班 級 : 四 動 三 b 指導老師 : 陳 淑 美 老 師 學 生 : 4960t030 ...

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不動產估價. 台南市安平區分析. 班 級 : 四 動 三 B 指導老師 : 陳 淑 美 老 師 學 生 : 4960T030 許雅婷 4960T088 李亭儀 4960T 116 周佩瑩 4960T 117 黃慈雯. 目錄. 封面 .............................................................01 目錄 .............................................................02 - PowerPoint PPT Presentation

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班 級 : 四 動 三 B指導老師 : 陳 淑 美 老 師學 生 : 4960T030 許雅婷 4960T088 李亭儀 4960T 116 周佩瑩 4960T 117 黃慈雯

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封面 .............................................................01

目錄 .............................................................02

前言 .............................................................03

認識安平 ..........................................P.04~06區域因素 ..........................................P.07~20產業結構 ..........................................P.21~22圖表 ..................................................P.23~29資料來源 ....................................................30

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明熹宗天啟二年 ( 一六二二年 ) ,繼西、葡而來的荷蘭人為了在東洋尋找一個據點,乃佔據澎湖島,後來受到明兵的驅逐,逐於天啟四年 ( 一六二四年 ) 離澎,改向澎湖東邊的台灣-安平,佔領安平之後築『熱蘭遮城』( 亦稱台灣城 ) 以為防禦,並形成市鎮,是為『熱蘭遮街』,展開與中國大陸及日本的貿易。 光 緒二十一年 ( 一八九五年 ) ,台灣因清日馬關條約而被割讓。明治三十四年 ( 一九○一年 ) ,改效忠里為安平街,隸屬於台南廳。大正九年 ( 一九二○年 ) ,台灣自 治制施行,將安平街改為安平區乃沿用自 今。

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大眾交通工具方便程度公車 :2 、 4 、 99 號公車自行開車約 21 分鐘、 搭乘公車約 25~40 分、 走路約 1 小時 30 分

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道路系統完善程度

主要幹道:鹿耳門大道-四草大道、臺江 大道(二等七號道路) 系統幹道:育平路 <16 米 >

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停車空間配置與設計 臨時停車場: 1. 郡平路、育平三街東側 <517 平方公尺 > 汽車格數: 51格 距離 :1.27km 1. 右轉永華十街 0.18km2. 左轉永華路二段 0.16km 3. 右轉永華七街 0.67km4. 左轉郡平路 0.26km

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2. 育平一街與平豐路 44巷交叉路口 <488 平方 公尺 >汽車格數: 16格 距離 :0.10km 左轉平豐路 0.10km

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鄰近市場之近便程度1. 傳統市場:約 10 分鐘路程2. 大賣場:距離大潤發約 1.27km ,開

車約 4 分鐘路程

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鄰近學校之近便程度房屋 : 台南市安平區育平七街 80 巷 23 號 安平國中 ( 台南市安平區平通里 19 鄰慶平路 687 號 ) 距離 :0.8km 1. 右轉平豐路0.35km 2. 直行慶平路0.45km

開車約 3 分鐘

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億載國小( 台南市安平區郡平路310號 )距離 :0.70km1. 左轉平豐路0.10km2. 右轉永華路二段0.15km3. 左轉永華十一街0.20km4. 左轉郡平路0.25km開車約 2 分鐘

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安平國小( 台南市安平區怡平路 392 號 )距離 :1.70km1. 右轉永華十街0.18km2. 左轉永華路二段 0.16

km3. 左轉華平路 0.88km 4. 右轉怡平路 0.33km5. 左轉永華六街 0.15km開車約 5 分鐘

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鄰近公園、廣場之近便程度 鄰里公園 : 1. 育平公園:健康三街與府平路交口 面積: 0.61 公頃 距離: 1.09km

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2. 運動場: 育平路與郡平路口 面積: 108 平方公尺

距離: 0.43km

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林默娘公園 ( 距離 :0.29km ) 由奇美文化基金會斥資兩千多萬元捐贈的林默

娘公園,佔地約二公頃,特別是林默娘雕像高約十六公尺餘,基座高四公尺,以花崗岩雕刻而成,造型流暢優美。公園以林默娘為名旨在發揚孝女情懷,藉以抒發先人移民開疆闢土,後人當飲水思源的美德。

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社區人文環境形象 1.2009 府城荷蘭日活動 10 月 17 日及 18 日 荷蘭與臺南的緣份起自十七世紀,荷領 時期遺留下的歷史傳說與古蹟名勝,成為臺 南府城豐富的 文化資產。邁入第三年的府 城荷蘭日活動,希望成為台灣民眾體驗荷蘭 文化的橋樑,並引領民眾貼近 府城古蹟名 勝。

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2. 南市/安平區榮獲環保署營造「優質環保示範區」

台南市安平區榮獲環保署營造「優質環保示範區」,最高補助經費 2 千萬元。市府表示,安平區是今年度環保局首推參加全國環保示範區評比的行政區,安平區同時也是臺灣最早開發的地區,擁有豐富的文化資產,可以帶動舊部落的商機與古蹟活絡優勢。

地方各界都期待環保示範區 -安平區,明年度能夠營造出創新的府城特色,乾淨的環境市容,嶄新的劍獅面貌,讓安平區的公共空間及居家環境的「整體視覺美質」,達到「超過日

本、趕上瑞士」的境界。

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產業結構 漁業:臺南市的土壤多屬鹹性沖積土,主要 分佈在安南區與南區,由於土壤鹽份含量甚高,不適農作,遂墾拓魚塭從事養殖業。其中虱目魚最為有名,為全島主要產地。

農業:農業耕地面績 3899.47 公頃,近因加強核心農民培育訓練,利用新知能新科技,首創採用隊道型塑膠棚栽培洋香瓜,加速農業升級發展精緻農業,其品質聞名全台,亦為農村主要經濟來源。

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工業:半世紀以來臺南市人口不敵鄰近之高雄市,成長趨緩、影響力滑落即於此有關。而在近年設立如臺南科技工業區等新興工業區,以及位於臺南縣高雄縣近郊之南部科學工業園區等,經濟及人口吸引皆有顯著改善,為臺灣少數人口仍在正成長的都市之一。

觀光業:主要位於八大文化園區以及安平歷史國家風景區。 2009 年成立的台江國家公園以濕地生態保育為主,目前園內基礎建設分年進行 中。

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人口統計表

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人口與戶口成長

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人口年齡分配

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人口自然成長

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資料來源台南市安平區公所台南市安平區戶政事務所 玩全台灣旅遊網內政部地政司全球資訊網

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