משפט שלמה של חולדאי ריאה ירוקה או בית ספר בפלורנטין

הדפסה

הדפס ללא תמונות

לכתבה באתר

איך הורסים את הגינה האמיתית היחידה של פלורנטין

ההחלטה להרוס את גינת דרויאנוב היא סיטואציה שעלולה להתרחש במקומותנוספים בתל אביב-יפו: בנייה על חשבון ריאות ירוקות. זה מה שקורה כשהביקוש

למגורים במרכז העיר פוגש כשל בתכנון שטחי ציבור. איפה הפתרון? ממש מתחתלאף, צריך רק להודות בטעות. תחקיר

עילם טייכר28.08.13 ,15:29

שלתוך שבועות, אם לא יחול שינוי של הרגע האחרון, תחל עיריית תל אביב בהריסת המרכז הקהילתי שכונת פלורנטין במתחם דרויאנוב, במטרה לבנותו מחדש. ההחלטה להשקיע מיליונים בהריסת גינת

לדרויאנוב ומבנה בית הספר הצמוד לה כדי לבנות עליהם בית ספר חדש, מעוררת מחלוקת לא רק בגלהנסיבות שבהן התקבלה, אלא גם משום שתשאיר את פלורנטין ללא שטח ירוק משמעותי. ההחלטה הזו,שנראית תמוהה כבר במבט ראשון, חושפת את החשיבה העירונית בתל אביב-יפו של השנים האחרונות.

מחסור היסטורי בשטחי ציבור

י, והואהמחסור במבני קהילה וגינות בפלורנטין אינו רשום על שמו של ראש העירייה הנוכחי, רון חולדא

התהווה עם הקמת השכונה לפני תשעים שנה, בעודה מתוכננת ונבנית ללא שטחי ציבור. התפתחות תל רק חצרותאביב וגלי העלייה שהתלוו להקמת המדינה הפכו את פלורנטין לשכונת מגורים צפופה, והשאירו להבבעלותן,אחוריות בלי שיקום ובלי פיתוח. אז, כמו היום, הרשויות לא הזדרזו להשתמש בעשרות הדונמים ש

בסמוך לשכונה, לטובת הציבור. הן מעולם לא פתרו את המחסור שנוצר.

מגרש שנמצא ממערב לשכונה, בצומתהרחובות אליפלט והנגרים, הוא אחד מאותם

, לנוכח המחסור בבתי50שטחים. בשנות ה-ספר באזור, חרגה העירייה ממנהגה בקודש

הנדל"ן, וייעדה את המגרש להקמת ביתספר שנקרא ע"ש הסופר אלתר דרויאנוב. עלתוכניות בית הספר, שנחנך בתחילת שנות

, חתם מהנדס העיר משה עמיעז. זהו60ה-12מבנה מודרניסטי, לבן ופשוט, שמכיל

כיתות לימוד. הוא תוכנן כך שניתן יהיהלהרחיבו צפונה ולהכפיל את מספר כיתותיו,אך עם השנים הסתלקו המשפחות הצעירותמפלורנטין, ובהיעדר ילדים, העירייה פתחהאת חלקו הצפוני של המגרש ובכך העניקה

לשכונה את הגינה האמיתית היחידה שלה. שנה הובילה הירידה20תוך פחות מ-

במספר הילדים לסגירת בית הספר

...תצוגת הדפסה של -- משפט שלמה של חולדאי: רוצים ריאה ירוקה או בית ספ http://www.xnet.co.il/Ext/Comp/ArticleLayout/CdaArticlePrintPreview/1,...

1 of 7 31/08/2013 12:01

©2013 Google -

Map data ©2013 Google, Mapa GISrael -

View Larger Map

לאמניםבאותה תקופה שאפה תל אביב של צ'יץ' (שלמה להט) לייצר התחדשות עירונית בפלורנטין, ואיפשרהת פלורנטיןמקומיים לפתוח סדנאות בבית הספר שננטש. "אין חללי תצוגה כאלו", מספרת סיגלית לנדאו, תושב תערוכה,ואחת האמנים שעבדו ב"סדנאות האמנים" בדרויאנוב. "אם היו מאפשרים לי, מחר הייתי פותחת כאן

חסלתעל כל הדברים שהבניין מאפשר, אבל העירייה בוחרת לעשות 'משפט שלמה', לוקחת את כבשת הרש ומאותה". לנדאו מתכוונת להחלטה שהתקבלה לפני כמה שנים לפנות את האמנים לטובת הילדים, שחזרו

פינתה העירייה2011, ושזקוקים כמובן למוסדות חינוך. באמצע 90להיראות ברחובות פלורנטין בסוף שנות ה-ןאת האמנים לטובת הילדים, כשהיא מחליטה להשתמש רק בחלקי המינהלה ככיתות גן, ואת רוב הבנייו?"משאירה ללא שימוש, עד שהשנה החליטה להרוס אותו. "זה מרתיח, בשביל מה היה דחוף לפנות אותנ

שואלת לנדאו.

האם העירייה עוקפת את הבטחותיה לביתהמשפט?

הדחיפות נובעת מהגברת הלחץ עלהעירייה לטפל במחסור בבתי ספרובגנים בפלורנטין, לחץ שהתבטא בעתירה

של תושבים וארגון "אדם, טבע ודין". העותרים מחו על קידום מיזמי2008ב-

המגורים החדשים באזור, בזמן שהעירייהנמנעת מלהשקיע משאבים במוסדות חינוךובשטחים פתוחים. התוצאה: התחייבות

, להתחיל2011עירונית לבית המשפט, ב-בפעולה מיידית להרחבת שטחי הציבור

בשכונה. העירייה גם הבטיחה להגדיל אתהמתחם הקהילתי בדרויאנוב, כך שיסופחאליו חניון מכבי-צריפין (אליפלט) שצמוד לו

ממערב.


2 of 7 31/08/2013 12:01

אנשי מקצוע שאיתם דיברנובשבועות האחרונים - וגם

בעירייה עצמה - לאמצליחים להיזכר בתקדיםכזה: עיר מפצה את עצמה

על שינוי ייעוד. האם תסריטכזה היה יכול להתרחש

בצפון תל אביב?

בישרה שהכספים ישמשו אותה גם לפעולות אחרות.

עסקנו בתכנון ציר2011מיטל להבי, לשעבר סגנית ראש העיר מטעם מרצ ומיוזמי הקרן, מספרת על השינוי: "ב-וןשלבים, ואחד היזמים באזור איתר מגרש גדול של העירייה מול בית ספר דרויאנוב, הכולל את חני רמז-ארלוזורובמכבי-צריפין שהצענו להפוך לקריית חינוך. בשלב זה נכנס מנהל אגף הנכסים העירוני, נאמן קרן

ת הקרן,מטעם העירייה, למשא ומתן עם עצמו, והחליט לפצות את עצמו בסך של עשרות מיליוני שקלים מקופת העירייה בפניבגין 'אובדן' החניון ושינוי ייעודו מעסקים לשטח ציבורי". פעולה זו אמורה לממן את התחייבו

בית המשפט להגדיל את השטח הציבורי במתחם דרויאנוב, אך היא לא המטרה שלשמה הוקמה הקרן.

לא רק מקור הכסף לפיצוי מוטל במחלוקת; גם השמאות שעל פיה מאשרתהוועדה המחוזית לעירייה לפצות את עצמה בגין שינוי ייעוד החניון,

מסתמכת על יסודות רעועים. השמאות מתבססת על ההנחה שהעירייהמוותרת על תוכניות בנייה בחניון, אך תוכניות אלו לא היו בתוקף בזמןהכנת השומה. המדינה בכלל חשבה שהפיצוי צריך להיות גדול יותר, כי

ממילא העירייה ייעדה את האזור רק לבנייה צפופה של מגורים, אך נראהשהעירייה שיכנעה את המדינה שאי-אפשר לבנות מגורים בלי להקצות לשם

מיליון שקלים,44כך שטחי ציבור, וכך, השתיים הסיכמו על פיצוי בסך סכום שכמעט ומכחיד את הכספים שנותרו בקרן רמז-ארלוזורוב.

גם אם הליך הפיצוי העצמי נעשה במסגרת החוק, אנשי מקצוע שאיתם

ת עצמה עלדיברנו בשבועות האחרונים - וגם בעירייה עצמה - לא מצליחים להיזכר בתקדים כזה: עיר מפצה אשינוי ייעוד. האם תסריט כזה היה יכול להתרחש בצפון תל אביב?

רש פנויעושה רושם שנוהל משא ומתן קשוח גם בין אגף הנכסים לבין עצמו. "אני לא מבינה מדוע מתוך מג

דונם", מתרעמת להבי. "אפשר היה להקים5.5 דונם, הסכימה העירייה להעביר לשימוש ציבורי רק 17בגודל בכל השטחשם בית ספר יסודי ותיכון, גני ילדים, מעונות סטודנטים, משהו שהיה מאפשר לעשות מהפך אמיתינות אתשממזרח ליפו. אפשר היה לקדם שם אלפי יחידות דיור במקום להילחם עכשיו על פינוי שדה דב, לש

הפנים של דרום העיר ולתכנן בשביל התושבים - לא בשביל נדל''ניונרים".

מה שנשאר הוא הוקוס פוקוס

מהבזמן שיד אחת של העירייה דואגת לנדל"ניונרים של פלורנטין ומעבירה לרשות הציבור שטח קטן משמבטיחה תוכנית המתאר לדרום העיר, היד השנייה דווקא חושבת על התושבים שכבר מתגוררים

, עוסק צוות אדריכלים2009בשכונה, ומקדמת תוכנית שתטפל במצוקה ההיסטורית בשטחי הציבור: החל מ-ו אתבראשות האדריכלית שרה גנזל באיתור שטחים לא מפותחים ברחבי פלורנטין ובהפיכתם לכאלה שישמש

הציבור.

יבה אפשריתהליך התכנון אמנם שקוף ונעשה בשיתוף הציבור, אך פעילים בשכונה אינם מרוצים מתוצאותיו. "סיב", אומרתלתסכול שאנחנו רואים אצל התושבים היא אולי תקווה שפלורנטין יכולה להיות ירוקה כמו רמת אבם לחפשגנזל, "אך כאן מדובר בלב הפועם של העיר, שחייב להישאר בנוי בצפיפות, ואנו כמתכננים נדרשי

ב".בפינצטה אתרים שהתושבים יוכלו לראות בהם ירוק, להמציא מחדש כלים כדי לפתור את המצב המורכלא מנוצליםבמידה מסוימת, מציעים המתכננים חזון טוב יותר מהמצב כיום, כשהם "מגדרים" עוד כמה דונמים ת הצפיפותלטובת הציבור, ומפתחים כלים לא-סטאטוטוריים, כמו קירות ירוקים ברחובות, כדי להקל על תחוש

והמחנק.

לעשותגנזל מעידה על נכונות כנה של העירייה לשפר את איכות חיי התושבים, אבל המצב מאלץ לדבריה "הוקוס פוקוס כדי להגיע להישגים בשטח". מה שמקשה על המתכננים לעשות מעשה קסמים אמיתי, היא

בשוקהעובדה שגבולות התוכנית נקבעו בצורה שלא כוללת את עתודות הקרקע הגדולות שבבעלות העירייה,ת התוכניתהעלייה וממערב לציר שלבים, שם היא רוצה לקדם פרויקטים למגורים. רק השנה עידכנה העירייה אמותנהשל גנזל כך שתכיל גם את חניון מכבי-צריפין, אך בכך היא מעכבת את השימוש בשטח: עכשיו הוא . בנקודהבאישורה של כל תוכנית המתאר, שנכון לרגע זה טרם נדונה בוועדה המחוזית ולא ברור מתי תאושראת עתידזו נכשלת העירייה בהבטחתה לפעול להרחבת השטח הציבורי בדרויאנוב לטובת החניון, וגם מסכנת

הגינה.

האם ההחלטה קשורה בחניון שיוקם מתחת לביה''ס?


3 of 7 31/08/2013 12:01

שיקול אפשרי נוסףבהחלטה קשור, אולי, לכךשלעירייה זכויות לחניוןתת-קרקעי בדרויאנוב -

אופציה לא ריאלית במצבשל שיפוץ בלבד

יותר מהריסתו ובנייתו מחדש.

קלהאלא שהדו"ח ההנדסי לא הביא בחשבון את עלויות פינוי הפסולת מהאתר, וגם לא את האפשרויות להמשתבדרישות השיפוץ אם המבנה ייחשב כבניין לשימור. המהנדס גם לא חישב את העלויות הנדרשות להש

יים דיון עלהבניין רק כמרכז קהילתי ולא כבית ספר יסודי (שטח לבית ספר כבר יש במכבי-צריפין), ולא התקחדש,הערך הציבורי של שימור המבנה הקיים. וכך, בסוף אותה שנה פסק מנכ"ל העירייה על הקמת מבנה

בהחלטה גורלית מבחינת הגינה הסמוכה.

שיקול אפשרי נוסף בהחלטה קשור, אולי, לכך שלעירייה זכויות לחניוןתת-קרקעי בדרויאנוב - אופציה לא ריאלית במצב של שיפוץ בלבד. גורמים

הקשורים לתכונית המתאר מסבירים, שהחניון הוא תנאי הכרחי בדרךלצמצום מספר החניות בתוך השכונה עצמה. בתוכניות בית הספר המוצגותכאן אין זכר לחניון תת-קרקעי, עניין בעייתי מבחינת התקן, אך בדוברותהעירייה סירבו להכחיש שבכוונתם לקדם בניית חניון מתחת לבית הספר

חדש.

המסקנה החותכת שעדיף להרוס ולבנות מחדש מתחברת לעיכוב בקידום תוכנית המתאר לשטחי הציבור.בנהעיכוב זה מסכן את העירייה משפטית, ומתחבר גם לשאיפתה שלא לפנות את גני הילדים שפועלים במרא, היאהקיים בדרויאנוב. העירייה נאלצת להשתמש במה שיש לה: כמו במקרה של "גני שפירא" בשכונת שפיק" עלמחליטה לממש צורך ציבורי דחוף על חשבון השטחים הפתוחים של דרום העיר; לבנות בית ספר "ירו

דן הגינה, היאהריאה הירוקה היחידה בפלורנטין ולא על מגרש ריק מעבר לכביש (מכבי-צריפין). כפיצוי על אוביטוט,הודיעה שתשקיע בהקמת גינות זמניות סכומים כמעט זהים לסכום שחסכה באי-שיפוץ המבנה. שלא לצ

מודים בעירייה, ההחלטה מתקבלת תוך מורת רוח בצוותי התכנון.

מאבק התושבים

ים,בזמן שראש העיר בוחר להציג אותם כעקשנים המסרבים לכל פתרון ומוסתים על ידי גורמים פוליטיובתושבי השכונה התארגנו בחודשים האחרונים לעצור את תוכניות העירייה; מבחינתם, הפיכת דרויאנ

, בוחרת להתחיל את1997לאתר בנייה מסכנת את בסיס הקהילה שלהם. הילה הראל, תושבת השכונה מאז רקות שלנו,הסיור שלנו בגינה הקהילתית שבחצר בית הספר הנטוש. "כאן מגדלים ביחד תבלינים, וזו גינת הין הבחירות.כל אחד יכול לבוא ולקחת", היא אומרת. "זו הוכחה שאנחנו כאן שנים, ואין קשר בין המאבק לביכמנו לשוםבינואר הודיעו לנו שמתכוונים להרוס כאן, ואז הציעו משא ומתן על מיקום חליפי לגינה. לא הסם להיתר בנייההצעה, כי כל הבטחה הוגדרה על יד העירייה כ'זמנית'. ביוני קראו לנו שוב ואמרו שזהו, הולכי

על הגינה לטובת בית ספר ירוק, ואז התחלנו לקדם את המאבק".

מצהירים,התושבים פונים בשבועות האחרונים לכל חברי המועצה, ומקיימים הפגנות ואירועים בגינה. חלקם ונות, טועןספק בצחוק, שיקשרו את עצמם לעצים כשיגיעו הטרקטורים. ליאור, איש פלורנטין בשש השנים האחרל חשבוןש"איש מהגורמים שאיתם אנחנו בקשר לא מצליח להציע תחליף אמיתי לגינה. מציעים גינה זמנית עושביםגינת הכלבים, או גינות זמניות במגרשים באמצע השכונה, לדוגמה ברחוב בן עטר, על הראש על הת

שגרים מסביב. למה לא לבנות את בית הספר בחניון מכבי-צריפין? למה דווקא על הגינה?"

ההסבר העיקרי של העירייה הוא לוח זמניםדחוף, אך קרוב לודאי שממילא היא לאתעמוד בתאריך שהציב לה בית המשפט

כמועד אחרון להשמיש את המתחם לציבור - - או בתאריכים שקבעה מחלקת2014ינואר

. אז מה הדחיפות?2015החינוך שלה, מדוע לא למצות את ההליך בוועדה

המחוזית ולתכנן בינתיים בית ספר במכבי-צריפין ולא על הגינה? מדוע עד כה לא קודם

הליך זה בנפרד מתוכנית המתארהמתעכבת?

לחברת האופוזיציה מ"עיר לכולנו", שרוןמלכי, יש הסבר: "ראש העיר רצה לנפנף


4 of 7 31/08/2013 12:01

העירייה: ''בניגוד לנטען, אין

זמני או "ללכת לפארק החורשות".

לא במרחק הליכה ולכן לא רלוונטי בשבילנו", אומר אב לילדים מפלורנטין, שדווקא רוצה בית"פארק החורשותדשא יהיהספר קרוב לבית אך לא מוכן לוותר על גינת דרויאנוב. "המקום הכי קרוב ללכת עם ילדים לראות לאתר בנייה,בגינת לוינסקי" (צמוד לתחנה המרכזית). הורים אחרים לא מבינים איך יפעלו גני הילדים בצמודצדק וממזרחואיך בעתיד יחצו ילדי בית הספר את ציר אליפלט-שלבים, כשרובם יגיע מחוץ לפלורנטין, מנווה

יפו.

אם אפשרכרגע, שוקלים התושבים להציע לוועדה המחוזית חלופה תכנונית משלהם, ו"אדם, טבע ודין" בודק עקוף אתלסייע להם משפטית. להבי, לעומת זאת, לא מאמינה בהליכים משפטיים: "העירייה תמצא כבר דרך ל

בית המשפט כמו שעשתה במקרים אחרים; הפתרון הוא רק מאבק ציבורי", היא משוכנעת.

ממנו. עלבשבועות האחרונים מתחילה העירייה להבין שהפרויקט לא יעבור בצורה חלקה, אך עדיין לא נסוגהישוראף שהיא מצהירה שהנושא הוקפא ועובר חשיבה מחודשת, היא ביקשה לפני שבועיים מפקיד היערות א

להתחיל באופן מיידי בעקירת ובהעתקת עשרות העצים שבגינה; האישור טרם ניתן לה.

איזו שמש תזרח על פלורנטין?

כשחוזרים מפלורנטין דרך רחוב הרצל, ורואים מול העיניים את מגדל שלום, עולה המחשבה אם גם אמרו לתושבים את מה שנאמר לי החודש בעירייה: "כשהאבק ישקע ויתגלה הבניין החדש,50בשנות ה-

נה". כלכולם ישכחו את בית הספר הישן. מהר מאוד אף אחד לא יזכור את המהומה סביב הריסת המבנה והגיים ולא עלהצדדים, תושבים, מתכננים ואנשי ציבור, טורחים להזכיר שלא מדובר כאן רק במאבק על עקירת עצ אוכשל בתכנון, אלא במאבק על אופייה של פלורנטין: האם היא תישאר מקום של צעירים ובתי מלאכה,יאפשרשתהפוך לשכונה של מגורי יוקרה ומשפחות. מעבר לכביש, בחניון מכבי-צריפין, נמצא פתרון קל ש

לכולם לגור ביחד, וליהנות מהיום שבו יזרח בוקר טוב על פלורנטין.

תגובת עיריית תל אביב-יפו:

ספר"שכונת פלורנטין נבנתה בצפיפות וללא שטחי ציבור מספיקים. בשנים האחרונות, ולאור גידול במהמשפחות הצעירות בסביבה, פועלת העירייה רבות על מנת להגדיל את מצאי השטחים הציבורים

ר. הקרןוהפתוחים באזור, ואף יצרה קרן לרכישת שטחים ציבוריים ממכירת קרקע עירונית במרכז/צפון העיגינה,מימנה את העמדת שטח 'מכבי צריפין' עבור צרכי הציבור, את רכישת המבנה ברחוב בן עטר שהפך למעון, בןוכעת מתקיימים מגעים לרכישת שטחי ם נוספים מיתרת הכספים. כמו כן מוקם מרכז קהילתי ברחוב

מ"ר, ולאחרונה נחנך פארק החורשות המשרת את כלל האזור".1,000למעלה מ-

ת ספר יסודי."בית ספר דרויאנוב הוא המגרש היחיד לבנייני ציבור הזמין באזור פלורנטין, ששטחו מתאים לביעל הרכבבשל מיקומו בסמיכות לחלק נכבד מהפרויקטים הצפויים להיבנות בשנים הבאות, יש בכוחו להשפיע סודיהאוכלוסייה ולהוות אבן שואבת להתחדשות האזור - משפחות צעירות עם ילדים. הצורך בבית ספר י

', שנערך בשנת2015ממלכתי חדש באזור פלורנטין זוהה ב'דוח צורכי בינוי של מערכת החינוך העירונית לשנת כיתות16 יידרשו באזור שכולל את שכונות פלורנטין, נווה שאנן ושפירא 2015. הדוח קבע, כי עד 2010

נוספות כדי לספק מענה לכל תלמידי החינוך היסודי-ממלכתי שיתגוררו באזור.

ת שלום,"בפועל, לא כל התלמידים המתגוררים באזור אכן לומדים בו. חלקם לומדים בבית ספר נופים בקריאחריםחלק מילדי הזרים לומדים בבית ספר הירדן בשכונת התקווה, ותלמידים נוספים לומדים בבתי ספר האחד, נווהברחבי העיר. אך בית הספר החדש מתוכנן לתת מענה גם לשני אזורי מגורים הסמוכים לפלורנטין.:

ילדים בגילאי יסודי), שתושביה מקבלים כיום מענה ב'בלפור' שבשנים הבאות135צדק (בה מתגוררים כיום כ- 110ם כיום כ-יידרש לקליטה של מספר תלמידים גדול יותר מאזור לב העיר. השני, אזור צפון יפו (בו מתגורריפו.ילדים בגילאי יסודי) שחלק מאוכלוסייתו אינו מוצא מענה העונה לשאיפותיו ב'ויצמן' שבמרכז י

דשות עד"הגידול הצפוי במספר התלמידים באזור נובע בין השאר מצפי הבנייה והאכלוס של יחידות דיור ח

יחידות100 יחידות דיור; חרש-אומן - 290, רובם במערב פלורנטין: מעון ("רביעיית פלורנטין") - 2015/6שנת 400 יח"ד (סה"כ בפרויקט 200 יח"ד, רחוב מרכולת - 147 יח"ד), שוק עלייה - 315דיור (סך כל הפרויקט -

יח"ד נוספות (הכלולות בתוכניות בניין עיר1,000יח"ד). בשנים שלאחר מכן צפויות להיבנות באזור כ-מאושרות).

בתחום החלקה שבהלעניין תוכניות עתידיות המקודמות במתחם וסביבתו:"


5 of 7 31/08/2013 12:01

ציבורית'' יש תוכניות מאושרות כדוגמת תכנית החרש-אומן, הממוקמת ממזרח. , בניית בית הספר בשכונת פלורנטין מצויה עדייןאשר לבית הספר דרויאנוב"

בפלורנטין,בבדיקה. כאמור, הצורך בהקמתו דחוף. בניגוד לנטען, אין כל כוונה להעלים את הריאות הירוקותל לשינויובכל אחת מהחלופות הנבחנות תועמד לרווחת תושבי השכונה גינה ציבורית. העירייה פועלת במקבי בחשבון פסקייעוד שטח מכבי צריפין, וכעת נדרש אישור הוועדה המחוזית. בנוסף, במהלך בחינת הנושא יילקח

חשבוןהדין של בית המשפט המחוזי. הבחינה שטרם הסתיימה בדבר מיקום בית הספר היסודי החדש לוקחת בורך בשימושאת השיקולים השונים, ובכלל זה את זמינות השטח לבנייה מול הצורך הדחוף בבנייתו, וכן את הצ

במבנה הקיים לגני ילדים בתקופת ביניים עד להשלמת בניית גני ילדים חדשים בסביבה. עיריית תל־אביב יפו עושה שימוש בכל הכסף שהתקבל ממכירת הקרקע שלפרטים על קרן המקרקעין:"

בוליםרמז-ארלוזורוב לרכישת שטחים ציבוריים בדרום העיר ולשימור מבנים. לפי התוכנית המאושרת, תקעותישירים הנובעים ממכירת הקרקע משמשים את העירייה למימוש מטרות ציבוריות הכוללות רכישת קרק

על פילצרכי ציבור בדרום העיר באזורים בהם יש מחסור בשטחים כאלה, וכן לשימור מבנים ברחבי העיר.החלטת הוועדות המקומית והמחוזית, מדובר ברכישת קרקעות בשכונות הדרום ויפו והפיכתן לשטחים

יבורייםהכוללים מבני ציבור וגינות ציבוריות לרווחת התושבים בהתאם לצרכים (לדוגמה, הוספת שטחים צר מבניםבשכונות פלורנטין ושפירא). כמו כן נקבע כי העירייה תעשה שימוש בכספים שיתקבלו לטובת שימו

בהתאם לתוכנית השימור.

ים"מדובר בתוכנית תקדימית המאפשרת שימוש בלעדי בכסף המתקבל ממכירת קרקע עירונית למטרות שטחתר, על ידיציבוריים. התוכנית מלווה ביצירת מנגנון ייחודי שיבטיח את העברת הכסף לקרקעות אלה, בין הי

אלה. כמוהתניית היתר הבניה ומתן התוקף לתוכנית בהקצאת הכסף ובפתיחת חשבונות ייעודיים עבור מטרות ות גםכן, בהמשך למדיניות העירונית המקדמת הוספת שטחים ציבוריים בפלורנטין, החליטה העירייה לפנווך.למתווכי נדל"ן שיסייעו בידה לאתר שטחים פרטיים המוצעים למכירה בדרום העיר, תמורת עמלת תי

העירייה פירסמה מודעות בעיתונים הקוראות לבעלי קרקעות המעוניינים למכרן לפנות לעירייה".


6 of 7 31/08/2013 12:01

על המאבק בלבד הכתבה לשימוש גינת דרויאנוב פלורנטין

(צילום: עילם טייכר )













פלורנטין דרויאנוב גינת על המאבק שרטוטים

(תכנון: אורנת שפירא אדריכלות ותכנוןעירוני, באדיבות עיריית תל אביב)


7 of 7 31/08/2013 12:01

משפט שלמה של חולדאי ריאה ירוקה או בית ספר בפלורנטין

Documents