 对人员信息、人员权限、账号信息进行管理。 ★ 对开发企业信息进行维护。

系统总体流程

系统使用条件★ 到房管部门注册并登记公司信息、公司从业人员信息

★ 获取系统登录账号

项目信息管理系统：★ 预测绘、建立楼盘表

商品房网上签约备案系统：★ 具有预售许可证

★ 开盘、房屋可售

项目信息管理系统使用流程

添加项目 房管部门审核上报

退回

重新上报

上报

通过

添加预售申请房管部门审核

退回

重新上报

开盘 通过

★预售申报

★项目申报

商品房网上签约备案系统使用流程

签订合同 内部审核提交

退回

重新提交

提交给房管部门备案

房管部门确认添加模板

★签订合同并提交备案

老项目在新系统中办理流程

签订合同 内部审核提交

退回

重新提交

提交给房管部门备案

房管部门确认添加模板

2：签订合同并提交备案

1：到房管局申请公司与从业人员的账号，并且完善公司的相关信息。

教程下载中心：www.xyfdc.gov.cn