РЕЕСТР ЧЛЕНОВ СНТ

Jur-tsn.ru

КТО ВЕДЕТ РЕЕСТР ЧЛЕНОВ И С КАКОГО МОМЕНТА ПОЯВИЛАСЬ

ТАКАЯ ОБЯЗАННОСТЬ?

ДЛЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ СНТ: П.1 ст.2 ФЗ N 337-ФЗСадоводческие, огороднические или дачные некоммерческиеобъединения граждан, созданные до дня вступления в силунастоящего Федерального закона, обязаны создать реестр членовсоответствующего объединения до 1 июня 2017 года.

Jur-tsn.ru

КТО ВЕДЕТ РЕЕСТР ЧЛЕНОВ И С КАКОГО МОМЕНТА ПОЯВИЛАСЬ

ТАКАЯ ОБЯЗАННОСТЬ?

П.1. ст. 19.1 ФЗ №66-ФЗ (П. 1. ст. 15 ФЗ №217-ФЗ –

схожая формулировка) Не позднее одного месяца со днягосударственной регистрации садоводческого,

огороднического или дачного некоммерческогообъединения в соответствии с уставом такогообъединения председателем правления объединенияили иным уполномоченным членом правленияобъединения создается и осуществляется ведениереестра членов объединения.

Jur-tsn.ru

ЧТО УКАЗЫВАТЬ В РЕЕСТРЕ ЧЛЕНОВ?

П.3. ст. 19.1 ФЗ№66-ФЗ Реестр членов объединения долженсодержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такогообъединения;

2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которомучленом такого объединения могут быть получены сообщения;

3) кадастровый (условный) номер земельного участка,

правообладателем которого является член такого объединения(после осуществления распределения земельных участков междучленами объединения), и иную информацию, предусмотреннуюуставом такого объединения.

Jur-tsn.ru

ЧТО УКАЗЫВАТЬ В РЕЕСТРЕ ЧЛЕНОВ?

П.3 ст.15 ФЗ №217-ФЗ Реестр членов товарищества долженсодержать данные о членах товарищества, указанные в части 5

статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый(условный) номер земельного участка, правообладателем которогоявляется член товарищества (после осуществления распределенияземельных участков между членами товарищества).

Jur-tsn.ru

ЧАСТЬ 5 СТАТЬИ 12ФЗ №217-ФЗ…

5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи,

указываются:

1) фамилия,имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть полученыпочтовые сообщения, за исключением случаев, если такиесообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут бытьполучены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований уставатоварищества.

Jur-tsn.ru

КОГО УКАЗЫВАТЬ В РЕЕСТРЕ

1. Члены товарищества.

2. п. 6. ст. 15 ФЗ №217 В отдельный раздел реестра

членов товарищества в порядке, установленном

настоящей статьей, могут быть внесены сведения о

лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего

Федерального закона, с согласия таких лиц.

Jur-tsn.ru

О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

П.2 ст.15. ФЗ №217 Обработка

персональных данных, необходимых для ведения

реестра членов товарищества, осуществляется в

соответствии с настоящим Федеральным законом и

законодательством о персональных данных.

Jur-tsn.ru

ЧТО ИМЕННО ПОДРАЗУМЕВАЕТСЯ ПОД «ПЕРСОНАЛЬНЫМИ ДАННЫМИ»

Конкретные указания на то, какая именно

информация о человеке является его индивидуальными и

охраняемыми данными в законодательстве отсутствует.

По сложившейся практике под ней обычно

подразумевают:

фамилия, имя, отчество;

дата и место рождения;

адрес проживания (место регистрации);

семейное, социальное и имущественное положение;

образование, профессия; доходы, имущество и

обязательства. Jur-tsn.ru

СОГЛАСИЕ Образецна обработку персональных данных

Я, _______________________________, (зарегистрирован по адресу: _____________________, документ,

удостоверяющий личность: ____________________________, собственник земельного участка,

расположенного на территории ТСН «___», с кадастровым номером ____, контактный номертелефона_________, e-mail_________)

в целях ведения реестра членов, надлежащего уведомления о проведении общих собраний ипрочих юридически-значимых сообщений, связанных с финансово-хозяйственной деятельностьюТСН «____», даю согласие Товариществу собственников недвижимости «_______» ( ИНН ___, ОГРН ___),

на совершение действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ"О персональных данных"(обработка персональных данных - любое действие (операция) илисовокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации илибез использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись,

систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение,

использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание,

блокирование, удаление, уничтожение персональных данных).

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.

"___"______________ ____ г.Субъект персональных данных:

__________________/_________________

(подпись) (Ф.И.О.) Jur-tsn.ru

ВОССТАНАВЛИВАЕМ РЕЕСТР ЧЛЕНОВ

Этап 1. Определяем, кто собственники

участков и с какого момента.

Этап 2. Ревизия протоколов о принятии в

члены, об исключении из членов,

заявлений о добровольном выходе.

Этап 3. Сопоставляем полученную

информацию в хронологическом порядке

Jur-tsn.ru

ОПРЕДЕЛЯЕМ, КТО СОБСТВЕННИКИ УЧАСТКОВ

Получаем выписки из ЕГРН на земельные

участки:

1. Через МФЦ – на бумажном носителе с

синей печатью (450 руб./шт. срок

изготовления 5 дней)

2. Через электронные сервисы (без синей

печати. Принимаются судами и

подходят для восстановления реестра)Jur-tsn.ru

Jur-tsn.ru

Jur-tsn.ru

Jur-tsn.ru

Jur-tsn.ru

ИЩЕМ ПРОТОКОЛЫ И ЗАЯВЛЕНИЯ…

1. Постановление о выделении ЗУ (1990+/- 5 лет). Приложение «кому

выделить» – первый список членов!

2. В регистрационном деле налоговой инспекции лежат протоколы о

переизбрании председателей, утверждении новой формы устава,

смене ОКВЭД или адреса. Помимо указанных вопросов, в них

могут обсуждаться и вопросы о принятии в члены или

исключении.

3. Если были суды: о взыскании, об отмене (оспаривании,

признании недействительными) решений ОС, в материалах дела

могут быть списки членов. Если судом приняты и на основании

таких списков вынесено решение – это Ваш последний

актуальный список членов…

Jur-tsn.ru

СОПОСТАВЛЯЕМ..

добавить тех, кого приняли решением ОС на

основании поданных заявлений.

вычесть тех, кого исключили общим собранием

вычесть тех, кто подал заявление о

добровольном выходе

вычесть тех, кто умер

вычесть тех, кто продал участки

Умер - значит у вас есть копия документа,

это подтверждающего, либо наследник

вступил в права и в выписке это отображено

первоначальный

список при

выделении

земельных

участков

по выпискам на момент проведения общего

собрания числится новый собственник

Если заявления с отметкой нет в

документах товарищества, еще не значит,

что их нет на руках у садовода

Если заявления не сохранились - не страшно,

достаточно проокола или выписки из него

после первого и по результатам каждого последующего собрания, на котором обсуждались вопросы приняти/ исключения

Jur-tsn.ru

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

№

участка

Первоначальный

список 1992 г.1992 1999 2001 2005 2015 2017

К собранию 2018 года

членами являются

№

участка

Участок разделен на 2, 1

из них продан ФИО19,

ФИО19 в члены не

принимался

ФИО 19 принят в члены

по решению ОСФИО19 1а

2 ФИО2 ФИО2 ФИО2 2

Продал сыну ФИО 18 продал 1/2

участкаФИО 18 (1/2 участка)

ФИО18 купил, принят в

члены по решению ОС

ФИО 20 купил 1/2

участка принят в членыФИО 19 (1/2 участка)

4 ФИО4 ФИО4 ФИО4 ФИО4 ФИО4 ФИО4 ФИО4 ФИО4 4

5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 5

6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 6

ФИО17 - наследник.

Принят решением ОС

ФИО7 умер

8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 8

9 ФИО9 ФИО9 ФИО9 ФИО9 ФИО9 ФИО9 ФИО9 ФИО9 9

ФИО 10 продал

ФИО16, принят в члены

(новый собственник)

11 ФИО11 ФИО11 ФИО11заявление о выходе в

2000гФИО11 ФИО11

ФИО11 принят в члены

по решению ОСФИО11 11

12 ФИО12 ФИО12 ФИО12заявление о выходе в

2000гФИО12 ФИО12

ФИО12 принят в члены

по решению ОС

подано заявление о

выходе сразу после

собрания

12

13 ФИО13 ФИО13 исключило ОС ФИО13 ФИО13 продал ФИО14

14 ФИО14 ФИО14 исключило ОС ФИО14

ФИО14 принят в члены

по решению ОС (владеет

2 участками)

15 ФИО15 ФИО15 ФИО15 ФИО15 ФИО15 ФИО16ФИО16 Вышел по

заявлению в 2014ФИО16 15

13 9 8 11 9 12

11 10 11 11 13 ?

0 4 4 2 3 2 3

1 1 2

3

7

10

1

13/14

3

ФИО2 (2 участка)

ФИО17

ФИО16

ФИО14 объединил

участкиФИО14

ФИО14 Вышел по

заявлению в 2014

ФИО16

ФИО17

ФИО3 ФИО3 ФИО3 ФИО3

ОБРАЗЕЦ ПЛАНА СОСТАВЛЕНИЯ РЕЕСТРА ЧЛЕНОВ СНТ

ФИО2 (собственник 2

участков)

ФИО18

ФИО17

ФИО16

ФИО2 (собственник 2

участков)

ФИО17

ФИО16

ФИО2 купил (теперь

собственник 2

участков), но он уже

член

1 ФИО1 ФИО1заявление о выходе в

1994г

продан ФИО2

ФИО2 (собственник 2

участков)

ФИО16

продали или умерли

7 ФИО7 ФИО7 исключило ОС

Итого членов на конец ОС

Итого индивидуалов

ФИО1010 ФИО10

Итого членов на начало ОС15

Jur-tsn.ru

№

участк

а

Первоначальный

список 1992 г.1992 1999 2001

продан ФИО2

2 ФИО2 ФИО2 ФИО23 ФИО3 ФИО3 ФИО3 ФИО34 ФИО4 ФИО4 ФИО4 ФИО45 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО56 ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6

ФИО17 - наследник. Принят решением ОСФИО7 умер

8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО89 ФИО9 ФИО9 ФИО9 ФИО9

ФИО 10 продал ФИО16, принят в члены (новый

11 ФИО11 ФИО11 ФИО11 заявление о выходе в 2000г12 ФИО12 ФИО12 ФИО12 заявление о выходе в 2000г13 ФИО13 ФИО13 исключило ОС ФИО1314 ФИО14 ФИО14 исключило ОС ФИО1415 ФИО15 ФИО15 ФИО15 ФИО15

13 911 10

0 4 41 1

ФИО2 купил (теперь собственник 2 участков),

но он уже член

1 ФИО1 ФИО1 заявление о выходе в 1994г

10 ФИО10 ФИО10 ФИО16

7 ФИО7 ФИО7 исключило ОС

Итого членов на начало ОС15

Итого членов на конец ОСИтого индивидуаловпродали или умерли

Jur-tsn.ru

№

участка

Первоначальный

список 1992 г.2005 2015 2017

К собранию 2018 года

членами являются

№

участка

Участок разделен на 2, 1 из

них продан ФИО19, ФИО19 в

члены не принимался

ФИО 19 принят в члены

по решению ОСФИО19 1а

2 ФИО2 2

Продал сыну ФИО 18 продал 1/2

участкаФИО 18 (1/2 участка)

ФИО18 купил, принят в члены по

решению ОС

ФИО 20 купил 1/2 участка

принят в членыФИО 19 (1/2 участка)

4 ФИО4 ФИО4 ФИО4 ФИО4 ФИО4 45 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 56 ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 ФИО6 67 ФИО7 ФИО17 ФИО17 ФИО17 ФИО17 78 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 89 ФИО9 ФИО9 ФИО9 ФИО9 ФИО9 9

10 ФИО10 ФИО16 ФИО16 ФИО16 ФИО16 10

11 ФИО11 ФИО11 ФИО11ФИО11 принят в члены по

решению ОСФИО11 11

12 ФИО12 ФИО12 ФИО12ФИО12 принят в члены по

решению ОС

подано заявление о выходе

сразу после собрания12

13 ФИО13 ФИО13 продал ФИО14

14 ФИО14ФИО14 принят в члены по решению

ОС (владеет 2 участками)

15 ФИО15 ФИО15 ФИО16ФИО16 Вышел по

заявлению в 2014ФИО16 15

8 11 9 12

11 11 13 ?

2 3 2 3

2

ФИО33

Итого членов на начало ОС

Итого членов на конец ОС

Итого индивидуалов

продали или умерли

ФИО14ФИО14 Вышел по

заявлению в 2014ФИО14 объединил участки 13/14

1

ФИО18 3

1 ФИО1ФИО2 (собственник 2 участков)

ФИО2 (собственник 2

участков)

ФИО2 (собственник 2

участков)ФИО2 (2 участка)

Jur-tsn.ru

8(499)322-93-93

info@jur-tsn.ru

http://jur-tsn.ru

Внимание! Наш новый адрес: Волгоградский проспект, д. 46Б к.1, оф533 (м. Текстильщики).

ВЕБИНАР 5 СЕНТЯБРЯ 2018Г. В 20:00

ТЕМА: Выплата заработной платы работникамСНТ в 2019 году. .В рамках вебинара обсудим: Кому выплачивается заработная плата или критерии признания договора трудовым.

Какие документы необходимо получить от работника для оформления в штат.

Составляем трудовой договор с работником СНТ.

Список и содержание документов, которые оформляются Товариществом при приеме вштат работника.

Как оформить выплату заработной платы с расчетного счета.

ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ 150 100 РУБ./ШТ

Акция действует при заказе до 05.09.2018г. 18:00!Для заказа отправьте на info@buh-tsn.ru реквизиты Товарищества (ИНН), перечень кадастровых номеров, покоторым необходимо заказать выписки, контактные данные.