SVEUCILISTE U ZAGREBU STUDENTSKI CENTAR U ZAGREBU

~ = b r J

10000 Zagreb Savska cesta 25 Ured pomocnika ravnatelja za Smjestaj Tel 0 I 4593 639 faxOl 4843481 e-mail smjestaj (cvsczghr

Zagreb 10 prosinca 2015 godine ~ ~ R~LLmiddot middot~S~A~-----------J

- _ ~ I

- Sanacij~ki upravit~ljStudentsKoJ centra Pejo Pavlovic

Predmet PRIJEDLOG KOREKCIJE CIJENA SMJESTAJA

Postovani

zadnje ozbiljno ulaganje u SN Stjepan Radic i Cvjetno naselje ucinjeno je davne 1987g u sklopu priprema za Univerzijadu Zbog nedostatnih financijskih sredstava kapaciteti su se u meduvremenu minimalno odrzavali te su tijekom godina postali derutni i neprimjereni za boravak mladih Jasno da je u takvim uvjetima nerealno bilo korigirati cijenu pa cak ni za prosjecan godisnji parast troskova zivota (u razdoblju od 2000 do 2015 iznosio je 25) Iznimno u akademskoj godini 20102011 dogodila se minimalna korekcija cijena no tada farmirane cijene nisu pokrile stvaran trosak kreveta sto zorno ilustrira podatak kako je na koncu 2011 djelatnost smjestaja zabiljdila manjak prihoda od 106 milijuna kuna

Kao rezultat Djelatnost smjestaja je godinama u zacaranom krugu zbog derutnih kapaciteta limitirani su prihodi dok gubici onemogucavaju adekvatno odrzavanje kapaciteta te su rdijski troskovi i gubici energije enormni

Zbog neodrzivosti postojeceg stanja u kojem su najvece zrtve bili studenti Vlada RH odlucila se na sanaciju Studentskog centra a sanacijska uprava je identificirajuci zarisne tocke neefikasnog poslovanja krenula u projekt Rekonstrukcije gradevina infrastrukhlre i okolisa unutar studentskih naselja Stjepan Radic i Cvjetno naselje ukupne vrijednosti 29995870703 kn s kojim ste otpocetka upoznati i podrzavali ste nas na cemu smo yam beskrajno zahvalni

Takoder smo vas predstavnike studenata za vrijeme trajanja fekonstrukcije redovito izvjestavali 0 [lrojektu i u vise navrata obavijestili 0 nuznosti korelcije cijena smjestaja u smislu uskladivanja cijena sa cijenama u drugim studentskim domovima u RH u trenutku kad obnova bude zavrsena i studenti usele u obnovljene so be

Napominjemo da prijedlog korekcije cijena ne iskace iz gabarita cijena studentskog smjeStaja u ostalim gradovima RH te u donjoj tablici donosimo usporedne podatke 0 mjesecnoj cijeni smjestaja

c c

STll qENT~KI CENT AR ZAGREB I RIJEKA I OSiJE K I SPUT c VARA1DIN 1 ZADAR SIBENIK I SLcBROD PULA

KATEGORIJ A

700 800-790 740

2c 600 630 715 SOO-600 350-449

3c 500 360-365 300 400 300 200 4 400 200

5 300 6 200

SOBt p OSOBE5I NVAUDiTETOM 600

Studentski centar u Zagrebu (cijene se odnose na prijedlog prosjecne cijene smjestaja u iznosu 48732 kn) Ukupni kapacitet 7556 mjesta

I kategorija 700 kuna SN Stjepan Radic 11 paviljon - apartmani 2 dvokrevetne sobe + twc i kuhinja i 12 Paviljon - apartmani 2 dvokrevetne sobe + twc kuhinja i balkon

II kategorija 600 kuna SN Cvjetno naselje- dvokrevetna soba + twc

III kategorija 500 kuna SN Dr Ante Starcevic say kapacitet - 2 dvokrevetne sobe + twc

IV kategorija 400 kuna SN Stjepan Radic paviljoni od 1-4 i 7-9 - zajednicka kupaonica po katu SN Stjepan Radic 5 i 6 paviljon - 2 dvokrevetne so be + twc

V kategorija 300 kuna SN Lascina osim 8 paviljona - zajednicka kupaonica po katu

VI kategorija 200 kuna SN Lascina 8 paviljori trokrevetne sobe - zajednicka kupaonica po katu

Studentski centar u Varazdinu Ukupni kapacitet 260 mjesta

Cijena smjestaja u trokrevetnoj sobi iznosi 495 kn po osobi dvokrevetnoj sobi s krevetima na kat iznosi 545 kn po osobi dvokrevetnoj sobi s razdvojenim krevetima iznosi 600 kn po osobi jednokrevetnoj sobi iznosi 715 kn

Studentski centar u Rijeci Ukupni lmpacitet 648 mjesta

Cijena smjestaja u dvokrevetnoj sobi (manja soba) iznosi 360 kuna dvokrevetnoj sobi (veca soba) iznosi 365 kuna jednokrevetnoj sobi iznosi 375 kuna - sve sobe koriste zajednicku kupaonicu

Studentski centar u Zadru Ukupni kapacitet 206 mjesta

Cijena smjestaja u dvokrevetnoj sobi iznosi 300 kuna

Studentski centar u Osijeku Ukupni kapacitet 668 mjesta

Cijena smjeStaja stari dom dvokrevetne sobe zajednicka kupaonica 300 kuna novi dom dvokrevetne sobe + twc 500 kuna

Studentski centar u Splitu Ukupni kapacitet 1189 mjesta

Cijene smjestaja u studentskim domovima Dom Kampus dvokrevetna soba 790 kuna

jednokrevetna sob a 890 kuna Dom Hostel 630 kuna Dom Bruno Busic 400 kuna (planira se obnova ovo je aktualna cijena)

Studentski centar u Sibeniku Ukupni kapacitet 68 mjesta

Cijene smjestaja dvokrevetna + twc 600 kuna trokrevetna + twc 500 kuna

Studentski centar u Slavonskom Brodu Ukupni kapacitet 114 mjesta

Cijene smjestaja dvokrevetna +twc trokrevetna + twc (1 i 2 pav) trokrevetna + twc novi dom

450 kuna 250 kuna 350 kuna

trokrevetna zajednicka kupaonica 200 kuna

Studentski centar u Puli Ukupni kapacitet 136 mjesta

Cijene smjestaja dvokrevetna + twc 740 kuna

U ovom dokumentu koristeni su podaci Zajednice Studentskih centara Republike Hrvatske

Napominjemo daje u pitanju minimalna korekcija utemeljena na pokricu troskova smjestaja buduci da maximalan potencijalni prihod po ovom prijedlogu cijena iznosi 53 5 milijuna kuna (l 00 tna popun jenost 105 mjeseci u godini sto znamo da nije ostvari vo) S druge strane L1

2013g kad se ukupnim rashodima smjestaja pridodaju pripadajuci udjeli rashoda zajednickih sluzbi dolazimo do cca 53 milijuna kuna odnosno prosjecni mjesecni trosak kreveta se penje do nevjerojatnih 668 kn

Uz ocekivano smanjenje reZijskih troskova usljed poveeanja energetske ucinovitosti generirati ee se financijski prostor za dodatna poboljsanja uvjeta stanovanja u neobnovljenim sobama odnosno pokriti prekomjerni troskovi kapaciteta za koje zbog socijalnog aspekta cijenu ne mozemo temeljiti na kalkulaciji troskova (LasCina ima trosak po krevetu u iznosu od 1000 kn)

Rekonstrukcijom studentskih naselja nije sarno podignuta kvaliteta smjdtaja vee se ocekuje da ee poboljsani uvjeti za stanovanje i ucenje poveeati zadovoljstvo studenata sto ee kao posljedicu imati skracenje roka studiranja bolje rezultate manji broj prekida studiranja porast interesa za studiranje itd

Nerealna cijena smjestaja u proteklih petnaestak godina nije mogla osigurati ni odrZavanje objekata a kamoli poveeanje kapaciteta

Korekcijom cijena smjestaja omoguCit ce se adekvatno odrzavanje novih kapaciteta dodavanje novih saddaja sukladno aktualnim trendovima te u konacnici i dodavanje novih kapaciteta je ne smijemo zaboraviti da Zagrebu nedostaje cca 2000 mjesta u studentskim domovima

S postovanjem

Pomocnik ravnatelja za Smjestaj

1d ]1uzica ~Iljsic

( f 71 ~0-- 1_)

Studentski centar u Zadru Ukupni kapacitet 206 mjesta

Cijena smjestaja u dvokrevetnoj sobi iznosi 300 kuna

Studentski centar u Osijeku Ukupni kapacitet 668 mjesta

Cijena smjeStaja stari dom dvokrevetne sobe zajednicka kupaonica 300 kuna novi dom dvokrevetne sobe + twc 500 kuna

Studentski centar u Splitu Ukupni kapacitet 1189 mjesta

Cijene smjestaja u studentskim domovima Dom Kampus dvokrevetna soba 790 kuna

jednokrevetna sob a 890 kuna Dom Hostel 630 kuna Dom Bruno Busic 400 kuna (planira se obnova ovo je aktualna cijena)

Studentski centar u Sibeniku Ukupni kapacitet 68 mjesta

Cijene smjestaja dvokrevetna + twc 600 kuna trokrevetna + twc 500 kuna

Studentski centar u Slavonskom Brodu Ukupni kapacitet 114 mjesta

Cijene smjestaja dvokrevetna +twc trokrevetna + twc (1 i 2 pav) trokrevetna + twc novi dom

450 kuna 250 kuna 350 kuna

trokrevetna zajednicka kupaonica 200 kuna

Studentski centar u Puli Ukupni kapacitet 136 mjesta

Cijene smjestaja dvokrevetna + twc 740 kuna

U ovom dokumentu koristeni su podaci Zajednice Studentskih centara Republike Hrvatske

Napominjemo daje u pitanju minimalna korekcija utemeljena na pokricu troskova smjestaja buduci da maximalan potencijalni prihod po ovom prijedlogu cijena iznosi 53 5 milijuna kuna (l 00 tna popun jenost 105 mjeseci u godini sto znamo da nije ostvari vo) S druge strane L1

2013g kad se ukupnim rashodima smjestaja pridodaju pripadajuci udjeli rashoda zajednickih sluzbi dolazimo do cca 53 milijuna kuna odnosno prosjecni mjesecni trosak kreveta se penje do nevjerojatnih 668 kn

Uz ocekivano smanjenje reZijskih troskova usljed poveeanja energetske ucinovitosti generirati ee se financijski prostor za dodatna poboljsanja uvjeta stanovanja u neobnovljenim sobama odnosno pokriti prekomjerni troskovi kapaciteta za koje zbog socijalnog aspekta cijenu ne mozemo temeljiti na kalkulaciji troskova (LasCina ima trosak po krevetu u iznosu od 1000 kn)

Rekonstrukcijom studentskih naselja nije sarno podignuta kvaliteta smjdtaja vee se ocekuje da ee poboljsani uvjeti za stanovanje i ucenje poveeati zadovoljstvo studenata sto ee kao posljedicu imati skracenje roka studiranja bolje rezultate manji broj prekida studiranja porast interesa za studiranje itd

Nerealna cijena smjestaja u proteklih petnaestak godina nije mogla osigurati ni odrZavanje objekata a kamoli poveeanje kapaciteta

Korekcijom cijena smjestaja omoguCit ce se adekvatno odrzavanje novih kapaciteta dodavanje novih saddaja sukladno aktualnim trendovima te u konacnici i dodavanje novih kapaciteta je ne smijemo zaboraviti da Zagrebu nedostaje cca 2000 mjesta u studentskim domovima

S postovanjem

Pomocnik ravnatelja za Smjestaj

1d ]1uzica ~Iljsic

( f 71 ~0-- 1_)

Uz ocekivano smanjenje reZijskih troskova usljed poveeanja energetske ucinovitosti generirati ee se financijski prostor za dodatna poboljsanja uvjeta stanovanja u neobnovljenim sobama odnosno pokriti prekomjerni troskovi kapaciteta za koje zbog socijalnog aspekta cijenu ne mozemo temeljiti na kalkulaciji troskova (LasCina ima trosak po krevetu u iznosu od 1000 kn)

Rekonstrukcijom studentskih naselja nije sarno podignuta kvaliteta smjdtaja vee se ocekuje da ee poboljsani uvjeti za stanovanje i ucenje poveeati zadovoljstvo studenata sto ee kao posljedicu imati skracenje roka studiranja bolje rezultate manji broj prekida studiranja porast interesa za studiranje itd

Nerealna cijena smjestaja u proteklih petnaestak godina nije mogla osigurati ni odrZavanje objekata a kamoli poveeanje kapaciteta

Korekcijom cijena smjestaja omoguCit ce se adekvatno odrzavanje novih kapaciteta dodavanje novih saddaja sukladno aktualnim trendovima te u konacnici i dodavanje novih kapaciteta je ne smijemo zaboraviti da Zagrebu nedostaje cca 2000 mjesta u studentskim domovima

S postovanjem

Pomocnik ravnatelja za Smjestaj

1d ]1uzica ~Iljsic

( f 71 ~0-- 1_)