наша миссия: в интереса х нашего к лиента достигать д ля него максима льной выгоды

Сегодня все шаги нашего банка в процессе кредитования частных лиц направлены на то, чтобы сде-

лать банковские услуги более доступны-ми и понятными. Так, с 1 августа Сбер-банк изменил процентные ставки по по-требительским кредитным программам, а срок принятия решения по кредиту теперь — не более двух рабочих дней. Ещё одно новшество — наши постоян-ные клиенты получают так называемое предодобрение по потребительскому кредиту. Это ни к чему не обязывает, но упрощает процедуру. Если у человека есть потребность в кредите, он просто

приходит с паспортом в офис банка, со-общает специалисту идентификацион-ный номер и получает кредит.С февраля произошли изменения и в линейке жилищных программ. У банка сегодня несколько базовых и дополни-тельных программ, максимально понят-ных потребителю. При этом ставки по ипотеке в Сбербанке находятся сегод-ня на докризисном уровне. Кроме того, предлагаются специальные условия кредитования на приобретение жилья. В акции «В десятку!» участвуют 16 за-стройщиков, предлагающих квартиры в 42 строящихся или уже сданных домах, а также в около 40 строящихся коттед-жах. Акция «Возьми за 8 процентов» распространяется на любые жилые объ-екты недвижимости, независимо от того, являлся ли банк финансовым партнёром при строительстве или нет, как на объ-екты вторичного рынка, так и на ново-стройки. Воистину — огромный выбор возможностей! Но стоит поторопиться: если акция «В десятку!» будет действо-вать до конца текущего года, то акция «Возьми за 8 процентов» завершается уже 30 сентября.Если клиент получил одобрение от бан-ка о выдаче ему жилищного кредита, но пока не определился с выбором объекта, у него есть время в течение 120 кален-дарных дней с даты принятия банком решения подыскать вариант и предоста-вить в банк документы по приобретае-мому объекту недвижимости. Заботясь о времени клиента, Сбербанк совместно с ведущими красноярскими застройщи-

ками организует автобусные туры по строительным объектам. И если вначале банк выдавал кредиты лишь на приобре-тение строящегося/построенного жилья, то сейчас схема распространяется на все жилищные кредитные программы (за ис-ключением программы «Рефинансиро-вание жилищных кредитов»). Надеемся, что эти условия помогут клиентам осу-ществить свои мечты! С учётом экономи-ческой ситуации условия кредитования сейчас предельно комфортны. Стоит от-метить: в Красноярске решение о выдаче ипотечных кредитов принимается уже за 3 рабочих дня! Банк будет работать над тем, чтобы в такие же сроки заявки рас-сматривались и в остальных его отделе-ниях на территории Красноярского края, Хакасии и Тывы.Сегодня Сбербанк реализует ряд со-вместных жилищных программ с круп-ными корпоративными клиентами, среди которых РУСАЛ, ОАО «ИСС им. академи-ка М.Ф. Решетнёва». Учитывая положи-тельный опыт реализации подобных про-грамм, Сбербанк активно прорабатывает вопрос с администрациями и предприя-тиями — корпоративными клиентами других территорий о возможности реа-лизации аналогичных схем. Также наш банк признан краевым министерством строительства и архитектуры одним из лучших для участия в реализации долго-срочной целевой программы «Север-Юг» на 2011-2013 годы.За первое полугодие 2011 года в Крас-ноярске введено в эксплуатацию 113 многоквартирных жилых домов общей

площадью 271,1 тыс. кв. м. Из них около 40% построено с использованием кре-дитных средств Восточно-Сибирского банка Сбербанка России. Другими сло-вами, Сбербанк активно участвует в ре-шении жилищного вопроса, в том, чтобы мечты людей о собственном комфортном доме сбывались!Подробнее узнать обо всех программах кредитования частных лиц горожане смогут на фестивале кредитов «Навстре-чу мечте!». Специалисты банка помогут найти оптимальные условия осуществле-ния ваших желаний — будь то покупка квартиры или автомобиля, ремонт, пу-тешествие или другая весомая покупка. Помогут определиться с выбором и наши партнёры — автосалоны, застройщики, агентства недвижимости, туристические компании и многие другие. На каждой площадке гостям фестиваля будут пред-ставлены индивидуальные программы, скидки, консультирование. Самым глав-ным мероприятием станет квест. Каждая площадка партнёра будет этапом, кото-рый нужно пройти, чтобы дойти до кла-да — розыгрыша призов от партнёров, фейерверка, выступления творческих коллективов. Помимо этого, все участ-ники фестиваля, оформившие кредит в Сбербанке с 1 сентября по 5 ноября этого года и зарегистрировавшиеся на сайте банка, смогут принять участие в творческом конкурсе, главный приз в ко-тором — автомобиль! Одним словом, не бойтесь следовать за своей мечтой, вы-берите цель и идите к ней, а Сбербанк и наши партнёры помогут вам в этом!

ПОДРАЙОН УЛИЦА Эт/Вс По/Пж/Пк Цена Телефон Агент

Комнаты в общежитии

ДОК Ключевская 8/ 9 12,1 630 290-44-88 119

Железнодорожников Северо-Енисейская 6/ 9 11,6 690 290-44-88 623

Железнодорожников Северо-Енисейская 9/ 9 11,7 760 290-44-88 716

Зел. Роща Джамбульская 6/ 9 18,5 760 290-44-88 127

Зел. Роща Новгородская 4/ 9 11,9 620 290-44-88 432

Зел. Роща Тельмана 3/ 5 18 780 290-44-88 311

Иннокентьевский Металлургов 4/ 9 11,8 680 290-44-88 616

Калинина Калинина 3/ 9 11,7 660 290-44-88 719

КрасТЭЦ 26 Бакин. комиссаров 3/ 5 11,3 730 290-44-88 519

КрасТЭЦ Рейдовая 5/ 5 15,6 710 290-44-88 242

Предмостная Парашютная 2/ 5 18 1060 ПРоДано

Первомайский Кутузова 5/ 5 29,3 1230 290-44-88 620

Первомайский Новая 4/ 5 18,7 760 290-44-88 313

Первомайский Новая 4/ 5 18,7 760 290-44-88 424

Первомайский Новая 5/ 5 14,5 620 290-44-88 127

Солнечный Светлова 3/ 5 17,5 860 ПРоДано

Солнечный Солнечный 6/ 9 12 640 290-44-88 830

Черемушки Машиностроителей 6/ 9 17 960 290-44-88 427

Черемушки Шевченко 2/ 5 12,2 575 290-44-88 133

СеКционКи

Взлетка Полярная 7/ 9 12,9 680 290-44-88 535

ГорДК Высотная 5/ 5 13,1 700 290-44-88 721

Кр. больница Партизана Железняка 3/ 5 17,4 980 290-44-88 219

КрасТЭЦ Айвазовского 1/ 2 18,4 660 290-44-88 424

Первомайский Гастелло 2/ 5 17,6 760 290-44-88 410

Спутник 52 квартал 2/ 5 15,8 720 290-44-88 414

Спутник 52 квартал 4/ 5 12,3 660 290-44-88 125

Спутник Тихий 3/ 5 17,5 910 290-44-88 135

ТЦ Красн. рабочий 2/ 5 13,6 710 290-44-88 115

ТЦ Красн. рабочий 1/ 5 93,2 710 290-44-88 115

ГоСтинКи

ДОК Ключевская 3/ 5 17,4 1130 290-44-88 135

Зел. Роща Джамбульская 4/ 5 17,1 1060 290-44-88 614

Зел. Роща Джамбульская 4/ 5 13,8 1060 290-44-88 535

Зел. Роща Новгородская 1/ 5 17,4 1100 290-44-88 610

КрасТЭЦ Крылова 1/ 5 17,2 1040 290-44-88 115

Предмостная пл. Матросова 3/ 5 16,8 1160 290-44-88 43

Свободный Толстого 3/ 5 13,9 1160 290-44-88 717

Солнечный 40 лет Победы 8/ 13 28,4 1345 290-44-88 819

ст. Енисей Медицинский 1/ 5 13,7 960 290-44-88 427

Центр Ломоносова 2/ 5 13,4 910 290-44-88 521

Центр Ломоносова 2/ 5 12,3 910 290-44-88 521

Центр Ломоносова 2/ 5 18,6 1200 290-44-88 521

Центр Ломоносова 3/ 5 16,5 1150 290-44-88 521

Цирк Королева 5/ 5 13,5 1010 290-44-88 112

Цирк Королева 1/ 5 16,9 1040 290-44-88 435

Цирк Королева 3/ 5 13,7/ 11,2 980 ПРоДано

Черемушки Читинская 3/ 5 17 1060 290-44-88 213

1-Комн.

Академгородок Киренского 1/ 17 44,9/ 28,6 1886 290-44-88 617

Академгородок Киренского 1/ 17 43,6/ 27,2 1831 290-44-88 617

Ботанический Ботанический 1/ 10 40/ 17/ 9 1900 290-44-88 734

Ветлужанка Гусарова 1/ 5 34,6/ 17,4/ 7,7 1840 290-44-88 726

Ветлужанка Гусарова 4/ 10 47,82/ 17,1/ 11,47 2400 290-44-88 718

Ветлужанка Гусарова 8/ 10 41,9/ 16,9/ 8,8 2000 290-44-88 735

Взлетка Алексеева 2/ 10 39,3/ 19/ 8,8 2300 290-44-88 425

«Сбербанк» помогает реализовывать мечты!

МНеНИе ксПеРТА

Эдуард Митюков, заместитель председателя Восточно-Сибирского банка Сбербанка России

! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ

НЕ ОПЛАЧИВАЕТ

продолжение на стр. 6Учебный центр прошёл лицензирование с. 5

Опасности дешёвых квартир с. 3

III очередь ЖК «Полтавский»: заселение не за горами с. 2

Читайте в этом номере газеты:

Единый телефон недвижимости 290-44-88

№ 28 (183) 2011

22 августа — 29 августаРекламно-информационное издание

Про

фес

сион

альн

ое п

ризн

ание

200

8

ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

2

28/2011

аревера.рф (www.arevera.ru)Хотите знать больше? Звоните! Тел. 290-44-88Отделениена ул. ленина, 118, тел. 290-44-88

площадку, так что теперь жильцы, приобретавшие квартиру в первой и второй очереди, наконец-то смогут любоваться не стройкой, а зелёными насаждениями и игрой детворы — в квартиры заселилось много семей с ребятишками. Детская площадка обещает стать одной из самых кра-сивых и обустроенных в городе. Двор планируется оградить, установить шлагбаумы и видеонаблюдение — для большей безопасности жильцов. На октябрь-ноябрь этого года за-планированы комплексные работы в районе 4-го моста, территория будет благоустроена, появятся деревья и кустарники, и жилой комплекс обре-тёт законченный вид.Стоит отметить, что многие покупа-тели выбрали именно «Полтавский» не только за то, что он расположен в удобном месте с прекрасными вида-ми на природу, но и потому, что за-стройщик очень правильно и внима-тельно подходит к каждому клиенту. Приемлемые условия продажи при-влекают многих. Условий несколько: либо первоначальный взнос 30% и рассрочка платежа до 3-х месяцев или до конца строительства, либо ипотечное кредитование в ОАО «Сбербанк России» по разным его программам, выбрать которую пред-лагается самому покупателю.В заключение хочется добавить, что строительство нового моста через Енисей сделает проживание в Па-шенном ещё более удобным. И новые жильцы комплекса «Полтавский» не раз смогут убедиться в том, что сде-лали правильный выбор!

Елена ГЛАГОЛЕВА

Новая десятиэтажка уже почти приобрела законченный вид:

большая часть здания сдана в экс-плуатацию, остался последний этап — завершение третьей очереди. Сдача планируется на июль 2012 года, но строительная компания «Зодчий» до сих пор перевыпол-няла свои планы: первую и вторую очереди жилья строители сдавали раньше, чем указывалось в декла-

рации, поэтому в случае с последней очередью тоже есть надежда на при-ятные сюрпризы. В доме предусмо-трено 10 подъездов, где располо-жатся 448 квартир разной площади — от 37 до 97 кв. м. Большая часть из них — трёх- и четырёхкомнатные, так как в Пашенном крупногабарит-

ных квартир не так много, и застрой-щик исходил из интересов семей, которые хотят поселиться в тихом, уютном микрорайоне.— Сейчас жилья на продажу в новом комплексе осталось немного, — от-мечает риэлтор-эксперт компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», кура-тор проекта Дмитрий Лепилин. — Раскуплены и нежилые помещения. В общем, осталось с десяток квартир

и одно офисное помещение площа-дью более 500 кв. м. Ещё можно при-обрести однокомнатные квартиры площадью 42,27 кв. м и двухкомнат-ные, размер которых 59 кв. м. Ждёт своего покупателя большая трёхком-натная квартира на втором этаже: её площадь — 82 кв. м, стоимость — 2870 тыс. руб.Жильё в новом комплексе изначаль-но пользовалось спросом — как ма-логабаритное, так и большой площа-ди. Кроме того, многие жильцы уже сданной части дома довольны своим выбором и рекомендуют поселиться по соседству друзьям и знакомым. Устраивает и качественная работа строителей, и местонахождение, и инфраструктура. Действительно, дом расположен очень удобно: рядом центр города, остров Отдыха, совсем неподалеку парк флоры и фауны «Роев Ручей», фан-парк «Бобровый Лог», заповедник «Столбы». Многих покупателей привлекает именно то, что «Полтавский» находится в зоне чистого, свежего воздуха, а из окон открываются великолепные панора-мы Енисея, Торгашинского хребта, Столбов. В то же время комплекс

расположен в уютном спальном районе Красноярска, где нет ни лиш-него шума, ни большого скопления машин и людей. Социальная инфра-структура развита: рядом три школы и три детских сада, городская поли-клиника, супермаркеты, а на первых

этажах «Полтавского» разместятся офисы, парикмахерские, банкома-ты, магазины продуктов, бытовой химии, детских товаров, зоомагазин, фитнес-центр, к тому же недавно открылся магазин автозапчастей. В общем, совершать покупки и по-лучать необходимые услуги можно практически не выходя из дома. И в этой домашней, уютной атмосфере — особая прелесть комплекса В свою очередь, строительная компа-ния учла отзывы первых новосёлов, поэтому квартиры в 3-й очереди ока-жутся самыми удачными: все поже-лания выполнены до мелочей.Сдавать дом планируется полностью с чистовой отделкой. — На данный момент уже практиче-ски завершено строительство ком-плекса, — рассказывает Дмитрий Лепилин, — осталось выполнить внутреннюю отделку квартир. Сей-час идут масштабные работы по благоустройству придомовой терри-тории, доделывается автопарковка на 86 машиномест, где ещё можно купить парковочные места. Рядом с домом планируется высадить кустар-ники, деревья, соорудить спортивную

Квартиры третьей очереди жилого комплекса «Полтавский», построенного из чистого кирпича, сегодня активно раскупаются. И это неудивительно. Строительные работы подходят к концу, а качественное жильё в этом приятном уголке города пользуется спросом.

«полтавСкий»: СтроительСтво завершаетСягОРОД

Открылась бесплатная парикмахерская

Жителей Железнодорожного района Крас-ноярска приглашают в бесплатную парик-махерскую трудового отряда главы города. Все участники проекта прошли курсы по мужской и женской стрижке, окраске волос, плетению косичек и маникюру у мастера-универсала. На сегодняшний день приём в этой парикмахерской уже расписан до середины сентября, в первую очередь па-рикмахеры будут обслуживать ветеранов, пенсионеров и малоимущих жителей райо-на. Чтобы записаться в бесплатную парик-махерскую, необходимо оставить заявку в Молодёжном центре Железнодорожного района по телефону 220-56-11.

newslab.ru

КРАй

Енисейск займётся оптимизацией теплоснабжения

В Енисейске началось строительство во-допровода, который решит проблему во-доснабжения в большей части города. Те-плоснабжение здесь осуществляется от 26 муниципальных и ведомственных котель-ных. Тепловые сети и оборудование име-ют высокий износ, необходимо снижать потери тепла на сетях, повышать эффек-тивность выработки тепла и надёжность теплоснабжения населения зимой. Для этого рассматривается несколько вариан-тов оптимизации систем теплоснабжения: закрытие маломощных нерентабельных котельных, реконструкция перспективных теплоисточников, строительство новых ко-тельных. До конца августа муниципалите-ту совместно со специалистами предстоит выбрать самый рациональный вариант, с учётом генерального плана развития го-рода, рельефа, розы ветров, экономики предприятий, плотности населения и пред-стоящей жилой застройки.

newslab.ru

Заповедник «Столбы» устраивает фотоконкурс

С 15 августа по 27 сентября среди фотографов-любителей, фотографов-профессионалов и просто посетителей за-поведника проводится конкурс фотогра-фий «Времена года в заповеднике «Стол-бы». Мероприятие проходит в два этапа: сначала жюри отберёт лучшие работы в каждой из четырёх номинаций (зима, вес-на, лето, осень). Затем эти фотографии будут выставлены на всеобщее голосо-вание на сайте заповедника. По резуль-татам зрительского голосования жюри определит по три снимка-победителя в каждой номинации, их авторы получат де-нежные призы. А итогом конкурса станет издание настольного календаря на 2012 год, куда войдут фотографии победите-лей конкурса. Все работы участников с 19 сентября будут размещены на открытых стендах на кордоне Лалетино. Ознако-миться с положением о конкурсе можно на сайте заповедника.

press-Line.ru

СтРАНА

70% россиян поддерживают жёсткий запрет на курение

Согласно законопроекту, разработанно-му Минздравсоцразвития, в ближайшие годы в России планируется полностью за-претить курение в общественном транс-порте, подъездах, кафе и ночных клубах, а также ограничить продажу и рекламу сигарет, поднять стоимость акциза. По данным опроса, большинство респонден-тов поддерживают столь жёсткие меры. Против антитабачной инициативы высту-пают лишь 19% опрошенных, считающих, что закон противоречит Конституции и лишает человека права выбора. Как пра-вило, отрицательные оценки законопро-екту дают курящие респонденты.

newslab.ru

МИР

Самую дорогую резиденцию Великобритании купил россиянин

Некий российский олигарх стал владель-цем самой дорогой резиденции в Соеди-нённом Королевстве, заплатив за неё 140 миллионов фунтов. Приобретённый со-стоятельным россиянином особняк Park Place в Оксфордшире, имеющий 300-лет-нюю историю, когда-то принадлежал принцу Уэльскому Фредерику. К древне-му зданию примыкает земельный участок площадью 200 акров (около 80 га). После заключения сделки Park Place стал самой дорогой резиденцией Великобритании, вытеснив с первого места апартаменты One Hyde Park в престижном лондонском районе Найтсбридж, которые были в 2011 году проданы за 136 миллионов фунтов.

realty.lenta.ru

— нОвОсти —актуальнО

Один из клиентов компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» так написал в своём отзыве о ра-

боте риэлтора Марии Шленсковой: «Мария Викторовна — это надёжность, открытость и уверенность». Выра-зиться точней, пожалуй, невозможно! Действительно, общаясь с Марией Шленсковой, всегда ощущаешь ис-ходящую от неё уверенность, надёжность и, что не ме-нее ценно, доброжелательность к людям. К этим важ-ным для риэлтора качествам прилагается солидный профессиональный опыт: шесть лет в недвижимости.Как и многие риэлторы, она пришла в эту профес-сию совершенно из другой сферы. Работала за-ведующей производством на предприятии обще-ственного питания, а после рождения сына заду-малась о смене деятельности — жёсткий график и короткий отпуск плохо сочетаются с материнством. Хотелось найти работу, позволяющую самостоя-тельно планировать своё время, в которой всегда есть место чему-то новому. Риэлторская профес-сия идеально соответствует этим требованиям! К тому же перед глазами был живой пример про-фессионального успеха на этом поприще — со-трудница компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», с помощью которой Мария меняла квартиру.— Я видела, насколько успешно она развивается как

профессионал и как личность, параллельно благопо-лучно воплощая в жизнь свои материальные мечты — к примеру, покупку автомобиля. Поэтому выбор новой профессии и места работы был сделан бы-стро, — рассказывает риэлтор. — В начале своей ка-рьеры я была довольно стеснительной, но благодаря помощи коллег и работе над собой это удалось прео-долеть! А умение правильно расставлять приоритеты и организовывать своё время приходит с опытом. По словам Марии Викторовны, самое важное в про-фессии риэлтора — умение находить контакт с людь-ми, правда, для этого надо быть хорошим психологом. — Успех нашей работы на 70% зависит от того, насколько хорошо мы найдём общий язык с кли-ентом и настроимся с ним «на одну волну». Если это удаётся, работа спорится, да и отношения по-том часто переходят из деловых в дружеские, что для меня особенно важно. Интересуюсь у Марии Викторовны, что изме-нилось за прошедшие годы в работе риэлтора, ведь шесть лет — срок немалый. — Благодаря информационным технологиям стало легче и быстрее обмениваться информацией. Иногда клиент приходит к риэлтору, уже собрав самостоя-тельно информацию по интересующим его объектам

в Интернете. А пожилые люди не изменились — как и раньше, в начале работы, они нередко относятся к риэлторской профессии с настороженностью. Нашей героине зачастую приходится работать с людьми, которые обращаются в компанию «АРЕВЕРА-Недвижимость» как к последней надеж-де со словами: «В других агентствах недвижимости нам помочь не смогли. Может, у вас наконец-то полу-чится?!» И у Марии Викторовны всегда получается, как и должно быть у настоящего профессионала. Но даже от любимой и интересной работы иногда надо отдыхать. Летом Мария с семьёй ездит в Новороссийск к родственникам — купаться в Чёрном море и загорать на южном солнце. Девятилетний сын Илья, который вот уже четыре года серьёзно занимается подводным пла-ванием и имеет первый юношеский разряд, таким от-дыхом очень доволен! В окрестностях Красноярска Ма-рия предпочитает отдыхать на Мане: дышать чистым таёжным воздухом и любоваться лесными далями. А в планах — туристическая поездка в Европу. Пожелаем Марии Викторовне дальнейших про-фессиональных успехов и удачного воплощения в жизнь всех её желаний!

Ольга СОРОКИНА

надёжнОсть и прОфессиОнализм

Мария Шленскова, риэлтор отделения на пр. Свободный, 57, тел. 295-27-91

Ваш риэлтор

Звоните Марии шленсковой по тел. 295-27-91

Дмитрий Лепилин, риэлтор-эксперт компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», куратор проекта, тел. 253-89-81

По вопросам приобретения квартир в жилом комплексе «Полтавский» обращайтесь по тел. 290-44-88

Проектная декларация на www.sibdom.ru

новые проекты

3

28/2011

аревера.рф (www.arevera.ru) Служба поддержки клиентов, тел. 294-06-21Отделение

на ул. алексеева, 22, тел. 290-44-88

— Ирина Александровна, какой размер дисконта должен насторо-жить покупателя? — Скидка 20% и более от среднеры-ночной цены. Хотя бывают ситуации, абсолютно не связанные с рисками. Например, собственник срочно про-даёт жильё из-за переезда в другой город или необходимости оплаты до-рогостоящего лечения. Удачный ва-риант экономии — покупка квартиры в неудовлетворительном физическом состоянии, ведь новый владелец всё равно сделает ремонт на свой вкус. Нужно только правильно оценить стоимость будущего ремонта и срав-нить её с размером дисконта. — С какими рисками можно стол-кнуться на первичном рынке жилья? — Отсутствие необходимых доку-ментов у застройщика. Цена будет ниже, если некоторые документы от-сутствуют или находятся на стадии оформления. Такое часто происходи-ло 6-10 лет назад, сейчас подобное случается реже. У застройщика обязательно должны быть документы, подтверждающие право пользования земельным участ-ком (действующий договор аренды, свидетельство о праве собственно-сти), разрешение на строительство и проектная декларация. В случае если срок договора аренды более года, то он подлежит государ-ственной регистрации в Росреестре, иначе договор считается незаключён-ным, а постройка — незаконной. Раз-решение на строительство является документом, подтверждающим со-ответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающим застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объ-ектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. А проектная декларация обязатель-но должна быть опубликована в СМИ или в Интернете не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключе-ния застройщиком договора с пер-вым участником долевого строитель-ства — это требование закона, и на это покупателю надо обязательно обратить внимание. Ещё один важный для покупателя мо-мент — тип договора, заключаемый с застройщиком. Самый надёжный вариант — договор долевого участия в строительстве, регистрируемый в Росреестре. В отличие от него дого-вор об инвестировании в Росреестре не регистрируется, а это значит, что недобросовестный застройщик мо-жет продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям.

— А какие проблемы могут скры-ваться за низкой ценой квартиры на вторичном рынке? — Недействительная доверенность на продажу квартиры — нередкое явление. Доверенность может быть недействительной из-за того, что срок её действия истёк или доверен-ность отозвана. Будьте вниматель-ны! Если доверенность отозвана на момент совершения сделки, но она по-прежнему остаётся на руках у до-веренного лица, по ней может быть совершена незаконная сделка.Кроме того, доверенность должна со-держать все существенные условия. В правильно оформленной доверен-ности должно быть указано, кем, когда и кому она выдана, круг полно-мочий доверенного лица. Так, при от-сутствии даты совершения доверен-ности она является ничтожной, на что есть прямое указание императивной нормы ГК РФ.

Нередки затруднения в том случае, если часть квартиры принадлежит временно отсутствующим гражданам (находящимся в армии, в местах ли-шения свободы, за границей и т.д.), поскольку при продаже их интересы должны быть учтены. Если право собственности на квар-тиру было зарегистрировано на основании договора о приватизации, следует обратить внимание на сле-дующее обстоятельство. В соответ-ствии с Законом РФ «О приватиза-ции жилищного фонда в Российской Федерации» возможна передача за-нимаемого семьёй жилого помеще-ния в собственность не всех членов семьи, а некоторых из них или даже в собственность одного из проживаю-щих в жилом помещении, если на это выразили согласие все другие поль-

зователи жилья. При этом граждане, отказавшиеся от получения жилого помещения в собственность путём приватизации, сохраняют право по-стоянного пользования этим поме-щением. Это может оказаться весьма неприятным сюрпризом для покупа-теля, привлечённого низкой ценой! Другие «сюрпризы» — развод су-пругов или права наследников. На-пример, муж и жена в период бра-ка приобрели квартиру, оформили собственность на одного из них, а впоследствии развелись. И один из супругов вполне может предъявить свои права на половину квартиры, так как имущество, приобретённое во время брака, является общей со-вместной собственностью супругов, независимо от того, на имя кого из них оно приобреталось. И если квар-тира к этому моменту уже продана, сделка может быть признана недей-ствительной. Тот же итог возможен,

если собственник продавал квартиру, полученную по наследству, а потом о своих правах заявили другие граж-дане, имеющие право на наследство (например, нетрудоспособные ижди-венцы наследодателя). — А какие затруднения связаны с перепланировками квартир? — Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, требую-щее внесения изменений в техни-ческий паспорт. В настоящее время продать квартиру с неузаконенной перепланировкой можно. Обязан-ность по приведению жилого поме-щения, которое было самовольно перепланировано, возлагается на собственника. В этом случае необ-ходимо соотносить стоимость проце-дуры оформления перепланировки с размером дисконта.

Но есть перепланировки, которые узаконить невозможно, поскольку они запрещены законом (например, перенос санузла и размещение его над жилой комнатой). В такой ситуа-ции новый собственник обязан при-вести квартиру в прежнее состояние. Эта процедура может потребовать материальных затрат, значительно превышающих дисконт! К тому же в случае отказа нового собственника вернуть жильё в прежнее состояние он может и вовсе лишиться квартиры — её продадут с публичных торгов, вернув собственнику денежные сред-ства за вычетом судебных издержек. — Ирина Александровна, ваши со-веты читателям, как избежать всех этих трудностей или хотя бы мини-мизировать их? — При совершении сделки необхо-димо добиваться того, чтобы дого-вор купли-продажи подписывал сам собственник, а не доверенное лицо.

А если покупателю вообще не уда-ётся пообщаться с собственником-продавцом и все вопросы решает только его представитель, это се-рьёзный повод для опасений! Конечно, учесть все юридические тонкости может только квалифициро-ванный юрист. Но кое-что по силам и самому покупателю, например, пого-ворить с будущими соседями и выяс-нить, часто ли меняются владельцы квартиры, кто в ней постоянно про-живает, есть ли среди них несовер-шеннолетние и т.д. Покупая жильё на первичном рынке, нужно проверить наличие у застройщика всех необхо-димых документов и их состояние. Желаю нашим читателям благопо-лучных жилищных приобретений!

Ольга СОРОКИНА

тревожный диСконтКупить хорошую квартиру недорого мечтает каждый! Но нередко к низкой цене жилья прилагаются обстоятельства, доставляющие новым владельцам массу неприятностей. О том, как избежать «подводных камней» покупки жилья с существенным дисконтом (от английского discount — «скидка»), рассказывает юрист компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Ирина Александровна Зыкова.

— свОй —интерес

Впервые для россиян разработали единые правила пользования услуга-ми ЖКХ. Постановление даёт чёткие расклады: какие права и обязан-

ности есть у жильцов, а какие — у коммунальщиков. Так, уточнено, что жи-лец обязан пускать в квартиру представителей аварийных и прочих служб, чтобы те проверили состояние счётчиков. Но делать это они могут не чаще одного раза в три месяца, причём предварительно согласовав с жильцом время визита.

НА Сколько могут отключАть горячую воду?

Документ запрещает, чтобы днём в холодные месяцы в жилых по-мещениях по вине отопителей снижалась температура даже на 1 градус (должна быть строго +18, а в угловых комнатах — +20). В вечернее и ночное время допуска-ется снижение на 3-4 градуса, не больше. За каждый час отклонения температуры воздуха от нормы раз-мер платы за коммунальную услугу снижается на 0,15%.Что касается холодного и горячего водоснабжения, оно должно быть круглосуточным и круглогодичным. Отсутствовать может максимум 8 часов в месяц или 4 часа единов-ременно (если случилась авария). Горячая вода, как гласит документ, из кранов россиян также может не литься в связи с профилактическими рабо-тами (но не чаще одного раза в 12 месяцев). И в любом случае за каждый час отсутствия воды также плата снижается на 0,15%.

кАк будут НАчИСлять квАртплАту по-Новому?

Главная задача новых правил — уравнять в правах жильцов многоэтажек с разными управляющими компаниями и ТСЖ в разных регионах. А то ведь до сих пор зачастую в отдельных городах были собственные правила.К концу лета жильцам будут приходить новые квитанции. Правительство поручило в 3-месячный срок утвердить примерную форму платёжного до-кумента для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекоменда-ции по её заполнению. В новой квитанции будет больше строк. Так, вместо одного платежа за один вид услуги будет отдельно рассчитываться пла-та за индивидуальное потребление, отдельно — за общедомовые нужды. Если раньше за содержание и текущий ремонт люди платили 100%, то теперь будут чётко по выполненным работам. Скажем, 30%, если УК вы-полнила только треть объёма работ по дому.Коммунальным службам запретили присылать жильцам дополнительные счета по итогам года. Теперь платить люди будут строго по факту потре-бления за каждый месяц. И если вдруг коммунальщики где-то просчита-лись, компенсировать это за счёт жильцов запрещено.

через Сколько дНей отключАт Свет И воду НеплАтельщИкАм?

Напомним, что сегодня, прежде чем к неплательщику применят санкции, задолжать он должен за шесть месяцев. По новым правилам, как только долг превысил сумму трёх месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, неплательщику отправляют письменное преду-преждение. Если он в течение 30 дней на него не отреагировал и все день-ги не заплатил, то свет или воду отключат без лишних разговоров. И, кста-ти, новый документ обязывает уплатить набежавшие пени.

Subscrabe.ru

жилищно-коммунальная

революцияПереплачивать свои кровные за коммунальные услуги теперь россияне не будут. Благодаря постановлению правительства РФ от 6 мая 2011 г. наши соотечественники смогут точно знать, правильно ли им начислили плату за свет, газ, воду и отопление. Зато тяжелее будет неплательщикам: «удобства» им отключат в два раза быстрее, чем это делают сегодня.

Есть ли идеальный заёмщик?

В четверг, 18 августа, в офисе компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» на Парижской коммуны, 33 состоялся круглый стол на тему «Портрет идеального заёмщика ва-шего банка». На встрече присутствовали представители красноярских банков, стра-ховых и оценочных компаний. А также спе-циалисты агентств недвижимости краевого центра. Темы развернувшейся дискуссии: есть ли действительно идеальный заём-щик и каковы конкурентные преимущества каждого из банков. Представители банков прокомментировали работу специалистов агентств недвижимости, проводящих сдел-ки с привлечением ипотечных кредитов. И сошлись во мнении: подобные сделки про-водятся риэлторами на высоком профес-сиональном уровне.

Соб. инф.

— нОвОсти —кОмпании

Стратегии

4

28/2011

аревера.рф (www.arevera.ru)Хотите знать больше? Звоните! Тел. 290-44-88Отделениена ул. П. Железняка, 11, тел. 290-44-88

ботают по программам, прошедшим государственное лицензирование. Пока что красноярские риэлторы сда-ют экзамены экстерном. Думаю, это связано с тем, что сейчас в агентствах недвижимости нашего города много опытных, квалифицированных со-трудников, которые пока что просто не успели пройти профессиональную аттестацию: подобных экзаменов в Красноярске было ещё немного.— кто и как проверяет результаты экзаменов? — Экзаменационные работы про-веряет аттестационная комиссия, состоящая из аккредитованных экспертов. Это красноярские спе-циалисты в области недвижимости, прошедшие аккредитацию в Россий-ской Гильдии Риэлторов. Протоколы экзамена высылаются в Москву, а примерно через неделю после экза-мена тем, кто его успешно сдал, вы-даётся аттестат. Бланки аттестатов также приходят из Москвы. Но успешным результатом могут по-хвастать не все — примерно 10% риэлторов не удаётся сдать экзамен с первого раза. Ничего страшного — можно пойти на экзамен в следующий раз, а если снова неудача — попро-бовать ещё, количество попыток не ограничено. Ведь нередко человек делает ошибки в тесте не от незна-ния, а от стресса, и такие риэлторы обычно благополучно сдают экза-мен со второго раза, справившись со своим волнением. — А когда состоится следующий ат-тестационный экзамен? — В конце сентября — начале октября. Для всех желающих время на подго-товку ещё есть! Желаю красноярским риэлторам ни пуха ни пера!

Ольга СОРОКИНА

вопросов, касающихся особенностей местного законодательства, причём для некоторых экзаменующихся имен-

но они оказываются наиболее сложны-ми! Для аттестации на разные специ-альности — «Агент по недвижимости» и «Брокер» — набор вопросов значи-тельно отличается. — Необходимо ли проходить пред-варительное обучение перед сда-чей экзамена? — В идеале экзамену предшеству-ет предварительное обучение, хотя можно сдавать его и экстерном. Воз-можность предварительного обучения предоставляет Красноярский Союз ри-элторов совместно с Центром допол-нительного образования Красноярско-го государственного педагогического университета им. В. П. Астафьева. Обучение специальности «Агент» за-нимает 75 часов, специальности «Бро-кер» — 135 часов. Преподаватели ра-

— павел Александрович, для чего риэлторам необходима аттестация? — Во-первых, эта процедура являет-ся документальным подтверждением профессионального уровня. Риэлтор, успешно сдавший аттестационный экзамен, попадает в единый реестр Российской Гильдии Риэлторов, раз-мещённый в открытом доступе на сай-те www.rgr.ru. Думаю, что при прочих равных условиях клиент выберет для сотрудничества именно аттестованно-го риэлтора. А во-вторых, аттестованные сотруд-ники — это обязательное условие для получения агентством недвижимости сертификата. Система добровольной сертификации брокерских услуг — от-дельная большая тема, говорить на которую можно долго. Кратко могу сказать, что наличие у агентства не-движимости сертификата показывает не только высокий профессионализм сотрудников, но и надёжность фирмы. Для получения сертификата фирма должна не только пройти полную про-верку учредительных документов и ти-повых договоров на оказание услуг, но и застраховать свою деятельность.

— А кто может сдавать аттестацион-ный экзамен? — Риэлторы со стажем не менее полу-года. Соблюдение этого требования — гарантия того, что человек имеет прак-тический опыт, а не просто вызубрил ответы на экзаменационные вопросы. — в какой форме проходит экзамен?— Экзамен проходит письменно, в те-стовой форме. Существует базовый комплекс вопросов, ответы на кото-рые обязан знать каждый риэлтор, по-скольку эти знания — основа его рабо-ты, профессиональной деятельности. Вопросы разработаны Российской Гильдией Риэлторов, их можно найти (конечно же, без ответов) в открытом доступе на сайтах КСР или РГР. К ним мы обязательно добавляем несколько

гОРОД

Специалисты прогнозируют дефицит строительных площадок

На ближайшие 3-4 года большинство площадок уже распределены среди застройщиков, поэтому до 2015-го не-обходимости во вводе и разработке дополнительных стройплощадок не воз-никнет. Но после этого начнётся серьёз-ный дефицит, поэтому уже сейчас про-водится работа по обустройству строй-площадок. Земля в Красноярске и его окрестностях есть, и её достаточно, но к ней необходимо подвести коммуналь-ную и дорожную инфраструктуру, обо-рудовать социальными объектами. За-траты эти достаточно большие, поэтому здесь нельзя возлагать надежды только на бюджет или только на строителей, это должна быть совместная работа с властями.

sibdom.ru

КРАй

Продажи жилья за год выросли на треть

За первое полугодие 2011 года жители Красноярского края приобрели жилья на 3,9 млрд рублей, что на 41% больше, чем в январе-июне 2010 года. За шесть месяцев жителям края было продано 98,9 тыс. квадратных метров жилья, что на 33% больше, чем в первом полугодии 2010 года. При этом жители Красно-ярска потратили на покупку жилья 3,7 млрд рублей, а в январе-июне 2010 года — 2,7 млрд рублей.

sibdom.ru

Прокуратура заставила снести шлагбаум у Маны

На Манском плёсе по иску прокурора Дивногорска демонтируют шлагбаум в районе базы отдыха, перекрывающий доступ людей к реке. По жалобам отды-хающих прокуратура провела проверку. Установлено, что ООО «Манская за-пань» незаконно разместило шлагбаум на дороге, ведущей к реке, а за проезд к воде взимало с туристов деньги. Про-курор обратился в Дивногорский город-ской суд с требованиями о признании незаконными действий бизнесменов. В заявлении прокурор потребовал обязать ООО «Манская запань» убрать шлагба-ум. Решением Дивногорского городско-го суда от 4 августа исковые требования были удовлетворены.

newslab.ru

Региональный материнский капитал получили уже 100 семей

Из общего количества выданных сер-тификатов 38 приходится на семьи из Красноярска. Кроме того, накануне в министерстве социальной политики края подписано первое распоряжение о перечислении средств материнского капитала в счёт погашения задолжен-ности по ипотечному кредиту. Правом улучшить свои жилищные условия вос-пользовалась семья из Бородино. Также 17 семей из различных территорий края в ближайшее время получат денежную выплату в размере до 12 тысяч рублей.Напомним, что с 1 июля 2011 года в Красноярском крае вступил в силу закон о региональном материнском капитале. Жители края, в семье которых, начиная с 1 июля 2011 года, родится (или будет усыновлён) третий и последующий ре-бёнок, смогут оформить документы на получение регионального материнского капитала в размере 100 тысяч рублей. В краевом бюджете на реализацию этого закона только в 2011 году предусмотре-но 40 млн рублей.

press-line.ru

СтРАНА

Производство цемента вышло на рекордный уровень

В июле в России было произведено 6,5 миллиона тонн цемента, что на 6,6% превышает предыдущий рекордный показатель, установленный в августе 2007 года. Аналитики также отмечают рекордный рост доли автотранспор-та в перевозках стройматериала, что связано с нехваткой железнодорожных цементовозов. В июле автотранспортом перевезено около 40% всего произве-дённого в стране цемента. Это, по мне-нию экспертов, приведёт к дальнейше-му росту цен.В июне текущего года средняя цена на цемент увеличилась на 6,8% — до 2504 рублей за тонну (без учёта транспор-тировки и НДС), а с начала года рост составил 12,9%. По словам участников рынка, это вызвано проблемами с логи-стикой, в частности — нехваткой цемен-товозов.

realty.lenta.ru

— нОвОсти —актуальнОпрофеССионал?

подтверди!На выпускном вечере в школе мы все получали аттестат. Для многих из нас он был первым, но далеко не последним. Ведь для подтверждения своего профессионального уровня тоже приходится проходить аттестацию, и риэлторская профессия не исключение. О том, как в нашем городе проходит аттестация риэлторов, рассказывает исполнительный директор Красноярского Союза риэлторов Павел Александрович Пузиков.

Прошедшая неделя ознаменова-лась установлением договор-

ных отношений между УК «Моно-литхолдинг» и риэлторской компа-нией «АРЕВЕРА-Недвижимость». По сути, подписанный договор — о продаже готовых и находящихся в стадии строительства объектов «Монолитхолдинга». По словам Людмилы Драгун, ру-ководителя отдела продаж на пр. Красноярский рабочий, 104 компа-нии «АРЕВЕРА-Недвижимость», среди них — 17-этажная «свеч-ка» (дом № 14) в жилом райо-не «Покровский» (срок сдачи — конец 2011 г.), где есть выбор 1-комнатных квартир стоимостью от 1550 тыс. руб.Интересен для покупателя не-движимости и жилой комплекс «Лазурный» — этот дом уже сдан и заселён, но есть ещё выбор гото-вых квартир, в подарок к которым покупающий получит место на под-земной парковке.Ещё один объект, включённый в соглашение, — сданный дом на ул. Водянникова, 7 (мкрн Покровский), где есть готовые 3-комнат-ные квартиры площадью 83 кв. м в чистовой отделке. Нельзя не упомянуть и квартал ВЦ (напротив ТРЦ «Плане-та»), где «Монолитхолдинг» предлагает квартиры в трёх ви-довых свечках высотой 20-25 этажей в ценовой категории от 1935 тыс. руб. за кв.м.

Отметим, подобного рода соглашение заключено на красноярском рынке недвижимости впервые.Важная информация для потенциальных покупателей: цены на жильё в вышеперечисленных домах в «Монолитхолдинге» и в «АРЕВЕРА-Недвижимость» одинаковы. Любой покупатель, обратившийся по на-званным объектам в компанию «АРЕВЕРА-Недвижимость», получит бонус: бесплатный пакет риэлторских услуг.

Соб. инф.

взаимовыгодное Соглашениегород строится и хорошеет, и в синхроне с возведением новых микрорайонов развивается сотрудничество между субъектами рынка недвижимости.

— нОвОсти —кОмпании

Подробную информацию о реализуемых квартирах можно получить по тел. 240-42-14

Людмила Драгун, руководитель отдела продаж отделения на пр. Красноярский рабочий, 104 компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», тел. 240-42-14

тренды

5

28/2011

аревера.рф (www.arevera.ru) Служба поддержки клиентов, тел. 294-06-21Отделение

на Пр. красн. рабочий, 104, тел. 290-44-88

элторских услуг, определяли эффек-тивные методы их решения. Все программы обучения составле-ны с учётом специфики профессии риэлтора, на основе практических ситуаций, встречающихся в работе с клиентом.С помощью тренинга «Искусство пу-бличного выступления» участники могут научиться в считанные мину-

ты изложить суть проблемы, быстро подготовиться к выступлению перед публикой, научиться отвечать на лю-бые вопросы аудитории, что так не-обходимо в общении с клиентом. Специфика риэлторской профес-сии учитывается и в программе для линейных менеджеров, которым не-обходимо взаимодействовать с ри-элторами, выбирать с ними правиль-ную тактику в сложных ситуациях и обучать их в процессе работы. В про-граммы для линейных менеджеров включены семинары с применением андрогогического (т.е. для обучения взрослых людей) подхода. Все программы, предлагаемые Учеб-ным центром, мобильны и допускают возможность гибкого использования. Учитываются и этические аспекты: важное условие успеха — умение уважать друг друга во всех рабочих ситуациях.К сожалению, в Красноярске нет учебных заведений, которые бы го-товили профессионалов рынка не-движимости. Сегодня мы имеем воз-можность обучать риэлторов других компаний, чтобы способствовать по-вышению престижа риэлторской про-фессии и для блага клиента сделать передовые технологии общими.

Анна МОРОЗОВА

готовИм СпецИАлИСтов!

В нашем Учебном центре и раньше мож-но было получить полезные знания на тренингах и семинарах. Учебный центр создавался в компании для обучения ри-элторскому мастерству новых сотрудни-ков, освоения ими технологий работы с недвижимостью и с клиентами. А теперь мы с гордостью можем говорить о том, что профессионально готовим сотруд-ников по специальности «Агент по про-даже недвижимости». Причём не только для собственной компании, но и для всех желающих работать в сфере недвижи-мости. Сейчас это в основном новички,

работающие у нас и получающие знания в Учебном центре. Обучение проходит на возмездной осно-ве по программам профессиональной подготовки. Как отметила юрисконсульт компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Ирина Зыкова, основная черта этого блока программ — не повысить образо-вательный уровень, а дать в сравнитель-но короткие сроки навыки для работы по определённой специальности. Про-фессия, которую получат те, кто прошёл обучение, — агент по продаже недвижи-мости. В соответствии с квалификаци-онным справочником должностей, это не только сделки по продажам, но и все формы сделок с недвижимостью. Полу-ченная лицензия — бессрочная.

учеНИе С увлечеНИем

Любой образовательный проект, во-площаясь, развивается и совершен-ствуется. Учебный центр компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» — не ис-ключение. В этом году мы планируем дальнейшее развитие его программ и методик. Руководитель Учебного центра татьяна Кузнецова отметила:

— Теперь у нас больше возможно-стей давать качественные знания, развивать свой Учебный центр, рас-ширять учебные программы.Многое уже сделано: проведены ин-тереснейшие командные занятия для отделений нашей компании и два видеотренинга по продажам, проходят командообразующие тре-нинги «Пирамида успеха». В планах — обучающее мероприятие World cafe для руководителей отделений компании, а также риэлторов I клас-са и риэлторов-экспертов. Оно будет проводиться для того, чтобы специа-листы обменивались опытом и вир-туозно справлялись с проблемными задачами продвижения на рынке ри-

гОРОД

На улице Матросова появится ещё одна полоса движения

Дорожное полотно на ул. Матросова в Крас-ноярске приведут в надлежащее состоя-ние. По распоряжению мэра, работы нач-нутся с 22 августа. «Дорожное ремонтно-строительное предприятие Свердловского района проведёт работу по устранению ям, заасфальтирует разбитое дорожное по-лотно в районе трамвайных путей. Кроме того, принято решение провести расшире-ние дороги на ул. Матросова на участке от Свердловской до 60 лет Октября. За счёт перепрофилирования дороги будут переде-ланы трамвайные пути: их сделают вровень с основным дорожным полотном, таким образом, на Матросова появится ещё одна полоса движения», — заявил руководитель администрации Свердловского района Игорь Титенков. В обновленном виде ули-ца должна предстать перед горожанами к 1 октября.

press-line.ru

КРАй

Более 40 тысяч семей в крае состоят в очереди на жильё

40 921 семья в Красноярском крае состоя-ла на учёте как нуждающаяся в жилье на конец 2010 года. Это на 256 семей меньше, чем было в 2009 году. 31,2% этих семей проживают в Красноярске. Следует отме-тить, что на конец 2010 года в жилье нуж-дались 4253 молодых семьи (на конец 2009 года — 3406), 2517 — семей, проживающих в ветхом и аварийном жилфонде (2375), 2162 — семьи инвалидов и имеющие детей-инвалидов (1835) и 2066 — многодетных семей (2073). Также жильё необходимо 758 семьям ветеранов боевых действий и 737 семьям погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов бое-вых действий (936 и 177 семьям — на конец 2009 года соответственно).

press-line.ru

СтРАНА

Москва расширится до Калужской области

Согласно предварительным подсчётам, площадь территорий, присоединяемых к Москве, увеличивается со 144 тыс. до 160 тыс. га, сообщил мэр Москвы Сергей Собя-нин. По его словам, к настоящему времени уже согласованы «почти точные» границы. К Москве присоединят 15 крупных муни-ципальных образований, а всего, с учетом мелких, — 22. «Мы вышли на границу Ка-лужской области, что очень позитивно: дальняя территория с дальним развитием», — сказал Собянин. Мэр также отметил, что присоединяемые территории — перспекти-ва развития Москвы на 50 лет.Напомним, президент РФ Дмитрий Мед-ведев предложил увеличить территорию Москвы, создав «столичный федеральный округ». В состав столицы планировалось включить около 144 000 га между Варшав-ским, Киевским шоссе и Большим кольцом Московской железной дороги, с которым эти трассы пересекаются в 40-45 км от МКАД. На новых столичных землях собираются «расселить» федеральные и московские министерства и ведомства, а также постро-ить международный финансовый центр.

Irn.ru

МИР

В Мехико построят землескрёб

Землескрёб, разработанный мексикан-скими архитекторами из бюро BNKR Arquitectura, призван бороться с точечной застройкой в историческом центре Мехико, который сталкивается с такими же градо-строительными проблемами, как и Москва. Напомним, мексиканская столица (около 20 млн жителей) является третьей по населен-ности агломерацией в мире после Большо-го Токио и Сеула.Архитектура центра мегаполиса представ-ляет собой мешанину культур и эпох. В каком-то смысле Мехико — это слоёный пирог: основой является культура ацтеков, колониальная архитектура испанцев зани-мает «золотую середину», а над всем этим — офисно-промышленные здания XX века.Исторический центр Мехико — площадь Сокало (Конституции), где на месте раз-рушенных ацтекского храма Теокальи и дворцов императора ацтеков Монтесумы высится кафедральный собор и резиден-ция мексиканского президента Паласио Насьональ. Именно здесь архитекторы и предлагают возвести землескрёб. Это ан-тоним небоскрёба. Здание устремляется на сотни метров вниз — в глубь земли. Плани-руется, что при строительстве землескрёба (площадь которого составит 700 тыс. кв. м) будут найдены следы древней культуры ац-теков: неизвестные постройки, культурные слои, археологические находки... Именно на них и буду выходить «окна» землескрёба.

News.subscribe.ru

— нОвОсти —актуальнО

обучение риэлторов выходит на новый уровень

Надежда Сумбатова% 294-17-95

Наталия Стамонахова% 250-11-32

— ОбразОвание —и карьера

Роман Василовский% 250-49-95

Иван Дегтярев% 250-05-48

Елена Полякова% 295-09-33

Екатерина Стародубова% 214-86-84

Александр Стронский% 250-07-18

Павел Путятов% 232-29-35

Марина Кондратьева% 294-17-53

Лариса Печурова% 271-42-82

Роман Запылихин% 282-00-30

Татьяна Симагова% 293-05-82

Хорошая новость: совсем недавно Учебный центр компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» прошёл процедуру лицензирования!

Татьяна Кузнецова, руководитель Учебного центра компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», тел. 232-69-56

Вниманию клиентов!У Вас есть возможность

отправить по электронной почте отзыв о работе риэлторов компании.

Форма для заполнения на сайте: www.arevera.ru.

тренды

16

«ИЗДАТЕЛЬСТВО АРЕВЕРА-Медиа»Газета “АРЕВЕРА-Недвижимость»Учредитель издания: ИП Попов К.Н.Адрес издательства и редакции: 660049, г. Красноярск, ул Парижской коммуны, 33. оф. 302

тел. (391) 212-45-95, 212-31-03e-mail: tehredaktor@arevera.ruглавный редактор: И. И. Самошинатехнический редактор: Дарья БахановаКорректор: Любовь ДаниловаДизайн и вёрстка: Виктор Назарец

Отпечатано в ОАО «ПИК-Офсет»,г. Красноярск, ул. Республики, 51Подписано в печать:по графику — 19.08.2011 г. фактически — 19.08.2011 г.тираж: 25 000 экз. Заказ № 0244

Распространение газеты: Супермаркеты, крупные торговые точки, адресная рассылка фирмам и организациям города, VIP-рассылка в городскую и краевую администрацииГазета распространяется бесплатно.

Свежий номер газеты во всех отделениях компании «АРЕВЕРА-Недвижимость»Рекламно-информационный еженедельник.Краевая газета зарегистрирована в Средне-Сибирском управлении Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС-16-454 от 11 сентября 2007 г.

ВСЕ тОВАРы, ИНфОРМАцИя О КОтОРых РАЗМЕщЕНА В ИЗдАНИИ, пОдЛЕжАт ОбяЗАтЕЛьНОй СЕРтИфИКАцИИ, ВСЕ уСЛуГИ — ЛИцЕНЗИРОВАНыЗА СОдЕРжАНИЕ РЕКЛАМНых МАтЕРИАЛОВ РЕдАКцИя ОтВЕтСтВЕННОСтИ НЕ НЕСЁт

Обращайтесь в отделения компании «АрЕВЕрА-Недвижимость»:ул. Ленина, 118ул. маерчака, 18

ул. Парижской коммуны, 33пр. Красноярский рабочий, 37

ул. Партизана железняка, 11пр. Красноярский рабочий, 104.

пр. Свободный, 57ул. алексеева, 22

Знаете ли вы, что в нашем горо-де уже много лет работает один

из лучших астрономических клубов страны? И здесь всегда рады тем, кто интересуется астрономией, кого волнуют тайны Вселенной и косми-ческие путешествия!

В астрономическом клубе вы смо-жете получить ответы на любые во-просы, связанные с загадками кос-моса, научиться фотографировать звёздное небо, планеты, Луну. У вас будет возможность с помощью мощного телескопа астрономиче-ской обсерватории наблюдать в те-чение года все самые интересные

небесные явления. Вы узнаете, как изготовить для домашнего пользо-вания телескоп с увеличением до 400 раз. А ещё — использовать по-лученные знания и умения в летней астронимической экспедиции!Если у вас есть вопросы о звёздном

небе, но вы не знаете, где получить ответы, приходите в астрономический кружок при Краевом дворце пионе-ров. Здесь проводятся занятия для младших и старших школьников — во вторник, четверг и субботу. Подроб-ную информацию можно получить на вахте Краевого дворца пионеров.

Соб.инф.

☺☺☺— Вы Родину любите?— Конечно!— А готовы за неё жизнь отдать?— А кто же тогда её любить будет?

☺☺☺— Милый, ты меня любишь?— Да.— А как?— Как ни странно!

☺☺☺Объявление: «Меняю одну большую любовь на две поменьше, и в разных районах».

☺☺☺Покупая меховое манто, дама говорит продавщице:— Могу ли я попросить, чтобы мне до-ставили его на дом, но перед тем как позвонить в мою дверь, по ошибке за-глянули бы сначала к моей соседке?

☺☺☺Соседи продали дрель и, похоже, на вырученные деньги купили караоке...

☺☺☺Почтальон звонит в дверь. Открывает мальчик, лет тринадцати, в роскошном халате. В одной руке — бокал вина, в другой — дымящаяся сигара.— Мальчик, родители дома есть?Мальчик, меланхолично стряхивая пе-пел на ковёр:— Ну а сам-то как думаешь?

☺☺☺— Вовочка, а ты школьник?— Я не школьник, я садист. Я в садик хожу.

☺☺☺Экзамен в сельскохозяйственном: — Вы директор совхоза. И у вас опять неурожай. Какие объективные причины вы выдвинете в своё оправдание?— Ну, плохие погодные условия.— А что-нибудь посвежей?— Ну, забыли посадить.

— вОт —анекдОт

— наши —пОздравления

— астрО —клуб

САЙТОМ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОСТО!

и звёзды Станут ближе!

разное