Пример индивидуального проекта

г. Ростов-на-Дону

2015

Эскизный проект

ТКС1906/15-АР

Ф.И.О. заказчика

Подпись заказчика

Дата

Индивидуальный жилой дом по адресу :Азовский район, с/п Кулешовское, ДНТ "Кулешовка", ул. Малиновая, 29

г. Ростов-на-Дону

2015

Эскизный проект

ТКС1906/15-АР


ООО "Технологии коттеджного строительства"

07.15Королюк В.

N док.N уч.Изм. Лист ДатаПодп.Стадия Лист ЛистовП

одпи

сь и

дат

аИ

нв. N

под

л.В

зам

. инв

. N

ТКС1906/15-АР

Жилой дом ЭП


Выполнил

ООО"Технологии коттеджного

строительства"

Ведомость чертежей комплекта марки АР

Лист Наименование Примечание

1

2

3

4

6

7

Технико-экономические показатели

Наименование Ед.изм. Количество

Площадь участка

Площадь здания (по внутренним граням наружных стен)

Общая площадь помещений

га

м²

м²

Площадь застройки м²

Схема генплана М1:200

Общие данные. Схема генплана.

1 7

Общие данные. Схема генплана.

Кладочный план 1-го этажа. План 1-го этажа с расстановкой мебели и оборудования .

0,0400

138,4

123,4

7,5

88,8

Строительный объем м³

Крыльцо

510,0

м²

Общие указания1. Эскизный проект индивидуального жилого дома выполнен для получения разрешительно -правовой документации настроительство, для получения технических условий на подключение дома к инженерным сетям , для предварительногоподсчета объемов предполагаемых строительно -монтажных работ и проч.2. Степень огнестойкости здания - II. Класс функциональной пожарной опасности Ф 1.4. Этажность - 2 этажа.3. За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1 этажа жилого дома.4. Наружные стены - газоблоки 300 мм + вентзазор 30 мм + облицовочный кирпич 120 мм = 450 мм.5. Внутренние несущие стены - газоблоки 400 мм.5. Перегородки - кирпичные (120 мм).6. Кладка вентканалов выполняется из кирпича марки ориентировочно КОРПо 1НФ/100/2.0/25 на растворе М50 с уплотнениемраствора в швах и тщательной затиркой швов изнутри канала по мере возведения стен . Армированная сетка не должнапересекать отверстие вентканала , дымохода. Верх вентканала закрыть фурнитурой .7. Междуэтажные перекрытия - сборные ж/б плиты с монолитными участками ;8. Чердачное перекрытие - деревянное.9. Внутренняя лестница - монолитная ж/б;10. Кровля - гибкая черепица (вариант: металлочерепица) по деревянным стропилам, защищенным от гниения и возгорания .Водоотвод выполнить на свой участок . Система водостока - наружная организованная с помощью желобов и водосточныхтруб. Предусмотреть на крыше элементы снегозадержания .11. Окна - металлопластиковые (вариант: алюминиевые). Двери наружные - металлические утепленные. Двери внутренние -высококачественные деревянные .12. Вокруг здания выполняется отмостка шириной 1500 мм из асфальтобетона толщиной 25 мм по щебеночному основаниютолщиной 100 мм и уплотненному грунту.13. Для подключения здания к инженерным сетям (газ, вода, свет) получить техусловия у соответствующих служб города .14. До начала выполнения СМР необходимо :- получить разрешение на строительство в установленном порядке ;- выполнить проектную документацию стадии "Р" (АР, КЖ, ОВ, ВК, ЭОМ, ГС).15. До начала и во время проведения строительно -монтажных работ выполнять мероприятия , обеспечивающие сохранностьсуществующих строений и коммуникаций .16. При производстве работ в зимнее время руководствоваться указаниями СНиП 3.03.01-87. Марка бетона должна бытьповышена на одну ступень с применением противоморозных добавок .17. При производстве работ соблюдать мероприятия по противопожарной защите и по контролю за выполнением Правилпожарной безопасности и техники безопасности . При необходимости разработать спецмероприятия по обеспечениюпротивопожарной безопасности силами специализированной организации .18. Устройство кровли выполнять только в сухую погоду в соответствии со СНиП 3.04.01-87 и требованиями СП 17.13330.2011.19. Эскизный проект требует уточнений и доработки в ходе дальнейшего проектирования и строительства .20. Все размеры уточнять и корректировать по месту .

5

План кровли. Разрез 1-1.

Фасад 1-4. Фасад 4-1.

Общий вид.

Кладочный план 2-го этажа. План 2-го этажа с расстановкой мебели и оборудования .

Фасад А-В. Фасад В-А.

10,0 3,03,0

3,0

9,0

13,0

1 4

А

В

ул. Малиновая

Границы участка

Проектируемый 2КЖ



одпи

сь и

дат

аИ

нв. N

под

л.В

зам

. инв

. N

ТКС1906/15-АР



Выполнил



План 1-го этажа с расстановкой мебели и оборудованияМ1:100

2

Кладочный план 1-го этажа.План 1-го этажа с расстановкой мебели

и оборудования.

Кладочный план 1-го этажаМ1:100

Студия25,2

Тамбур3,2

Кабинет12,6

СУ2,5

Топочная5,1

Холл7,4

Крыльцо7,5

1290 1960 1540 1010 1110 1570 1110

380 3720 380 2820

390

390 790 390

390

790

390

390

790

390

7850

730

380

900

1290 1960 1680 1120 1680 960 1290

1110

4860

530

2460

320 60 3720 190 190 5050 130 320

320

6073

032

013

069

5013

032

0

320 130 3640 200 200 2000 200 200 2640 130 320

320

130

8060

130

320

3970 5370

9980

7210

1110

8960

8320

3970 2400 2970

9340

1 2 4

1 2 43

А

Б

В

0.000

-0.050

2980

1310

2660

450

450

1730

120

1550

1100

2450

850

260

1980

910

390

120

120

650

2601050 520 120 3090

200 2890

4390

120

150690

910

3540

120

1750

120

1680

1450120810260

15701070

А

В

1110

950

1750

1110

7850

7850

1110

37906190

1110

7210

8320

3970 5370

9980

8960

9980

3970 2400 2970

9340

А

Б

В

1 2 4

1 2 43

А

В

1(4)

1

1(4)

1

1830

16401830400

364069

50



одпи

сь и

дат

аИ

нв. N

под

л.В

зам

. инв

. N

ТКС1906/15-АР



Выполнил



3

План 2-го этажа с расстановкой мебели и оборудованияМ1:100

Кладочный план 2-го этажаМ1:100

Кладочный план 2-го этажа.План 2-го этажа с расстановкой мебели

и оборудования.

Спальня13,8

Спальня15,1

Спальня18,7

Холл5,5

5,0

СУ9,3

+3.000

1290 1960 1840 1570 790 390 11101030

390

790

390

7850

730

380

1290 1960 1680 1120 1680 960 1290

1110

7850

320 130 3640 200 200 5040 130 320

320

130

8060

130

320

320 130 3640 200 200 2000 200 200 2640 130 320

320

130

8060

130

320

3970 5370

9980

8320

8960

8320

3970 2400 2970

9340

1 2 4

1 2 43

А

В

А

В

1(4)

1

7850

1110

11108870

1110

7210

8320

3970 5370

9980

8960

9980

3970 2400 2970

9340

А

В

1 2 4

1 2 43

А

В

1(4)

1

950

150024

50

950100950

2750

3800

120

4140

2650

910

240

120

240

910

2990

2190

390

810

120

650

910

250

29201202000 1200

1930

2740

850

3700

120

3390

2120 2920

264040020004003640

4190

4550

5040

4003640

120

План кровли. Разрез 1-1.



одпи

сь и

дат

аИ

нв. N

под

л.В

зам

. инв

. N

ТКС1906/15-АР



Выполнил



4

Разрез 1-1М1:100

План кровлиМ1:100

500 9980 500

500

8960

500

500 7090 1980 900 500

500

6070

1980

900

500

1980

500

30°

30°

30° 30°

45°

45°

45°

45°45°

45°45°

3200

2700

600

200

1720

600

560

450

5021

0030

013

5016

5060

020

024

0048

0

300

1650

750

600

2100

2700

2700

300

2700

300

2700

7210 1110

АБВ

0,00

+2,70

+3,00

+5,70

-0,50

2,70

5,40

6,00

6,20

7,92

8,52

9,08

-0,50-0,05

0,00

2,10

2,40

3,75

5,40

6,00

6,20

8,60

9,08

1

1



одпи

сь и

дат

аИ

нв. N

под

л.В

зам

. инв

. N

ТКС1906/15-АР



Выполнил



5

Фасад 1-4. Фасад 4-1.

Фасад 4-1М1:100

Фасад 1-4М1:100

0,00

-0,05

0,75

2,10

2,40

3,75

5,40

6,00

6,20

9,08

-0,50Пер.ур.зем.

0,75

2,40

3,75

5,40

6,00

6,20

8,52 8,60

1,50

2,10

2,70

4,50

5,10

5,40

6,20

8,60 8,52

9,08

7,92

6,20

6,00

5,40

3,90

2,40

0,90


1 4 14

2,70



одпи

сь и

дат

аИ

нв. N

под

л.В

зам

. инв

. N

ТКС1906/15-АР



Выполнил



6

Фасад В-АМ1:100

Фасад А-ВМ1:100

Фасад А-В. Фасад В-А.

-0,05

0,75

2,40

3,75

5,40

6,00

6,20

8,60

9,08

8,52

6,20

6,00

2,10

1,50


6,00

6,20

7,92

8,52

9,08

8,60

6,20

6,00

2,40

0,75

-0,05-0,50Пер.ур.зем.

А В В А

Общий вид



одпи

сь и

дат

аИ

нв. N

под

л.В

зам

. инв

. N

ТКС1906/15-АР



Выполнил



7

Общий вид.

Пример индивидуального проекта

Engineering