ТОР «Южная» · 6 ч. 50 мин. ТОР «Южная ... ** С момента...

ТОР «Южная»Сахалинская область

«Сегодня мы видим будущее Дальнего Востока как одного из ключевых центров социально-экономического развития всей страны, который должен быть эффективно интегрирован в быстроразвивающийся Азиатско-Тихоокеанский регион в целом. Приоритетом является расширение экономической свободы и предоставление для инвесторов лучших условий для ведения бизнеса».

Президент Российской ФедерацииВладимир Владимирович Путин

С е в е р н ы й м о р с к о й п у т ь

Ю ж н ы й морской п

уть

Магадан

Благовещенск

Владивосток

Пекин

Сеул

Токио

Анадырь

Якутск

Хабаровск

Условные обозначения

Морское сообщение

Граница РФ

Населениетыс. чел.488,4

msk+8UTS+11Часовой пояс

тыс. км.²87,1Площадь региона

млрд руб.786,3Валовый региональныйпродукт

Авиасообщение

Сахалинская областьг. Южно-Сахалинск

Петропавловск-Камчатский

3000 кмвремя в пути

2 ч. 45 мин.


6 ч. 50 мин.

ТОР «Южная»


2 ч. 10 мин.


1 ч. 40 мин.

Южная Корея

Амурскаяобласть

Хабаровскийкрай

Сахалинскаяобласть

Япония

Китай

Приморскийкрай

Камчасткийкрай

Магаданскаяобласть

Республика Саха (Якутия) Чукотский автономныйокруг

БАМ (Байкало-Амурскаямагистраль)

Транссибирская магистраль

Резидентам

Преференции ТОР «Южная» 1/2

* В течение 5 лет 0% в федеральный бюджет,не более 5% в региональный бюджет

** С момента постановки на балансовый учетв рамках деятельности резидента ТОР

**

7,6% 0%Общий размерстраховыхвзносовна 10 лет

Налог наприбыль

0%Налог на землю(первые три года)

0%Налог наимущество

30%Общий размер

страховых взносовна 10 лет

20%Налог наприбыль

1,5% 2,2%Налогна имущество

Предусмотренналог на землю

от 0,3 до 1,5%

*

Не резидентам

Преференции ТОР «Южная» 2/2

Анализ налоговых режимов стран АТР и ТОР «Южная»

Административная поддержка

«Одно окно»для инвестора

Готоваяинфраструктура

Комфортноеклиентоориентированноегосударственноеадминистрирование

Сокращенные срокипроведения проверок

Право управляющейкомпании на защитурезидентов в суде

Режим свободнойтаможенной зоныдля резидентов

Налог на прибыль (% от прибыли)Налог на заработную плату (% от ФОТ)Получение разрешений на строительство (дней)Подключение к системе электроснабжения (дней)Предоставление земельных участков (дней)

108,8292828

26,425,610510535

1526,7674130

не > 57,610282

КореяКитай Япония РФ (ТОР)Показатель (единица измерения)

Дисконтированныйсрок окупаемости

План перспективного развитияТОР «Южная»Этап создания условий дляэффективной деятельности ТОР

Этап интенсивногоразвития ТОР

Этап устойчивогоразвития ТОР

2016-2018 2019-2028 2029 до завершения срокасуществования ТОР

Количество резидентов ТОР, реализующих соглашенияоб осуществлении деятельности (ед.)

Количество рабочих мест, созданных резидентами ТОРна территории ТОР (ед.)

Объем инвестиций, осуществленных резидентами ТОРна территории ТОР (млн руб.)

Объем бюджетных средств, направленных на финансированиесоздания объектов инфраструктуры ТОР (млн руб.)

Объем налогов уплаченных резидентамиТОР в бюджеты всех уровней (млн руб.)

Доля обрабатывающих производств и услуг с высокойдобавленной стоимостью в ВРП ДФО (%)

3

329

5 317

1 020

0

16,19

17

832

10 398

1 883

39

16,03

19

922

13 116

2 056

112

16,08

43

1 239

16 246

2 056

11 934

15,34

2016 2017 2018 2028Показатели деятельности ТОР (нарастающим итогом)

Эффективность проекта ТОР «Южная»

Инвестиционная

12 летIRR (внутренняянорма доходности)

21,16%

Бюджетная

Экономическая эффективностьТОР (частные инвестициина 1 руб. бюджетных средств)

7,9Индекс бюджетнойэффективности (налоги/бюджетные инвестиции)

5,8

Стоимостьэлектроэнергии

Стоимостьгаза

Средняязарплата

Китай

Япония

Корея

ТОР «Южная»

$ 0,06

$ 0,11

$ 0,09

$ 0,06

КВт/ч

КВт/ч

КВт/ч

КВт/ч

1000 м³

1000 м³

1000 м³

1000 м³

тыс./мес.

тыс./мес.

тыс./мес.

тыс./мес.

$ 350

$ 350

$ 300

$ 66,7

$ 0,74

$ 3,67

$ 2,325

$ 1,23

Конкурентные преимуществаТОР «Южная»

Специализация ТОР — сельское хозяйство и производство

Выгодное географическое и геополити-ческое положение (близкое расположе-ние к странам АТР)Наличие 9 морских торговых, 2 рыбных и одного специализированного порта по отгрузке нефти и сжиженного природно-го газа в поселке ПригородноеОсуществление японско-российского паромного сообщения

Активная реализация инвести-ционных проектов в сферах молочного скотоводства, свиноводства и создания тепличных хозяйств к 2020 году обеспечит население Сахалин-ской области доступными и качественными продуктами питания

Логистика

Недра Сахалинской области богаты нефтью, природным газом, каменным и бурым углем, черными, цветными, редкими и благородными металлами, горно-химическим и агрохимическим сырьем

Природные ресурсыОсновными отраслями промыш-ленности Сахалинской области являются: пищевая, лесная, деревообрабатывающая, целлюлозно-бумажная, легкая промышленность; топливная, производство стройматериалов

Промышленность

Сельское хозяйство

Калькулятор эффективностирежима ТОР

Проект строительства круглогодичной теплицы для выращивания овощей

Показатели эффективности. Горизонт планирования 10 лет

Средняя зарплата35 000 руб./мес.

270 млн руб.Зарплата за 10 лет

100 млн руб.

1,2 млрд руб.

Инвестиционныйпериод — 3 года

Выручка за 10 лет

96 млн руб.

50 чел.Рабочие места

Капитальныевложения

Налог на прибыль

Страховые взносы

Налог на имущество

Окупаемость

NPV*

Резидент Не резидент

65,9

20,5

5,5

2,5

31,5

млн руб.

млн руб.

млн руб.

года

млн руб.

154

81

11

4

-40,7

млн руб.

млн руб.

млн руб.

года

млн руб.

*Чистая приведенная стоимость

Рабочие места

Инвестиции

Резиденты

2017 г. 2017 г.

3 соглашения подписано



Инвестиции

4 соглашения подписано


453 человека 567 человек

Резиденты

Осуществленона текущий момент

Инвестиции в инфраструктуруИнвестиции резидентов

Региональныйбюджет

Ключевые события по развитию 1/2ТОР «Южная»


Всего инвестиций посоглашениям

4,332млрд руб.

1,83млрд руб

Инвестиционные площадки

Инвестиции резидентов

Инвестиции винфраструктуру

Действие ТОР



Условные обозначения

70 лет

1. «Таранай»

2. «Пензенское»

3. «Троицкое»

4. «Южно-Сахалинск»

Южно-Сахалинск

Томари

Охотское море

Корсаков

Анива1

Площадки:

Занятая площадь

934,080 Га

Общая площадь

36773,32 Га

2

3

4

Площадка «Таранай»Специализация площадки: сельское хозяйство

Информация о площадке «Таранай»

74 км

«Корсаковскийторговый порт»

Аэропорт «Южно-Сахалинск»

43 км

Инфраструктура площадки «Таранай»

Охотское море

Петропавловское

43 км

Автодорога

43 км

ЖД станция«Южно-Сахалинск»

2МвтЭлектроснабжение

0,6тыс. м³/суткиВодоснабжение

1,1тыс. м³/годГазоснабжение

Общая площадь33167,13 Га

Занятая площадь53,61 Га

Анива

Площадка «Таранай» Резиденты


2016-2018 гг.Инвестиции

73 человека2300 млн руб.Срок

АО «Мерси Агро Сахалин»Свиноводческий комплекс по производству 62000 голов в год

Площадка «Троицкое»Специализация площадки: сельское хозяйство и производство

Информация о площадке «Троицкое»

50 км



20 км

Инфраструктура площадки «Троицкое»

9 км

Автомобильнаядорога

9 км



0,95тыс. м³/суткиВодоснабжение

0,46тыс. м³/суткиВодоотведение

6,8тыс. м³/годГазоснабжение


Занятая площадь845,27 ГаЮжно-Сахалинск

Хомутово

Площадка «Троицкое» Резиденты



300 человек4748 млн руб.Срок

ООО «Грин Агро - Сахалин» Создание вертикально интегрированного предприя-тия по выращиванию сельскохозяйственных культур, производству комбикорма, молока, мяса

Площадка «Южно-Сахалинск»Специализация площадки: сельское хозяйство, логистика

Информация о площадке «Южно-Сахалинск»

41 км



11 км

Инфраструктура площадки «Южно-Сахалинск»

3,3 км




Занятая площадь35,1986 Га

Южно-Сахалинск

Ново-Александровск

Площадка «Южно-Сахалинск» Резиденты



80 человек637,4 млн руб.Срок

АО «Совхоз «Тепличный»Строительство тепличного комплекса площадью 8 Га для круглогодичного выращивания овощей



114 человек998 млн руб.Срок

ООО «Транс – Норд»Строительствоиндустриального парка

Площадка «Пензенское»Специализация площадки: сельское хозяйство

Информация о площадке «Пензенское»

165 км



124 км

113 км



124 км

Автомобильнаядорога

1. Заявка

Критерии отбора резидентов

2. Соглашение 3. Свидетельство

Как стать резидентом

Подача заявки в Корпорацию развития Дальнего Востока

Заключение соглашения и внесение в реестр резидентов

Выдача свидетельства

15 дней 10 дней

Регистрация на территории ТОРИндивидуальный предприниматель или коммерческая организацияМинимальный объем капиталовложений не менее 500 тысяч рублейОсуществление допустимых видов деятельности в границах ТОРНаличие бизнес-планаОтсутствие недоимок по налогам и сборам, по делу о банкротстве, реорганизации или ликвидацииОтсутствие филиалов и представительств

Требования к бизнес-плану

Сведения об инвестореСведения о проекте:• финансовая модель проекта• план-график проекта• источники денежный средств• потребности в ресурсах, инфраструктуреСведения о продукции

8 800 707 55 58 (по всей России)[email protected]

АО «Корпорация развитияДальнего Востока»

www.erdc.ru

ТОР «Южная» · 6 ч. 50 мин. ТОР «Южная ... ** С момента...

Documents