Кейс: Промзона «Автомоторная», Москва. i...

WHAT?!

BRAINSTORM

LOCATION

Новорижское шоссе

Е 22 / М9 «Балтия»

Дм

итровское ш

оссе

А 1

04

Яросл

авск

ое ш

оссе

М8 «Х

олмо

горы»

Щелко

вское шо сс

е

Горьковское шоссе

Е 22 / М7 «Волга»

Новорязанское шоссе

Шоссе Энтузиастов

Е 30 / М5 «Урал»

Минско е шосс

е

Кутузовское Шоссе

Садовое ко льцо

ТТК

E 30 / M1 «Беларусь»Киевское шоссе

МКАД

Калу

жск

ое шоссе

Е 10

1 / М

3 «У

краи

на»

А 130

Сим

фер

опол

ьско

е ш

оссе

Новокаширское ш

оссе

Кольцо Московское Малое

E 10

5 / M

2 «К

рым

»

М4 «Дон»

А 101

ЭКСПЛИКАЦИЯ:

Границы МосквыГраницы Новой Москвы

ТЕРРИТОРИЯ ПРОЕКТ

Магистральные дороги Железнодорожные пути

ЭКСПЛИКАЦИЯ:

Границы МосквыГраницы Новой Москвы

Магистральные дороги Железнодорожные путиМОСКВА (ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ)

САО (ПРЕФЕКТУРА)ГОЛОВИНСКИЙ РАЙОН (УПРАВА)

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА №45 АВТОМОТОРНАЯ282,39 ГА

BULLET POINTS

ИСТОРИЯ МЕСТА

ТРАНСПОРТНАЯ ПРОГРАММА

ПОЛИЦЕНТРИЧНОСТЬСТРАТЕГИЯ РЕОРГАНИЗАЦИИ ПРОМА

ФАЗИРОВАНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ

ИНОВАЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

HISTORY XV-XIX

XV XVI XVII XVIII XIX

HISTORY XV-XIX

HISTORY XX

1934 1939 1942

199619681952

HISTORY XX

24,17

30,3945,02

52,72

116,47

9,29 4,32Общественные территории

Жилые территории

Производственные территории

Смешанные территории

Территории общего пользования

Территории внешнего транспорта

Территории внутреннего резерва

INDUSTRY TODAY

жилой многоквартирной застройки

промышлено-производственных

специальных

жилищно-коммунальных

коммунально-складских

научно-производственных, НИИ и КБ

ИЦ Келдыша

НИИ НАМИ

ОАО "АУРАТ"

НИИ "КВАНТ"ОАО "МОССЕЛЬМАШ"

ЦНИИГАиККрасовского

ФГУП ВНИИЖГ

СПИРТОБАЗА

КНС

ЗАВОДСПРИНТ

ЗАВОД169

НИИСИГНАЛ

66МЕТАЛООБ.

ЗАВОД

ПРОД.СКЛАД

БЕТОННЫЙЗАВОДФГУП

КРАСНАЯЗВЕЗДА

СОБР

18 %ПРОЧЕЕ

15 %

17 %

50 %

СТРУКТУРА ЗАНЯТОСТИ

ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ68,8 тыс.чел.

занятость17,0 тыс.чел.

уезжают ежедневно51,8 тыс.чел.

BUSINESS TODAY

Тимирязевский район

Производственная зона№48 "Дегунино-Лихоборы"

Район Коптево

Головинский район

Район Западное Дегунино



РайонХоврино

Бескудниковский район

кв. 101кв. 95

кв. 119кв. 120

кв. 122

мк-н 13-14

мк-н 15

мк-н 20

мк-н 10А

кв. 123А

кв. 123

мк-н 11-11А

МГТУТА

Большой Головинский пруд

Усадьба "Михайловское"


3 этажа

3 этажа

5 этажей

8 этажей

3 этажа

3 этажа

5 этажей

8 этажей

Дмитровское шоссе

Пяловская ул

ица

Ильменский проезд

Октябрьская ЖД

Лихоборская набережная

улица Ивана Сусанина

Флотска

я ул

ица

Зеленоградская улица

Путейская улица

Солне

чног

орск

ая у

лица

Кронштадская улица

3-й Лихачевский переулок

улица Войкова

Автомоторная улица

Солнечногорский проезд

улица Лихоборские бугры

улица Генерала Рычагова

Солне

чног

орск

ая у

лица

Сенежская улица

Онежская улица



4-й

Лиха

чевс

кий

пере

улок

4-й Л

ихач

евск

ий пе

реул

ок

Онеж

ская улица


4-й Новомихайловский проезд

Проезд Черепановых




пл. Лихоборы

Большая Академическая улица

Пакгаузное шоссе


электродепо"Лихоборы"

пл. НАТИ


пл. Моссельмаш












кв. 101кв. 95

кв. 119кв. 120

кв. 122

мк-н 13-14

мк-н 15

мк-н 20

мк-н 10А

кв. 123А

кв. 123

мк-н 11-11А

МГТУТА




3 этажа

3 этажа

5 этажей

8 этажей

3 этажа

3 этажа

5 этажей

8 этажей



ица





Флотска

я ул

ица



Солне

чног

орск

ая у

лица








Солне

чног

орск

ая у

лица





4-й

Лиха

чевс

кий

пере

улок

4-й Л

ихач

евск

ий пе

реул

ок

Онеж

ская улица












пл. НАТИ





DEVELOPMENT

РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЗАСТРОЙКАСОХРАНЕНИЕ И РАЗВИТИЕ

СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ ЦЕН НА КВАРТИРЫ В РАЙОНЕ ГОЛОВИНСКИЙ 153 317 руб/кв.м.

ПОЗИЦИЯ В РЕЙТИНГЕ РАЙОНОВ ПО СРЕДНЕМУ УРОВНЮ ЦЕН НА КВАРТИРЫ57 из 86

НИЖЕ СРЕДНЕМОСКОВСКОГО УРОВНЯ ЦЕН НА КВАРТИРЫ НА 8.7%

СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ ЦЕН НА АРЕНДУ:ОФИСОВ - 9 000 руб/кв.м.СКЛАДОВ - 3 000 руб/кв.м.

КВАРТИР:1-но КОМНАТНАЯ - 29 000 руб/кв.м.2-х КОМНАТНАЯ - 39 000 руб/кв.м.3-х КОМНАТНАЯ - 62 000 руб/кв.м.

MARKETING

MARKETING

3

1

16

13

17

23

22

21

20

24

18

12

11109

7

2

6

19

5

4

25

26

27

28

29

30

8

15

31

A

PUBLIC TRANSPORTТПУ на МЖД кольце до 2016метрополитен до 2020

TRANSPORT

RISTRICTIONS

ТПУ "Лихоборы"

ОАО "АУРАТ"

РСУ №1

СВЕТОТЕХНИЧЕСКИЗАВОД

ГНЦ ФГУПИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ

ЦЕНТРМ.В.КЕЛДЫША

АЗС

УЧАСТОК ХИМ.ЗАВОДА










кв. 101кв. 95

кв. 119кв. 120

кв. 122

мк-н 13-14

мк-н 15

мк-н 20

мк-н 10А

кв. 123А

кв. 123

мк-н 11-11А

МГТУТА




3 этажа

3 этажа

5 этажей

8 этажей

3 этажа

3 этажа

5 этажей

8 этажей



ица





Флотска

я ул

ица



Солне

чног

орск

ая у

лица








Солне

чног

орск

ая у

лица





4-й

Лиха

чевс

кий

пере

улок

4-й Л

ихач

евск

ий пе

реул

ок

Онеж

ская улица












пл. НАТИ





САНИТАРНЫЕ ЗОНЫ И СЕТИ«ЗЕЛЕНЫЙ» ПОТЕНЦИАЛ

ПОЛИЦИЯ ОТДЕЛЕНИЕ СВЯЗИ

БАНКИ

ДИСПЕТЧЕРСКАЯ

ШКОЛЫ ДЕТСКИЕ САДЫ

ПОЛИКЛИНИКИ

СПОРТ ОБЩЕПИТДОСУГ-+

26% ГОЛОВИНСКИЙ

19% МОСКВА

60%67%

14%14%

SOCIAL INFRASTRUCTURE

COMMUNITY

COMMUNITY

ТИМИРЯЗЕВСКАЯ АКАДЕМИЯАГРАРНОГО ХОЗЯЙСТВА

КОЛЛЕДЖ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА И ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА И ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

ИНСТИТУТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВАИ ПРАВА

ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОЙАВИАЦИИ

COMMUNITY

ОГРАНИЧЕННАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

НЕТ МЕТРО

ОБИЛИЕ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОН

ДЕПРЕССИВНОСТЬ

ЕЖЕДНЕВНАЯ «МИГРАЦИЯ» НАСЕЛЕНИЯ

ВЕТХИЕ СЕТИ

...

ОГРАНИЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Кейс: Промзона «Автомоторная», Москва. i...

Documents