proyecto...desglose de Áreas de proyecto Área sub-área m2 % del terreno % del área terreno total...
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• Vialidades interiores de concreto hidráulico. Vialidad principal de 9 m de arroyo
(tramo angosto) y 13 m de arroyo (tramo ancho)
Vialidad en estacionamiento de 6.5 m de arroyo
• Caseta de ingreso
Acceso vehicular y peatonal controlado
Circuito cerrado (CCTV) y alarma Intercomunicación con las bodegas Altura libre 5.15 metros
•Red de baja tensión y preparación para subestación en cada bodega
•Banqueta peatonal interior de concreto hidráulico
•Áreas verdes con riego por aspersión
•Barda perimetral a base de block hueco
•Instalaciones de servicios subterráneos
• Alumbrado de LED con páneles solares para áreas comunes y preparaciones para planta de luz
PROYECTO
Periférico Sur # 6588, Col. Toluquilla. Entre Adolf B. Horn y 8 de Julio. Tlaquepaque, Jalisco.
Ubicación
Proyecto de Lateral de Periférico
•Vialidad de asfalto con 6.8 m de arroyo
•Carril de incorporación al periférico
•Camellón de 12 m de ancho con áreas verdes
•Áreas verdes y banqueta de 5.11 m frente al terreno
•Alumbrado público
•Señalética y balizamiento sobre vialidad
Desglose de Áreas de Proyecto
Área Sub-área M2 % del terreno % del área
Terreno total 23,578.72 100%
Terreno comercial 3,039.90 13% Parque Industrial 20,538.82 87%
Parque Industrial
Área Privativa 15,810.82 67% 100% Naves 12,441.13 52.8% 78.7%
Andenes 1,610.00 6.8% 10.2% Estacionamiento 913.31 3.9% 5.8% Estacionamiento adicional 846.37 3.6% 5.4%
Área Comunes 4,728.00 20% 100%
Circulación 3,214.11 13.6% 68.0%
Ingreso 967.42 4.1% 20.5% Áreas verdes 546.47 2.3% 11.6%
Ingreso
Propuesta de Fachada
Bodega Tipo
p=2%
2.00
1.0
0
esc. 1:10
detalle 2
A0.00
B0.00
d1a306
a306A
4.0
02.0
0
A
c=2.10
sube
n+1.20
4321
p=0.70
columna
esc. 1:10
detalle 2
A0.00
B0.00
d1a306
+0.00
+0.00
npt+0.00
(npt 1561.30)
npt+0.00
proyección mezanine
p-01A
p-01A
CUBIERTA DE LÁMINA KR-18
CUBIERTA DE LÁMINA KR-18
CUBIERTA DE LÁMINA KR-18
CUBIERTA DE LÁMINA KR-18
CUBIERTA DE LÁMINA KR-18
CUBIERTA DE LÁMINA KR-18
CUBIERTA DE LÁMINA KR-18
9.10
61.08
52.95
.97
proyección muro
9.10
61.08
canalón
pluvial
canalón
pluvial
canalón
pluvial
canalón
pluvial
canalón
pluvial
canalón
pluvial
CUADRO DE ÁREAS:
Superficie de Lote: 1,434.56 m2
Superficie Bodega: 1,290.92 m2
Oficinas Planta Baja: 145.50 m2
Superficie Construida PB: 1,436.42 m2
Oficinas Planta Alta: 157.24 m2
Superficie Total Construida: 1,593.66 m2
Cajones de Estacionamiento: 10
p=2%
p=2% p=2%
p=2%
p=2%
marquesinap=2%
área verde
área verde
baja
área verde
área verde
CUBIERTA DE LÁMINA KR-18 CUBIERTA DE LÁMINA KR-18
CUBIERTA DE LÁMINA KR-18 CUBIERTA DE LÁMINA KR-18
b.a.p
•Altura libre en bodega de 10 m
•Muros a base de block hueco
•Estructura de marco rígido a base de perfiles de acero
•Techo de lámina pintro con aislante térmico
10% de la superficie traslucida
Preparación para extractores de gravedad
•2 Andenes con rampa de nivelación manual
•Pisos de concreto acabado en cemento pulido
•Instalación eléctrica, hidráulica, sanitaria, voz y datos
•Mezanine (Oficina 146.58 m2)
Área general de trabajo
Preparación para A/AC
Altura libre de 2.70 m en planta baja y planta alta
•Baños, cocineta y área de limpieza (en área de oficina y en área de bodega)
•Estacionamiento frente a bodegas y cajones adicionales de uso exclusivo en estacionamiento general
Régimen de Condominio
Área M2 de
desplante M2 de
Andenes M2 de cajones
por bodega M2 de cajones
adicionales M2 totales por
bodega
Lote Comercial 3,039.90 - - - 3,039.90
Subtotal 3,039.90 0.00 0.00 0.00 3,039.90
1 1,434.56 230.00 125.00 73.60 1,863.16
2 1,631.71 230.00 125.00 110.40 2,097.11
3 1,701.97 230.00 125.00 110.40 2,167.37
4 1,770.84 230.00 125.00 122.66 2,248.50
5 1,837.76 230.00 125.00 134.93 2,327.69
6 1,912.04 230.00 125.00 147.20 2,414.24
7 2,152.25 230.00 163.31 147.20 2,692.76
Subtotal 12,441.13 1,610.00 913.31 846.37 15,810.82
Total 15,481.03 1,610.00 913.31 846.37 18,850.72
Bodega Cajones frente
a bodega
Cajones
adicionales
Total de
cajones m2/cajon
1 10 6 16 89.66
2 10 9 19 85.88
3 10 9 19 89.58
4 10 10 20 88.54
5 10 11 21 87.51
6 10 12 22 86.91
7 13 12 25 86.09
Total 73 69 142 87.61
Desglose de área privativa:
Desglose de cajones de estacionamiento:
Régimen de Condominio
INFORMES DE VENTA
Sierra Providencia 3055-0222 www.sierraprovidencia.com