æ - loopnet · 2020. 5. 26. · 6xlwh 1 6 ) vt iw soxv 111 6xlwh $ 6 ) vt iw soxv 111 / v ( } u }...
TRANSCRIPT
MULTI-TENANT RETAIL CENTER FOR
LEASE
13641 CENTRAL AVENUE, CHINO, CA 91710
Kavita Bhatia (Gurjeet) President/BrokerEmail: [email protected]: (909)210-1570BRE # 01895064
KB REAL ESTATEBRE # 02034779Phone: 909-233-8003Fax: 909-912-8093Address: 12618 Central Avenue Chino, CA 91710
�������/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ǁĂƐ�ŽďƚĂŝŶĞĚ�ĨƌŽŵ�ƐŽƵƌĐĞƐ�ďĞůŝĞǀĞĚ�ƚŽ�ďĞ�ƌĞůŝĂďůĞ�ďƵƚ�ŝƚ�ŝƐ�ŶŽƚ�ŐƵĂƌĂŶƚĞĞĚ͕�Ăůů�ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ŝƐ�ƐƵďũĞĐƚ�ƚŽ�ĐŚĂŶŐĞ�Ăƚ�ĂŶLJƟŵĞ͘
0F&DOOD�&HQWHU
$GGUHVV��������&HQWUDO�$YHQXH��&KLQR��&$������
· &219(1,(17�/2&$7,21��2QO\�����PLOHV�WR�WKH�&$-���IUHHZD\�DQG�����PLOHV�WR�&$-���IUHHZD\������PLOHV�WR�&DURO�2ZHQV�&RPPXQLW\�&HQWHU��DQG�&KLQR�&LW\�+DOO��
· &HQWUDO�$YHQXH�DQG��6FKDHIIHU�$YHQXH�DUH�PDLQ�WKRURXJKIDUHV��&HQWUDO�$YH��WUDYHOV�QRUWK�VRXWK�FRQQHFWLQJ�&KLQR�WR�&KLQR�+LOOV�WR�WKH�6RXWK�DQG�0RQWFODLU��8SODQG�WR�WKH�QRUWK��6FKDHIIHU�$YH��WUDYHOV�HDVW�ZHVW�FRQQHFWLQJ�WR�&KLQR�+LOOV�WR�WKH�ZHVW�DQG�2QWDULR�WR�WKH�HDVW
· �$9$,/$%/(�6,=(��
6XLWH�VL]HV�UDQJH�IURP�DSSUR[�������VT��IW���DQG����������-��VT��IW���DQG�FDQ�EH�XVHG�IRU�5HWDLO�RU�2IILFH�QHHGV�
· �$%81'$17�3$5.,1*��
3DUNLQJ�LV�UHDGLO\�DYDLODEOH�LQ�IURQW��UHDU��DQG�VLGHV�RI�WKH�EXLOGLQJ�
· �6,*,1$/,=('�,17(56(&7,21���7KH�&HQWHU�LV�ORFDWHG�QHDU�WKH�VLJQDOL]HG�LQWHUVHFWLRQ�RI�&HQWUDO�$YHQXH�DQG�6FKDHIHU�$YH�
· +($9<�75$)),&��+LJK�WUDIILF�FRXQW�RI�DSSUR[���������YHKLFOH�SHU�GD\�RQ�&HQWUDO�$YHQXH�DQG�6FKDHIHU�$YHQXH
· 6855281',1*6��&R-WHQDQWV�LQFOXGH�6XE-ZD\��)DUPHU�%R\��0HUFXU\�,QVXUDQFH��$GMDFHQW�WR�WKH�&DURO�2ZHQV�&RPPXQLW\�&HQWHU��DQG�QHDU�&LW\�+DOO��DQG�PDQ\�RWKHU�FLW\�RI�&KLQR�ODQGPDUNV�
�������/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ǁĂƐ�ŽďƚĂŝŶĞĚ�ĨƌŽŵ�ƐŽƵƌĐĞƐ�ďĞůŝĞǀĞĚ�ƚŽ�ďĞ�ƌĞůŝĂďůĞ�ďƵƚ�ŝƚ�ŝƐ�ŶŽƚ�ŐƵĂƌĂŶƚĞĞĚ͕�Ăůů�ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ŝƐ�ƐƵďũĞĐƚ�ƚŽ�ĐŚĂŶŐĞ�Ăƚ�ĂŶLJƟŵĞ͘
�����������������������������������������������������������������������������������������&KZ�>��^�
$YDLODEOH�6XLWH $UHD 5HQW��PRQWK�
6XLWH�) ���������-��6�)� �������VT��IW���SOXV�111
6XLWH�0 ���������-��6�)� ��������VT��IW���SOXV�111
6XLWH�2 ���������-��6�)� ���������VT�IW���SOXV�111
6XLWH�1 ���������-��6�)� ��������VT��IW���SOXV�111
6XLWH�$ ���������-��6�)� �������VT��IW���SOXV�111 �������>��^��
�������>��^��
�������>��^��
�������/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ǁĂƐ�ŽďƚĂŝŶĞĚ�ĨƌŽŵ�ƐŽƵƌĐĞƐ�ďĞůŝĞǀĞĚ�ƚŽ�ďĞ�ƌĞůŝĂďůĞ�ďƵƚ�ŝƚ�ŝƐ�ŶŽƚ�ŐƵĂƌĂŶƚĞĞĚ͕�Ăůů�ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ŝƐ�ƐƵďũĞĐƚ�ƚŽ�ĐŚĂŶŐĞ�Ăƚ�ĂŶLJƟŵĞ͘
�������������������������������/$<287
�����������EŽƚ��ƌĂǁŶ�ƚŽ�ƐĐĂůĞ͘��džĂĐƚ�ŵĞĂƐƵƌĞŵĞŶƚƐ�ĂŶĚ�ƉƌŽƉŽƌƟŽŶƐ�ŵĂLJ�ǀĂƌLJ͘�dĞŶĂŶƚͬ�ďƵLJĞƌ�ƚŽ�ĐŽŶĚƵĐƚ�ŽǁŶ�ĚƵĞ�ĚŝůŝŐĞŶĐĞ
��������^h/d��D-�ϭ͕ϮϲϬ�^͘&
�������/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ǁĂƐ�ŽďƚĂŝŶĞĚ�ĨƌŽŵ�ƐŽƵƌĐĞƐ�ďĞůŝĞǀĞĚ�ƚŽ�ďĞ�ƌĞůŝĂďůĞ�ďƵƚ�ŝƚ�ŝƐ�ŶŽƚ�ŐƵĂƌĂŶƚĞĞĚ͕�Ăůů�ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ŝƐ�ƐƵďũĞĐƚ�ƚŽ�ĐŚĂŶŐĞ�Ăƚ�ĂŶLJƟŵĞ͘
���������������>K��d/KE�D�W
�������/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ǁĂƐ�ŽďƚĂŝŶĞĚ�ĨƌŽŵ�ƐŽƵƌĐĞƐ�ďĞůŝĞǀĞĚ�ƚŽ�ďĞ�ƌĞůŝĂďůĞ�ďƵƚ�ŝƚ�ŝƐ�ŶŽƚ�ŐƵĂƌĂŶƚĞĞĚ͕�Ăůů�ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶ�ŝƐ�ƐƵďũĞĐƚ�ƚŽ�ĐŚĂŶŐĞ�Ăƚ�ĂŶLJƟŵĞ͘
������������������������������������������DK'Z�W,/�^
��0LOH ��0LOH ��0LOH
�����(VWLPDWH�3RSXODWLRQ� ������ ������� �������
3RSXODWLRQ�*URZWK�����-����� ����� ����� �����
0HGLDQ��$JH� ���� ���� ����
�����(VWLPDWH�+RXVHKROGV� ����� ������ ������
++�*URZWK�����-����� ����� ����� �����
0HGLDQ�+RXVHKROG�,QFRPH� ������� ������� �������