المرحلة الخامسةPHASE FIVE www.noor-oman.com

www.zain.com.om

المرحلة الخامسةPHASE FIVE

Dar Al Zain is the Sultanate of Oman’s largest affordable housing community. Located just 1.5 km from the gorgeous Al-Seeb beachfront and minutes away from Muscat’s flourishing and attractive districts, this unique development sets a new benchmark for the family lifestyle, offering a tranquil safe haven within a picturesque setting. Upon completion, the multi-phase project will cover an era of around 153,500 m2, and consist of 600 residential properties housed within a luxurious fully-contained private gated community that is designed and built to the highest standards and specifications. The master-planned neighborhood offers its residents a full range of modern amenities of facilities for their comfort and enjoyment, including 24-hour security, maintenance, and management services, plenty of wide open public green spaces and lush private gardens, fully-equipped children’s playground, large community center with 2 separate male and female gyms and swimming pools, basketball and tennis courts, football fields, children day care center, mini market, café, party hall, a private cinema hall, and much more.Construction on the project is proceeding on schedule, with four of the six planned phases already completed, each of which is designed to add its own distinctive charm to this one-of-a-kind community.

مشروع "دار الزين" هو أكبر مشروع سكني يستهدف الشريحة متوسطة الدخل في سلطنة دقائق بعد وعلى المذهل السيب شاطىء من فقط كم 1.5 بعد على المشروع يقع ُعمان. المشروع هذا وتطوير تصميم تم وقد ازدهارا، وأكثرها مسقط مناطق أرقى من معدودة العائلية، ينعم فيه سكانه بالهدوء واألمان في أجواء الحياة ليضع معيارًا جديدًا في أسلوب

والروعة. الجمال غاية في من م2 153,500 مساحته والبالغة المراحل متعدد المشروع هذا يتكّون أن الخطط من المعايير ألعلى وفقًا وُبني ُصمم وراقي ومسّور خاص مجّمع داخل تقع سكنية وحدة 600المصممة الخدمات والمرافق المشروع مجموعة متكاملة من العالمية، ويتضّمن والمواصفات لراحة ومتعة السكان، بما في ذلك خدمات األمن والصيانة واإلدارة المتوفرة على مدار الساعة، كاماًل تحهيزًا لألطفال مجهز ملعب الخاصة، والحدائق المفتوحة الخضراء العامة والمساحات والنساء، للرجال رياضة ومسبحين منفصلين يحتوي على صالتي إلى مجمع كبير باإلضافة ،صغير سوق النهار، أثناء األطفال لرعاية مركز قدم، وكرة أرضي وتنس سلة كرة مالعب

الكثير، وغيرها للحفالت، صالة سينما خاصة، قاعة ماركت(، مقهى، )ميني 3 من أصل ستة مراحل يتضمنها المحدد، حيث تم إكمال الجدول اإلنشاء تسير وفق أعمال المجتمع هذا أجواء مع يتكامل خاصًا ورونقًا طابعًا ليضفي مصمم منها كل المشروع،

الفريد. السكني

DAR AL ZAIN

نبذة عن مشروع "دار الزين"

شاطىء من فقط كم 1.5 بعد على المشروع يقع أرقى من معدودة دقائق بعد وعلى المذهل السيب تسير اإلنشاء أعمال ازدهارا. وأكثرها مسقط مناطق وفق الجدول المحدد، حيث تم إكمال ثالثة من أصل ستة ليضفي مصمم منها كل المشروع، يتضمنها مراحل المجتمع هذا أجواء مع يتكامل خاصًا ورونقًا طابعًا

الفريد. السكني Construction on the project is proceeding on schedule, with three of the six planned phases already completed, each of which is designed to add its own distinctive charm to this one-of-a-kind community.

OveRvIew SIte PLAN

الموقع

مجمع دار الزينSite plan

Completed Projects Phase 1, 2 & 3

Phase 6

Phase 4

Phase 5

Dar L 1818 L دار

Dar L 1616 L دار

Dar L 1313 L دار

Dar L 1717 L دار

Dar L 1515 L دار

Dar L 1414 L دار

Dar L 1212 L دار

Dar L 1111 L دار

Dar L 1010 L دار

Dar L 99 L دار

Dar L 8

8 L دارDar L 7

7 L دار

Dar L 6

6 L دارDar L 5

5 L دار

Dar L 4

4 L دارDar L 3

3 L دار

Dar L 2

2 L دارDar L 1

1 L دار

Dar L 2121 L دار

Dar L 2020 L دار

Dar L 1919 L دار

the ReSIDeNtIAL PhASe – PhASe 5

المرحلة الخامسة

Dar Al Zain is the Sultanate of Oman’s largest affordable housing community. Phase 5 of this unique project consists of 21 Dar L luxurious and spacious villas which offer the ultimate in family living. Each villa covers an area of 382 m2 including the parking space, and comes well-equipped with the very best high-end finishes and home fittings. Located in the upscale Lagoon community of Dar Al Zain, residents of the villas can enjoy exclusive access to a scenic 1,021 m2 island that features a variety of exceptional leisure and sporting facilities, including a fully-equipped private gym, sprawling 1020 m2 shaded family picnic area, large communal garden, and a café. Another very special feature of this neighborhood is its 1,370 m2 swimming pool, the largest swimming pool of its kind in Oman.

الشريحة يستهدف سكني مشروع أكبر هو الزين" "دار مشروع الخامسة المرحلة تتكون ُعمان. سلطنة في الدخل متوسطة "L" دار من وفسيحة فخمة فيال 21 من الفريد المشروع هذا من البحيرة منطقة في الفلل تقع العائلية. الحياة نمط أرقى توفر كامال تجهيزًا مجهزة منها كل وستكون المشروع، ضمن الراقية الترفيه والمرافق بالخدمات االستمتاع سكانها بإمكان وسيكون مساحتها تبلغ الفلل من مقربة على خالبة جزيرة على الواقعة منطقة التجهيز، كاملة رياضية ألعاب صالة تشمل وهي م2، 1,0211020 م2، حديقة عامة كبيرة، تنزه عائلية شاسعة ومظللة بمساحة مسبحها هو السكني الحّي هذا يمّيز ما أهم ولكن ومقهى نوعه على أكبر مسبح من 1،370 م2، وهو البالغ مساحته الضخمة

السلطنة. اإلطالق في

Facilities

21 Exclusive Villas Private Gym GardenOpen Cafe & Outdoor Seating AreaSize of Lagoon 1370 m� Biggest Pool in Oman 1370 m�

مرافق

21 فيال فاخرهصالة األلعاب الرياضية

حديقةمقهى مفتوح ومنطقة جلوس في الهواء الطلق

حجم البحيره 1370 م2أكبر بركة سباحه في سلطنة ُعمان 1370 م2

the LAGOON

البحيرة

The Facilities

Parking SpaceLagoon Pool 1,370 m2

Island Size 1,021 m2

المرافق

موقف سيارات1,370 م 2 بحيرة للسباحة

1,021 م2 حجم الجزيرة

the vILLA

الفيال

SIZe 363 m2

الحجم 363 م2

The Specifications

Living Area 10.1 x 5.275mToilet 2.47 x 1.50mMaids Room 2.35 x 2.1mToilet 1.7 x 1.00m

المواصفات

غرفة المعيشة x 10.1 5.275 مx 2.47 1.50 م دورة المياه x 2.35 2.1 م غرفة خادمة دورة المياه x 1.7 1.00 م

Ground Floorالطابق األرضي

المواصفات

غرفة النوم x 5.77 4.15 م دورة المياه + مسبح x 2.35 2.77 م

غرفة النوم الرئيسية x 5.775 1 5.950 مدورة المياه + مسبح x 3.80 2.20 م

غرفة المعيشة x 4.25 5.27 م شرفة

The Specifications

Bedroom 5.77m x 4.15mToilet + Bath 2.35m x 2.77mMaster Bedroom 1 5.775m x 5.950mToilet + Bath 3.80 x 2.20 m Living Area 4.25m x 5.27mBalcony

1st Floorالطابق األول

المواصفات

x 6.67 3.85 م غرفة النوم 2 دورة المياه + مسبح x 2.35 1.60 م

غرفة النوم x 5.22 3 4.45 م دورة المياه + مسبح x 3.20 1.60 م

شرفة 2شرفة 3

The Specifications

Bedroom 2 6.67m x 3.85mToilet + Bath 2.35m x 1.60mBedroom 3 5.22m x 4.45mToilet + Bath 3.20m x 1.60m Balcony 2Balcony 3

2nd Floorالطابق الثاني

Furniture is for display purposes onlyاألثاث للعرض فقط

الغرفة الرئيسيةMaster Bedroom

المجلس العائلي - الطابق األول Living Room - First Floor

الصالة الرئيسية - الطابق األرضي Main Living Room - Ground Floor

Instagram @nooromanrealtyFacebook Noor Oman

Call Us +968 24616565 | 99278844 | 99419955e-mail info@noor-oman.com

www.noor-oman.comwww.zain.com.om