Журнал Все о Доме (Март)

ТамараСтодольская

BROKER

(416) [email protected]

April 2013

Independently Owned and OperatedBrokerage Lic. 12168

Mortgage Agent

765 Sheppard Ave.WToronto, ON M3H 2S9Tel 416.883.2492 [email protected]

Cell 416.839.5495

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей!Посетите мой офис, получите pre-approval!Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших!

ВиталийБыстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

13

SALES REPRESENTATIVE

Cell 416-875-6652

Yuriy Tymoshyn

Sales Representative

HomeLife/BayviewRealty Inc., Brokerage

Independently Ownedand Operated

ТатьянаНаконечнаяТатьянаНаконечная

FOR SALE by ALEX CHALMIEVSALESPERSON

Читайте стр. 9

647.895.9080

0,5% ЗА ПРОДАЖУ ВАШЕГО ДОМА

ПРОДАМ ВАШ ДОМ ЗА 30 ДНЕЙ или МОИ УСЛУГИ - БЕСПЛАТНЫ!

* Some conditions apply!

*

*

ПОКУПАТЬ ИЛИ

НЕ ПОКУПАТЬ?

Yuriy Tymoshyn

[email protected]

Right At Home Realty Inc., Brokerage

Куплю townhouse (assignment) in Hillside Manors phase 1.

Новые проекты condo от строителя по предпродажным ценам и с бонусами в любом районе.

Полностью отремонтированное помещение со всем

новым оборудованием.Зал на 40 мест.

Есть меню и все необходимое для работы.

Завтраки, обеды, еда на вынос,

обслуживание домашних праздников.

Здание выходит фасадом на Keele St. и окружено офисными зданиями,

мастерскими и жилыми массивами. Рент всего

$2000 на 5 лет +…Звоните

для информации и просмотра.

Du�erin/Rutherford

3-спальный новый townhouse в рент. Деревянные полы, гранитные столы на кухне,

открытая планировка на основном этаже. В двух шагах от "GO" станции, плазы и TTC.

$2200

Major MacKenzie/Yonge

3-спальный отдельный дом с бейсмент-квартирой. Маскока в

центре Richmond Hill. Очень зеленый участок размером 50х135

Feet. Гараж пристроен к дому. На заднем дворике есть домик для

гостей. Очень чистый и ухоженный.

$619000

Кафе на продажу!!!

$49900

King/Yonge4-cпальный новый дом от строителя

(Custom). Светлая дизайнерская кухня сo стальными электроприборами,

гранитными столами, stone backsplush.4 полные ванные на 2-м, деревянные полы по всему дому. Очень высокий

бейсмент с выходом на backyard. Потолки 11' на 1-м и 9' на 2-м и бейсмент.

$1299900

Centre/Bathurst1+1 квартира в знаменитых Фонтанах. Окна смотрят на юг, современная кухня, гранит на

столах, деревянные полы, удобная планировка. Парковка и локер.

$299900 (Assignment)

Eglinton/Don Milles3-спальная квартира с 2-мя ванными.

Полностью отремонтированная. Деревянные полы, новая кухня, новые ванные, боль- шие окна и балкон. Окна смотрят в парк. В двух

мину- тах от HWY, магазинов, школ.

$339900

Du�erin/Centre3-спальный отдельный угловой 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квар- тирой и отдельным выходом. В доме новая

кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные

двери. Семейная комната с камином.

$619000

ДОМ МЕСЯЦА

Thornhill Woods4-спальный link, дому всего 1 год.

Деревянные полы на 1-м и в коридоре 2-го. 2 полные ванные на 2-м. Гранит на кухне,

backsplash, W/O basement.$649000

Steeles/Bathurst2-спальная угловая квартира в самом

предпочитаемом районе. Очень светлая и просторная, кухня с окном и местом

для стола. Деревянные полы, много улучшений. Спальни распашонкой,большой балкон. Звоните для просмотра.

$329000

Thornhill Woods3-спальный townhouse в рент. Совершенно новый, хорошая

планировка, темная кухня и полы, гранит на кухне. 1800 Sq. Ft.

Въезд в любое время.$2300 в месяц

2.7%

SOLD

Du�erin/Major Mac4-x спальный новый дом от строителя

в самом престижном районе Bridlepath of Thornhill Community. $$$ потрачены

на улучшения: кухня, стальные приборы встроены, гранит на кухне и в ванных на

столах, гладкий потолок и многое другое. Этот дом надо увидеть.

$1269990

Newmarket5-спальный дом на очень большом участке

земли. 4 ванных комнаты и 2 туалета. Деревянные полы по всему дому. Гранит на кухне, весь в зелени Backyard с бассейном и

джакузи. Этот дом стоит посмотреть.

$1265000

Du�erin/Major Mac4-спальный большой дом

(почти 5000 Sq ft). Деревянные полы на первом и в холле второго этажа.

Красивая кухня со стальными приборами и гранитными столами. W/O Basement смотрит на парк. Гараж на 3 машины,

парковка на 6 машин.

$1638000

Yuriy Tymoshyn

[email protected]

Right At Home Realty Inc., Brokerage

Куплю townhouse (assignment) in Hillside Manors phase 1.

Новые проекты condo от строителя по предпродажным ценам и с бонусами в любом районе.

Полностью отремонтированное помещение со всем

новым оборудованием.Зал на 40 мест.

Есть меню и все необходимое для работы.

Завтраки, обеды, еда на вынос,

обслуживание домашних праздников.

Здание выходит фасадом на Keele St. и окружено офисными зданиями,

мастерскими и жилыми массивами. Рент всего

$2000 на 5 лет +…Звоните

для информации и просмотра.

Du�erin/Rutherford

3-спальный новый townhouse в рент. Деревянные полы, гранитные столы на кухне,

открытая планировка на основном этаже. В двух шагах от "GO" станции, плазы и TTC.

$2200

Major MacKenzie/Yonge

3-спальный отдельный дом с бейсмент-квартирой. Маскока в

центре Richmond Hill. Очень зеленый участок размером 50х135

Feet. Гараж пристроен к дому. На заднем дворике есть домик для

гостей. Очень чистый и ухоженный.

$619000

Кафе на продажу!!!

$49900

King/Yonge4-cпальный новый дом от строителя

(Custom). Светлая дизайнерская кухня сo стальными электроприборами,

гранитными столами, stone backsplush.4 полные ванные на 2-м, деревянные полы по всему дому. Очень высокий

бейсмент с выходом на backyard. Потолки 11' на 1-м и 9' на 2-м и бейсмент.

$1299900

Centre/Bathurst1+1 квартира в знаменитых Фонтанах. Окна смотрят на юг, современная кухня, гранит на

столах, деревянные полы, удобная планировка. Парковка и локер.

$299900 (Assignment)

Eglinton/Don Milles3-спальная квартира с 2-мя ванными.

Полностью отремонтированная. Деревянные полы, новая кухня, новые ванные, боль- шие окна и балкон. Окна смотрят в парк. В двух

мину- тах от HWY, магазинов, школ.

$339900

Du�erin/Centre3-спальный отдельный угловой 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квар- тирой и отдельным выходом. В доме новая

кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные

двери. Семейная комната с камином.

$619000

ДОМ МЕСЯЦА

4 All About Home April 2013 РЕКЛАМА (416) 477-6107 www.therussianguide.com

$634,900

RICHMOND HILL!Великолепный отдельно стоящий дом от Aspen Ridge, 4 спальни + Den, 3 ванные комн. Дому приблизительно 1,5 года, дубовая лест-ница, современная кухня with backsplash и подсветкой, керамические полы в кухне/фойе, breakfast area, pot lights, кондиционер, центральный пылесос, гаражные подъем-ники, сигнализация, подогреваемый гараж, камин и мн. др. Близко к школам, паркам, детским площадкам, в минутах ходьбы от основных магазинов и обществ. транспорта.

BATHURST AND STEELESПревосходная квартира на высоком этаже дома в высоко востребованном районе, ламинат, 2 спальни, 2 санузла, 2 парковочных места и 1 locker. Низкая коммунальная плата, master bedroom с walk in шкафом и отдельным сануз-лом, кухня отделена от гостиной ком-наты, огромный открытый балкон.

FOR RENT $1,900 $499,900

TORONTO!!!Отдельно стоящий дом, 3 спальни, 3 ван-ные, законченный бейсмент. Полностью от-ремонт. в 2012 г.: новые крыша и окна, кухня с гранитной столешн., деревянные полы, плитка, стальные электроприборы, стир. и суш. машины, все ванные комн., газон на бэкъярд, свежепокр. снаружи и внутри, га-ражная и входная двери, Pot lights, огром-ная ванная в Master bedroom, красивые люстры, лестница с железн. перилами. Кра-сивый interlock with landscaping, deck, ув-лажнитель, центральный пылесос и мн. др.

99% запрошенной цены!SOLDSOLDLEASED

$475,000

DUFFERIN/RUTHERFORD Угловой таунхауз, 3 спальни, 3 ванные, боль-шая кухня со столовой и выходом на задний двор, большая гостиная комната с камином, двойные входные двери с предбанником. Большая master bedroom с большой ванной комнатой и просторной гардеробной, в шагах от школы, парков, магазинов, общественного и GO транспорта.

$469,990

MAPLEВеликолепный таунхауз, 3 спальни, 3 ван-ные, отличное расположение!!! Дом по-трясающе выглядит! Расположен близко ко всем удобствам, в шагах от магазинов, транспорта, парка Wonderland и главным дорогам. Один из самых больших домов на этой улице. Просторная кухня со столо-вой, блестящие деревянные полы на 1-м и 2-м этажах, дубовые ступеньки, большая master bedroom с большой гардеробной, 4 предмета в ванной. Выход на большую ве-ранду, прекрасный газовый камин и мн. др.

NEW! $664,990

BRAMPTON BRAND NEW Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. Жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot Lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые деревянные полы на 1-м этаже и в холле 2-го. Ступени из клена с метал. перилами. Раздвижные двери с выходом на задний двор, камин, ковровое покры-тие в спальнях, увлажнитель воздуха, про-сторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 года.

ВНИМАНИE,ИНВЕСТОРЫ!

RICHMOND HILLSemi-detached, 3 спальни, 3 санузла, стиральная комната на 1-м этаже, све-жеокрашенный, кондиционер, гараж-ные подъемники, огромный deck, де-ревянные полы во всем доме, master bedroom с просторной гардеробной и отдельным санузлом, камин, холод-ная комната, тихий район, близко к школам, транспорту, паркам.

SOLD

$499,888

$649,000

YONGE / KINGУгловой, светлый, практически новый (6 месяцев) таунхауз, 3 комнаты, 3 туалета, 1807 sq.ft., с выходом на парк, закончен-ный бейсмент. 9’ потолки, деревянные полы и лестница. Стальные электроприбо-ры. Имеется вход в гараж из дома. Рядом магазины, школы, транспорт.

$469,000 $ 628,000

BATHURST / KINGАбсолютно новый отдельно стоящий дом. Большие светлые 3 комнаты, 4 туалета. 9’ потолки на первом этаже. Открытая планировка, большая кух-ня с гранитной столешницей. Множе-ство potlights. Выход на дек из кухни. Просторный законченный бейсмент. Рядом магазины, школы, транспорт.

RICHMOND HILLПрекрасный таунхаус в востребованном р-не Oak Ridge! 3 спальни, 3 ванные комнаты, открытая планировка, сверкающие деревян-ные полы на 1-м этаже. Профессионально законченный бейсмент с большим количе-ством кладовых. Кухня с выходом на боль-шую веранду, новые окна, новые холодиль-ник и плита. Большой драйвей, на котором могут уместиться 3 машины. Рядом школы, транспорт, прогулочные тропы.

BATHURST & RUTHERFORDБольшой (более чем 2000 sq. ft) таунха-ус, выглядит как дом-модель. 3 спальни, 3 ванные комнаты, большая спальня с ванной комнатой и офисом, выходящим на собственное патио. Красивая Family Room с выходом во двор, прачечная на 2-м этаже, большая кухня, выходящая на патио, кухня из дуба, мраморная плитка, стальные электроприборы, законченный бейсмент с выходом на задний двор. Ря-дом школы, транспорт, магазины.

RICHMOND HILLОтдельный дом в окружении деревьев, с 3-мя спальнями и 3-мя ванными. Гостиная с высокими 18’ Ft потолками и огромными окнами c 1-го по 2-й этажи, с потрясающим видом на высокие деревья. Газовый камин, pot Light. Новые деревянные полы, стальные электроприборы, центральный кондиционер, рядом парки, игровые площадки, школы, транспорт.

$439,900 $499,000

$579,900NEW!

NEW! NEW!

№4 (28) April 2013

Editorial Staff:PublisherPresident

Project ManagerDesigner

EditorProof editorAdvertising

Russian GuideOleg NakarikovVictoria PetrovaElena PushkarevaSofia MarkhevkaOlga VolkovaDina Ivanina

2727 Steeles Ave. West, Unit 307 Toronto, ON, Canada, M3J 3G9

Tel: 416-477-6107,416-877-0449 E-mail: [email protected]

Читайте в номере:

Влияние запаховДом в стиле фьюжнКаменные полы - капризная роскошьНатяжные потолки: 7 основных преимуществТочечные светильники - это здорово!Магнетизм холодильникаКвартира Виктории ДайнекоСледим за фигурой: как правильно выбрать напольные весыСамые необычные дома для жизниМомент ремонта

8101416242660626669

Консультации профессионального дизайнера-декоратора

Готовые модели для малого бюджета. Все виды жалюзи по фабричным ценам.

www.alinadrapery.com

905.763.6153416.910.5475

Алина

905.763.6153416.910.5475

Алина

5РЕКЛАМА (416) 477-6107 [email protected] All About Home April 2013


don’t replace - repair for less

■ Polishing■ Repairing■ Stain Removal■ Sealing

Cell: 647-285-1614Tell: 905-773-6028

Y.D.I. Stone [email protected] Zaidiner


www.7elementdesign.ca

416-822-3023

ШТОРЫВСЕ ВИДЫ BLINDSДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРАHOME STAGINGWALLPAPERВсе каталоги на нашем сайте!

ШТОРЫВСЕ ВИДЫ BLINDSДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРАHOME STAGINGWALLPAPERВсе каталоги на нашем сайте!

Free estimate

ШТОРЫ

cell: 416-509-9776

Sales Representative 100% Club Member Awards Winner

[email protected]

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК!

7646 Yonge St., Thornhillbus: 905-764-6000, 905-764-1865

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных

рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

WESTON RD/ MAJOR

MACKENZIE Отдельный дом, более 2700 sq.ft., в от-личном сост., 4 спальни, 4 ванные, про-фессионально законченный бейсмент, деревянные полы на первом, ламинат – на 2-м этаже, деревянная лестница, очень удобная планировка, гараж на 2 машины, большой драйвей. Звоните!

$789.900

BATHURST/CENTREСдается квартира, в отличном сост., 1 спальня+дэн (можно использовать как 2-ю спальню), 2 ванные, большой балкон. В здании имеются бассейн, сауна, гимнастический зал, охранная система. $1.550

THORNHILL WOODS Просторный и светлый дом более 4000 sq.ft., 4 спальни, 4 ванные, лофт. Законченный бейсмент, сауна. Огромная кухня с новыми шкафами, новой гранитный столешницей, S/S приборами и выходом на бэкъярд с патио и деком, hardwood, большая и уютная family room с камином. Лучший район Thornhill! Звоните для деталей или просмотра! $989.000

DUFFERIN/MAJOR MACKENZIE

Великолепный semi-detached, 1780 sq.ft., три спальни, три ванные, стиль-ная кухня с гранитом и backsplash, темными высокими шкафами, доро-гими стальными электроприборами, выходящая на просторный дек. Дере-вянные полы в тон лестнице и кухни, потлайты. Рядом школы, GO train, дет-ские площадки, транспорт.

$569.000


РУБРИКА

Даже скептически настроенные люди не могут не согласиться с тем, что запахи способны влиять на состояние челове-ка: научные исследования показали, что приятный аромат улучшает настро-ение и помогает снять стресс. Кроме того, 79% женщин и 86% мужчин счита-ют, что именно приятные ароматы создают романтическую атмосферу и располагают к общению.

С большинством новых запахов человек знакомится в детстве, в период актив-ного познания окружающего мира, поэ-тому естественно, что, подметив зна-комый аромат, мы часто переносимся в детско-юношеские воспоминания, ри-суя перед глазами яркие ассоциативные образы. Запахи, врезавшиеся в память, становятся для человека его «обоня-тельным наследием», формирующим си-стему ценностей и предпочтений.

Каждое время года самопроизвольно ассоциируется с каким то запахом, и это, как правило, ароматы, которых в зависимости от сезона человеку не хва-тает. Так, большая часть покупателей выбирает свежие, чистые ароматы для теплых месяцев лета и сладкие, восточ-ные композиции во время холодной зим-ней поры.

Влияние запаховС древнейших времен люди исполь-зуют ароматические масла для оздо-ровления, повышения настроения и придания своему образу шарма и при-влекательности, переняв от жрецов культ служения богам.

В современном мире внимание людей к деталям, создающим их публичный об-раз и статус, распространяется также и на окружающее их пространство – дом, офис, публичные заведения. Люди стре-мятся транслировать ароматы, отражаю-щие их индивидуальность и предпочте-ния, заявляя о своем внимании даже к невидимым деталям интерьера.

В интерьере все имеет значение – ос-вещение, цветовая палитра, стиль ме-бели и подобранные аксессуары. Все это организует пространство, но созда-ет лишь каркас, красивый вид, который может быть совершенно лишен жизни, особой атмосферы дома. Запах же, вли-яя на одно из самых эмоциональных чувств человека, способен мгновенно оживить обстановку, наполнив ее не-

зримым присутствием людей.

Приятные ароматы дарят пространству тепло и уют, создавая ощущение гармо-нии и радости. С этим мало кто может поспорить, но при этом лишь немногие используют в своих домах специальные устройства для ароматизации воздуха. Существующий стереотип о том, что ос-вежители воздуха предназначены для нейтрализации неприятных запахов в уборных комнатах, является следствием незнания о влияние запаха на настрое-ние человека.

Также, по-прежнему сильно заблужде-ние о том, что ароматизаторы лишь на-слаивают душистую композицию на не-приятный запах, создавая тем самым еще худшую смесь запахов. Многие произво-дители освежителей воздуха уже давно предлагают продукты, действительно нейтрализующие неприятные запахи пу-тем поглощения и замещения зловонных веществ, в результате чего воздух разря-жается, наполняясь приятной свежестью и ароматом.

Обоняние – одно из самых таинственных чувств

человека, не дающее четкого представления о том,

что именно с помощью него нам удается воспринять.

Тесно связанное с памятью и эмоциями, оно отсылает нас

к смежным чувствам, визуальным образам,

эмоциональным ассоциациям и воспоминаниям.

ЗНАЧЕНИЕ ЗАПАХОВ В ПРОСТРАНСТВЕ ДОМА


FOR SALE

FOR SALE

FOR SALE

FOR SALE

61A Roosevelt Dr, Richmond Hill, Ontario Ослепительной красоты дом в элитном районе. Тщательный подход к деталям и отделке. Вы-сококачественные материалы. Много натурального света и прекрасный вид благодаря высо-ким окнам. Потрясающий гранд-холл. Сделанные на заказ изделия из дерева! Роскошная master bedroom с большой гардеробной комнатой, просторной ванной комнатой с подогревом; джа-кузи и 2-сторонний камин создают атмосферу релаксации и комфорта. 4 спальни, каждая из которых имеет индивидуальной ванную комнату. Кухня Вашей мечты с сервировочной зоной и зоной для завтрака имеет прямой выход на террасу. Безупречная, мастерски оформленная библиотека из дерева Maharani. 11-футовые потолки, 3 газовых камина, пол с подогревом, 8-фу-товые двери из цельной древесины, встроенные стенки. Прачечная на втором этаже.

ЭКСТРА: В подвале отдельная комната для проживания няни, танцпол и бар. Изысканная от-делка потолков с точечным освещением. Галерея на 2-м этаже с куполовидным окном в кры-ше. Surround система, система камер видеонаблюдения, интерком. Это идеальное уединение в самом сердце города. Сделайте этот дом настоящим сокровищем Вашей семьи! Более 35 тысяч были потрачены на бытовые приборы фирмы Viking.

ALEX CHALMIEV

SALESPERSON

[email protected]

$2,498,000


Уникальный эффект, раскрытие ваше-го творческого начала, полет фантазии, смелые эксперименты, вызывающая ро-скошь с оттенком богемности. Позолота в классической мебели, грубая отделка-лофт, обилие текстиля, люстра в стиле хай-тек, шкуры животных.

Именно такой «художественный беспо-рядок» и назвали стилем «фьюжн».

Игра контрастов и необычные формы, отсутствие стандартов и стереотипов.

Стилевой микс. Потанцуем?

Большой яркий коллаж, смешение куль-тур Востока и Запада, классики и аб-стракционизма, но тем не менее, единое гармоничное пространство.

Фьюжн, дитя времени, родился где то по-середине между casual и эклектикой. Со-временная эпоха глобализации в культу-ре, искусстве, моде, кулинарии вдохнула новые веяния и в мир дизайна. Слияние мировоззрений, вкусов, технологий, трендов, тенденций, взглядов с тонким философским намеком создало новое мышление и дизайнерский стиль.

Дом в стиле фьюжн – жизнерадостный, постоянно меняющийся и непредсказуе-мый организм. Все дело в вашей фантазии.

Эклектичный коктейль барокко и ампи-ра уступает сегодня новому содружеству английской классики, этники и модерн.

Интерьерный рецепт: возьмем 100 грам-мов хай-тека, добавим немного бабушки-ного кружева и бархата, поставим гжель-ский чайник на деревянную полочку

рядом с китайским фонариком, раскра-сим мебель в яркие краски.

5 капель вязаных элементов декора, треть природных мотивов в виде меха, цветов, шкур или льна. И, обязательно, световой акцент.

Только не переборщите с ингредиента-ми! Лучше недо- , чем пере- . Не суети-тесь, помните о хорошем вкусе. И… сме-ло дерзайте!

«Дьявол кроется в деталях»

Кухня-фьюжн

Традиционную кантри мебель освежит модернизм в виде ярких прихваток, по-лотенец, стульев или табуреток, необыч-ных скатертей и занавесок, цветная быто-вая техника или яркий кухонный фартук. Все здесь представляет собой единый слаженный механизм.

Простая отделка стен в стиле лофт, де-ревянные потолочные балки, хай-тек мебель и неожиданные африканские аксессуары, визуальное зонирование функциональных пространств и окру-глые формы.

Гостиная фьюжн – повод поразить го-стей и продемонстрировать свой вкус. Эффектные вещи в восточном стиле – ве-ера, резные скамейки, ковры и расшитые подушки, напольные вазы.

Оригинальная обеденная зона в клас-сическом интерьере в виде мебели из

пластика, дерева или кожи. Яркие чехлы мягкой мебели и диванных подушек, гру-бый этнический ковер на полу, тяжелые портьеры.

Забудьте о скучных цветах! Сочетания малинового, золотого, зеленого, бирю-зового – самые популярные. Для экспе-риментаторов предложим консерватив-ный красно-оранжевый с синим, строгий черно-белый с фиолетовым – главное не переусердствовать, все должно радовать глаз и подчиняться единой концепции. Точечная подсветка элементов декора подчеркнет их неповторимую красоту.

Фьюжн-спальня – это романтично-лег-комысленная кровать в стиле барокко или арт-нуво в нарочито строгом про-странстве или минималистическая кро-вать-подиум в японском стиле в евро-пейском или скандинавском интерьере. Здесь можно дать полную волю своей фантазии, потому что спальня – это ин-дивидуальное интимное пространство. В дополнение – изысканная светлая от-делка и аксессуары разных эпох и стилей, ретро светильники или этнические ста-туэтки. Главный принцип – минимум за-хламления и максимум приятного отдыха.

Хотите сделать вызов правилам повсед-невности? Создание интерьера в стиле фьюжн – это способность видеть обыч-ное под иным углом зрения, мыслить не-стандартно и разрушать общепринятые стереотипы.

ДОМ В СТИЛЕ ФЬЮЖН

NEW BATHURST/SOUTH OF MAJOR MACKENZIE1 yr new «Acorn» 4 bdrm, 4501 sq ft дом с видом на Ravine в востребованном

Lebovic Campus Community! 50 ft lot. Гараж на 3 машины. 10 ft потолки на 1-м, 9 ft потолки на 2-м. Crown mouldings. Pot lights. Деревянные полы. Шикарная gourmet

кухня. Granite and quartz counters. Stunning сhandeliers & сustom drapes. Офис на 1-м этаже с 14 ft потолком. Interlocked front & back. Deck.

В шагах от Bathurst, магазинов, medical centre, ресторанов. Amazing value!

$1,398,800

BATHURST/SOUTH OF MAJOR MACKENZIE

Роскошный ‘Acorn’ ~2200 Sq Ft, редкий 4+1 Bdrm, 6 wshm, End Unit Townhouse Lebovic Campus Community! Законченный Basement с 5-ой спальней и офисом.

Linked by Garage Only! 9 Ft. потолки на 1-м и 2-м этажах. $$$ затрачено на Upgrades: деревянные полы, Pot Lights, Crown Mouldings, красивая кухня. Master Bdrm 5 Pc. Ensuite и Jacuzzi. В шагах к Bathurst, Community Centre,

школам, парку, магазинам, общественному транспорту.

$729,000

NEW

THORNHILL WOODSПрекрасный отдельно стоящий дом, 4 bedroom, 2 гаража, 9 ft потолки, темные деревянные полы, красивая кухня с гранитной столешницей,

большой участок, близко к школам и транспорту, тихая хорошая улица.

$749,000

1 Bdrm. 9 Ft потолки. Laminate Floors. Upgraded Kitchen: Extended Upper Cabinets и гранитная столешница.

Балкон с красивым видом на Фонтан. 1 parking. $289,000

NEW LUXURY CONDOSДОМА НАСЫЩЕНЫ ВСЕМИ УДОБСТВАМИ: бассейн, сауна, джакузи, спорт-

зал, 24 часа охрана. В шагах от магазинов, ресторанов, обществ. трансп.

THE FOUNTAINS (BATHURST/CENTRE)

2 Bdrm, 2 wshm, угловая квартира с большим балконом, смотрит на юг. Laminate Floors, 1 parking.

419.9001 Bdrm + Den. 11-й этаж. 9 Ft. Потолки. Гранитная столешница. Parkinhg.

$349,000

Шикарный 3450 Sq Ft дом в популярном востребованном районе Wilshire! 50 х 115 Ft участок! 4 Bdrm, 4 Wshrm. Замечательная планировка с боль-

шими комнатами. Офис на 1-м этаже. 9 Ft потолки. Деревянные полы. Crown mouldings. Pot lights. Красивая большая кухня. Master bdrm с 5 piece

ensuite, jacuzzi tub & walk-in closet. Large deck.

$1,089,000

BATHURST/CENTRENEW



«Не пей, Иванушка, из копытца – коз-лёночком станешь», – так говорила сестрица Алёнушка своему братцу в русской народной сказке. Но не по-слушался братец. Напился водички.

А свойства воды могут быть разными. Сюда вхо-дят вкус, цвет, запах, прозрачность, электропро-водимость, pH, структура, кластерность. Очень важное свойство – это ОВП. Окислительно-вос-становительный потенциал (или ORP oxidation-reduction potential) – это сила, с которой любое вещество или окисляет или восстанавливает наш организм. Измеряется в mV. Свойства воды или любого другого продукта отдавать электро-ны – является восстановлением. Мы омолажи-ваемся, восстанавливаемся, употребляя такую воду. Свойства воды и других веществ забирать электроны из нашего тела является окислени-ем. Употребляя такую воду, мы стареем, отдавая жизненную энергию. А ещё есть одно свойство воды, которое имеет чрезвычайно важное зна-чение. Это передача информации на энергети-ческом уровне.

В одной сверхсекретной лаборатории третьего Рейха произошёл случай массового отравления сотрудников. Спецслужбами сразу же были ис-ключены какие либо диверсии. Исключались одна за другой возможные причины: отравле-ние из-за утечки химических и биоактивных веществ, пищевые отравления продуктами. Оставалось лишь одно. В конференцзале, где проводилась презентация нового оружия массового поражения, находился контейнер с питьевой водой. Выступали армейские специ-алисты, были показаны слайды, схемы, фильмы. Вода из контейнера подверглась тщательному исследованию. Эксперты заключили, что ни одного активного вещества (хим/био и тяжё-лые металлы) в воде не содержалось. Однако вода обладала поражающими свойствами на протяжении длительного времени. Это дало учёным возможность заключить, что вода, как магнитная лента, может переносить информа-цию. Доказательств энерго-информационной заряженности воды много. Вы пришли с работы. День был трудный, нервный. Мужчины предпо-читают душ. Женщины – ванну. От усталости не осталось и следа. Куда же делась отрицательная

Живая Вода

Всегда буду рад ответить на Ваши вопросы.

Др. Олег Корбут (647) 835-0978

www.drkorbut.com www.korbut-kangen.com

ты: от +160 до +400mV. Enagic – это Ролс-Ройс всех ионизаторов воды, изготавливает высоко-качественные компоненты и собирает аппара-ты в Японии. «Мотор» машины SD501 от Enagic можно сравнить с другими, лишь разобрав её. Техники компании разберут и покажут, как вы-глядят внутренние компоненты для сравнения. Идея работы аппарата такова: вода проходит через камеру с 7-ю электродами из 99.9% меди-цинского титана покрытого 2-мя слоями плати-ны. Даже пластины из серебра были бы дешев-ле. Очень важна площадь соприкасания воды с электродами и мощность трансформатора по-стоянного тока. Больше площадь и мощность – сильнее ионизируется вода. Размер тоже имеет значение. Так вот, наружный размер аппаратов всех производителей примерно одинаков. А вот размер внутренних частей сильно отличается. У некоторых машин американского и корейского производства «мотор» в 2-3 раза меньше, чем у японского. Американцы заявляют, что увеличат площадь электродов при маленькой камере. Да, есть один способ, – это насверлить отверстий в электродах. Площадь сильно увеличится. Но через короткое время эксплуатации происхо-дит фокус-покус. Или электроды рассыпаются в пыль, или отверстия забиваются кальцием. А может и то, и другое. Поверхность должна быть зеркально гладкой внутри. Чем ровнее поверх-ность, тем меньше шансов у солей прилипнуть к поверхности. Через определённое время ап-парат Enagic чистится автоматически, меняя по-люса электродов, при этом отложившиеся соли отпадают, выводясь из машины. Исследования наших ученых и японские технологии позволя-ют нам в домашних условиях из обычной воды из крана создавать Живую Воду, от истоков бы-тия, KANGEN воду, мощнейший антиоксидант. Японское качество, материалы и сборка гаран-тируют длительное использование аппарата от Enagic. Первый раз, когда я услышал название Enagic (Энэджик), я переспросил: «Вы сказали Мэджик (Magic)?». Что было бы не так далеко от истины. Никто не говорит отказываться полно-стью от антиоксидантов из растений. Но приме-нить схему 1+1= не 2, а, к примеру, 25, или, ска-жем, 125, можно. Это эффект синергии. Это как он и она: в отдельности просто хорошие люди, две единички. А когда вместе – образовалась семья, – это уже вспышка. 1+1=бесконечность! О здоровье своей семьи мы должны позабо-титься сами.

энергия? Она ушла с водой. И если это большой город, то вода, наполненная чьими то пробле-мами, не далеко от нас ушла. Она отстаивается, фильтруется от грязи и химии, приобретая кис-лотные свойства с pH 6.0. Государство регули-рует водоснабжение. И сильно беспокоясь о своих трубах, чтобы не заржавели, совершенно забывает о наших «внутренних трубах», добав-ляя в воду тонны стабилизаторов и щелочей, хлоридов, хлораминов, крайне токсичных кан-церогенов для дезинфекции воды. Ещё и фто-риды, якобы, чтобы зубки не болели. Но об этом особый разговор.

Давайте вернёмся к сказке про братца Иванушку, у которого развилась «проблема дегидратации». Мы уже знаем, что не вся вода, которая мокрая и прозрачная, пригодна для питья. Вода должна быть живой. Должна быть антиоксидантом, т. е. иметь отрицательный ORP и отдавать электро-ны, восстанавливая наши клетки. Должна быть щелочной с pH до 9.5, но без добавок щёлочи. Не должна иметь искусственных химических при-месей, и при этом не лишена природных солей и микроэлементов. И ещё, очень важно, не иметь чужеродных энергетических сгустков. Не много ли требований? Какие есть варианты у нас, го-родских жителей? Первое – жить у горной реки. Второе – это изготовление живой талой струк-турированной протиевой воды методом отстоя, удаления нижнего слоя воды и заморозки верх-него с последующей разморозкой. Занимает не слишком много времени, около 15 минут в день. Но, к сожалению, такая вода не является анти-оксидантом. И третье – это использование вы-сококачественных ионизаторов воды японской компании Enagic. В результате электролиза вода приобретает все необходимые нам свойства. Вода, проходящая через аппарат, избавляется от чужеродной негативной энергетической ин-формации, приобретая свойства девственной воды ледников. Кроме того, такая вода является мощным антиоксидантом, в несколько раз мощ-нее, чем экстракты из ячменя, спирулины, жень-шеня. Вода, прошедшая через аппарат Enagic, имеет ORP до 650mV, что является чистейшим антиоксидантом без каких либо химических добавок. Свежевыжатый сок апельсина имеет ORP: -50mV. Экстракты из ячменя или спирули-ны: -70mV. Вода из крана: +450 mV! Бутылочная, или вода, прошедшая через фильтры типа Бри-


$769,000

Bathurst/RutherfordVery Bright & Spacious Home. Bdrs: 4 Wshr: 4. Hardwood Floor, Custom Interlock. 9 Ft Ceiling Main Floor. Upper Level Laundry. Modern Kitchen with Gas Stove. Finished Basement With Kitchen, 3 Pc Bathrm And W/O To Backyard. Steps To Lebovic Campus! Walking Distance To Shopping Plaza, Longo’s, 24 Hrs Sobey’s, LA Fitness, Shoppers And More.

$539,900

Dufferin/Major MacKenzie

Semi-Detached with Finished Basement. Bdrs: 3+1, Wshrs: 4. This Quality Built Greenpark Fully Open Concept Design Is Close To Go-Train, Schools, Parks, Pond, Trails, Hwy 7/400 & 407. Tasteful Upgrades Include, Fresh Designer Paint, Diagonally Laid Flooring On Main, Vanity In Pwdr Rm W/Natural Stone Top. Modern Kitchen with Granite Counters.

$759,000

Yonge/Jefferson Sdrd

Beautiful Stone/Brick Home. Bdrs: 4+1, Wshrs: 4. Open Concept. Lots Of Upgrades. Hardwood Floors. Oak Staircase. Crown Mouldings. Pot Lights. Maple Cabinets. Granite Counters. Backsplash. Access To Garage From Laundry. Finished Basement. Oversized Deck, Bbq Gas Line & Shed In Backyard. Gas Fireplaces In Family Room & Rec Room In Bsmt.


К сожалению, это не так. И мрамор, и гранит – это кристаллические матери-алы, имеющие в той или иной степени пористую структуру. Для того, чтобы вы-полнять строительные функции, проч-ности камня вполне хватает на сотни, а то и тысячи лет, а вот с эстетической стороны выносливость камня не так уж и велика.

Дело в том, что нести на себе полировку не свойственно естественным материа-лам. Да, она украшает, помогает раскрыть внутреннюю красоту камня, сделать с его использованием неповторимые ин-терьеры, но пористость камня играет с ним злую шутку.

В поры достаточно легко проникают воз-дух и влага. Воздух наших городов – это смог, насыщенный множеством вредных веществ, которые, попадая в поры камня, отражаются на его внешнем виде, изме-няя цвет, причем не в лучшую сторону. Влага в нашем доме – это пролитое вино

и чай, следы от фломастеров и от ржав-чины – все это впитывается, проникает между кристаллами и оседает там, меняя цвет, оставляя заметные пятна.

И еще одна беда подстерегает поли-рованные каменные полы: песок, мель-чайшие крупинки которого царапают поверхность, заставляя ее тускнеть и терять свой парадный вид. Песок в дом проникает всегда на подошвах нашей обуви, с пыльным порывом ветра и осе-дает, чтобы потом под нашими шагами начать царапать пол.

Вот и оказывается, что прочный камень недолго сохраняет привлекательный вид. Это, конечно, совершенно не озна-чает отказ от применения этого мате-риала для покрытия пола. Просто при планировании строительных работ надо грамотно определить, где какое покры-тие будет находиться, и заранее принять меры по его сбережению в достойном состоянии.

МРАМОР ИЛИ ГРАНИТОба по-своему красивы, но гранит зна-чительно прочнее, да и впитывающие свойства у него развиты меньше. По-этому – выбирайте: в холле, где намного больше вероятность попадания песка с улицы, лучше всего уложить гранит. На кухне, где многие продукты содержат кислоту, мрамор использовать просто нельзя – разлитый уксус, забытый ломтик лимона – и полировка «съедена» кисло-той, осталось мутное пятно, вытереть которое невозможно, только повторно полировать. Так что если уж камень – то гранит. В ванной комнате – лучше мра-мор. Ему здесь ничего не угрожает, а под ногами он воспринимается лучше гранита, особенно если ему придали эффект искусственного старения. В тех местах, где полы лучше делать нескольз-кими, шлифовка пола заменяется бучар-дированием – созданием искусственной шероховатости.

КАМЕННЫЕ ПОЛЫ – КАПРИЗНАЯ РОСКОШЬ

Полы, выложенные натуральным камнем, все больше входят в моду. Качественная шлифовка каменного пола позволяет получить удиви-тельное впечатление зеркальной поверхности. Каменный пол – это подлинная визитная карточка, говорящая всем, что в этом доме про-живает успешный человек с вполне приличным достатком. Но по-чему то многие считают, что, уложив на место каменную плитку, про пол можно забыть: он, мол, прочный, с ним ничего не может случить-ся, и служить он будет, не меняясь, долгие столетия.


РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ТОРОНТО: Время покупать!

МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛА

Помните известное изречение: «Время разбрасывать камни, время собирать кам-ни»? Перефразируя эту мудрость на наш «риалэстейтовский» лад, можно сказать «Время продавать жилье, время покупать жилье». Так вот сейчас, по моему мнению, пришло «время покупать»! И постараюсь объяснить, почему я так думаю.

Последние 10-12 лет рынок недвижимости был рынком Продавца, т.е. именно Про-давцы, при быстрорастущих ценах на жи-лье, диктовали свои условия. В этом году ситуация резко изменилась, предложение (особенно в секторе кондо) заметно пре-вышает спрос (о причинах этого явления мы говорили в предыдущих номерах жур-нала), и теперь Продавцам приходится активно конкурировать друг с другом в борьбе за «своего» Покупателя. Это при-вело к тому, что, во-первых, цены прак-тически остановились (по данным Toronto Real Estate Board выросли по сравнению с прошлым годом всего на 2%, что при-мерно соответствует уровню инфляции). Во-вторых, Продавцы стали гораздо бо-лее уступчивыми при переговорах о цене жилья и условиях его покупки. И наконец,

в-третьих, давайте не забывать о супер-благоприятных условиях финансирования.

Сколько продлится этот финансовый «рай», какая дальше будет ситуация на рынке недвижимости, никто сейчас точ-но сказать не может. Поэтому вот Вам мое мнение: Если Вам нужна недвижи-мость, покупайте ее сейчас!

Раз уж мы заговорили о покупке, я хотел бы коснуться нескольких важных моментов, связанных с этим увлекательным занятием:

Прежде всего, трезво оцените свои ре-альные финансовые возможности. Го-воря о «финансовых возможностях», мы рассматриваем решение двух задач (в данном случае, например, при покупке «для себя», в случае инвестиции расчет будет другой).

Задача №1: Процесс покупки недви-жимости. Имейте ввиду, что при по-купке, кроме первоначального взноса (downpayment), вам понадобятся деньги на ее оформление (т.н. closing costs, включаю-щие в себя оплату услуг адвоката, выплату налога на покупку недвижимости, переезд и пр.). Эта сумма составляет примерно 2-3%

от стоимости купленной недвижимости и должна быть у вас в наличие на момент подписания документов у адвоката.

Задача №2: Ежемесячные затраты. Они состоят из следующих основных частей.

В случае полного права собственности («freehold») это:

- Мортгидж (если он, конечно, есть!);

- Коммунальные платежи (свет, газ, вода и пр., одним словом, “utilities”);

- Налог на владение недвижимостью (Property Tax);

- Страховка (Property insurance).

В случае владения кондоминиумом:

- Мортгидж;

- Расходы по содержанию кондо (maintenance fee);

- Налог на владение недвижимостью;

- Оплата электроэнергии и тепла (heat and hydro) – для кондо-таунхаузов всегда, а для кондо-апартментов, в последнее время, все чаще и чаще.

Искренне Ваш, Александр Юсуфович

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКСАНДР ЮСУФОВИЧ

MARKHAMБольшая и светлая 3-спальная квартира на пересече-нии Yonge/ Royal Orchard. Паркетные полы, обнов-

ленные кухня и ванные комнаты, при доме - крытый бассейн, тренажерный зал, теннисные корты.

Цена - $299,900

ETOBICOKEУютная 1BR + DEN квартира в новом кондо прямо на берегу озера. Современ-ный дизайн, огромная (550 sf ) терраса,

hardwood, Top-Line электроприборы.

Цена - $309,900

THORNHILLПросторная ( более 1000 sf ) угловая 2BR квар-

тира в современном доме на южной границе Thornhiil. Hardwood полы, отдельная кухня с окном. TTC, магазины, школы - все рядом.

Цена - $329,900


Каждому человеку свойственно жела-ние обустроить свою любимую комнату красиво и комфортно. Но, планируя ре-монт, не стоит забывать о том, что кра-сота должна быть практичной, то есть все должно быть обустроено так, чтобы людям приятно было находиться в по-мещении, легко его убирать. Правиль-ный выбор покрытий играет далеко не последнюю роль в судьбе вашей квар-тиры или дома. Что касается потолка, то самый легкий и быстрый способ преоб-разить его – установить натяжные по-толки.

- Подвесные конструкции занимают все-го несколько сантиметров, зато способ-ны скрыть все виды коммуникаций. В них можно вмонтировать датчики сигналь-ной безопасности и систему вентиляции.

- С окрашенных потолков со временем осыпается штукатурка, что значительно портит внешний вид интерьера и на-строение жильцов. С полотнами таких проблем не возникает. Кроме того, они не притягивают пыль.

- В том случае, если вас затопит сосед сверху или внезапно произойдет про-

НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ: 7 основных преимуществ

течка воды на верхнем этаже или крыше, они спасут вашу мебель и другое имуще-ство. Современные полотна способны выдерживать давление до 200 литров воды на квадратный метр. Кроме того, на их полотне не скапливается статическое электричество и конденсат, поэтому они идеально подходят для ванных комнат.

- Они легко демонтируются и могут быть любой формы: плоские, многоуровневые, овальные, шаровидные, дугообразные.

- За ними легко ухаживать, достаточно проводить время от времени по ним влажной тряпкой или мыть специальны-ми средствами. Они не доставляют хло-пот и при установке, не оставляют после себя мусора.

- Современные полотна изготовлены из материала, отвечающего всем требо-ваниям пожарной безопасности и эко-логичности. Материал, из которого из-готавливают подвесные потолки очень прочен и долговечен. Он выдерживает даже удар пробки от шампанского.

- Огромный выбор цветов, один из ко-торых непременно впишется в ваш ин-терьер. Если вы хотите, чтобы потолок идеально вписывался в стиль вашего дома, вы можете приобрести потолок с желаемым рисунком. Изображение не выгорит на солнце, не пострадает от мо-ющих средств и прослужит вам как ми-нимум 20 лет.


MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARDMEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATIONMEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION

ФаинаЦацкина

(LICENCE # M10001640)

REAL ESTATE BROKER

MORTGAGE AGENT

REAL ESTATE BROKER

MORTGAGE AGENT

Решили КупитьНедвижимость?

GOLD, DIAMOND & PLATINUM

AWARD WINNER

Each office is independentlyowned and operated

•

•

•

•

•

•

HOMELIFE VICTORYREALTY INC. Brokerage10720 Yonge St, #226,

Richmond Hill, ON L4C 3C9BUS: 905-737-0033FAX: 905-737-3132

DIRECT:416-889-9955

www.fayrealestate.caemail: [email protected]

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМИ ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫСЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМИ ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло;Бонусы для покупателей, гибкиекомиссионные для продавцов;Сделаю все возможное для быстрого и успешногозавершения сделки;Подумаем вместе о финансировании;Найду выход из самых сложныхситуаций;А также консультации и заблаговременное получениеподтверждения от банка на выдачу кредита на покупкужилья.

BATHURST & CLARKУГЛОВАЯ квартира, очень светлая и просторная, с большими окнами. 1350 SqFt, 2-bdrm, 2 полные ванные. Удобная и практичная планировка. Со-ляриум может использоваться как 3-я спальня. Большая кухня с окном и breakfast area. Дополни-тельная кладовая в кухне. Большая laundry. Везде деревянные полы. Паркинг. В доме спортзал, сау-на. Теннисный корт, бассейн. Отличный р-он, ря-дом с хор. школами, Promenade Mall, транспорт.

Asking $339,700

CONDO FOR SALE OR RENT407 & WARDEN

Markham downtown! Около 600 SqFt, 1-bdr, 1-wshr светлая и просторная квартира с высоки-ми потолками, большими окнами, балконом. Со-временная upgraded кухня с высокими шкафами, гранитом, stainless steel appliances. Parking, locker. Очень низкий maintenance fee. Все рядом.

Asking $289,900 (or rent $1380/month)

RICHMOND HILLПолностью отремонтированная, большая и светлая квартира, 2-bdrm, 2-wshr и соляриум, около 1300 Sq. Ft. Везде деревянные полы, crown moldings, potlights. Новая, красивая и современная кухня с гранитной столешницей, glass & stone backsplash. Низкий maintenance fee. Ухоженный дом с бассейном во дворе, теннис-ным кортом. Все рядом.

Asking $329,900

DUFFERIN & RUTHERFORDНОВЫЙ 3-bdrm, 3-wshr townhouse, около 1800 SqFt, выходящий на водоем. $$ потрачены на upgrades. Исключительная планировка. Открытая концепция. Высокие потолки. W/I closets во всех спальнях. Upgraded кухня с гранитом, backsplash, высокие шкафы. Stainless steel appliances. Темные hardwood полы. Laundry на 1-ом этаже. Этот дом надо увидеть!

Asking $599,999

BATHURST & MAJOR MACKENZIEСмотрится как с обложки журнала! Около 3500 SqFt, 4+1-bdrm, 4-wshr, $200K in upgrades! 9’-10’ потолки на 1-м, 2-м этаже и в бейсменте. Hardwood полы, moldings & potlights во всем доме. Ден на 1-м этаже. 2 камина. Custom, очень красивая кухня с central island, stainless steel appliances (Subzero Fridge, Wolf gas cook top) & гранитом. Custom шторы и мн. др. Этот дом надо увидеть!

RICHMOND HILLBUNGALOW WITH LOFT

Этот дом подойдет всем! 3+1-bdrm, 4-wshr, с пре-красной открытой современной планировкой, в отличном р-не! Master-bedroom на 1-м этаже и 2 спальни на 2-м. Высокие потолки, hardwood полы. Family room с газовым камином. Все спаль-ни хорошего размера. Custom made очень краси-вая кухня с дорогим гранитом, limestone полы, BOSCH built in cooktop, стальныe appliances. Красивые шторы. Законченный БЕЙСМЕНТ со спальней и кухней. Гараж на 2 машины. Все ря-

дом.Asking

$749,900

BATHURST & MAJOR MACKОчень красивый НОВЫЙ дом, 3800 SqFt, 4-bdrm, 4-wshr в Upper Thornhill Community, выходящий на RAVINE! Редкая планировка! 12’ потолки в living room, 11’ in Family room, 9’ на 2-м этаже, 10’ в спальне. Все сделано! Hardwood, crown moldings. Выход из спальни на балкон с из-умительным видом на ravine. Очень красивая кухня высокого класса Thermador appliances, gas range… Всего не перечислить!

RICHMOND HILLОчень красивый дом, расположенный в лучшей части р-на. 4+1-bdr, 3-wshr, около 2400 Sq. Ft. в отличном сост. Очень хорошая, удобная, совре-менная открытая планировка! Hardwood полы, высокие потолки. Crown moldings. Family room с газовым камином. Красивая кухня с гранитом, central island & stainless steel appliances. Большие спальни. Законченный бейсмент со спальней, ванной и сауной. Рядом с парком, близко ко всему.

Asking $669,900

MAPLEХОРОШАЯ ЦЕНА! 3 спальни, около 1700 SqFt, после ремонта. Удобная открытая планиров-ка. Везде деревянные полы, дубовая лестница, upgraded кухня с гранитом и S/S appliances. Очень большой двор с патио. Нет боковой до-рожки. Все рядом.

Asking $443,800

YONGE & 16thУГЛОВОЙ FREEHOLD TOWNHOUSE, 3-bdrm, 3-wshr в отличном районе. ЗAKOНЧЕННЫЙ WALK-OUT БЕЙСМЕНТ С ОТДЕЛЬНЫМ ВЫ-ХОДОМ. Везде деревянные полы. Новая дубовая лестница. Большая кухня с breakfast area, stainless steel appliances. Большая master-bdrm with W/I closet. Выход в гараж из дома. Уютный большой двор. Рядом Hillcrest Mall, Hwy 7 & 407, хорошие школы, транспорт.

Asking $523,000

BATHURST & CLARKTHORNHILL LOCATION! 3-bdr, 3-wshr отдельно стоящий дом, в прекрасном состоянии! Удобная планировка. Везде деревянные полы. ПОЛНО-СТЬЮ ЗАКОНЧЕННЫЙ БЕЙСМЕНТ с кухней, ванной, камином и отдельным выходом (возмож-ность дополнительного дохода). Очень красивый двор! Все рядом: хорошие школы, транспорт, магазины.

Asking $549,900

RICHMOND HILL CONDOYONGE & OBSERVATORY

УГЛОВАЯ, очень большая квартира, 2+1-bdr, 2-washr, c БАЛКОНОМ и СОЛЯРИЕМ! Около 1350 SqFt. Везде деревянные полы. Большая кухня с окном. Большие спальни. Дом с бассей-ном, сауной, теннисным кортом. Паркинг. Рядом с Hillcrest Mall, парком, хорошими школами, транспортом. НИЗКИЙ MAINTENANCE FEE включает все!

Asking $369,900


Корпорация, которая владеет недви-жимостью, может получить 26,67% воз-врата на свои корпоративные налоги на арендный доход после выплаты диви-дендов акционерам. Да, вы не ослыша-лись, возврат генерируется выплатами дивидендов.

Федеральное правительство возвраща-ет налоги корпорациям, которые выпла-чивают дивиденды своим акционерам. Почему?

Этот возврат частично признает абсурд-ность ставки корпоративного налога на неактивные доходы от недвижимости, фактически субсидируя некоторые про-винции, и частично показывает, что на-лог на дивиденды налогоплательщика, которые он получает от корпораций, мог быть прецедентом двойного нало-гообложения.

В Онтарио, например, корпоративная ставка налога на арендные инвестиции составляет 46,67% (и снижение еще на 2% в течение следующих нескольких лет).

Однако после выплаты дивидендов, корпорация может получить возврат в 26,67%. Таким образом, ставка корпора-тивного налога падает до 20%. Если же у получателей дивидендов не было ни-каких других источников дохода, акци-онер может получить до $30,000 в виде дивидендов каждый год без уплаты лич-ных налогов благодаря механизму нало-говых кредитов на дивиденды.

Таким образом, если корпорация со-стоит из нескольких акционеров-по-лучателей дивидендов, и ситуация с управлением недвижимостью подго-товлена так, чтобы избежать проблем,

связанных с «attribution rules», 20% ставка налога выглядит гораздо лучше, чем налоговые ставки на аренду для индивидуального налогоплательщика, которые примерно в два раза больше этой суммы.

В случае когда низкие доходы в виде дивидендов недоступны (сума больше 30,000), объединение личных и кор-поративных налоговых ставок станет просто нейтральным или чуть ниже по сравнению с личным арендным дохо-дом.

Инвестиции в недвижимость через кор-порации, конечно, не панацея, но этот вариант должен обязательно быть рас-смотрен перед покупкой, чтобы увели-чить доходы и оптимизировать налогоо-бложение будущей аренды, capital gains, а также планирование наследства.

Eugene Mirkin, CMA 4580 Dufferin St.

Suite 403, Toronto, ON, M3H 5Y2

+1 416 665 7254 (t) +1 416 849 0172 (f)

Ситуация на рынке недвижимо-сти в Канаде за последний год наглядно показала, насколько этот рынок зависит от конъ-юнктуры ипотечного рынка. Федеральное правительство одним махом притормозило рынок недвижимости за счет ужесточения законов по выда-че ипотечных кредитов и не-прекращающегося давления на Банки. Срок амортизации ипо-течных кредитов уменьшился, а самое важное то, что полу-чить approval на ипотечный кредит стало намного слож-нее.

Семья со средней заработной платой в Онтарио ($70,000) от работодателя не может себе позволить не только покупку дома в Торонто, но и тем более инвестицию в недвижимость. Мелкий предприниматель, с другой стороны, возможно, имеет деньги на первый взнос в корпорации и в состоянии пла-тить ежемесячные выплаты, но не может получить ипо-течный кредит, потому что его декларированный доход не позволяет этого сделать. Так что же ему делать в этой си-туации?

ВКЛАДЫ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

КОРПОРАЦИИ КАК ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОСТИ


Sales Representative

Cell: 647.209.5775 Bus: 905.889.2200www.tanyanakonechna.com e-mail: [email protected]

HomeLife/BayviewRealty Inc., Brokerage

Independently Ownedand Operated PLATINUM

CLUB

ТатьянаНаконечнаяТатьянаНаконечная

RICHMOND HILL $459,900

Freehold Townhouse, 4 комнаты, 4 ванные, парковка на 2 машины, гараж, законченный W/O basement, светлый, чистый дом. Хорошее расположение, рядом школа, транспорт.

OAKVILLE $599,900

Отдельно стоящий дом, 4 спальни, 3 ванные, законченный бейсмент, деревянные полы на первом этаже, близко к строящемуся госпиталю, школам и транспорту.

NORTH YORK $289,000

CONDO около 1200 sq.ft., 3 спальни, 2 ванные, все включено в maintenance, кухня и ванные после ремонта, балкон, близко к парку, метро, магазинам.

NORTH YORK $289,900

CONDO. Более 1100 sq.ft., 2 спальни, 2 ванные, парковка, невысокий maintenance, и все включено в него (включая cable TV), бассейн, хороший этаж, близко к парку, транспор-

ту, магазинам. Очень популярный район!

RICHMOND HILL $557,900

SEMI-DETACHED, 3 спальни, 4 ванные, законченный W/O basement, на 2-м этаже Laundry, большие комнаты, modern кухня, рядом новая школа, озеро, парки, транспорт.

AJAX $425,000

Отдельно стоящий дом, 3 спальни, 3 ванные, законченный бейсмент, новый район, мно-го обновлений от строителя. Очень светлый и уютный дом, цена для быстрой продажи.

8001 Jane St Vaughan Location 416.223.3330

974 Kingston Rd Beaches Location 416.699.8999

7581 Jane St 905.761.6262


NIKITINE LAW

• Четкое, грамотное, быстрое оформ-ление сделок купли-продажи жилья и коммерческой недвижимости. • Юридическая поддержка на всех этапах сделки: от заключения кон-тракта купли-продажи до закрытия сделки.• Фиксированный тариф, понятные расценки и предсказуемый результат.

Продолжение. Начало в предыдущем номере .

Я продал дом. Какие документы нужны для закрытия сделки?

Прежде всего необходимо соглашение куп-ли-продажи – его вашему адвокату должен послать по факсу или электронной почте ваш агент. Нет смысла пересылать соглашение до того, как сделка не стала окончательной, и все условия, выполнены или признаны вы-полненными покупателем (например, такие условия как инспекция купленного жилья или финансирование). Также, если вы выпла-чиваете ипотеку (mortgage), то необходимо предоставить информацию с названием бан-ка, его адресом и номером вашего ипотеч-ного займа (loan/mortgage number). Помимо этого, необходимо выслать копию документа по оплате налога на недвижимость (property tax statement) с указанием всей выплаченной суммы за текущий год.

Мои выплаты налога на недвижимость разбиты на шесть платежей, один из

платежей должен быть выплачен за сутки до закрытия сделки, скажите, кто обязан делать эту оплату?

Во время оформления сделки продажи ваш адвокат по дням просчитает все суммы выплат и определит вашу часть до закрытия сделки. Все выплаты до закрытия сделки – это ваша обязанность и ответственность. При невыпла-тах будет насчитан штраф, который является вашей обязанностью, а не обязанностью по-купателя. Даже если вы «переплатили» налог – не переживайте, вы все равно получите кре-дит в случае переплаты. То же самое происхо-дит и при закрытии сделок продажи квартир, только в дополнение к выплатам налога на не-движимость просчитываются кооперативные взносы (common element payments).

Покупатель требует предоставление “survey” (плана/чертежа), а что это такое?

“Survey” – это план участка или чертеж по-стройки, который предоставит покупателю более точное представление о границах и размерах приобретенной вами недвижи-мости. На подобном плане будет указанно месторасположение здания, а также указано его соответствие строительным требованиям (building codes) и требованиям городского зонирования. Подобный план также указы-вает на расстояние между стенами здания и границами участка, обозначает проезды к участку, а также существующие ограничения при использовании участка. Внимательное изучение плана позволит вам убедиться в том, что, например, ваши соседи не вторгают-ся на территорию вашего участка. Продавец дома или земельного участка не обязан пре-доставлять «survey», если подобное условие не содержится в соглашении купли-продажи.

Работа с агентом по продаже недвижи-мости: юридические формальности.

При продаже и/или покупке дома с исполь-зованием агента по продаже недвижимости, в большинстве случаев, вас просят подпи-сать соглашение с данным агентом до нача-ла работы. Официальное наименование по-добного соглашения – «Buyer Representation Agreement» или «Buyer Customer Service Agreement». Данное соглашение закрепляет право агента на эксклюзивное представитель-ство ваших интересов при покупке недвижи-мости на протяжении определенного периода времени. Соглашение также предусматривает, что агент будет делать все необходимое для поиска жилья или продажи вашего дома.

Данное соглашение, по сути, является пись-менным подтверждением получения покупа-телем информации о порядке работы с аген-том. Соглашение также описывает случаи,

в которых может происходить совместное представительство агентом обеих сторон, а также другие аспекты взаимоотношений между покупателем и агентом.

Работа с агентом по продаже недвижи-мости: комиссионные.За свою работу агент получаете комиссион-ные, обычно 3-5% от суммы продажи, кото-рые он делит с агентом, представляющим интересы покупателя. В офис адвоката, за-крывающего сделку продажи, высылается письмо с расчетами по выплате комиссион-ных с учетом уже полученной суммы – суммы первичного взноса или задатка (deposit). В случае если задаток превышает сумму комис-сионных, продавцу возвращается часть за-датка из брокерской конторы вашего агента. Если сумма комиссионных больше, то адвокат выплачивает недостающую часть из средств, полученных от продавца дома. Не забывайте, что покупатель должен заплатить налог HST за своего агента.

Я собираюсь переезжать в день закры-тия сделки, когда мои ключи будут пере-даны покупателю?Ключи будут переданы после получения от адвоката покупателя всей денежной суммы и оригиналов документов. После проверки полученных документов сделка закрывается. Адвокат продавца посылает подтверждение адвокату покупателя о получении всей де-нежной суммы и передаче документа владе-ния недвижимостью в электронном формате с целью последующей регистрации на имя покупателя. В редких случаях сделка может не закрыться, и тогда у покупателя нет права заходить в дом, так как он все еще ваш.

Кто рассчитывается за мою ипотеку (mortgage)?В процессе подготовки к закрытию сделки, адвокат продавца делает запрос в банк, в ко-тором вы взяли ипотеку с просьбой предоста-вить информацию о погашении долга по ипо-теке (Discharge Statement). Банк предоставляет данный документ с указанием суммы ипотеч-ного баланса на день закрытия сделки, а также перечень дополнительных сборов и штрафа за досрочное расторжение ипотечного контрак-та. В день закрытия сделки ваш адвокат, после получения денег от покупателя, высылает ука-занную сумму в ваш прежний банк, снимая с вас все обязанности по оплате ипотеки.

Покупка дома – это приятное событие, тем не менее для покупателя процесс может пока-заться запутанным, занимающим время и со-пряженным с определенным стрессом. Опыт-ный адвокат сможет сделать данный процесс более понятным и предсказуемым для любо-го клиента.

ВОПРОСЫ АДВОКАТУ

Тел. (647) 352-1188Факс 1 (866) 817 – [email protected]

www.nikitinelaw.com

Покупка дома – это приятное событие. Тем не менее для покупателя процесс может

показаться запутанным, занимающим время и сопряженным с определенным стрессом.

Опытный адвокат сможет сделать данный процесс более понятным и предсказуемым

для любого клиента.


Светлая, просторная, уютная кв-ра в новом доме в престиж. р-не Thornhill City Centre. 2 спальни + 1 den, 2 wshrs, 850 sq.ft. Очень красивый вид с бал-кона. Ламинатные полы высокого ка-чества. Кухня с гранитной столешн. и breakfast bar. Большая master спальня с 2-мя шкафами и ensuite с большим стеклянным душем. Паркинг, боль-шой локер. В доме элитные усло-вия: бассейн, спортзал, сауна, 24hr concierge и мн.др. Рядом с отл. шко-лами, Promenade plaza, транспортом.

Condo Bathurst/ClarkAsking $339,700

Большая, светлая, УГЛОВАЯ квар-тира с удобной и практичной планировкой, 1350 sq.ft, 2+1 bdrm, 2 full wshrs. Кухня с окном и кладовой. Везде деревянные полы. Свежая покраска. Большой соляриум может быть использо-ван как 3-я спальня. Паркинг. В доме спортзал, сауна. Во дворе бассейн, теннисный корт. Рядом с отличными школами, Promenade Plaza, транспортом.

Condo Bathurst/CentreAsking $379,500

Дом, который стоит увидеть! Большой красивый дом на RAVINE участке 78х217 ft, выходящем на заповедную лесную зону в прекрасном город-ском районе. 4 bdrm+den, 4 wshr, 3800 sq.ft. Отделан фасад custom ко-лоннами, молдингами, стакко. Современная планировка Open Сoncept. Впечатляющие архитектурные детали, высокое качество отделки, использо-ваны лучшие материалы. Очень много света! Высокие 12 ft потолки. Темные hardwood полы, potlights, литые молдинги, porcelain полы в фойе, кухне, ванной. Огромные панорамные окна, custom двери на backyard в dinette. Family room с окнами от потолка до пола. Исключительно красивая изы-сканная Custom кухня с гранитом, b/splash, S/S built in appliances. Большая master bdrm с красивым custom 5pc ensuite. All Vanities Custom. Входная и гаражные двери из дерева кедра. Огромный бейсмент с 9 ft. потолками и 7-ю огромными окнами. $$$ ехtras! Всего не перечислить!

Очень красивый, светлый, построен-ный Aspen Ridge дом в прекрасной жилом р-не. $$$ extras. Гладкие потол-ки во всем доме. 9ft потолки на 1-ом эт., potlights, upgraded кухонные шка-фы, гранитная столешн., встроенные плита и духовка, S/S appliances. Боль-шой стеклянный душ в master-bdrm, встроенные шкафы в кладовых на 2-ом эт., гранитные столешн. в ванных. Профессион. законченный бейсмент с сауной и полной ванной. Гараж на 2 машины.

Dufferin/TestonAsking $1,595,000

Светлый, просторный End Unit Townhome like a Semi в пре-красной части Richmond Hill. 3 bdrs, 3 wshrs. Hardwood полы во всех комнатах. Новая дере-вянная лестница. Большая кух-ня с breakfast area & breakfast bar. Большая master bdrm with W/I closet. Имеется выход в гараж из дома. Профессио-нально законченный W/Out бейсмент. Близко к Hwys, ма-газинам, паркам, кинотеатрам, York Tranzit, Go station.

Yonge/16th Ave., Richmond HillAsking 522,900

Welcome to OPEN HOUSE, Sat, April 20 @ 2-5pm & Sun. April 21@2-5pm.

Bathurst/Jefferson, Richmond HillAsking 699,000


montreal toronto vaughan mississauga quebec brossard detroit ciot.com

MARBLE STONE GRANITE ONYX CERAMIC QUARTZ MOSAIC

EVERLASTING TRENDS


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ИРИНА ГРОМОВА

www.irinagromova.come-mail: [email protected]: 416.739.7200 Call: 416.567.4492

ИРИНА ГРОМОВА

Sutton Group Admiral Realty Inc.

ВНИМАНИЕ! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДО $5,000 ВОЗВРАТ НА ЗАКРЫТИЕ СДЕЛКИ!

Сделайте правильный выбор, остальное сделаю я

ВНИМАНИЕ! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДО $5,000 ВОЗВРАТ НА ЗАКРЫТИЕ СДЕЛКИ!

Почти новая 2-этажная квартира с видом на озеро Онтарио. Светлая и просторная, почти 800 кв. Футов, 1 спальня, 1,5 ванных комнаты, дэн, балкон, парковка. Гранитная столешница и стальные бытовые приборы.

Etobicoke (ILOFT)

$309,900 $329,900

АГЕНТ ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Richmond HillНовый просторный почти 2200 кв. Футов, 4-спальный semidetached. Гараж на 2 машины! 9 футов потолки, деревянные полы, камин, высококачественные бытовые приборы, газовая плита, прачечная на втором этаже. Лучше увидеть!

Toronto EastБольшая, почти 1400 кв. Футов 2-спальная + солярий квартира в отличном состоянии. Luxury Tridel Sky Garden. Деревяные полы, новые стальные бытовые приборы, 1,5 ванных комнаты, парковка, локер.

TorontoKingwest 2 bedroom + дэн одноуровневый кондо таунхауз. Парковочное место, локер. Большой балкон с выходом в парк. Гранитная столешеница, стальные бытовые приборы.

$288,000$665,900

ПОКУПАТЬ ИЛИ НЕ ПОКУПАТЬ?Этот, почти «шекспировский» вопрос, раньше или позже встает перед многими. Смею утверж-дать, что наши предки задавались этим вопро-сом задолго до знаменитого восклицания Гам-лета. Возможно, первыми объектами торговли недвижимостью были пещеры первобытных людей, хотя нет, они скорее были объектами за-воевания. Но, так или иначе, вопрос этот не на-много моложе самого человечества.

Вот и вы задумались над этой дилеммой. Так уж устроена наша жизнь здесь, в Северной Амери-ке, что подавляющая часть населения является владельцами недвижимости, в первую очередь – жилой. Как же поступить, ведь стоимость от-вета на этот вопрос – сотни тысяч долларов. Как не допустить ошибку и, находясь как былинный богатырь на перекрестке дорог, сделать пра-вильный выбор? Конечно же, в первую очередь, – самообразовываться: искать и находить ин-формацию, задавать вопросы и получать ответы.

Вы, конечно, ожидаете, что я посоветую обра-титься к профессионалам: агенту по недвижи-мости и специалисту по кредитам, – и будете со-вершенно правы. Но сделаю я это вовсе не для того, чтобы агитировать за покупку, а для того, чтобы вы могли получить информацию о состо-янии рынка недвижимости, о ценах на разные виды жилья и в разных районах, о ваших финан-совых возможностях по получению ипотечного кредита и задать многие другие вопросы, отве-ты на которые знают только профессионалы. Но это не единственный совет. Практически каж-дого из вас окружают люди, уже имеющие опыт

владения недвижимостью. Поговорите с ними. Их опыт, как положительный, так и не очень, мо-жет быть полезен для вас.

А что, собственно, мне даст покупка недви-жимости? Нужна ли мне дополнительная от-ветственность и заботы? И зачем «кормить» банк?Как правило, приобретение собственного жи-лья является повышением социального статуса, улучшением качества жизни в бытовом плане. Покупая собственную недвижимость, вы значи-тельно расширяете свои возможности в выборе района, вида жилья, его площади, планировки, возраста и, конечно, цены. Владелец недвижи-мости имеет возможность обустраивать свой дом так, как ему нравится. Речь идет не только об обстановке, но и об оборудовании кухни, ванных комнат, подсобных помещений, под-боре полов и облицовочной плитки, в общем, есть где разгуляться фантазии. А сколько ра-дости может доставить собственный дворик, где теплым летним вечером после будничных забот приятно расслабиться в кругу семьи или друзей, а ваш малыш может проводить больше времени на свежем воздухе, пока мама готовит обед или делает маникюр.

Конечно, ответственность за взятый кредит бес-покоит многих. Но разве не нужно каждый ме-сяц платить за арендованное жилье? Неужели обеспечение прибылью вашего арендодателя принципиально отличается от выплаты банку процентов по кредиту? Не забудьте также, что недвижимость растет в цене, и через некото-

рое время ее владелец окажется обладателем значительно большего капитала, чем любитель экономить на банковских процентах.

Но это уже тема отдельного разговора, к кото-рой мы обязательно вернемся.

Так когда же покупать, и хорошее ли сейчас для этого время?

После того как я описала прелести владения недвижимостью и, возможно, подтолкнула кого то к решающему шагу, давайте немного охла-дим пыл. Приобретать недвижимость нужно лишь тогда, когда вы готовы и морально и мате-риально. Когда ну очень хочется долгими зим-ними вечерами, сидя у камина, полюбоваться источающими тепло язычками пламени, а летом вдыхать запах цветущей во дворе сирени, оку-тывающий весь дом. И даже осознание необ-ходимости стричь траву и, опаздывая утром на работу, расчищать выпавший за ночь снег не в состоянии подавить это желание. А самое глав-ное – вы должны быть готовы к покупке финан-сово: иметь достаточный стабильный доход и сумму, необходимую на оплату первоначально-го взноса. Ну, а лучшее время для покупки – то, когда вы готовы к этому шагу. Только правиль-но рассчитайте свои возможности и ни в коем случае не пытайтесь тянуться за своими знако-мыми, купившими дорогой дом в престижном районе. Не ставьте себя в положение жесткой экономии воды и света. Ваш дом должен быть уютным, теплым, светлым и приносить радость вам и вашей семье.


ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

Точечные светильники

- это здорово!Точечные светильники – это маленькие светильники, использу-емые для общего и направленного освещения отдельных участ-ков помещения. Они используются для освещения в различных помещениях: в ванной комнате, в коридоре, на кухне, в жилых зданиях, в бассейне. На сегодняшний день точечные светиль-ники обладают рядом важных плюсов в сравнении с большими осветительными приборами и являются нужным компонентом в создании современного дизайна интерьеров.

Однако часто возникает вопрос: как разумно установить све-тильники, и каких типов бывают такие приборы?

По задачам использования они классифицируются на декора-тивные и практичные. Практичные светильники нужны для обе-спечения подходящей степени освещенности, а декоративные точечные светильники с зеркальными элементами – в качестве элемента отделки комнаты.

ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ О СВЕТОДИОДНОМ ОСВЕЩЕНИИ

Плоды революционных преобразований в световой от-расли наблюдаются на каждом шагу. Появляются светиль-ники уличного освещения, преображающие пространство до неузнаваемости, офисные светодиодные светильники и бытовые приборы, обеспечивающие экономию, уют и мас-су положительных моментов. Однако мало кто знает, что их появление в нашей жизни обрастает все новыми инте-ресными фактами.

Впервые идея об использовании светового свечения, из-лучаемого карбидокремниевыми элементами, возникла у русского ученого Олега Лосева, опубликовавшего откры-тие под названием «Losev Licht» в немецком научном аль-манахе. Использование полупроводникового эффекта в транзисторах в 1948 году стало базой для создания свето-диодов. Автором первого аппарата стал американец Ник Холоньяк, основавший полупромышленный выпуск рево-люционных светильников, именуемых LED. Точку в науч-ном обосновании и совершенствовании инновационной продукции поставил российский ученый Жорес Алферов, создавший многослойные полупроводниковые схемы, на-званные гетеро-структурами. Его заслуги были достойно оценены присуждением в 2001 году Нобелевской премии.

Интерес к светодиодному освещению постоянно подогре-вается открытием новых свойств, некоторые из которых воспринимаются неоднозначно. Речь идет об их влиянии на человеческий организм. Вопреки опасениям, свето-диодные потоки оказывают целительный эффект на орга-низм всех обитателей дома.

Например, ровный и чистый световой поток не вызывает раздражение и усталость глаз, что способствует сохране-нию зрения (в отличие от существующих аналогов). Воз-действие ультрафиолетового излучения чревато многими негативными последствиями, в том числе и возникновени-ем раковых заболеваний, а у светодиодов полностью оно отсутствует. Более того, исследования психиатров показа-ли, что, находясь в зоне мягкого и ровного светового из-лучения, человек успокаивается и восстанавливает свою нервную систему.

Мало кому известно, что светодиодные светильники, цена которых доступна любому желающему, способны воздей-ствовать на кожу, разглаживая морщины и возвращая мо-лодость. Ученые Андрей Зоммер и Дань Джу рекомендуют использовать светильники для дома, способствующие со-хранению упругости кожи. Светильники для офиса созда-ют благоприятный психологический климат в коллективе и способствуют увеличению производительности труда.

Прагматичные европейцы, привыкшие просчитывать вы-году до мелочей, давно покупают светодиоды, заменив ими 65% световых источников. А что, дешево и сердито – посидел под светодиодным прибором, нервы успокоил, кожа посвежела и глаза заблестели, плюс, приятно удивил-ся, получив счет за электричество.


В точечные светильники, как правило, вставляются энергосбе-регающие, галогенные или светодиодные лампочки. Точечные светильники с галогеновыми лампами отличаются небольшими габаритами, а период работы – как минимум в три раза больше, чем у ламп накаливания.

В зависимости от функциональности такие устройства подраз-деляются на поворотные и неповоротные. Поворотные точеч-ные светильники для подвесных потолков стали пользоваться спросом, потому что их наружная часть поворачивается, помо-гая регулировать угол падения светового луча.

ДОСТОИНСТВАНаправленность света. Когда нужно акцентировать внимание на каком то конкретном участке или выделить определенный объект в интерьере, это можно обеспечить с помощью встра-

иваемых светильников, модели которых имеют вращающийся механизм, обеспечивающий возможность регулирования на-правления пучка света.

Влагозащищенность. Во многих моделях используется алюми-ниевый корпус, благодаря которому применять влагозащищен-ные светильники можно в помещениях с повышенной влажно-стью, к примеру, в банях, ванных или саунах, совершенно не беспокоясь о безопасности.

Компактные размеры. Мода на огромные потолочные люстры, существенно уменьшающие небольшое пространство, уже давно прошла, и на данный момент встраиваемые светильни-ки пользуются повышенным спросом. Такие крохотные изделия зачастую используются для подвесных потолков: они обеспечи-вают уютную атмосферу, не пестрят в глазах и не будут скрады-вать пространство.

Экономия. Многие думают, что покупка точечных потолочных светильников – дорогостоящее мероприятие, но это только на первый взгляд. Подобные осветительные приборы очень быстро окупятся благодаря экономному энергопотреблению и солидному эксплуатационному сроку (до 4000 часов).

Удобство расположения. Встраиваемые светильники помо-гут усовершенствовать помещение, грамотно вписавшись в оформление любого интерьера. Благодаря особенностям кон-струкции, светильники разрешается врезать в мебель, устанав-ливать в лестничном проеме, на стене и на потолке.

Bathurst/RutherfordТолько 1 год дому в одном

из престижных районов Valleys of Thornhill. 3+1 bdrm.

В каждой спальной комнате есть washroom. Очень современный дом, 9 Ft потолки на 1-м этаже.

Gas Fireplace в Family room. Hardwood полы. Современные

S/S Appliances и Kitchen cabinets. Все рядом: плазы, школы и т.д.

Звоните для просмотра.

Asking $679,900

Condo Bathurst/Centre St. Светлая уютная квартира с открытым балконом

и красивым потрясающим видом. 1 + 1 bdrm. Около 800 Sq. Ft. Квартира расположена в

престижном востребованном районе Thornhill City Centre. Открытая кухня с гранитом и break-fast bar. Выход из кухни в постирочную. Новые

красивые полы из ламината высокого качества. Два туалета и ванная. Низкий maintenance fee.

Локер и паркинг. В доме бассейн, сауна, спортзал и мн.др. Promenade, Plaza, Walmart, парк и

рестораны. Все рядом.Asking $339,000

Rutherford/ Thomas Cook

Новый, роскошный дом, 2 года, около 2700 Sq.ft, 4 bdrm и 4 wshrm,

расположен в очень хорошем районе. Современный Modern

and Loaded with Upgrades: Heated Floors, Quartz Counter, Hardwood. Потолки 9 Ft. Все рядом: школы

магазины транспорт.

Asking $988,000

Bathurst & RutherfordНовый большой дом в престижном районе

Thornhill Woods! Около 3200 Sq.Ft. 4 bdrm.Просторные и светлые комнаты. Из каждой доступв ванную. Потолки 9 Ft. Интерьер в стиле модерн:

роскошные деревянные полы, молдинги,spotlights. Laundry room на 2-м этаже. Красиваякухня; s/s appliances. 2 гаража. Большие плазы,

магазины, фитнес-центры и транспорт в пятиминутах от дома по невероятно низкой цене.

Заинтересует инвесторов!$890, 000

FOR LEASE

Condo. Bathurst & Centre

1+1bdrm. Светлая просторная квартира со всеми удобствами,

2 туалета. Включает балкон, locker, parking,

все электроприборы: Fridge, Stove, B/I Dishwasher, Hood Fan, Stacked Washer & Dryer, all windows coverings

and electric light fixtures. Все близко: магазины,

школы, транспорт и т.д. Освобождение немедленное.

Месячная оплата $1500


© S

WA

RO

VSK

I 201

2

4700 Du�erin street, unit 4A

Toronto, ON, M3H 5S7

416-650-9837

www.casadiluce.ca

OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDSDON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL

Магниты на холодильник как направление в быту

возникли в середине прошлого столетия и завоевали

популярность своей простотой, оригинальностью

и уникальностью. Мир магнитов на холодильник так же

разнообразен, как и занятия, хобби и интересы людей.

ЭСТЕТИКАМагнит может стать настоящим украше-нием кухни или другой комнаты. Любите-ли рукоделия могут нарисовать, вышить гладью или вышить крестом, выпол-нить из глины, картона, бисера или из семян небольшую картину, панно или другой предмет – магнит на хо-лодильник своими руками. На холо-дильник можно крепить фотографии, детские рисунки и т. д.

ОТЛИЧНЫЙ ПОДАРОКМагниты на холодильник могут быть просто симпатичной вещицей, суве-ниром. Магнит на холодильник может быть в виде поздравительной открытки, фоторамки, а также с прикрепленным текстом. Текст может быть поздравитель-ным, это могут быть афоризмы, высказы-вания великих людей, вдохновляющие мысли, а также амулеты, символы Фэн-шуй, иероглифы счастья и удачи, а также добрые пожелания, которые будут всег-да на виду!

ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯВо многих семьях магниты на холодиль-ник используются для переписки членов семьи. Если семья собирается вместе только поздно вечером, то лучшее место для того, чтобы обменяться сообщения-ми и оставить распоряжения, это, без со-мнения, кухня. А на кухне самое любимое место – холодильник! Это может быть список покупок, номера телефонов или ласковая записка, оставленная любимой рукой. Кроме того, магнит на холодиль-

ник можно ис-пользовать для записи

планов, целей, списка дел на день, для других записей тайм-менеджмента. Кро-ме того, можно приобрести магнит на холодильник в виде календаря.

МАГНИТНАЯ АЗБУКАСегодня рынок заполнен развивающими игрушками, выполненными с примене-нием магнитов на холодильник. Такие игрушки очень популярны среди детей, родителей и педагогов. Различные маг-нитные пазлы, магнитные конструкторы, магнитная азбука из букв русского и ан-глийского алфавита, магнитные геоме-трические фигуры для самых маленьких, магнитные цифры и знаки, магнитные книги, магнитные кукольные театры и другие игрушки очень привлекательны тем, что они наглядны и просты в ис-пользовании.

МАГНЕТИЗМ ХОЛОДИЛЬНИКА

КОЛЛЕКЦИОНИРОВАНИЕМагниты на холодильник полюбились и коллекционерам. Путешественники со-бирают магниты с изображением стран и городов, в которых они побывали. Мож-но собирать фигурки животных или маг-нитную еду, можно собирать магнитные книги. А кто то собирает самодельные магниты. Кто то увлекается их созданием, а кто то приобретает их на выставках и в магазинах. Обратите внимание на то, что магниты на холодильник можно со-бирать, можно дарить, можно ими об-мениваться. Кроме того, изготавливая магниты на холодильник своими руками, можно освоить какой нибудь вид руко-делия.

Увлечение магнитами на холодильник очень подходит детям, так как оно раз-вивает эстетический вкус, память, рас-ширяет кругозор.

Магниты на холодильник – интересное хобби для взрослых и детей.


© S

WA

RO

VSK

I 201

2

4700 Du�erin street, unit 4A

Toronto, ON, M3H 5S7

416-650-9837

www.casadiluce.ca

OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDSDON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL

HOME SHOW

Ежегодная Национальная выставка Home Show является самым надежным источником

идей для каждого проекта улучшения дома, как внутри,

так и снаружи. Десять дней вдохновения для обновления и

благоустройства вашего дома; звезды телеканала HGTV,

Брайан Бьюмлер и Пол Лафранс; 700 частных киосков;

проект Дом Мечты, – все под одной крышей.

- Мир модульного здания Dream Home был построен Quality Homes, представ-ленном Toronto Star и полностью обору-дованный компанией Casalife.

- «Хоккейный грот», разработанный Jackie Morra Interiors и построенный компанией Canada Builds Homes and Cottages, в комплекте с зоной интерак-тивных игр, включающей полимерный каток неотличимый от настоящего!

- Кухня, построенная Sears и Reno & Decor Magazine, воплотила в себе все идеи современной кухни для современ-ной хозяйки.

- Незабываемые конкурсы, игры, лоте-реи привлекли огромное количество посетителей, и Home Show вновь стало главным событием подобного рода в Се-верной Америке.

Для журнала стало огромной гордостью видеть наших спонсоров и рекламодате-лей представляющими свои услуги, идеи и дизайн на столь уважаемом форуме.

Инициативные, амбициозные, творче-ские люди не только развивают свой биз-нес, но и вносят огромный вклад в жизнь Канады, воплощая в реальность новые идеи и свежие решения. MD doors пред-ставили свои уникальные по красоте и высокотехнологичные входные двери; ORRO mosaic вновь пленил нас изуми-тельными мозаичными композициями; Doors Boutique заставил задуматься о декоративном и эстетическом значении межкомнатных дверей; компания Airlux выставила на суд канадской публики свои универсальные портативные кон-диционеры, которые берут на себя забо-ты о поддержании здорового климата в вашем доме в любое время года.

Одним из лучших представителей нашей общины на выставке стала компания ASPECT CREATIVE AGENCY, направле-нием работы которой является текстиль-ное оформление дома. Великолепные шторы, гардины, занавеси из самых раз-ных тканей, подобранные с изысканным вкусом и выполненные с особым мастер-ством и европейским шиком, не оста-лись без внимания большого числа посе-тителей Home Show. Во многом выставка была направлена на техническое усо-вершенствование дома, эдакий мужской подход к проблеме. Именно поэтому ди-зайн компании нашел отклик в женской части посетителей выставки, отвечая чисто женскому стремлению сделать свой дом уютным и красивым. ASPECT CREATIVE AGENCY это не только ди-зайн и пошив оформления для окон, но и превосходные коллекции постельного белья, отвечающего любому вкусу, – от классики до авангарда, покрывала, осве-щение и многое другое. Мы поздравляем компанию с успехом на выставке и жела-ем ей дальнейшего процветания.

All about Home надеется, что читатели журнала нашли время и побывали на Home Show 2013, а для тех, кто по каким то причинам не смог выбраться в даун-таун и очень сожалеет об этом, сообща-ем, что с 12 до 14 Апреля 2013 подобное мероприятие пройдет в Авроре, и наш журнал будет единственным печатным изданием, представленным на Aurora Home Show 2013. Мы приглашаем всех увидеть своими глазами все то, что вам может пригодиться для удобной жизни, а также узнать много нового о дизай-не, ремонте и благоустройстве вашего дома.

Home show 2013



(416) 992-1114 e - m a i l : s t o d o l s k a y a @ g m a i l . c o m

BROKER

FREE FREE FREE

ТАМАРА СТОДОЛЬСКАЯ

Получите бесплатно списокиз сотен домов и квартирPOWER OF SALE на моём сайтеwww.powerofsaleforyou.com

ВНИМАНИЕ: на моём сайтеwww.bestpropertyforsale.comВы найдете сотни эксклюзивныхCOMMERCIAL propertiesна продажу в Канаде и Америке.

Member of Toronto Real Estate BoardMember of Ontario Real Estate AssociationMember of Canadian Real Estate AssociationCivil Engineer

Дом вашей мечты!DUFFERIN & TESTON RD

Certificate of Green Home – Energy Star. 5,100 SqFt. Сотни тысяч долларов потрачены на улучшение проекта и

качества дома. Гараж на 3 машины, 10 футов потолок, высшего качества отделка и

деревянные полы, 2 центральных кондиционера, 2 отопительных системы и многое, многое другое.

www.bestpropertyforsale.com

Condo apartmentCENTRE & BATHURST

Великолепная, очень просторная квартира!

1 спальня, locker и парковочное место

включено. В шагах от Promenade Mall, No Frills,

Walmart, ресторанов. Близко к школам, общественному транспорту, один автобус

до университета York. Обновленная кухня с новыми стальными

электроприборами, новые ламинатные полы, Близко к

7 и 407 хайвеям.

Free hold TownhouseMAPLE

Free hold Townhouse, Maple $449000. Совершенно потрясающий Freehold Town-

home!!! В безупречном состоянии, очень чистый, очень светлый, очень уютный, со

вкусом украшен. Eat-In современная кухня. Backyard огорожен красивым забором. Близко к Vaughan Mills, магазинам,

школам, транспорту, Canada’s Wonderland,

Highway 400.

$449,000

BATHURST & CENTRE STОчень красивая квартира в

престижном районе, в шагах от Promenade Mall. Просторная, открытая

концепция, самая большая в этом комплексе квартира, 1 спальня,

ламинатные полы, гранитная столешница. Балкон с красивым видом на запад. Парковка включена. В здании

есть внутренний бассейн и все

удобства.

$315,000

$1,595K

Free hold townhouse YONGE & GAMBLE Множество обновлений и улучшений, сделанных с большим вкусом! Кухня с

Open Concept, гранитная столешница на кухне и в Breakfast Bar! Современные технологичные электроприборы.

$245,000


Какие образы и ассоциации возникают у вас при словах «худо-жественная ковка»? Мечи, кузнецы, доспехи, ножны? Изящные беседки, старинные замки, кровати, камины? И все это, казалось бы, нереально, далеко и призрачно.

Устав от серости и массовости, однотипной посуды, мебели, одинакового интерьера, люди стремятся придать своему жи-лью изысканность, оригинальность и индивидуальность. В пол-ной мере в этом поможет именно художественная ковка.

Мало кого оставляют равнодушными изысканные и порою вы-чурные балконные перила или причудливые кованые навесы.

Художественная ковка металла в наши дни стала очень попу-лярна, в первую очередь благодаря эстетическим аспектам – это поистине красиво и показывает, что у хозяина дома, несо-мненно, имеется тонкий вкус.

Фасады зданий, неважно будь то частные владения или офис-ные помещения, украшенные коваными изделиями, вызывают куда больше интереса, нежели их обычные собратья. И не толь-ко фасады зданий можно отделать с помощью художественной ковки по металлу: лестничные перила, каминные решетки, ко-ваные козырьки, мебель для сада и дома – и это далеко не пол-ный перечень того, что можно изготовить из металла. При гра-мотном расположении кованых шедевров в интерьере, любой дом заиграет совсем иначе.

Кованые изделия сами по себе украсят любой дом и гармонич-но впишутся в интерьер, как в современном стиле, так и в клас-сическом – в этом и заключается их универсальность.

Если вы желаете привнести в свой дом или офис немного изящ-ности и шика, тогда художественная ковка металла – именно то, что вы искали!

Компания Vmetal Art рада представить вашему вниманию огромный выбор искусно сделанных кованых изделий. В нашей мастерской вы сможете сделать заказ или купить уже готовое изделие, которое лежит на полке в ожидании своего счастли-вого владельца. Работы любой сложности будут выполнены на-шими мастерами быстро и качественно. Для нас важен каждый клиент, мы дорожим своей репутацией и стараемся держать ее на максимально высоком уровне.

www.vmetalart.com, [email protected] Markov

Контактные телефоны: 905-326-2454, 416-786-6457, 416-659-1755

ИЗЫСКАННАЯ КРАСОТА КОВАНЫХ ИЗДЕЛИЙ


416-491-8380416-491-8380

27 Roytec Road, Unit 2A Vaughan, Ontario, L4L 8E3

(Weston Rd. & Roytec Rd.)

Visit our

interior doors

show-room!

www.doorsboutiqueinternational.ca

Sheppard/Yonge/ Senlac

Новый дом, более 3300 Sq. Ft., Законченный basement,

комната для няни + боковой вход, 4+1 спальни, 4 ванные,

open concept.

Hwy7 & WardenСветлая, 1+1 квартира в

фешенебельном комплексе, красивая и уютная кухня

открытого типа, гранитный countertop, engineered

hardwood floors. Maintenance fee: $352.90 (включено все,

кроме cable TV & Hydro).

6-Plex at Bathurst and Wilson

Well maintained 2-storey multiplex in high demand

area. 6 units: 4-2 bedrooms, 2-1 bedrooms, 10 parking

spaces. $979000

$1,425,000

135 Antibes Dr. Просторная (порядка 120 м2),

светлая квартира с панорамным видом. 7-й этаж, 2 спальни, 2 ванные,

новая кухня, гранитный countertop, много обновлений.

$329000

БАНКОВСКИЕ ПРОДАЖИ Yonge & SheppardЗамечательно расположенная 1+1 квартира в современном здании, в самом центре North York. 5 этаж.

Рядом метро, магазины, рестораны.$275900. Maintenance fee: $660 (Heat, Water, Parking, Bld. Insurance,

Common Elements included).

$299000

905-616-1896, Натальяwww.GoldenNeedleDrapery.com

ВЫБИРАЕМПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ!

ВЫЕЗД-КОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы!Спецпредложение для CONDO.

LenaTennysonSales Representative

LenaTennysonSales Representative

HomeLife/CimermanReal Estate Ltd., BrokerageBus: 416-226-9770 Fax: 416-226-0848

Cell: [email protected]


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Гостиная Гостиная

Кухня Лестница Холл

Ванная комната Санузел Спальня


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Olga Gold

Настоящий дворецДворцовый стиль

в современном интерьере чаще всего предполагает

использование лишь некоторых наиболее

выразительных и характерных элементов той или иной

исторической эпохи. Высокие потолки, большая площадь, ма-

териальные возможности и, главное, страстное

желание хозяев позволили создать такой интерьер,

как говорится, «без купюр», без вынужденных уступок

реалиям сегодняшней жизни.

Главная особенность этого дома – не-скрываемая, и даже подчеркнутая двор-цовая роскошь. Она видна в каждой детали интерьера: обильная позолота и лепнина, антикварная мебель, картины и зеркала в массивных рамах, облицовоч-ный мрамор, инкрустированный паркет – и так во всех комнатах. Но при этом, как и в настоящем историческом дворце, каждое помещение таит в себе сюрприз, имеет собственный неповторимый ди-зайн.

Гостиная расположена на первом этаже в эркере полукруглой формы. Вход в гости-ную обрамлен колоннами. Обитые зеле-ным бархатом диваны и кресла окружают журнальный белый столик с резными ножками и инкрустацией.

Кухня и столовая расположены рядом с гостиной. Они декорированы более сдержанно, чем гостиная, но тем не ме-нее роскошно. Кухонное оборудование и мебель современные, но стилизованы под старину.

Лестница с резными перилами ведет на второй этаж, где расположены спальни. Каждая спальня оформлена поистине с королевской роскошью. Одна – в золоти-сто-бежевых, другая – в синих, белых и зо-лотых тонах. Дворцовый антураж спален дополнен соответствующими аксессуара-ми: светильниками, картинами, дорогими тканями, фарфоровыми статуэтками.

Как драгоценная малахитовая шкатулка выглядит облицованная зеленым камнем ванная. Не менее роскошен и отделан-ный красной яшмой санузел.

РИЧМОНД ХИЛЛЭлегантный новый дом от строи-теля (North Star), высо-кие потолки на первом этаже, боль-шая кухня с гранитной столешни-

цей, деревянные полы, законченный бейсмент от строителя, светлые просторные комнаты.

$628,000

РИЧМОНД ХИЛЛНовый Дом! Угловой таунхаус (2200 sq.ft) в популярном районе, недалеко от новой французской школы. 4 спальни, 3 ванные наверху, деревян-ные полы на первом этаже и верхнем ко-ридоре. Элегантная темная кухня с высо-

кими шкафчиками. В доме есть дополнительная боковая дверь, W/O бейсмент, увеличенный driveway позволяет парковать 3 машины.

$618,000

РИЧМОНД ХИЛЛ

JEFFERSON SD. RD/YONGE ST

Очень привлекатель-ный таунхаус располо-жен в зоне высокого спроса Ричмонд Хил-

ла. Светлая и просторная планировка дома, деревян-ные полы во всем доме, просторная кухня с гранитной столешницей, большой и огороженный бэкъярд, уютное крыльцо, внешняя отделка stucco and stone, гараж на 1 машину. Рядом плаза, школы, обществ. транспорт и парк.

$519,900

NORTH YORKНовая 2-спальная квартира (кондо-таунхаус) с террасой на крыше, общая площадь 1150 sq.ft. В стоимость квар-тиры входит парковка для машины и локер. Комплекс Bloom Park Towns располо-жен в центре North York ря-

дом с G. Ross Lord Park. В интерьере квартиры использованы: 9’ потолки, модерн дизайн европейской кухни с гранитной столешницей, стальные приборы высокого качества, стиль-ная отделка ванных комнат. Квартира будет готова к заселе-нию в конце 2013 года (assignment sale).

$399,000

РИЧМОНД ХИЛЛ

Новый дом от строи-теля, semi-detached 2030 sq. ft. 4 спальни, открытая планировка, высокие потолки, де-ревянные полы на 1-м этаже. Большая кухня с гранитной столеш-

ницей, увеличенный driveway, большой бэкъярд. Дом расположен рядом с озером Wilcox и новым комьюни-ти центром.

$614,900


дополнять и оттенять, но никак не со-перничать с ним.

- Не экономь-те на качестве креплений и ручек. Дверцы должны закрываться бесшум-но, а ящики – легко. Форма и стиль ручек, которые на первый взгляд мо-гут показаться незначительным эле-ментом, придадут обновленной кухне профессиональную законченность и изыск.

- Затеяв ремонт, постарайтесь вложить в этот процесс как можно больше души (и как можно меньше нервов!). Кухня, как и атмосфера всего дома в целом, должна отображать вашу индивиду-альность. «Как добиться этого своими силами?» – спросите вы. Советую при-обрести пару аксессуаров или один-два предмета мебели, которые будут являться для вас вдохновением. Вне-дрите их в общую концепцию проекта. Ориентируйтесь на обновки, опреде-

ляясь со стилем и цветовой гаммой перед тем как приступить к ремонту.

В довершение хочу обратить ваше внимание на то, что ремонт и перепланировка кухни придадут дому неповторимую изюминку, обе-спечат легкость повседневного быта, а также повысят престиж на рынке недвижимости. За более подробными советами в области ремонтных работ и дизайна интерьера обра-щайтесь непосредственно к нам. Огромный спектр услуг, многолетний опыт работы и чувство отменного стиля позволяют нам быть уверенными, что вы вздохнете с облегчением в процессе и придете в восторг на финишной прямой. Egoist Design – дизайн интерьера от идеи до воплощения.

Мы неоднократно упоминали в наших статьях кухню, как одно из самых важных и наиболее задействованных про-странств жилого помещения. Для хозяек кухня вообще является душой и сердцем домашнего очага.

Egoist Design представляет вашему вниманию свой фото-отчет о новом проекте, и речь пойдет о некоторых важных моментах, которые необхо-димо учитывать в процессе ремонта и перепланировки кухни.

- Определитесь с пространством. Кухня должна быть не только кра-сивая, но и максимально функциональная. Уделите особое внимание островку. Он должен быть наименее громоздким и желательно не ква-дратным по форме. В идеале – чуть вытянутым или скругленным. От-крытые зоны хранения в боковых частях островка позволят визуально облегчить всю композицию.

- Выбирайте нейтральные, спокойные, элегантные отделочные материа-лы. Классика всегда в моде. Если вы все же склоняетесь к более экстра-вагантным решениям, сделайте акцент на чем то одном. Например, если в качестве столешницы вы отдаете предпочтение граниту с активным или ярким рисунком, то оставшиеся отделочные материалы должны

Эгоист Дизайн

Инна Малярова, дизайнер интерьера с канадским дипломом.

Фотографии и дизайн принадлежат компании «Egoist Design».


Практически каждому человеку приходилось

заниматься организацией переезда. Те, кто только

задумывается о предстоящей перемене места жительства,

могут использовать наши рекомендации и советы.

Начинать подготовку нужно заранее, за несколько дней до намеченной даты. Как только с крупногабаритными предмета-ми определились, можно приступать к инвентаризации остальных вещей. Не-обходимо запастись достаточным коли-чеством упаковочного материала. Мы рекомендуем перевозить вещи в картон-ных коробках. Их оптимальный размер 50*50*50 см, весом от 5 до 10 килограм-мов. Такие коробки удобно складиро-вать, поднимать и переносить. Чтобы в конце переезда не искать, какие вещи лежат в каких коробках, их нужно про-

маркировать, потратив на это занятие немного времени. Подписав все коробки и определив им место в новом доме (кух-ня, спальня, детская), вы не только облег-чите работу грузчиков, но и сэкономите дорогостоящее время, избавите себя от принятия решений во время разгрузки и дальнейшем, самостоятельном перета-скивании коробок по нужным комнатам.

Упаковывать коробки нужно аккуратно, не оставляя свободного пространства. Иначе возникнет вероятность их по-вреждения, так как вещи будут ударяться друг о друга. Для фиксации предметов необходимо использовать поролон, пузырчатую пленку, бумагу. Если вещи хрупкие, то их нужно дополнительно обернуть. Во избежание рассыпания ве-щей из коробок, их нужно заклеить скот-чем. Не нужно набивать коробки сверх нормы, так как из-за деформации созда-ются неудобства складирования и транс-портировки. Также коробка может разо-рваться из-за внутреннего напряжения.

ПЕРЕЕЗЖАЕМ… Практические советы по переезду

Коробки должны иметь одинаковый тип-размер, который обеспечит более удоб-ную загрузку. Для упаковки мягких вещей можно использовать не только коробки, но и обычные хозяйственные сумки или полиэтиленовые пакеты для мусора. Только не стоит в целях экономии ис-пользовать сумки слишком больших раз-меров, так как в процессе загрузки они становятся неподъемными и могут быть повреждены.

www.xpresstranscanada.cae-mail: [email protected]

Yanis G. 647-261-2060Diana G. 647-982-2060

СОВЕТЫ ЭКСПЕРТА


Rare opportunity to buy this fam-ily home in high demand Thornberry Woods! Situated across from park, this

Dufferin/Major Mackenzie

Amazing Waterfront Custom Bungalow. 13,44 Acres Of Beautiful Forest, 280’ Waterfront On Buckhorn Lake. 2 Boathouses, 3 Car Garage, 2 Workshops, 8 Remotes, Gdo, Fully Automatic Irrigation System. Heated Floors, 2 Sided Fire-place, Crown Moldings, Hardwood Floor On Main Level, Sunroom, New Roof, Granite C/T, Amazing Views From Every Room, Security Sys-tem In Place: 2 Fridges, 1 Full Size Freezer, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Cac, Central Vac, All Elf’s, All Window Coverings, Pool Table.

Buckhorn Lake 4 seasons waterfront bungalow

Assignment Sale Fountain in Thornhill Bathurst and Centre

Thornhill Woods Baking to RAVINE

$679900

Stunning, Upgraded Top/Bottom Designer Delight On Ravine Lot; Open Concept; Hrdwd/Granite Floors Thru-Out; Cornice Mould; Potlights; Columns; Extended Cabinets; Granite Countertop/Backsplash; B/In High End Appliances; Garburator; Instant Hot Water; Huge Private Backyard W/Stone Patio, Smooth Ceiling T-Out, All Washrooms: Floor Ceiling Ceramics; Ja-cuzzi; All Window Blinds; All Appliances; Fridge, Stove, Dishwasher, Cac, French Doors In Library; Designers Light Fixtures, Landscaping. 2 Car Garage the attributes of trees, views, driveway access, privacy and lake access.

I combine market knowledge and superior negotiation skills with high-tech tools to serve my customers. All of my listings are featured on this web site and every client gets the personal attention required to obtain a successful transaction. With a professional approach, expertise, and commitment, buyers and sellers can count on me to provide exceptional service. For All your Real Estate needs, contact me now!

www.bekman.ca

$325,000

One bedroom + Den up-graded unit, one parking included. 638 sf + 50 sf balcony. 14th floor facing south. 9’ ceilings. Will be ready November 2013.

Bathurst/Rutherford

house features custom kitchen with top of the line Jenn-Air appliances. Extended kitchen cabinets. Granite countertop. Granite custom backsplash, gas fireplace, gleaming dark Oak h/w floors on main floor. 9’ ceiling main floor. Upgraded porcelain tiles t/o. Custom light fixtures. 2nd floor laundry. Dou-ble door entry. Jenn-Air (fridge, stove, B/I dishwasher), washer, dryer, exclude: Elf’s and drapes, a/c, gdo’s with 2 remotes, 2nd floor laundry, all window blinds. One car garage. $1,350,000

$1,078,000

Gorgeous corner unit at west Harbour City!! Stunning panoramic s/e views of Lake and City!!! Spacious 2 bedroom + den, 3 balco-nies, beautifully finished, 9’ ceiling, upgraded kit cupboard, marble bathrooms, den can be a 3rd bedroom, fabulous amenities with Indoor pool, 24 hr concierge, gym, guest suites, and much more. Steps to waterfront, park, TTC at doorstep. Sst side by side fridge with water/Ice dispenser, glass top slide in stove, b/in dishwasher, microwave with hood/fan, front load full size washer & dryer, blinds, 1 parking and 1 locker combo.

3 Bedroom Waterfront Luxury Condo Apartment

$890,000

$1,279,000

Gorgeous Fernbrook home in Valley of Thornhill. 3603 sq.ft of luxury. House backs onto Greenspace. 9ft ceilings, oak hardwood floors throughout. Pot lights, crown moldings, coffered ceil-

ings. Maple kitchen with granite counter and backsplash, top of the line built-in siemens s/s appli-ances. Wine cooler office on main floor. Gallery library on second floor W/B/I shelf’s. Master bedroom has 2 balconies! Custom window covrs. include siemens B/I S/S wine cooler, fridge, freezer, gas glass cooktop, oven, microwave&dishwshr. Sie-mens front load wshr/dryer.Elf incl: 4 Swarovski light fix. Fmly rm chan-delier. All b/I’s incl: B/I library, desk, sitting area & TV shelf. 2 car garage, no neighbors behind.


416-400-2403, Светлана

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

ORIT’S DRAPERIES & MOREЭксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушкиПостельное белье и многое другоеОбновление старых занавесейШирокий ассортимент готовыхзанавесей, тканей и аксессуаров из Европы

SOLD

BRAND NEW CONDO

FOR SALEYonge / Steeles

1 bedroom +den, 2 washrooms, 724 sq. ft + 44 sq ft balcony,

9 ft ceilings, hardwood floors, granite counter, s/steel appliances,

parking, locker

HOUSE FOR SALE

New Westminster

Clark3+1 bedrooms, 4 wash-

rooms, family room with fireplace, finished

basement, 2 car garage.

CONDO FOR SALE

Yonge/Clark

2 bedrooms, 2 washrooms,

fully renovated, parking.

LEASED

TOWNHOUSE FOR RENT

Yonge/16th

3 bedrooms, 3 washrooms, hardwood

floors, close to transportation.

E-MAIL: [email protected]

MOTIVATED SELLER

CALL FOR INFORMATION

DIRECT: 416 877 0547OFFICE: 905 695 7888


Я перевел эту статью для вас в качестве ответа на часто задаваемый вопрос: «Что будет с ценами на жилье?» Как сказал Евгений К. в телефонном разговоре со мной: «Даже у нас в Ньюмаркете цены уже заоблачные. Куда мы катимся?»

- Каждый раз, когда цены на жилье в Канаде снижаются, начи-наются разговоры о том, будет ли у нас такой же обвал цен, какой наблюдался в Штатах?

Пока что большинство факторов указывает на стабильность рынка. Однако нужно помнить, что весь обвал в США занял все-го 1,5 года, в течение которых число невыплачиваемых морт-гиджей выросло на 300%! А до этого тоже все было спокойно, и процент на мортгидж был очень низок, как у нас сейчас. То же происходит и с соотношением «доходы-долги». Здесь мы тоже очень похожи на Штаты накануне обвала.

Сегодня в Канаде пока практически нет жилья, стоимость кото-рого оказалась бы ниже суммы мортгиджа. Но стоимость око-ло 20% домов/квартир всего на 15% и менее превышает сумму мортгиджа. Это означает, что при вполне возможном снижении цен на жилье на 15% многие из них окажутся дешевле, чем раз-мер мортгиджа за них! Это – опасная ситуация!

Есть еще один важный фактор: 80% домов и квартир, которые находятся в этой опасной зоне, имеют мортгидж с переменным процентом. А этот процент резко вырос. Те, кто сегодня платит 2-2,5%, при обновлении мортгиджа (renewal) будут платить уже 3-3,2% (т.е. на $300 - $1500/мес. больше в зависимости от раз-мера мортгиджа. Сколько народу «выбросит» свои дома на про-дажу? – М. М.)

Специалисты говорят, что правительство сделало ошибку, уста-новив низкие проценты на мортгидж, длинный срок амортиза-ции и низкий «даунпеймент». Т.е. сделало все то, что привело к краху в Штатах.

Что я могу добавить от себя? Меня часто соблазняют, мол, купи кондо во Флориде, стоит то всего 40-50 тысяч, и заработаешь потом на продаже. Но я слышал такие разговоры еще в 2008 году. Вопрос: «Почему за пять(!) лет в этом цветущем штате со-вершенно не выросли цены?» Может потому, что они упали до того уровня, где и должны быть? До нормального? А теперь представьте себе, каков «нормальный уровень» у нас в Боль-шом Торонто? И сколько будет стоить ваше жилье в этом слу-чае?

Понятно, что люди всегда будут покупать и продавать жилье. Но это не мешает ценам значительно снизиться и потом остаться

ЛОПНЕТ ЛИ КРАСИВЫЙ ПУЗЫРЬ ЖИЛИЩНОГО РЫНКА?

на этом уровне, потому что он оптимальный для нашего города. Многие тогда столкнутся с финансовыми трудностями. Возмож-но, что вы – тоже. Для того, чтобы их предотвратить, посове-туйтесь со мной, – что делать с вашим мортгиджем, как создать «подушку безопасности» в виде сбережений и т.д. Речь идет о вас и вашем уровне жизни. Кто еще об этом позаботится, кроме вас самих?

Tел: (647) 284-7016 (7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ)

Помогаю оформить любые финансовые договоры на выгодных для вас условиях (кредитные

карточки, страхование, инвестиции, ипотека)(License FSCO No 10261)

web-сайт: www.modfin.com e-mail: [email protected]

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ МИХАИЛ МОДЕЛЕВСКИЙ

(Статья является сокращенным переводом “Faceoff: Bubble trouble”, Advisor’Edge Report, B. Tal., B. Page, January 2013, Vol. 9, No 01, pp. 1-3).


Шумел камыш, деревья гнулись, и ночка темная была… Одна возлюбленная пара всю ночь гуляла до утра…

Дело было в Ричмонд Хилле, в дорогом микрорайоне, и пара, вроде приличная, двадцать лет, как женаты… С чего бы та-кое?

Известно с чего. Дом они продают. Ста-рый – продают, новый – покупают. Улуч-шают жилищные условия. Все бы хо-рошо, но случилось непредвиденное: старый дом еще не продали, а новый, вожделенный, тот, что во снах грезился – уже нашли. Что, спрашивается, делать? Деньги нужны немедленно!

Не сделаешь сейчас же офер – не по-ложишь даунпэймент – уйдет дворец. Слишком хорош! На него уже и мульти-офер… Если кому непонятны термины, звоните, не стесняйтесь. Прямо сейчас! Мы и переведем, и в лучшем виде все растолкуем.

Ну так вот, гуляет эта пара по ночным окрестностям, и вместо того, чтобы цело-ваться, как в песне поется, переругива-ются. Она ему: «Безвыходных положений не бывает!». Он ей: «Молчи, женщина». Еще немного – до развода дойдет. И ка-мыш шумит!

В эту судьбоносную минуту, – порыв ве-тра, деревья гнутся аж до земли, с небес летит журнальный листок, с которого Феи Вашего Моргиджа улыбаются. И два телефона. Едва дождавшись утра, позво-нили. Вечером следующего дня – закры-ли сделку!

Инесса Семеренко и Надя Корман нашли выход, причем оптимальный. Называется – BRIDGE LOAN. Денежный мостик для до-мовладельца, который хочет купить но-вый дом до того, как ему удается продать старый. Предположим, на покупку дома вы одалживали у банка триста тысяч, а сейчас этот дом подрос в цене и стоит

четыреста пятьдесят. Банк понимает, что когда вы свой дом продадите за четыре-ста пятьдесят и вернете банку его триста, у вас чистой прибыли будет сто пятьде-сят тысяч.

Эти деньги вы сможете использовать, как даунпэймент для покупки следую-щего дома. Вы знаете, что они у вас бу-дут, и банк это знает. И банк готов вам дать временный моргидж – Bridge Loan, чтобы вы не упустили дворец вашей мечты из-за задержек с продажей ста-рой халупы.

Банк ничего не делает бесплатно. Вре-менный моргидж он вам даст под боль-шие проценты, чем обычный. Разница, правда, несущественная – к обычному проценту накинет еще парочку малень-ких таких процентиков, не больше. Ну и, из вредности, всю сумму, то есть все 150 ожидаемых тысяч банк вам тоже не даст – только 80 процентов от гипотетической суммы «навара».

Срок, на который можно взять Bridge Loan не может превышать девяносто дней. То есть, если вы в срок не разроди-тесь с продажей старого дома, с новым, уже купленным, может случиться выки-дыш. Простите за гинекологию. Чтобы этого не случилось, звоните Феечкам Вашего Моргиджа, они и с продажей помогут. Ах, если б вы знали, какие они умницы!

… На мосту под шум камыша в Ричмонд Хилле гуляли мы с женой. Теперь но-воселье во дворце с высоченными по-толками справляем. Не упустили свой шанс!

Ваш Николай Рубильник

Инесса Семеренко416.602.7691

Надя Корман416.301.2003

Феи вашего моргиджа

Шумел камыш? Деревья гнулись?

ЛЕГЕНДА ОБ ОДНОМ МОРГИДЖЕ

Royalton MFS Group Inc.

Lic #11900

Tel: 647-352-2001

Fax: 647-352-2004

1881 Steeles Ave. West, Toronto, Suite 216

www.royaltonmortgages.com


Мир Выбирает Страхование... А Вы?

У вас появились вопросы? Oбращайтесь:

647- [email protected]

• Защитите свою семью через Страхование Жизни (предлагаем планы с накоплением)

• Страхование на случай нетрудоспособности (Dis-ability Insurance) новые улучшенные программы для водителей траков, электриков и др...

• Страхование на случай заболевания (Critical Illness Plan включает 25 заболеваний). Возможность возврата всех платежей

• Xорошие цены и условия на медицинские страховки для ваших гостей (Visitor Insurance), для поездок за границу (Travel Insurance), а также для ожидающих OHIP

• Индивидуальные и групповые страховки, покрывающие услуги Дантиста, Лекарства, Очки и т.д.

• Hакопительные программы на образование детей (RESP) (20% добавляет государство и 15% - Подарок от компании)

• Пенсионные планы (RRSP)

When your family requires the service of a dedicated, full time Realtor, you need to hire someone who cares, someone who listens to all your concerns, I will earn your respect every step of the way.

Let’s sit down and discuss your family’s home requirements. Whether you are considering a move in the near future or down the road sometime, I will always be close by to help you make good decisions.

Direct: 416.827.5159 | Bus: [email protected]

We Can Take Care of it all

Victoria Salvera has preferable partners in their respective industries to o�er you exceptional products and services:

http://www.kingsburyrealty.com/victoria-salvera

Concrete Flooring - Concrete Your Way Inc. 416-456-7464 Roman

Custom Drapery / Blinds - Bourlak Enterprises 905-773-5970 Svetlana

Custom Mirror & Glass - Unique Design Glass and Mirror 416-301-0908 Eric

Home Staging - Studio 74 416-670-8584 Eva

Moving Firm - Rapidus Moving 647-887-5799 Bob

Painter / Decorator - E & M Painting 647-898-5804 Eli

Top 5 Services1. Aggressive Marketing & Social Networking

2. Dedicated Referral System 3. Flexible Commissions + RECEIVE BONUS UP TO $5,000 !!!

4. Professional Photos / Virtual Tour 5. Complete Home StagingConsultation Recommendation

ПОКУПКА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Секреты рынка жилья - www.vaskovhomes.com

Сергей ВасковSales Representative

416-831-9567Мой опыт –

сын ошибок трудных, вам будет

самый лучший друг...

[email protected]


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ ЛЕБЕДЕВА

При вступлении в права собственности на объект недвижимости, а также в процессе владения дан-ным объектом, собственник не застрахован от того, что его сделка по приобретению вторичной недвижимости будет признана недействительной впоследствии того, что хотя бы одна из предыдущих сделок была заключена с нарушениями.

Существует множество причин, в последствие которых договоры купли-продажи могут быть признаны недействительными по решению суда. На-пример, когда покупка или продажа в прошлом была осуществлена челове-ком дееспособным, но не совсем нормальным психически, если он или его родственники докажут, что во время заключения сделки он не осознавал последствий своих поступков; несовершеннолетним лицом; если договор был подписан под принуждением одной из сторон (например, одного из супругов), и т.п. В данном случае покупатель может лишиться и купленной недвижимости, и заплаченных за нее денег. Что бы этого не произошло, приобретая недвижимость, необходимо защищать и свое право ею владеть.

Инструмент, который позволяет застраховаться от подобного ущерба – это заключение договора страхования риска утраты права собственности, или как принято его еще называть, титульным страхованием (Title Insurance).

Титул (или иными словами, право собственности) – это юридический тер-мин, обозначающий законное, подтвержденное соответствующими доку-ментами, владение имуществом.

Что такое титульное страхование?Титульное страхование – это страхование финансового риска, связанного с потерей права собственности или его ограничением в части владения (распоряжения, пользования), обеспечивающий защиту владельцам как жилой, так и коммерческой недвижимости. Основное отличие этого вида страхования от других в том, что оно защищает не от событий, которые мо-гут произойти в будущем, а от возможных последствий уже произошедших. Таким образом, если на основании решения суда человек будет лишен пра-ва собственности на имущество, страховая компания берет на себя обя-зательства заплатить пострадавшему страховое возмещение для покрытия его финансовых потерь. Титульное страхование дает защиту и спокойствие, может гарантировать, что закрытие сделки купли-продажи не будет задер-жано или сорвано в результате дефектов, выявленных на титуле.

Несмотря на всю важность, титульное страхование не явля-ется обязательным в Онтарио, но может быть одним из ус-ловий, выдвинутым вашим банком для предоставления ипо-теки (являясь заинтересованным лицом, банк также может пострадать в результате признания сделки недействитель-ной и отчуждения имущества у его конечного владельца).

Как долго действует полис титульного страхо-вания?Приобретая полис (приблизительная цена 200-500$), ти-тульное страхование остается в силе на весь период вре-

мени пока недвижимость находится в собственности застрахованного владельца (покупателя).

Какие затраты могут быть покрыты полисом титульного страхования?- затраты, связанные с неизвестными дефектами титула, выявленные после закрытия сделки купли-продажи. Если покупатель захочет продать при-обретенную недвижимость впоследствии, это может доставить ему уйму проблем, отразиться на конкурентоспособности его собственности и, как правило, цене. Устранение же этих проблем может стоить недешево;

- при наличии наложенного ареста на приобретаемое имущество (напри-мер, если у предыдущего владельца остались долги по коммунальным услугам, ипотечному кредиту (outstanding mortgage), налогам на недви-жимость и т.п.;

- при наличии претензий по поводу вторжения на соседнюю территорию (если часть вашей собственности должна быть перемещена, так как она находится, как выяснилось, на территории соседа);

- когда выявлено мошенничество или подделка документов при передаче права собственности в прошлых транзакциях;

- ошибки в предыдущих изыскательских работах (servey) или обществен-ных архивах (Land Registry);

- отсутствие специального разрешения (Building Permit) произведенной реконструкции дома или, например, постройки гаража (в этом случае не-застрахованному покупателю впоследствии придется выложить прилич-ную сумму, чтобы устранить несоответствие);

- в случае незарегистрированных прав (easements, rights of-way), при от-сутствии пешеходного доступа к собственности, заказов на выполнение работ (work orders), несоответствия зонирования (zoning).

Какие затраты не покрываются титульным страхованием?- известные дефекты титула;

- иски на территориях индейских резерваций (native lands) и связанные с угрозой окружающей среды;

- вашего личного нарушения в зонировании, в результате внесения вами строительных изменений и дополнений.

Впрочем каждый отдельный полис титульного страхования уникален и может иметь свои условия и исключения и не всегда совпадает с инфор-мацией в брошюре, которая будет вам предложена вашим страхователем. Поэтому внимательно изучите каждый пункт вашего полиса.

Приобретение полиса титульного страхования может быть осуществлено с помощью вашего страхового агента или юриста, а также напрямую с по-мощью страховой компанией, занимающейся данным видом страхования.

Список всех лицензированных страховых компаний по титульному стра-хованию, вы можете найти на сайте www.fsco.gov.on.ca (Financial Services Commission of Ontario) в разделе Licensing & Registration.

Есть вопросы? Звоните! Я с удовольствием отвечу на них и помогу с приоб-ретением или продажей вашей недвижимости.

ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ


НОВЫЙ ОФИСПО ПРОДАЖАМ

УЖЕ ОТКРЫТ

Мы начинаем...

Great Lands Corporation рада сообщить,что в рамках подготовки к строительству комплекса Beverly Hills,

состоялось торжественное открытие нашего новогопрезентационного центра по адресу: 9251 Yonge St. Unit #3.

НАШ НОВЫЙ АДРЕС:


Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей»

тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ЭКСПЕРТ ЭРИК КОРОТКОВ

КАК ВОССТАНОВИТЬ ЛАК

Лакированная поверхность практична и функциональна, но со временем на ней появляются сколы и трещины. Восстановить лак можно с помощью частичной реставрации или полностью удалить весь старый слой и покрыть поверхности новым слоем. Если дефекты незначительные, можно обойтись частичной ре-ставрацией. При многочисленных сколах и трещинах придется полностью удалить весь старый слой лака, подготовить поверх-ность и нанести новый слой.

При частичной реставрации удалите слой лака местами. Ис-пользуйте специальную химическую смывку. Работайте в пер-чатках, очках, респираторе, с открытыми окнами, так как хими-ческий состав смывки имеет достаточно резкий запах.

Зачистите все смытые места с помощью нулевой шкурки, обе-зжирьте растворителем, нанесите слой шпатлевки, предназна-ченной для деревянных поверхностей. Дайте время шпатлевке

просохнуть в течение 36 часов. Затем снова все отшлифуйте с помощью нулевой шкурки. Протрите обработанные места рас-творителем. Нанесите на подготовленную поверхность новый слой лака. Через 24 часа покройте поверхность еще одним сло-ем лака.


Independently Owned and OperatedBrokerage Lic. 12168

Mortgage Agent

765 Sheppard Ave.WToronto, ON M3H 2S9Tel 416.883.2492 [email protected]

Cell 416.839.5495

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей!Посетите мой офис, получите pre-approval!Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших!

ВиталийБыстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com


Net meteringПравительство Онтарио ввело программу Net metering в 2005 году. Net metering позволяет домовладельцам реализовывать электроэнергию, произведенную из возобновляемых источников, таких как солнечная энергия, в электросеть провинции за кредит на затраты по электроэнергии. Чем больше электроэнергии произ-водит ваша система, тем большую экономию вы получите!

С Net metering ваш счет за электричество будет показывать разницу между количеством энергии, экспортируемой вашей солнечной фотоэлектрической системой, и количеством энер-гии, потребляемой вашей семьей. Все регулируемые расходы, такие как плата за доставку, административные расходы и пен-сионная задолженность, рассчитываются исключительно из электроэнергии, использованной вами из коммунальной сети. Net metering позволяет передавать электроэнергию, произве-денную из возобновляемых источников в электросеть за кре-дит на будущие затраты на энергию.

В чем ваша выгода?

Ваш счет будет показывать лишь «чистую» (Net) разницу между тем, что произвела ваша солнечная установка и тем, что вы израсходовали из коммунальных сетей. Net metering означает, что вам больше не нужно покупать дорогие бата-реи или резервный генератор, а значит увеличивать стои-мость изначального проекта.

Micro FitПрограмма Micro Fit была запущена в 2009 году, как часть уси-лий правительства Онтарио по увеличению использования возобновляемых источников энергии в провинции. Програм-ма предоставляет домовладельцам и другим правомочным участникам возможность развивать малый или «микро» проект по возобновляемым источникам электроэнергии (10 киловатт (кВт) или меньше в размерах) на их собственности. Программа Micro Fit – это оптимизированная программа для малых проек-тов по возобновляемым источникам энергии под эгидой про-граммы Льготный тариф (FIT). FIT программа предназначена для создания проектов более 10 кВт электроэнергии.

В чем ваша выгода?

По программе Micro Fit вам будут платить гарантирован-ную фиксированную цену в течение 20-летнего срока за все электричество, произведенное и доставленное вами в электросети провинции. Получайте оплату за электро-энергию, которую вы производите, по ценам, которые пред-назначены для покрытия расходов по типичному проекту, и разумную прибыль на инвестиции в течение срока действия договора.

Net metering и MicroFitСистемы солнечных панелей, также известные как солнеч-ные фотоэлектрические (PV) панели, поглощают солнечную энергию с помощью фотоэлементов. Фотоэлементам для функционирования не требуются прямые солнечные лучи – они способны вырабатывать электроэнергию и в пасмурный день. Фотоэлементы преобразуют солнечный свет в элек-тричество, которое может быть использовано для работы бытовой техники и освещения.

ПРЕИМУЩЕСТВА СОЛНЕЧНОЙ ЭНЕРГИИ

• Сокращение счета за электроэнергию: солнечный свет явля-ется бесплатным, поэтому вы платите лишь за первоначальную установку, а ваши расходы на электроэнергию сокращаются.

• Получение оплаты за электроэнергию, которую вы произ-водите: тарифные программы правительства Онтарио пред-

усматривают оплату неиспользованной энергии.

• Продажа электроэнергии обратно в сеть: если ваша систе-ма производит больше электроэнергии, чем нужно, вы мо-жете получить кредит за излишки, которые переданы в сеть.

Клиенты имеют возможность выбрать из нескольких про-грамм, позволяющих продавать электроэнергию в сеть про-винции в зависимости от размера проекта.

Какая из этих программ является более подходящей для вас и вашей семьи – решать вам, но на каком бы варианте вы не остановились, помните, что производя электроэ-нергию из возобновляемых источников, вы вносите вклад в оздоровление окружающей среды и являетесь частью крупнейшей инициативы по изменению климата в Север-ной Америке.


F L O R I DF L OR I D AA

ÖÅÍÛ ÍÀ×ÀËÈ ÐÀÑÒÈ.ÖÅÍÛ ÍÀ×ÀËÈ ÐÀÑÒÈ.ÍÅ ÓÏÓÑÒÈÒÅ ØÀÍÑ - ÇÂÎÍÈÒÅ ÑÅÉ×ÀÑ!ÍÅ ÓÏÓÑÒÈÒÅ ØÀÍÑ - ÇÂÎÍÈÒÅ ÑÅÉ×ÀÑ!

ËËààððèèññàà ÁÁîîëëîîòòííèèêêîîââReal estate representative

Florida Green Homes Marketing, LLC386-931-0305 (USA)

Large & Bright 2 Bedroom & 2 Bathroom Condo(Seller can provide mortgage at great rate)

Maintenance incl. all utilities and even Cable! $299,900

Large & Spacious 4 Bedroom Home.Over 3000 Sqft. Backing Onto

Beautiful Ravine!!!$629,000

Gorgeous End Unit Townhome.3 bedrooms,

3 washrooms.

$1,800/month

Short-Term Lease.Spacious & Bright 3 Bedrooms

Bungalow. Just Steps From North YorkSubway Station!$1,850/month

BEVERLY HILLS NOT on MLS 1 bedroom + den condo

on 10th floor Assignment sale.

Please call for details.

FOR SALE: RICHMOND HILL(Yonge/Bernard)

FOR LEASE:RICHMOND HILL FOR LEASE: NORTH YORK

FOR SALE: RICHMOND HILL(Yonge/16th Ave)

FOR SALE: THORNHILL (Yonge & Centre)

F L O R I DF L OR I D AA

ÖÅÍÛ ÍÀ×ÀËÈ ÐÀÑÒÈ.ÖÅÍÛ ÍÀ×ÀËÈ ÐÀÑÒÈ.ÍÅ ÓÏÓÑÒÈÒÅ ØÀÍÑ - ÇÂÎÍÈÒÅ ÑÅÉ×ÀÑ!ÍÅ ÓÏÓÑÒÈÒÅ ØÀÍÑ - ÇÂÎÍÈÒÅ ÑÅÉ×ÀÑ!

ËËààððèèññàà ÁÁîîëëîîòòííèèêêîîââReal estate representative

Florida Green Homes Marketing, LLC386-931-0305 (USA)

Large & Bright 2 Bedroom & 2 Bathroom Condo(Seller can provide mortgage at great rate)

Maintenance incl. all utilities and even Cable! $299,900

Large & Spacious 4 Bedroom Home.Over 3000 Sqft. Backing Onto

Beautiful Ravine!!!$629,000

Gorgeous End Unit Townhome.3 bedrooms,

3 washrooms.

$1,800/month

Short-Term Lease.Spacious & Bright 3 Bedrooms

Bungalow. Just Steps From North YorkSubway Station!$1,850/month

BEVERLY HILLS NOT on MLS 1 bedroom + den condo

on 10th floor Assignment sale.

Please call for details.

FOR SALE: RICHMOND HILL(Yonge/Bernard)

FOR LEASE:RICHMOND HILL FOR LEASE: NORTH YORK

FOR SALE: RICHMOND HILL(Yonge/16th Ave)

FOR SALE: THORNHILL (Yonge & Centre)

Сергей ШутовПрофессиональный режиссер и оператор,

снявший 6 художественных и 25 документальных фильмов.

Член союза кинематографистов России.Выпускник ВГИКа.

• Âèäåî è ôîòîñúåìêà Ñâàäüáû, ëþáûå òîðæåñòâà è öåðåìîíèè

• Êîðïîðàòèâíîå âèäåî Èíôîðìàòèâíûé ôèëüì î âàøåé êîìïàíèè

• Ñîçäàíèå ÷àñòíûõ äîêóìåíòàëüíûõ ôèëüìîâ (èñòîðèÿ ñåìüè è äð.)

cell: 416-835-6064 tel: 416-398-1599

ShutovFilmPro

Чем больше страхуете,

тем больше экономите

Serge Linskyi (Сергей Линский)Toronto Leaside Agency

939 Eglinton Ave. ETeлефон: 416-493-2222 доб. 5014

Моб.: 416-882-7901

Позвоните в компанию Allstate в первую очередь

*Действуют все другие скидки, применяемые к базовым ставкам компании Allstate.Условия договора определяются и варьируются с учетом региона. Цены и скидки могут изменяться.

® Торговая марка используется по лицензии, предоставляемой страховой компанией Allstate.

Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

PVC Panel Door Series

ACULODOORS

416-877-0449www.aculo.ca

Эти, и множество других моделей дверей, Вы найдете в Show Room Aculo Doors


(продолжение)

Универсальный вариант – белые меж-комнатные двери. Двери белого цвета подойдут для любого интерьера. Преи-мущество белых дверей – ощущение лег-кости и простора, который они создают в помещениях. Приобретая белые двери, не нужно ломать голову, пытаясь решить – сочетаются ли они с полами, мебелью или еще с чем то. Белые двери, как и оконные рамы, не выбиваются из общей картины, не привлекают к себе особого внимания и не вступают в конфронтацию с интерьерными составляющими других цветов. Для оформления помещений в стиле «прованс» или «кантри» часто вы-бирают светлые двери с эффектом со-старенности. Такие двери гармонично вписываются в интерьер и прекрасно подчеркивают стиль.

ЦВЕТ ДВЕРЕЙ И ПОЛА

Большинство дизайнеров используют проверенный временем ход – подбира-ют цвет межкомнатных дверей под цвет напольного покрытия. Это несложно сделать, если на полу всех помещений дерево или ламинат одинакового цвета. Но как быть, если в помещениях настеле-ны разные напольные покрытия?

В этом случае можно попытаться найти общий оттенок во всех напольных по-крытиях (деревянных или «под дерево») и подобрать дверь, цвет которой соответ-ствует этому оттенку. Но ведь мы уклады-ваем на пол не только паркет, паркетную доску, ламинат или линолеум под дерево. Ведь есть же еще цветная плитка, ковро-лин, яркий линолеум. Как подобрать цвет двери в этом случае? Если в холле и ко-

Однако кто сказал, что дверь непремен-но должна сочетаться с напольным по-крытием или мебелью? Вовсе нет!

Если напольные покрытия и мебель име-ют разный цвет, а стены практически во всех помещениях дома одинаковые, мож-но подобрать двери, сочетающиеся со стенами. Например, выбрать кремовые двери для квартиры, стены в которой име-ют близкие цвета – от белого до бежевого.

НЕЙТРАЛЬНЫЙ ЦВЕТ ДВЕРИ, ПОДДЕРЖИВАЕМЫЙ

НАЛИЧНИКАМИ И ПЛИНТУСАМИ

В Европе и США очень распространен та-кой вариант цветового решения дверей: выбираются двери любого нейтрального цвета (белый, кремовый, серый, выбелен-ное дерево, дуб, бук), причем дверь мо-жет вообще ни с чем не сочетаться – ни с напольным покрытием, ни с мебелью, ни со стенами. Чтобы поддержать цвет две-ри и создать целостную картину, оформ-ляют все помещения наличниками и широкими плинтусами в тон двери. По периметру помещений и всего дома соз-дается единая цветовая линия, и дверь гармонично вписывается в интерьер.

Итак, подведем итог:

1. Не существует дизайнерского прави-ла, гласящего, что цвет дверей и пола должен совпадать!

2. Цвет двери может быть контрастным цвету пола.

3. Дверь может сочетаться по цвету с мебелью, но это не является догмой.

4. Дверь может быть нейтральной (бе-лой, серой, кремовой, стеклянной и т. п.), ни с чем конкретно не сочетающей-ся, но не вступающей в дисгармонию с отделкой и убранством домашних по-мещений.

5. Можно выбрать дверь практически любого цвета и поддержать ее дверны-ми и оконными наличниками и плинту-сами.

6. Можно сочетать двери только с окон-ными рамами. Что может быть проще – установить во всем доме окна и двери одинакового цвета и не пытаться свя-зать воедино совершенно разные от-тенки каждого из помещений.

ACULO DOORS ТЕЛ.: 416-877-0449, 905-910-1124

31 Ritin Lane, Unit 2, Concordwww.aculo.ca

Дверной вопросридорах настелено деревянное наполь-ное покрытие (или под дерево), можно подобрать двери такого же цвета, но на несколько тонов светлее. Конечно, в ин-терьерах других помещений с иным на-польным покрытием такая дверь может выглядеть лишней. Чтобы этого избежать, можно поддержать цвет двери другими элементами – например, мебелью, пред-метами декора. Зато со стороны общих помещений разноголосицы не возникнет.

Часто цвет межкомнатных дверей под-бирается не под напольное покрытие, особенно если оно разное во всех по-мещениях, а под преобладающий в доме цвет мебели. Это второй по популярно-сти способ подбора цвета дверей. Если в комнате темная мебель, например, цвета венге, можно установить двери такого же цвета, но на 4-5 тонов светлее. Что-бы двери были не слишком темными и не делали помещения мрачными, стоит предпочесть дверные полотна со сте-клянными вставками.

Но ведь и мебель в каждом помещении может быть разной: где то цвета свет-лого дерева, где то – темного, а где то и вовсе цветная. В этом случае можно заказать шпонированные двери, одна сторона которых выполнена в едином цвете, а другая имеет индивидуальное цветовое решение, подходящее для каждой конкретной комнаты. Это, ко-нечно, достаточно дорогое решение, так как нестандартные двери по инди-видуальному заказу всегда обходятся дороже. Зато со стороны холлов и кори-доров двери будут одинаковыми и при этом не нарушат гармонию ни одного из помещений.


ЭТИ ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ ФОТОГРАФИИ УКРАСЯТ

ВАШ ДОМ ИЛИ ОФИС

Яков Гринберг

www.jgphotographs.com

В сегодняшней статье, как и обещала, по-стараюсь прокомментировать полный процесс проектирования интерьера ин-дивидуального жилого дома, попавшего в мои профессиональные руки.

Исходные данные: индивидуальный жи-лой дом в Richmond Hill общей площа-дью 320 квадратных футов, одноэтажный с мансардным и цокольным этажами и подкровельным пространством; высота этажа – 9 футов; первый этаж – размеще-ние общественной зоны (холлы, гостиная, кухня-столовая, зимний сад, гостевой са-нузел и т.д.), мансардный этаж – спальные комнаты, ванная комната), цокольный этаж – кладовые, гараж на 2 а/м, сауна, комната отдыха, постирочная и техниче-ское помещение.

Итак, развитие нашего сказочного про-екта. Начну с некоторых «проблем», кото-рые пришлось решить:

• изменение исходной планировки (так жить нельзя – зажатость и раздроблен-ность пространства душит)

• малая площадь для патологического накопительства или попросту кладовых

• неиспользуемое «золотое» подкро-вельное пространство

• малогабаритный мансардный этаж

• небольшая ширина лестничного марша и т.д.

• и все это в стенах уже построенного дома, не меняя его площади

Прежде чем был начат процесс пере-планировки, были изучены все существу-ющие в нем коммуникационные узлы, так чтобы потом не захлебнуться в куче неразрешимых вопросов. Куда идет вы-тяжка, насколько хорошо она работает, перепроверены все трубы и подвод ком-муникаций, что можно перенести, де-монтировать, а что нет. И еще я стараюсь всегда отказываться от необдуманных пожеланий клиента, например, снести несущую стенку, и это крайне непрофес-сионально в свете ответственности за данное решение.

Первым шагом стало логичное решение откорректировать планировку и задать общую интерьерную тему. Планировка была приведена в качественно новое

НАПОЛНЕНИЕ СВЕТОМ от Юлии Коробковой, ИЛИ...

как превратить проблемную городскую застройку в легкий и радостный дворец


РУБРИКА

соответствие эргономике и потребно-стям хозяев: расширены проемы там, где этого требовала функция, реоргани-зованы входы/выходы; подкровельное пространство высотой 0.6-2.2 футов за-проектировали под хранение, что позво-лило выкроить в доме больше свободно-го пространства для жизни.

Таким образом, первый этаж стал мак-симально открытым, объединяя про-

странство гостиной, столовой и кухни. Помещения были отделены друг от друга проемами с колоннами и стали одним целым, наполненным светом простран-ством, ориентированным на юг. Ощуще-ние легкости дополнила бежево-золоти-стая цветовая гамма. Потолок украсили лепниной и специально придуманным для этого пространства медальоном. Интересным арт-объектом стал гостевой

санузел на первом этаже. По желанию за-казчиков, это помещение должно было быть разыграно необычно, как например, изба-читальня…

Лестница… она уникальна. И даже не ее дизайн, а конструктив… Ограждающие односторонние конструкции были за-проектированы по оси сопряжения лест-ничных маршей, не отнимая у лестнично-го марша ни миллиметра.

All About Home April 2013 РЕКЛАМА (416) 477-6107 www.therussianguide.com54

РУБРИКА


На втором этаже находятся приватные помещения. Максимально удобными для эксплуатации сделали спальни, ванную комнату, предусмотрев в них локальные системы освещения, индивидуально за-проектированную мебель. Правильно выбранные стеновые и напольные по-крытия (их цвет и фактура) позволили раздвинуть стены уже построенного дома.

В цоколе дома мы сделали сауну, душе-вую и комнату отдыха, хозяйственные по-мещения.

В небольшом пространстве собраны разные и весьма эффектные декора-тивные приемы, но, вместо того чтобы спорить, они удивительным образом друг друга дополняют, делая из обык-новенного дома жилой застройки на-стоящий европейский дворец. Секрет?

Секрет прост – умелое превращение наших интерьерных «врагов» в наших друзей.

Архитектор, дизайнер Друг издательского дома

Юлия Коробкова (416) 303 9796


Город Джорджина (Georgina) расположен на юго-восточном берегу озера Симко, в верхней части Большого Торонто (GTA), в самой северной части региона Йорк. Жи-вописное озеро Симко, бескрайние про-сторы и многочисленные песчаные пля-жи. Город Джорджина, вероятно, более известен как содружество отдельных го-родков, таких как Keswick, Jackson Point, Pefferlaw, Port Bolster, Sutton. Джорджина это круглогодичный отдых на фоне пре-красных парков, пляжей, лесных масси-вов, заповедных зон. Джорджине уже давно присвоено звание «Столица под-ледной рыбалки Канады».

Всего лишь 10-15 лет назад округ Джор-джина считался маленьким, удаленным от города местечком, страной коттеджей, дорогих особняков и рыбаков. Однако стремительный рост Торонто и окрест-ностей кардинально меняет стиль жизни Джорджины, превращая его в одно из са-мых популярных мест для жизни и инве-стирования в недвижимость.

Большое строительство, новые коммер-ческие плазы, великолепное соседство с Симко, чистый воздух, прекрасный мяг-кий климат и, самое главное, пока еще доступные цены – все это играет на руку городу.

При нынешнем состоянии рынка недви-жимости многие молодые семьи и семьи с небольшим доходом просто не могут позволить себе приобрести собственный дом, скажем, в Торнхилле или Ричмонд Хилле, не говоря уже о недвижимости в черте Торонто. Отсчет идет от полумил-лиона за крохотный таунхауз, в то время как в Джорджине, за 300-400 тысяч вы мо-жете приобрести отдельно стоящий дом. Конечно, на первый взгляд может пока-заться, что Джорджина сильно удалена от города, но по масштабам любого боль-шого североамериканского города, тако-го, например, как Чикаго или Филадель-

фия, Джорджина относится к ближайшим окрестностям. Более того, правительство Онтарио обязалось сдать в эксплуатацию новый участок скоростного шоссе #404, идущего прямо до Keswick в 2014 году, и путешествие из Торонто в Джорджину за-ймет у вас всего 30-40 минут. Разумеется, наличие транспортной магистрали вызо-вет ажиотаж и, как следствие, подъем цен на недвижимость, поэтому сейчас самое время задуматься о покупке недвижимо-сти в одном из городков округа.

Если вы мечтаете о собственном доме на лоне природы, близко к озеру и подаль-ше от городского шума и суеты, о жизни, которая похожа на отдых, обратитесь к Анне Белинцевой, агенту по недвижи-мости, специализирующемуся по округу Джорджина. Анна сама много лет живет в Джорджине рядом с озером и никогда не променяет вид из своего окна на вид кирпичной стены соседнего дома. Она искренне любит свой город и с удоволь-ствием поможет вам ощутить всю пре-лесть жизни в тихом, живописном месте.

Узнать больше об этом прекрасном месте можно на сайте

www.KeswickGreatHomes.com

АННА БЕЛИНЦЕВА, Sales Representative (905)252-0388

Фото Анны Белинцевой

ЖИЗНЬ, ПОХОЖАЯ НА ОТПУСК...


Какую роль играет натуральный камень в декоре вашего дома? Гранитные столешницы, мрамор-ная плитка, украшенные мозаикой стены – их красота и благород-ство, при всей внешней холодно-сти, создают особый и неповтори-мый уют в любом помещении!

В компании CIOT особое отношение к на-туральным отделочным камням. На протя-жении 60 лет компания является одним из ведущих поставщиков мрамора, гранита, оникса и кварца на канадском рынке.

Кристина Панцзера, маркетинг-ди-ректор CIOT, рассказывает историю сво-ей компании с особым трепетом и уваже-нием: «Мой дед, Джованни Батиста Чот, приехал в Канаду из Италии и начал свой путь здесь как мастер по установке моза-ичных полов, так называемых терраццо. В 1950 году он основал свою компанию – небольшую терраццо-мастерскую. Сей-час на этом же месте находится главный офис CIOT, успешно развивающейся ком-пании, работающей с лучшими поставщи-ками со всего мира!»

Произношение названия компании со временем было изменено, чтобы соот-ветствовать местным лингвистическим особенностям: вместо звонкого итальян-ского «чот» появилось мягкое, певучее «сиот» с ударением на второй слог. За годы существования компания значи-тельно развила сеть представительств и шоурумов, став трендсеттером в мире ке-рамической плитки и мозаики, мрамора и гранита, оникса и кварца, агата и аме-тиста для декора жилых и коммерческих помещений в Канаде и США!

- Кристина, в чем, по вашему мнению, заключается секрет успеха вашей компании?

- Частично, наверное, в том, что CIOT – се-мейный бизнес. Мы по-настоящему заин-тересованы в том, что мы делаем, и влю-блены в нашу продукцию. Для нас это, в первую очередь, страстное увлечение, а лишь затем – бизнес!

Репутация также имеет значение. CIOT знают как компанию со строгой и спра-ведливой ценовой политикой: мы всегда стараемся предоставлять лучшие про-дукты в той или иной ценовой категории и никогда не станем продавать, скажем,

клиенты очень ценят такой подход!

- Какие продукты для ремонта и деко-ра можно увидеть в шоурумах CIOT?

- Мы специализируемся, в основном, на мраморе и граните, а также керамиче-ской плитке. Спрос на эти продукты вы-сок всегда, ведь редко какой ремонт в ванной комнате или на кухне обходится без каменных или керамических поверх-ностей.

Однако мы также предоставляем нашим клиентам широкий ассортимент стеклян-ной плитки, мозаики, оникса и кварца для отделочных работ. Мода на эти мате-риалы пришла относительно недавно, но с каждым годом их популярность растет. Многие покупатели приходят к нам спе-циально за ониксом, кварцем или такими полудрагоценными камнями, как агат или аметист, и мы рады, что можем удов-летворить спрос на эти эксклюзивные от-делочные материалы.

CIOT: РОМАН С КАМНЕМНАТУРАЛЬНЫЙ КАМЕНЬ И КЕРАМИКА В ДЕКОРЕ

камень среднего уровня качества как премиум-продукт. Цена на него будет, соответственно, среднего уровня. Наши


В Монреале и Квебек-сити CIOT также представляет образцы сантехники и ак-сессуаров для ванных комнат от ведущих торговых марок Канады и Италии.

- Из каких стран CIOT импортирует натуральные камни и керамику?

- Мы ищем лучших производителей каж-дого вида продукции по всему миру! Гра-нит мы импортируем из Бразилии; мра-мор – из Италии и Китая, в зависимости от вида; керамическую плитку – также из Италии, а оникс – в основном, из Афгани-стана.

- Значит, CIOT поставляет исклю-чительно дорогостоящую премиум-продукцию?

- Нет, это не так. Мы стараемся находить лучшее качество в каждой ценовой кате-гории. Мы понимаем, что многие хотели бы внести в свой дом благородство мра-мора или эксклюзивность оникса, но не все могут себе это позволить. Кроме того, обустройство бэйсмента или гостевой ванной комнаты, зачастую, не предпола-гает использования дорогостоящих мате-риалов. Поэтому CIOT предлагает множе-ство доступных по цене разновидностей натуральных камней и керамики.

- А какие продукты обычно выбирают русскоговорящие клиенты CIOT?

- Определенно, все, что выглядит доро-го, элегантно и эксклюзивно! Если это камень – то тщательно обработанный и отполированный, если плитка или сан-техника – то с богатой декоративной от-делкой. К примеру, линия аксессуаров для ванной, украшенных кристаллами Swarovski, пользуется особой популярно-стью среди русскоговорящих клиентов! Но это, конечно же, только общее наблю-дение. Мы всегда стараемся применять индивидуальный подход к клиентам.

Натуральные камни и керамика в ди-зайне интерьера, на сегодняшний день, являются не только атрибутами прести-жа и признаками хорошего вкуса, но и практичными, удобными и долговечными спутниками.

Выставочные залы компании CIOT откроют для вас целый мир на-туральных отделочных камней, керамической плитки и мозаики!

Приходите и убедитесь – роман с камнем начинается в CIOT!


Вика Дайнеко обзавелась более удобной и просторной квартирой в центре столицы. Ранее у девушки была крошечная квартира на окраине Москвы, а по некоторым данным до этого дорогостоящего приобретения девушка жила в съемной квартире. В любом случае, у девушки, наконец, появилась собственная квартира, и этой радостной новостью она поделилась со своими подписчиками в блоге.

Интересно, что девушка предпочитает сама делать ремонт в квартире и пере-крашивать стены, а также выбирать ме-бель, не прибегая к помощи профессио-налов. Этот процесс так завлек девушку, что она даже публиковала фото ремонта в своем блоге и делилась со своими по-клонниками процессом ремонта. Скорее всего, девушка просто получает удо-вольствие от ремонта своими руками, но при этом и экономит значительные день-ги. Но все-таки отделочные работы, тако-го рода, как облицовка плиткой или вы-равнивание потолков девушке точно не по плечу, поэтому, рано или поздно, по мере необходимости, девушке все равно придется обратиться к профессиона-лам своего дела. Похоже, что квартира у Вики двухкомнатная: одна комната – это спальня с туалетным столиком, а вторая — гостиная. Судя по фотографиям обста-новка в квартире юной звезды не отли-чается неземной роскошью и гламуром, к которой, по мнению общества, привык-ли артисты. Мебель и аксессуары очень напоминают универсальный ассорти-мент IKEA, многократно продублирован-ный по всему миру от Аляски до Китая. Это может означать либо то, что певица действительно любит незамысловатый молодежный стиль известной шведской фирмы, либо то, что ее жизнь не так уж гламурна, как кажется на первый взгляд.

Квартира Виктории Дайнеко


БЫТОВАЯ ТЕХНИКА

В наше время диеты, тренировки, фит-несс – неотъемлемая часть жизни чуть ли не каждого человека. Чтобы фанатич-но следить за успехами в борьбе с нена-вистными килограммами, необходимы напольные весы – простой и точный механизм для определения массы тела. Как правильно выбрать хорошую и на-дежную модель?

Начать стоит с того, что все напольные весы разделяют на две категории: ме-ханические и электронные устройства. Принцип работы механических весов до-статочно прост: внутри прибора устанав-ливается пружина, которая соединена со стрелкой. Как только вы становитесь на весы, пружина сжимается, а стрелка показывает результат измерений. Ос-новной плюс механических напольных весов - относительно невысокая стои-мость, отсутствие необходимости в ис-точниках питания и большая максималь-ная нагрузка.

Электронные напольные весы обладают дисплеем, на который и выводится ин-формация о весе и прочие данные. Если вы хотите купить напольные весы элек-тронного типа подешевле, то не стоит ждать от них ничего сверхъестественно-го, единственным отличием от механиче-ского устройства будет наличие дисплея. А вот выбрав более дорогую модель, вы сможете воспользоваться множеством дополнительных функций, например, специальной программой, которая запи-сывает в память результаты измерений и помогает сравнивать вес в разные про-межутки времени. Ну, а самые дорогие модели оснащаются не только датчика-ми, но и небольшим компьютером, ко-торый анализирует все данные и выдает пользователю информацию о распреде-лении в организме жира, костной ткани и мышц. Такие весы очень пригодятся спортсменам.

Максимальный вес и погрешность из-мерений. Если вы являетесь облада-телем пышных форм, то обязательно посмотрите на такой параметр, как максимальная нагрузка. Обычно этот показатель колеблется в пределах от 100 до 150 кг. А вот тем, кто присталь-но следит за своей фигурой и для кого важен даже минимальный показатель в 200 гр., стоит обратить внимание на погрешность измерений весов. В мо-делях средней ценовой категории она

Следим за фигурой: КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ НАПОЛЬНЫЕ ВЕСЫсоставляет от 300 гр. до 1 кг., в более дорогих и продвинутых напольных ве-сах – 200-300 гр.

Объем памяти. Именно от него зависит то количество измерений массы тела, которое весы смогут хранить. Кроме того, вы сможете сохранить не только свои данные, но и всех членов семьи. Самые «навороченные» модели могут даже узнавать своих пользователей и предоставлять им полную статистику за определенный период с анализом пока-зателей.

Если вам нужны не просто весы, а целый комплекс по слежению за вашим телом, обратите внимание на дополнительные функции напольных весов. Среди них автоматический расчёт индекса массы тела, определение мышечной и жировой массы, идентификация пользователя, на-

личие беспроводного монитора в ком-плекте. Все эти дополнительные функ-ции, конечно же, увеличат стоимость напольных весов, зато возможности их использования расширятся в несколько раз.

Кроме вышеперечисленного, важен ди-зайн весов. Многим придется по вкусу и стандартный вид модели, однако творче-ским натурам наверняка больше понра-вятся напольные весы с применением металлов, дерева и стекла в своей кон-струкции, с приятным и стильным изо-бражением на поверхности.

Выбрать напольные весы не так уж и сложно. Главное – надежность и функци-ональность агрегата. Только с качествен-ным и хорошим устройством вы можете с уверенностью шагать в сторону улучше-ния своей фигуры.


Certi�ed Interior Decorator,Certi�ed Stager

www.yuliagisinsky.ca

Sales RepresentativeRight at Home Realty,of�ce: 905-695-7888

cell: [email protected]

Þëèÿ ÃàéñèíñêàÿÞëèÿ Ãàéñèíñêàÿ

SERVICE AS IT SHOULD BE!

Затрудняетесьнайти дом

вашей мечты?

Мои знания рынканедвижимости,

профессионализм дизайнера и 8-летний

опыт работы в строительном

бизнесе помогут вам справиться с этой

задачей.

Мои знания рынканедвижимости,

профессионализм дизайнера и 8-летний

опыт работы в строительном

бизнесе помогут вам справиться с этой

задачей.


РУБРИКА


Археологи полагают, что первому из найденных сте-клянных изделий примерно пять с половиной тысяч лет.

Архитектор Бертольд Ав-нер считает, что спроекти-рованные и изготовленные им из стекла душевые каби-ны, перегородки, разноо-бразные детали интерьера не менее достойно выдер-жат испытание временем. Так пожелаем себе крепко-

го здоровья и долголетия, дабы иметь возможность в этом убедиться.

- Бертольд, почему именно стекло, а не другие современные ма-териалы?- Преимущества стекла в его способности сохранять объем помещения, в его гигиеничности. Занавески в душе или водостойкие гипсовые пли-ты, какими бы красивыми они ни были, уменьшают зрительное восприя-тие пространства, закрывают элементы дизайна и, кроме того, впитыва-ют в себя трудновыводимые грязь и плесень. Со стеклом таких проблем не возникает: чистить его очень легко.

Сегодня из стекла можно сделать практически все! Ему можно прида-вать любую форму, цвет, степень прозрачности, и потому использовать во всем доме в виде перегородок, стеллажей, витрин и так далее. Оно выдерживает огромные физические и температурные нагрузки.

Все большим спросом пользуются стеклянные покрытия на кухне: они не только прекрасно защищают стены от загрязнения, но и воплощают любые фантазии. Хотите оказаться в подмосковном лесу, любоваться морским закатом на Карибах или же «окунуться» в соседнюю Ниагару? Любую качественную, не теряющую резкости при увеличении фотогра-фию мы можем перенести на стеклянную или зеркальную поверхность.

Кстати, о зеркалах: их изготовление и установка также входит в сферу наших услуг. В спортивных залах, балетных студиях они документально отражают процессы сброса лишнего веса и становления танцевального мастерства. Не нашли желаемого в магазинах – выполним и индивиду-альный заказ для дома: главное знать, чего хотеть.

- Ладно, зеркало, но уж душевых-то кабин в магазинах – на любой вкус, разве не так?- Конечно так. До тех пор, пока вы не начали подыскивать ее конкретно под размеры вашей душевой комнаты. «Вдруг» оказывается, что слив сдвинут на два сантиметра влево или вправо, что простенок не меша-ло бы выровнять и так далее. Словом, зачастую люди становятся перед выбором: или помещение подгонять под купленную душевую кабинку, или наоборот, изготавливать ее с учетом всех архитектурных и техни-ческих нюансов.

А еще неплохо экономический расчет произвести. Что выгодней: ку-пить вроде бы подешевле и приглашать за отдельную плату установ-щиков с непредсказуемым результатом (им практически неизбежно придется что-то ломать и менять), или же сразу обратиться к тем, кто и сделает кабинку, и поставит ее на только ей предназначенное место?

- Бертольд, насколько ваша сегодняшняя работа связана с пре-дыдущим опытом?- Напрямую. Закончив архитектурный факультет Хайфского техниона, я более двадцати лет проектировал жилые и промышленные районы, уже здесь, в Канаде своими руками построил дом. Профессиональный взгляд позволяет увидеть те строительные, дизайнерские просчеты, которые на поверхности всем не видны, но со временем обязатель-но выплывут. Но главное – архитектурный опыт рождает интересные идеи, красоту.

Знания – сила, лишь, когда их применяешь. Сегодня у меня есть прекрас-ная возможность воплотить их на практике и с пользой для других.

Вел беседу Борис Папанин

Тел. 647-282-8297

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АРХИТЕКТОР БЕРТОЛЬД АВНЕР


В МИРЕ ИНТЕРЕСНОГО

Некоторым владельцам и строителям жилых домов

приходят в голову удивитель-ные фееричные идеи.

Строительство собственного дома – за-нятие крайне увлекательное. Вот где поистине можно отойти от всех сте-реотипов и дать волю фантазии. Нере-ализуемых проектов практически не существует. Современная инженерная и архитектурная мысль способна вопло-тить самые смелые желания заказчика и сделать жилой дом хоть из камня, хоть из стекла, хоть из металла.

AdMe.ru представляет подборку самых нестандартных и удивительных дизай-нерских домов для жизни со всего света метражом от 1 до 400 кв.м.

Вдохновляйтесь и проектируйте. Мечты сбываются!

ПРОЗРАЧНЫЙ ДОМ В ЯПОНИИДом общей площадью 55 кв.м. был построен по проекту архитекторов Sou Fujimoto Architects. В нем сте-клянные стены и много солнечного света. Но укрыться от посторонних глаз в нем не получится.

Самые необычные дома для жизни

ДОМ ДЛЯ СКЕЙТБОРДИНГАДом, в котором можно перемещать-ся на скейте, будет построен в Мали-бу по заказу основателя компании Etnies, производящей одежду и об-увь для скейтбордистов, Pierre-Andre Senizergues. Он будет обставлен ме-белью, специально созданной для поклонников скейтов.

ДОМ В ВОДОНАПОРНОЙ БАШНЕ

Студия дизайна BHAM превратила старую водонапорную башню в Бель-гии в жилой дом. Высота башни со-ставляет 30 метров, а диаметр – 20. Общая площадь шестиэтажного зда-ния составляет 400 кв.м.



САМЫЙ УЗКИЙ ДОМ В МИРЕВ самом узком месте здание имеет ширину 72 сантиметра, а в самом ши-роком – 122 сантиметра. В доме есть все необходимое: кухня с небольшой столовой, гостиная с креслом, сану-зел и спальня с рабочим местом. Дом втиснули в щель между высотками в Варшаве. Архитектор Якуб Щенсный.

ДОМ ФЛИНСТОУНОВНеобычное сооружение построено в «пещерном» стиле по мотивам по-пулярного мультсериала «Флинсто-уны». Владельцы необычного дома – легендарный американский телеве-дущий Дик Кларк и его жена.



САМЫЙ МАЛЕНЬКИЙ ДОМ В МИРЕ

Архитектор и дизайнер Ван Бо Ле-Ментцель (Van Bo Le Mentzel) создал дом, который занимает площадь всего в 1 кв.м. У дома есть два окна, крыша, закрывающаяся дверь и рас-кладывающийся стол внутри. А если положить дом на одну из стен, поме-щение превращается в спальню.

ДОМ С ГОРКОЙТрехэтажный жилой дом был постро-ен в Японии архитектурной студией Level architects. Его особенность за-ключается в том, что с третьего этажа на первый можно спуститься не по лестнице, а скатиться по самой насто-ящей горке.

ДОМ КАМЕНЬЭтот необычный дом был построен в горах Португалии и привлекает мно-го туристов.

Продолжение следует...


Пришел момент, когда стало понятно, что от ре-монта не отвертеться. Хочешь – не хочешь, а де-лать надо. Дело это затратное. И чтобы не кусать локти в будущем, постараться надо в настоящем.

Первое – нужно четко представлять, что вы хотите в итоге по-лучить. Почитайте специальную литературу, поговорите с дру-зьями, прошедшими этот этап, заодно может, они и посоветуют исполнителя или наоборот, подскажут к кому ни в коем случае обращаться нельзя, проконсультируйтесь у дизайнера.

Вторым этапом станет составление подробного плана. Не про-сто пункт побелить потолок, а подробно расписать, что он в себя включает: 1. ободрать старую побелку; 2. зашпаклевать по-толок; 3. выровнять его; 4. загрунтовать; 5 вынести мусор; 6. не-посредственно побелка; и так по каждому пункту ремонта.

Для уменьшения расходов, часть работ можно выполнить само-му, а на оставшуюся часть нанимать специалистов. Плюс, такой подробный план позволяет лучше понять, чего же вы хотите, да и сориентирует вас по предстоящим расходам.

Следующий этап – подсчитать примерное количество матери-алов, учитывая, что на упаковке есть маркировка. Зная объемы работ можно рассчитать, сколько материалов вам понадобится. Только обязательно приплюсуйте к окончательной сумме ми-нимум 15%. Всегда нужно иметь небольшой запас отделочных материалов. В магазине поинтересуйтесь, возможно ли вернуть неиспользованные материалы. Некоторые магазины, особенно крупных сетей, часто предлагают такой сервис.

Дальше ищем подрядчика. Как уже говорилось, советы друзей или реклама в All about home помогут вам не попасть впросак.

Обязательно перед заключением договора согласовать ваш план и смету с исполнителем, и если он внесет цифры, намного отличающиеся от ваших, есть смысл заинтересоваться почему.

При подписании договора обратите внимание на следующие пункты: цена, объем работ, качество, сроки исполнения. Тре-буйте показать ответственного, который будет отвечать перед вами за полный объем оказанных услуг. Даже если вы догова-риваетесь с частной бригадой, должен быть человек, с которым вы будете расплачиваться по факту сделанных работ и качеству.

Все этапы работ расписывайте по пунктам, не забудьте штраф-ные санкции за просрочку, ненадлежащее качество.

Помните, контроль – превыше всего! И если вы сами не кон-тролируете ход работ, то кто в этом виноват? Правильно, толь-ко вы! Поэтому, особенно на начальном этапе, чем лучше кон-троль, тем лучше качество. По каждому пункту не стесняйтесь спрашивать, что, как и почему. Сроки исполнения проверяйте обязательно, тогда вы имеете шанс не превратить ваши работы в долгострой.

Надеемся, эти нехитрые советы помогут избежать лишних трат, и сделанный ремонт еще долгое время будет проливаться бальзамом на ваше сердце.

МОМЕНТ РЕМОНТА


РУБРИКА

Дрель — инструмент, без которого едва ли обойдется даже самый мелкий ре-монт. К перечню выполняемых им работ можно отнести сверление, сверление с ударом, заворачивание/выворачивание шурупов, шлифование, полирование и даже перемешивание растворов.

УДАРНЫЕРазница между дрелью с ударом и обычной дрелью состоит в том, что, по-мимо традиционных «вращательных» движений, она выполняет еще и «по-ступательные» движения вперед-назад. Необходимо это для увеличения произ-водительности и дает возможность рабо-тать с более прочными материалами, на-пример, сверлить отверстия в кирпиче и бетоне. Обычную дрель целесообразно использовать для работы с деревом, т.к. ударный механизм будет раскалывать мягкий материал. Дрели с ударом более универсальны, т.к. при необходимости функцию удара всегда можно отключить. Но и стоят они дороже.

УГЛОВЫЕУгловые дрели используются для работы в ограниченном пространстве и в труд-нодоступных местах, когда существует необходимость сверлить под углом 90° к ручке дрели. Редуктор, на котором за-креплен патрон, имеет форму буквы «Г» или угла (отсюда и название – угловая). При помощи такой дрели удобно рабо-тать в труднодоступных местах – напри-мер, под капотом автомобиля.

МИКСЕРЫДрели-миксеры, помимо обычной функ-ции сверления, подходят для размеши-вания текучих материалов – таких, как растворы, краска, гипсовые или цемент-ные смеси и пр. Дрели-миксеры, как пра-вило, не имеют функции удара, поэтому их предпочтительнее использовать для сверления мягких материалов (дере-ва). А для удобства размешивания они оснащены дополнительной рукояткой, которую можно закрепить в нескольких различных позициях.

ШУРОПОВЕРТПри помощи дрели-шуруповерта (винто-верта) можно не только сверлить отвер-стия в различных материалах, но и заво-рачивать/выворачивать винты, шурупы и саморезы. Они обычно имеют неболь-шую мощность и компактный размер: профессионально такие дрели обычно используют сборщики мебели, да и в домашнем хозяйстве они очень удобны, если, конечно, вы не собираетесь свер-лить отверстия в кирпиче или бетоне.

ПЕРФОРАТОРОчень широкое распространение в по-следнее время получили также дрели-перфораторы. Их принципиальное от-личие состоит в конструкции редуктора, т. е., не вдаваясь в подробности, можно

сказать, что основной режим работы пер-форатора – удар, в то время как у дрели – сверление, а функция удара включается лишь при необходимости. Перфоратор понадобится, когда нужно, например, сделать в стене и полу небольшие про-емы, выемки, кабельные каналы.

ТИП ПИТАНИЯТакже дрели подразделяются на акку-муляторные и сетевые, в соответствии с используемым источником питания. Инструмент с автономным питанием целесообразно применить там, где по-близости нет розеток, в труднодоступ-ных местах и для работ, связанных с ча-стым перемещением (т.к. очень сложно быстро переходить с одного места на другое, при этом таща за собой провод). Недостатками беспроводных дрелей яв-ляется необходимость периодической подзарядки и меньшая мощность, а так-же высокая стоимость аккумуляторных батарей (хотя у некоторых профессио-нальных моделей аккумуляторных дре-лей в комплект входит две батареи).

Дрели, работающие от сети электро-питания, как правило, имеют большую мощность и проще в техническом об-служивании. Ими можно работать более продолжительное время, однако элек-трический мотор чувствительнее к пере-падам напряжения.

ВыбираемДРЕЛЬ

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА


Самые классные решения в дизайне – те, которые придумываются от большого неудобства. Немецкий дизайнер Dewa Bleisinger, как и все мы, тоже устал от по-стоянно запотевающего зеркала в ван-ной комнате.

Простейшее приспособление – си-ликоновый «дворник» на присоске, который позволит в одно движение очистить поверхность от конденсата, стоит всего €14,90. Это значительно проще, чем пытаться протереть зер-

ДВОРНИК ДЛЯ ЗЕРКАЛА:

кало подручными материалами, голой рукой или пытаться найти средство из бытовой химии, которое а) имеет специфический запах, б) требует по-стоянного применения, в) заканчива-

ется в самый неподходящий момент.

Беруши, подстаканники, те вещи, кото-рые избавляют от дискомфорта, – список обязан пополниться простым изделием, мгновенно очищающим зеркало.

ПОЧЕМУ МЫ НЕ ДОДУМАЛИСЬ

ДО ЭТОГО РАНЬШЕ?!



Древнее китайское учение Фен-шуй особое внимание

уделяет привлечению материального благополучия.

Фен-шуй предлагает огромное количе-ство денежных талисманов, которые не требуют крупных финансовых вложений и порой так малы, что запросто помеща-ются в кошельке.

ИЕРОГЛИФ «БОГАТСТВО»Иероглиф «фу», означающий «богатство, достаток всего, что можно накопить», продается в любом китайском магазине и в лавочках эзотерического направле-ния в виде подвесок, чеканки на монет-ках, бумажных талисманов или нанесен-ных на печатку рисунков.

Иероглиф «фу» помогает обрести не только материальные, но и духовные блага. Под его воздействием может из-мениться и ваш характер – финансовое благополучие больше не будет для вас самоцелью, а потому вам станет гораздо проще обрести его. Если же вы приобре-тете изображение иероглифа на более плотных носителях, то сможете распо-ложить его в зоне богатства. Напомним,

что эта зона находится на юго-востоке помещения.

ТРЕХПАЛАЯ ЖАБАФигурка трехпалой жабы, сидящей на жемчужине и держащей во рту монет-ку, пожалуй, самый распространенный денежный талисман Фен-шуй. Как пра-

Денежные талисманы по Фен-шуй

вило, она золотого цвета и может быть выполнена из металла, пластика, глины. Однако можно встретить этот талисман и вырезанным из нефрита или оникса. Такие фигурки не только привлекут к вам деньги, но и украсят интерьер квар-тиры.

ХОТЕЙТолстопузый, улыбающийся монах с под-нятыми вверх руками – один из богов благополучия, веселья и счастья. Он так-же может быть выполнен из разных мате-риалов – камня, глины, пластика, однако особо ценятся фигурки, изготовленные из черного дерева.

Покупая Хотея, убедитесь, что он может стоять не только на подставке, но и на руках. Это считается особой удачей. За



плечами Хотея всегда мешок – там он прячет богатство и знания, помогающие этого богатства достичь. Поставить Хотея рекомендуется на юго-востоке. Считает-ся, что если начинать свое утро с того, что 300 раз гладить Хотея по пузу, то день будет успешным не только в финансовом плане.

АПЕЛЬСИНЫЭти солнечные фрукты – еще один де-нежный талисман Фен-шуй, он символи-зирует золото. Изображение апельсинов вешают в зоне богатства, а настоящие апельсины в вазе ставят в центре поме-щения.

ЛАСТОЧКИМаленькие, юркие птички символизи-руют успех и изобилие. Они помогают в карьере, в достижении материального благополучия и в обретении тех благ, ко-торые делают жизнь приятной.

Поместить изображение или фигурки ласточек стоит в том секторе, который в данный момент нуждается в усилении. Если хотите получить более высокую должность, то место ласточек – на севе-ре помещения, если жаждете прибавки к зарплате – на юго-востоке, а если мечта-ете о славе, которая принесет в том чис-ле и деньги, то помещайте этих птичек на юге.

ОЛЕНЬФигурка или изображение этого благо-родного животного привлечет в вашу жизнь богатство и долголетие. Олень может находиться и в центре помеще-ния, и на юго-востоке. А если кто то из домочадцев болеет, то можно поместить оленя на востоке.

Это один из универсальных талисманов Фен-шуй, и при этом – один из самых мощных. Кстати, если вы положите кар-тинку с оленем в кошелек или поставите на рабочий стол, то будете быстро при-нимать выгодные для вас решения.


РУБРИКА

Даже само название этого цвета роднит его с деревом – «коричневый» от «коры». Также это цвет осенних листьев, загорев-шей кожи, шубки лесных обитателей, то есть всего того, что так органично суще-ствует в природе. Именно это и делает коричневый цвет таким спокойным. Если в комнате, оформленной в коричневых тонах, принимать какое то решение, то оно будет самым обдуманным.

Коричневый цвет может быть исполь-зован практически в любой комнате. Однако есть один нюанс: если комната небольшая, то большое количество тем-ного цвета сделает ее еще компактней и темнее. Конечно же, это не значит, что не стоит использовать коричневые тона при оформлении маленькой ванной или прихожей, просто нужно разбавить их светлыми деталями.

Коричневый, как никакой другой, об-ладает очень большим количеством оттенков, поэтому практически каж-дый сможет найти свой неповторимый цвет. Например, если комната мрачная и холодная, то можно оформить ее в коричнево-желтых тонах и добавить ей жизнерадостности и солнца. А вот оформление комнаты в шоколадном цвете добавит ей таинственности, сде-лает роскошной.

Кухню можно оформить в коричнево-бе-жевых тонах. Это делает ее похожей на аппетитное пирожное, а ведь именно это и нужно кухне. И еще, добавьте немного ярких оттенков, что то вроде вишенки на пирожном – и ваша кухня станет самым уютным местом в доме.

Коричневый великолепно сочетается с

Шоколад или дерево?

огромным количеством цветов и оттен-ков. Голубые, зеленые, красные, розовые и даже серые тона составят коричневому прекрасную компанию. Вам даже не при-дется ломать голову над тем как правиль-но подобрать палитру – просто выгляни-те в окно, и сама природа подскажет вам, что гармоничнее впишется в интерьер.

Коричневый цвет считается самым естественным и универсальным для отделки в доме. Основанием для этого служит тяга человека ко всему деревянному, ведь испокон веков многие предметы в доме делались из дерева, по-этому и ассоциируется он с теплом и уютом.

Великолепным украшением интерьера может стать водопад

из природного камня. Только представьте, что в вашем доме

слышится тихое журчание воды, скатывающейся по уступам

гранитной, сланцевой или мра-морной скалки! Умиротворяю-

щие звуки вкупе с созерцанием завораживающих переливов на изломе камня станут отличным

вариантом для отдыха после напряженного рабочего дня.

Натуральный камень может стать яркой деталью оформления дизайна интерье-ра. Он не имеет недостатков, которые иногда возникают у искусственных ма-териалов, практически не требует ухода, не разрушается под воздействием стека-ющей воды. Водопад можно разместить в углу помещения или вдоль одной из стен, дополнив его напольным ручьем. Кроме прямых и угловых моделей встре-чаются еще и комбинированные.

Благодаря использованию для их изго-товления различных видов природного камня, предлагается обилие текстур и расцветок основы для падения воды. В чаше можно оборудовать декоративную подсветку, что сделает этот дизайнер-ский изыск весьма привлекательным. А эффект утреннего тумана будет велико-лепно увлажнять воздух в помещении, очищая его от пыли, что полезно для здоровья.

ОСОБЕННОСТИ КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ

Конструктивное решение таких водопа-дов в принципе одинаково. Сначала соз-даются каменные уступы разной высоты, по которым вода будет стекать к свое-образной «полке», откуда она низвер-гается в чашу. При этом каждая модель продумывается индивидуально, чтобы вписаться в интерьер помещения. Водо-пад по камню может имитировать гранит-ную скалу или внутреннюю поверхность морского грота. Мраморные модели бу-дут великолепно гармонировать с баре-льефами и колоннами в античном стиле, прелести им будет добавлять тот момент, что камень в изделиях будет аккуратно обработанным, а уступы, по которым те-чет вода – нарочито обломанными, так что вы сможете любоваться перламутро-выми переливами на сколах камня.

Слюдянистый кварцевый сланец смо-трится в водопадах весьма декоративно. Он сам переливается, преломляя свето-вые лучи, а текущая по нему вода создает причудливые узоры, подчеркивая при-родные особенности этого камня.

Эксклюзивный материал для оформ-ления водопадов – гранит «каменная кора», используя его, вы добьетесь эф-фекта «дикой скалы».

ОСОБЕННОСТИ МОНТАЖА И УХОДА

Монтаж водопада лучше всего доверять профессионалам, которые владеют все-ми принципами установки подобных кон-

струкций. Не стоит устанавливать подоб-ные водопады ближе, чем на расстояние в 30 сантиметров к электроприборам, картинам и мебели, также нельзя допу-скать попадания на них прямых солнеч-ных лучей, так как вода быстро «зацветет».

Ежемесячно воду следует полностью ме-нять, причем лучше всего использовать дистиллированную жидкость, так как в обычной водопроводной воде, как пра-вило, содержится известь, из-за которой поверхность камня через неделю покры-вается белесой пленкой.

Только правильная сборка позволит ва-шему каскаду безупречно функциониро-вать, а своевременный уход сделает его великолепным дополнением интерьера.



ВОДОПАД В ИНТЕРЬЕРЕ



Давать новую жизнь старым вещам – приятное и полезное увле-чение. Для одних это способ сэкономить, а для эко-сознатель-ных граждан – еще один повод не захламлять наш и без того замусоренный мир, для кого то это выход творческой энергии на фоне малых затрат… Как бы то ни было, мы ни в коей мере не призываем вас срочно осуществлять подобные проекты. Лишь взгляните на то, какой безбрежной и удивительной может быть ваша фантазия, если вы наберетесь смелости дать ей волю…

Если у тебя завалялся старенький Boeing 727, нет ничего лучше, чем превратить его в небольшой особняк, как это и сде-лал американский инженер.

КАК СДЕЛАТЬ УЮТНЫЙ ДОМ ИЗ САМОЛЕТА

Инженер Брюс Кемпбелл из штата Оре-гон, США, нашел отличное применение отработавшему свой срок Boeing 727-284. Он переделал его в дом своей мечты.

Кемпбелл купил самолет за 100 000 дол-ларов, спрятал в лесу Орегона и сейчас занимается его обустройством.

«Это не для всех. Но, думаю, многим это подойдет. И, безусловно – мне», – гово-рит владелец необычного дома.w

Брюс избавился от пассажирских сту-льев и начинает распаковывать свои вещи. Он уже подключил электриче-ство и сейчас занимается канализаци-ей: пока только один из трех туалетов самолета работает. В основной кабине самолета Брюс установил временную душевую кабину.

Брюс гордится своим творением и с удо-вольствием показывает его всем желаю-щим.

ДАЕШЬ ВООБРАЖЕНИЕ!

Диван сшитый из не-нужных подушек. В го-стиной, пожалуй, такой предмет неуместен, если вы конечно не по-клонник стиля хиппи, а вот в бейсменте, где можно создать нефор-мальную обстановку, такая вещь вполне сго-дится. Подростки оце-нят по достоинству.

Журнальный столик из старых деревянных ящиков.

Домик для вашего любимца из антикварного телевизора.


Превратите ваш туалет в биде!Уникальное Rim Bidet позволит вам наслаждаться свежестью и экономить средства. Дизайнер Nasser Pooli и его команда представляют новую разработку в области гигиены, в которой использованы высококлассные материалы (никаких дешевых пластиковых элементов!), а процесс эксплуатации доведен до совершенства.

• Возможность инсталляции в домах, квартирах, RV, яхтах• Портативность – при переезде всегда можно забрать с собой • Подходит к любой модели сантехники• Функция контроля напора и температуры воды• Легкая установка и простое использование• Высокое качество материалов. Отсутствие пластиковых

элементов• Элегантный дизайн• Для любых возрастов• Все детали входят в комплект. Не требует дополнительных

затрат• Техническая гарантия – 1 год• Гарантия возврата – 30 дней

Для заказа Rim Bidet онлайн посетите наш сайт: www.rimbidet.com

Телефон: 905-984-6355Горячая линия: 1-888-539-6666Email: [email protected]

Цены непосредственно от производителя

$369стандартная цена

только в марте

$199


Популярный итальянский бренд Lamborghini – это не только автомобили. Сын основателя, Тонио Ламборджини уже давно создает стильные очки, ювелирные изделия для мужчин и часы. И, что самое главное, – мебель. Недавно была пред-ставлена одна из последних коллекций – Monte Carlo, которая имеет непосред-ственную ассоциацию с шиком и роско-шью авто. Поэтому присоединиться и насладиться стилем и комфортом леген-дарного бренда теперь возможно и дома.

Коллекция была создана в стиле 30-х го-дов XX века. Кресла напоминают собой автомобильные сиденья, а вот детали спорткаров, которые присутствуют в ин-терьере, выполнены из качественной ста-ли. На всех предметах имеется классиче-ский логотип фирмы – разгневанный бык.

Такая мебель будет солирующей скрип-кой в интерьере, особенно она понра-вится мужчинам. В креслах, диванах, столах преобладают черные и красные цвета, слегка разбавленные белым. Кол-лекция Monte Carlo обтянута телячьей кожей, а также имеет декоративные вставки из крокодильей кожи, кожи пи-тона или страуса, а прошито все нитями, которые созданы из кожи тосканского быка. В качестве наполнителя применя-ется ультрасовременный и надежный

материал memory foam, что стало до-статочно оригинальным и инновацион-ным решением. Именно поэтому мебель «запоминает» форму хозяина в прямом смысле этого слова, его габариты, вес, и на протяжении долгого времени сохра-няет форму, что делает использование такой мебели более комфортным.

Но не только Lamborghini теперь про-изводит «автомобильную» мебель. Этим занялись такие известные мировые ав-томобильные бренды, как Aston Martin и автогигант Mersedes-Benz, которые пред-ставили свои коллекции в 2012 году.

Так, например, коллекция Aston Martin Interiors – это шикарная, но в то же время

Ламборджини, но не авто?

очень лаконичная мебель для офиса. На столах установлены кнопки, с помощью которых можно закрывать/открывать ящики, а кресла обтянуты анилиновой кожей.

Бренд Mersedes-benz предложил кол-лекцию мебели для дома, которая созда-на в стиле минимализм. Дорогие ткани, ценные породы дерева и металл – вот основные составляющие этой коллек-ции.

Таким образом, поклонники элитных автомобилей могут наслаждаться инте-рьерными особенностями своих любим-цев не только на трассе или шоссе, но и в свободное от скорости время.

МЕБЕЛЬ


ГОТОВНОСТЬ К ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ

СИТУАЦИЯМБУДЬТЕ ГОТОВЫЧрезвычайная ситуация происходит без предупреждения, не оставляя вре-мени для раздумий о том, что же де-лать дальше. Подобная ситуация может заставить вас искать убежища у себя дома или на рабочем месте, или даже эвакуироваться.

В повседневной жизни перспектива крупномасштабных чрезвычайных ситу-аций или катастроф кажется весьма от-даленной, но опыт подсказывает нам, что здесь, в регионе Йорк, могут произойти следующие чрезвычайные ситуации:

• Утечка токсичных веществ

• Неблагоприятные погодные усло-вия

• Отключение электроэнергии

• Чрезвычайные ситуации, связан-ные со здоровьем

• Наводнение

Steve Kraft, Fire Chief Richmond Hill Fire & Emergency Services

АВАРИЙНЫЙ КОМПЛЕКТСамое основное – это наличие аварий-ного комплекта на случай чрезвычайной ситуации.

Он включает в себя:

• Аварийный запас продуктов и воды

• Сумку с личными вещами для каж-дого члена семьи, включая домашних животных

• Аптечка первой помощи

• Аварийный комплект для автомоби-ля

• Важные семейные документы

Для получения информации о создании комплекта посетите www.richmondhill.ca/documents/72_hour_emergency_kit.pdf

Источник: Управление по чрезвычайным ситуациям

региона Йорк

СОСТАВЬТЕ ПЛАНГотовность к чрезвычайной ситуации по-может вам лучше контролировать свои реакции и позволит вам быстрее вер-нуться к нормальной жизни. Вот поче-му крайне важно для вас и вашей семьи иметь план реагирования в различных бытовых ситуациях. Подготовка и понима-ние ваших действий, когда вы сталкивае-тесь с чрезвычайной ситуацией, поможет уменьшить страх, беспокойство и потери.

Чрезвычайные ситуации могут возник-нуть в любом месте, так что будьте увере-ны, что вы знаете, как вести себя:

• Дома

• На рабочем месте

• В школе

• В отпуске

Для получения информации о том, как подготовиться к опасности: www.getprepared.gc.ca

НА ЗАМЕТКУ


Почти у каждого из нас есть своя люби-мая чашка, из которой так приятно пить горячий чай или ароматный кофе. Вер-нее, скорее всего, две: одна для дома, другая – для работы. Мы к ним привы-каем, мы их оберегаем, ведь они очень удобные, и чай в них получается самый вкусный. К тому же наши чашки чаще всего являются не просто посудой, а предметом повседневного обихода, вы-ражающим наш вкус. Поэтому дизайнеры вовсю стараются создать оригинальные чашки, используя различные формы, ма-териалы и свою фантазию. Возможно, не-которые из представленных ниже чашек и кружек вы уже видели в других подбор-ках, но их дизайн настолько удачен, что не лишним будет взглянуть на них еще разок:

Кружка для последователей и поклонни-ков барона Мюнхгаузена.

Набор дизайнерских чашек, вернее, пиал для компьютерщиков.

Креативный дизайн

ЧАШЕК И КРУЖЕК для всех и каждого

Благодаря чашке MyCuppa Tea любители чая с молоком больше не будут ошибать-ся в правильных пропорциях.

Чашки Snap Cups не ограничивают вас в желании пить любимый напиток из чаш-ки или из пиалы.

Вряд ли кто то из коллег покусится на вашу «зубастую» чашку. За межзубные промежутки можно закрепить веревочку от пакетика чая, а можно и пить с этого

края, чтобы стекающий между ними на-питок пугал своей шокирующей реали-стичностью.

Пить горячий напиток из чашки Cupocket не только вкусно, но и тепло… пальцам рук.

Чашка для ценителей компьютерного юмора.


***У мужчины на шее галстук, у женщины бусы… бусы, дом, дети… и… муж в гал-стуке.

***«Продам свадебное платье со всеми комплектующими:

перчатки, фата, муж, проблемы, голов-ная боль, лапша на ушах».

***– Я не хочу жить с таким жмотом, как ты! Вот твое обручальное кольцо.

– А где коробочка?

***Если ЖЕНЩИНА – это шкатулка с секре-том, тогда МУЖЧИНА – сундук со сказ-ками!

***Для того чтобы скрывать лицо от муж-чин, женщинам не обязательно наде-вать паранджу. Мини-юбка эффектив-нее.

***Господи, сделай так, чтоб я купила в ма-газине только то, за чем пришла!

***Хочешь отомстить мужу? Наведи поря-док в гараже!

***Не стоит говорить мужчине «брысь!». Достаточно сказать «загс!».

***На кухне женщинам очень легко сни-мать стресс. Например, достала курицу, назвала Саней, Ваней или еще как ни-будь, отрезала все, что захотела и ме-е-едленно опустила в кипяток!

***Переписка на сайте знакомств:

– А какой у тебя рост?

– Сто сорок пять.

– Ты такая маленькая принцесса. А сколько весишь?

– А вешу еще меньше – сто двадцать.

***Подхожу к автостоянке и глазам не верю – блондинка заливает масло в

двигатель! Подхожу ближе – нет, все в порядке. Заливает в бачок омывателя.

***Если женщина села на диету, стала ка-чать пресс – это значит, что ей через два часа ехать на море.

***– Ну, здравствуй, Боря!

– Вообще то я Наталья!

– Да? А у моего мужа в телефоне ты Боря.

***Муж, сопровождая меня по магази-нам, всегда произносит героическую фразу: «Брось меня здесь и иди даль-ше сама!»

***– Эх, девчонки, зря мы в школе физ-ру прогуливали, там через козлов учили перепрыгивать!

***– Как довести девушку до сумасше-ствия?

– Дать ей кучу денег и закрыть все ма-газины.

***– Во сколько ты будешь дома?

– Пора уже запомнить, что по пятницам я прихожу домой в субботу!

***Нашла характеристику мужа из детско-го сада. «Ребенок общителен, хорошо кушает, спит и играет». 30 лет прошло, ничего не изменилось.

***На пятый день диеты начались сны сек-суального характера: большая комната, я лежу голая в ванне, наполненной бор-щом.

***Вынося мужчинам мозги, женщины ду-мают, что они их проветривают и напол-няют смыслом жизни.

***Надежда Бабкина, Алла Пугачева, Але-на Свиридова… В отличие от Андже-лины Джоли, российские звезды не усыновляют детей… а выходят за них замуж.

ПОСМЕЕМСЯ ОТ ДУШИ

81 All About Home April 2013

Чашка от дизайнера Йонаса Трампе-даха (Jonas Trampedach) для тех, кому не хочется пачкать стол и некуда вы-бросить использованный пакетик: для него предусмотрено специальное «за-хоронение» в виде гробика прямо в блюдце.

Голландский иллюстратор Эстер Хор-чнер (Esther Horchner) «увидела» в чаш-ках обнаженных женщин, «разбросав-ших» свою одежду на блюдце и ложке.

Продолжение следует...


2013

Experience a designed walk-through home, including contributions from some of the region’s best home furnishing retailers and suppliers of home finishes.

Get great design ideas or just browse some beautiful spaces!

Brought to you by the AuroraChamber of Commerce

Friday, April 12 • 4 pm - 9 pm Saturday, April 13 • 9 am - 6 pm Sunday, April 14 • 10 am - 5 pm

905-727-7262www.aurorachamber.on.ca

62423581Z213934DKZ7725513138Z41420, 21, 2263Z596A26, 71296415146, 147, 14879, 80303143

101, 102F

1281406114547U1371638, 39Z688, 8912082B125, 126, 127N266648, 4929T18Z167QD232

1-888-Pic-A-MixA Buyer’s Choice - Home InspectionsAAA Atlas RoofingAcorn to Oak Tree ServiceActive Pavement SealAdrian Holmes Photography Ltd.Advanced Tree Care Inc.AftershocksAlbert ElectricalALIFEKEYAlign Health CentreAllstate Insurance Company of CanadaAmbassaDoorAMPAC PavingArbonneArmata Health CentreAtlas Landscape Inc.Atmosphere Event FXAurora CurvesAurora Family DentalAurora Farmers Market & Artisan FairAurora Home Hardware Building CentreAurora Overhead Door Inc.Aurora Wood Works Ltd.Aurora Youth Soccer ClubBackyard Pool & Spa CompanyBanner Lane BarronsBeck Financial SolutionsBell Canada

Best Climate Heating & Cooling Inc.Beverley Varcoe - Royal LePage Your Community RealtyCanada Brokerlink - Aurora BranchClarke Basement SystemsClassic CurbsClassic Touch UpholsteryClements InteriorsCostco WholesaleCougar FenceCranberry Waterfront SuitesCurb-EaseCutco Cutlery - Linda NuscaD & D Landscaping & Snow Removal Inc.Dan the Drawer ManDistinct Interiors Inc.Dreamworks Tree ServiceEmerald Green Property Services Inc.Epicure SelectionsFinlayson ContractingFirst Choice Overhead DoorsFischer Custom CabinetsFloors Direct NorthForever Living ProductsFour Seasons Sunroomsfraktals chocolatesFresh Water IndustriesFun in the Sun Condo RentalGEM Health Care ServicesGeorgina Paintball

Booth # Company Name Booth # Company Name

Z19977L1, 2, 3109H82513052997457, 58106105J7869, 7010446111, 112, 11628122141, 14259, 6010751

Glidden Plumbing & Renovations Inc.Gliding Shelf Solutions GTAGlobal VuGO PaintingHelp U PaintHighland Chevrolet Buick GMC CadillacHill SuppliesHollywood Eye MagicHudeck Contracting Ltd.I PaintInnovative Spine and WellnessInterlock IndustriesInvestors GroupInvisJack’s LandscapingJanet Adams PhotographyJoseph Kitchens Inc.Keep empty for landscaper in 20-22Krown AuroraL.H. Lind Realty Inc.LAL Home Improvements / Joseph KitchensLawnsavers Plant Healthcare Inc.Lifestyle Windows & DoorsLighthouse Chiropractic CentreLois Brown, MP - Newmarket AuroraLots of Light Patio CoversLumon North America Inc.Mac Fleming PaintMarnie Hayden / Brenda Ernst - Coldwell Banker The Real Estate Centre

Booth # Company Name

83РЕКЛАМА (416) 477-6107 [email protected] All About Home April 2013EXIT

To Arena #2

Stairway

to food

2829303132333435

36

1

2

3 4 5 6 7 8 9

4241403938

37

4849505152

5857565554

53

646566 6263

61

6059

4647

454443

6768

27 26 25 24 23 22

21

20

19

18

1713121110 14 15 16

A C DB E

F H IG J

K M NL O

P R SQ T

U W XV Y

Z B2 C2A2 D2

Marketplace Tables

AURORA HOME SHOW – ARENA #1

Loading Access

FEATURE AREA

8081 79 78 77 76

113 112

115 116

133 132 131

141 142 143

130

136 135 134

137138 139 140

129 128 127 126

144 145 146 147

111114

110 109 108

117 118 119 120

107 106

104

105

121 122

125 124

123

148 149

75 74 73 72 71 70

69

103

102

101

100

99989796959493929190898887868584

83

82

ShowEntrance

AURORA HOME SHOW – ARENA #2

To Arena #1

449511086, 872383103131, 1329750118, 11910

123, 124, 14914971440RampYZ38473

B2S3693, 9445O143135W33100C2R

8511, 12PCV1727E37

68113, 114, 11524136108A75, 765490, 9192I41G12198X14453655M56133, 134

Martin PaivioMolly MaidMulteps SolarMWD Planning CentreMy Home - ShedNature Bound Pools & Spas Inc.Neighbourhood NetworkNewmarket Glass & MirrorNewmarket Optical Inc.Newtonbrook Block & SupplyNiche DécorNorth York Heating & Plumbing & Electrical Supplies Ltd.Northern Comfort Ltd.Northern Comfort Ltd.Oliver Heating & CoolingOur Dog & CompanyParis Group Inc.Pathways to PerennialsPhotography by TheaPLS Insoles Inc.PowerStream Inc.Professional Organizers in Canada

Rare Party IdeasRetire-At-Home ServicesRock Solid Interlocking and LandscapingRONA Home & Garden AuroraRoof Pro +Rotary Club of AuroraRowan Hardwood FloorsSandgate Construction Inc.Sequoia TreescapeSherman RenovationsShine Solar SystemsSilpada DesignsSilver Cross - Recycled & New Health Care Equipment - NewmarketSmith, Williams & Bateman Insurance Brokers Ltd.Snider HomesSolujan Lawn Sprinklers Ltd.SomaFit WellnessSpar-CleanSpringfree TrampolineSt. John AmbulanceStaite’s Honey Enterprises Inc.Stouffville Home & Comfort Ltd.

Student Works PaintingSummers and Smith Cooling and Heating Ltd.TechField Heating & CoolingThe Aurora BannerThe Grounds Guys & Sprinkler GuysThe Pampered Chef, Lynn Ingles, Independent ConsultantThe Town of AuroraTMC RestorationTreeline CabinetryTwo Men And A TruckValuable LessonsViscotech International IndustriesVision 2000 Travel Group - Lesley BuckVitality Vibe Aurora Inc.Water DepotWelcome Wagon AuroraWhitchurch Riding Academy Inc.White Elm Contracting Ltd.Windfall CentreYork GTA Aeroseal Ltd.York Home Improvement SuppliesYork Region Rapid TransitZander Sod

Booth # Company Name Booth # Company Name Booth # Company Name


• Наборы "сделай сам" (Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358www.Parilka.ca

БАНИС фабрики Владимира Перетта


Бейсменты «под ключ»Drywall, шпаклевкаКафель и ламинатВсе виды покраскиСантехнические работыЭлектрические работыВанные комнаты

ПОЛНЫЙ НАРУЖНЫЙ И ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ

БЫСТРЫЙ, НАДЕЖНЫЙ СЕРВИСУМЕРЕННЫЕ ЦЕНЫ

Любой ремонт вашей крыши

Shingles Flat roofs SkylightsAluminum & Siding Soffit

Eavestroughs Cedar Wood Copper

Free estimates

Cell: (647) 892 7400 Владимир(416) 247 5695www.vladroo�ng.com

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITUREFOR EVERY ROOM IN YOUR HOUSE

1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON, Canada L4K 2W6 Tel: 905 761 6497

www.moderninteriorscanada.com

Раскладныеортопедические

диванысо всего мира

Журнал Все о Доме (Март)

Documents