MAT.

1874 2014Ord. N° 262 de fecha 07.07.2014 de la Seremi deAgricultura. Ingreso of., de partes 08.07.2014,complementa antecedentes.Ord. N° 515 de fecha 14.05.2014 de la Seremi deMINVU.Ord. N° 151 de fecha 22.04.2014 de la Seremi deAgricultura, complementa antecedentes.Ord. N° 170 de fecha 06.02.2014 de la Seremi deMINVU.Ord. N° 044 de fecha 28.01.2014 de ta Seremi deAgricultura.Se pronuncia favorablemente a solicitud de informepara aplicación del artículo 55 de la L.G.U.C."Actualización del actual sistema de conducción deaguo desalinizada de Minera Escondida". Presentadopor Sra. Pilar Oyarzún González.

Antofagasta, i o

DE: SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMOREGIÓN DE ANTOFAGASTA.

A: SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE AGRICULTURAREGIÓN DE ANTOFAGASTA.

En conformidad a lo establecido por el artículo 55° del D.F.L. N° 458 / 75, LeyGeneral de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C.), se nos ha solicitado informar sobre laaplicación del artículo indicado, según proyecto denominado; "Actualización del actualsistema de conducción de agua desalinizada de Minera Escondida", emplazado en sectorde Servidumbre Legal Minera, Fjs 278, N°313, año 1991, CBR, Antofagasta, a nombre deMinera Escondida Limitada, Comuna de Antofagasta, Región Antofagasta. De acuerdo ainscripciones fiscales Fjs 635 N°754, 1965 y Fjs 850v N°1003, 1965, ambos CBR, Antofagasta.Conforme al plano de emplazamiento de instalaciones de faenas Escondida Water Pipeline,Junio 2014. Al respecto, el Sr. Secretario Regional Ministerial que suscribe informa losiguiente:

1. Sobre el particular, se informa según revisión de los antecedentes que las zonasdeclaradas por el titular en la que se adscriben las edificaciones a construir, son: N°lInstalación de faenas Km. 22, N°2 Instalación de faenas km. 63 y N°3 Instalación de faenaskm. 118. Cabe destacar, según certificado de uso de suelo N° 255 Dirección de ObrasMunicipales, de fecha 13.06.2014 I. Municipalidad de Antofagasta y Figuras 1, la instalaciónde faenas N°l, se ubica dentro de los límites urbanos que define el Plan Regulador Comunalde Antofagasta. Por lo tanto, las áreas afectas al cumplimiento de las disposiciones delartículo 55 de la L.G.U.C., corresponden sólo a las Instalaciones de faenas N'2 y N°3.

2. De las características del proyecto

2.1 La presentación se realiza en el marco de un área emplazada a 135 km. camino aSocompa, para el proyecto anteriormente indicado, conforme a las coordenadas UTMdeclaradas por el titular. Presenta Resolución Exenta N°402 de fecha 08.09.2013, quecalifica ambientalmente el proyecto; "Actualización del actual sistema de conducción deagua desalinizada de Minera Escondida".

SEREMI MINVU Región de Antofagasta. Avda Angarrios N° 721 1° Piso Antofagasta

2.2 Respecto de las construcciones declaradas que constituyen edificacionestemporales, considera las siguientes:

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3. El expediente cuenta con el anteproyecto de las edificaciones y memoriaexplicativa, la que incluye antecedentes anexos. Conforme lo dispone el art. 2.1.19 de laO.G.U.C, cuyas datos corresponde a; representante Legal Minera Escondida; Señor EduardoCaballero Barría y Arquitecto responsable; Señor Sergio VHIarroel Cuevas.

Al respecto y en tanto las instalaciones constituyan edificaciones, el titular deberátramitar los permisos de edificación respectivos ante la Dirección de Obras deAntofagasta, de acuerdo a resolución que emita Seremi de Agricultura, RegiónAntofagasta.

Por lo que, según los antecedentes expuestos esta Secretaría Regional procede aemitir su Informe Favorable, ya que las construcciones en áreas rurales y con los finesantes descritos, ajenos a la agricultura, no originan nuevos núcleos urbanos al margen de laplanificación urbana regional. Cuyo uso de suelo constituye actividades complementarias ala actividad productiva, en una superficie total de 349,6 metrosZ. Por lo que no constituyeun asentamiento con características urbanas, siendo las siguientes:

Zona N°2Zona N°3

Total

InstalacionesInstalación de Faenas Kilómetro 63Instalación de faenas Kilómetro 118

Superficie(mZ)189,6160,0

349,6 metros2

4. De acuerdo a lo expuesto precedentemente, a continuación se establecen losgrados mínimos de urbanización para las edificaciones y/o urbanizaciones, que deberán serejecutados por el titular. Los cuales se encuentran reguladas en el artículo 2.2.10 de laOrdenanza General de Urbanismo y Construcciones, donde se indica lo siguiente:

"Agua potable: conexión a red pública o a la red de la empresa concesionaria deservicios sanitarios correspondientes, si existe. En su defecto, sistema de redes

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colectivas con fuente propia, de acuerdo a lo dispuesto en el Código Sanitario y susreglamentos, aprobado por la autoridad sanitaria correspondiente"1.El titular informa que; la solución a emplear será en base a la provisión por partede Contratista, de estanque de almacenamiento de agua elevado (aprox. 10.000 Its.de capacidad, provisto mediante camión certificado para agua potable), paragarantizar el suministro y funcionamiento de los sistemas de alcantarillado y uso deagua potable de las instalaciones de faenas.Para el consumo humano de agua, está será suministrada mediante bidones ybotellas de agua embotelladas comercialmente por distribuidor autorizado, tantoen oficinas de las instalaciones de faenas como frentes del trabajo del proyecto.

"Alcantarillado: conexión a red pública o a la red de la empresa concesionaria deservicios sanitarios correspondientes, si existe. En su defecto, redes colectivasconectadas a plantas de tratamientos y su disposición final, conforme a lo dispuestoen el Código Sanitario y sus reglamentos, aprobado por la autoridad sanitariacorrespondiente"2.El titular informa que; la solución se propone mediante fosas séptica. Los sistemasde alcantarillado de contenedores de baños de las instalaciones de faenas delproyecto EWP, en los sectores que aplique, serán conectados a Fosas Sépticas, tipoFosanit de capacidad suficiente para cubrir la utilización con la dotación asignada decada instalación, la cual será mantenida y limpiada de forma periódica (programacon servicio específico). Su instalación, mantención, limpieza y retiro, estará acordecon la normativa general de instalaciones sanitarias y S.N.S, en lo pertinente a lasaprobaciones correspondientes.

"Evacuación de aguas lluvias: el escurrimiento de las aguas se deberá hacer enforma natural por calles y pasajes, o por cauces naturales o artificiales de aguas omediante pozos absorbentes, u otra solución alternativa técnicamente aceptable"3.El titular no informa solución a emplear.

"Pavimentación: conforme a lo dispuesto en el artículo 3.2.5. de la presenteOrdenanza"4.El titular informa que; los accesos serán construidos y mantenidos mediantesistema de riego estabilizador y supresor de polvo. Estarán correctamenteseñalados y dependiendo de su ubicación serán demarcados acorde los estándarescompetentes. Los accesos serán a través de caminos que se conectarán a una vía decarácter privado, las que se grafican en planos anexos en el expediente presentado.

"Electricidad: conexión a red pública, si la hubiere, o a generador, acorde con losrequerimientos del proyecto. Todas las redes de electrificación, de alumbradopúblico y sus respectivas obras complementarias se ejecutarán en conformidad a lasnormas y especificaciones sobre diseño y construcción, de acuerdo a las normastécnicas vigentes"5.El titular informa que; la solución contará con sistema autosustentable de energíaen base a generadores eléctricos dimensionados de acuerdo a demanda deconsumo de las respectivas unidades de trabajo, provistos y mantenidos por elcontratista de construcción.

Otras disposiciones a cumplir por el titular:

1 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, Título 2: De la Planificación Capítulo 2, pg.Panif.2-8.

ídem, pg. Panif.2-8.ídem, pg. Panif.2-8.ídem, pg. Panif.2-8.ídem, pg. Panif.2-8.

SEREMI MINVU Región de Antofagasta. Avda Angamos N° 7211° Piso Antofagasta

5.1 Conforme a lo establecido en el artículo 116 de la Ley General de Urbanismo yConstrucciones, "La construcción, reconstrucción, reparación, alteración, ampliación ydemolición de edificios y obras de urbanización de cualquier naturaleza, sean urbanas orurales, requerirán permiso de la Dirección de Obras Municipales, a petición delpropietario, con las excepciones que señale la Ordenanza General". Organismo quedeberá verificar el cumplimiento de lo señalado en el presente informe, como así tambiénobservar el cumplimiento de la normativa de Urbanismo y construcciones aplicable al caso.Conforme a lo establecido en el 2.1.2, "ios áreas no reguladas por Instrumentos dePlanificación Territorial se regirán por las normas de la Ley General de Urbanismo yConstrucciones y [su] Ordenanza".

5.2 Sin perjuicio de lo señalado en los puntos precedentes y atendiendo el carácterexcepcional y restrictivo de las disposiciones del artículo 55° de la Ley General deUrbanismo y Construcciones, cabe precisar que el proyecto informado favorablemente serefiere exclusivamente a lo descrito en el numeral 3 (tres) del presente documento. Loanterior, deberá ser verificado y exigido por la Dirección de Obras que corresponda, almomento de evaluar la solicitud de permiso de edificación respectiva.

5.3 En el caso que el proyecto de edificación o urbanización presentado a la Direcciónde Obras Municipales, presente variaciones respecto de lo informado en el presentedocumento, se ajustará a los márgenes establecidos en los incisos; sexto y séptimo deartículo 1.4.7 de la O.G.U.C., según sea el caso. En caso de exceder los referidos márgenes,o presentar alteraciones sustantivas al proyecto, se deberá requerir nuevopronunciamiento.

6. En conclusión y conformidad al Art. 55 de la LGUC, según los antecedentescontenidos en la presentación, esta Secretaría Regional se pronuncia favorablemente a laaplicación del art 55 de la LGUC, según las edificaciones informadas por el titular,contenidas en una superficie de 349,6 metros2., que está dividida según zonas y superficiesindicadas anteriormente.

Finalmente se hace presente al Titular, que el proyecto, en cada una de sus etapas,deberá dar cumplimiento a la a la legislación y normativas vigentes de competencia decada servicio, tales como Ley 19.300 y sus modificaciones, Ley General de Urbanismo yConstrucciones, a las Normas y Especificaciones sobre Diseño y Construcción establecidasen la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y a las exigencias que formule laDirección de Obras de la Comuna correspondiente, así como solicitar todos los permisossectoriales que les sean aplicables.

Sin otro particular, saluda atentamente a Ud.

INGEN ERO COMERCIALecretario Regional MinisterialMINVU Región Antofagasta

,\,'& Incluye.DepartifltehHMZM/GGB/1Distribución:'

1. Secretario Regional Ministerial de Agricultura, Región de Antofagasta2. Director de Obras, I. Municipalidad de Antofagasta.3. Aren. D.D.U. - MINVU Región de Antofagasta.4. Oficina de Partes

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Ubicación de los polígonos conforme a las coordenadas UTM declaradas por el solicitante.

Figura 1-A. (Primera presentación)

INSTALACIÓN DE FAENAS N*1LA NEGRA

Figura 1-B. (Segunda presentación)

~Aj I j^.

Figura 1-C. (Segunda presentación)

Figura 2 Figura 3.

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