عبدالجليل السنكيس حرآة حق

البحرين -المالكية

م 2007 ديسمبر 6

تمليك األجانب تمليك األجانب تحويل ممتلكات عامة لخاصة تحويل ممتلكات عامة لخاصة

اإلستيالء على الجزر العامة اإلستيالء على الجزر العامة اإلستيالء على األراضي

) المردومة وغيرها (البحرية اإلستيالء على األراضي

) المردومة وغيرها (البحرية

اإلستحواذ على السواحل اإلستحواذ على السواحل

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 2

هكذا يبيعون البحرين ..هكذا يخططون هكذا يبيعون البحرين هكذا يبيعون البحرين ....هكذا يخططون هكذا يخططون

تم سن مرسوم بقانون يسمح لغير •البحرينيين بتملك العقار في البحرين

دشن ذلك عدة مشاريع استثمارية آبرى •جذبت رؤوس أموال غير بحرينية آبيرة

تستند هذه المشاريع على آراضي برية •وبحرية عامة، يتم اإلستحواذ عليها

وتملكها، ويتم تسخير آل الموارد العامة .الممكنة لترى تلك المشاريع النور

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 3

تستند فكرة المشاريع الى توفير أجواء معيشية •من فلل وشاليهات تطل ) لغير البحرينيين(مريحة

على البحر، ومرافق نقل ومواصالت واتصاالت متطورة جًدا لجذب الفنادق الكبرى والشرآات

متعددة الجنسيات التي يمكنها أن تمارس نشاطها االقتصادي في الخليج العربي، متخذة من البحرين

مرآزًا أساسياً تفوق أسعار هذه المرافق دخل المواطن •

البحريني، بينما يتمكن غيره من المستثمرين .األجانب على إقتناءها وتملكها

ضعفي تتجاوز مساحة هذه المشاريع لتغطية • 50عدد طلبات اإلسكان البالغة حوالي ) أي مرتين(

. ألف طلب

هكذا يبيعون البحرين ..هكذا يخططون هكذا يبيعون البحرين ..هكذا يخططون

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 4

:وتشمل هذه المشاريع •1. تو سيز 2. درة البحرين 3. خليج البحرين 4. جزر أمواج 5. رفاع فيوز6. منتجع العرين

الصحراوي 7. سالم الشاطئ

وسبأ البحرين 8. جزيرة ريف اللولو 9. مرفأ البحرين المالي 10. أبراج اللؤلؤ 11. مرآز البحرين

التجاري العالمي

مشاريع اسكانية واستثمارية لغير البحرينيين

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 5

م2030احتياجات البحرين حتى

2.2ها الحكومة تعطأ، "سكودمور ونغز أند ميرل "شرآة أمريكية •مليون دينار من األموال العامة، لتعيد المخطط الهيكلي

اإلستراتيجي للبحرين 25 بتاريخ 6224األيام في عددها : ”سكودمور " تقرير بحسب •

م2006مارس هكتارًا إلنشاء احتياجاتها من 10,270أن البحرين بحاجة إلى •

:م، موزعة آاآلتي 2030المشاريع الخدمية واالستثمارية حتى

. هكتار للمشاريع اإلجتماعية 54 هكتار المشاريع المالية 236

هكتار لمشاريع تجارية مالية 50

. إلنشاء المشاريع اإلسكانية فقط ) آم مربع 44( هكتار 4400

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 6

م2030احتياجات البحرين حتى

توقع التقرير إلى أن يصل عدد - هكتار لبناء الفنادق 800الغرف الفندقية التي تحتاجها البحرين حتى ذلك العام إلى

ألف غرفة فندقية تماشيا مع التطورات االقتصادية 26. واالستثمارية التي ستشهدها البالد

لإلحتياجات السياحية هكتار 900توقع التقرير أن يصل عدد : هكتار لإلحتياجات التربوية 200

م، مما 2030الطلبة إلى ربع مليون طالب وطالبة في العام يتطلب الزيادة تدريجيا في بناء المدارس في القطاع

.الحكومي والخاص هكتار لإلحتياجات الصحية 40

هكتار للمناطق الصناعية 2000لتلبي اإلحتياجات : هكتار لإلحتياجات العسكرية 1500

االستفادة من موقع القاعدة العسكرية بقاعدة معالعسكرية . الشيخ عيسى

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 7

!! الخطة

أستحوذ أفراد محددين من العائلة على أغلب أراضي •البحرين وجزرها، شمل ذلك أراضي مخصصة لمشاريع

، تم )سنحاول الكشف عنها مستقبالً ( خدمية عامة وآان البد . اإلستحواذ عليها وتحويلها لملكية ومشاريع خاصة

من تحويل تلك المساحات الشاسعة ألموال طائلة في وقت . قصير ومن دون عناء

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 8

!! الخطة

فكان البد من ان ترتفع أسعار األراضي بشكل يحقق هذا •الهدف، حتى وإن تسبب ذلك في حرمان المواطن من السكن المالئم، وتعجيزه بحيث ال يقدر على تملك قطعة

. أرض يبني عليها منزال متواضعًا يؤويه ويؤي عياله

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 9

هذه هي الخطة بعد مجيئه لسدة الحكم خلفًا لوالده، أصدر الشيخ حمد بن •

مرسومًا بقانون تم من خالله شرعنة 2001عيسى في العام تملك غير البحريني للعقار، وتشجيع رأس المال الخليجي القوي من الدخول في سباق جني األموال الطائلة من تداول األراضي

. في سوق العقار تسارعت أسعار األراضي والعقار بشكل عام في اإلزدياد، مع •

دخول مكاتب الداللة والعقار الموجهة لمعترك السوق، بحيث تجني األموال الطائلة من خالل شراء وبيع األراضي لضمان

. استمرار صعود قيمتها

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 10

هذه هي الخطة

نتج عن ذلك تكون الثروات الطائلة، وتكوين شرآات عقارات عديدة، آما تضخمت مؤسسات إنشاءات، وتوافدات شرآات

. مالية وبنكية آبيرة، تبنت مشاريع عقارية عمالقة إضافة لإلرتفاع الجنوني في أسعار العقار، قابله شحة •

وأنخفاض آبير في األراضي المعروضة، آما تسبب ذلك في إرتفاع أسعار العقار المبني ومواد البناء، ولوحظ إزدياد

. المباني الفندقية الشاهقة

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 11

هذه هي الخطة

هكذا إذًا، باسم اإلستثمار وجلب رؤوس األموال للبحرين •

وليس -التي تصب في جيوب محددة من العائلة الخليفية على اليابسة ( تتم مصادرة اآلراضي العامة -أفراد الشعب

وتحويلها لمناجم ذهب تعود ) والمردومة والتي لم تردم بعد على عصابات اآلراضي التي تتمثل في أفراد متنفذين محددين ومعروفين محليًا، يحتمون بالقانون والمشيخة

. ليسرقوا المال العام في وضح النهار

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 12

قرارات تمليك غير البحرينيين

شراء األراضي والعقارات ) غير البحرينيين ( يجوز لألجانب •م 2001 لسنة 2المبنية طبقًا ألحكام المرسوم بقانون رقم

في ) بشأن تملك غير البحرينيين للعقارات المبنية واألراضي ( لسنة 5المناطق التي حددها قرار مجلس الوزراء رقم

11 الصادر بتاريخ -م 2003 لسنة 43وقرار رقم م2001. م2003أغسطس

وآان مما جاء في القرار األخير بشأن تملك غير البحرينيين •ُيسمح لغير "للعقارات المبنية واألراضي في البحرين،

البحرينيين، سواء آانوا أشخاصًا طبيعيين أو اعتباريين، بتملك العقارات المبنية واألراضي في المناطق المبينة بالخرائط

:المرافقة لهذا القرار، وهي

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 13

قرارات تمليك غير البحرينيين

طوابق أو أآثر ) 10( مناطق العمارات السكنية والتجارية فئة •الجفير (ضاحية أحمد الفاتح ) أ : في مدينة المنامة وهي

ضاحية ) د منطقة بوغزال، ) ج ضاحية الحورة، ) ب ، )سابقاً شمالي المنامة بما فيها المنطقة الدبلوماسية

). طوابق ) 3( و ) 5( و ) 10( عمارات فئة ( ضاحية السيف •) ب منطقة درة خليج البحرين، ) أ :المناطق السياحية التالية •

.منطقة جزر أمواج) منطقة دانات حوار، ج مناطق مشروع مرفأ البحرين المالي وبندر السيف وجزيرة •

. اللؤلؤ وأية مناطق أخرى يصدر بتحديدها قرار من مجلس الوزراء •

".لجذب االستثمارات إلى المملكة

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 14

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 15

درة البحرين

يقع على شاطئ البحر على الساحل الجنوبي •أآبر من ( آيلومتًرا مربًعا 20للبحرين، بمساحة

) مساحة جزيرة المحرق جزيرة مستقلة تقام عليها أآثر من 13ويضم •

شقة سكنية، 3000 فيال، وأآثر من 2000باإلضافة إلى فنادق فخمة، ومطاعم فاخرة، وأماآن للنزهة، ومراآز للتسوق، ونواٍد صحية، ومرسى للمراآب، وملعب للغولف، ومنشآت

رياضية عديدة أخرىمليار ( مليون دينار 378مشروع تكلفته حوالي •

، تملكه حكومة البحرين وبيت )دوالر أمريكي ). البحرين(التمويل الكويتي

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 16

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 17

درة البحرين ة خمس يقام المشروع على شكل قوس مكون من ست جزر مرجانية وقوس اخر على هيئ •

ارينا للرياضات من الزهور ومنتجعا وجزيرة فندقية على شكل هالل وملعب جولف عالمى وم البحرية

العصرية يعتبر المنتجع الفخم مدينة نموذجية تتوفر فيها آافة متطلبات الحياة •اضة بحسب المخطط الرئيسى للمشروع فان نحو نصف مساحته ستخصص النشطة الري •

تحتل المساحة والترويح ومساحات خضراء اضافة الى ملعب الجولف والمنتزه الرئيسى وس الفاخرة بينما المخصصة لالغراض السكنية نحو ربع مساحة الموقع معظمها مخصص للفيالت

. ستخصص االرض الممتبقية لالغراض التجارية والفنادق والخدمات العامة

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 18

درة البحرين

يمتد المشروع على مساحة شاسعة من األراضي الصحراوية المستصلحة واألراضي البحرية المردومة بالقرب من رأس جنوب البحرين على طول الطريق السريع المزدوج الجديد

. المقرر إنشاؤه

يستوعب المنتجع ألف مقيم 33حوالى

بشكل دائم اضافة الى خمسة االف زائر يوميا،

ومن المتوقع أن يجهز . م2009في العام

ألف وحدة 50تكفي هذه المساحة لبناء مدينة متكاملة مكونة من حوالي سكنية بمساحة بيوت االسكان وهو ما يلبي آل طلبات اإلسكان العالقة

•

•

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 19

مشروع توسيز

في البحر شمال يقع •شرقى البحرين

عبارة عن جزيرة متكاملة •بشكل فرس البحر على

مليون متر مربع 11مساحة يتم تنفيذه على ثالثة مراحل •

ويضم مجموعة متنوعة من المرافق البحرية وأخرى خاصة بالرياضات المائية آاالرصفة البحرية ومراسى

السفن تبلغ تكلفة هذا المشروع •

مليون دينار 134مليار و ثالثة مليارات (بحريني

).دوالرم2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 20

مشروع توسيز

يتضمن المشروع مرافق سكنية، فنادق فاخرة، مدارس، •. مستشفيات، محالت تجارية، متنزهات

ويضم المشروع الجديد مجموعة متنوعة من المرافق •آاألرصفة البحرية، : البحرية وأخرى خاصة بالرياضات المائية

مراسي السفن، وآل البنى التحتية المتعلقة بالرياضات .المائية

28تكفي هذه المساحة لبناء مدينة متكاملة مكونة من حوالي ألف وحدة سكنية بمساحة بيوت االسكان

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 21

عبارة عن مجموعة من الجزر الصناعية المردومة على الساحل الشمالي لجزيرة

المحرق 567مشرو ع استثماري يبلغ

1500(مليون دينار بحريني ، على مساحة )مليون دوالر

مليون قدم 30تبلغ حوالي ) مليون متًرا مربًعا 2,8(مربع

يضم أحياًء سكنية مكونة من فلل فخمة تطل على الواجهة البحرية، ومراآز

.تجارية، ومنتجعات ترفيهية يتكون المشروع من ست •

جزر أساسية، أربع منها مخصصة للسكن، وواحدة عبارة عن منتزه ترفيهي، واألخرى عبارة عن مجمعات

.تخصصية للرعاية الصحية

جزر أمواج البحرين

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 22

جزر أمواج البحرين

:من معالم هذا المشروع مدينة المرسى العائمة •

هو مشروع سكني فيال 215يتكون من

على البحر، شاليهات وشقق مينا •

يقع جنوب مدينة “ 7” المرسى العائمة وتبلغ

13آلفة المشروع مليون دينار ويقع على

. متر مربع 722.2مساحة والمشروع عبارة عن •

7قرية متكاملة تضم شقة 213أبراج بها

سكنية متعددة المميزات إضافة الى الخدمات

العامة من برك سباحة ومطاعم ومراآز للتسوق

وغيرها من الخدمات . األخرى

وحدة سكنية 7000تكفي هذه المساحة لبناء مدينة متكاملة مكونة من حوالي بمساحة بيوت االسكان

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 23

رفاع فيوز

يقع ما بين منطقة عوالي والرفاع الشرقي على

23مساحة تبلغ حوالي مليون قدًما مربعة

متًرا مربًعا 2.136.770( فيال 900ويضم حوالي •

فخمة مصممة بمزيج من فنون العمارة الشرقية

والعصرية 114تبلغ تكلفته حوالى •

مليون 300( مليون دينار ) دوالر أمريكي

يتكون من ثالثة أحياء •رئيسية هي الحديقة،

وتتصل . والوادي، والبحيرة أجزاء المجمع بعضها

ببعض بممرات للمشاة تحيط بها مناظر طبيعية،

ويضم مجمعات تسوق ومطاعم، وملعب غولف

. عالمي

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 24

رفاع فيوز توجد أيًضا مخططات بناء إضافية تشمل تشكيلة متكاملة من المرافق •

حفرة، وناٍد ريفي يوفر 18منها ملعب جديد لبطوالت الغولف يتكون من للسكان منشآت رياضية مغطاة ومكشوفة، ومسجدين، ومدرسة عالمية تديرها شرآة إنترناشونال سكول سيستمز، وهي شرآة عالمية متخصصة في إدارة المنشآت التعليمية مقرها والية فرجينيا في

.الواليات المتحدة األمريكية

تكفي هذه المساحة لبناء مدينة متكاملة

مكونة من حوالي وحدة 5400

سكنية بمساحة بيوت االسكان

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 25

منتجع العرين متر 300يمتد منتجع الواحة الذي يتوسط المشروع على مساحة •

وسيكون مجمعا شامال في منطقة الصخير الصحراوية مربع ت العالج الصحي يشمل برجين فاخرين ويقدم مختلف خدمات

. والطبيعي من االيرفيدا الهندية حتى الحمامات الرومانية مليون دوالر 600( مليون دينار بحريني 227بكلفة حوالـي •

، يتكون مشروع منتجع العرين من أربع مراحل وهي )أميرآيالقرية « و » فندقين « و » حديقة محاطة بالماء «و » منتجع الواحة «

. » السكنية

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 26

منتجع العرين سيضم مطاعم إضافة الى •

خيمة بدوية لراحة 60الضيوف، بينما سيضم المنتجع بحيرة صناعية

ومرافق للمؤتمرات ومكتبة ومالعب لالطفال، فيما

ستقام الخيام البدوية وسط الحدائق الخضراء لضمان

. الخصوصية والهدوء أما الحديقة المحاطة بالماء •

الف 600فتحتل مساحة متر مربع وتقدم خدمات سياحية وترفيهية فيما 300يحتل الفندقان مساحة

وستقدم . الف متر مربع القرية السكنية التي 500ستقام على مساحة

الف متر مربع خيارا مثاليا 350للمستثمرين وتضم

. فيال

تكفي المساحات المذآورة لبناء مدينة متكاملة مكونة من حوالي وحدة سكنية بمساحة بيوت االسكان 3500

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 27

خليج البحرين عبارة عن ضاحية سكنية وتجارية على الساحل الشمالي •

) الممشى والكورنيش العام سابقاُ (الشرقي لمدينة المنامة سوف يضم مشروع خليج البحرين مزيًجا من المساحات التجارية •

والسكنية ومتاجر التجزئة، تتوزع جميعها حول الواجهة البحرية لمدينة المنامة ويتوسطها فندق فور سيزنز الذي يبلغ ارتفاعه أآثر

. متر، ويصنف من فنادق الدرجة السادسة 300من

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 28

وحدة سكنية بمساحة 2800تكفي هذه المساحة لبناء مدينة متكاملة مكونة من حوالي

بيوت االسكان

خليج البحرين

) . مليار دوالر أمريكي 2.5( تكلفته حوالي مليار دينار • مساحة مبنية إجمالية تزيد 2010انتهائه بالكامل في ديسمبر •

. مليون متر مربع1.1عن

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 29

هي جزيرة صناعية يجري •ساحل مدينة بناؤها على

. المنامة 280تبلغ تكلفة هذا المشروع •

1.25(مليون دينار بحريني ، )بليون دوالر أمريكي

جزيرة اللولو مصممة على • وسوف تضم 9شكل الرقم

مبنًى سكنًيا تتألف من 39 شقة تطل إما على 1217

الواجهة المائية أو على . بحيرة

آما تضم أيًضا برًجا سكنًيا • فيال 65 شاليه، و 49و

بتصاميم معمارية عربية، وفندق خمس نجوم يتألف

غرفة، ومرسًى، وناٍد 300من لليخوت، وحديقة أسماك، ومرآًزا طبًيا، ومرآز تسوق، ومرآز معارض مجهزة

. الستخدامات متعددة

جزيرة ريف اللولو

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 30

جزيرة ريف اللولو

) مليون قدم مربعة 6.1( ألف متر مربع 563يقام على مساحة •بالقرب من دوار اللؤلؤ، على بعد مسافة قريبة من أبراج اللؤلؤ

. ومرفأ البحرين المالي

تكفي هذه •المساحة

لبناء مدينة متكاملة

مكونة من حوالي

1400 وحدة

سكنية بمساحة

بيوت االسكان

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 31

منتجع الشاطئ وسبأ البحرين : سالم مشروع تقيمه شرآة دبى القابضة •

للعقارات فى البحرين 200تبلغ تكلفته االجمالية حوالى •

مليون دينار بحريني برية (يقام على مساحة أرض •

ألف متر مربع 500تتجاوز ) وبحريةالساحل الجنوبى الغربى على

)على شاطئ الزالق (للبحرين بالقرب من حلبة سباق الفورموال

. واحديتضمن المشروع بناء شبكة من •

القنوات المائية التى تتوزع فى مختلف أنحاء المشروع بطول حوالى خمسة آيلومترات لتعزيز طابع الواجهة البحرية الذى يتخذه

المنتجع السياحى تم تصميم المنتجع ليشكل مدينة •

متكاملة توفر تشكيلة متنوعة من الخدمات والتسهيالت تلبى مختلف احتياجات ومتطلبات زوار وضيوف البحرين آما يتضمن تشكيلة متكاملة من المرافق والخدمات بما فى ذلك فندقين من فئة الخمس

غرفة، 650نجوم يضمان م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 32

منتجع الشاطئ وسبأ البحرين : سالم آما يحتوي على سوق تقليدية على الطراز البحريني تبلغ مساحته •

فلة فندقية تطل على البحر، ومنتجع 400نحو ستة آالف متر مربع، و صحي ومرآز رياضي، وقاعة اجتماعات ومطاعم متنوعة، وميناء بحري

لليخوت الكبيرة وآخر للصغيرة وجزيرة اصطناعية صغيرة، ومن المتوقع ان ) . تنس(آما يتضمن شواطئ رملية ومالعب رياضية •

. م2009يتم اإلنتهاء من المشروع في مارس

تكفي هذه المساحة لبناء مدينة متكاملة مكونة من

1300حوالي وحدة سكنية بمساحة بيوت

االسكان

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 33

مرفأ البحرين المالي يقع في وسط الساحل •

الشمالي للبحرين، محل موقع الفرضة القديمة التي استحوذ

عليها رئيس الوزراء مشروع بارة عن ع•

عقاري متكامل يتم تنفيذه بتكلفة إجمالية

مليون 567تبلغ حوالي 1.5(دينار بحريني

) مليار دوالر أمريكي ليكون مقًرا للمؤسسات والشرآات العاملة في قطاع

. الخدمات المالية من المتوقع أن يجهز •

المشروع آليأ في ويضم 2010بداية

منشآت تجارية وسكنية وترفيهية

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 34

مرفأ البحرين المالي

:يضم المشروع وحدة مستقلة تغطي 30•

ألف متر 380مساحة تزيد عن مربع من األراضي المردومة، تشمل مباٍن مكتبية وسكنية

مراآز تجارية ومطاعم . ومنشآت ترفيهية

المرآز المالي، ويضم •البرجين، والمجمع المالي،

. وبيت المرفأ وحدات سكنية فاخرة •

ومعارض تجارية ومراآز ترفيهية متنوعة، وفندق فخم،

. ودار لالوبرا ممرات للمشاة على الواجهة •

البحرية، وشوارع محالت تجارية، ومنتزهات، ومرسى

للمراآب، وممرات مائية، ومراآب لألجرة، ومقاهي،

. ومطاعم و غيرها

وحدة 1000تكفي هذه المساحة لبناء مجمع سكني متكامل مكون من حوالي سكنية بمساحة بيوت االسكان

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 35

مليون دينار 95بتكلفة • مليون دوالر 252(بحريني )أمريكي

يتألف المشروع من ثالثة •أبراج سكنية يجري بناؤها

بجانب دوار اللؤلؤ بالقرب من على السوق المرآزي

متر مربع 18.600مساحة ). ألف قدم مربعة 200(

تسمى أبراج اللؤلؤ السكنية •الثالثة برج اللؤلؤ الذهبي، وبرج اللؤلؤ الفضي، وبرج

اللؤلؤ األسود، ويبلغ ارتفاع آل من برج اللؤلؤ الذهبي

متًرا 220وبرج اللؤلؤ الفضي ، ويتألف آل ) قدًما656(

طابًقا مقسمًا 50منهما من إلى شقق، بينما يبلغ ارتفاع

160برج اللؤلؤ األسود إلى ويتألف من ) قدم525(متًرا

طابًقا مقسمًا إلى شقق 40

أبراج اللؤلؤ

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 36

أبراج اللؤلؤ يبلغ مجموع عدد الشقق •

شقة، ويحتوي آل برج 860على أربع منازل على سطح

4البرج يتألف آل منها من . غرف نوم

تشمل المنشآت المساندة •في أبراج اللؤلؤ قاعة

استقبال مزدوجة، وأربعة مصاعد سريعة، وحوض

سباحة، وجاآوزي، وسونا، وحمام شمسي، وبرآة

سباحة وملعب لألطفال، وناٍد صحي، ومطبخ للشواء، وقاعة عرض سينمائي،

وصالة ترفيه، ومالعب اسكواش، ونظام متطور

للسالمة ، وقاعة اجتماعات، ومرآز لرجال األعمال في

الدور األرضي، ونظام بطاقات إلكترونية، ومطاعم، ومراآز

تسوق، ومتاجر تجزئة، وموقف للسيارات من أربعة

1100طوابق يتسع ألآثر من . سيارة

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 37

مرآز البحرين التجاري العالمي

يقع مرآز البحرين التجاري العالمي •الواجهة البحرية الشمالية لمدينة على

مليون دينار 30، بتكلفة قدرها المنامةبحريني

يتألف المرآز من برجين على هيئة • مترًا، 240شراعين يصل ارتفاعهما

طابقا عبارة عن 50ويضم آل منهما مكاتب تجارية وعقارية وشقق سكنية مفروشة باالضافة الى فندق من فئة

خمس نجوم ومرآز تجاري، ومجمع مودا مول وهو مرآز للتسوق يضم حوالي

متجرا تجاريًا ومجموعة من 160.المقاهي العصرية والمطاعم

متر 16,500تمتد مساحة المشروع •مربع تقريبًا، مشتملة على مجمع

البحرين التجاري القائم حاليًا بمساحته متر مربع والذي يخضع 6,900البالغة

لعملية تجديد، والتوسعة الجديدة التي . متر مربع 9,600تبلغ مساحتها

أشتهر المرآز بتعليق توربينات لتوليد •الكهرباء من الرياح بين البرجين اذ يتم

في المائة من 15 و 11تأمين ما بين احتياجات الكهرباء في المكاتب من

.خالل طاقة الرياح

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 38

مجموع الوحدات السكنية التي •يمكن بناءها من خالل هذه

بعد إستقطاع (المشاريع ) مستلزمات الخدمات المختلفة

- ألف وحدة سكنية 100يتجاور تسع ألآثر من نصف مليون على

أفراد في آل 5اعتبار متوسط . وحدة

بعد الردم -هذه البحرين الجديدة •تتمدد، وتتسع بالجزر . البحري

الصناعية والمدن العائمة، بالفيلل البحرية والشاليهات، بالمنتجعات

ومراآز الترفيه، بمراآز الرعاية ليست .. الصحية والتعليمية، ولكنها

. للمواطن البحريني، صاحب األرض

آلمة أخيرة

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 39

آلمة أخيرة إنها لغير المواطن القادر . إن سياسة النظام أن ال تكون آذلك •

في دول شرق ( على دفع قيمتها لتصب في حسابات خاصة ألفراد محددين من العائلة ) آسيا، وسويسرا ولندن ونيويورك

الخليفية، بعد أن عمل النظام على تنفيذ مؤامرة رفع سعر - أرض وبحر -العقار ليحول ممتلكات البحرينيين العامة

لمشروع استثماري خاص له وألبناءه، في الوقت الذي يعجز . فيه المواطن من أن يمتلك عقارًا يؤويه ويؤوي عياله

بأرضكم .. هذه المشاريع الضخمة، بأموالكم أنتم بل لغيرآم، يـُكّون منها .. ولكنها ليست لكم.. أنتم

بينما أنتم .. الثروات ويعيش في الثراء الباذخ فماذا أنتم .. تعيشون الحرمان والفقر المدقع فاعلون يا أهل البحرين الغيارى؟

م2007 ديسمبر 6 -عبدالجليل السنكيس 40