“ mi terreno” “la inversion que crece mientras mas se disfruta” en
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“ Mi Terreno”
“LA INVERSION QUE CRECE MIENTRAS MAS SE DISFRUTA”
EN
El lugar en donde esta Mi TerrenoAires de Tequisquiapan está localizado en el Municipio de Ezequiel Montes, en Querétaro, a tan solo 15 minutos del Pueblo Mágico de Tequisquiapan, en uno de los estados con mayor diversidad turística del país, al mismo tiempo goza de la cercanía de dos de las cinco ciudades más importantes de la República Mexicana, la Colonial Ciudad de Querétaro a tan solo 40 min. y la moderna Ciudad de México D.F. a 2 hrs.
En un mismo fin de semana el visitante puede: Visitar pequeños pueblos típicos de México Realizar expediciones ecoturísticas Conocer diferentes especies de plantas y animales Disfrutar de una copa en un bar o discoteca Adentrarse en el proceso de producción del vino Comprar artesanías y otras muchas actividades
Living-InvestmentTM
esta siendo desarrollado bajo un concepto único en México denominado
o “viviendo-invirtiendo” el cual consiste en garantizar a los compradores la plusvalía de su terreno y casa al mismo tiempo que disfrutan de su inversión, con un
mínimo gasto en instalaciones recreativas en su terreno
Disfrute Invirtiendo
El Concepto
Son zonas que permiten en forma planeada a las familias que van a construir a corto o mediano plazo, el contar con los servicios necesarios para construir su casa, agrupados en áreas predeterminadas para ser urbanizadas con casas bajo “normas de construcción” bien definidas, a manera de tener un desarrollo bien planeado que genere la máxima plusvalía.
El desarrollo Aires de Tequisquiapan esta siendo desarrollado mediante “Polos o zonas controladas de crecimiento” conformadas por :
y los que adquieren su terreno con la finalidad de construir a futuro o largo plazo, o solo invertir, se agrupen en áreas
diferentes denominadas:“Polos o zonas de inversión”en donde la urbanización llegará a largo plazo en un futuro
“Polos o zonas de construcción”
Aires de Tequisquiapan esta ubicado junto al Club Campestre Piedras de Sol Tequisquiapan, para que usted y sus seres
queridos puedan “disfrutar de su inversión mientras ésta aumenta
rápidamente de valor”
El Desarrollo
Las Ventajas
es un concepto intermedio entre la propiedad privada y la condominial denominado copropiedad, del cual todas las personas que adquieren un
terreno son propietarios de todo el predio mediante escritura pública, este concepto permite que una vez terminadas las ventas los propietarios si
así lo desean, cambien a un régimen de condominio
El concepto desarrollado en
Más VentajasActualmente la copropiedad permite ofrecer el costo más accesible para la
adquisición de un terreno, por ello la comercialización inicio sin servicios, en forma rústica y ahora al paso del tiempo cuenta con mayores servicios de infraestructura o urbanización y cada día tendrá mas, conforme avance la
comercialización del desarrollo.
Todo esto bajo la supervisión y responsabilidad de la Asociación Civil Aires de Tequisquiapan A.C., formada por el desarrollador mientras hayan terrenos de su
propiedad y todos los propietarios, hasta que estos ocupen el cien por ciento, cuando el desarrollo termine de comercializarse.
La Infraestructura o Urbanización
Entre las características más importantes de la urbanización que se esta desarrollando podemos mencionar:
Vialidades eficientes y bien planeadas
Alumbrado inteligente de bajo consumo
Aprovechamiento de agua de lluvia
Drenaje con tratamiento de aguas negras para riego
Arquitectura de paisaje
El monto destinado para la urbanización permitirá la habilitación de los servicios viales, de la energía eléctrica, del drenaje sanitario, del drenaje pluvial y del alumbrado público, los que se irán desarrollando conforme
los propietarios vayan cubriendo el “costo de la infraestructura” que viene incluido en el precio, mismo que se va pagando conforme se liquida el
terreno.
Cableado subterráneo para la iluminación de vialidades
Los Beneficios
que de manera similar a un reglamento de condóminos, al adherirse a la Asociación Civil, se comprometen a respetar y seguir los lineamientos para
el uso, goce y disfrute de los derechos de propiedad, generando una convivencia armónica y sana entre todos los propietarios
“Convenio de Adhesión”
Las relaciones entre propietarios están reguladas por un
Más Beneficios
“Convenio Modificatorio”
el cual permite a los propietarios modificar o cambiar la ubicación de su terreno dentro de la copropiedad mientras no se construya en esta,
por ejemplo de la zona de inversión, a otro que este disponible en la zona de construcción
Todo esto ha sido planeado pensando en usted, en su familia y en la plusvalía de su terreno, para que los compradores que hayan adquirido en la zona de inversión cuando lo requieran, puedan cambiarse a la zona de construcción mediante un
FOTO AIRES DE TEQUISQUIAPAN
Limpieza y Mantenimiento
En el régimen de copropiedad las vialidades junto con el mobiliario urbano son áreas comunes, por lo que los propietarios serán los responsables de la limpieza y
mantenimiento de todas estas áreas, como en un condominio, a manera de garantizar que el desarrollo este siempre en condiciones óptimas y estos gastos
serán cubiertos por todos los propietarios en forma mensual mediante la “cuota de gastos de conservación” con ficha de depósito bancaria, el monto de esta cuota
será determinado por la Asociación Civil y varia año con año.
Así, al concluir el pago de su terreno deberá cubrir el
“costo de formalización” que incluye los:
La Escrituración de Mi Terreno
Gastos notariales de escrituración
Gastos administrativos
Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y los
Al adquirir su terreno se le hará entrega de las “Normas de Construcción”,
para que cuando decida construir lo haga en base a un plan previamente diseñado,
a manera de que se vea un concepto armónico y agradable de casas y
mobiliario urbano acordes con el entorno, en beneficio de una mayor plusvalía para
los propietarios.
Disfrute de su inversión
Con el fin de que ustedes viva al máximo el concepto de “Disfrutar su Inversión al Mismo Tiempo que esta Aumenta de Valor”
al adquirir su terreno en
¿Cómo pueden usted y su familia tener el beneficio de invertir y disfrutar de su inversión desde un principio?
usted y sus seres queridos podrán disfrutar de albercas, chapoteaderos, restaurante, bar, canchas, áreas verdes y más en
diferentes destinos turísticos, en los desarrollos
Usted y su familia no tendrán que desembolsar el dinero para construir una alberca, un chapoteadero o una cancha de tenis, para que con sus seres queridos
y amistades (a quienes podrá invitar) disfruten reunidos de estupendas instalaciones recreativas terminadas y operando en varios Clubes con zonas de
campamento y desarrollos para hospedarse, que les harán vivir intensos momentos de felicidad mediante la convivencia y recreación.
Además podrán hacerlo desde el primer día en que usted sea uno más de nuestros felices propietarios de un terreno dentro del novedosos concepto
Mi Terreno con Club
Living-Investment
TM
Acceso a Clubes y hospedajeAl ser un nuevo propietario de uno o mas terrenos en Aires de
Tequisquiapan, se le otorgará el acceso a los Clubes Piedras de Sol en forma indefinida, el único requisito es estar al corriente en todos y cada
uno de sus pagos, el acceso será para el titular y cuatro beneficiarios.
Este acceso para compradores otorga al titular y a sus beneficiarios el poder disfrutar de todos los servicios de los Clubes & Areas de Campamento Piedras de Sol ubicados en: Tequisquiapan en
Querétaro, Ticumán en Morelos como son:
a)Uso de club por día y b) Derecho de Acampar
y c) San Miguel de Allende en Guanajuato solo fines de semana
Así como participar de descuentos hasta del 20% en hospedaje en las Villas & Hotel Acapulco Diamante y en el Hotel Solaris de Morelos.* IMPORTANTE: El acceso no incluye alimentos, bebidas, cuotas por acampar y
hospedaje.
Club CampestreTequisquiapan
Club CampestreTequisquiapan
Club CampestreTequisquiapan
Area DeportivaClub Campestre
Ticumán
Casa ClubClub Campestre
Ticumán
Uso de Club por día y campamentoEn Ticumàn, Morelos y a 15 minutos del Pueblo Mágico de Tequisquiapan
Casa ClubClub Campestre
Ticumán
Club Deportivo San Miguel de Allendepara fines de semana y días festivos
Hotel SolarisTlaltizapán, Morelos
Hotel SolarisTlaltizapán, Morelos
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VillasAcapulco Diamante
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Acapulco Acapulco
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Hotel SolarisTlaltizapán, Morelos
Hospedaje en la zona Diamante de Acapulcoy en Tlaltizapán, Morelos, cerca de las Estacas
c) ¿Podría firmar los documentos de compra hoy mismo y apartar su terreno con el pago inicial correspondiente ?.
Mi Terreno en Aires de Tequisquiapanun Solido Patrimonio Familiar
a) ¿Está interesado en construir a la brevedad posible o solo desea invertir?.
¡¡¡Decídase hoy mismo !!!
“Disfrute de su Inversión al mismo tiempo que ésta aumenta de valor”
¡Bienvenido!
b) ¿Al adquirir su terreno usaría las instalaciones del Club para usted y sus seres queridos en forma inmediata?.