由建築外型獨特的世界級項目，以至運

用非凡創意設計廣受顧客及租戶喜愛的

推廣活動，恒隆在業務中盡顯其別出心

裁的構思。加上持續優化的「恒隆星級

服務」，我們定當竭盡所能為顧客帶來

超凡嶄新的生活與購物體驗。

嶄新構思

恒隆廣場 • 昆明

恒隆廣場

• 天津

恒隆廣場 • 無錫

32 業務概覽

34 中國內地物業租賃

48 香港物業租賃

62 香港物業銷售及發展

63 展望

64 中國內地物業發展

68 集團主要物業

業務回顧

大連

上海

昆明

無錫

武漢

濟南

天津

瀋陽

香港

大連

上海

昆明

無錫

武漢

濟南

天津

瀋陽

香港

32 業務回顧

0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

8,000

2011 2012 2013 2014 2015

46%

54%

港幣百萬元

香港

中國內地

物業租金收入

港幣7,751百萬元

45% 38%36%

19%

25%

11%

26%

停車場

住宅及服務式寓所

辦公樓及工業╱辦公樓

商場╱商舖

投資物業面積

中國內地組合

2,323,000平方米*

香港組合

646,000平方米*

* 總樓面面積

堅守「只選好的　只做對的」的營運理念，恒隆銳意發揮競爭

優勢，繼續穩固我們在市場上的地位，將「最好」的呈獻出來。

二零一五年，恒隆於物業租賃業務錄得百分之七的租金收入增長，達港幣七十七億

五千一百萬元。由於去年住宅單位總銷售量減少，綜合收入減少百分之四十七至港幣

八十九億四千八百萬元，綜合營業溢利亦相應下降百分之五十至港幣六十五億四千八

百萬元。

業務概覽

恒隆地產有限公司 2015年報

33

0

1

2

3

4

2010 2011 2012 2013 2014

2.3

1.6

2015

百萬平方米

新落成

現有

至現時所有

已承諾項目竣工

中國內地投資物業面積落成量

總樓面面積：3.9百萬平方米

2011 2012 2013 2014 2015

港幣億元

於十二月三十一日投資物業及發展中投資物業估值

港幣1,461億元

0

300

600

900

1,200

1,500

我們於去年實施了提升客流及加強與顧客溝通的舉措，又推出創新的顧客主導營銷企

劃及EST（體驗、服務和科技）計劃，因而帶動了物業租賃業務增長。部分坐落黃金地

段的現有物業正進行資產優化工程，進一步鞏固我們在業界的地位。

為了繼續提升服務水平，我們統整出標準化的服務守則，在公司旗下的各個業務中

推行，務求將「恒隆星級客戶服務」做得更好。