Загрузка коммерческого предложения
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
Квалифицированная помощь по сдаче складов в аренду в Екатеринбурге Сдача складов с оплатой за результат
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
Думаете над тем как найти арендаторов?
Ни для кого не секрет, что регулярность выплат Вам за аренду зависит от прибыли арендаторов, поэтому стоит
один раз потрудиться и найти арендаторов, которые умеют зарабатывать деньги Найдя один раз надежных арендаторов, Вы создаете (гарантируете) себе постоянный поток прибыли
1 Мало арендаторов
2
3
Задержки оплаты за аренду
4
Ущерб собственности
5 Незнание юридических тонкостей
Помещение простаивает
Из-за отсутствия возможности выбирать арендаторов, Вы вынуждены соглашаться на не самые выгодные условия, тем самым, теряя свою прибыль
Собственники нередко сталкиваются с неплатежеспособными и ненадежными арендаторами. Доверяя таким партнерам Вы уже не сможете вернуть упущенное время
Недобросовестные арендаторы могут нанести урон собственности или привести ее в негодность. Это добавит вам лишних проблем и забот по восстановлению первозданного вида
Отсутствие арендаторов сильно ударяет по бюджету собственника. Помещение пустует, время идет да и ко всему этому коммуналку приходится оплачивать из своего кармана
Заключение юридически безграмотного договора аренды сулит вам новые неприятности. Пренебрегая нюансами сделки, вы получите бесконечные иски в суд и головную боль
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
Какие проблемы мы решаем Проблемы, с которыми сталкиваются 95% собственников
Оптимальный сценарий сдачи помещения в аренду
Как мы это делаем
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
Анализ помещения
На данном этапе фиксируются ключевые характеристики объекта:
— Расположение объекта — Пешеходный и автомобильный трафик — Технические характеристики объекта — Возможные экономические показатели и т.д. Исходя из полученных критериев, формируется тип (список) подходящих арендаторов
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
Реклама помещения На втором шаге мы размещаем рекламу Вашего помещения. — Интернет ресурсы ▪ Сайт АН “Основа ▪ Информационные порталы ▪ Контекстная реклама
— Входящие звонки в агентство “Основа” — Рассылка коммерческих предложений соискателям — Сотрудничество с розничными сетями — Наружная реклама
Если обратиться к статистике, то за месяц о Вашем предложении узнает более 1300 арендаторов в Екатеринбурге и РФ, а это значит, что
вы заключите наиболее выгодную сделку.
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
Информирование потенциальных арендаторов На этом этапе мы экономим ваше время,
Вам не придется постоянно быть у телефона и отвечать на одни и те же вопросы “Где? Почём?”.
Мы сообщим Вам о предложениях от арендаторов с серьезными намерениями.
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
Презентация объекта
После нахождения заинтересованных мы
презентуем Ваш объект. Цель -
показать преимущества и потенциал объекта. Мы убедим
арендатора в то, что здесь его бизнес будет развиваться.
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
Заключение договора
Придя к консенсусу, стороны заключают
договор аренды. Мы составим договор,
который гарантирует сохранность собственности и стабильное получение прибыли.
О компании: Агентство недвижимости «Основа» было создано группой специалистов в 2013 году. Наш суммарный опыт составляет 27 лет. АН «Основа» помогает людям достичь заданных целей в бизнесе. Мы помогаем сдавать и снимать любую коммерческую недвижимость в Екатеринбурге. Мы предлагаем Вам «Основу» партнерских отношений.
Наши ценности: — Честность в работе. — Мы ценим индивидуальный подход к каждому клиенту. — Наши услуги залог успеха наших клиентов. — Главный критерий — качество наших услуг. Над сдачей объекта поэтапно работает всё агентство — отдел рекламы,
отдел коммерческой недвижимости, юридический отдел, но для Вашего удобства за объектом закреплен специалист , который будет знать все что происходит и вести контакт с Вами. Агентство недвижимости “’Основа’’, ООО «АРТ БОКС» ИНН 6658446885, КПП 665801001, ОГРН 1136658037273
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
О нас
Агентство недвижимости
ОСНОВА
Чернышев Тимофей Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости АН «ОСНОВА»
Опыт: 3 года
Специализация: коммерческая – аренда
Регионы работы: Екатеринбург, Свердловская обл.
Квалификационный аттестат № РОСС RU РГР УЗ66.01 АН 16960 «Специалист по недвижимости – АГЕНТ»
Ключевые компетенции: — Консультация по вопросам аренды складов, офисов и торговых площадей — Оценка недвижимости — Подбор платежеспособных арендаторов — Презентация объекта недвижимости — Заключение надежного договора аренды
Ваш специалист:
Тел: 8-982-72-00-639
Отзывы наших клиентов
Агентство недвижимости
ОСНОВА тел.:
e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
…доброе отношение "…и мы решили сдавать часть офиса в аренду. За время работы с агентством нам предложили несколько кандидатов, с одним из них мы заключили договор аренды. Особенно хочу отметить ваших менеджеров, которые очень вежливо и доходчиво все рассказывают и объясняют. Еще раз спасибо!.."
… не привык все бросать на самотек Очень рад, что со сдачей кафе обратился именно в АН «Основа». Я не привык все бросать на самотек - весь процесс сдачи кафе контролировал сам. Вместе с агентом АН «Основа» составляли список возможных арендаторов. Несколько раз я передумывал, просил подыскать еще кандидатов. Сотрудники относились с пониманием к моим просьбам. Зато теперь у меня крепкие партнерские отношения с арендатором!
Серик Игорь, директор ООО «ТДК строй монтаж» 8-912-62-72-170 [email protected]
Станислав Борисович, Собственник кафе на Ул. Свердлова
Отзывы наших клиентов
Агентство недвижимости
ОСНОВА тел.:
e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
… скептически относился ко всем агентам и их услугам Спустя 10 лет сдачи магазина в аренду, снова встал вопрос о поиске арендаторов. Товарищ посоветовал «Основу». Я скептически относился ко всем агентам, но решил посмотреть на их работу в действии . Был приятно удивлен оперативностью поиска арендатора. Хочу выразить благодарность Тимофею, который со мной работал.
… без проволочек Арендаторов для своего помещения я искала и через агентство «Основа» и сама. Разницу ощутила на себе. Сама решила дать рекламу надеялась что мне позвонят, прошло 2 месяца и все безрезультатно. Здесь же я почувствовала работу , без всяких проволочек. Что сказать, профессионалы!
Поляков Александр Геннадьевич, Собственник магазина на ул. Уральской [email protected]
Жамантаева Наталья Андреевна, предприниматель
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
Наш идеальный клиент:
Клиент, который не хочет тратить свое время на поиск арендаторов, а желает доверить это специалистам Клиент, который способствует сдаче помещения Клиент, которому важно качество услуг
Клиент, который платит в срок Клиент, который хочет создать отличные партнерские отношения
1
2 3
4
5
тел.: e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
Агентство недвижимости
ОСНОВА
С кем мы НЕ хотим работать
Агентство недвижимости
ОСНОВА тел.:
e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru
С тем, кто страдает от убеждения, “что на нём зарабатывают” С тем, кто не хочет подписывать двусторонние договоры С тем, кто задерживает оплату выполненных работ С тем, кто прогибает свои условия и не хочет идти на компромисс С тем, кто жаждет сэкономить за счёт плохого качества услуг
1
2 3
4
5
Если принципиальный интерес у Вас есть, то пожалуйста свяжитесь со мной по телефону: +7-982-72-00-639 Тимофей имеет смысл обсудить детали при встрече. Начать сотрудничество предлагаю с бесплатного экспресс-аудита, который даст Вам развернутую рекомендацию по успешной сдаче помещения.
Агентство недвижимости
ОСНОВА тел.:
e-mail: сайт:
(343) 271-38-66 [email protected] www.osnova66.ru