Роль и задачи Росреестра в системе налогообложения недвижимости

30.09.2015

Заместитель руководителя Росреестра Приданкин А.Б.

Немного статистики

2

3516офисов приёма

1600баз ЕГРП

154,1 млн

записей об объектах

144,3 млн

записей о правах и обременениях

+ 25,5 млн

записей за 2014 год

85баз ГКН

выдаётся

64,7 млн

документов в год

+ 8,1 млн

объектов за 2014 в год

3

Проведение оценки

ГКН

Выбор оценщика

ЕГРП ТИР

Расчёт и администрирование налоговых платежей

Установление ставок

Утверждениерезультатов

УФНСРОСРЕЕСТР

Органы власти субъектов РФ

3

Место Росреестра в системе налогообложения

Полнота и достоверность

Порядок включения сведений о ранее учтённых объектах в ГКН(приказ МЭР РФ № 1 от 11.01.2011)

4

ОрганыТехнической

Инвентаризации Единый Государственный

Реестр прав

Государственный кадастр недвижимости

ОрганыТехнической

ИнвентаризацииОрганыТехнической

Инвентаризации

ФЛК

• дубли объектов• помещения без зданий• здания без участков• ….

Мероприятия Росреестра по повышению достоверности данных

5

Верификация и гармонизация данных

Применение автоматизированных средств проверки

Механизмы административного обследования

Верификация и гармонизация данных

6

44,576,201

53,671,016

на 01.01.2014

74,434,847

23,812,370

на 01.09.2015

чистыес ошибками

Автоматизированные средства проверки

7

С 28.10.2015 в АИС ГКН проверки по

102 типам ошибок• площадные характеристики• связь с родительскими объектами• адресные характеристики• назначение ОКС• ….• пространственный анализ

Административное обследование

8

• камеральное выявление нарушений• штрафы в % от кадастровой стоимости

Нарушения земельного законодательства:

Ст. 7.1 КОАП“Самовольное занятие

земельного участка”

Взаимодействие с правительством Москвы

9

Соглашение с правительством Москвы

Постоянно действующая рабочая группа

Фокус – группы объектов

Подготовка предложений в НПА

10

19752

3796

Не привязаны к ЗУ Привязаны к ЗУ

559

11919

6627 ЗУ отсутствуетНаходится в границах ЗУПересекает границы ЗУ

Связь нежилых зданий площадью более 2000 метров с земельным участком

Результаты пространственного

анализа

Полнота данных

11

С июня 2015 года подано

6217заявлений

66%

3%

31%

Результаты правовой экспертизы

РегистрацияОтказПриостановка

1663

579

497

398 204

ТОP 5 регионов

Московская областьВолгоградская областьКраснодарский крайМоскваСанкт-Петербург

ВБ-

2014

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!