Водич за инвеститори (верзија на македонски јазик)

„МАКЕДОНСКА КАМЕНИЦА“

ИНДУСТРИСКА ЗОНА

ВОДИЧ ЗА ИНВЕСТИТОРИ

ВОВЕД

ОПШТИНА МАКЕДОНСКА КАМЕНИЦАВОВЕД

Општина Македонска Каменица е една од осумдесет и четирите

општини во Република Македонија. Зафаќа површина од 189 km2,

има 8110 жители и густина на населеност од 42 жители на km2, со

што таа претставува релативно мала, но не е и најмала општина во

Република Македонија. Традиционално, главна индустриска гранка во

Македонска Каменица е рударството. Во последните педесет години

на територијата на Македонска Каменица биле реализирани повеќе

капитални проекти, од кои најголемиот бил реализиран во 1966 година,

кога бил отворен рудникот за олово и цинк „Саса“. Индустриската зона

„Македонска Каменица“ ќе претставува втор по големина капитален

проект со кој ќе бидат опфатени повеќе индустриски гранки.

Обележаното место на горната слика е локацијата на

Индустриската зона „Македонска Каменица“.

makedonskakamenica.gov.mk

ИНДУСТРИСКА ЗОНА „МАКЕДОНСКА КАМЕНИЦА“

2


Од Индустриската зона „Македонска Каменица“ се очекува да:

Во текот на реализација на очекувањата, од приоритетно значење ќе биде развојот на локалната економија, проширувањето на спектарот на индустриските гранки и зголемување на вработеноста.

ОЧЕКУВАЊA И ПРИОРИТЕТИ

Привлече домашни и странски инвеститори и постепено да прерасне ворегионален индустриски центар и лидер во регионот по бројот на домашни и странски инвестиции;Придонесе за зголемување на стапката на вработеност и квалитетот на живот на граѓаните;

Го поттикне локалниот развој

Го прошири спектарот на индустриските гранки во локалната индустрија;

Придонесе за развој на нови и примена на постоечки позитивни деловнипрактики, како и напредни технологии кои штедат енергија и ги минимизи-раат негативните ефекти врз животната средина и природата.

Индустриската зона „Македонска Каменица“ нуди најголеми поволности во регионот,меѓу кои:

Државните градежни парцели во Индустриската зона „Македонска Каменица” ќе се продаваат со почетна цена за наддавање од 1 евро за метар квадратен; (согласно член 16 од Законот за индустриски зелени зони Сл. Весник на Р. Македонија бр.119/13, 160/14)

Со одлука на Советот на општина Македонска Каменица, идните инвеститори ќе бидат ослободени од надоместок за комунална инфраструктура;

Пристапност на млада, образована и флексибилна работна рака;

Сервисна ориентација на локалната администрација кон инвеститорите;

Вкупна површина за градење од 70.540 m2;

Најниски оперативни трошоци во Европа;

Ниски корпоративни даноци;

3 km оддалеченост од Македонска Каменица.

01

02

03

04

05

01

02

03

04

05

06

07

08


3


ТРАНСПОРТНИ ПРИСТАПНИ МОЖНОСТИ ИНДУСТРИСКА ЗОНА „МАКЕДОНСКА КАМЕНИЦА“

ТРАНСПОРТНИ ПРИСТАПНИ МОЖНОСТИ НА ИНДУСТРИСКА ЗОНА „МАКЕДОНСКА КАМЕНИЦА“

Автопат Е-75 Александар Македонски

103km

Аеродром СкопјеАЛЕКСАНДАР ВЕЛИКИ

128km

Пристаниште Солун, Грција

249km

Пристаниште Драч, Албанија

449km

Аеродром СофијаБУГАРИЈА

166km

Пристаниште Бургас, Бугарија

505km

Железнички транспортБлагоевград, Бугарија

63km

36km

Граничен преминДелчево, Бугарија

Аеродром OхридСВ. АПОСТОЛ ПАВЛЕ

285km

4

УРБАНИСТИЧКИ ПЛАН И УРБАНИСТИЧКИ ПАРЦЕЛИ Општина Македонска Каменица, во Јули 2013 година го донесе Деталниот Урбанистички План за Индустриската зона „Македонска Каменица“, што претставува нужен предуслов за започнување на еден ваков капитален проект од јавен карактер. Со него е предвидено дека во Индустриската зона „Македонска Каменица” идните инвеститори ќе можат да градат градежни објекти за лесна и незагадувачка индустрија.


1 419.91 168.64 2 1.066,41 451.61 3 1.347,53 740.63 4 1.182,20 500.17 5 2.517,33 1.457,28 6 2.977,27 1.823,46 7 1.408,44 738.32 8 1.274.25 656.90 9 1.198.88 556.47 10 2.084,05 1.210,93 11 814.66 320.32

Индустриската зона „Македонска Каменица“ е поделена на вкупно 47 урбанистички парцели, од кои 11 се наоѓаат на земјиште во државна сопственост, 6 се наоѓаат на земјиште во мешовита сопственост и 28 на земјиште во приватна сопственост. Согласно член 16 од Законот за индустриски зелени зони (Сл. Весник на Р. Македонија бр. 119/13, 160/14) градежното земјиште во државна сопственост ќе се про-дава по пат на електронско јавно наддавање со почетна цена од едно евро за метар квадратен.

11

6

30

5


По уредување на имотно - правните односи на парцелите во мешовита (приватна и државна) сопственост, истите ќе подлежат на постапка на експропријација, по што пат на електронско јавно наддавање ќе бидат понудени на продажба.

1 2 3 4 5 6

949.74879.93880.271.157,39782.992.060,01

440.06 428.55 376.37 563.10 288.70 1.155,43

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11121314

4.078,02 1.533,581.669,81 1.048,704.075,59 2.797,153.903,33 2.713,011.599,75 895.96 1.717,08 977.16 3.883,21 2.611,042.632,51 1.226,644.081,18 2.152,594.121,65 2.534,502.343,39 1.364,253.405,52 2.258,232.295,66 1.462,221.728,17 922.31

15 1.441,67 324.21 16 974.72 249.34 17 1.282.69 517.87 18 1.219,78 706.20 19 840.43 467.13 20 1.244,35 704.51 21 826.21 443.37 22 1.846,27 1.260.42 23 1.258.86 789.22 24 1.472,78 965.72 25 2.15,04 1 .506.05 26 1.157,73 695.61 27 853.56 488.42 28 543.83 206.28

Постојат вкупно 30 урбанистички парцели кои се наоѓаат на земјиште во приватна сопственост. Две од овие парцели ќе бидат наменети за изградба на трафостаници, а останатите 28 ќе им бидат понудени на инвеститорите за градба,

ВОДИЧ ЗА ИНВЕСТИТОРИ 033 432 741

033 432 741ул. Каменичка бб, Македонска Каменица

www.makedonskakamenica.gov.mkgradonacalnik.opstinamakedonskakamenica

@gradonacalnikvisitkamenica

Општина Македонска Каменица

издава: Општина Македонска Каменица

за издавачот:д-р Дарко Митевски, градоначалник

подготовка: Андреј Стојчевски и Ивана Веселиновска

обработка: Васко Десподовскидизајн и печатење:

Арт Принт Студио, Скопјетираж:

200 примероци

Општина Македонска Каменица



7

Водич за инвеститори (верзија на македонски јазик)

Documents