Семинар компании Айбим. Москва, 27 марта 2013 г.

Новые реалии управления строительными проектами

05. Корпоративная система управления нормативами конструктивных решений?

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Содержание

1 Введение

2Предпосылки и цели создания корпоративных нормативных баз

3 Архитектура КСУ НКР

4

Выгоды использования решения КСУ НКР5

Дорожная карта внедрения КСУ НКР6

Первые шаги7

Варианты использования КСУ НКР

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Введение

Типовые объекты, технологии СМР,

элементы конструкции

Нормы и расценки

База данных и средства наполнения

Средства планирования и анализа

Технологии СМРИнформационные технологии

1

Норма — расход строительных материалов, затраты труда рабочих, время работы машин и механизмов, выработка на единицу физического объема в единицу времени для конструктивного решения

Расценка — нормативная цена единицы основного физического объема при сооружении конструктивного решения

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Предпосылки и цели создания КСУ НКР

• Графики в виде «колбасок» с длительностью «пальцем в небо».

• «Придворные рисовальщики» подгоняют график выполнения работ под директивный график.

• Низкая адекватность существующей государственной СНБ требованиям времени.

• У Заказчика отсутствует качественная аргументация при проведении контрактных переговоров с победителем тендера на выполнение СМР. Как следствие, план финансирования зависит от ораторских способностей подрядчика и «вредности» Заказчика и не зависит от реальных работ.

• Отсутствует «база для сравнения» графиков выполнения работ. Как следствие, менеджеры внутри компании не могут договориться между собой по срокам и стоимости.

2

Предпосылки

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Предпосылки и цели создания КСУ НКР

• Повышение качества планирования СМР

• Проведение контрактных переговоров с подрядчиком и формирование плана финансирования адекватного задачам

• Улучшение внутренней коммуникации в крупной компании

2

Цели

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Содержание НКР

Архитектура КСУ НКР3

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Сметная программа ПК «Larix» Модуль создания норм

ПК «Larix» Модуль формирования

графика

САПР

Выявляем конструктивный элемент

Формируем 3D модель конструктивного элемента (опционально)

Разрабатываем типовую технологическую цепочку

Определяем:-Состав и объем работ-Перечень и объем необходимых ресурсов-Стоимость строительства КЭ

Объединяем результаты всех предшествующих этапов.Добавляем норму времениОпределяем место нормы в иерархии

Связываем работы графика и нормыРассчитываем длительность отдельных работРассчитываем стоимость работ в графике (осмечиваем график)

3

Общая схема работы

Система КСП

Архитектура КСУ НКР

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Состав комплекса

Корпоративное хранилище норм

Сметная программа

ПК «Larix» Модуль создания норм

ПК «Larix» API

ПК «Larix» Модуль формирования

графика

Различные системы Система КСП

3 Архитектура КСУ НКР

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Сметная программа и модуль создания норм

3

1 2

Сметная программа:

- определение основных элементов норматива

3

Модуль создания норм:- определение места норматива в корпоративной иерархии- добавление параметров планирования- добавление типовой технологической цепочкидобавление модели конструктива

Модуль создания норм:- ведение статистики в разрезе подрядчиков- обновление норм на основе статистики

Архитектура КСУ НКР

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

ПК «Larix» Модуль формирования графика

3

1 2МФГ:

- связывание работ графика с НКР из корпоративной БД- расчет длительности отдельных работ- расчет стоимости работ графика-формирование перечня работ (Опционально)

3 Система КСП: - расчет расписания проекта- ввод фактической информации

МФГ:- сохранение связи между работой графика и НКР- сохранение фактической информации по работам графика для анализа истории

Архитектура КСУ НКР

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Системы КСП

Торговые площадки

Системы ТОиР

Сметные программы Системы мониторинга стоимости ресурсов

САПР

Интеграция с внешними системами через API

API API

3 Архитектура КСУ НКР

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Варианты использования КСУ НКР4

Застройщик и Технический заказчик

Генеральный подрядчик

•Разработка графика Заказчика для тендерной документации

•Проведение торгов на строительно-монтажные работы

•Сравнение вариантов графиков•Сравнение собственных норм с нормами подрядчиков

•Формирование обоснованных планов затрат и планов финансирования строительства (совместно с Инвестором и Генеральным подрядчиком)

•Ведение собственных норм (собственные силы) и норм подрядчиков

•Использование норм для календарно-сетевого планирования графика работ

•Создание обоснованных графиков выполнения работ для тендерных предложений

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Варианты использования КСУ НКР4

Вариант использования Застройщиком или Техническим заказчиком

АСУ "Управление проектом строительства"

АСУ Торговая площадкаКСУ НКР

АСУ Конкурсы

Primavera Synchro

Корп. хранилище

нормСоздание и корректировка

норм

Модуль формирования графика

Управление конкурсами

Портал руководителя

БД Конкурсы и подрядчики

Личный кабинет подрядчика

Руководство

Группа управления проектами

Группа ведения нормативов

Подрядчики

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Варианты использования КСУ НКР4

Вариант использования Генеральным подрядчиком

АСУ "Управление проектом строительства"

КСУ НКР

PrimaveraSynchro

Корп. хранилище

норм

Создание и корректировка норм

Модуль формирования графика

Портал управления проектом

Личный кабинет подрядчика

Руководство

Группа управления проектами

Группа ведения нормативов

Подрядчики

Отчетность перед Застройщиком

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Выгоды использования КСУ НКР

Застройщик Технический заказчик Генеральный подрядчик

1. Аргументация при проведении контрактных переговоров с подрядчиками при определении цены и плана финансирования

Наличие собственной формализованной нормативной базы у Технического заказчика - мощное конкурентное преимущество при получении контракта

1. Обоснованные предложения на конкурсах

2. Конкурентное преимущество при получении контракта

5

за счет применения одного методологического подхода и общей базы при оценке сроков и стоимости выполнения работ

I. Повышение обоснованности управленческих решений

II. Ускорение внутренних процессов согласования графиков

III. Повышение эффективности управления стоимостью

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Дорожная карта внедрения КСУ НКР6

Разработка/доработка регламентирующей документации по проведению конкурсов и заключению подрядных договоров

Внедрение модуля формирования норм

Внедрение расширенной аналитики и инструментов поддержки принятия решений

Внедрение модуля формирования графика

Наполнение нормативной базы по подрядчикам и запуск ТП по выбору подрядчиков

Внедрение ПО для торговой площадки

Разработка методики планирования

Наполнение базы норм на пилотном проекте

Разработка методики определения корпоративной стоимости КР

Наполнение базы норм на пилотном проекте (оценка стоимости)

Поддержка актуальности базы НКР

Поддержка актуальности базы подрядчиков

Разработка регламентов и инструкций по работе с КСУ НКР

Разработка регламентов и инструкций по работе с Системой

Для начала работ (и в дальнейшем для целей сравнения) могут быть использованы государственные НЦКР

Пилотный проект по ведению норм

Внедрение дополнительных возможностей

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Внедрение модуля формирования норм

Внедрение модуля формирования графика

Разработка методики планирования

Наполнение базы норм на пилотном проекте

Разработка методики определения корпоративной стоимости КР

Наполнение базы норм на пилотном проекте (оценка стоимости)

Разработка регламентов и инструкций по работе с КСУ НКР

Дорожная карта внедрения КСУ НКР6

Поддержка актуальности базы НКР

Пилотный проект по ведению норм

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Дорожная карта внедрения КСУ НКР6

Разработка/доработка регламентирующей документации по проведению конкурсов и заключению подрядных договоров

Внедрение расширенной аналитики и инструментов поддержки принятия решений

Наполнение нормативной базы по подрядчикам и запуск ТП по выбору подрядчиков

Внедрение ПО для торговой площадки

Поддержка актуальности базы подрядчиков

Разработка регламентов и инструкций по работе с Системой

Внедрение дополнительных возможностей

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Первые шаги

1. Обратиться в компанию Айбим по телефону: +7 (499) 393 39 26 и заказать презентацию решения

2. Провести предпроектное экспресс-обследоваение и выполнить короткий пилотный проект для уточнения требований

3. Заключить договор с компаний Айбим

7

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар компании Айбим. Москва, 27 марта 2013 г.

Новые реалии управления строительными проектами

С уважением,

Алексей ЗотовГенеральный директорАйбим

ru.linkedin.com/in/zotovalexey/

Web: www.bim-info.comPhone: +7 (499) 393 39 26email: sales@bim-info.com

?вторник, 2 апреля 13 г.