வீட்டுக் கடன்... சுலபமா�க தி�ரும்பச் செ�லுத்தி 3 வழி�கள்!சா�.ரா�ஜசேசாகரான், (Wisdomwealthplanners.com), நிதி ஆசே��சாகர், புதுச்சேசாரா�.

�ட்சாக்கணக்க�ன தொதி�கைககை� தொ��த்தி��க புராட்டி வீடு வா�ங்க முடி��து என்பதி�லும், திரும்பக் கட்டும் ��தித் திவாகைணக்கு வாட்டி �ற்றும் அசாலில் வாரா�ச் சாலுகைக ககை,க்கறது என்பதி�லும் ப�ர் வீட்டுக் க,ன் வா�ங்க இருக்கற�ர்கள். இந்தி வீட்டுக் க,கைன வா1கைராவா�க கட்டி முடிக்கசேவா ப�ரும் வா1ரும்புகற�ர்கள். 

இந்தி��வா1ல் 15,  ஆண்டுகள், 20 ஆண்டுகளுக்கு என வீட்டுக் க,ன் வா�ங்க இருந்தி�லும் அதிகைன சாரா�சாரா���க எட்டு ஆண்டுகளி�ல் கட்டி முடித்துவா1டுவாதி�க புள்ளி�வா1வாராங்கள் தொதிரா�வா1க்கன்றன. வீட்டுக் க,கைன சேதிர்ந்தொதிடுத்தி க��ம் வாகைரா கட்டின�ல், கட்டும் வாட்டி அதிக��க இருக்கும். இதிகைன ஓர் உதி�ராணம் மூ�ம் ப�ர்க்க��ம். 

* க,ன் தொதி�கைக ரூ. 25 �ட்சாம்* திரும்பக் கட்டும் க��ம் 30 ஆண்டுகள் (360 ��திங்கள்) * வாட்டி: 10% * ��தித் திவாகைண ரூ. 21,939 இங்சேக வா�ங்கும் க,சேன� ரூ.25 �ட்சாம் தி�ன். ஆன�ல், அதிற்கு கட்டும் வாட்டிசே�� ஏறக்குகைற� ரூ.54 �ட்சாம். (ப�ர்க்க: அட்,வாகைண 1) 

இப்படி ககை,சா; வாகைராக்கும் க,கைனக் கட்டுவாதிற்கு பதில் சா;� உத்திககைளிப் ப1ன்பற்ற; வாட்டிகை�க் கண�சா��க ��ச்சாப்படுத்தி��ம். அகைவா பற்ற;...

(1) ��திம் சேதி�றும் குற;ப்ப1ட், தொதி�கைககை� அதிகரா�த்துக் கட்டுதில்!��தித் திவாகைண ரூ.21,939 என்பதிற்கு பதில் கூடுதி��க ��திம் ரூ.3,061 அதிகரா�த்து ரூ.25,000 ஆக கட்டி வாந்தி�ல், வீட்டுக் க,ன் 360 ��திங்களுக்கு பதி��க 216-வாது ��தித்திசே�  முடிந்துவா1டும். இங்சேக வாட்டிக்க�க தொசால்லும் தொதி�கைக ரூ.29 �ட்சாம்தி�ன். அதி�வாது, ��திம் ரூ.3,061 அதிகரா�த்து கட்டுவாதின் மூ�ம் வாட்டி�1ல் ரூ.25 �ட்சாம் ��ச்சா��கும்.(ப�ர்க்க : அட்,வாகைண 2) 

(2) ஆண்டு சேதி�றும் திவாகைண அதிகரா�த்து கட்டுதில்!முதில் ஆண்டு �ட்டும் ஆராம்பத்தில் கட்டும் வீட்டுக் க,னுக்கு உரா�� திவாகைணகை� கட்டி வா1ட்டு, அதின்ப1றகு ஆண்டுசேதி�றும் ஒரு குற;ப்ப1ட், தொதி�கைககை� அதிகரா�த்து வாரும்பட்சாத்தில் வாட்டி கண�சா��க ��ச்சா��கும். அதி�வாது, முதில் ஆண்டு திவா1ரா, அடுத்து வாரும் ஆண்டுகளி�ல் திவாகைணகை� ��திம் ரூ.5,000 வீதிம் அதிகரா�த்து கட்டி வாந்தி�ல், வீட்டுக் க,ன் 360 ��திங்களுக்கு பதில் 103 ��திங்களி�சே�சே� முடிந்துவா1டும். இங்சேக வாட்டிக்கு தொசால்லும் தொதி�கைக சு��ர் ரூ.15 �ட்சாம்தி�ன். வாட்டி�1ல் சு��ர் ரூ.38.5 �ட்சாம் ��ச்சா��கும். (ப�ர்க்க : அட்,வாகைண 3)

(3) ஆண்டுசேதி�றும் கூடுதில் தொதி�கைக கட்டுதில்!வீட்டுக் க,ன் திவாகைண தொதி�கைககை� அப்படிசே� கட்டிவாரும் நிகை��1ல் இராண்,�ம் ஆண்டு முதில் ஆண்டுக்கு குற;ப்ப1ட், தொதி�கைககை� அதிகரா�த்து வாருவாது மூ�மும் வீட்டுக் க,னுக்க�ன வாட்டி�1ல் கண�சா��க ஒரு தொதி�கைககை� ��ச்சாப்படுத்தி முடியும். உதி�ராண��க ஒருவார், ஆண்டுக்கு ரூ.1 �ட்சாம் கூடுதி��க அசாகை�க் கட்டி வாருகற�ர் என்ற�ல், அவாராது க,ன் 159-வாது ��தித்தில் முடிந்துவா1டும். இங்சேக வாட்டிக்கு தொசால்லும் தொதி�கைக ரூ.19.21 �ட்சாம்தி�ன். வாட்டி�1ல் சு��ர் ரூ.34.77 �ட்சாம் ��ச்சா��கும். (ப�ர்க்க : அட்,வாகைண 4)

உங்களுக்கு ஏற்ற வாழி�முகைறககைளி ப1ன்பற்ற; வீட்டுக் க,கைன வா1கைராந்து அகை,க்க மு�லுங்கள்!